ЖК Тетрис. Репортаж. Видео. Часть 1

17-08-2016
12 мин.39 сек.

Видеообзор ЖК Тетрис. Часть 1, от 17.08.2016

Здравствуй, мой дорогой зритель. Это проект «Квартирный контроль». Меня зовут Владимир Гордиенко. И сегодня я хочу сыграть с тобой в игру. Правила очень просты. Первое – нужно остаться в живых и второе еще проще – смотреть, как я буду складывать для тебя обзор про «Тетрис». Это строящийся квартал от группы компаний «Садовое кольцо». Возводится он в городе Красногорске Московской области. Начинаем игру и первая фигура – это транспортная доступность. Самый короткий путь от МКАД до «Тетриса» пролегает через Волоколамское шоссе и составляет 4,5 км. Соответственно, с их пересечения мы и стартуем, заодно засекаю время на дорогу.

***

Волоколамское шоссе 6-полосное едем пока свободно. Альтернативный маршрут добраться от МКАДа до квартала проходит по Новорижскому шоссе со съездом на Ильинское шоссе, по расстоянию выйдет 7,5 км, то есть, на 3 км больше, но в часы пик это не означает, что дольше. Я бы выбирал маршрут, предварительно просмотрев пробки. Красногорск за последнее время стал богат на новостройки, вследствие чего бывают сильные заторы.

Стоило мне только сказать, что мы едем свободно, как на развилке между Почтовой улицей и Волоколамским шоссе мы встали в пробку.

***

Сворачиваем на железнодорожный переулок, начинаем высматривать «Тетрис». Офис продаж, вот к нему как раз давайте сразу и подъедем. Так, а где же нам припарковаться? Парковки специальной для клиентов я не наблюдаю и встать здесь тоже непонятно, где.

Около офиса продаж мы припарковаться не смогли, поэтому станем около торгового центра «Красногорское райпо». Мы на месте. На дорогу от МКАД ушло 20 минут, несмотря на небольшое расстояние и то, что мы ехали в середине буднего дня. Одной из причин этого стал мотоциклист, который не заметил перед собой автомобиль. Если бы мы ехали из центра Москвы, то, согласно яндекс-картам, на дорогу бы у нас сейчас ушло 45 минут.

Но есть способ оказаться в Москве или вернуться домой, минуя все пробки – это электричка. В 2 минутах пешком платформа Павшино, от нее за полчаса можно доехать до Рижского вокзала и за 40 минут до Курского. Также на своем пути она пересекается с несколькими линиями метро. Через 10 минут можно будет перепрыгнуть на московскую подземку на станцию «Тушино». А если электричками пользоваться не привыкли, то можно на маршрутке минут за 15 доехать до станции метро «Митино». В период с 2017 года по 2019 всё это станет частью транспортно-пересадочного узла Павшино, он будет обслуживать и железнодорожный транспорт, и наземный транспорт, и линию скоростного трамвая. Для удобства жителей квартала будет по проекту построен пешеходный наземный переход прямо к этому транспортно-пересадочному узлу.

***

Следующая фигура летит знакомить нас с проектом. Квартал «Тетрис» будет состоять из 9 монолитных башен высотой от 26 до 32 этажей. Но если выражаться языком застройщика, то это 2 дома из 9 секций. Первый 5-секционный дом будет построен в 3 этапа. В первом квартале 2018 года планируют сдать вторую и третью секции. В четвертом квартале 2018 года первую секцию и одновременно с ней детский сад и начальную школу. И в первом квартале 2020 года четвертую и пятую секции. По второму дому на август 2016 года проектная декларация отсутствует, но, по словам представителя офиса продаж, весь квартал будет достроен в 2020 году. Среди потенциальных жителей «Тетриса» застройщик в большей степени видит молодых и активных людей, отчего внешний вид башен будет ярким и игривым. На фасадах предусмотрены корзины для внешних блоков кондиционеров, что спасет облик домов от мутации. Облицовка вентилируемого фасада производится керамогранитными плитами. Однозначно отнести проект к какому-то классу будет сложно, в случае с «Тетрисом» впору создавать отдельный. В квартале будут все атрибуты, свойственные классу Комфорт и, не поверите, даже отчасти Бизнес. Это безопасный двор без машин, подземный паркинг с возможностью спуститься к нему со своего этажа на лифте, в каждой секции предусмотрено помещение для охраны и видео-наблюдения. Монолитная технология строительства, 3-метровые потолки, индивидуальные фишки, такие, как общественное пространство в каждой секции для тенниса, бильярда и настольных игр, библиотека, читальный зал и зона вайфай. Но площади квартир не дотягиваются даже до привычных метражей эконом-класса, они вообще вне каких-либо классов.

