Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК Изумрудные Холмы. Репортаж. Видео. Второй обзор

03-03-2017
12 мин.01 сек.

Второй обзор ЖК Изумрудные Холмы, от 03.03.2017

Здравствуйте, это проект «Квартирный контроль». Меня зовут Мария Федорова. В октябре прошлого года мы познакомили вас с жилым комплексом, расположенным на берегу Зеленого моря в подмосковном Красногорске, который носит название жилой комплекс «Изумрудные холмы». Это проект компании «Эталон Инвест», довольно масштабный и уже немолодой. Он начал строиться в 2009 году и строительство одного из его этапов продолжается и сегодня. И продолжает расти число отзывов и вопросов об этом жилом комплексе под нашим первым обзором, на который мы не можем не среагировать. Ну и, конечно, нам интересно посмотреть, что изменилось здесь за четыре месяца.

Напомню, что «Изумрудные холмы» - это полноценный микрорайон, в состав которого войдут 20 жилых домов высотой от 16 до 24 этажей, 7 детских садов, 5 школ, поликлиника, музыкальная и художественная школа, торговый центр, спортивно-развлекательный комплекс и масса магазинчиков, салонов и кафе, расположенных на первых этажах домов. Жилой комплекс строится примерно в 9 километрах от Москвы, между микрорайонами Чернево и Опалиха, рядом с Красногорским лесом, который маркетологи компании-застройщика назвали Зеленым морем. И надо сказать, что дорога к этому морю удобная только в утренние часы, когда весь город едет в сторону Москвы. Проблема транспортной доступности с момента нашего первого визита, к сожалению, никуда не делась, хотя участок Волоколамки ближе к «Холмам» приятно удивил движением из области. По крайней мере, в девять утра здесь было уже не так страшно. Но посмотрим, что изменилось в самом микрорайоне.

***

В октябре здесь было построено и сдано 13 корпусов. Сейчас мы видим 14 готовых корпусов и 3 дома в активной стадии строительства. Корпус №14 откроет свои двери в конце 17 года, а в первом квартале 2018 будет сдан и корпус №16. Квартиры в 17 корпусе уже выведены в продажу, но дом пока находится на раннем этапе застройки. Сдача в эксплуатацию намечена на второй квартал 2019, хотя еще в октябре компания планировала реализовать весь проект к концу 2018 года.

Когда мы снимали наш предыдущий обзор, представитель компании-застройщика нам поведала, что корпус №15 на тот момент готовился к сдаче. Вот он благополучно сдан, ему уже присвоен адрес: бульвар Космонавтов, дом 13. Здесь уже благоустроена детская площадка. Что касательно какого-то озеленения, конечно, говорить об этом пока рано. Но вот коммунальные службы здесь пока либо не работают, либо работают без фанатизма. Что касается других корпусов, которые на этом пятачке строятся, корпус №14 – сейчас ведется облицовка, и корпус №16 – здесь пока ведутся монолитные работы. На этом же пятачке будет построена школа, вот с этой стороны, и детский сад за 15 корпусом, который теперь дом №13. Но когда будут сданы, пока не известно.

***

В первом обзоре мы показывали убранство входной группы и мест общего пользования, но тогда для нас экскурсию проводил сотрудник службы показов компании-застройщика, а в этот раз мы пробрались сюда без разрешения, нас никто не приглашал и не звал, поэтому мы в каком-то роде нелегалы. Так, ну отделка здесь, соответственно, уже выполнена, потому что дом сдан. Пожарные шкафы. Шланг на месте, всё в порядке. Ищем лифты, они, видимо, здесь. Три лифта. Какие из них грузовые, какие пассажирские, сложно понять, работает один, два, видимо, пока экономят электроэнергию. Так, здесь почтовые ящики, ну и, наверное, можно и коляски оставлять.

Попробуем подняться на этаж. Вот как-то я очень рано сказала, что лифты работают, это, видимо, только работает индикация.

***

Рядом с 17 корпусом планируется строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном. Но как мне сказали в этот раз, он будет сдан в 2019 году. Если вы интересуетесь этим жилым комплексом и следите за информацией на различных форумах, то наверняка сейчас хотите услышать от меня, что за эти 4 месяца, которые прошли с момента нашего первого обзора, здесь сменилась управляющая компания. Ведь самая распространенная жалоба, которую можно встретить на форумах, связана с завышенным тарифом коммунальных платежей. Но управляющая компания здесь та же. Я только что побывала у них в гостях, правда, под видом потенциальной покупательницы, которая интересуется размером этим самых коммунальных платежей. И как мне там сказали, что платежи действительно высоковаты, потому что здесь существует такой расширенный набор услуг. Это и видеонаблюдение, и консьерж-служба, и охрана, система контроля доступа и так далее. То есть, один только вахтер в подъезде жильцам обходится по цене от 600 рублей до 1500 рублей. Но мне показали образец квитанции на 1-комнатную квартиру площадью 60 метров. Там фигурировала сумма где-то 7500 или около того и, как мне сказали, что это размер платежа в зимнее время, то есть, такая средняя стоимость. А в летнее время платежи за 1-комнатную квартиру составляют в среднем 4500 рублей. Но мне кажется, что нужно как минимум спросить у местных жителей и поинтересоваться, сколько же они платят за квартиру.

