Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Счастье на Ломоносовском"

В работе 1 корпус: 2021. 
Квартиры:
27 287 77647 728 330 ₽
436 902 ₽/м2
Застройщик Группа ЭталонГруппа Эталон
8 (499) 348-17-29
МоскваЗападный АОРаменки


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
 Квартирный контроль
Обновлено: 09.12.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Счастье на Ломоносовском"

О проекте

Старт продаж квартир в ЖК «Счастье на Ломоносовском» был дан в сентябре 2019 года уже после того, как Группа Эталон получила полный контроль над девелоперской компанией «Лидер Инвест». Таким образом, данный комплекс стал первым «с нуля» объектом Эталона, поимевшего не только права на зонтичный бренд «Счастье», но и все обязанности предыдущего девелопера, у которого, надо признать, присутствовали известные проблемы с соблюдением сроков ввода своих новостроек в эксплуатацию.

Также, как и подавляющее большинство объектов «Лидер Инвест», «Счастье на Ломоносовском» строится на месте бывшей АТС,

которая некоторое время успела провести в роли бизнес-центра, прежде чем к началу лета 2019 превратиться в гору строительного мусора.

Спасибо архитекторам, что не стали городить тут небоскреб, ограничившись всего тринадцатью этажами, но, надо признать, что с окружающей застройкой у нового ЖК общего найдется не слишком много, если найдется вообще. Но что, спрашивается, в этом плохого?

Итак, на земельном участке площадью 2 976 кв. м в IV квартале 2021 года должен обосноваться 13-этажный жилой дом, рассчитанный всего лишь на 56 квартир. Одноуровневый подземный паркинг рассчитан на 54 машиноместа, имеющих, согласно данным проектной декларации, два варианта общей площади: 13,25 и 14,84 кв. м.

В строительстве применяется монолитно-каркасная технология, внешние и межквартирные стены будут как монолитными, так и выложенными газобетонными блоками. Вентилируемые фасады на уровне первых двух этажей отделываются натуральным камнем, все что выше будет облицовано керамогранитом.

Кладовых в доме не будет, мусоропровод также не предусмотрен. Подъезд должен получить соответствующий для премиального продукта статус входной группы, отделка, продемонстрированная в рекламном буклете, обещает быть весьма достойной:

Застройщик ЖК «Счастье на Ломоносовском», ООО «СЗ «Ломоносовский Плюс» планирует завершить процедуру выдачи ключей собственникам до окончания II квартала 2022 года.

Планировки

Видимо, в силу того что в проектной декларации комплекса все квартиры проходят как однокомнатные и двухкомнатные, на официальном сайте ЖК «Счастье на Ломоносовском» в начале продаж появилась вот такая шахматка, мягко говоря, вводящая покупателя в заблуждение:

Само собой разумеется, квартиры, названные здесь однокомнатными, таковыми на деле не являются:

С двухкомнатными все оказалось попроще, в них действительно есть две изолированные комнаты, дополненные кухней-гостиной, так что их можно считать, как двушками, так и евро-трешками, кому как нравится:

Окончательную ясность в вопросе наполнения квартирного фонда комплекса вносит буклет, в котором все это изображено абсолютно корректно. На втором этаже и этажах с 3 по 11 на лестничной клетке расположено по пять двухкомнатных квартир,

на 12 и 13 этажах находятся три трехкомнатные квартиры:

Нюансы

1. Квартиры передаются покупателям без отделки с трассировкой будущих стен в один блок.
2. Радиаторы отопления разводятся горизонтальным способом, устанавливается не требующая замены металлическая дверь.
3. Высота черновых потолков в квартирах, расположенных со второго по одиннадцатый этажи, составляет внушительные 3,45 м. Эта цифра покажется смешной по сравнению с высотой потолков в квартирах на 12 и 13 этажах. Интересно, а можно ли будет с потолками 6,25 м удвоить здесь общую площадь?
4. Собственники квартир на последнем этаже «Счастья на Ломоносовском» при желании смогут установить себе камин.
5. На этажах со 2 по 11 остекление будет стандартным, в отличие от панорамного остекления на двух последних этажах, зато в этих квартирах предусмотрены лоджии и балконы:

Как раз в них и появится панорамное остекление, а безопасности ради будет установлено кованное ограждение. Корзины для внешних блоков кондиционеров будут исполнены в той же стилистике:

6. И пассажирский, и грузопассажирский лифты спускаются в паркинг.

Схема покупки

Отдельного офиса продаж у «Счастья на Ломоносовском» нет, покупателей ждут офисе, расположенном по адресу Даев переулок, д.14 (м. Сретенский бульвар).

Услуга платного бронирования не предоставляется, но сопровождение государственной регистрации договора участия в долевом строительстве будет оказана бесплатно. Эскроу счет застройщика открыт в Сбербанке РФ. При использовании 100% формы оплаты покупатель откроет аккредитив здесь же, при покупке с использованием ипотеки аккредитив можно открыть в банке, выдавшем кредит. Среди аккредитовавших комплекс банков присутствуют:

За

  • престижный Западный Округ
  • точечная застройка
  • клубный дом
  • функциональные евро-планировки
  • высокие, а местами высоченные потолки

Против

  • комплекс стоит у оживленной трассы, тихо здесь не будет никогда

 

Новостройки рядом с ЖК "Счастье на Ломоносовском"

Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 4 комн.  от
    68 400 000 ₽
    от  102 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    12 698 400 ₽
    от  48,1 м2
    2 комн.  от
    18 624 000 ₽
    от  77,6 м2
    3 комн.  от
    26 605 800 ₽
    от  107,3 м2
    4 комн.  от
    62 200 000 ₽
    от  129,4 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    9 510 918 ₽
    от  27 м2
    1 комн.  от
    14 886 472 ₽
    от  47,2 м2
    2 комн.  от
    20 997 940 ₽
    от  61,8 м2
    3 комн.  от
    24 249 472 ₽
    от  76 м2
    4 комн.  от
    44 597 659 ₽
    от  131 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Вишневый Сад"

Всего 8 корпусов. Построено 5. В работе 3 корпуса: 2021. 
1.44 км
ЖК "Вишневый Сад" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    49 500 000 ₽
    от  66 м2
    2 комн.  от
    66 804 000 ₽
    от  110,96 м2
    3 комн.  от
    122 467 900 ₽
    от  172 м2
    4 комн.  от
    305 160 000 ₽
    от  254,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Spires" (Спайрс)

выбор редакции
В работе 3 корпуса: 2021. 
2.28 км
ЖК "Spires" (Спайрс) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    14 202 760 ₽
    от  38,2 м2
    2 комн.  от
    14 810 250 ₽
    от  44.9 м2
    3 комн.  от
    22 750 000 ₽
    от  70 м2
    4 комн.  от
    31 813 320 ₽
    от  93.9 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "West Garden" (Вест Гарден)

выбор редакции
В работе 6 корпусов: 2022. 
1.18 км
ЖК "West Garden" (Вест Гарден) Квартирный контроль
  • Студия  от
    9 063 900 ₽
    от  26,9 м2
    1 комн.  от
    13 942 850 ₽
    от  38,3 м2
    2 комн.  от
    18 200 670 ₽
    от  64,2 м2
    3 комн.  от
    28 123 810 ₽
    от  91,3 м2
    4 комн.  от
    37 787 620 ₽
    от  115,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Река"

В работе 1 корпус: 2021. 
2.49 км
ЖК "Река" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    30 649 376 ₽
    от  60,4 м2
    2 комн.  от
    46 332 754 ₽
    от  87,8 м2
    3 комн.  от
    49 843 312 ₽
    от  125,4 м2
    4 комн.  от
    74 915 298 ₽
    от  167,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Настоящее" (Винницкие кварталы)

Продажи не начались.
1.38 км
ЖК "Настоящее" (Винницкие кварталы) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Счастье на Ломоносовском" на карте

Адрес: г. Москва, Ломоносовский пр-т., вл. 36
Квартирный контроль
Проверено 31-05-2020

Цены в ЖК "Счастье на Ломоносовском"

1-комнатная
Уточнить наличие
92,8-103,2 м2
от 41 071 666 ₽
~ 455 385  ₽
динамика цен

1-комнатные Квартиры 92,8-103,2 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2020 92,8-103,2 м2 41 071 666 - 47 728 330  ₽ ~455 385  ₽  25.34%
Март 2020 92,8-103,2 м2 31 319 982 - 39 529 116  ₽ ~363 329  ₽
Февраль 2020 92,8-103,2 м2 31 319 982 - 39 529 116  ₽ ~363 329  ₽  17.42%
Январь 2020 93,9-93,9 м2 28 776 395 - 28 776 395  ₽ ~309 424  ₽
Декабрь 2019 93,9-93,9 м2 28 776 395 - 28 776 395  ₽ ~309 424  ₽
Ноябрь 2019 93,9-93,9 м2 28 776 395 - 28 776 395  ₽ ~309 424  ₽  0.92%
Октябрь 2019 93,9-103,2 м2 28 776 395 - 31 319 982  ₽ ~306 614  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
68,5-81,6 м2
от 27 287 776 ₽
~ 446 762  ₽
динамика цен

2-комнатные Квартиры 68,5-81,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2020 68,5-81,6 м2 27 287 776 - 39 279 774  ₽ ~446 762  ₽  23.54%
Март 2020 68,5-81,6 м2 21 406 720 - 32 478 165  ₽ ~361 644  ₽
Февраль 2020 68,5-81,6 м2 21 406 720 - 32 478 165  ₽ ~361 644  ₽  18.01%
Январь 2020 68,5-83,2 м2 21 406 720 - 24 867 493  ₽ ~306 452  ₽
Декабрь 2019 68,5-83,2 м2 21 406 720 - 24 867 493  ₽ ~306 452  ₽
Ноябрь 2019 68,5-83,2 м2 21 406 720 - 24 867 493  ₽ ~306 452  ₽
Октябрь 2019 68,5-83,2 м2 21 406 720 - 24 867 493  ₽ ~306 452  ₽
Квартиры:
27 287 77647 728 330 ₽
436 902 ₽/м2
Застройщик Группа ЭталонГруппа Эталон
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Счастье на Ломоносовском"

В работе1
Кор. 1
Монолит 13 этажей
 
IV кв. 2021
В работе
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Счастье на Ломоносовском"  Декабрь 2019

Ход строительства ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 1
ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 2
ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 3
ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 4
ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 5
ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 6
ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 7
ЖК Счастье на Ломоносовском, строительная площадка, вид с Ломоносовского просп., фото - 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Счастье на Ломоносовском"

  • Разрешение на строительство
    к. 1
    Дата: 24.09.2018
    7 MБ
    Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 20.08.2019
    192.3 Кб
    Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 09.10.2019
    Версия: 2
    216.7 Кб
    Шаблон ДДУ
    к. 1
    Дата:
    422.2 Кб

Обсуждение ЖК "Счастье на Ломоносовском"

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
27 287 77647 728 330 ₽
436 902 ₽/м2
Застройщик Группа ЭталонГруппа Эталон
8 (499) 348-17-29