Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Третий обзор ЖК Первый Квартал. Репортаж. Видео. Часть 2

10-04-2018
14 мин.09 сек.

Третий обзор ЖК «Первый Квартал». Часть 2, от 10.04.2018.

В первой части обзора мы увидели динамику строительства жилого комплекса, поинтересовались текущей ситуацией по подключению к инженерным сетям, полетали над действующими локальными очистными сооружениями и поинтересовались сроками запуска новых.

***

Мария Фёдорова: Многих наших зрителей и ваших будущих покупателей сильно беспокоит вопрос размещения внешних блоков кондиционеров. В прошлый раз я говорила, что на тот момент велось согласование с архитекторами по поводу монтажа корзин на фасадах.

Андрей Фатнев руководитель отдела продаж: Такая работа действительно ведется, мы обсуждаем возможность того, чтобы разместить какие-то корзины на фасадную часть. Есть за и против этого предложения, потому что все-таки даже корзины, то, как они выглядят на фасаде, это не всегда, с точки зрения архитектуры, выглядят эстетично. Наверное, в апреле будет более точно понятно, сегодня еще конец марта, поэтому времени у нас немного осталось. Базово мы ориентируем наших клиентов на то, что внешний блок кондиционера можно расположить на лоджии, если клиент хочет сделать себе кондиционер. В тех квартирах, в которых лоджий нет, такие у нас тоже есть – студии, однокомнатные варианты, – у управляющей компании можно получить паспорт фасада, где будет указано в какое место можно расположить блок кондиционера. На лоджии мы всегда прокладываем дренаж для конденсата, чтобы не капало на улицу.

Мария Фёдорова: Как это будет?

Андрей Фатнев: В виде пропиленовой трубы, которая будет идти сбоку, и которую можно будет встроить непосредственно в дренажную систему для того, чтобы конденсат сразу уходил в стоки.

Мария Фёдорова: Я вижу, что здесь есть розетка, потому как обогреватель установлен. Это только в демонстрационной квартире или во всех квартирах на лоджиях будет розетка?

Андрей Фатнев: Во всех квартирах на лоджиях будет розетка.

Мария Фёдорова: У вас уже ведется остекление, но я вижу, что стекол пока нет. Что происходит?

Андрей Фатнев: Технология установки стеклопакетов представляет собой, что сначала нужно установить раму, а далее непосредственно ставить сам стеклопакет. На сегодняшний день мы вставляем рамы, потом запениваем их по кругу. Далее наносят специальный состав герметика с внутренней и внешней стороны. Он разный, потому что это для внешней среды, это для внутренней среды.

Мария Фёдорова: С пароизоляцией?

Андрей Фатнев: Да, это как раз герметик, который полностью специально сделан для пароизоляции и всего остального, чтобы снаружи вода не попадала. А далее уже вставляется стеклопакет. Буквально на следующей неделе мы начинаем вставлять уже сами окна. Поэтому все увидят, в том числе и отзеркаливающие окна с функцией энергоэффективности. Летом меньше ультрафиолета попадает, зимой, соответственно меньше теплоотдача.

Мария Фёдорова: Вы в прошлый раз меня немного расстроили, сказали, что поле напротив комплекса будет застраиваться.

Андрей Фатнев: К сожалению, данный участок земли не в нашей собственности, поэтому влиять на застройку – типовую либо нетиповую, – мы не можем. Застраиваться оно будет, в какие сроки пока подсказать не могу, и что на нем будет, не знаю.

Мария Фёдорова: Высотность, застройщик?

Андрей Фатнев: Насколько я знаю, все это принадлежит компании «Тройка Рэд», которая строит «Видный берег» и застраивать они будут. Этажность и формат не подскажу.

Мария Фёдорова: Сразу вопрос о дороге. Сейчас мы сюда добирались и испытали, мягко говоря, затруднения. Едут грузовики и с ними не разъехаться, то есть нужно где-то пришвартоваться, прижаться и пропустить грузовик.

Андрей Фатнев: Что касается дороги, которая проходит вдоль нашего комплекса, то она будет расширяться.

Мария Фёдорова: Вами?

Андрей Фатнев: Нами будет благоустроена та часть, которая ближе к нам. Из-за того, что вдоль дороги идет газовая труба, расширять в нашу сторону мы не можем. А когда будет застраиваться город Видный, то в ту сторону расширение дороги произойдет.