Житель 1: Многие люди жалуются на то, что оплата действительно выше даже, чем в некоторых районах Москвы.

Мария Федорова: А как по работе управляющей, есть какие-то нарекания?

Житель 2: Я не знаю, у меня жена занимается этими вопросами.

Мария Федорова: Ну не жалуется, по крайней мере?

Житель 2: Дороговато, дороговато. Дороговато.

Житель 1: Я как-то, помню, были такие моменты, когда очень повышали коммунальные услуги, тут тоже к нам телевидение приезжало, канал 360. Ну, не знаю.

Мария Федорова: А сейчас как, выровнялась немножечко эта ситуация?

Житель 1: Ну вот зимой всё равно оплачивается много.

Мария Федорова: Если не секрет, какие суммы?

Житель 1: Где-то порядка 15000.

Мария Федорова: За сколько комнат?

Житель 1: Это трехкомнатная квартира.

Мария Федорова: Это в этом году, или тогда, когда были большие платежи?

Житель 1: Нет, это и в прошлом было, я помню, в 15-м было, и в 16-м, ну и сейчас всё равно.

Житель 3: Повышенная, естественно, квартплата, сумасшедшая просто квартплата. У нас за 37 квадратных метров приходит уже третий месяц по 7700 – 7800.

Мария Федорова: Это однокомнатная квартира?

Житель 3: Да, однокомнатная квартира, 37 квадратных метров, сами понимаете, 1-комнатная, обычная квартира. Пожаловаться больше не на что, мне кажется. Про транспортную доступность я не говорю, это не к УК совершенно. Сами «Холмы» нормальные, отопление, слышимость, я думаю, как во всех квартирах, соседей сверху слышно. Всё сдавалось быстро, вовремя, приняли нормально.

***

Многие жильцы жалуются на плохую работу системы контроля доступа. Ну вот шлагбаум здесь есть, он работает, но я прошла сюда свободно, как вы видели, никто меня не спросил, куда я и зачем. Жалуются также на то, что здесь плохо убирают снег в зимнее время, но, в принципе, у меня лично претензий к этому нет. Гораздо больше, конечно, претензий к охране, за которую люди платят, в общем-то, не маленькую сумму. Здесь калитка, она открыта, как мы в прошлый раз снимали, она была открыта, нам говорили, что здесь будет проход по магнитным картам. В прошлый раз мы стали свидетелями работ по благоустройству территории рядом с лесом и теперь можем видеть результат. Здесь оборудована потрясающая, по-моему, детская площадка, большая, просторная. Здесь и игровой комплекс, и маленькая спортивная площадочка для детей такого дошкольного и начального школьного возраста, для малышей, совсем пупсиков площадочка. Но я думаю, что это не единственная достопримечательность. Здесь установлены указатели и можно посмотреть, что здесь еще построили за это время.

***

С обустройством парковой зоны, кажется, застройщик справился на твердую пятерку. Хочется верить, что с таким же успехом компания справится с дефицитом парковочных мест на территории. Во время первого визита нам сказали, что здесь будет построен многоуровневый наземный паркинг. Но ни самого паркинга, ни площадки под него я пока не увидела.

Житель 4: Это сейчас вот так свободно, а утром не выйдешь, потому что здесь всё перекрыто, машины одни стоят. Если там авария, значит уже не проедешь нигде, ни задом сдать, ни развернуться нельзя. Если здесь сделают дорогу, то, конечно, будет нормально.

Житель 3: С паркингом это безобразие, это просто кошмар, тут просто невозможно ходить и иногда люди падают только потому, что приходится обходить тротуары. Да, паркинг, конечно, должны соблюдать люди. То, что не соблюдается, это очень плохо, это всех, по-моему, угнетает.

***

Выходит, что даже если вы решите отказаться от личного транспорта ради проживания в «Изумрудных холмах», проблема с паркингом вас затронет и как пешехода. И конечно, хочется спросить застройщика, почему вопрос со строительством наземного паркинга нельзя было решить своевременно. Ведь проблема существует не один год. Может быть, строительство наземной стоянки вызовет снижение на места в подземном паркинге.

***

Наш второй обзор жилого комплекса «Изумрудные холмы» подошел к концу и будет, конечно, третий, четвертый и пятый обзор, тем более что вопросов у нас осталось довольно много и в основном они касаются, конечно же, управляющей компании. И я очень рассчитываю на то, что в следующем нашем обзоре мне все-таки удастся задать эти вопросы непосредственно представителю управляющей эксплуатационной компании. Ну а пока следить за судьбой этого проекта вы можете на нашем портале «Квартирный контроль.ру». На странице, посвященной этому комплексу можно ознакомиться с ценами на квартиры, увидеть фоторепортажи о ходе строительства, принять участие в обсуждении новостройки, а также адресовать застройщику или продавцу имеющиеся у вас вопросы. На нашем сайте вы можете присмотреться и к другим новостройкам Подмосковья. Желаем правильного выбора! До встречи!

