Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Шестой обзор ЖК Изумрудные Холмы. Репортаж. Видео

29-10-2019
19 мин.18 сек.

Шестой обзор ЖК ««Изумрудные холмы». 29.10.2019.

Всем привет! С вами Квартирный Контроль. Я, его ведущая, Мария Фёдорова.

Этот выпуск мы в очередной раз посвятим гиганту, тяжеловесу, крупномеру рынка – жилому комплексу «Изумрудные холмы» от группы «Эталон». Возводится он в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе и в 4 км от платформы «Опалиха» Рижского направления. Состоит он из 20 жилых домов и богатого набора инфраструктуры. Кстати, инфраструктуре мы сегодня уделим основное внимание. Но вначале давайте посмотрим, как вырос жилой комплекс с момента нашего последнего визита весной 2019 года. В апреле мы застали окончание внутренних работ и благоустройство 17 корпуса и начало котлованных работ еще на трех домах. Сегодня мы видим, что проект реализован на 75%. Шестнадцать корпусов заселены, в семнадцатом ведется отделка квартир, работают школы, детские сады, возводятся новые объекты социалки.

Жилой комплекс подобрался уже практически вплотную к улице Карбышева и к горнолыжному спуску. Как мы видим, строить дальше некуда, а значит три корпуса (18, 19 и 20), станут финальным аккордом всего проекта «Изумрудные холмы». Сейчас мы из-за забора этик корпуса не видим, поэтому, предлагаю посмотреть на них с воздуха.

***

Василий Малышкин, менеджер департамента продаж Московского территориального управления Группы «Эталон»: Эти корпуса на завершающем этапе строительства всего жилого комплекса «Изумрудные холмы». Сейчас они позиционируются под брендом «Новые Изумрудные». Чем они будут отличаться от ««Изумрудных холмов»? Они вберут в себя лучшее от ««Изумрудных холмов»: вентилируемые фасады, закрытая дворовая территория, предусмотрено свое цветовое решение вентилируемых фасадов. То есть, будет другая расцветка. Пересмотрят дизайнерские входные группы – МОП. На данный момент ведется проработка по ландшафтному дизайну прилегающей территории. Позиционируется, как улучшенный комфорт-класс. Большой выбор планировочных решений, большой выбор вариантов квартир, начиная от студий и заканчивая трехкомнатными квартирами с большим выбором планировок. Также будет выбор между квартирами с отделкой и квартирами без отделки. И, как присуще все корпусам ««Изумрудных холмов», закрытый двухуровневый подземный паркинг.

***

Стилобатная часть станет единым для трех корпусов, а подземный паркинг станет общим и вместит 261 машино-место.

***

Василий Малышкин: На данном этапе активно ведется строительство и укрепление подпорной стенки для фундамента, и уже приступаем к монтажу свайного фундамента. Забиваются сваи, и потом уже будет организовываться подземная часть для подземного паркинга.

Мария Фёдорова: Когда рассчитываете выйти на уровень земли?

Василий Малышкин: По графику строительства в феврале следующего года мы планируем выйти на первый этаж трех корпусов.

Мария Фёдорова: Самое интересное – когда будете сдаваться?

Василий Малышкин: По ДДУ и по разрешению на строительство сроки ввода в эксплуатацию до 22 октября 2021 года.

Мария Фёдорова: 17 корпус сдан, но не заселен. Еще ни занавесок, ни гераней на окнах.

Василий Малышкин: Дом мы сдали 6 июня в этом году, раньше срока. На данный момент ведется активная передача ключей жителям квартир, что были без отделки. То есть, сейчас ведутся активные ремонты в этих квартирах. И нашими подрядчиками ведется отделка по квартирам, которые продаются с отделкой.

Мария Фёдорова: Когда планируете передать их? Заселить?

Василий Малышкин: Квартиры с отделкой планируем заселить в конце ноября в этом году. То есть, в декабре часть владельцев квартир с отделкой будут встречать Новый год в новой квартире.

Мария Фёдорова: На коробках!

Василий Малышкин: Может быть, на коробках.

***

Двор 17 корпуса также будет огорожен и закрыт. Ограждение появится после окончания отделочных работ. В перспективе заехать во двор можно будет только на 45 минут, а для стоянки придется искать место на гостевой парковке либо приобретать место в подземном паркинге.

***

Василий Малышкин: На данный момент детская площадка выделена для нужд детского садика.

Мария Фёдорова: А где он будет?

Василий Малышкин: В 17 корпусе предусмотрено двухэтажное помещение для детского садика, вот в этой части дома. По детскому садику точного ответа пока дать не можем, потому что предполагалось, что садик будет передан муниципалитету. Этот вопрос сейчас на рассмотрении администрации.

Мария Фёдорова: Хорошо, у садика есть площадка, а жителям где гулять с маленькими?

Василий Малышкин: Жителям выделены отдельные детские площадки, мы с вами их сегодня увидим еще. Одна площадка расположена с задней стороны дома, и одна площадка расположена ближе к лесному массиву, со стороны третьего подъезда.

Мария Фёдорова: Нужно обойти дом?

Василий Малышкин: Там выход из подъезда.

Мария Фёдорова: Сквозной?

Василий Малышкин: Сквозной.

Мария Фёдорова: Забыла за полгода!

***

Когда мы приезжали сюда весной, то на территории комплекса работала одна общеобразовательная школа, одна школа начальная, два муниципальных садика, три частных. И теперь к этому количеству социальной инфраструктуры прибавился еще один образовательный комплекс – это детский сад с блоком начальных классов. Детский садик рассчитан на 140 малышей и начальная школа на 250 учащихся, это 10 классов. В новом учебном году младшие школьники получили в свое распоряжение яркое здание с непривычно извилистыми коридорами и современными классами. Спортивный зал оборудован как для занятий физкультурой, так и танцами. Зал не пустует и во второй половине дня после уроков. Звать Деда Мороза и поздравлять мам с праздником Весны ребята будут в малом актовом зале с настоящими гримерками в закулисье. Утолять интеллектуальный голод в читальном зале библиотеки. Кстати, о голоде. Вы помните столовку в своей школе? В моей цвет стен сливался с цветом алюминиевых вилок и изогнутых сосисок. О таких интерьерах мы даже и не мечтали. Детский сад рассчитан на 140 малышей, для которых подготовлены шесть групп. На прилегающей территории обустроены игровые площадки с теневыми навесами – все, как положено.

