Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Большая Семерка"

В работе 7 корпусов: 2022. 
Квартиры:
11 771 60629 185 950 ₽
280 147 ₽/м2  8.62 %
Застройщик БэстконБэсткон
8 (499) 348-17-29
 Квартирный контроль
Обновлено: 23.10.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Большая Семерка"

Расположение

Строительство ЖК «Большая семерка» ведется на земельном участке площадью 40 080 кв. м бывшей территории завода Москожкомбинат, на краю небольшой вымирающей промзоны, протянувшейся вдоль Краснобогатырской улицы. Она, кстати, имеет обыкновение подтормаживать в будние дни, а другого способа добраться до Большой Черкизовской улицы на автомобиле пока не придумано. Прогулка до ближайших станций метро «Преображенская площадь» и «Бульвар Рокоссовского» займет в среднем 25 и 30 минут, соответственно, что сложно счесть оптимальным показателем пешей доступности.

Все эти мелочи не имеют ровно никакого значения, учитывая то, что данная часть района Богородское с двух сторон практически укутана зеленым одеялом парка Сокольники и Лосиного острова – такие места в Москве надо еще поискать и для спокойной семейной жизни это как раз то, что нужно.

О проекте

Строительство комплекса курирует компания «БЭСТ Консалтинг», застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Белстрой». На общем стилобате расположатся 7 корпусов башенного типа по 17 этажей каждый:

Интересно, что официальный сайт ЖК «Большая семерка» утверждает, что комплекс позиционируется в комфорт-классе, тогда как сайт Бэсткона говорит о нем как о проекте бизнес-класса. По нашему мнению, истина как всегда находится где-то посередине, а потому мы склонны отправить данный ЖК в промежуточный класс «комфорт-плюс».

Комплекс рассчитан на 808 квартир, на первых этажах расположится 21 коммерческое помещение, еще 11 таких помещений будут находиться на -1 этаже. Согласно проектной документации, в стилобатной части между корпусами 2 и 3, 5 и 6, 6 и 7 планируется разместить 14 офисных помещений, которые в любой момент волшебным образом могут превратиться в апартаменты.

На -1 уровне находятся 215 кладовых площадью от 3,6 до 9,6 кв. м, и машиноместа. И вот какая ситуация вырисовывается с машиноместами: 97 их с площадью от 4 до 7,4 кв. м предназначены для хранения мототехники, 148 с площадью 13,25 кв. м являются независимыми м/м и около 300 зависимыми (предусмотрена система Klauss или ее аналог). Выходит, что стоянками, пусть отчасти и двойными, будут обеспечены собственники приблизительно 450 квартир «Большой семерки». Отдельно стоящий детский садик, рассчитанный на 100 мест, однозначно будет коммерческим.

Строительство должно завершиться получением разрешения на ввод в эксплуатацию в III квартале 2022 года, выдача ключей состоится не позднее 31 марта 2023 года.

Базовые планировки

Первым на старт продаж «Большой семерки» был выведен корпус №7, чего вполне хватило для понимания сути концепции Бэсткона, касающейся наполнения и распределения квартирного фонда комплекса. Количество квартир на лестничных клетках уменьшается по мере роста этажей: до 8 этажа включительно этот показатель равен восьми, с 9 по 11 – семи:

а самыми малонаселёнными, за счет превращения двух однушек и одной трешки в 4-комнатную квартиру, окажутся этажи с 12 по 17:

Точно такая же схема расположения квартир применяется в корпусах №№4, 5 и 6. Чуть иначе обстоят дела в корпусах 2 и 3, на этажах которых в большинстве своем расположено по 7 квартир, и лишь на 15-17 этажах квартир становится по 6:

Несколько выбивается из общего ряда корпус №1: здесь 4-комнатные варианты присутствуют на 2, 3, 15, 16 и 17 этажах, вследствие чего квартир на них будет 6.

В остальном все как обычно – на промежуточных этажах будет снова 7 или 8 квартир:

Количество лифтов остается неизменным, в любом корпусе ЖК «Большая семерка» их установлено по два (грузопассажирский лифт умеет спускаться на уровень паркинга). В конечном счете, в плане комфорта тут будет многое завесить от того, насколько скоростными они окажутся: для 17 этажей подобное количество квартир на сегодняшний день запредельным назвать нельзя, но и ничтожно малым тоже – по этому параметру комплекс является середнячком.