Мария Фёдорова: А где-то уже можно посмотреть этот проект? Сейчас откровенно узковато.

Андрей Фатнев: Думаю, что проект появится тогда, когда будет согласовываться проект застройки напротив. С нашей стороны дорога немного увеличится, плюс обочину сделают не в том виде, в котором она есть сейчас. Это будет благоустроенная обочина с бордюрами, с заездами к нашему дому, с парковочными местами. Поэтому для нас все хорошо.

***

Мария Фёдорова: Я знаю, что у вас появился новый инструмент покупки, такой, как trade-in.

Андрей Фатнев: Да, trade-in – это более такой автомобильный сленг. На нашем языке это называется «служба обмена квартир», поэтому мы называем это в первую очередь обменом. Мы в Москве на сегодняшний день единственные, кто делает это, потому что многие предлагают именно обмен, но позиционирует его как долгий резерв на новостройку и далее они помогают, как агентство недвижимости, продавая квартиры клиента. Мы же все-таки позиционируем обмен как именно взаимозачет той квартиры, которая есть у клиента на сегодняшний день. Мы ее принимаем и сразу же эти деньги засчитываем в стоимость новой квартиры. Тем самым у клиента экономится максимальное время на продажу квартиры, на встречу с третьими лицами, на всевозможные непонятные схемы, которые есть на рынке. У нас все прозрачно, от застройщика, все понятно. Принимаем мы эти квартиры по среднерыночной стоимости, поэтому для клиента это только плюсы. Для нас это не заработок ни в коем случае, наоборот, это для привлечения новых клиентов, которые, может быть, имеют какие-то сложности с продажей своей квартиры. Мы готовы, так или иначе, подстраиваться под это и принимать их в зачет стоимости новой. Поэтому, как нам кажется, такой инструмент на рынке будет пользоваться спросом. И мы очень рады, что мы одни из первых, кто привносит это на московский рынок. При этом в регионах мы пользуемся этим давно.

Мария Фёдорова: Кто занимается оценкой квартиры и назначает ее стоимость?

Андрей Фатнев: Оценкой квартиры занимается наш специалист, отдел продаж, который работает непосредственно здесь, в офисе. Что касается непосредственно оценки, то у нас есть определенный комитет, состоящий из нескольких людей. Мы смотрим стоимость на рынке, анализируем ее и дальше выносим какое-то решение, по какой стоимости мы готовы принять эту квартиру. Естественно, мы включаем в это какие-то свои траты. Может быть возможный торг, потому что нам эту квартиру нужно будет реализовывать в дальнейшем. Но при этом для клиента происходит все быстро и удобно.

Мария Фёдорова: Получается, что вы выкупаете эту квартиру. Каковы действия бывшего собственника? Он должен тут же из нее выселиться? Куда-то переехать, снимать, на период ожидания, пока строится дом?

Андрей Фатнев: На этот счет есть некие решения. Естественно, что выехать в момент для всех это сложно. Мы даем проживание в рамках трех месяцев после того, как мы принимаем эту квартиру в зачет. На сегодняшний день срок сдачи первого дома чуть дольше, чем три месяца, но при этом для клиента будет абсолютно комфортно прожить еще три месяца, подобрать для себя варианты либо другой квартиры, если она есть у него, либо переехать на съемную квартиру. Но это можно будет сделать с расстановкой, в рамках какого-то времени. Поэтому три месяца это тот срок, который мы считаем подходящим. У нас есть ряд ограничений по приему тех квартир: по локации, потому что на сегодня мы работаем с квартирами, которые находятся в Видном, в Горках Ленинских, Расторгуево, то есть в ближайших городах.

Мария Фёдорова: Москвичи не могут воспользоваться этим?

Андрей Фатнев: Пока еще нет. Думаю, что в будущем мы будем принимать Москву. Но так как этот проект только был запущен, с нового года, и мы только сейчас выходим на объем первых сделок по данной схеме. Есть определенный процесс, который нужно пройти – согласование, утверждение, и клиенту нужно выселиться, еще что-то сделать для того, чтобы мы приняли официально эту квартиру на себя. Уже сейчас мы отмечаем спрос, у нас есть довольно много клиентов из Видного, которые хотели бы улучшить таким образом свои жилищные вопросы. В будущем, когда у нас будет третий дом строиться, четвертый, в ближайшее время мы подпишем площадку и в Москве в том числе. Такие варианты тоже есть, они рассматриваются и тогда, конечно, мы будем расширять географию по приему квартир. На сегодняшний день сложно уделить внимание всему, поэтому мы сосредоточились пока на ближайших локациях.

