Новостройки в Клине от застройщика

Клин расположен в 65 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, на берегу реки Сестра и на пересечении двух трасс, которые проходят через всю его территорию: М-10 «Москва-Санкт-Петербург» и Большого бетонного кольца А-108. Это древнее и примечательное место. Городом он стал в 1781 году, старейшие письменные упоминания датируются началом 14 века, а первые люди поселились здесь несколько тысяч лет назад. Живописные холмы Клинско-Дмитровской гряды, река, Талицкий лес и другие ландшафтные красоты привлекали творческих людей: здесь жили П.И. Чайковский, писатель А. Гайдар, скульптор В. Мухина, в усадьбе Демьяново отдыхали Пушкин, Державин, художник Васнецов и ученый Тимирязев. Д.И. Менделеев, который прожил в усадьбе Боблово более сорока лет, в 1887 году во время солнечного затмения совершил в здешних краях полет на воздушном шаре. В 1851 году построили Николаевскую железную дорогу и торжественно открыли вокзал. С этого времени начинает развиваться чугунолитейное, стекольное, ткацкое и другие производства. В настоящее время Клин – успешный и самодостаточный промышленный центр Подмосковья. Крупнейшие заводы – пивной SUN InBev, мясной комбинат «Клинский» и британский Reckitt Benckiser, выпускающий бытовую химию. Сам город небольшой: площадь всего 37 кв. км, а население – около 80 тыс. человек. В 2006 году к нему присоединили 60 сёл и деревень и образовали единое городское поселение.

Застройщики и новостройки г. Клин

Городская территория делится на 11 микрорайонов: Центр-1, Центр-2 и Центр-3, 3-й, 4-й и 5-й мкр-ны, поселки Майданово, Талицы, 31 Октября (6-й мкр-н), 10 Октября и Чепель. В Чепеле, названном в честь венгерского промышленника и основателя станкостроительного завода, а также в поселках Талицы и 10 Октября преобладает частный сектор и новостроек практически нет.

Центр, юго-восточные окраины и Майданово заинтересовали девелоперов больше других микрорайонов.

  • Исторический центр города – самый престижный и удобный для жизни: здесь лучшая инфраструктура, парки, набережная, зеленые и благоустроенные жилые кварталы. Интересна сохранившаяся архитектура прошлых веков: купеческие торговые ряды 19 века, церкви 17-18 веков, улочки с малоэтажными домами и пр. В Центре-3 расположена одна из самых дорогих новостроек г. Клин – «Бородинский сад» от «Фирмы Трест» с комфортабельными и просторными квартирами площадью до 133 кв. м. В Центре-2 реализованы проекты ЖК «На Менделеева» от ЖСК «Менделеево» и «На улице Дзержинского» от компании «Алькор»;
  • Поселок Майданово вырос в 1930-х гг. около крупного завода «Химволокно», для его работников построены 3- и 5-этажные кирпичные дома. В центральной части находится парк, пруд и спортивный центр с бассейном и стадионом; в южной – новые ЖК «Майданово Парк» от застройщика ГК «ТехноСтройОлимп» и «На семи холмах» от «АВС Инвест» с самыми дешевыми квартирами в новостройках Клина;
  • Пятый мкр-н, самый ближний к въезду со стороны Москвы, представлен типовыми панельными кварталами. В соседнем с ним четвертом мкр-не в 2011 году холдинг «ТехноСтройОлимп» в чистом поле начал строить большой жилой комплекс «Олимп» из 4-, 5- и 9-этажных домов, где можно было приобрести квартиру с отделкой. Напротив, на другой стороне ул. Чайковского (Ленинградского шоссе), расположен ЖК «Новый Клин» от тюменского застройщика «Снегири».

Транспортная доступность города

Ленинградское шоссе М-10 и бетонка А-108 проходят через весь город по центральным улицам, что не очень приятно для жизни, но исключительно удобно для езды на автомобиле. В любой дом можно доехать от трассы за несколько минут, не петляя по старым и извилистым переулкам. После завершения строительства Центральной Кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД) и скоростной магистрали М-11 (дублера Ленинградского шоссе), которые пойдут в обход Клина, будет еще лучше: разгрузятся внутренние улицы, движение ускорится и станет комфортней. Отрезок магистрали М-11 включает не только 4-полосную дорогу, но и семь развязок, два надземных пешеходных перехода и мост.