Планировки однокомнатных квартир не блещут разнообразием, будучи при этом достаточно функциональными. Особняком держатся квартиры в корпусах 2 и 3: в них и лоджии в два раза больше, и санузлы вместительнее, и, вообще, такие варианты с небольшой натяжкой можно причислить к классу евро-двушек.

Выбор двухкомнатных квартир в «Большой семерке» намного более обширен. В основном их площади находятся у отметки 61-62 кв. м:

А вот в корпусах 2 и 3 соседствуют самые маленькие и самые большие 2-комнатные квартиры комплекса:

В любой трехкомнатной квартире Вы получите большую прихожую, два санузла, как минимум одну и как максимум две лоджии, а то и гардеробную комнату:

Среди четырехкомнатных квартир Вам встретятся варианты с тремя изолированными спальнями и гостиной, но самая большая площадь все равно досталась очень даже интересным евро-квартирам, находящимся в корпусах 2 и 3.

Квартиры будут переданы собственникам без отделки и межкомнатных перегородок, за исключением возведенных стен санузлов. Высота потолков в квартирах с 2 по 6 этаж составит 2,85 м, с 7 по 17 этаж – 3 м.

Схема покупки

До появления собственного офиса продаж, покупатели квартир в «Большой семерке» приглашаются по предварительной записи в центральный офис Бэсткона, находящийся по адресу Дегтярный переулок, д. 5, стр. 2, открытый с понедельника по пятницу с 9:00 до 20:00.

Без дополнительных трат обойтись не придется: во-первых, с покупателем будет заключен агентский договор, стоимостью 50 000 рублей, в который войдет двухнедельное бронирование. Во-вторых, никуда не деться от подписания договора услуг по сопровождению государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, который обойдется еще в 20 000 рублей.

Расчеты за квартиру происходят через эскроу-счет в банке Дом.рф. Деньги должны быть переведены в течение 5 дней после прохождения регистрации ДДУ в Росреестре. В числе первых комплекс был аккредитован банками ВТБ и Дом.рф, позже подтянулись и другие:

За

  • приятное расположение в Богородском районе ВАО Москвы
  • проектное финансирование в размере 7,4 миллиарда рублей от Дом.рф
  • участие в проекте компании «БЭСТ Консалтинг»
  • интересное архитектурное решение

  • дизайнерское оформление входных групп
  • функциональные планировки и щедрые площади квартир
  • наличие во всех квартирах лоджий с панорамным остеклением

Против

  • за счет преобладания семейных машиномест их соотношение с квартирами идеальным не является

 

Новостройки рядом с ЖК "Большая Семерка"

Квартирный контроль

ЖК "Яуза Парк"

Объект сдан. Всё распродано.
0.31 км
ЖК "Яуза Парк" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Наследие"

Объект сдан. Всё распродано.
1.18 км
ЖК "Наследие" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • 1 комн.  от
    8 846 903 ₽
    от  35,95 м2
    2 комн.  от
    9 661 309 ₽
    от  37,21 м2
    3 комн.  от
    19 516 775 ₽
    от  80,79 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Преображение"

Всего 11 корпусов. Построено 7. В работе 4 корпуса: 2021. 
2.33 км
ЖК "Преображение" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн.  от
    27 480 833 ₽
    от  104,51 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    7 712 000 ₽
    от  19,4 м2
    1 комн.  от
    12 875 870 ₽
    от  41,7 м2
    2 комн.  от
    16 985 560 ₽
    от  51,7 м2
    3 комн.  от
    21 658 000 ₽
    от  72,8 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Self" (Селф)

Продажи не начались.
0.43 км
ЖК "Self" (Селф) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
  • 1 комн.  от
    3 775 000 ₽
    от  15,1 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Большая Семерка" на карте

Адрес: г. Москва, Краснобогатырская ул., 38, стр. 7
Квартирный контроль
Проверено 27-07-2021

Цены в ЖК "Большая Семерка"