Читать продолжение
Просмотров:2665
Понравилось:30

ЖК Изумрудные Холмы. Репортаж. Видео. Второй обзор - Комментарии с YouTube

Комментариев: 4
Оставить комментарий
Александр Соловьев
Да, доят народ..
Ответить
Karven
39 кв.м за февраль 6000
Ответить
Сергей Юрченко
Комунальные платежи 1ка-7500 2ка-10000 3ка-15000
Ответить
IVAN LOFGER
Сделайте второй обзор на жк Оранж парк от гк пик
Ответить

ЖК "Изумрудные Холмы"

Всего корпусов. Построено 3. В работе 3 корпуса: 2021. 
Квартиры:
3 191 4428 013 651 ₽
90 001 ₽/м2 -6.39 %
Застройщик Группа ЭталонГруппа Эталон
8 (499) 348-17-29
Московская областьКрасногорск Г/ОКрасногорск


до МКАД: 10 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 14-05-2020

Цены в ЖК "Изумрудные Холмы"

Примеры планировоксмотреть все

25,1-25,1 м2
от 3 191 442 ₽
~ 127 658  ₽  -0.64%
динамика цен

Студии Квартиры 25,1-25,1 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2020 25,1-25,1 м2 3 212 036 - 3 212 036  ₽ ~128 481  ₽  0.21%
Март 2020 24,6-24,6 м2 3 062 498 - 3 091 678  ₽ ~128 212  ₽  1.26%
Февраль 2020 24,4-25,1 м2 3 062 498 - 3 141 442  ₽ ~126 611  ₽  4.1%
Январь 2020 24,4-27 м2 3 060 253 - 3 142 382  ₽ ~121 620  ₽
Декабрь 2019 24,4-27 м2 3 060 253 - 3 142 382  ₽ ~121 620  ₽
Ноябрь 2019 24,4-27 м2 3 060 253 - 3 142 382  ₽ ~121 620  ₽  -6.11%
Октябрь 2019 23,9-25,1 м2 3 040 117 - 3 177 689  ₽ ~129 538  ₽
Сентябрь 2019 23,9-25,1 м2 3 040 117 - 3 177 689  ₽ ~129 538  ₽
Август 2019 23,9-25,1 м2 3 040 117 - 3 177 689  ₽ ~129 538  ₽  10.12%
Июль 2019 23,9-30,2 м2 2 667 762 - 3 566 898  ₽ ~117 635  ₽
Июнь 2019 23,9-30,2 м2 2 667 762 - 3 566 898  ₽ ~117 635  ₽
Май 2019 23,9-30,2 м2 2 667 762 - 3 566 898  ₽ ~117 635  ₽  -0.23%
Апрель 2019 23,9-30,8 м2 2 667 762 - 3 581 523  ₽ ~117 911  ₽  -0.01%
Март 2019 23,9-30,9 м2 2 667 762 - 3 582 081  ₽ ~117 922  ₽
Февраль 2019 23,9-30,9 м2 2 667 762 - 3 582 081  ₽ ~117 922  ₽  10.06%
Январь 2019 26,8-31,5 м2 2 702 592 - 3 404 547  ₽ ~107 143  ₽  1.47%
Январь 2019 26,8-31,5 м2 2 613 942 - 3 404 547  ₽ ~105 588  ₽  -2.88%
Декабрь 2018 23,9-31,5 м2 2 466 099 - 3 404 547  ₽ ~108 716  ₽  4.22%
Ноябрь 2018 25,7-31,5 м2 2 437 119 - 3 404 547  ₽ ~104 315  ₽  1.54%
Октябрь 2018 25,7-31,5 м2 2 397 294 - 3 355 920  ₽ ~102 736  ₽
Сентябрь 2018 25,7-31,5 м2 2 397 294 - 3 355 920  ₽ ~102 736  ₽
Сентябрь 2018 25,7-31,5 м2 2 397 294 - 3 355 920  ₽ ~102 736  ₽  -1.22%
Август 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 3 355 920  ₽ ~104 001  ₽  8.47%
Июль 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Июнь 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Май 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Апрель 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Март 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Февраль 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Январь 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽  -3.47%
Декабрь 2017 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 3 112 929  ₽ ~99 329  ₽
Ноябрь 2017 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 3 112 929  ₽ ~99 329  ₽  0.16%
Октябрь 2017 21,8-31,5 м2 2 044 053 - 3 112 929  ₽ ~99 173  ₽
Сентябрь 2017 21,8-31,5 м2 2 044 053 - 3 112 929  ₽ ~99 173  ₽  0.08%
Август 2017 21,8-31,5 м2 2 042 523 - 3 110 121  ₽ ~99 089  ₽
Июль 2017 21,8-31,5 м2 2 042 523 - 3 110 121  ₽ ~99 089  ₽  -0.18%
Июнь 2017 21,8-31,5 м2 2 044 674 - 3 117 213  ₽ ~99 267  ₽
Май 2017 21,9-31,5 м2 2 044 674 - 3 117 213  ₽ ~99 267  ₽  1.73%
Апрель 2017 23,3-31,5 м2 2 270 648 - 2 998 480  ₽ ~97 576  ₽  0.52%
Март 2017 23,3-31,5 м2 2 270 648 - 2 970 992  ₽ ~97 067  ₽  2.25%
Февраль 2017 21,8-31,5 м2 2 019 432 - 2 916 824  ₽ ~94 928  ₽
Январь 2017 21,8-31,5 м2 2 019 432 - 2 916 824  ₽ ~94 928  ₽  -4.6%
Декабрь 2016 23,3-28,4 м2 2 157 752 - 2 916 824  ₽ ~99 501  ₽  1.74%
Ноябрь 2016 23,3-28,4 м2 2 157 752 - 2 829 816  ₽ ~97 795  ₽  5.09%
Октябрь 2016 23,3-28,4 м2 2 094 304 - 2 651 792  ₽ ~93 061  ₽  -7.64%
Сентябрь 2016 23,3-28,4 м2 2 255 057 - 2 883 824  ₽ ~100 762  ₽  -4.19%
Август 2016 23,3-28,4 м2 2 280 978 - 3 082 708  ₽ ~105 170  ₽
1-комнатная
441 предложение
29,6-43,6 м2
от 3 412 196 ₽
~ 94 783  ₽  -21.52%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 29,6-43,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2020 29,6-43,6 м2 3 437 751 - 5 257 469  ₽ ~120 767  ₽  4.99%
Март 2020 29,6-43,6 м2 3 114 219 - 5 167 574  ₽ ~115 025  ₽  0.49%
Февраль 2020 29,6-43,6 м2 3 099 285 - 5 141 920  ₽ ~114 461  ₽  0.4%
Январь 2020 29,4-43,6 м2 3 066 229 - 5 141 920  ₽ ~114 002  ₽
Декабрь 2019 29,4-43,6 м2 3 066 229 - 5 141 920  ₽ ~114 002  ₽
Ноябрь 2019 29,4-43,6 м2 3 066 229 - 5 141 920  ₽ ~114 002  ₽  -1.11%
Октябрь 2019 29,4-43,6 м2 3 100 680 - 5 199 694  ₽ ~115 283  ₽
Сентябрь 2019 29,4-43,6 м2 3 100 680 - 5 199 694  ₽ ~115 283  ₽
Август 2019 29,4-43,6 м2 3 100 680 - 5 199 694  ₽ ~115 283  ₽  9.75%
Июль 2019 29,4-42,8 м2 2 723 535 - 4 734 072  ₽ ~105 037  ₽
Июнь 2019 29,4-42,8 м2 2 723 535 - 4 734 072  ₽ ~105 037  ₽
Май 2019 29,4-42,8 м2 2 723 535 - 4 734 072  ₽ ~105 037  ₽  2.83%
Апрель 2019 29,4-44,6 м2 2 722 275 - 4 734 072  ₽ ~102 142  ₽  0.09%
Март 2019 29,4-43,1 м2 2 700 648 - 4 646 817  ₽ ~102 048  ₽
Февраль 2019 29,4-43,1 м2 2 700 648 - 4 646 817  ₽ ~102 048  ₽  1.3%
Январь 2019 36,6-42,8 м2 3 338 532 - 4 518 828  ₽ ~100 735  ₽  6.84%
Январь 2019 36,6-46 м2 3 338 532 - 4 392 927  ₽ ~94 286  ₽  -1.56%
Декабрь 2018 29,4-46,2 м2 2 700 648 - 4 483 098  ₽ ~95 783  ₽  2.17%
Ноябрь 2018 35,6-46 м2 3 218 517 - 4 375 000  ₽ ~93 747  ₽  -3.55%
Октябрь 2018 35,6-43,2 м2 3 206 475 - 4 375 000  ₽ ~97 198  ₽
Сентябрь 2018 35,6-43,2 м2 3 206 475 - 4 375 000  ₽ ~97 198  ₽
Сентябрь 2018 35,6-43,2 м2 3 206 475 - 4 375 000  ₽ ~97 198  ₽  4.38%
