Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Счастье на Ломоносовском"

Объект сдан. Всё распродано.
Последняя цена:
Застройщик Группа ЭталонГруппа Эталон
8 (499) 348-17-29
МоскваЗападный АОРаменки


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
 Квартирный контроль
Обновлено: 09.12.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Счастье на Ломоносовском"

О проекте

Старт продаж квартир в ЖК «Счастье на Ломоносовском» был дан в сентябре 2019 года уже после того, как Группа Эталон получила полный контроль над девелоперской компанией «Лидер Инвест». Таким образом, данный комплекс стал первым «с нуля» объектом Эталона, поимевшего не только права на зонтичный бренд «Счастье», но и все обязанности предыдущего девелопера, у которого, надо признать, присутствовали известные проблемы с соблюдением сроков ввода своих новостроек в эксплуатацию.

Также, как и подавляющее большинство объектов «Лидер Инвест», «Счастье на Ломоносовском» строится на месте бывшей АТС,

которая некоторое время успела провести в роли бизнес-центра, прежде чем к началу лета 2019 превратиться в гору строительного мусора.

Спасибо архитекторам, что не стали городить тут небоскреб, ограничившись всего тринадцатью этажами, но, надо признать, что с окружающей застройкой у нового ЖК общего найдется не слишком много, если найдется вообще. Но что, спрашивается, в этом плохого?

Итак, на земельном участке площадью 2 976 кв. м в II квартале 2022 года обосновался 13-этажный жилой дом, рассчитанный всего лишь на 56 квартир. Одноуровневый подземный паркинг рассчитан на 54 машиноместа, имеющих, согласно данным проектной декларации, два варианта общей площади: 13,25 и 14,84 кв. м.

В строительстве применяется монолитно-каркасная технология, внешние и межквартирные стены будут как монолитными, так и выложенными газобетонными блоками. Вентилируемые фасады на уровне первых двух этажей отделываются натуральным камнем, все что выше будет облицовано керамогранитом.

Кладовых в доме не будет, мусоропровод также не предусмотрен. Подъезд должен получить соответствующий для премиального продукта статус входной группы, отделка, продемонстрированная в рекламном буклете, обещает быть весьма достойной:

Застройщик ЖК «Счастье на Ломоносовском», ООО «СЗ «Ломоносовский Плюс» планирует завершить процедуру выдачи ключей собственникам до окончания II квартала 2022 года.

Планировки

Видимо, в силу того что в проектной декларации комплекса все квартиры проходят как однокомнатные и двухкомнатные, на официальном сайте ЖК «Счастье на Ломоносовском» в начале продаж появилась вот такая шахматка, мягко говоря, вводящая покупателя в заблуждение:

Само собой разумеется, квартиры, названные здесь однокомнатными, таковыми на деле не являются:

С двухкомнатными все оказалось попроще, в них действительно есть две изолированные комнаты, дополненные кухней-гостиной, так что их можно считать, как двушками, так и евро-трешками, кому как нравится:

Окончательную ясность в вопросе наполнения квартирного фонда комплекса вносит буклет, в котором все это изображено абсолютно корректно. На втором этаже и этажах с 3 по 11 на лестничной клетке расположено по пять двухкомнатных квартир,

на 12 и 13 этажах находятся три трехкомнатные квартиры:

Нюансы

1. Квартиры передаются покупателям без отделки с трассировкой будущих стен в один блок.
2. Радиаторы отопления разводятся горизонтальным способом, устанавливается не требующая замены металлическая дверь.
3. Высота черновых потолков в квартирах, расположенных со второго по одиннадцатый этажи, составляет внушительные 3,45 м. Эта цифра покажется смешной по сравнению с высотой потолков в квартирах на 12 и 13 этажах. Интересно, а можно ли будет с потолками 6,25 м удвоить здесь общую площадь?
4. Собственники квартир на последнем этаже «Счастья на Ломоносовском» при желании смогут установить себе камин.
5. На этажах со 2 по 11 остекление будет стандартным, в отличие от панорамного остекления на двух последних этажах, зато в этих квартирах предусмотрены лоджии и балконы:

Как раз в них и появится панорамное остекление, а безопасности ради будет установлено кованное ограждение. Корзины для внешних блоков кондиционеров будут исполнены в той же стилистике:

6. И пассажирский, и грузопассажирский лифты спускаются в паркинг.