1-комнатная
Уточнить наличие
39,8-48,2 м2
от 11 771 606 ₽
~ 319 303  ₽  30.24%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 39,8-48,2 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 39,8-48,2 м2 8 418 900 - 12 910 625  ₽ ~245 167  ₽  2.79%
Июль 2020 39,8-48,2 м2 7 315 266 - 13 435 750  ₽ ~238 517  ₽  8.35%
Июнь 2020 39,8-48,2 м2 7 102 200 - 12 050 000  ₽ ~220 140  ₽
Май 2020 39,8-48,2 м2 7 102 200 - 12 050 000  ₽ ~220 140  ₽
Апрель 2020 39,8-48,2 м2 7 102 200 - 12 050 000  ₽ ~220 140  ₽  0.3%
Март 2020 39,8-48,2 м2 7 044 600 - 12 050 000  ₽ ~219 478  ₽
Февраль 2020 39,8-48,2 м2 7 044 600 - 12 050 000  ₽ ~219 478  ₽  18.36%
Январь 2020 39,8-48,2 м2 7 022 400 - 9 109 800  ₽ ~185 428  ₽
Декабрь 2019 39,8-48,2 м2 7 022 400 - 9 109 800  ₽ ~185 428  ₽
Ноябрь 2019 39,8-48,2 м2 7 022 400 - 9 109 800  ₽ ~185 428  ₽
Октябрь 2019 39,8-48,2 м2 7 022 400 - 9 109 800  ₽ ~185 428  ₽
Сентябрь 2019 39,8-48,2 м2 7 022 400 - 9 109 800  ₽ ~185 428  ₽
Август 2019 39,8-48,2 м2 7 022 400 - 9 109 800  ₽ ~185 428  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
54,8-67,7 м2
от 15 217 560 ₽
~ 303 226  ₽  32.81%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 54,8-67,7 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 54,8-67,7 м2 11 376 480 - 16 250 000  ₽ ~228 318  ₽  -1.32%
Июль 2020 54,8-67,7 м2 10 494 934 - 17 500 000  ₽ ~231 363  ₽  10.01%
Июнь 2020 54,8-67,7 м2 9 822 352 - 15 625 000  ₽ ~210 309  ₽
Май 2020 54,8-67,7 м2 9 822 352 - 15 625 000  ₽ ~210 309  ₽
Апрель 2020 54,8-67,7 м2 9 822 352 - 15 625 000  ₽ ~210 309  ₽  -3.64%
Март 2020 54,8-67,7 м2 9 822 352 - 16 586 500  ₽ ~218 255  ₽
Февраль 2020 54,8-67,7 м2 9 822 352 - 16 586 500  ₽ ~218 255  ₽  13.02%
Январь 2020 54,8-67,7 м2 9 822 352 - 13 543 385  ₽ ~193 105  ₽
Декабрь 2019 54,8-67,7 м2 9 822 352 - 13 543 385  ₽ ~193 105  ₽
Ноябрь 2019 54,8-67,7 м2 9 822 352 - 13 543 385  ₽ ~193 105  ₽
Октябрь 2019 54,8-67,7 м2 9 822 352 - 13 543 385  ₽ ~193 105  ₽
Сентябрь 2019 54,8-67,7 м2 9 822 352 - 13 543 385  ₽ ~193 105  ₽
Август 2019 54,8-67,7 м2 9 822 352 - 13 543 385  ₽ ~193 105  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
82-90,1 м2
от 19 796 250 ₽
~ 270 499  ₽  19.09%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 82-90,1 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 74,8-90,1 м2 14 293 472 - 22 957 480  ₽ ~227 140  ₽
Июль 2020 74,8-90,1 м2 14 293 472 - 22 957 480  ₽ ~227 140  ₽  4.5%
Июнь 2020 74,8-90,1 м2 13 573 208 - 22 074 500  ₽ ~217 364  ₽
Май 2020 74,8-90,1 м2 13 573 208 - 22 074 500  ₽ ~217 364  ₽
Апрель 2020 74,8-90,1 м2 13 573 208 - 22 074 500  ₽ ~217 364  ₽  6.79%
Март 2020 74,8-90,1 м2 13 356 420 - 20 025 000  ₽ ~203 545  ₽
Февраль 2020 74,8-90,1 м2 13 356 420 - 20 025 000  ₽ ~203 545  ₽  3.44%
Январь 2020 74,8-90,1 м2 13 348 808 - 18 921 000  ₽ ~196 767  ₽
Декабрь 2019 74,8-90,1 м2 13 348 808 - 18 921 000  ₽ ~196 767  ₽
Ноябрь 2019 74,8-90,1 м2 13 348 808 - 18 921 000  ₽ ~196 767  ₽
Октябрь 2019 74,8-90,1 м2 13 348 808 - 18 921 000  ₽ ~196 767  ₽
Сентябрь 2019 74,8-90,1 м2 13 348 808 - 18 921 000  ₽ ~196 767  ₽
Август 2019 74,8-90,1 м2 13 348 808 - 18 921 000  ₽ ~196 767  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
103,7-106,4 м2
от 25 579 600 ₽
~ 262 036  ₽  14.14%
динамика цен

