Квартирный контрольЖК "Молодогвардейская 36"

В работе 1 корпус: 2021. 
Квартиры:
5 478 66021 820 500 ₽
199 555 ₽/м2
Застройщик ГК ПИКГК ПИК
8 (499) 348-17-29
МоскваЗападный АОКунцево


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
 Квартирный контроль
Обновлено: 01.07.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Молодогвардейская 36"

О ПРОЕКТЕ

ЖК «Молодогвардейская 36» является очередным продуктом комплексной реконструкции Кунцево. ГК ПИК еще в 2008 году стал собственником соинвестора перестройки этого престижного московского района, ЗАО «Монетчик», и теперь с удовольствием пожинает плоды своей прозорливости. В данном случае заморачиваться постройкой трудоемких монолитов и полу монолитов, в отличие от двух своих новостроек на улице Академика Павлова, ПИК не стал, преспокойно выставив на продажу квартиры в домах своих стандартных панельных серий. Любопытно, что комплекс, состоящий из трех отдельно стоящих 22-этажных башен, в проектной декларации проходит как три секции одного корпуса 5Б.

Секция №1: 210 квартир, 47 кладовых площадью от 2,9 до 6,9 кв. м, 7 коммерческих помещений.
Секция №2: 210 квартир, 41 кладовая площадью от 2,8 до 7,7 кв. м, 6 коммерческих помещений.
Секция №3: 210 квартир, 43 кладовых площадью от 2,8 до 8 кв. м, 8 коммерческих помещений.

Пик планирует получить разрешение на ввод в эксплуатацию во II квартале 2021 года и выдать собственникам ключи от квартир до 10.12.2021.

Объединяет все три секции общий одноуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 260 м/м площадью от 13.2 до 14,8 кв. м.

В общем и целом, следует признать тот факт, что как раз возможность обустройства подземного паркинга является неоспоримым преимуществом ПИКовских панелек. В остальном, тут все стандартно – сквозные подъезды со входом на уровне земли, фасады, увешанные корзинами под внешние блоки кондиционеров, отсутствие мусоропровода и мест для консьержа, а также полное отсутствие «собственных» социальных объектов. Интересный факт – на своем сайте ПИК ни словом не обмолвился о принадлежности ЖК «Молодогвардейская 36» к комфорт-классу, оставив право вещать на эту тему своим менеджерам. Зато здесь присутствует утверждение о том, что «развитый окружающий район Кунцево прекрасно подходит для комфортной жизни». Так-то оно так, но вместо снесенных пятиэтажек почему-то не появляются новые детские сады и школы, что может создать людям известные проблемы.

ПЛАНИРОВКИ

Официальный сайт ЖК «Молодогвардейская 36» игнорирует термин «ПИК 3», тогда как менеджеры ПИКа с удовольствием расскажут Вам о преимуществах этой панельной серии над ее предшественниками. По большому счету, все эти разговоры о потрясающей вариативности жилого фонда особого смысла не имеют, а вот информация о том, что в 22-этажных башнях устанавливаются по три лифта (в высотках ПИК-2 их может быть и два), точно окажется полезной для тех покупателей, которые представляют себе жизнь на лестничной клетке в окружении 9 соседских квартир. Превратить две трехкомнатные квартиры в двухкомнатную и четырехкомнатную для конструкторов ПИКа проблем не составит,

но количество квартир на этаже волшебным образом не изменится – как их было 10, так и останется:

Говорить о каком-то планировочном разнообразии по отношению к студиям и однокомнатные квартирам в корпусах «Молодогвардейской, 36» не приходится: студиям положен один вариант планировки, однокомнатным квартирам два (ну, хоть не назвали 40-метровку евро-двушкой, и на том спасибо):

С подбором двухкомнатной квартиры тоже особо не разгуляешься: к Вашему рассмотрению предлагаются угловые и линейные планировочные решения:

Одно здесь радует совершенно однозначно – ПИК не обошел стороной покупателей, желающих приобрести приличную трех – четырехкомнатную квартиру, на выбор представлены экономные и по-настоящему большие варианты с двумя-тремя санузлами и вместительными гардеробными:

ПИК не балует покупателей балконами или лоджиями, считая это махровым анахронизмом. И как обычно это и происходит в панельных домах, ПИК продает квартиры с ремонтом – чистовая отделка включает в себя ламинат, обои под покраску, плитку в санузлах, плинтуса и карнизы, межкомнатные двери и металлическую входную дверь. Повсеместно используются излюбленные нейтральные тона.