Студии 18 и 23 кв. м, однокомнатные от 22 до 35 кв. м, двухкомнатные 38 кв. м и трехкомнатные 45 кв. м. И думаете, застройщик по этому поводу хоть немного комплексует? Нисколько. Просто пока все думали в двух плоскостях - метражей и различных наворотов, в «Тетрисе» дорисовали еще одну – функциональность. С трудом верится, играем дальше.

***

А теперь самая интересная фигура – это планировки. Как же выкрутиться с таким малым метражом? Что нужно для комфортной жизни в квартире? Чтобы было место, куда ты можешь войти, разуться, раздеться, поесть, помыться и лечь спать. Будет ли всё это доступно для жителей квартала «Тетрис» или от чего-то им придется отказываться, в этом нам помогут разобраться шоурумы, которые находятся по адресу Ильинское шоссе, д. 1А, в городе Красногорск, в бизнес-центре «Красногорск Плаза».

***

Друзья, когда знакомишься с планировками квартир в квартале «Тетрис», самое большее изумление, конечно же, вызывает 18-квадратная студия. У всех, кто смотрит эту квартиру, наверное, первым делом возникает вопрос, как здесь возможно жить. То есть, это очень маленькая площадь, это очень миниатюрная компактная квартирка и пригодна ли вообще такая площадь для жизни. Давайте вместе с вами это и посмотрим. Сейчас мы находимся в шоу-руме именно в этой квартире, в студии 18 кв. м. Что мы здесь можем увидеть? Пожалуйста, есть диван. Для того, чтобы вы могли представить какие-то габариты, давайте я здесь присяду, чтобы вы понимали, какое здесь остается место и пространство. Телевизор. Конечно, диван можно будет раскладывать, чтобы здесь спать, использовать его как кровать. Стол обеденный. Правда, у вас, наверное, возникает вопрос еще один, предназначена ли эта квартира для еды. То есть, можно здесь спать, здесь можно сходить в душ, мы сейчас вам покажем. Но первым делом, что мы замечаем, здесь не видно кухни. Но здесь есть маленький секрет. Такого решения я еще нигде, конечно же, не встречал. Кухня находится в шкафу. Пожалуйста, двухкомфорочная плита, чайничек, раковина и даже вытяжка. Не работает вытяжка. Все необходимые полочки для посуды, чашек, ложек и всего остального. Закрываем. Здесь, наверное, должен быть, вообще должен быть где-то холодильник. Шкафы, конечно же, в такой маленькой площади – это самая необходимая вещь, потому что все вещи нужно куда-то убирать, куда-то складывать и дабы, конечно, эта квартира не захламлялась, то, естественно, всё это будет очень необходимо. Микроволновка. Так, что в этом шкафчике? Здесь какая-то приблуда. А, это гладильная доска, представляете? Офигеть, да это просто квартира-конструктор. На самом деле это круто, потому что насчет того, что маленькая площадь, но настолько, получается, эффективно используется, что все необходимые вещи, которые нужны для полноценной жизни, есть. В принципе, конечно, в компактном виде, но они умещаются. Так что я в шоке на самом деле, всё это, по ходу, можно решить. Так, может быть, что-то еще интересное есть в шкафчиках. Это не открывается, это тоже. Что у нас здесь? Ну понятно, тоже шкаф с вешалочками.

Так, но меня волнует еще один вопрос, где же холодильник? Не угадал, господа, даже он здесь есть. Еще одна осталась полка. Зеркало, шкафчик в прихожей и конечно же, санузел. Давайте. Вдвоем, я боюсь, мы сюда не вместимся. Раковина, под ней стиральная машинка, унитаз, полотенцесушитель, зеркало со шкафчиком. Ну конечно же, душевая.

