Квартирный контрольЖК "I’M Тверская" (Ай Эм)

Проблемный объект.
Застройщик Группа ПСНГруппа ПСН
8 (499) 348-17-29
МоскваЦентральный АОТверской

м. Белорусская
10 мин. пешком
м. Новослободская
20 мин. пешком


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Этажность: 12 - 20
 Квартирный контроль
Обновлено: 10.11.2017
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "I’M Тверская" (Ай Эм)

ПЛАНЫ

В соответствии с планами Правительства Москвы по реорганизации промышленных территорий в черте города, в свое время был выполнен проект перепланировки промзоны №9 «Улица Правды», находящейся в районе Беговой Северного Административного Округа. Пока еще здесь стоят помещения, принадлежащие ОАО «Дукс», МПО Румяенцева и НПО «Наука», а чуть далее, на Бумажном проезде находятся корпуса бывшего типографического комбината газеты «Правда», но похоже, что участь этой территории уже предрешена. Первой ласточкой эпохи перемен выступила Группа ПСН со своим Комплексом апартаментов IM Тверская, строительство которого, как следует из его проектной декларации должно завершиться в III квартале 2020 года (Застройщик озвучивает планы по опережению этих сроков на полгода). Монолитное 12-21-этажное здание имеет одну входную группу, предназначенную для жителей апартаментов и отдельный вход в коммерческие помещения, расположенные на первом этаже.

Строительство ведется по монолитной технологии, внешние стены выкладываются из газосиликатных блоков, вентилируемые фасады отделываются кирпичом двух цветов. На трех подземных этажах разместился подземный паркинг на 136 автомобилей, площадь стандартного машиноместа составляет 13,25 кв. м. Комплексу досталась небольшая внутренняя территория размером 3 059 кв. м, что не помешает создать здесь уютный уголок-сад с ландшафтным дизайном.

ПЛАНИРОВКИ

Количество апартаментов на отдельно взятой лестничной клетке разнится – на типовых этажах их будет не менее 13, на этажах в той части здания, высота которой достигает 21 этажа, их окажется меньше.

Имеющиеся опасения, что трех лифтов, обслуживающих 183 апартамента, будет недостаточно, отчасти развеиваются менеджерами ПСН, утверждающими, что в Комплексе будут установлены самые лучшие из существующих лифтов OTIS, отличающиеся выдающимся искусственным интеллектом и сверхскоростными способностями.

Между небольшими студиями и однокомнатными апартаментами образовывается пропасть размером более 20 кв. м и почти двукратная разница в стоимости:

Наибольшие возможности для выбора представлены в апартаментах с двумя спальнями, хотя, по большому счету они различаются только площадью – распашонок тут нет, доступны либо угловые, либо линейные варианты, исполненные, будто под копирку:

Особняком стоят единственные двухуровневые апартаменты площадью 102 кв. м, расположенные на 13-14 этажах:

Основной массив трехкомнатных предложений находится в пределах 90-91 кв. м и реализован в угловом исполнении, 96 квадратов положены дефицитным линейным «трешкам»:

Роскошные четырех- и пятикомнатные апартаменты относятся к категории эксклюзива:

Апартаменты продаются с отделкой, выполненной в одном из трех стилей: ар-деко, современная классика и эко люкс. Застройщик анонсирует применение материалов премиального качества. Мебель, демонстрируемая на официальном сайте IM Тверская, служит лишь ориентиром и в комплект не входит.

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж находится в Swissotel Красные Холмы на Космодамианской набережной 52, стр. 6. Устная бронь принимается на пять дней, сумма делится на два платежа: 2% от стоимости апартаментов заносятся при заключении Договора оказания услуг по сопровождению регистрации Договора участия в долевом строительстве, оставшиеся 98% кладутся на аккредитивный счет в Промсвязьбанке, откуда и уходят на счет Застройщика, АО ПО «Пресса-1», по факту регистрации ДДУ. Компания внесла соответствующий взнос в Компенсационный фонд, к которому с лета 2017 года по сути перешли обязанности страховых компаний, до этого момента страховавших Гражданскую ответственность Застройщиков.