Мария Фёдорова: Сейчас вы ограничены только географией? А что касается качества жилья?

Андрей Фатнев: Мы рассматриваем исключительно квартиры в жилых домах, это могут быть и трехэтажные дома. У нас есть ограничения по строительству домов, мы не принимаем аварийное жилье. У нас есть ряд ограничений, они не очень критичны, поэтому 80% того жилья, что есть на рынке вторичного жилья – удовлетворяет нашим требованиям. Поэтому мы ждем всех желающих. Базово мы берем, что все расходы, что мы несем с покупкой этой квартиры на себя, составляют около 8% от рыночной стоимости. Поэтому мы определяем рыночную стоимость и за минусом 8% мы принимаем эту квартиру. Сюда входят, в том числе и налоги, и коммунальные платежи, и возможный торг с последующим покупателем.

Мария Фёдорова: За те четыре месяца, что мы у вас не были, появились какие-то новые площадки по московскому региону у «Брусники»?

Андрей Фатнев: Говорить о запуске уже проекта, пока что нет. Но в разработке есть.

***

Мы завершаем наш третий обзор жилого комплекса «Первый квартал», но, мы, конечно же, приедем сюда и в четвертый, и в пятый раз, будем возвращаться сюда по мере развития жилого комплекса и, что немаловажно, по мере развития инженерной инфраструктуры здесь.

Подписывайтесь на наш канал, следите за нашими обзорами, пишите отзывы и комментарии, делитесь вашими впечатлениями под этим роликом либо на YouTube, либо на нашем портале Квартирный Контроль.

Как всегда желаем вам правильного выбора, и до встречи! 

Читать продолжение
Просмотров:1194
Понравилось:25

Третий обзор ЖК Первый Квартал. Репортаж. Видео. Часть 2 - Комментарии с YouTube

Комментариев: 3
Оставить комментарий
olnech1108
У них проблемы с канализацией
Ответить
Naim Sharifi
Снимите жк царская площадь на динамо еще раз,очень интересный проект
Показать ответ
Ответить

ЖК "Первый Квартал"

Всего корпусов. Построено 1. В работе 3 корпуса: 2020 - 2022. 
Квартиры:
2 750 0007 710 000 ₽
92 566 ₽/м2  9.98 %
Застройщик БрусникаБрусника
8 (499) 348-17-29
Московская областьЛенинский Г/О


до МКАД: 6 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Монолит
Проверено 02-06-2020

Цены в ЖК "Первый Квартал"