***

Мария Фёдорова: Ну, что? Мы строили, строи, и наконец, построили? Ура?

Василий Малышкин: Да. Ура! Можем почти поздравить нас с завершением строительства очередного объекта инфраструктуры ««Изумрудных холмов» – это детская балетная школа. На данный момент мы выходим на этап окончательного благоустройства территории и на получение разрешения на ввод в эксплуатацию, и передачу администрации Красногорска.

Мария Фёдорова: То есть, и внутри все готово, и снаружи?

Василий Малышкин: Внутри завершаются работы по отделке, потому что школа будет передана полностью с благоустройством территории, с законченной отделкой внутри. Школа включает в себя 9 залов для занятий балетом с высотой потолков 4 метра. Помимо этого будут отдельные танцевальные залы, залы для спортивных секций, административный блок, медицинский блок, зона отдыха. Территория рассчитана на 150 машино-мест. Школа передается муниципалитету, рассчитана не только на…

Мария Фёдорова: Приезжать к вам будут?

Василий Малышкин: Да, будут ездить детишки из Красногорска. Школа рассчитана на 280 человек. Плюс парковка на 150 машино-мест и родителям будет место, где подождать детей, пока они будут заниматься.

Мария Фёдорова: Во дворах? Не будут составлять конкуренцию местным жителям?

Василий Малышкин: Все верно. Чтобы жители не переживали. Наравне с балетной школы мы готовим к передаче в эксплуатацию наш медицинский центр, который ждут все жители нашего жилого комплекса.

Мария Фёдорова: Медицинский цент звучит немного коммерчески. Все-таки, медицинский центр или поликлиника? Это поликлиника, она будет передана муниципалитету.

Мария Фёдорова: Городская?

Василий Малышкин: Да, городская. Она рассчитана на детей и взрослых. Для взрослых на 273 посещения в смену. Для детей на 140 посещений в смену. Мы называем медицинским центром, потом это будет называться поликлиникой. Проект медицинского центра подразумевает посещение маломобильных групп населения, а также предусмотрена парковка для 20 машино-мест на территории.

Мария Фёдорова: Для врачей?

Василий Малышкин: И для врачей, и для тех, кто будет приезжать из Красногорска, поликлиника, все-таки, городская. На данный момент медицинский центр находится на стадии получения разрешения на ввод в эксплуатацию, наравне с балетной школой. Ожидаем, что до конца этого года мы получаем разрешение на ввод, и передаем поликлинику на баланс города. И в следующем году будет день открытых дверей.

***

По соседству с балетной школой расположены частные дома и можно предположить, что на их месте тоже вскоре появится современное строение. Но нет. Судьбу этих домиков будут решать их собственники. В предыдущих обзорах мы также говорили о планах застройщика возвести здание ФОК. Ожидалось, что физкультурно-оздоровительный комплекс построят к завершению всего проекта.

***

Василий Малышкин: По поводу физкультурно-оздоровительного комплекса. По первоначальному плану строительство предполагалось вот в этом месте, между 17 корпусом и строящимися 18, 19 и 20. На данный момент ведутся переговоры с администрацией города Красногорска о замене физкультурно-оздоровительного комплекса на – как вариант, – спортивную парковую зону, скейт-парк там планируется. И парковая зона благоустроена для прогулок и отдыха. На данный момент ведется согласование с Красногорском.

Мария Фёдорова: Когда-то говорилось, что на территории жилого комплекса построят многоуровневый паркинг. Сейчас какая есть по этому поводу информация? Очень ждем.

Василий Малышкин: Строительство планировалось в самом начале нашего комплекса, где расположены торговый центр и автозаправочная станция. На данный момент переговоры по строительству этого паркинга еще ведутся в администрации. Если будет необходима помощь со стороны застройщика, мы, естественно, ее окажем.

Мария Фёдорова: А строить будет администрация или вы?

Василий Малышкин: Там будет запрос либо со стороны администрации, либо привлечен, скорее всего, сторонний инвестор. Этот вопрос прорабатывается со стороны города, будем ждать позитивного решения.

Мария Фёдорова: В пользу паркинга?

Василий Малышкин: В пользу паркинга.

***

В октябре 2019 года в продаже представлены квартиры, как в строящихся, так и в готовых корпусах. Это студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты, площадью от 24 до 105 кв. м. Минимальная цена 3 200 000 рублей. Но наш разбор планировочных решений, мы, как всегда, предлагаем посмотреть на портале Квартирный Контроль. Здесь вам будет удобно и отследить динамику цен. Еще в апреле самое доступное предложение было почти на 500 000 рублей дешевле.

***

Мария Фёдорова: Вопрос, без которого не обходится ни один выпуск о вашем комплексе – это коммунальные платежи. Известно, что они здесь не маленькие, по крайней мере, были.

Василий Малышкин: Все верно. Такие разговоры раньше были, даже какое-то время были такие платежки. Последние два года точно, средняя стоимость коммунальных платежей по комплексу, если мы берем за квадратный метр (коммунальные услуги и счетчики), составляет порядка от 100 до 110 рублей. Несложно пересчитать. Для сравнения, я в этом комплексе тоже проживаю, но как сотруднику компании у меня никаких привилегий в этом плане нет, за однокомнатную квартиру в 36 метров плачу от 3 600 до 4 000 рублей в месяц. Независимо от времени года. Отопление начисляется каждый месяц, все остальное, смотря, сколько расходуешь. Я могу привести не только свой пример. У нас здесь в офисе много коллег работает, которые либо приобрели здесь квартиру, либо снимают здесь квартиру с семьей. Я живу с супругой, а кто-то живет еще и с детьми. Например, у коллеги муж, ребенок в двухкомнатной квартире 60 кв. м. Самая большая платежка, что она называла зимой – 7 200 рублей.