Август 2018 35,6-46,1 м2 3 167 838 - 4 375 000  ₽ ~93 121  ₽  0.97%
Июль 2018 35,6-46,1 м2 3 095 190 - 4 375 000  ₽ ~92 225  ₽
Июнь 2018 35,6-46,1 м2 3 095 190 - 4 375 000  ₽ ~92 225  ₽  -0.51%
Май 2018 35,6-46,1 м2 3 133 827 - 4 375 000  ₽ ~92 702  ₽  -0.8%
Апрель 2018 33,5-47,9 м2 3 100 797 - 4 375 000  ₽ ~93 447  ₽  2.2%
Март 2018 31,5-47,9 м2 3 133 827 - 3 998 367  ₽ ~91 438  ₽  4.66%
Февраль 2018 31,5-47,9 м2 2 815 983 - 3 998 367  ₽ ~87 363  ₽  -4.32%
Январь 2018 31,5-47,9 м2 2 758 248 - 4 363 875  ₽ ~91 309  ₽  4.16%
Декабрь 2017 33,5-47,9 м2 2 649 042 - 4 363 875  ₽ ~87 661  ₽
Ноябрь 2017 33,5-47,9 м2 2 649 042 - 4 363 875  ₽ ~87 661  ₽  -2.3%
Октябрь 2017 30,9-47,9 м2 2 545 132 - 4 363 875  ₽ ~89 727  ₽
Сентябрь 2017 30,9-47,9 м2 2 545 132 - 4 363 875  ₽ ~89 727  ₽  0.13%
Август 2017 30,9-48,1 м2 2 625 975 - 4 363 875  ₽ ~89 613  ₽
Июль 2017 30,9-48,1 м2 2 625 975 - 4 363 875  ₽ ~89 613  ₽
Июнь 2017 30,9-48,6 м2 2 625 975 - 4 363 875  ₽ ~89 613  ₽
Май 2017 30,9-48,6 м2 2 625 975 - 4 363 875  ₽ ~89 613  ₽  2.85%
Апрель 2017 30,9-48,6 м2 2 486 232 - 4 310 000  ₽ ~87 131  ₽  0.83%
Март 2017 30,8-48,6 м2 2 430 512 - 4 310 000  ₽ ~86 417  ₽  -4.47%
Февраль 2017 30,8-48,6 м2 2 380 784 - 4 674 792  ₽ ~90 456  ₽
Январь 2017 30,8-48,6 м2 2 380 784 - 4 674 792  ₽ ~90 456  ₽  5.45%
Декабрь 2016 30,8-48,6 м2 2 380 784 - 4 310 000  ₽ ~85 779  ₽  5.42%
Ноябрь 2016 30,8-48,6 м2 2 306 864 - 4 039 720  ₽ ~81 366  ₽  0.8%
Октябрь 2016 30,8-48,6 м2 2 215 280 - 4 081 173  ₽ ~80 724  ₽  -4.4%
Сентябрь 2016 30,8-48,6 м2 2 409 117 - 4 177 201  ₽ ~84 440  ₽  -3.72%
Август 2016 30,8-47,9 м2 2 575 263 - 4 177 737  ₽ ~87 701  ₽
2-комнатная
84 предложения
49,8-62,7 м2
от 5 052 426 ₽
~ 109 105  ₽  8.39%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 49,8-62,7 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2020 49,8-73,6 м2 5 114 840 - 7 165 702  ₽ ~100 660  ₽  -7.25%
Март 2020 49,8-62,7 м2 5 002 426 - 7 044 054  ₽ ~108 527  ₽  19.91%
Февраль 2020 49,8-85 м2 5 002 426 - 7 125 168  ₽ ~90 504  ₽  -3.37%
Январь 2020 49,8-85 м2 4 978 149 - 7 572 733  ₽ ~93 663  ₽
Декабрь 2019 49,8-85 м2 4 978 149 - 7 572 733  ₽ ~93 663  ₽
Ноябрь 2019 49,8-85 м2 4 978 149 - 7 572 733  ₽ ~93 663  ₽  -8.54%
Октябрь 2019 49,8-66 м2 4 689 450 - 7 086 958  ₽ ~102 404  ₽
Сентябрь 2019 49,8-66 м2 4 689 450 - 7 086 958  ₽ ~102 404  ₽
Август 2019 49,8-66 м2 4 689 450 - 7 086 958  ₽ ~102 404  ₽  1.11%
Июль 2019 49,8-66,2 м2 4 549 662 - 7 097 515  ₽ ~101 280  ₽
Июнь 2019 49,8-66,2 м2 4 549 662 - 7 097 515  ₽ ~101 280  ₽
Май 2019 49,8-66,2 м2 4 549 662 - 7 097 515  ₽ ~101 280  ₽  4.64%
Апрель 2019 49,8-73,4 м2 4 549 662 - 7 258 476  ₽ ~96 788  ₽  2.25%
Март 2019 49,8-70,4 м2 4 549 662 - 6 714 340  ₽ ~94 655  ₽
Февраль 2019 49,8-70,4 м2 4 549 662 - 6 714 340  ₽ ~94 655  ₽  1.75%
Январь 2019 51,8-70,9 м2 4 541 697 - 6 714 340  ₽ ~93 025  ₽  -0.11%