Примеры планировоксмотреть все

21-59 м2
от 2 750 000 ₽
~ 104 125  ₽  -13.25%
динамика цен

Студии Квартиры 21-59 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Май 2020 25-31 м2 2 939 000 - 3 783 000  ₽ ~120 036  ₽  32.46%
Апрель 2020 23-90 м2 3 050 000 - 7 190 000  ₽ ~90 619  ₽  -22.51%
Март 2020 25-34 м2 3 030 000 - 3 870 000  ₽ ~116 949  ₽  31.85%
Февраль 2020 25-90 м2 3 010 000 - 7 190 000  ₽ ~88 696  ₽  0.61%
Январь 2020 24-90,2 м2 2 860 000 - 7 190 000  ₽ ~88 158  ₽
Декабрь 2019 24-90,2 м2 2 860 000 - 7 190 000  ₽ ~88 158  ₽
Ноябрь 2019 24-90,2 м2 2 860 000 - 7 190 000  ₽ ~88 158  ₽  -13.79%
Октябрь 2019 24,4-38 м2 2 720 000 - 3 620 000  ₽ ~102 258  ₽
Сентябрь 2019 24,4-38 м2 2 720 000 - 3 620 000  ₽ ~102 258  ₽  19.56%
Август 2019 24,4-90,2 м2 2 600 000 - 7 150 000  ₽ ~85 526  ₽  0.1%
Июль 2019 24,4-90,2 м2 2 590 000 - 7 150 000  ₽ ~85 439  ₽
Июнь 2019 24,4-90,2 м2 2 590 000 - 7 150 000  ₽ ~85 439  ₽  -8.03%
Май 2019 24-38 м2 2 550 000 - 3 210 000  ₽ ~92 903  ₽
Апрель 2019 24-38 м2 2 550 000 - 3 210 000  ₽ ~92 903  ₽  1.41%
Март 2019 24-38 м2 2 550 000 - 3 130 000  ₽ ~91 613  ₽  2.34%
Март 2019 24-38 м2 2 400 000 - 3 150 000  ₽ ~89 516  ₽  1.83%
Февраль 2019 24-38 м2 2 300 000 - 3 150 000  ₽ ~87 903  ₽  -7.82%
Январь 2019 18,3-38 м2 2 190 000 - 3 150 000  ₽ ~95 357  ₽  13.61%
Декабрь 2018 23,6-38 м2 2 150 000 - 2 970 000  ₽ ~83 934  ₽  -3.81%
Ноябрь 2018 24-38 м2 2 110 000 - 3 300 000  ₽ ~87 258  ₽  2.37%
Октябрь 2018 24-39,8 м2 2 070 000 - 3 300 000  ₽ ~85 238  ₽
Сентябрь 2018 24-39,8 м2 2 070 000 - 3 300 000  ₽ ~85 238  ₽  -13.18%
Август 2018 18,3-37,9 м2 2 100 000 - 3 300 000  ₽ ~98 182  ₽  1.12%
Июль 2018 18,3-37,9 м2 1 800 000 - 3 540 000  ₽ ~97 091  ₽
Июнь 2018 18,3-37,9 м2 1 800 000 - 3 540 000  ₽ ~97 091  ₽  7.23%
Май 2018 18,3-37,9 м2 1 680 000 - 3 300 000  ₽ ~90 545  ₽
Апрель 2018 18,3-37,9 м2 1 680 000 - 3 300 000  ₽ ~90 545  ₽
Апрель 2018 18,3-37,9 м2 1 680 000 - 3 300 000  ₽ ~90 545  ₽  -7.95%
Март 2018 18,3-37,9 м2 1 580 003 - 3 830 000  ₽ ~98 364  ₽  -0.55%
Февраль 2018 18,3-37,9 м2 1 610 000 - 3 830 000  ₽ ~98 909  ₽  23.08%
Январь 2018 18,3-37,9 м2 1 550 000 - 2 870 000  ₽ ~80 364  ₽
Декабрь 2017 18,3-37,9 м2 1 550 000 - 2 870 000  ₽ ~80 364  ₽
Ноябрь 2017 18,3-37,9 м2 1 550 000 - 2 870 000  ₽ ~80 364  ₽
Октябрь 2017 18,3-37,9 м2 1 550 000 - 2 870 000  ₽ ~80 364  ₽
Сентябрь 2017 18,3-37,9 м2 1 550 000 - 2 870 000  ₽ ~80 364  ₽  -12.61%
Август 2017 18,3-33,3 м2 1 550 000 - 3 140 000  ₽ ~91 961  ₽  3.08%