Мария Фёдорова: А поставщики ресурсов сейчас те же, что были три–четыре года назад?

Василий Малышкин: Поставщики остались те же. Возможно, были пересмотрены эксплуатационные затраты, соответственно, сумма платежей немного опустилась. Это из собственного опыта проживания здесь и информации от наших коллег.

Мария Фёдорова: В эту сумму входит и охрана, и консьержка?

Василий Малышкин: Да, и охрана, и консьерж, если он есть. Не во всех корпусах присутствует консьерж. Естественно, оплата за него не взимается. Вывоз мусора.

Мария Фёдорова: В вашем доме вы 4 000 рублей платите?

Василий Малышкин: До четырех тысяч, это была самая большая платежка. У нас был такой месяц, когда мы активно занимались и стиркой, и уборкой, и готовкой. В первый месяц переезда. В нашем доме консьержа нет, плата за него не взимается. Мытье подъездов, уборка прилегающей территории, охрана.

***

Василий Малышкин: Данная территория не относится к ответственности застройщика, но на данный момент произведена чистка земснарядом данного участка речки. И дальше, по ходу движения, по ходу течения реки, за лесным массивом тоже произведено благоустройство и прибрежной зоны, и непосредственно самой водной зоны. Были высажены специальные посадки для эффективной чистки воды от мусора, и будет в дальнейшем благоустройство зон отдыха. Зимой здесь катаются на лыжах, трасса для туринга для детей. Далее за лесом небольшой лесной массив, это видно с высоких этажей, была вырубка старого леса и этим летом была посадка новых саженцев хвои, сосны, ели. Дети наши будут наблюдать новый лесной массив здесь.

Мария Фёдорова: Обновили?

Василий Малышкин: Да, обновили лесной массив.

***

Из окон строящихся корпусов откроются виды на лес, русло реки Баньки и на горнолыжный склон, который в темное время суток, с подсветкой будет выглядеть особенно эффектно.

***

Василий Малышкин: Эти корпуса помимо того, что они находятся непосредственно в самом комплексе «Изумрудные холмы», обладают своей собственной инфраструктурой достаточной для нужд жителей. И они расположены близко к старому фонду города Красногорска. Доступ к общественному транспорту, к остановкам, к социальной инфраструктуре, к торговым центрам и так далее. Если мы раньше говорили, что комплекс в девяти километрах от МКАД, то сейчас по факту восемь, потому что мы километр сместились ближе к Красногорску.

***

До полной реализации проекта остается чуть более двух лет, а значит, мы приедем в «Изумрудные холмы» еще ни один раз и конечно, покажем все изменения в наших следующих обзорах. Не забудьте подписаться на канал, и мы ждем ваши вопросы на портале Квартирный Контроль. Как всегда, желаю вам правильного выбора.

Читать продолжение
Просмотров:7273
Понравилось:69

Шестой обзор ЖК Изумрудные Холмы. Репортаж. Видео - Комментарии с YouTube

Комментариев: 24
Оставить комментарий
Александр Ермолаев
Про благоустройство лесо-парковой зоны - враньё, сказал, что был вырублен старый лес и высажены новые деревья, так вот: напротив 13 корпуса вырубили вековые сосны и ели ( вывозили тракторами великолепный кругляк), а взамен НИЧЕГО не высадили, для чего оставили место хотелось бы знать. И ещё: лес в пойме р.Баньки загажен погибшими деревьями и строительным мусором, обращался в Добродел и никакого толку
Ответить
Lana Pro
Ну не знаю, нас лично почти все устраивает в ИХ. Вот парк бы облагородить получше, а то после урагана все пострадало. Комуналка с электичеством у нас лично, выходит 10000 руб, за трешку 80 м. Это за январь 2020г
Ответить
Jack Rino
Все наигранно сняли, видно что готовились, надо было взять платёжки у людей и показать ему
Ответить
Володя Брусникин
А это тот гадюшник, где полная задница с парковкой и недавно скандал был, что машины активно эвакуируют, потому что знаков среди ночи понавешали? Ну это не главный вопрос, а есть где нибудь порнуха с этой ведущей? Вроде годная бабца.
Ответить
Павел Руднев
Если вы работаете в Москве . Там делать не чего . Квартплата бешаная . Самая высокая в городе .
Ответить
Сила В Жизни.
Каким образом, для детского садика они будут выделять землю из общей ???
Ответить
Bu Ka
Хватит строить!!!
Ответить
Максим Сапронов
Не ведитесь, лапшу знатно навешали
Ответить
SQL Developer
Лысый врёт и не краснеет! За 3 года проживания ни разу не было таких платежей - за однушку 37 км.м летом 4.2 - 4.5 т.р, зимой 5.5 - 6.5 т.р. За двушку соответственно 8 - 12 т.р. Похоже на проплаченную рекламу Эталона. За дезу - дислайк.
Показать ответ
Ответить
Владимир ququtattoo
3600р с отоплением, ага, так и поверил. За 45 кв. 6200 круглый год... коллега его тоже лжот, за 2шку счета, от 10 в месяц... на 18,19,20 корпуса паркинг на 260мм... ну тут вообще нет слов. Все дворы будут забиты, хваленая система контроля въезда не работает.
Ответить
Сергей iv
Не совершайте ошибки. Для тех, кто работает в Москве тут полная Ж О П А с транспортом. С парковками тоже обыкновенный фашизм.
Ответить
Kirill Boo
Чувак ооочень сильно зависает, ааааа эээээ мммммм. Сложно слушать
Ответить
Igor
Обычные человейники с зелёной отделкой балконов (вместо более распространённой коричневой). Зато звучит как: "Изумрудные холмы"!
Показать ответ
Ответить
mozart mozart
Про коммуналку - наглая ложь!!! Коммуналка значительно выше.
Ответить
mozart mozart
Должны еще быть построены торговый центр и еще одна средняя общеобразовательная школа. Не зажимайте! Не умалчивайте!
Ответить
Alex Const
Спасибо за видео. Как раз хотелось 17 корпус посмотреть.
Ответить
Евгения Мосина
Видео понравилось, спасибо!
Ответить