Январь 2019 47,3-70,9 м2 4 181 670 - 6 714 340  ₽ ~93 128  ₽  5.08%
Декабрь 2018 49,8-78,1 м2 4 541 697 - 6 714 340  ₽ ~88 630  ₽  7.82%
Ноябрь 2018 47,1-85 м2 4 136 670 - 6 714 340  ₽ ~82 205  ₽  -0.14%
Октябрь 2018 36,8-85,9 м2 3 246 003 - 6 714 340  ₽ ~82 317  ₽
Сентябрь 2018 36,8-85,9 м2 3 246 003 - 6 714 340  ₽ ~82 317  ₽
Сентябрь 2018 36,8-85,9 м2 3 246 003 - 6 714 340  ₽ ~82 317  ₽  -2.91%
Август 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 7 054 623  ₽ ~84 783  ₽  1.25%
Июль 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 6 916 950  ₽ ~83 740  ₽
Июнь 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 6 916 950  ₽ ~83 740  ₽  1.78%
Май 2018 47,1-85,9 м2 4 145 589 - 6 714 340  ₽ ~82 272  ₽  -4.9%
Апрель 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 7 282 218  ₽ ~86 507  ₽
Март 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 7 282 218  ₽ ~86 507  ₽
Февраль 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 7 282 218  ₽ ~86 507  ₽  0.87%
Январь 2018 47,1-85,9 м2 4 087 170 - 7 232 718  ₽ ~85 757  ₽  6.01%
Декабрь 2017 36,8-85,9 м2 2 857 428 - 6 930 909  ₽ ~80 895  ₽
Ноябрь 2017 36,8-85,9 м2 2 857 428 - 6 930 909  ₽ ~80 895  ₽  1.12%
Октябрь 2017 36,8-85,9 м2 2 812 905 - 6 867 450  ₽ ~80 003  ₽
Сентябрь 2017 36,8-85,9 м2 2 812 905 - 6 867 450  ₽ ~80 003  ₽  0.39%
Август 2017 36,8-85,9 м2 2 783 475 - 6 859 746  ₽ ~79 696  ₽
Июль 2017 36,8-85,9 м2 2 783 475 - 6 859 746  ₽ ~79 696  ₽  2.16%
Июнь 2017 36,8-85,9 м2 2 579 400 - 6 859 746  ₽ ~78 009  ₽
Май 2017 36,8-85,9 м2 2 579 400 - 6 859 746  ₽ ~78 009  ₽  2.63%
Апрель 2017 36,8-85,9 м2 2 547 560 - 6 649 341  ₽ ~76 007  ₽
Март 2017 36,8-85,9 м2 2 547 560 - 6 649 341  ₽ ~76 007  ₽
Февраль 2017 36,8-85,9 м2 2 547 560 - 6 649 340  ₽ ~76 007  ₽
Январь 2017 36,8-85,9 м2 2 547 560 - 6 649 340  ₽ ~76 007  ₽  -3.9%
Декабрь 2016 51,3-82,6 м2 3 870 160 - 6 649 340  ₽ ~79 094  ₽  9.32%
Ноябрь 2016 51,3-86,2 м2 3 726 952 - 6 185 088  ₽ ~72 351  ₽  -0.07%
Октябрь 2016 51,3-86,2 м2 3 599 776 - 6 318 900  ₽ ~72 399  ₽  -4.26%
Сентябрь 2016 51,3-86,2 м2 3 892 136 - 6 467 580  ₽ ~75 618  ₽  -6.02%
Август 2016 52,6-82,6 м2 4 091 182 - 6 690 600  ₽ ~80 461  ₽
3-комнатная
112 предложений
60,8-79,3 м2
от 5 951 004 ₽
~ 100 465  ₽  -0.59%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 60,8-79,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2020 60,8-79,3 м2 6 033 611 - 8 013 651  ₽ ~101 059  ₽  0.95%
Март 2020 60,8-79,3 м2 5 901 004 - 8 013 651  ₽ ~100 105  ₽  -2.74%
Февраль 2020 60,8-95,3 м2 5 901 004 - 10 052 768  ₽ ~102 928  ₽  20.46%
Январь 2020 60,8-106 м2 5 901 004 - 8 283 454  ₽ ~85 449  ₽
Декабрь 2019 60,8-106 м2 5 901 004 - 8 283 454  ₽ ~85 449  ₽
Ноябрь 2019 60,8-106 м2 5 901 004 - 8 283 454  ₽ ~85 449  ₽  -4.17%
Октябрь 2019 60,8-101,8 м2 5 671 296 - 8 685 210  ₽ ~89 171  ₽