Июль 2017 18,3-33,3 м2 1 550 000 - 3 000 000  ₽ ~89 216  ₽
Июнь 2017 18,3-33,3 м2 1 550 000 - 3 000 000  ₽ ~89 216  ₽  3.92%
Май 2017 18,3-35,5 м2 1 550 000 - 3 000 000  ₽ ~85 849  ₽
Апрель 2017 18,3-35,5 м2 1 550 000 - 3 000 000  ₽ ~85 849  ₽  5.91%
Март 2017 31-35 м2 2 390 000 - 2 960 000  ₽ ~81 061  ₽  2.49%
Февраль 2017 31-35 м2 2 300 000 - 2 920 000  ₽ ~79 091  ₽
Январь 2017 31-35 м2 2 300 000 - 2 920 000  ₽ ~79 091  ₽
Декабрь 2016 31-35 м2 2 300 000 - 2 920 000  ₽ ~79 091  ₽
Ноябрь 2016 31-35 м2 2 300 000 - 2 920 000  ₽ ~79 091  ₽
Октябрь 2016 31-35 м2 2 300 000 - 2 920 000  ₽ ~79 091  ₽
1-комнатная
54 предложения
39-84 м2
от 4 050 000 ₽
~ 88 293  ₽  -6.64%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 39-84 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Май 2020 39-61 м2 4 103 000 - 5 354 000  ₽ ~94 570  ₽  4.61%
Апрель 2020 39-84 м2 4 030 000 - 7 090 000  ₽ ~90 407  ₽  3.44%
Март 2020 39-84 м2 4 010 000 - 6 740 000  ₽ ~87 398  ₽  -0.46%
Февраль 2020 39-84 м2 4 130 000 - 6 670 000  ₽ ~87 805  ₽  -9.6%
Январь 2020 39,7-62,4 м2 3 920 000 - 5 890 000  ₽ ~97 129  ₽
Декабрь 2019 39,7-62,4 м2 3 920 000 - 5 890 000  ₽ ~97 129  ₽
Ноябрь 2019 39,7-62,4 м2 3 920 000 - 5 890 000  ₽ ~97 129  ₽  13.76%
Октябрь 2019 38-68,4 м2 3 660 000 - 5 390 000  ₽ ~85 377  ₽
Сентябрь 2019 38-68,4 м2 3 660 000 - 5 390 000  ₽ ~85 377  ₽  -8.59%
Август 2019 38-68,2 м2 3 630 000 - 6 270 000  ₽ ~93 396  ₽  2.8%
Июль 2019 38-68,2 м2 3 360 000 - 6 270 000  ₽ ~90 849  ₽
Июнь 2019 38-68,2 м2 3 360 000 - 6 270 000  ₽ ~90 849  ₽  9.9%
Май 2019 30,3-90,2 м2 2 990 000 - 6 930 000  ₽ ~82 667  ₽
Апрель 2019 30,3-90,2 м2 2 990 000 - 6 930 000  ₽ ~82 667  ₽
Март 2019 30,3-90,2 м2 2 990 000 - 6 930 000  ₽ ~82 667  ₽  3.87%
Февраль 2019 30,3-90,2 м2 2 670 000 - 6 880 000  ₽ ~79 583  ₽  -0.21%
Январь 2019 30,3-90,2 м2 2 690 000 - 6 880 000  ₽ ~79 750  ₽  3.06%
Декабрь 2018 30,3-77,2 м2 2 620 000 - 5 660 000  ₽ ~77 383  ₽  -14.9%
Ноябрь 2018 30,6-56,3 м2 2 660 000 - 5 160 000  ₽ ~90 930  ₽  13.37%
Октябрь 2018 35,3-62,4 м2 2 770 000 - 5 010 000  ₽ ~80 206  ₽
Сентябрь 2018 35,3-62,4 м2 2 770 000 - 5 010 000  ₽ ~80 206  ₽  -8.4%
Август 2018 35,3-47,7 м2 3 200 000 - 3 980 000  ₽ ~87 561  ₽  13.89%
Июль 2018 30,9-63,1 м2 2 560 000 - 4 590 000  ₽ ~76 882  ₽
Июнь 2018 30,9-63,1 м2 2 560 000 - 4 590 000  ₽ ~76 882  ₽  8.17%
Май 2018 30,9-63,1 м2 2 460 000 - 4 150 000  ₽ ~71 075  ₽
Апрель 2018 30,9-63,1 м2 2 460 000 - 4 150 000  ₽ ~71 075  ₽
Апрель 2018 30,9-63,1 м2 2 460 000 - 4 150 000  ₽ ~71 075  ₽  1.85%