ЗА
  • близость к центру
  • интересная архитектура
  • если и не клубный, то малонаселенный дом
  • приличные площади
  • высокие (3,1-3,3) потолки
ПРОТИВ
  • нет ни лоджий, ни балконов
РЕЗЮМЕ

Как справедливо отмечено на сайте проекта, «расположение определяет все: статус дома и его жителей, темп и высокие стандарты жизни». С окончательным уходом отсюда промзоны к расположению Комплекса действительно будет сложно придраться, если не брать в расчет находящиеся рядом железнодорожные пути (своеобразной компенсацией послужит отдаление от трафикообразующих автомагистралей). Можно попенять на соотношение «апартаменты-паркинг» – все-таки в настоящем премиуме не должно возникать и намека на дефицит машиномест. Однако, учитывая то, что определенная часть апартаментов будет приобретаться под сдачу, на это можно и закрыть глаза. А в целом, данный Комплекс выглядит интересным предложением для тех, кто может себе все это позволить.

Новостройки рядом с ЖК "I’M Тверская"

Квартирный контроль

ЖК "Царская площадь"

Всего 4 корпуса. Построено 2. В работе 2 корпуса: 2019. 
1.47 км
ЖК "Царская площадь" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    10 797 641 ₽
    от  44,7 м2
    2 комн.  от
    14 301 756 ₽
    от  55,9 м2
    3 комн.  от
    22 915 440 ₽
    от  91,1 м2
  • 1 комн.  от
    13 422 900 ₽
    от  44,3 м2
    2 комн.  от
    16 806 169 ₽
    от  57,9 м2
    3 комн.  от
    23 475 530 ₽
    от  80,6 м2
    4 комн.  от
    28 381 500 ₽
    от  105,9 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

МФК "ВТБ Арена Парк"

Всего 7 корпусов. Построено 5. В работе 2 корпуса: 2019. 
1.3 км
МФК "ВТБ Арена Парк" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    14 820 905 ₽
    от  42,1 м2
    2 комн.  от
    20 866 149 ₽
    от  76 м2
    3 комн.  от
    33 932 470 ₽
    от  124,7 м2
    4 комн.  от
    35 429 414 ₽
    от  191,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    43 726 296 ₽
    от  109 м2
    4 комн.  от
    54 092 400 ₽
    от  133 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    33 211 000 ₽
    от  77 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    24 000 000 ₽
    от  58 м2
    2 комн.  от
    46 100 000 ₽
    от  143,2 м2
    3 комн.  от
    57 600 000 ₽
    от  172,2 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс
  • 1 комн.  от
    24 030 700 ₽
    от  58 м2
    2 комн.  от
    33 862 500 ₽
    от  88 м2
    3 комн.  от
    59 103 070 ₽
    от  120 м2
    4 комн.  от
    65 259 810 ₽
    от  153 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Soho+Noho" (Сохо+Нохо)

В работе 2 корпуса: 2020. 
0.42 км
ЖК "Soho+Noho" (Сохо+Нохо) Квартирный контроль
  • Студия  от
    8 900 000 ₽
    от  25,9 м2
    1 комн.  от
    12 430 000 ₽
    от  44,16 м2
    2 комн.  от
    20 070 000 ₽
    от  88,05 м2
    3 комн.  от
    33 560 000 ₽
    от  105,25 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Maison Rouge" (Мезон Руж)

В работе 1 корпус: 2019. 
0.84 км
ЖК "Maison Rouge" (Мезон Руж) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    26 865 000 ₽
    от  59,7 м2
    2 комн.  от
    25 795 500 ₽
    от  59,1 м2
    3 комн.  от
    41 925 000 ₽
    от  85,5 м2
    4 комн.  от
    54 878 000 ₽
    от  119,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "I’M Тверская" на карте

Адрес ЖК "I’M Тверская": г. Москва, 1-я улица Ямского Поля
Квартирный контроль

Воздушный контроль. ЖК I’M Тверская

26.09.2017
2 мин.
 Квартирный контроль
Проверено 14-03-2019

Цены в ЖК "I’M Тверская" (Ай Эм)

