ЖК "Счастье в Олимпийской Деревне" (Дом в Олимпийской деревне)

Что Вам нужно знать о ЖК "Счастье в Олимпийской Деревне" (Дом в Олимпийской деревне)

О ПРОЕКТЕ

Девелоперская компания Лидер Инвест до осени 2018 присваивала своим жилым комплексам исключительно географические названия и данный ЖК исключением не стал: он расположен именно в бывшей Олимпийской деревне на Мичуринском проспекте в ЗАО Москвы. Комплекс построен на месте бывшей АТС, с которыми Лидер Инвест расправляется весьма лихо. С октября 2018 года банальное "Дом" превратилось в зонтичное ЖК «Счастье в Олимпийской деревне», что, на самом деле, ничего уже изменить не могло – к этому времени комплекс готовился ко вводу в эксплуатацию.

Застройщиком выступает специально созданное под проект ООО «Мичуринский 10», единственным участником которого является само АО «Лидер-Инвест». Над внешним обликом комплекса потрудилось ОАО «МОСПРОЕКТ», функции технического заказчика и генерального подрядчика взяли на себя уважаемые компании Москапстрой и Синком. Строительство закончилось во II квартале 2019 года, РВЭ было получено 04.06.2019. У ЖК «Дом в Олимпийской деревне» был свой официальный сайт, а ЖК «Счастье в Олимпийской деревне» ограничилось наличием персональной страницы на корпоративном сайте застройщика

14-этажное здание построено по монолитно-каркасной технологии, стены выкладывались пенобетоном, фасад из фиброцементных панелей вентилируется, в отделке по-современному выглядящих входных групп используется керамогранит. Интересно, что за счет витражного остекления лестнично-лифтовых площадок, формально одно подъездный дом выглядит со стороны как двухсекционный. Первый этаж здесь нежилой, под зданием и частично под прилегающей территорией обустроен двухэтажный подземный паркинг на 72 м/м.

ЗОЛОТЫЕ ЭТАЖИ

У жителей комплекса появится уникальный для Москвы шанс не только здороваться, но и узнавать своих соседей в лицо – в доме размещено всего 74 квартиры. Причем Ваши соседи, живущие этажом или этажами ниже, будут смотреть на Вас буквально и в переносном смысле снизу вверх, узнав, сколько денег Вы переплатили за такой же метраж квартиры, как и у них. Дело в том, что стоимость квартир имеет здесь просто космическую зависимость от этажа, на котором они находятся. На начальном этапе продаж разница в цене трехкомнатной квартиры площадью 88 кв. м на втором и тринадцатом этажах составляла без малого 1 000 0000 рублей, а однокомнатная квартира на четырнадцатом этаже обходилась едва ли не в два раза дороже, нежели однушка на третьем.

Кстати, ипотечный кредит на приобретение жилой недвижимости в этом доме предоставляют:

ОСОБЕННОСТИ КВАРТИР

Дом расположен таким образом, что окон, выходящих строго на север, в нем не оказалось, а значит, в Вашей квартире будет много солнца и тепла.

На лестничной клетке дома расположено от пяти до шести квартир. Оба лифта находятся посередине подъезда, Вы пойдете от них налево или направо, а потому в Вашем межквартирном холле будут всего две или три квартиры. В любой квартире от однокомнатной до четырехкомнатной будет балкон, в большинстве квартир найдется место и для гардеробной комнаты, начиная с двухкомнатных вариантов, в квартирах появляются гостевые санузлы.

Квартиры сдаются без отделки, стен внутри не будет, все ограничивается трассировкой по полу. Пластиковые окна это единственное, что менять не придется – застройщик обещает их достойное качество, металлическую дверь и радиаторы отопления покупатель квартиры в доме, позиционирующемся как дом бизнес-класса, поставит на свой вкус.

ЗА

• «чистый» район на Западе Москвы
• обоснованная претензия на «клубность»

ПРОТИВ

• дикая переплата за высокие этажи