ЖК "Прайм Тайм"

Цены на квартиры в ЖК "Прайм Тайм"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м236,7-40,61 м2
Цена, руб. от9 700 00012 300 000 ₽
Площадь, м237,56-52,54 м2
Цена, руб. от10 170 00015 600 000 ₽
Площадь, м252,48-79,33 м2
Цена, руб. от16 900 00022 400 000 ₽
Площадь, м284,94-99,8 м2
Цена, руб. от23 300 00032 350 000 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Прайм Тайм"

НАИЛУЧШЕЕ ВРЕМЯ?

В Сентябре 2016 года был объявлен старт продаж в новом ЖК «Прайм Тайм». Сложно сказать, насколько удачным было выбрано время для появления на рынке Комплекса, метящего прямиком в бизнес-класс. Шансы у него, определенно, есть – не секрет, что покупателей квартир в домах заявленного уровня всевозможные кризисные явления, как правило, обходят стороной. Время временем, а место под строительство Комплекса выбрано весьма удачное – Хорошевский район САО Москвы с соответствующими статусными соседями – «Триумф Паласом» и «Приват Сквером» считается не самым убитым по части экологии и одним из самых вариативных по части транспортной доступности. Здесь еще существует небольшой участок земли со всякого рода ангарами и складами, часть из которых по строительному адресу ЖК «Прайм Тайм», ул. Викторенко, вл. 11, была благополучно снесена.

ОДНА ИЛИ ДВЕ?

В Проектной Декларации ЖК «Прайм Тайм» и на сайтах его риелторов, указано, что речь в ней идет о первой очереди строительства. Под него выделен участок земли под 2ГА, из которых на 42 сотках будет построен сам Комплекс, а 1 ГА достался его огороженной, охраняемой, озеленяемой и благоустроенной территории.

Запас, как видим, имеется – ждем развития событий, а пока имеем дело с тем, что доступно широкой аудитории. Итак, Комплекс строится из монолитного железобетона, в нем 9 секций, 15 наземных этажей и один подземный. Внешний вид, с одной стороны, свидетельствует о ностальгическом отношении проектировщиков к советской монументальной архитектуре 50-х годов прошлого столетия,

с другой, говорит об их желании вписать новый Комплекс в общую строительную тематику этого района и прилегающих к нему районов Москвы – и по ту, и по другую сторону Ленинградки подобный стиль в почете.

Облицовка вентилируемых фасадов выполнена из керамогранита по принципу 50 оттенков серого.

УЧАСТНИКИ, СРОКИ И ОФОРМЛЕНИЕ

Застройщиком (арендатором земельного участка) ЖК «Прайм Тайм» является ООО «Атлантик», строительно-монтажные работы здесь ведет Компания «АНТС-ГРУПП». Ввод Комплекса в эксплуатацию ожидается в III-IV квартале 2018 года, выдача ключей начнется в первом квартале 2019. Квартиры в Комплексе продаются на основании 214-ФЗ, Гражданская Ответственность Застройщика застрахована в ЗАО «Страховая Компания «РСХБ-Страхование». У Комплекса уже появились свои уважаемые брокеры, это Метриум Групп, Бест-Новострой и Colliers. Порядок оформления следующий: бронирование квартиры до одного месяца, подписание и регистрация ДДУ, оплата по банковскому аккредитиву. Стоимость оформления включена в цену квартиры. Квартиры сдаются с построенными межкомнатными стенами, установленными радиаторами отопления, металлической дверью, двухкамерными стеклопакетами и застекленными лоджиями, если таковые в квартире есть.

БИЗНЕС С ОГРАНИЧЕНИЯМИ

Официальный сайт ЖК «Прайм Тайм» предоставляет удобный инструментарий для писка нужной квартиры – Вы можете прогуляться по секциям или заняться выбором квартир по параметрам. Жаль, что цены квартиры здесь отсутствуют (их нет и на сайтах фирм-брокеров). В девяти секциях Комплекса, в каждой из которых устанавливаются по два лифта, уместилось 670 квартир от студий до трехкомнатных. Высота потолков – 2, 85 м. Самой густонаселенной выглядит 4 секция, здесь количество квартир на этаже доходит до семи:

Меньше всего квартир в секциях, НЕ являющихся угловыми или торцевыми, их здесь не больше пяти на этаж:

То, что здесь называется студиями, даст фору однокомнатным квартирам в иных ЖК

Однокомнатные квартиры в Комплексе тоже по-настоящему впечатляют – как Вам такой вариант с гардеробной и лоджией с выходами из кухни и комнаты?

Двухкомнатные квартиры, отмеченные в Проектной Декларации Комплекса литерой «Е», на самом деле являются «евро однушками» с объединенной кухней-гостиной и изолированной комнатой. И если такая площадь может показаться довольно скромной:

то эта "евро" квартира смотрится уже самодостаточной

Ну а самые большие двухкомнатные квартиры можно, при желании причислить к «евро трешкам»

Это не сделано лишь потому, что трехкомнатные евро-квартиры в Комплексе имеют еще большую площадь:

А планировку "классических" трехкомнатных квартир можно заносить в качестве примера в соответствующие учебники:

Каждое планировочное решение подразумевает наличие в квартире полноценной гардеробной комнаты. Площади квартир в Комплексе не поражают обилием квадратных метров – желающим получить действительно большую квартиру следует подумать об объединении соседних. В подземном одноуровневом паркинге нашлось место для отдельных кладовых в количестве 163 штуки, при том что количество машиномест здесь равно 385, из которых 88 двухярусные.

ЗА
  • престижное и удобное расположение в САО
  • классическая архитектура
  • территория под охраной
  • цены на начальном этапе продаж
ПРОТИВ
  • маленький паркинг
РЕЗЮМЕ

Это классический случай, когда в доме в целом подходящем под определение «бизнес-класс» предоставляется возможность купить квартиру меньшей площади, чем это положено в данном классе. Минусом это, пожалуй, считать не стоит: во-первых, меньше метров – меньше денег, а во-вторых, если денег больше, можно набрать столько квартир под последующее объединение, сколько сможете унести. А если уточнить цены в находящихся поблизости Комплексах, то можно задуматься и об инвестиционной привлекательности ЖК «Прайм Тайм».

Новостройки октября

На правах рекламы

Ход строительства ЖК "Прайм Тайм"

  • Сентябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
Предыдущее Следующее

Новостройки октября

На правах рекламы

Обсуждение ЖК "Прайм Тайм"

ЖК "Прайм Тайм" на карте

г. Москва, ул. Викторенко, 11