ЖК "Счастье на Масловке" (Васнецов Дом Лидер на Масловке)

Что Вам нужно знать о ЖК "Счастье на Масловке" (Васнецов Дом Лидер на Масловке)

ДОМ ХУДОЖНИКОВ 2

Маркетологи компании Лидер Инвест довольно долго не могли определиться с названием своего жилого комплекса, построенного в районе Савеловский САО г. Москвы. Рабочее наименование проекта «Дом на Мишина» оказалось увековеченным на баннере, размещенном перед въездом на огороженную строительную площадку ЖК,

а в промежуточной версии соединились оставшиеся два варианта – с апреля 2017 года эта новостройка называлась «ВАСНЕЦОВ-дом. Лидер на Масловке», с октября 2018 – ЖК «Счастье на Масловке». РВЭ получено 03.10.2019 г., присвоен почтовый адрес: г. Москва, ул. Мишина, 14. С расположением комплексу откровенно повезло – при наличии транспортных альтернатив, дом стоит в окружении прочих жилых зданий в 500-метровом отдалении от суеты и выхлопов Третьего Транспортного Кольца,

имея при этом еще один существенный бонус. Дело в том, что монументальное четырехэтажное здание АТС-14 занимало сравнительно большой участок земли в 0,32 Га, и, в отличие от иных проектов Застройщика, сносящего АТС по всей Москве, будущие жители комплекса получат огороженный и благоустроенный внутренний двор, имеющий полное право именоваться «территорией». Недаром раздел №13 проектной декларации дома «О планируемых элементах благоустройства территории» напоминает небольшую брошюру – информации там много и все, что здесь запланировано, расписано «от и до».

БИЗНЕС КЛУБ

В той или иной степени, все новостройки Лидер Инвест претендуют на звание «клубных» домов и ниже «комфорт-класса» в соответствующей квалификации не опускаются. Так вот, характеристики ЖК «ВАСНЕЦОВ-дом. Лидер (Счастье) на Масловке» не идут в разрез мнению, отраженному на страницах его официального сайта – это действительно настоящий клубный дом, по многим показателям метящий в бизнес-класс. В трехподъездном семиэтажном здании располагаются всего 57 квартир, обеспеченных 81 машиноместом в двухуровневом подземном паркинге, часть кровли которого, находясь непосредственно под внутренним двором, будет эксплуатируемой. Площадь машиномест варьируется от 13,3 до 25,2 кв. м, а место № 81, судя по всему, предназначено для парковки прицепа с катером – 38,8 кв. м это позволяют. Наружные стены монолитного каркаса заполняются кирпичом и керамическими блоками, система. Вентилируемый фасад отделывается керамическими плитами двух оттенков – та его часть, что выходит на улицу Мишина, будет светло-коричневой, а та, что смотрит во двор – белой.

Вход в коммерческие помещения первого этажа и в частный детский сад, занимающий два этажа, будет осуществляться через открытую галерею:

В доме не будет мусоропровода, а на территории не предусмотрены площадки для размещения мусорных контейнеров. На первом этаже есть отдельное помещение для сбора ТБО, а за забором будет установлен временный контейнер для сбора крупно-бытовых отходов. В каждом подъезде устанавливаются по одному грузопассажирскому лифту SCHINDLER. Вопрос размещения внешних блоков кондиционеров решен элегантно – они попросту не понадобятся. На крыше устанавливаются блоки VRF-системы, и в каждую квартиру будет заведена магистральная пара трубопроводов.

ПЛАНИРОВКИ

Высота потолков отличается от заявленной на сайте – от чернового пола до потолка здесь будет чуть больше 3,2 м, 3,6 м положены потолкам на последнем этаже, где расположены квартиры с возможностью установки каминов. Это бизнес-класс, поэтому что-либо навязывать будущим собственникам квартир Застройщик не стал – все квартиры продаются без отделки. Оконные блоки – это предмет гордости дома: мало того, что остекление здесь очень близко к панорамному (высота от пола до подоконника составляет всего 30 см), так еще и профиль под цвет тонированного дуба изготавливается из клееного бруса. Лишь на третьем и четвертом этаже во второй секции на лестничной клетке расположено 4 квартиры.

Это исключение, а нормой для дома будут три квартиры на этаже:

Еще одно исключение – седьмой этаж первой секции, здесь соседей всего двое:

Площадь в районе 50 кв. м является стандартной для однокомнатных квартир комплекса, которые, учитывая размеры их кухонь, можно считать настоящими «евро-двушками»:

Двухкомнатные квартиры предлагаются в линейном исполнении и в виде классической «распашонки»:

Размеры трехкомнатных квартир лишний раз свидетельствуют о классовой принадлежности данного ЖК:

Ипотечный кредит на покупку жилья в комплексе можно оформить  в банках:

Офис продаж расположен на объекте:

ЗА

• несмотря на близость ТТК, удачное расположение
• архитектура от Бюро «Остоженка»
• отличные квартиры и планировки
• большой паркинг

ПРОТИВ

• хоть и оправданно, но дорого

РЕЗЮМЕ

Несмотря на то, что новых жилых комплексов в этом месте САО полно и все они по-своему интересны, конкурентами для «Счастья на Масловке» они не могут быть по определению. Поэтому и цены на квартиры в этом ЖК намного превышают средние по району – камерность и уединенность дорогого стоят.