ЖК "Изумрудные Холмы"

Всего корпусов. Построено 3. В работе 3 корпуса: 2021. 
Квартиры:
3 511 3438 013 651 ₽
92 570 ₽/м2 -3.56 %
Застройщик Группа ЭталонГруппа Эталон
8 (499) 348-17-29
Московская областьКрасногорск Г/ОКрасногорск


до МКАД: 10 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 06-07-2020

Цены в ЖК "Изумрудные Холмы"

Примеры планировоксмотреть все

25,1-25,1 м2
Продано

Студии Квартиры 25,1-25,1 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Май 2020 25,1-25,1 м2 3 191 442 - 3 191 442  ₽ ~127 658  ₽  -0.64%
Апрель 2020 25,1-25,1 м2 3 212 036 - 3 212 036  ₽ ~128 481  ₽  0.21%
Март 2020 24,6-24,6 м2 3 062 498 - 3 091 678  ₽ ~128 212  ₽  1.26%
Февраль 2020 24,4-25,1 м2 3 062 498 - 3 141 442  ₽ ~126 611  ₽  4.1%
Январь 2020 24,4-27 м2 3 060 253 - 3 142 382  ₽ ~121 620  ₽
Декабрь 2019 24,4-27 м2 3 060 253 - 3 142 382  ₽ ~121 620  ₽
Ноябрь 2019 24,4-27 м2 3 060 253 - 3 142 382  ₽ ~121 620  ₽  -6.11%
Октябрь 2019 23,9-25,1 м2 3 040 117 - 3 177 689  ₽ ~129 538  ₽
Сентябрь 2019 23,9-25,1 м2 3 040 117 - 3 177 689  ₽ ~129 538  ₽
Август 2019 23,9-25,1 м2 3 040 117 - 3 177 689  ₽ ~129 538  ₽  10.12%
Июль 2019 23,9-30,2 м2 2 667 762 - 3 566 898  ₽ ~117 635  ₽
Июнь 2019 23,9-30,2 м2 2 667 762 - 3 566 898  ₽ ~117 635  ₽
Май 2019 23,9-30,2 м2 2 667 762 - 3 566 898  ₽ ~117 635  ₽  -0.23%
Апрель 2019 23,9-30,8 м2 2 667 762 - 3 581 523  ₽ ~117 911  ₽  -0.01%
Март 2019 23,9-30,9 м2 2 667 762 - 3 582 081  ₽ ~117 922  ₽
Февраль 2019 23,9-30,9 м2 2 667 762 - 3 582 081  ₽ ~117 922  ₽  10.06%
Январь 2019 26,8-31,5 м2 2 702 592 - 3 404 547  ₽ ~107 143  ₽  1.47%
Январь 2019 26,8-31,5 м2 2 613 942 - 3 404 547  ₽ ~105 588  ₽  -2.88%
Декабрь 2018 23,9-31,5 м2 2 466 099 - 3 404 547  ₽ ~108 716  ₽  4.22%
Ноябрь 2018 25,7-31,5 м2 2 437 119 - 3 404 547  ₽ ~104 315  ₽  1.54%
Октябрь 2018 25,7-31,5 м2 2 397 294 - 3 355 920  ₽ ~102 736  ₽
Сентябрь 2018 25,7-31,5 м2 2 397 294 - 3 355 920  ₽ ~102 736  ₽
Сентябрь 2018 25,7-31,5 м2 2 397 294 - 3 355 920  ₽ ~102 736  ₽  -1.22%
Август 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 3 355 920  ₽ ~104 001  ₽  8.47%
Июль 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Июнь 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Май 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Апрель 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Март 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Февраль 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Январь 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽  -3.47%
Декабрь 2017 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 3 112 929  ₽ ~99 329  ₽
Ноябрь 2017 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 3 112 929  ₽ ~99 329  ₽  0.16%
Октябрь 2017 21,8-31,5 м2 2 044 053 - 3 112 929  ₽ ~99 173  ₽
Сентябрь 2017 21,8-31,5 м2 2 044 053 - 3 112 929  ₽ ~99 173  ₽  0.08%
Август 2017 21,8-31,5 м2 2 042 523 - 3 110 121  ₽ ~99 089  ₽
Июль 2017 21,8-31,5 м2 2 042 523 - 3 110 121  ₽ ~99 089  ₽  -0.18%
Июнь 2017 21,8-31,5 м2 2 044 674 - 3 117 213  ₽ ~99 267  ₽
Май 2017 21,9-31,5 м2 2 044 674 - 3 117 213  ₽ ~99 267  ₽  1.73%
Апрель 2017 23,3-31,5 м2 2 270 648 - 2 998 480  ₽ ~97 576  ₽  0.52%
Март 2017 23,3-31,5 м2 2 270 648 - 2 970 992  ₽ ~97 067  ₽  2.25%
Февраль 2017 21,8-31,5 м2 2 019 432 - 2 916 824  ₽ ~94 928  ₽
Январь 2017 21,8-31,5 м2 2 019 432 - 2 916 824  ₽ ~94 928  ₽  -4.6%
Декабрь 2016 23,3-28,4 м2 2 157 752 - 2 916 824  ₽ ~99 501  ₽  1.74%
Ноябрь 2016 23,3-28,4 м2 2 157 752 - 2 829 816  ₽ ~97 795  ₽  5.09%
Октябрь 2016 23,3-28,4 м2 2 094 304 - 2 651 792  ₽ ~93 061  ₽  -7.64%