На скоростной электричке можно доехать в центр Москвы до Ленинградского вокзала за час, обычный поезд идет, в среднем, 1 час 40 мин. В Тверь путь займет 40 минут на экспрессе, около часа – на простой электричке. За 7 часов пассажирский поезд доезжает до Санкт-Петербурга.

Автобус №437 при отсутствии пробок за полтора часа добирается до метро «Водный Стадион». В целом, городской автовокзал обслуживает около 50 внутренних и пригородных маршрутов.

Инфраструктура в Клину

Детская инфраструктура богата и разнообразна: в районе более 30 детских садов и более 32 школ, среди которых три гимназии и лицей им. Менделеева. Музыку с 1934 года преподают в знаменитой школе искусств им. П.И. Чайковского. В спортивной школе олимпийского резерва занимаются легкой атлетикой, художественной гимнастикой и плаванием. Высшее образование можно получить в филиалах РГСУ, МГЭИ, МФЮА и Институте информационных технологий. Для занятий спортом также открыты Ледовый дворец им. Валерия Харламова, ФОК «Лидер», крытый каток, пять плавательных бассейнов. С покупками никаких проблем не возникнет – в каждом районе есть сетевые магазины и торговые центры (наиболее популярные – «Счастливая 7Я» и «Континент»).

Свежим воздухом можно подышать в усадебных парках Майданово, Демьяново, Борисово, Боблово, Золино и других. С 2009 года работает современный кинотеатр-мультиплекс «Люксор».

Местная экология

Клин – город загрязненный. Содержание в воздухе вредных компонентов превышает норму в 2-3 раза (особенно формальдегидов). Самое негативное влияние оказывают химические, стекольные и строительные заводы, среди которых «Рекитт Бензикер» и «Эй Джи Си Флэт Гласс Клин». Второй источник – свалка ТБО «Алексинский карьер», расположенная в нескольких километрах от города. После неожиданного закрытия Кучинского полигона в Балашихе, на Клинскую свалку ежедневно стали привозить на 200 машин с мусором больше, разнося по соседним деревням и пригородам едкие свалочные газы. Третий фактор загрязнения – автомобильные выхлопы от двух крупных магистралей, в большей степени от Ленинградского шоссе М-10. Жителям поселка 10 Октября дополнительный дискомфорт, неприятные запахи и головную боль приносит ближняя свиноферма.

Резюме

Клин – один из старейших городов Подмосковья, экономически успешный, но довольно загрязненный. Он может понравиться ценителям русской истории и архитектуры, усадеб и компактных поселений.

Местоположение на Ленинградском шоссе и бетонном кольце удобно для людей, совершающих регулярные поездки в Москву, Санкт-Петербург, Тверь, Дмитров или Волоколамск. При этом квартиры в Клину недорогие. Цена за квадратный метр в новостройках других населенных пунктов на удалении 60-70 км от МКАД, в среднем, выше: в Наро-Фоминске – на 38%, в Сергиевом Посаде – на 20%, в Чехове – на 27%. Такой же уровень цен на жилье в Серпухове, но он находится на 10 км дальше от Москвы.

Читать продолжение ↓

Найдено: 2 новостройки

97
Завершение строительства
  • 2-я очередь – 2016
  • 3-я очередь – 2017
  • 2019
ЖК "Олимп" (г. Клин)Московская область, г. Клин, ул. Клинская 26
Квартиры от 1.5 млн. руб.
  •  Застройщик — ТехноСтройОлимп
  •  Класс жилья — Эконом-класс
  •  Корпусов — 12
  •  Кол-во квартир — 1329
90
Завершение строительства
  • 2-я очередь – 2016
  • 3-я очередь – 2017
  • 4-я очередь – 2018
ЖК "Майданово Парк"Московская область, Клинский район, Клин, Майданово пос.
Квартиры от 1.4 млн. руб.
  •  Застройщик — ТехноСтройОлимп
  •  Класс жилья — Эконом-класс
  •  Корпусов — 7
  •  Кол-во квартир — 927

Новостройки ноября

На правах рекламы