Схема покупки

Отдельного офиса продаж у «Счастья на Ломоносовском» нет, покупателей ждут офисе, расположенном по адресу Даев переулок, д.14 (м. Сретенский бульвар).

Услуга платного бронирования не предоставляется, но сопровождение государственной регистрации договора участия в долевом строительстве будет оказана бесплатно. Эскроу счет застройщика открыт в Сбербанке РФ. При использовании 100% формы оплаты покупатель откроет аккредитив здесь же, при покупке с использованием ипотеки аккредитив можно открыть в банке, выдавшем кредит. Среди аккредитовавших комплекс банков присутствуют:

За

  • престижный Западный Округ
  • точечная застройка
  • клубный дом
  • функциональные евро-планировки
  • высокие, а местами высоченные потолки

Против

  • комплекс стоит у оживленной трассы, тихо здесь не будет никогда

 

Новостройки рядом с ЖК "Счастье на Ломоносовском"

Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 4 комн.  от
    63 386 955 ₽
    от  102 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    20 300 000 ₽
    от  48,1 м2
    2 комн.  от
    19 012 000 ₽
    от  77,6 м2
    3 комн.  от
    26 946 900 ₽
    от  107,3 м2
    4 комн.  от
    62 200 000 ₽
    от  129,4 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    126 700 000 ₽
    от  106 м2
    3 комн.  от
    151 700 000 ₽
    от  137 м2
    4 комн.  от
    247 100 000 ₽
    от  182 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "West Garden" (Вест Гарден)

Всего 15 корпусов. Построено 6. В работе 9 корпусов: 2023. 
1.18 км
ЖК "West Garden" (Вест Гарден) Квартирный контроль
  • Студия  от
    14 694 557 ₽
    от  26,86 м2
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    23 628 772 ₽
    от  43,44 м2
    3 комн.  от
    37 809 916 ₽
    от  66,79 м2
    4 комн.  от
    49 110 824 ₽
    от  91,42 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Настоящее" (Винницкие кварталы)

В работе 4 корпуса: 2022. 
1.38 км
ЖК "Настоящее" (Винницкие кварталы) Квартирный контроль
  • Студия  от
    20 958 857 ₽
    от  34,8 м2
    1 комн.  от
    23 309 110 ₽
    от  40,3 м2
    2 комн.  от
    31 200 116 ₽
    от  59,4 м2
    3 комн.  от
    44 422 475 ₽
    от  92,5 м2
    4 комн.  от
    60 370 622 ₽
    от  126,7 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Legacy" (Легаси)

В работе 1 корпус: 2024. 
1.1 км
ЖК "Legacy" (Легаси) Квартирный контроль
  • 2 комн.  от
    23 115 000 ₽
    от  40,2 м2
    3 комн.  от
    37 336 800 ₽
    от  66,2 м2
    4 комн.  от
    52 575 900 ₽
    от  101 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Will Towers" (Вилл Тауэрс)

В работе 6 корпусов: 2024, 2025. 
1.04 км
ЖК "Will Towers" (Вилл Тауэрс) Квартирный контроль
  • Студия  от
    12 240 784 ₽
    от  25,5 м2
    1 комн.  от
    18 893 919 ₽
    от  47,3 м2
    2 комн.  от
    24 326 405 ₽
    от  71 м2
    3 комн.  от
    35 262 777 ₽
    от  97,6 м2
    4 комн.  от
    53 793 316 ₽
    от  137,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Woods" (Вудс)

В работе 2 корпуса: 2024. 
1.84 км
ЖК "Woods" (Вудс) Квартирный контроль
  • 3 комн.  от
    154 200 000 ₽
    от  162 м2
    4 комн.  от
    192 000 000 ₽
    от  162 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Счастье на Ломоносовском" на карте

Адрес: г. Москва, Ломоносовский пр-т., вл. 36
Квартирный контроль
Проверено 10-12-2021

Цены в ЖК "Счастье на Ломоносовском"