Сентябрь 2019 60,8-101,8 м2 5 671 296 - 8 685 210  ₽ ~89 171  ₽
Август 2019 60,8-101,8 м2 5 671 296 - 8 685 210  ₽ ~89 171  ₽  -1.23%
Июль 2019 60,8-104,9 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~90 280  ₽
Июнь 2019 60,8-104,9 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~90 280  ₽
Май 2019 60,8-104,9 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~90 280  ₽
Апрель 2019 60,8-104,9 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~90 280  ₽  1.22%
Март 2019 60,8-106 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~89 193  ₽
Февраль 2019 60,8-106 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~89 193  ₽  0.7%
Январь 2019 74,5-104,9 м2 6 476 850 - 9 289 176  ₽ ~88 573  ₽  2.52%
Январь 2019 74,5-104,9 м2 6 089 279 - 9 289 176  ₽ ~86 396  ₽  -1.76%
Декабрь 2018 60,8-101,5 м2 5 516 784 - 8 642 000  ₽ ~87 943  ₽  3.54%
Ноябрь 2018 74,5-116,2 м2 6 030 784 - 10 106 728  ₽ ~84 934  ₽  5.83%
Октябрь 2018 62,8-106 м2 4 840 685 - 8 642 000  ₽ ~80 254  ₽
Сентябрь 2018 62,8-106 м2 4 840 685 - 8 642 000  ₽ ~80 254  ₽
Сентябрь 2018 62,8-106 м2 4 840 685 - 8 642 000  ₽ ~80 254  ₽  -0.72%
Август 2018 62,8-115,6 м2 5 186 448 - 9 121 563  ₽ ~80 836  ₽  -5.2%
Июль 2018 62,8-106 м2 5 363 163 - 8 962 740  ₽ ~85 273  ₽
Июнь 2018 62,8-106 м2 5 363 163 - 8 962 740  ₽ ~85 273  ₽  -27.39%
Май 2018 59,2-115,6 м2 4 882 473 - 15 550 866  ₽ ~117 433  ₽  31.46%
Апрель 2018 59,2-106 м2 4 882 473 - 9 857 171  ₽ ~89 331  ₽  -1.4%
Март 2018 62,6-106 м2 5 363 163 - 9 857 171  ₽ ~90 597  ₽
Февраль 2018 62,6-106 м2 5 363 163 - 9 857 171  ₽ ~90 597  ₽  10.27%
Январь 2018 59,2-116,2 м2 4 569 800 - 9 807 671  ₽ ~82 157  ₽  -23.13%
Декабрь 2017 59,5-116,2 м2 4 516 758 - 14 187 240  ₽ ~106 880  ₽
Ноябрь 2017 59,5-116,2 м2 4 516 758 - 14 187 240  ₽ ~106 880  ₽  -8.98%
Октябрь 2017 59,5-116,2 м2 4 448 952 - 16 099 794  ₽ ~117 421  ₽
Сентябрь 2017 59,5-116,2 м2 4 448 952 - 16 099 794  ₽ ~117 421  ₽
Август 2017 59,5-116,2 м2 4 448 952 - 16 099 794  ₽ ~117 421  ₽
Июль 2017 59,5-116,2 м2 4 448 952 - 16 099 794  ₽ ~117 421  ₽  0.9%
Июнь 2017 58,3-116,2 м2 4 149 468 - 16 099 794  ₽ ~116 375  ₽  2.3%
Май 2017 62,8-116,2 м2 4 149 468 - 16 099 794  ₽ ~113 760  ₽  -1.33%
Апрель 2017 62,8-116,2 м2 4 620 656 - 15 901 032  ₽ ~115 290  ₽  0.15%
Март 2017 62,8-116,2 м2 4 590 080 - 15 901 032  ₽ ~115 119  ₽  50.04%
Февраль 2017 58,3-106 м2 4 005 888 - 8 577 000  ₽ ~76 725  ₽
Январь 2017 58,3-106 м2 4 005 888 - 8 577 000  ₽ ~76 725  ₽
Декабрь 2016 58,3-106 м2 4 005 888 - 8 577 000  ₽ ~76 725  ₽  4.49%
Ноябрь 2016 62,8-106 м2 4 342 096 - 7 994 288  ₽ ~73 431  ₽  0.25%
Октябрь 2016 62,8-106 м2 4 169 696 - 8 136 030  ₽ ~73 248  ₽  -4.44%
Сентябрь 2016 62,8-106 м2 4 517 266 - 8 359 908  ₽ ~76 650  ₽  4.08%
Август 2016 77,5-106 м2 4 828 802 - 8 648 181  ₽ ~73 645  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
99,4-99,4 м2
Продано