  • Студия
    31,43-35,5 м2
    Уточняется
    Февраль 2019
    31,43-35,5 м2
    8 433 544 - 9 348 357  ₽
    ~269 423  ₽  -1.78%
    Январь 2019
    31,43-35,5 м2
    8 756 678 - 9 348 357  ₽
    ~274 319  ₽
    Декабрь 2018
    31,43-35,5 м2
    8 756 678 - 9 348 357  ₽
    ~274 319  ₽
    Ноябрь 2018
    31,43-35,5 м2
    8 756 678 - 9 348 357  ₽
    ~274 319  ₽
    Октябрь 2018
    31,43-35,5 м2
    8 756 678 - 9 348 357  ₽
    ~274 319  ₽
    Сентябрь 2018
    31,43-35,5 м2
    8 756 678 - 9 348 357  ₽
    ~274 319  ₽
    Август 2018
    31,43-35,5 м2
    8 756 678 - 9 348 357  ₽
    ~274 319  ₽
    Июль 2018
    31,43-35,5 м2
    8 756 678 - 9 348 357  ₽
    ~274 319  ₽
    Июнь 2018
    31,43-35,5 м2
    8 756 678 - 9 348 357  ₽
    ~274 319  ₽
    Май 2018
    31,43-35,5 м2
    8 756 678 - 9 348 357  ₽
    ~274 319  ₽  1.82%
    Апрель 2018
    31,43-35,5 м2
    8 433 544 - 9 348 357  ₽
    ~269 423  ₽
    Март 2018
    31,43-35,5 м2
    8 433 544 - 9 348 357  ₽
    ~269 423  ₽
    Февраль 2018
    31,43-35,5 м2
    8 433 544 - 9 348 357  ₽
    ~269 423  ₽
    Январь 2018
    31,43-35,5 м2
    8 433 544 - 9 348 357  ₽
    ~269 423  ₽
    Декабрь 2017
    31,43-35,5 м2
    8 433 544 - 9 348 357  ₽
    ~269 423  ₽  2.36%
    Ноябрь 2017
    31,43-35,5 м2
    8 234 544 - 9 137 392  ₽
    ~263 211  ₽
    Октябрь 2017
    31,43-35,5 м2
    8 234 544 - 9 137 392  ₽
    ~263 211  ₽
    1-комнатная
    52,75-54,3 м2
    Уточняется
    Февраль 2019
    52,75-54,3 м2
    13 139 951 - 15 807 381  ₽
    ~273 088  ₽
    Январь 2019
    52,75-54,3 м2
    13 139 951 - 15 807 381  ₽
    ~273 088  ₽
    Декабрь 2018
    52,75-54,3 м2
    13 139 951 - 15 807 381  ₽
    ~273 088  ₽
    Ноябрь 2018
    52,75-54,3 м2
    13 139 951 - 15 807 381  ₽
    ~273 088  ₽
    Октябрь 2018
    52,75-54,3 м2
    13 139 951 - 15 807 381  ₽
    ~273 088  ₽
    Сентябрь 2018
    52,75-54,3 м2
    13 139 951 - 15 807 381  ₽
    ~273 088  ₽
    Август 2018
    52,75-54,3 м2
    13 139 951 - 15 807 381  ₽
    ~273 088  ₽
    Июль 2018
    52,75-54,3 м2
    13 139 951 - 15 807 381  ₽
    ~273 088  ₽
    Июнь 2018
    52,75-54,3 м2
    13 139 951 - 15 807 381  ₽
    ~273 088  ₽
    Май 2018
    52,75-54,3 м2
    13 139 951 - 15 807 381  ₽
    ~273 088  ₽
    Апрель 2018
    52,75-54,3 м2
    13 139 951 - 15 807 381  ₽
    ~273 088  ₽
    Март 2018
    52,75-54,3 м2
    13 139 951 - 15 807 381  ₽
    ~273 088  ₽
    Февраль 2018
    52,75-54,3 м2
    13 139 951 - 15 807 381  ₽
    ~273 088  ₽
    Январь 2018
    52,75-54,3 м2
    13 139 951 - 15 807 381  ₽
    ~273 088  ₽
    Декабрь 2017
    52,75-54,3 м2
    13 139 951 - 15 807 381  ₽
    ~273 088  ₽  -1.57%
    Ноябрь 2017
    52,8-54,3 м2
    13 454 776 - 15 954 100  ₽
    ~277 442  ₽
    Октябрь 2017
    52,8-54,3 м2
    13 454 776 - 15 954 100  ₽
    ~277 442  ₽
    2-комнатная
    65,41-78,72 м2
    Уточняется
    Февраль 2019
    65,41-78,72 м2
    17 135 585 - 23 355 000  ₽
    ~283 151  ₽
    Январь 2019
    65,41-78,72 м2
    17 135 585 - 23 355 000  ₽
    ~283 151  ₽
    Декабрь 2018
    65,41-78,72 м2
    17 135 585 - 23 355 000  ₽
    ~283 151  ₽
    Ноябрь 2018
    65,41-78,72 м2
    17 135 585 - 23 355 000  ₽
    ~283 151  ₽
    Октябрь 2018
    65,41-78,72 м2
    17 135 585 - 23 355 000  ₽
    ~283 151  ₽
    Сентябрь 2018
    65,41-78,72 м2
    17 135 585 - 23 355 000  ₽
    ~283 151  ₽
    Август 2018
    65,41-78,72 м2
    17 135 585 - 23 355 000  ₽
    ~283 151  ₽
    Июль 2018
    65,41-78,72 м2
    17 135 585 - 23 355 000  ₽
    ~283 151  ₽
    Июнь 2018
    65,41-78,72 м2
    17 135 585 - 23 355 000  ₽
    ~283 151  ₽
    Май 2018
    65,41-78,72 м2
    17 135 585 - 23 355 000  ₽