Сентябрь 2016 23,3-28,4 м2 2 255 057 - 2 883 824  ₽ ~100 762  ₽  -4.19%
Август 2016 23,3-28,4 м2 2 280 978 - 3 082 708  ₽ ~105 170  ₽
1-комнатная
441 предложение
29,6-43,6 м2
от 3 511 343 ₽
~ 122 484  ₽  -0.22%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 29,6-43,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 29,6-43,6 м2 3 530 687 - 5 307 469  ₽ ~122 752  ₽  29.51%
Май 2020 29,6-43,6 м2 3 412 196 - 3 412 196  ₽ ~94 783  ₽  -21.52%
Апрель 2020 29,6-43,6 м2 3 437 751 - 5 257 469  ₽ ~120 767  ₽  4.99%
Март 2020 29,6-43,6 м2 3 114 219 - 5 167 574  ₽ ~115 025  ₽  0.49%
Февраль 2020 29,6-43,6 м2 3 099 285 - 5 141 920  ₽ ~114 461  ₽  0.4%
Январь 2020 29,4-43,6 м2 3 066 229 - 5 141 920  ₽ ~114 002  ₽
Декабрь 2019 29,4-43,6 м2 3 066 229 - 5 141 920  ₽ ~114 002  ₽
Ноябрь 2019 29,4-43,6 м2 3 066 229 - 5 141 920  ₽ ~114 002  ₽  -1.11%
Октябрь 2019 29,4-43,6 м2 3 100 680 - 5 199 694  ₽ ~115 283  ₽
Сентябрь 2019 29,4-43,6 м2 3 100 680 - 5 199 694  ₽ ~115 283  ₽
Август 2019 29,4-43,6 м2 3 100 680 - 5 199 694  ₽ ~115 283  ₽  9.75%
Июль 2019 29,4-42,8 м2 2 723 535 - 4 734 072  ₽ ~105 037  ₽
Июнь 2019 29,4-42,8 м2 2 723 535 - 4 734 072  ₽ ~105 037  ₽
Май 2019 29,4-42,8 м2 2 723 535 - 4 734 072  ₽ ~105 037  ₽  2.83%
Апрель 2019 29,4-44,6 м2 2 722 275 - 4 734 072  ₽ ~102 142  ₽  0.09%
Март 2019 29,4-43,1 м2 2 700 648 - 4 646 817  ₽ ~102 048  ₽
Февраль 2019 29,4-43,1 м2 2 700 648 - 4 646 817  ₽ ~102 048  ₽  1.3%
Январь 2019 36,6-42,8 м2 3 338 532 - 4 518 828  ₽ ~100 735  ₽  6.84%
Январь 2019 36,6-46 м2 3 338 532 - 4 392 927  ₽ ~94 286  ₽  -1.56%
Декабрь 2018 29,4-46,2 м2 2 700 648 - 4 483 098  ₽ ~95 783  ₽  2.17%
Ноябрь 2018 35,6-46 м2 3 218 517 - 4 375 000  ₽ ~93 747  ₽  -3.55%
Октябрь 2018 35,6-43,2 м2 3 206 475 - 4 375 000  ₽ ~97 198  ₽
Сентябрь 2018 35,6-43,2 м2 3 206 475 - 4 375 000  ₽ ~97 198  ₽
Сентябрь 2018 35,6-43,2 м2 3 206 475 - 4 375 000  ₽ ~97 198  ₽  4.38%
Август 2018 35,6-46,1 м2 3 167 838 - 4 375 000  ₽ ~93 121  ₽  0.97%
Июль 2018 35,6-46,1 м2 3 095 190 - 4 375 000  ₽ ~92 225  ₽
Июнь 2018 35,6-46,1 м2 3 095 190 - 4 375 000  ₽ ~92 225  ₽  -0.51%
Май 2018 35,6-46,1 м2 3 133 827 - 4 375 000  ₽ ~92 702  ₽  -0.8%
Апрель 2018 33,5-47,9 м2 3 100 797 - 4 375 000  ₽ ~93 447  ₽  2.2%
Март 2018 31,5-47,9 м2 3 133 827 - 3 998 367  ₽ ~91 438  ₽  4.66%
Февраль 2018 31,5-47,9 м2 2 815 983 - 3 998 367  ₽ ~87 363  ₽  -4.32%
Январь 2018 31,5-47,9 м2 2 758 248 - 4 363 875  ₽ ~91 309  ₽  4.16%
Декабрь 2017 33,5-47,9 м2 2 649 042 - 4 363 875  ₽ ~87 661  ₽
Ноябрь 2017 33,5-47,9 м2 2 649 042 - 4 363 875  ₽ ~87 661  ₽  -2.3%
Октябрь 2017 30,9-47,9 м2 2 545 132 - 4 363 875  ₽ ~89 727  ₽
Сентябрь 2017 30,9-47,9 м2 2 545 132 - 4 363 875  ₽ ~89 727  ₽  0.13%
Август 2017 30,9-48,1 м2 2 625 975 - 4 363 875  ₽ ~89 613  ₽
Июль 2017 30,9-48,1 м2 2 625 975 - 4 363 875  ₽ ~89 613  ₽
Июнь 2017 30,9-48,6 м2 2 625 975 - 4 363 875  ₽ ~89 613  ₽
Май 2017 30,9-48,6 м2 2 625 975 - 4 363 875  ₽ ~89 613  ₽  2.85%
Апрель 2017 30,9-48,6 м2 2 486 232 - 4 310 000  ₽ ~87 131  ₽  0.83%
Март 2017 30,8-48,6 м2 2 430 512 - 4 310 000  ₽ ~86 417  ₽  -4.47%
Февраль 2017 30,8-48,6 м2 2 380 784 - 4 674 792  ₽ ~90 456  ₽
Январь 2017 30,8-48,6 м2 2 380 784 - 4 674 792  ₽ ~90 456  ₽  5.45%
Декабрь 2016 30,8-48,6 м2 2 380 784 - 4 310 000  ₽ ~85 779  ₽  5.42%
Ноябрь 2016 30,8-48,6 м2 2 306 864 - 4 039 720  ₽ ~81 366  ₽  0.8%
Октябрь 2016 30,8-48,6 м2 2 215 280 - 4 081 173  ₽ ~80 724  ₽  -4.4%
Сентябрь 2016 30,8-48,6 м2 2 409 117 - 4 177 201  ₽ ~84 440  ₽  -3.72%
Август 2016 30,8-47,9 м2 2 575 263 - 4 177 737  ₽ ~87 701  ₽
2-комнатная
84 предложения
49,8-61,5 м2
от 5 164 840 ₽
~ 112 550  ₽
динамика цен