Ну что я могу сказать? Ну да, конечно, непривычно, на первый взгляд, кажется, тесновато. Но на самом деле я считаю, что за те деньги, за которые эта квартира предлагается, с таким метражом, в принципе, это вполне приемлемый вариант, ну, хотя бы как для какой-то стартовой недвижимости, для первого жилья, ну или для молодого человека одинокого, и даже для молодой пары на самом деле, если только ссориться они не будут, то, в принципе, места тоже здесь будет достаточно.

***

В следующей части мы посетим еще 2 квартиры в шоу-руме, покажем окрестности и ближайшую инфраструктуру, расскажем о ценах, об отделке квартир, о паркингах, о застройщике и об экологии района. 

Читать продолжение
Просмотров:9831
Понравилось:45

ЖК Тетрис. Репортаж. Видео. Часть 1 - Комментарии с YouTube

Комментариев: 15
Оставить комментарий
Павел Руднев
Пищу из 18 года . Вы забыли напомнить что там в павшено в мало этажных домах почти все квартиры сдаются . И сдаются они самым отбросам со всей России и эснг . Те которых не кто не пускает к себе на квартиры . И только там они нашли приют . Так что с соседями там марока будет та еще . Сам сдал квартиру двум особям женского пола свою квартиру . По имени Люда и Марина из Волгограда . Вышварнул через 3 дня проживания . Причем с боем крикам и полицией . А вот сейчас они живут вот в том милом доме многоподьездной девяти этажки .
Ответить
Дмитрий Фаб
У меня хата 44 КВ., И раньше я думал что она маленькая!)))
Ответить
ilya BB
Единственный плюс - транспортная доступность, все остальное минус - экология, три дороги поблизости, жд пути, окна выходят впритык на башни, в час пик три грузовых лифта будут перевозить людей как дрова, так как 13 мини-клетушек на площадке, итого 416 клетушек. Скорее всего половина клетушек будет сдаваться, будут грязь и насекомые. В развитых странах в таких домах живут социально неблагополучное население, такие квартиры и этажи - прошлый век
Показать ответ
Ответить
Игрок 2д
Лооооол
Ответить
Lone Wolf
Канура для хомяков...
Ответить
bambo0zle
Посмотрел видео. Передумал продавать хрушевку. Всё не так уж плохо.
Ответить
MsTartinka
Ну и планировки, как в Японии))) жесть.
Ответить
Женя Довнар
С гладильной доской в шоуруме классно сделано. Мне б такую складную. А то приходится таскать и прятать если что за шкаф. А тут удобно разобрал - собрал.
Ответить
Андрей Шершунов
Каждую ночь в сторону области идет товарный поезд. Хороших снов Вам. Человек такое животное - оно ко всему привыкает.
Показать ответ
Ответить
Вот Так
Еб...ный рекламщик! Можешь удалить мой коммент, таких как ты надо расстреливать вместе с гнилым правительством! Повырубали все леса,забетонировали все и теперь строят небоскребы,мрази! Хоть бы одна сука из правительства встала бы за жителей,но такого не будет,потому что в правительстве и остались одни суки,которым лишь бы карман набить!
Показать ответ
Ответить

ЖК "Тетрис"

Всего корпусов. Построено 3. В работе 2 корпуса: 2019. Всё распродано.
Последняя цена:
1 988 5604 457 594 ₽
Застройщик ГК Садовое кольцоГК Садовое кольцо
8 (499) 348-17-29
Московская областьКрасногорск Г/ОКрасногорск


до МКАД: 5 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Монолит
Проверено 18-12-2018

Цены в ЖК "Тетрис"