Высота потолков «в чистоте» составит скромные 2,64 м.

СХЕМА ПОКУПКИ

Своего собственного офиса продаж у ЖК «Молодогвардейская 36» нет, но это не будет серьезной проблемой, потому что менеджеры ПИКа готовы обслужить покупателя в офисе рядом со стройплощадкой находящегося поблизости ЖК «Академика Павлова». Тамошний офис продаж по адресу ул. Академика Павлова вблизи дома №26 открыт ежедневно с 9:00 до 21:00.

Выбранную квартиру можно забронировать на срок до 5 дней в устной форме. Бронь на 10 дней уже обойдётся в дополнительные 5 000 рублей.

ПИК активно лоббирует электронную регистрацию сделки, обещая выбравшему этот вариант покупателю 2% скидку как при покупке со 100% оплатой, так и при покупке с использованием ипотеки. Схема с использованием электронно-цифровой подписи действительно экономит покупателю время и деньги (кроме предоставления нотариально заверенных заявлений, Вам понадобится лишь посетить банк, в котором будет открыт аккредитивный счет). Зарегистрированный в Росреестре договор участия в долевом строительстве будет при этом отправлен на Вашу электронную почту.

Для рассмотрения заявки на ипотечный кредит покупателю достаточно будет заполнить единую ипотечную анкету. Комплекс аккредитован банками:

ЗА
  • ПИК остается гарантом надежности
  • модный и во многом переродившийся район Кунцево
  • метро Молодежная в шаговой доступности

  • большой для трех секций участок площадью 21 382 кв. м
  • подземный паркинг и кладовые помещения
  • квартиры с отделкой
ПРОТИВ
  • завышенная для типичного эконом-класса стоимость квартир

 

Новостройки рядом с ЖК "Молодогвардейская 36"

Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    14 119 200 ₽
    от  47,7 м2
    2 комн.  от
    21 726 980 ₽
    от  67,1 м2
    3 комн.  от
    19 658 496 ₽
    от  71,6 м2
    4 комн.  от
    27 673 500 ₽
    от  97 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    8 820 115 ₽
    от  35,54 м2
    2 комн.  от
    12 275 320 ₽
    от  58,33 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    12 715 560 ₽
    от  41 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    26 487 000 ₽
    от  89 м2
    4 комн.  от
    37 111 680 ₽
    от  108 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    7 868 000 ₽
    от  28 м2
    1 комн.  от
    10 868 000 ₽
    от  47,8 м2
    2 комн.  от
    15 377 052 ₽
    от  75,3 м2
    3 комн.  от
    20 142 000 ₽
    от  111,8 м2
    4 комн.  от
    22 582 416 ₽
    от  119,9 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Академика Павлова"

В работе 4 корпуса: 2020. 
1.27 км
ЖК "Академика Павлова" Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 115 200 ₽
    от  19,6 м2
    1 комн.  от
    9 368 520 ₽
    от  35,7 м2
    2 комн.  от
    12 540 450 ₽
    от  54,5 м2
    3 комн.  от
    16 439 360 ₽
    от  71,2 м2
    4 комн.  от
    20 051 640 ₽
    от  98,1 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    6 700 320 ₽
    от  21,6 м2
    1 комн.  от
    9 504 000 ₽
    от  41,2 м2
    2 комн.  от
    12 500 800 ₽
    от  58,5 м2
    3 комн.  от
    16 872 300 ₽
    от  80,9 м2
    4 комн.  от
    19 812 000 ₽
    от  101,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    7 167 941 ₽
    от  34,38 м2
    2 комн.  от
    11 248 701 ₽
    от  53,67 м2
    3 комн.  от
    13 711 980 ₽
    от  62,71 м2
    4 комн.  от
    20 972 641 ₽
    от  117,65 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Манифест"