2-комнатные Квартиры 49,8-61,5 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 49,8-61,5 м2 5 164 840 - 7 215 702  ₽ ~112 550  ₽  3.16%
Май 2020 49,8-62,7 м2 5 052 426 - 7 058 214  ₽ ~109 105  ₽  8.39%
Апрель 2020 49,8-73,6 м2 5 114 840 - 7 165 702  ₽ ~100 660  ₽  -7.25%
Март 2020 49,8-62,7 м2 5 002 426 - 7 044 054  ₽ ~108 527  ₽  19.91%
Февраль 2020 49,8-85 м2 5 002 426 - 7 125 168  ₽ ~90 504  ₽  -3.37%
Январь 2020 49,8-85 м2 4 978 149 - 7 572 733  ₽ ~93 663  ₽
Декабрь 2019 49,8-85 м2 4 978 149 - 7 572 733  ₽ ~93 663  ₽
Ноябрь 2019 49,8-85 м2 4 978 149 - 7 572 733  ₽ ~93 663  ₽  -8.54%
Октябрь 2019 49,8-66 м2 4 689 450 - 7 086 958  ₽ ~102 404  ₽
Сентябрь 2019 49,8-66 м2 4 689 450 - 7 086 958  ₽ ~102 404  ₽
Август 2019 49,8-66 м2 4 689 450 - 7 086 958  ₽ ~102 404  ₽  1.11%
Июль 2019 49,8-66,2 м2 4 549 662 - 7 097 515  ₽ ~101 280  ₽
Июнь 2019 49,8-66,2 м2 4 549 662 - 7 097 515  ₽ ~101 280  ₽
Май 2019 49,8-66,2 м2 4 549 662 - 7 097 515  ₽ ~101 280  ₽  4.64%
Апрель 2019 49,8-73,4 м2 4 549 662 - 7 258 476  ₽ ~96 788  ₽  2.25%
Март 2019 49,8-70,4 м2 4 549 662 - 6 714 340  ₽ ~94 655  ₽
Февраль 2019 49,8-70,4 м2 4 549 662 - 6 714 340  ₽ ~94 655  ₽  1.75%
Январь 2019 51,8-70,9 м2 4 541 697 - 6 714 340  ₽ ~93 025  ₽  -0.11%
Январь 2019 47,3-70,9 м2 4 181 670 - 6 714 340  ₽ ~93 128  ₽  5.08%
Декабрь 2018 49,8-78,1 м2 4 541 697 - 6 714 340  ₽ ~88 630  ₽  7.82%
Ноябрь 2018 47,1-85 м2 4 136 670 - 6 714 340  ₽ ~82 205  ₽  -0.14%
Октябрь 2018 36,8-85,9 м2 3 246 003 - 6 714 340  ₽ ~82 317  ₽
Сентябрь 2018 36,8-85,9 м2 3 246 003 - 6 714 340  ₽ ~82 317  ₽
Сентябрь 2018 36,8-85,9 м2 3 246 003 - 6 714 340  ₽ ~82 317  ₽  -2.91%
Август 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 7 054 623  ₽ ~84 783  ₽  1.25%
Июль 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 6 916 950  ₽ ~83 740  ₽
Июнь 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 6 916 950  ₽ ~83 740  ₽  1.78%
Май 2018 47,1-85,9 м2 4 145 589 - 6 714 340  ₽ ~82 272  ₽  -4.9%
Апрель 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 7 282 218  ₽ ~86 507  ₽
Март 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 7 282 218  ₽ ~86 507  ₽
Февраль 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 7 282 218  ₽ ~86 507  ₽  0.87%
Январь 2018 47,1-85,9 м2 4 087 170 - 7 232 718  ₽ ~85 757  ₽  6.01%
Декабрь 2017 36,8-85,9 м2 2 857 428 - 6 930 909  ₽ ~80 895  ₽
Ноябрь 2017 36,8-85,9 м2 2 857 428 - 6 930 909  ₽ ~80 895  ₽  1.12%
Октябрь 2017 36,8-85,9 м2 2 812 905 - 6 867 450  ₽ ~80 003  ₽
Сентябрь 2017 36,8-85,9 м2 2 812 905 - 6 867 450  ₽ ~80 003  ₽  0.39%
Август 2017 36,8-85,9 м2 2 783 475 - 6 859 746  ₽ ~79 696  ₽
Июль 2017 36,8-85,9 м2 2 783 475 - 6 859 746  ₽ ~79 696  ₽  2.16%
Июнь 2017 36,8-85,9 м2 2 579 400 - 6 859 746  ₽ ~78 009  ₽
Май 2017 36,8-85,9 м2 2 579 400 - 6 859 746  ₽ ~78 009  ₽  2.63%
Апрель 2017 36,8-85,9 м2 2 547 560 - 6 649 341  ₽ ~76 007  ₽
Март 2017 36,8-85,9 м2 2 547 560 - 6 649 341  ₽ ~76 007  ₽
Февраль 2017 36,8-85,9 м2 2 547 560 - 6 649 340  ₽ ~76 007  ₽
Январь 2017 36,8-85,9 м2 2 547 560 - 6 649 340  ₽ ~76 007  ₽  -3.9%
Декабрь 2016 51,3-82,6 м2 3 870 160 - 6 649 340  ₽ ~79 094  ₽  9.32%
Ноябрь 2016 51,3-86,2 м2 3 726 952 - 6 185 088  ₽ ~72 351  ₽  -0.07%
Октябрь 2016 51,3-86,2 м2 3 599 776 - 6 318 900  ₽ ~72 399  ₽  -4.26%
Сентябрь 2016 51,3-86,2 м2 3 892 136 - 6 467 580  ₽ ~75 618  ₽  -6.02%
Август 2016 52,6-82,6 м2 4 091 182 - 6 690 600  ₽ ~80 461  ₽
3-комнатная
113 предложений
60,8-79,3 м2
от 6 083 611 ₽
~ 101 419  ₽
динамика цен

