ЖК "Олимп" (г. Клин)

Цены на квартиры в ЖК "Олимп" (г. Клин)

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м230,12-30,16 м2
Цена, руб. от1 506 0001 749 280 ₽
Площадь, м237,94-44,84 м2
Цена, руб. от1 821 1202 152 320 ₽
Площадь, м243,46-65,9 м2
Цена, руб. от2 086 0803 522 400 ₽
Площадь, м275,48-85,6 м2
Цена, руб. от3 472 0803 937 600 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Олимп" (г. Клин)

НА ДАЛЬНИХ РУБЕЖАХ

В 2011 году часть 4-го микрорайона г. Клин представляла собой пустынную местность, пока сюда не пришла Девелоперская Компания ТехноСтройОлимп со своим проектом ЖК «Олимп». Компания является участником адресной программы Московской области по переселению из аварийного жилищного фонда, а потому почти половина квартир в построенных к 2014 году 23 четырехэтажных домах первой очереди строительства, была передана по соответствующему назначению.

Во второй очереди строительства, завершенной в 2016 году, было построено четыре пятиэтажных жилых дома:

и введен в эксплуатацию муниципальный детский сад.

В третьей очереди, поднакопивший опыта, заслуживший авторитет и преисполнившийся адекватными амбициями, Застройщик, приступил к строительству домов этажностью повыше.

ТРЕТЬЯ ОЧЕРЕДЬ

Восьми 9-этажным кирпично-монолитным домам присвоена нумерация, не имеющая отношения к очередности их строительства и ввода в эксплуатацию:

Дом 21 - ввод в эксплуатацию декабрь 2019 года.
Дом 22 - ввод в эксплуатацию декабрь 2019 года.
Дом 23 – ввод в эксплуатацию планировали в сентябрь 2017 года.
Дом 24 - ввод в эксплуатацию декабрь 2019 года.
Дом 25 - ввод в эксплуатацию декабрь 2019 года.
Дом 26 - введен в эксплуатацию.

Дом 27 –введен в эксплуатацию в августе 2017 года.
Дом 28 – введен в эксплуатацию.

Отдельного упоминания требуют следующие нюансы:

1. Старт продаж квартир совпадает с моментом начала работ на стройплощадке конкретного дома – воздухом и обещаниями Застройщик не торгует.
2. Передача объекта долевого строительства, а попросту говоря, выдача ключей собственнику жилья состоится в течение 9 месяцев со дня получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
3. Муниципальный детский садик, рассчитанный на одновременное пребывание 120 малышей, будет сдаваться вместе с последними корпусами третьей очереди строительства Комплекса.
4. В большинстве своем квартиры передаются покупателю без отделки, но с возведенными внутриквартирными стенами. Исключение составляет 2 секция дома №23: линолеум, сантехника, бумажные обои, межкомнатные двери, сантехника и разводка коммуникаций прибавит к стоимости квадратного метра 5 000 – 6 000 рублей.
5. В любой квартире будет присутствовать застекленная лоджия, в подъездах предусмотрено место для консьержа, есть даже старый добрый мусоропровод, о котором в Москве уже стали забывать. Высота потоков составляет 2,60 м, входная металлическая дверь пойдет после ремонта под замену.

ПЛАНИРОВКИ

На стандартной лестничной клетке расположено не больше четырех-пяти квартир, обслуживаемых одним грузопассажирским лифтом Карачаровского завода, первые этажи, практически, везде являются жилыми:

Даже представленные здесь студии обладают очень приличным для такого типа жилья метражом, а однокомнатные квартиры имеют площадь, которой позавидует большинство их подмосковных аналогов:

Распашные двухкомнатные квартиры отличаются размерами общей площади и формой холла:

Планировка трехкомнатных квартир, имеющихся в четвертой секции дома №25, выглядит, практически, безупречно:

ОФОРМЛЕНИЕ

Офис продаж квартир от Застройщика находится в Комплексе по адресу ул. Клинская д. 28 и работает ежедневно, кроме среды и воскресенья с 9:30 до 18:30. Если Вам необходима рассрочка платежа, Вы сможете получить ее, внеся 30% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса. В случае если Вы готовы к 100% оплате или покупаете квартиру с помощью ипотеки, Вам автоматически предоставляется 5% скидка. Конечная стоимость, прописываемая в Договоре долевого участия в строительстве, вычисляется по довольно сложной формуле. К цене квартиры прибавляется 1,5% ее стоимости и еще 15 000 рублей в качестве оплаты за регистрацию ДДУ и получение в будущем права собственности. От полученной суммы отнимаются 1,5%, которые уплачиваются покупателем при заключении Договора бронирования, а оставшиеся деньги указываются в ДДУ в качестве конечной стоимости квартиры.

Допустим, Вы покупаете двухкомнатную квартиру стоимостью 2 900 000 рублей.

2 900 000 - 5% (145 000) = 2 755 000 руб.
2 755 000 + 1.5% (41 325) + 15 000 = 2 811 325 руб.
2 811 325 - 1.5% (42 170) = 2 769 155 руб.

Таким образом, за обязательное бронирование квартиры Вы заплатите 42 170 руб., а в ДДУ будет фигурировать сумма 2 769 155 руб., что в любом случае окажется меньше ее заявленной стоимости. При этом бронь будет закреплена за Вами в течение 20 рабочих дней, а деньги за квартиру Вы заплатите по прошествии пяти дней после прохождения государственной регистрации ДДУ.

ЗА
  • Многоопытный Застройщик
  • монолит-кирпич
  • большие для эконом-класса квартиры
  • балконы и лоджии
ПРОТИВ
  • запутанная система оформления
РЕЗЮМЕ

Строительство Новостроек в Клину уже давно самым тесным образом связано с Группой Компаний ТехноСтройОлимп. Это тот редкий случай, когда подобная монополия идет только на пользу городу с населением 80 000 человек. В 70 км от МКАД отсутствует необходимость строить Жилые Комплексы бизнес-класса, а то, что здесь вместо типовых панелек появляются монолиты, символизирующие современное представление о «правильных» домах эконом-класса, с соответствующей этому классу ценой на квартиры, можно только приветствовать.

Ход строительства ЖК "Олимп" (г. Клин)

  • Июль
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Октябрь
  • Ноябрь
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Олимп" (г. Клин)

ЖК "Олимп" (г. Клин) на карте

Московская область, г. Клин, ул. Клинская 26