В работе 2 корпуса: 2021. 
1.74 км
ЖК "Манифест" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 853 120 ₽
    от  20,1 м2
    1 комн.  от
    8 641 550 ₽
    от  39,6 м2
    2 комн.  от
    10 877 620 ₽
    от  58 м2
    3 комн.  от
    15 859 800 ₽
    от  89,1 м2
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Молодогвардейская 36" на карте

Адрес ЖК "Молодогвардейская 36": г. Москва, Молодогвардейская улица, 36
Квартирный контроль
Проверено 30-09-2019

Цены в ЖК "Молодогвардейская 36"

  • Студия
    19,8-19,8 м2
    5 478 660 - 5 870 700  ₽
    ~ 298 667  ₽
    Август 2019
    19,8-19,8 м2
    5 478 660 - 5 870 700  ₽
    ~298 667  ₽  1.7%
    Июль 2019
    19,8-19,8 м2
    5 330 160 - 5 829 120  ₽
    ~293 665  ₽
    Июнь 2019
    19,8-19,8 м2
    5 330 160 - 5 829 120  ₽
    ~293 665  ₽
    Май 2019
    19,8-19,8 м2
    5 330 160 - 5 829 120  ₽
    ~293 665  ₽  3.89%
    Апрель 2019
    19,8-19,8 м2
    5 235 120 - 5 506 380  ₽
    ~282 671  ₽
    Март 2019
    19,8-19,8 м2
    5 235 120 - 5 506 380  ₽
    ~282 671  ₽
    Февраль 2019
    19,8-19,8 м2
    5 235 120 - 5 506 380  ₽
    ~282 671  ₽
    1-комнатная
    39,3-40,4 м2
    8 873 940 - 9 946 480  ₽
    ~ 238 233  ₽
    Август 2019
    39,3-40,4 м2
    8 873 940 - 9 946 480  ₽
    ~238 233  ₽  0.9%
    Июль 2019
    39,3-40,4 м2
    8 791 410 - 9 861 640  ₽
    ~236 115  ₽
    Июнь 2019
    39,3-40,4 м2
    8 791 410 - 9 861 640  ₽
    ~236 115  ₽
    Май 2019
    39,3-40,4 м2
    8 791 410 - 9 861 640  ₽
    ~236 115  ₽  6.05%
    Апрель 2019
    39,3-40,4 м2
    8 249 070 - 9 340 480  ₽
    ~222 653  ₽
    Март 2019
    39,3-40,4 м2
    8 249 070 - 9 340 480  ₽
    ~222 653  ₽
    Февраль 2019
    39,3-40,4 м2
    8 249 070 - 9 340 480  ₽
    ~222 653  ₽
    2-комнатная
    47,6-59,9 м2
    10 983 000 - 14 107 110  ₽
    ~ 236 699  ₽
    Август 2019
    47,6-59,9 м2
    10 983 000 - 14 107 110  ₽
    ~236 699  ₽  1.38%
    Июль 2019
    47,6-59,9 м2
    11 029 860 - 13 719 060  ₽
    ~233 480  ₽
    Июнь 2019
    47,6-59,9 м2
    11 029 860 - 13 719 060  ₽
    ~233 480  ₽
    Май 2019
    47,6-59,9 м2
    11 029 860 - 13 719 060  ₽
    ~233 480  ₽  10.53%
    Апрель 2019
    47,6-59,9 м2
    9 481 920 - 12 908 450  ₽
    ~211 230  ₽
    Март 2019
    47,6-59,9 м2
    9 481 920 - 12 908 450  ₽
    ~211 230  ₽
    Февраль 2019
    47,6-59,9 м2
    9 481 920 - 12 908 450  ₽
    ~211 230  ₽
    3-комнатная
    78,5-92,6 м2
    16 359 400 - 19 177 460  ₽
    ~ 209 040  ₽
    Август 2019
    78,5-92,6 м2
    16 359 400 - 19 177 460  ₽
    ~209 040  ₽  1.02%
    Июль 2019
    78,5-92,6 м2
    16 194 550 - 18 983 000  ₽
    ~206 927  ₽
    Июнь 2019
    78,5-92,6 м2
    16 194 550 - 18 983 000  ₽
    ~206 927  ₽
    Май 2019
    78,5-92,6 м2
    16 194 550 - 18 983 000  ₽
    ~206 927  ₽  8.79%
    Апрель 2019
    78,5-92,6 м2
    15 417 400 - 16 918 020  ₽
    ~190 208  ₽
    Март 2019
    78,5-92,6 м2
    15 417 400 - 16 918 020  ₽
    ~190 208  ₽
    Февраль 2019
    78,5-92,6 м2
    15 417 400 - 16 918 020  ₽
    ~190 208  ₽
    4-комнатная
    117-117 м2
    20 650 500 - 21 820 500  ₽
    ~ 181 500  ₽
    Август 2019
    117-117 м2
    20 650 500 - 21 820 500  ₽
    ~181 500  ₽  1.17%
    Июль 2019
    117-117 м2
    20 404 800 - 21 574 800  ₽
    ~179 400  ₽
    Июнь 2019
    117-117 м2
    20 404 800 - 21 574 800  ₽
    ~179 400  ₽
    Май 2019
    117-117 м2
    20 404 800 - 21 574 800  ₽
    ~179 400  ₽  8.04%
    Апрель 2019
    117-117 м2
    18 965 700 - 19 890 000  ₽
    ~166 050  ₽
    Март 2019
    117-117 м2
    18 965 700 - 19 890 000  ₽
    ~166 050  ₽
    Февраль 2019
    117-117 м2
    18 965 700 - 19 890 000  ₽
    ~166 050  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
5 478 66021 820 500 ₽
199 555 ₽/м2
Застройщик ГК ПИКГК ПИК
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Молодогвардейская 36"