  • Студия
    18,73-24,49 м2
    Продано
    Июль 2018
    18,73-24,49 м2
    1 916 691 - 2 484 770  ₽
    ~104 797  ₽
    Июнь 2018
    18,73-24,49 м2
    1 916 691 - 2 484 770  ₽
    ~104 797  ₽  -3.45%
    Май 2018
    18,73-24,49 м2
    1 858 050 - 2 700 574  ₽
    ~108 539  ₽
    Апрель 2018
    18,73-24,49 м2
    1 858 050 - 2 700 574  ₽
    ~108 539  ₽
    Март 2018
    18,73-24,49 м2
    1 858 050 - 2 700 574  ₽
    ~108 539  ₽  -18.16%
    Февраль 2018
    18,73-24,49 м2
    1 940 000 - 3 630 000  ₽
    ~132 619  ₽
    Январь 2018
    18,73-24,49 м2
    1 940 000 - 3 630 000  ₽
    ~132 619  ₽  29.53%
    Декабрь 2017
    18,73-24,49 м2
    1 790 000 - 2 510 000  ₽
    ~102 381  ₽
    Ноябрь 2017
    18,73-24,49 м2
    1 790 000 - 2 510 000  ₽
    ~102 381  ₽  -8.32%
    Октябрь 2017
    18,73-18,76 м2
    1 820 000 - 2 200 000  ₽
    ~111 667  ₽
    Сентябрь 2017
    18,73-18,76 м2
    1 820 000 - 2 200 000  ₽
    ~111 667  ₽  -2.43%
    Август 2017
    18,73-18,76 м2
    1 820 000 - 2 300 000  ₽
    ~114 444  ₽
    Июль 2017
    18,73-18,76 м2
    1 820 000 - 2 300 000  ₽
    ~114 444  ₽  0.49%
    Июнь 2017
    18,08-18,76 м2
    1 700 000 - 2 400 000  ₽
    ~113 889  ₽  -6.68%
    Май 2017
    18,08-18,76 м2
    1 997 940 - 2 395 600  ₽
    ~122 043  ₽
    Апрель 2017
    18,08-18,76 м2
    1 997 940 - 2 395 600  ₽
    ~122 043  ₽  1.26%
    Март 2017
    18,08-18,76 м2
    1 988 560 - 2 350 400  ₽
    ~120 527  ₽  7.11%
    Февраль 2017
    18,08-18,76 м2
    1 779 350 - 2 271 550  ₽
    ~112 525  ₽  -2.26%
    Январь 2017
    18,08-18,76 м2
    1 873 000 - 2 271 550  ₽
    ~115 126  ₽
    Декабрь 2016
    18,08-18,76 м2
    1 873 000 - 2 271 550  ₽
    ~115 126  ₽
    Ноябрь 2016
    18,08-18,73 м2
    1 873 000 - 2 271 550  ₽
    ~115 126  ₽  2.24%
    Октябрь 2016
    18,08-18,76 м2
    1 782 200 - 2 271 550  ₽
    ~112 604  ₽  -4.44%
    Сентябрь 2016
    18,08-18,1 м2
    2 034 000 - 2 208 200  ₽
    ~117 839  ₽
    Август 2016
    18,08-18,1 м2
    2 034 000 - 2 208 200  ₽
    ~117 839  ₽
    1-комнатная
    37,64-37,64 м2
    Продано
    Ноябрь 2018
    37,64-37,64 м2
    4 457 594 - 4 457 594  ₽
    ~120 476  ₽  -3.84%
    Октябрь 2018
    23,57-37,64 м2
    2 895 580 - 4 621 533  ₽
    ~125 285  ₽
    Сентябрь 2018
    23,57-37,64 м2
    2 895 580 - 4 621 533  ₽
    ~125 285  ₽
    Август 2018
    23,57-37,64 м2
    2 895 580 - 4 621 533  ₽
    ~125 285  ₽  -4.67%
    Июль 2018
    23,57-37,64 м2
    2 992 053 - 4 893 388  ₽
    ~131 424  ₽
    Июнь 2018
    23,57-37,64 м2
    2 992 053 - 4 893 388  ₽
    ~131 424  ₽  22.67%
    Май 2018
    23,57-37,64 м2
    2 340 939 - 4 087 307  ₽