4-комнатные Квартиры 99,4-99,4 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2020 99,4-99,4 м2 8 758 385 - 8 758 385  ₽ ~88 469  ₽
Декабрь 2019 99,4-99,4 м2 8 758 385 - 8 758 385  ₽ ~88 469  ₽
Ноябрь 2019 99,4-99,4 м2 8 758 385 - 8 758 385  ₽ ~88 469  ₽  18.21%
Июль 2019 127,6-127,6 м2 9 243 387 - 9 766 242  ₽ ~74 841  ₽
Июнь 2019 127,6-127,6 м2 9 243 387 - 9 766 242  ₽ ~74 841  ₽
Май 2019 127,6-127,6 м2 9 243 387 - 9 766 242  ₽ ~74 841  ₽  5.03%
Апрель 2019 127,6-128,6 м2 8 404 145 - 9 766 242  ₽ ~71 256  ₽  -9.71%
Март 2019 80,2-128,7 м2 6 648 331 - 9 766 242  ₽ ~78 916  ₽
Февраль 2019 80,2-128,7 м2 6 648 331 - 9 766 242  ₽ ~78 916  ₽  10.75%
Январь 2019 127,4-128,7 м2 8 404 145 - 9 766 242  ₽ ~71 256  ₽  0.9%
Январь 2019 127,6-128,7 м2 8 575 658 - 9 432 027  ₽ ~70 618  ₽  -9.63%
Декабрь 2018 80,2-128,7 м2 6 648 331 - 9 605 739  ₽ ~78 145  ₽  9.6%
Ноябрь 2018 127,6-128,7 м2 8 575 658 - 9 605 739  ₽ ~71 300  ₽  -14.16%
Октябрь 2018 80,1-128,7 м2 6 609 692 - 10 666 907  ₽ ~83 061  ₽
Сентябрь 2018 80,1-128,7 м2 6 609 692 - 10 666 907  ₽ ~83 061  ₽
Сентябрь 2018 80,1-128,7 м2 6 609 692 - 10 666 907  ₽ ~83 061  ₽
Август 2018 80,1-128,7 м2 6 609 692 - 10 666 907  ₽ ~83 061  ₽  2%
Июль 2018 80,1-128,7 м2 6 480 090 - 10 457 752  ₽ ~81 432  ₽
Июнь 2018 80,1-128,7 м2 6 480 090 - 10 457 752  ₽ ~81 432  ₽  -1.41%
Май 2018 80,1-128,7 м2 6 291 870 - 10 887 975  ₽ ~82 595  ₽  -0.77%
Апрель 2018 80,1-128,7 м2 6 373 310 - 10 939 446  ₽ ~83 234  ₽  -4.11%
Март 2018 80,1-128,7 м2 7 114 896 - 10 939 446  ₽ ~86 800  ₽
Февраль 2018 80,1-128,8 м2 7 114 896 - 10 939 446  ₽ ~86 800  ₽  3.17%
Январь 2018 80,1-128,8 м2 6 359 850 - 11 139 399  ₽ ~84 131  ₽  4.44%
Декабрь 2017 80,1-128,8 м2 6 359 850 - 10 395 684  ₽ ~80 555  ₽
Ноябрь 2017 80,1-128,8 м2 6 359 850 - 10 395 684  ₽ ~80 555  ₽  -1.91%
Октябрь 2017 80,1-128,8 м2 6 829 882 - 10 251 684  ₽ ~82 123  ₽
Сентябрь 2017 80,1-128,8 м2 6 829 882 - 10 251 684  ₽ ~82 123  ₽  -1.29%
Август 2017 80,1-128,8 м2 7 065 396 - 10 239 939  ₽ ~83 199  ₽
Июль 2017 80,1-128,8 м2 7 065 396 - 10 239 939  ₽ ~83 199  ₽
Июнь 2017 80,1-128,8 м2 7 065 396 - 10 239 939  ₽ ~83 199  ₽
Май 2017 80,1-128,8 м2 7 065 396 - 10 239 939  ₽ ~83 199  ₽  3.28%
Апрель 2017 80,1-128,8 м2 6 841 368 - 9 914 424  ₽ ~80 557  ₽
Март 2017 80,1-128,8 м2 6 841 368 - 9 914 424  ₽ ~80 557  ₽  3.52%
Февраль 2017 80,1-128,8 м2 6 656 400 - 9 530 304  ₽ ~77 821  ₽
Январь 2017 80,1-128,8 м2 6 656 400 - 9 530 304  ₽ ~77 821  ₽  -1.91%
Декабрь 2016 80,1-121,6 м2 6 841 368 - 9 105 408  ₽ ~79 337  ₽  0.38%
Ноябрь 2016 80,1-128,9 м2 6 841 368 - 9 597 680  ₽ ~79 034  ₽  6.65%
Октябрь 2016 80,1-129,4 м2 6 985 521 - 8 502 880  ₽ ~74 107  ₽  -5.54%
Сентябрь 2016 80,1-129,4 м2 7 149 886 - 9 246 882  ₽ ~78 453  ₽  -4.21%
Август 2016 80,1-129,4 м2 7 232 069 - 9 884 598  ₽ ~81 898  ₽
ЖК "Изумрудные Холмы"

Кризис на рынке недвижимости! Чего ждать и что делать?

10.05.2020
33 мин.20 сек.
 Квартирный контроль

Обзор новостроек рядом с МЦД-1 Запад

29.04.2020
11 мин.07 сек.
 Квартирный контроль