3-комнатные Квартиры 60,8-79,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 60,8-79,3 м2 6 083 611 - 8 013 651  ₽ ~101 419  ₽  0.95%
Май 2020 60,8-79,3 м2 5 951 004 - 8 013 651  ₽ ~100 465  ₽  -0.59%
Апрель 2020 60,8-79,3 м2 6 033 611 - 8 013 651  ₽ ~101 059  ₽  0.95%
Март 2020 60,8-79,3 м2 5 901 004 - 8 013 651  ₽ ~100 105  ₽  -2.74%
Февраль 2020 60,8-95,3 м2 5 901 004 - 10 052 768  ₽ ~102 928  ₽  20.46%
Январь 2020 60,8-106 м2 5 901 004 - 8 283 454  ₽ ~85 449  ₽
Декабрь 2019 60,8-106 м2 5 901 004 - 8 283 454  ₽ ~85 449  ₽
Ноябрь 2019 60,8-106 м2 5 901 004 - 8 283 454  ₽ ~85 449  ₽  -4.17%
Октябрь 2019 60,8-101,8 м2 5 671 296 - 8 685 210  ₽ ~89 171  ₽
Сентябрь 2019 60,8-101,8 м2 5 671 296 - 8 685 210  ₽ ~89 171  ₽
Август 2019 60,8-101,8 м2 5 671 296 - 8 685 210  ₽ ~89 171  ₽  -1.23%
Июль 2019 60,8-104,9 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~90 280  ₽
Июнь 2019 60,8-104,9 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~90 280  ₽
Май 2019 60,8-104,9 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~90 280  ₽
Апрель 2019 60,8-104,9 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~90 280  ₽  1.22%
Март 2019 60,8-106 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~89 193  ₽
Февраль 2019 60,8-106 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~89 193  ₽  0.7%
Январь 2019 74,5-104,9 м2 6 476 850 - 9 289 176  ₽ ~88 573  ₽  2.52%
Январь 2019 74,5-104,9 м2 6 089 279 - 9 289 176  ₽ ~86 396  ₽  -1.76%
Декабрь 2018 60,8-101,5 м2 5 516 784 - 8 642 000  ₽ ~87 943  ₽  3.54%
Ноябрь 2018 74,5-116,2 м2 6 030 784 - 10 106 728  ₽ ~84 934  ₽  5.83%
Октябрь 2018 62,8-106 м2 4 840 685 - 8 642 000  ₽ ~80 254  ₽
Сентябрь 2018 62,8-106 м2 4 840 685 - 8 642 000  ₽ ~80 254  ₽
Сентябрь 2018 62,8-106 м2 4 840 685 - 8 642 000  ₽ ~80 254  ₽  -0.72%
Август 2018 62,8-115,6 м2 5 186 448 - 9 121 563  ₽ ~80 836  ₽  -5.2%
Июль 2018 62,8-106 м2 5 363 163 - 8 962 740  ₽ ~85 273  ₽
Июнь 2018 62,8-106 м2 5 363 163 - 8 962 740  ₽ ~85 273  ₽  -27.39%
Май 2018 59,2-115,6 м2 4 882 473 - 15 550 866  ₽ ~117 433  ₽  31.46%
Апрель 2018 59,2-106 м2 4 882 473 - 9 857 171  ₽ ~89 331  ₽  -1.4%
Март 2018 62,6-106 м2 5 363 163 - 9 857 171  ₽ ~90 597  ₽
Февраль 2018 62,6-106 м2 5 363 163 - 9 857 171  ₽ ~90 597  ₽  10.27%
Январь 2018 59,2-116,2 м2 4 569 800 - 9 807 671  ₽ ~82 157  ₽  -23.13%
Декабрь 2017 59,5-116,2 м2 4 516 758 - 14 187 240  ₽ ~106 880  ₽
Ноябрь 2017 59,5-116,2 м2 4 516 758 - 14 187 240  ₽ ~106 880  ₽  -8.98%
Октябрь 2017 59,5-116,2 м2 4 448 952 - 16 099 794  ₽ ~117 421  ₽
Сентябрь 2017 59,5-116,2 м2 4 448 952 - 16 099 794  ₽ ~117 421  ₽
Август 2017 59,5-116,2 м2 4 448 952 - 16 099 794  ₽ ~117 421  ₽
Июль 2017 59,5-116,2 м2 4 448 952 - 16 099 794  ₽ ~117 421  ₽  0.9%
Июнь 2017 58,3-116,2 м2 4 149 468 - 16 099 794  ₽ ~116 375  ₽  2.3%
Май 2017 62,8-116,2 м2 4 149 468 - 16 099 794  ₽ ~113 760  ₽  -1.33%
Апрель 2017 62,8-116,2 м2 4 620 656 - 15 901 032  ₽ ~115 290  ₽  0.15%
Март 2017 62,8-116,2 м2 4 590 080 - 15 901 032  ₽ ~115 119  ₽  50.04%
Февраль 2017 58,3-106 м2 4 005 888 - 8 577 000  ₽ ~76 725  ₽
Январь 2017 58,3-106 м2 4 005 888 - 8 577 000  ₽ ~76 725  ₽
Декабрь 2016 58,3-106 м2 4 005 888 - 8 577 000  ₽ ~76 725  ₽  4.49%
Ноябрь 2016 62,8-106 м2 4 342 096 - 7 994 288  ₽ ~73 431  ₽  0.25%
Октябрь 2016 62,8-106 м2 4 169 696 - 8 136 030  ₽ ~73 248  ₽  -4.44%
Сентябрь 2016 62,8-106 м2 4 517 266 - 8 359 908  ₽ ~76 650  ₽  4.08%
Август 2016 77,5-106 м2 4 828 802 - 8 648 181  ₽ ~73 645  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
99,4-99,4 м2
Продано