    ~107 137  ₽
    Апрель 2018
    23,57-37,64 м2
    2 340 939 - 4 087 307  ₽
    ~107 137  ₽
    Март 2018
    23,57-37,64 м2
    2 340 939 - 4 087 307  ₽
    ~107 137  ₽  -9.46%
    Февраль 2018
    23,57-37,64 м2
    2 470 000 - 4 630 000  ₽
    ~118 333  ₽
    Январь 2018
    23,57-37,64 м2
    2 470 000 - 4 630 000  ₽
    ~118 333  ₽  16.01%
    Декабрь 2017
    23,57-37,64 м2
    2 340 000 - 3 780 000  ₽
    ~102 000  ₽
    Ноябрь 2017
    23,57-37,64 м2
    2 340 000 - 3 780 000  ₽
    ~102 000  ₽  2%
    Октябрь 2017
    23,57-29,7 м2
    2 200 000 - 3 000 000  ₽
    ~100 000  ₽
    Сентябрь 2017
    23,57-29,7 м2
    2 200 000 - 3 000 000  ₽
    ~100 000  ₽  -11.86%
    Август 2017
    23,57-29,7 м2
    2 200 000 - 3 700 000  ₽
    ~113 462  ₽
    Июль 2017
    23,57-29,7 м2
    2 200 000 - 3 700 000  ₽
    ~113 462  ₽  -1.92%
    Июнь 2017
    22,3-29,7 м2
    2 200 000 - 3 700 000  ₽
    ~115 686  ₽  -4.78%
    Май 2017
    22,3-29,7 м2
    2 506 552 - 3 689 455  ₽
    ~121 490  ₽
    Апрель 2017
    22,3-29,7 м2
    2 506 552 - 3 689 455  ₽
    ~121 490  ₽  20.56%
    Март 2017
    22,3-43,21 м2
    2 510 225 - 4 040 135  ₽
    ~100 775  ₽  2.88%
    Февраль 2017
    22,3-43,21 м2
    2 326 550 - 4 040 135  ₽
    ~97 949  ₽  1.17%
    Январь 2017
    22,3-43,21 м2
    2 253 080 - 4 040 135  ₽
    ~96 819  ₽
    Декабрь 2016
    22,3-43,21 м2
    2 253 080 - 4 040 135  ₽
    ~96 819  ₽
    Ноябрь 2016
    22,3-43,21 м2
    2 253 080 - 4 040 135  ₽
    ~96 819  ₽
    Октябрь 2016
    22,3-43,21 м2
    2 253 080 - 4 040 135  ₽
    ~96 819  ₽  -13.92%
    Сентябрь 2016
    22,3-26,6 м2
    2 419 550 - 2 979 200  ₽
    ~112 474  ₽
    Август 2016
    22,3-26,6 м2
    2 419 550 - 2 979 200  ₽
    ~112 474  ₽
    2-комнатная
    39,9-47,39 м2
    Продано
    Октябрь 2018
    39,93-47,39 м2
    4 137 247 - 5 497 202  ₽
    ~112 028  ₽
    Сентябрь 2018
    39,93-47,39 м2
    4 137 247 - 5 497 202  ₽
    ~112 028  ₽
    Август 2018
    39,93-47,39 м2
    4 137 247 - 5 497 202  ₽
    ~112 028  ₽  0.13%
    Июль 2018
    39,93-47,39 м2
    4 124 310 - 5 497 199  ₽
    ~111 878  ₽
    Июнь 2018
    39,93-47,39 м2
    4 124 310 - 5 497 199  ₽
    ~111 878  ₽  6.74%
    Май 2018
    39,93-47,39 м2
    3 971 146 - 5 042 713  ₽
    ~104 812  ₽
    Апрель 2018
    39,93-47,39 м2
    3 971 146 - 5 042 713  ₽
    ~104 812  ₽
    Март 2018
    39,93-47,39 м2
    3 971 146 - 5 042 713  ₽
    ~104 812  ₽  -22.56%
    Февраль 2018
    39,93-47,39 м2
    5 420 000 - 6 220 000  ₽
    ~135 349  ₽
    Январь 2018
    39,93-47,39 м2
    5 420 000 - 6 220 000  ₽
    ~135 349  ₽  31.67%
    Декабрь 2017