В работе1
Кор. 5Б
 22 этажей
 
II кв. 2021
В работе
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Молодогвардейская 36"  Сентябрь 2019

Ход строительства ЖК Молодогвардейская 36, корпус 5Б, вид с западной стороны, фото - 1
ЖК Молодогвардейская 36, корпус 5Б, вид с западной стороны, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Молодогвардейская 36, корпус 5Б, вид с западной стороны, фото - 2
ЖК Молодогвардейская 36, корпус 5Б, вид с западной стороны, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Молодогвардейская 36, корпус 5Б, вид с западной стороны, фото - 3
ЖК Молодогвардейская 36, корпус 5Б, вид с западной стороны, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Молодогвардейская 36, корпус 5Б, вид с западной стороны, фото - 4
ЖК Молодогвардейская 36, корпус 5Б, вид с западной стороны, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Молодогвардейская 36, корпус 5Б, вид с северной стороны, фото - 5
ЖК Молодогвардейская 36, корпус 5Б, вид с северной стороны, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Молодогвардейская 36, корпус 5Б, вид с северной стороны, фото - 6
ЖК Молодогвардейская 36, корпус 5Б, вид с северной стороны, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Молодогвардейская 36, корпус 5Б, вид с северной стороны, фото - 7
ЖК Молодогвардейская 36, корпус 5Б, вид с северной стороны, фото - 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Молодогвардейская 36"

  • Проектная декларация
    к. 5Б
    Дата: 31.05.2018
    486.2 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 5Б
    Дата: 29.05.2018
    710.9 Кб
    Проектная декларация
    к. 5Б
    Дата: 07.08.2019
    Версия: 2
    214.4 Кб

Обсуждение ЖК "Молодогвардейская 36"

Квартиры:
5 478 66021 820 500 ₽
199 555 ₽/м2
Застройщик ГК ПИКГК ПИК
8 (499) 348-17-29