ЖК "Прайм Тайм"

Цены на квартиры в ЖК "Прайм Тайм"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м236,7-40,61 м2
Цена, руб. от8 100 00011 850 000 ₽
Площадь, м237,56-52,54 м2
Цена, руб. от8 715 00015 221 000 ₽
Площадь, м252,48-79,33 м2
Цена, руб. от14 483 00021 864 000 ₽
Площадь, м284,94-99,8 м2
Цена, руб. от20 340 00031 908 000 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Прайм Тайм"

НАИЛУЧШЕЕ ВРЕМЯ?

В Сентябре 2016 года был объявлен старт продаж в новом ЖК «Прайм Тайм». Сложно сказать, насколько удачным было выбрано время для появления на рынке Комплекса, метящего прямиком в бизнес-класс. Шансы у него, определенно, есть – не секрет, что покупателей квартир в домах заявленного уровня всевозможные кризисные явления, как правило, обходят стороной. Время временем, а место под строительство Комплекса выбрано весьма удачное – Хорошевский район САО Москвы с соответствующими статусными соседями – «Триумф Паласом» и «Приват Сквером» считается не самым убитым по части экологии и одним из самых вариативных по части транспортной доступности. Здесь еще существует небольшой участок земли со всякого рода ангарами и складами, часть из которых по строительному адресу ЖК «Прайм Тайм», ул. Викторенко, вл. 11, была благополучно снесена.

ОДНА ИЛИ ДВЕ?

В Проектной Декларации ЖК «Прайм Тайм» и на сайтах его риелторов, указано, что речь в ней идет о первой очереди строительства. Под него выделен участок земли под 2ГА, из которых на 42 сотках будет построен сам Комплекс, а 1 ГА достался его огороженной, охраняемой, озеленяемой и благоустроенной территории.

Запас, как видим, имеется – ждем развития событий, а пока имеем дело с тем, что доступно широкой аудитории. Итак, Комплекс строится из монолитного железобетона, в нем 9 секций, 15 наземных этажей и один подземный. Внешний вид, с одной стороны, свидетельствует о ностальгическом отношении проектировщиков к советской монументальной архитектуре 50-х годов прошлого столетия,

с другой, говорит об их желании вписать новый Комплекс в общую строительную тематику этого района и прилегающих к нему районов Москвы – и по ту, и по другую сторону Ленинградки подобный стиль в почете.

Облицовка вентилируемых фасадов выполнена из керамогранита по принципу 50 оттенков серого.

УЧАСТНИКИ, СРОКИ И ОФОРМЛЕНИЕ

Застройщиком (арендатором земельного участка) ЖК «Прайм Тайм» является ООО «Атлантик», строительно-монтажные работы здесь ведет Компания «АНТС-ГРУПП». Ввод Комплекса в эксплуатацию ожидается в III-IV квартале 2018 года, выдача ключей начнется в первом квартале 2019. Квартиры в Комплексе продаются на основании 214-ФЗ, Гражданская Ответственность Застройщика застрахована в ЗАО «Страховая Компания «РСХБ-Страхование». У Комплекса уже появились свои уважаемые брокеры, это Метриум Групп, Бест-Новострой и Colliers. Порядок оформления следующий: бронирование квартиры до одного месяца, подписание и регистрация ДДУ, оплата по банковскому аккредитиву. Стоимость оформления включена в цену квартиры. Квартиры сдаются с построенными межкомнатными стенами, установленными радиаторами отопления, металлической дверью, двухкамерными стеклопакетами и застекленными лоджиями, если таковые в квартире есть.

БИЗНЕС С ОГРАНИЧЕНИЯМИ

Официальный сайт ЖК «Прайм Тайм» предоставляет удобный инструментарий для писка нужной квартиры – Вы можете прогуляться по секциям или заняться выбором квартир по параметрам. Жаль, что цены квартиры здесь отсутствуют (их нет и на сайтах фирм-брокеров). В девяти секциях Комплекса, в каждой из которых устанавливаются по два лифта, уместилось 670 квартир от студий до трехкомнатных. Высота потолков – 2, 85 м. Самой густонаселенной выглядит 4 секция, здесь количество квартир на этаже доходит до семи:

Меньше всего квартир в секциях, НЕ являющихся угловыми или торцевыми, их здесь не больше пяти на этаж:

То, что здесь называется студиями, даст фору однокомнатным квартирам в иных ЖК

Однокомнатные квартиры в Комплексе тоже по-настоящему впечатляют – как Вам такой вариант с гардеробной и лоджией с выходами из кухни и комнаты?

Двухкомнатные квартиры, отмеченные в Проектной Декларации Комплекса литерой «Е», на самом деле являются «евро однушками» с объединенной кухней-гостиной и изолированной комнатой. И если такая площадь может показаться довольно скромной:

то эта "евро" квартира смотрится уже самодостаточной

Ну а самые большие двухкомнатные квартиры можно, при желании причислить к «евро трешкам»

Это не сделано лишь потому, что трехкомнатные евро-квартиры в Комплексе имеют еще большую площадь:

А планировку "классических" трехкомнатных квартир можно заносить в качестве примера в соответствующие учебники:

Каждое планировочное решение подразумевает наличие в квартире полноценной гардеробной комнаты. Площади квартир в Комплексе не поражают обилием квадратных метров – желающим получить действительно большую квартиру следует подумать об объединении соседних. В подземном одноуровневом паркинге нашлось место для отдельных кладовых в количестве 163 штуки, при том что количество машиномест здесь равно 385, из которых 88 двухярусные.

ЗА
  • престижное и удобное расположение в САО
  • классическая архитектура
  • территория под охраной
  • цены на начальном этапе продаж
ПРОТИВ
  • маленький паркинг
РЕЗЮМЕ

Это классический случай, когда в доме в целом подходящем под определение «бизнес-класс» предоставляется возможность купить квартиру меньшей площади, чем это положено в данном классе. Минусом это, пожалуй, считать не стоит: во-первых, меньше метров – меньше денег, а во-вторых, если денег больше, можно набрать столько квартир под последующее объединение, сколько сможете унести. А если уточнить цены в находящихся поблизости Комплексах, то можно задуматься и об инвестиционной привлекательности ЖК «Прайм Тайм».

Новостройки августа

На правах рекламы

Ход строительства ЖК "Прайм Тайм"

Предыдущее Следующее

12 фотографий

Обсуждение ЖК "Прайм Тайм"

ЖК "Прайм Тайм" на карте

Москва, ул. Викторенко, 11