    39,93-47,39 м2
    3 620 000 - 5 220 000  ₽
    ~102 791  ₽
    Ноябрь 2017
    39,93-47,39 м2
    3 620 000 - 5 220 000  ₽
    ~102 791  ₽  7.93%
    Октябрь 2017
    37,64-47,39 м2
    3 500 000 - 4 500 000  ₽
    ~95 238  ₽
    Сентябрь 2017
    37,64-47,39 м2
    3 500 000 - 4 500 000  ₽
    ~95 238  ₽  -7.2%
    Август 2017
    37,64-39,93 м2
    3 500 000 - 4 300 000  ₽
    ~102 632  ₽
    Июль 2017
    37,64-39,93 м2
    3 500 000 - 4 300 000  ₽
    ~102 632  ₽  -6.02%
    Июнь 2017
    37,64-39,93 м2
    3 500 000 - 4 800 000  ₽
    ~109 211  ₽  -4.43%
    Май 2017
    37,64-39,93 м2
    3 923 970 - 4 760 880  ₽
    ~114 274  ₽
    Апрель 2017
    37,64-39,93 м2
    3 923 970 - 4 760 880  ₽
    ~114 274  ₽  16.61%
    Март 2017
    37,64-46,33 м2
    3 801 640 - 4 331 855  ₽
    ~97 994  ₽  1.41%
    Февраль 2017
    37,64-46,33 м2
    3 688 720 - 4 331 855  ₽
    ~96 633  ₽  -1.02%
    Январь 2017
    35,62-46,33 м2
    3 575 800 - 4 331 855  ₽
    ~97 625  ₽
    Декабрь 2016
    35,62-46,33 м2
    3 575 800 - 4 331 855  ₽
    ~97 625  ₽
    Ноябрь 2016
    35,62-46,33 м2
    3 575 800 - 4 331 855  ₽
    ~97 625  ₽  2.51%
    Октябрь 2016
    35,62-70,81 м2
    3 500 000 - 6 500 000  ₽
    ~95 238  ₽  -9.52%
    Сентябрь 2016
    35,62-38,21 м2
    3 633 240 - 4 050 260  ₽
    ~105 253  ₽
    Август 2016
    35,62-38,21 м2
    3 633 240 - 4 050 260  ₽
    ~105 253  ₽
    3-комнатная
    45,45-47,39 м2
    Продано
    Август 2017
    45,45-47,39 м2
    4 000 000 - 5 500 000  ₽
    ~103 261  ₽
    Июль 2017
    45,45-47,39 м2
    4 000 000 - 5 500 000  ₽
    ~103 261  ₽  5.21%
    Март 2017
    45,45-77,09 м2
    4 881 170 - 7 092 280  ₽
    ~98 143  ₽  3.27%
    Февраль 2017
    45,45-77,09 м2
    4 502 050 - 7 092 280  ₽
    ~95 035  ₽
    Январь 2017
    45,45-77,09 м2
    4 502 050 - 7 092 280  ₽
    ~95 035  ₽
    Декабрь 2016
    45,45-77,09 м2
    4 502 050 - 7 092 280  ₽
    ~95 035  ₽
    Ноябрь 2016
    45,45-77,09 м2
    4 502 050 - 7 092 280  ₽
    ~95 035  ₽  -2%
    Октябрь 2016
    45,45-77,09 м2
    4 739 000 - 7 092 280  ₽
    ~96 978  ₽
    4-комнатная
    83,18-88,81 м2
    Продано
    Март 2017
    83,18-88,81 м2
    7 652 560 - 9 058 620  ₽
    ~97 726  ₽
    Февраль 2017
    83,18-88,81 м2
    7 652 560 - 9 058 620  ₽
    ~97 726  ₽
    Январь 2017
    83,18-88,81 м2
    7 652 560 - 9 058 620  ₽
    ~97 726  ₽
    Декабрь 2016
    83,18-88,81 м2
    7 652 560 - 9 058 620  ₽
    ~97 726  ₽
    Ноябрь 2016
    83,18-88,81 м2
    7 652 560 - 9 058 620  ₽
    ~97 726  ₽
    Октябрь 2016
    83,18-88,81 м2
    7 652 560 - 9 058 620  ₽
    ~97 726  ₽
Цены уточняются
ЖК "Тетрис"