    ~283 151  ₽
    Апрель 2018
    65,41-78,72 м2
    17 135 585 - 23 355 000  ₽
    ~283 151  ₽
    Март 2018
    65,41-78,72 м2
    17 135 585 - 23 355 000  ₽
    ~283 151  ₽
    Февраль 2018
    65,41-78,72 м2
    17 135 585 - 23 355 000  ₽
    ~283 151  ₽
    Январь 2018
    65,4-78,72 м2
    17 135 585 - 23 355 000  ₽
    ~283 151  ₽
    Декабрь 2017
    65,4-78,72 м2
    17 135 585 - 23 355 000  ₽
    ~283 151  ₽  -10.19%
    Ноябрь 2017
    65,4-85,23 м2
    18 084 147 - 29 204 937  ₽
    ~315 261  ₽
    Октябрь 2017
    65,4-85,23 м2
    18 084 147 - 29 204 937  ₽
    ~315 261  ₽
    3-комнатная
    90,33-96,54 м2
    Уточняется
    Февраль 2019
    90,33-96,54 м2
    20 455 161 - 27 889 344  ₽
    ~259 917  ₽
    Январь 2019
    90,33-96,54 м2
    20 455 161 - 27 889 344  ₽
    ~259 917  ₽
    Декабрь 2018
    90,33-96,54 м2
    20 455 161 - 27 889 344  ₽
    ~259 917  ₽
    Ноябрь 2018
    90,33-96,54 м2
    20 455 161 - 27 889 344  ₽
    ~259 917  ₽
    Октябрь 2018
    90,33-96,54 м2
    20 455 161 - 27 889 344  ₽
    ~259 917  ₽
    Сентябрь 2018
    90,33-96,54 м2
    20 455 161 - 27 889 344  ₽
    ~259 917  ₽
    Август 2018
    90,33-96,54 м2
    20 455 161 - 27 889 344  ₽
    ~259 917  ₽
    Июль 2018
    90,33-96,54 м2
    20 455 161 - 27 889 344  ₽
    ~259 917  ₽  0.54%
    Июнь 2018
    91,13-96,54 м2
    20 455 161 - 27 889 344  ₽
    ~258 527  ₽
    Май 2018
    91,13-96,54 м2
    20 455 161 - 27 889 344  ₽
    ~258 527  ₽
    Апрель 2018
    91,13-96,54 м2
    20 455 161 - 27 889 344  ₽
    ~258 527  ₽
    Март 2018
    91,13-96,54 м2
    20 455 161 - 27 889 344  ₽
    ~258 527  ₽
    Февраль 2018
    91,13-96,54 м2
    20 455 161 - 27 889 344  ₽
    ~258 527  ₽
    Январь 2018
    91,13-96,54 м2
    20 455 161 - 27 889 344  ₽
    ~258 527  ₽
    Декабрь 2017
    91,13-96,54 м2
    20 455 161 - 27 889 344  ₽
    ~258 527  ₽  -7.08%
    Ноябрь 2017
    90,3-96,5 м2
    22 189 326 - 29 559 196  ₽
    ~278 218  ₽
    Октябрь 2017
    90,3-96,5 м2
    22 189 326 - 29 559 196  ₽
    ~278 218  ₽
    4-комнатная
    122,73-122,73 м2
    Уточняется
    Февраль 2019
    122,73-122,73 м2
    33 000 746 - 34 637 228  ₽
    ~277 205  ₽
    Январь 2019
    122,73-122,73 м2
    33 000 746 - 34 637 228  ₽
    ~277 205  ₽
    Декабрь 2018
    122,73-122,73 м2
    33 000 746 - 34 637 228  ₽
    ~277 205  ₽
    Ноябрь 2018
    122,73-122,73 м2
    33 000 746 - 34 637 228  ₽
    ~277 205  ₽
    Октябрь 2018
    122,73-122,73 м2
    33 000 746 - 34 637 228  ₽
    ~277 205  ₽
    Сентябрь 2018
    122,73-122,73 м2
    33 000 746 - 34 637 228  ₽
    ~277 205  ₽
    Август 2018
    122,73-122,73 м2
    33 000 746 - 34 637 228  ₽
    ~277 205  ₽
    Июль 2018
    122,73-122,73 м2
    33 000 746 - 34 637 228  ₽
    ~277 205  ₽
    Июнь 2018
    122,73-122,73 м2
    33 000 746 - 34 637 228  ₽
    ~277 205  ₽
    Май 2018
    122,73-122,73 м2
    33 000 746 - 34 637 228  ₽
    ~277 205  ₽
    Апрель 2018
    122,73-122,73 м2
    33 000 746 - 34 637 228  ₽
    ~277 205  ₽
    Март 2018
    122,73-122,73 м2
    33 000 746 - 34 637 228  ₽
    ~277 205  ₽
    Февраль 2018
    122,73-122,73 м2
    33 000 746 - 34 637 228  ₽
    ~277 205  ₽
    Январь 2018
    122,73-122,73 м2
    33 000 746 - 34 637 228  ₽
    ~277 205  ₽
    Декабрь 2017
    122,73-122,73 м2
    33 000 746 - 34 637 228  ₽
    ~277 205  ₽  -1.9%
    Ноябрь 2017
    122,73-165,53 м2
    33 149 741 - 47 952 551  ₽
    ~282 586  ₽
    Октябрь 2017
    122,73-165,53 м2
    33 149 741 - 47 952 551  ₽
    ~282 586  ₽
Цены уточняются
Застройщик Группа ПСНГруппа ПСН
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "I’M Тверская" (Ай Эм)