Март 2018 30,9-63,1 м2 2 360 000 - 4 130 000  ₽ ~69 785  ₽  -0.31%
Февраль 2018 30,9-63,1 м2 2 380 000 - 4 130 000  ₽ ~70 000  ₽  5.85%
Январь 2018 30,9-63,25 м2 2 310 000 - 3 840 000  ₽ ~66 129  ₽
Декабрь 2017 30,9-63,25 м2 2 310 000 - 3 840 000  ₽ ~66 129  ₽  1.58%
Ноябрь 2017 35,3-63,25 м2 2 310 000 - 4 070 000  ₽ ~65 102  ₽
Октябрь 2017 35,3-63,25 м2 2 310 000 - 4 070 000  ₽ ~65 102  ₽  -5.34%
Сентябрь 2017 35,3-63,25 м2 2 670 000 - 4 070 000  ₽ ~68 776  ₽  -11.49%
Август 2017 35,3-52,7 м2 2 690 000 - 4 070 000  ₽ ~77 701  ₽  2.89%
Июль 2017 35,3-52,7 м2 2 670 000 - 3 900 000  ₽ ~75 517  ₽
Июнь 2017 35,3-52,7 м2 2 670 000 - 3 900 000  ₽ ~75 517  ₽  -2.6%
Май 2017 39,8-46 м2 2 940 000 - 3 650 000  ₽ ~77 529  ₽
Апрель 2017 39,8-46 м2 2 940 000 - 3 650 000  ₽ ~77 529  ₽  -0.04%
Март 2017 40-46 м2 2 870 000 - 3 800 000  ₽ ~77 558  ₽  2.62%
Февраль 2017 40-46 м2 2 700 000 - 3 800 000  ₽ ~75 581  ₽
Январь 2017 40-46 м2 2 700 000 - 3 800 000  ₽ ~75 581  ₽
Декабрь 2016 40-46 м2 2 700 000 - 3 800 000  ₽ ~75 581  ₽
Ноябрь 2016 40-46 м2 2 700 000 - 3 800 000  ₽ ~75 581  ₽  2.52%
Октябрь 2016 40-46 м2 2 760 000 - 3 580 000  ₽ ~73 721  ₽
2-комнатная
103 предложения
45-92 м2
от 4 340 000 ₽
~ 87 956  ₽  5.65%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 45-92 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Май 2020 59-92 м2 5 092 000 - 7 479 000  ₽ ~83 252  ₽  -11.24%
Апрель 2020 51-86 м2 5 140 000 - 7 710 000  ₽ ~93 796  ₽  10.48%
Март 2020 60-93 м2 5 320 000 - 7 670 000  ₽ ~84 902  ₽  -1.14%
Февраль 2020 51-97 м2 5 080 000 - 7 630 000  ₽ ~85 878  ₽  -7.48%
Январь 2020 51,1-73,8 м2 4 910 000 - 6 600 000  ₽ ~92 823  ₽
Декабрь 2019 51,1-73,8 м2 4 910 000 - 6 600 000  ₽ ~92 823  ₽
Ноябрь 2019 51,1-73,8 м2 4 910 000 - 6 600 000  ₽ ~92 823  ₽  7.53%
Октябрь 2019 48,5-77,6 м2 4 340 000 - 6 450 000  ₽ ~86 320  ₽
Сентябрь 2019 48,5-77,6 м2 4 340 000 - 6 450 000  ₽ ~86 320  ₽  1.6%
Август 2019 53,2-82,6 м2 4 220 000 - 7 250 000  ₽ ~84 963  ₽  1.18%
Июль 2019 53,2-83,3 м2 4 170 000 - 7 250 000  ₽ ~83 971  ₽
Июнь 2019 53,2-83,3 м2 4 170 000 - 7 250 000  ₽ ~83 971  ₽  0.3%
Май 2019 54-83,8 м2 4 460 000 - 7 010 000  ₽ ~83 723  ₽
Апрель 2019 54-83,8 м2 4 460 000 - 7 010 000  ₽ ~83 723  ₽
Март 2019 54-83,8 м2 4 460 000 - 7 010 000  ₽ ~83 723  ₽  1.24%
Февраль 2019 54-83,8 м2 4 360 000 - 6 970 000  ₽ ~82 701  ₽  -0.44%
Январь 2019 54-83,8 м2 4 410 000 - 6 970 000  ₽ ~83 066  ₽  3.36%
Декабрь 2018 54-84,4 м2 4 140 000 - 6 950 000  ₽ ~80 362  ₽  9.62%