1-комнатная
Уточнить наличие
92,8-103,2 м2
Продано

1-комнатные Квартиры 92,8-103,2 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 92,8-103,2 м2 41 071 666 - 47 728 330  ₽ ~455 385  ₽
Июль 2020 92,8-103,2 м2 41 071 666 - 47 728 330  ₽ ~455 385  ₽
Июнь 2020 92,8-103,2 м2 41 071 666 - 47 728 330  ₽ ~455 385  ₽
Май 2020 92,8-103,2 м2 41 071 666 - 47 728 330  ₽ ~455 385  ₽
Апрель 2020 92,8-103,2 м2 41 071 666 - 47 728 330  ₽ ~455 385  ₽  25.34%
Март 2020 92,8-103,2 м2 31 319 982 - 39 529 116  ₽ ~363 329  ₽
Февраль 2020 92,8-103,2 м2 31 319 982 - 39 529 116  ₽ ~363 329  ₽  17.42%
Январь 2020 93,9-93,9 м2 28 776 395 - 28 776 395  ₽ ~309 424  ₽
Декабрь 2019 93,9-93,9 м2 28 776 395 - 28 776 395  ₽ ~309 424  ₽
Ноябрь 2019 93,9-93,9 м2 28 776 395 - 28 776 395  ₽ ~309 424  ₽  0.92%
Октябрь 2019 93,9-103,2 м2 28 776 395 - 31 319 982  ₽ ~306 614  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
119-119 м2
Продано

2-комнатные Квартиры 119-119 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Ноябрь 2021 119-119 м2 75 822 025 - 75 822 025  ₽ ~637 160  ₽  11.4%
Сентябрь 2021 68,9-119 м2 31 132 453 - 75 822 025  ₽ ~571 949  ₽  38.47%
Август 2020 68,5-72,4 м2 27 287 776 - 30 537 157  ₽ ~413 035  ₽  -1.04%
Июль 2020 68,5-72,4 м2 27 287 776 - 31 143 352  ₽ ~417 365  ₽
Июнь 2020 68,5-72,4 м2 27 287 776 - 31 143 352  ₽ ~417 365  ₽  -6.58%
Май 2020 68,5-81,6 м2 27 287 776 - 39 279 774  ₽ ~446 762  ₽
Апрель 2020 68,5-81,6 м2 27 287 776 - 39 279 774  ₽ ~446 762  ₽  23.54%
Март 2020 68,5-81,6 м2 21 406 720 - 32 478 165  ₽ ~361 644  ₽
Февраль 2020 68,5-81,6 м2 21 406 720 - 32 478 165  ₽ ~361 644  ₽  18.01%
Январь 2020 68,5-83,2 м2 21 406 720 - 24 867 493  ₽ ~306 452  ₽
Декабрь 2019 68,5-83,2 м2 21 406 720 - 24 867 493  ₽ ~306 452  ₽
Ноябрь 2019 68,5-83,2 м2 21 406 720 - 24 867 493  ₽ ~306 452  ₽
Октябрь 2019 68,5-83,2 м2 21 406 720 - 24 867 493  ₽ ~306 452  ₽
Последняя цена:
Застройщик Группа ЭталонГруппа Эталон
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Счастье на Ломоносовском"

Сдан1
Кор. 1
Монолит 13 этажей
 
II кв. 2022
Сдан
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Счастье на Ломоносовском"  Декабрь 2019

Ход строительства ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 1
ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 2
ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 3
ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 4
ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 5
ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 6
ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 7
ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Счастье на Ломоносовском"

  • Разрешение на строительство
    к. 1
    Дата: 24.09.2018
    7 MБ
    Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 20.08.2019
    192.3 Кб
    Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 09.10.2019
    Версия: 2
    216.7 Кб
    Шаблон ДДУ
    к. 1
    Дата:
    422.2 Кб
    Шаблон ДДУ
    к. 1
    Дата: 29.04.2022
    925.1 Кб

Обсуждение ЖК "Счастье на Ломоносовском"

Комментарии для сайта Cackle
Последняя цена:
Застройщик Группа ЭталонГруппа Эталон
8 (499) 348-17-29