Заморожен1
Кор. 1
Монолит 12-20 этажей
 
Заморожен
7 фотографий

Ход строительства ЖК "I’M Тверская" (Ай Эм)  Май 2019

Ход строительства ЖК I'm Тверская, вид с 1-ой ул. Ямского Поля, фото 1
ЖК I'm Тверская, вид с 1-ой ул. Ямского Поля, фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК I'm Тверская, вид с 1-ой ул. Ямского Поля, фото 2
ЖК I'm Тверская, вид с 1-ой ул. Ямского Поля, фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК I'm Тверская, вид с 1-ой ул. Ямского Поля, фото 3
ЖК I'm Тверская, вид с 1-ой ул. Ямского Поля, фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК I'm Тверская, вид с 1-ой ул. Ямского Поля, фото 4
ЖК I'm Тверская, вид с 1-ой ул. Ямского Поля, фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК I'm Тверская, вид с 1-ой ул. Ямского Поля, фото 5
ЖК I'm Тверская, вид с 1-ой ул. Ямского Поля, фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК I'm Тверская, вид с 1-ой ул. Ямского Поля, фото 6
ЖК I'm Тверская, вид с 1-ой ул. Ямского Поля, фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК I'm Тверская, вид с 1-ой ул. Ямского Поля, фото 7
ЖК I'm Тверская, вид с 1-ой ул. Ямского Поля, фото 7 Квартирный контроль

Обсуждение ЖК "I’M Тверская" (Ай Эм)

Застройщик Группа ПСНГруппа ПСН
8 (499) 348-17-29