Ноябрь 2018 56-83,8 м2 4 020 000 - 6 170 000  ₽ ~73 309  ₽  6.37%
Октябрь 2018 56-101,1 м2 3 990 000 - 6 830 000  ₽ ~68 917  ₽
Сентябрь 2018 56-101,1 м2 3 990 000 - 6 830 000  ₽ ~68 917  ₽  -10.91%
Август 2018 56,8-80,1 м2 4 420 000 - 6 100 000  ₽ ~77 353  ₽  1.9%
Июль 2018 54-83,95 м2 4 300 000 - 6 100 000  ₽ ~75 912  ₽
Июнь 2018 54-83,95 м2 4 300 000 - 6 100 000  ₽ ~75 912  ₽  4.42%
Май 2018 54-83,95 м2 3 900 000 - 6 060 000  ₽ ~72 701  ₽
Апрель 2018 54-83,95 м2 3 900 000 - 6 060 000  ₽ ~72 701  ₽
Апрель 2018 54-83,95 м2 3 900 000 - 6 060 000  ₽ ~72 701  ₽  -1.48%
Март 2018 54-83,95 м2 4 050 000 - 6 060 000  ₽ ~73 796  ₽  2.74%
Февраль 2018 54-83,95 м2 4 050 000 - 5 790 000  ₽ ~71 825  ₽  -0.2%
Январь 2018 54-83,95 м2 4 070 000 - 5 790 000  ₽ ~71 971  ₽
Декабрь 2017 54-83,95 м2 4 070 000 - 5 790 000  ₽ ~71 971  ₽
Ноябрь 2017 54-83,95 м2 4 070 000 - 5 790 000  ₽ ~71 971  ₽
Октябрь 2017 54-83,95 м2 4 070 000 - 5 790 000  ₽ ~71 971  ₽  0.39%
Сентябрь 2017 59,5-83,95 м2 4 390 000 - 5 790 000  ₽ ~71 690  ₽  -14.34%
Август 2017 60,4-62,9 м2 4 420 000 - 5 790 000  ₽ ~83 689  ₽  8.73%
Июль 2017 60,4-62,9 м2 4 240 000 - 5 150 000  ₽ ~76 967  ₽
Июнь 2017 60,4-62,9 м2 4 240 000 - 5 150 000  ₽ ~76 967  ₽  5.18%
Май 2017 60-66 м2 4 070 000 - 5 150 000  ₽ ~73 175  ₽
Апрель 2017 60-66 м2 4 070 000 - 5 150 000  ₽ ~73 175  ₽  4.54%
Март 2017 60-67 м2 4 040 000 - 4 850 000  ₽ ~70 000  ₽  2.18%
Февраль 2017 60-67 м2 3 900 000 - 4 800 000  ₽ ~68 504  ₽
Январь 2017 60-67 м2 3 900 000 - 4 800 000  ₽ ~68 504  ₽
Декабрь 2016 60-67 м2 3 900 000 - 4 800 000  ₽ ~68 504  ₽
Ноябрь 2016 60-67 м2 3 900 000 - 4 800 000  ₽ ~68 504  ₽
Октябрь 2016 60-67 м2 3 900 000 - 4 800 000  ₽ ~68 504  ₽
3-комнатная
64 предложения
75-88 м2
от 6 220 000 ₽
~ 85 092  ₽  7.01%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 75-88 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Май 2020 75-102 м2 6 324 000 - 7 750 000  ₽ ~79 514  ₽  -18.98%
Апрель 2020 75-113 м2 6 660 000 - 11 790 000  ₽ ~98 138  ₽  0.49%
Март 2020 75-113 м2 6 620 000 - 11 740 000  ₽ ~97 660  ₽  0.99%
Февраль 2020 75-113 м2 6 550 000 - 11 630 000  ₽ ~96 702  ₽  -13.75%
Январь 2020 101,2-88,1 м2 9 990 000 - 11 200 000  ₽ ~112 116  ₽
Декабрь 2019 101,2-88,1 м2 9 990 000 - 11 200 000  ₽ ~112 116  ₽
Ноябрь 2019 101,2-88,1 м2 9 990 000 - 11 200 000  ₽ ~112 116  ₽  49.89%
Октябрь 2019 99,4-101,2 м2 5 670 000 - 9 290 000  ₽ ~74 800  ₽
Сентябрь 2019 99,4-101,2 м2 5 670 000 - 9 290 000  ₽ ~74 800  ₽  -3.55%