4-комнатные Квартиры 103,7-106,4 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 102-108,1 м2 18 481 380 - 29 727 500  ₽ ~229 566  ₽  -1.59%
Июль 2020 103,7-108,1 м2 19 494 608 - 29 727 500  ₽ ~233 280  ₽  9.12%
Июнь 2020 102-108,1 м2 17 869 380 - 27 025 000  ₽ ~213 783  ₽
Май 2020 102-108,1 м2 17 869 380 - 27 025 000  ₽ ~213 783  ₽
Апрель 2020 102-108,1 м2 17 869 380 - 27 025 000  ₽ ~213 783  ₽  1.03%
Март 2020 102-108,1 м2 17 413 440 - 27 025 000  ₽ ~211 612  ₽
Февраль 2020 102-108,1 м2 17 413 440 - 27 025 000  ₽ ~211 612  ₽  12.91%
Январь 2020 102-108,1 м2 17 413 440 - 21 944 300  ₽ ~187 418  ₽
Декабрь 2019 102-108,1 м2 17 413 440 - 21 944 300  ₽ ~187 418  ₽
Ноябрь 2019 102-108,1 м2 17 413 440 - 21 944 300  ₽ ~187 418  ₽
Октябрь 2019 102-108,1 м2 17 413 440 - 21 944 300  ₽ ~187 418  ₽
Сентябрь 2019 102-108,1 м2 17 413 440 - 21 944 300  ₽ ~187 418  ₽
Август 2019 102-108,1 м2 17 413 440 - 21 944 300  ₽ ~187 418  ₽

Обзор ЖК Большая Семерка. Репортаж. Видео

04.03.2020
15 мин.
 Квартирный контроль
Квартиры:
11 771 60629 185 950 ₽
280 147 ₽/м2  8.62 %
Застройщик БэстконБэсткон
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Большая Семерка"

В работе7
Кор. 1
Монолит 17 этажей
 
III кв. 2022
В работе
Кор. 2
Монолит 17 этажей
 
III кв. 2022
В работе
Кор. 3
Монолит 17 этажей
 
III кв. 2022
В работе
Кор. 4
Монолит 17 этажей
 
III кв. 2022
В работе
Кор. 5
Монолит 17 этажей
 
III кв. 2022
В работе
Кор. 6
Монолит 17 этажей
 
III кв. 2022
В работе
Кор. 7
Монолит 17 этажей
 
III кв. 2022
В работе
13 фотографий

Ход строительства ЖК "Большая Семерка"  Июль 2021

Ход строительства ЖК Большая Семерка
ЖК Большая Семерка Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Большая Семерка
ЖК Большая Семерка Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Большая Семерка
ЖК Большая Семерка Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Большая Семерка
ЖК Большая Семерка Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Большая Семерка
ЖК Большая Семерка Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Большая Семерка
ЖК Большая Семерка Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Большая Семерка
ЖК Большая Семерка Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Большая Семерка
ЖК Большая Семерка Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Большая Семерка
ЖК Большая Семерка Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Большая Семерка
ЖК Большая Семерка Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Большая Семерка
ЖК Большая Семерка Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Большая Семерка
ЖК Большая Семерка Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Большая Семерка
ЖК Большая Семерка Квартирный контроль

Документация ЖК "Большая Семерка"

  • Разрешение на строительство
    к. 1, к. 2, к. 3, к. 4, к. 5, к. 6, к. 7
    Дата: 09.04.2018
    802.3 Кб
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2, к. 3, к. 4, к. 5, к. 6, к. 7
    Дата: 05.08.2019
    499 Кб
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2, к. 3, к. 4, к. 5, к. 6, к. 7
    Дата: 10.10.2019
    516.2 Кб
    Шаблон ДДУ
    Дата: 15.10.2019
    209 Кб

Обсуждение ЖК "Большая Семерка"

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
11 771 60629 185 950 ₽
280 147 ₽/м2  8.62 %
Застройщик БэстконБэсткон
8 (499) 348-17-29