Август 2019 99,4-101,2 м2 5 520 000 - 9 990 000  ₽ ~77 550  ₽
Июль 2019 101,2-99,4 м2 5 520 000 - 9 990 000  ₽ ~77 550  ₽
Июнь 2019 101,2-99,4 м2 5 520 000 - 9 990 000  ₽ ~77 550  ₽  3.47%
Май 2019 99,4-109,4 м2 5 600 000 - 9 990 000  ₽ ~74 952  ₽
Апрель 2019 99,4-109,4 м2 5 600 000 - 9 990 000  ₽ ~74 952  ₽  0.26%
Март 2019 99,4-109,4 м2 5 560 000 - 9 990 000  ₽ ~74 760  ₽  0.26%
Февраль 2019 99,4-109,4 м2 5 520 000 - 9 990 000  ₽ ~74 567  ₽
Январь 2019 99,4-109,4 м2 5 520 000 - 9 990 000  ₽ ~74 567  ₽  -6.73%
Декабрь 2018 75,5-117,5 м2 5 360 000 - 9 990 000  ₽ ~79 948  ₽  7.4%
Ноябрь 2018 75,5-85,2 м2 5 310 000 - 6 600 000  ₽ ~74 438  ₽  4.07%
Октябрь 2018 75,5-115 м2 5 260 000 - 8 330 000  ₽ ~71 526  ₽
Сентябрь 2018 75,5-115 м2 5 260 000 - 8 330 000  ₽ ~71 526  ₽  -6.05%
Август 2018 78,3-85,5 м2 5 860 000 - 6 550 000  ₽ ~76 135  ₽  4.2%
Июль 2018 78-85,5 м2 5 680 000 - 6 230 000  ₽ ~73 067  ₽
Июнь 2018 78-85,5 м2 5 680 000 - 6 230 000  ₽ ~73 067  ₽  -1%
Май 2018 78-85,5 м2 5 360 000 - 6 670 000  ₽ ~73 804  ₽
Апрель 2018 78-85,5 м2 5 360 000 - 6 670 000  ₽ ~73 804  ₽
Апрель 2018 78-85,5 м2 5 360 000 - 6 670 000  ₽ ~73 804  ₽  -1.08%
Март 2018 78-89,3 м2 5 660 000 - 6 800 000  ₽ ~74 611  ₽
Февраль 2018 78-89,3 м2 5 660 000 - 6 800 000  ₽ ~74 611  ₽  3.32%
Январь 2018 78-89,3 м2 5 590 000 - 6 470 000  ₽ ~72 216  ₽
Декабрь 2017 78-89,3 м2 5 590 000 - 6 470 000  ₽ ~72 216  ₽
Ноябрь 2017 78,3-89,3 м2 5 590 000 - 6 470 000  ₽ ~72 216  ₽
Октябрь 2017 78,3-89,3 м2 5 590 000 - 6 470 000  ₽ ~72 216  ₽  -0.01%
Сентябрь 2017 82-89,3 м2 5 920 000 - 6 430 000  ₽ ~72 222  ₽  1.4%
Август 2017 82,1-89,3 м2 5 970 000 - 6 210 000  ₽ ~71 228  ₽  2.01%
Июль 2017 82,1-89,3 м2 5 570 000 - 6 370 000  ₽ ~69 825  ₽
Июнь 2017 82,1-89,3 м2 5 570 000 - 6 370 000  ₽ ~69 825  ₽  2.67%
Май 2017 82-89 м2 5 260 000 - 6 370 000  ₽ ~68 012  ₽
Апрель 2017 82-89 м2 5 260 000 - 6 370 000  ₽ ~68 012  ₽  0.43%
Март 2017 82-89 м2 5 310 000 - 6 270 000  ₽ ~67 719  ₽  1.94%
Февраль 2017 82-89 м2 5 160 000 - 6 200 000  ₽ ~66 433  ₽
Январь 2017 82-89 м2 5 160 000 - 6 200 000  ₽ ~66 433  ₽
Декабрь 2016 82-89 м2 5 160 000 - 6 200 000  ₽ ~66 433  ₽
Ноябрь 2016 82-89 м2 5 160 000 - 6 200 000  ₽ ~66 433  ₽
Октябрь 2016 82-89 м2 5 160 000 - 6 200 000  ₽ ~66 433  ₽
ЖК "Первый Квартал"

Новостройки ГК МИЦ - серьезные проблемы или временные трудности?

01.06.2020
50 мин.00 сек.
 Квартирный контроль

Кризис на рынке недвижимости! Чего ждать и что делать?

10.05.2020
33 мин.20 сек.
 Квартирный контроль