4-комнатные Квартиры 99,4-99,4 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2020 99,4-99,4 м2 8 758 385 - 8 758 385  ₽ ~88 469  ₽
Декабрь 2019 99,4-99,4 м2 8 758 385 - 8 758 385  ₽ ~88 469  ₽
Ноябрь 2019 99,4-99,4 м2 8 758 385 - 8 758 385  ₽ ~88 469  ₽  18.21%
Июль 2019 127,6-127,6 м2 9 243 387 - 9 766 242  ₽ ~74 841  ₽
Июнь 2019 127,6-127,6 м2 9 243 387 - 9 766 242  ₽ ~74 841  ₽
Май 2019 127,6-127,6 м2 9 243 387 - 9 766 242  ₽ ~74 841  ₽  5.03%
Апрель 2019 127,6-128,6 м2 8 404 145 - 9 766 242  ₽ ~71 256  ₽  -9.71%
Март 2019 80,2-128,7 м2 6 648 331 - 9 766 242  ₽ ~78 916  ₽
Февраль 2019 80,2-128,7 м2 6 648 331 - 9 766 242  ₽ ~78 916  ₽  10.75%
Январь 2019 127,4-128,7 м2 8 404 145 - 9 766 242  ₽ ~71 256  ₽  0.9%
Январь 2019 127,6-128,7 м2 8 575 658 - 9 432 027  ₽ ~70 618  ₽  -9.63%
Декабрь 2018 80,2-128,7 м2 6 648 331 - 9 605 739  ₽ ~78 145  ₽  9.6%
Ноябрь 2018 127,6-128,7 м2 8 575 658 - 9 605 739  ₽ ~71 300  ₽  -14.16%
Октябрь 2018 80,1-128,7 м2 6 609 692 - 10 666 907  ₽ ~83 061  ₽
Сентябрь 2018 80,1-128,7 м2 6 609 692 - 10 666 907  ₽ ~83 061  ₽
Сентябрь 2018 80,1-128,7 м2 6 609 692 - 10 666 907  ₽ ~83 061  ₽
Август 2018 80,1-128,7 м2 6 609 692 - 10 666 907  ₽ ~83 061  ₽  2%
Июль 2018 80,1-128,7 м2 6 480 090 - 10 457 752  ₽ ~81 432  ₽
Июнь 2018 80,1-128,7 м2 6 480 090 - 10 457 752  ₽ ~81 432  ₽  -1.41%
Май 2018 80,1-128,7 м2 6 291 870 - 10 887 975  ₽ ~82 595  ₽  -0.77%
Апрель 2018 80,1-128,7 м2 6 373 310 - 10 939 446  ₽ ~83 234  ₽  -4.11%
Март 2018 80,1-128,7 м2 7 114 896 - 10 939 446  ₽ ~86 800  ₽
Февраль 2018 80,1-128,8 м2 7 114 896 - 10 939 446  ₽ ~86 800  ₽  3.17%
Январь 2018 80,1-128,8 м2 6 359 850 - 11 139 399  ₽ ~84 131  ₽  4.44%
Декабрь 2017 80,1-128,8 м2 6 359 850 - 10 395 684  ₽ ~80 555  ₽
Ноябрь 2017 80,1-128,8 м2 6 359 850 - 10 395 684  ₽ ~80 555  ₽  -1.91%
Октябрь 2017 80,1-128,8 м2 6 829 882 - 10 251 684  ₽ ~82 123  ₽
Сентябрь 2017 80,1-128,8 м2 6 829 882 - 10 251 684  ₽ ~82 123  ₽  -1.29%
Август 2017 80,1-128,8 м2 7 065 396 - 10 239 939  ₽ ~83 199  ₽
Июль 2017 80,1-128,8 м2 7 065 396 - 10 239 939  ₽ ~83 199  ₽
Июнь 2017 80,1-128,8 м2 7 065 396 - 10 239 939  ₽ ~83 199  ₽
Май 2017 80,1-128,8 м2 7 065 396 - 10 239 939  ₽ ~83 199  ₽  3.28%
Апрель 2017 80,1-128,8 м2 6 841 368 - 9 914 424  ₽ ~80 557  ₽
Март 2017 80,1-128,8 м2 6 841 368 - 9 914 424  ₽ ~80 557  ₽  3.52%
Февраль 2017 80,1-128,8 м2 6 656 400 - 9 530 304  ₽ ~77 821  ₽
Январь 2017 80,1-128,8 м2 6 656 400 - 9 530 304  ₽ ~77 821  ₽  -1.91%
Декабрь 2016 80,1-121,6 м2 6 841 368 - 9 105 408  ₽ ~79 337  ₽  0.38%
Ноябрь 2016 80,1-128,9 м2 6 841 368 - 9 597 680  ₽ ~79 034  ₽  6.65%
Октябрь 2016 80,1-129,4 м2 6 985 521 - 8 502 880  ₽ ~74 107  ₽  -5.54%
Сентябрь 2016 80,1-129,4 м2 7 149 886 - 9 246 882  ₽ ~78 453  ₽  -4.21%
Август 2016 80,1-129,4 м2 7 232 069 - 9 884 598  ₽ ~81 898  ₽
ЖК "Изумрудные Холмы"

Обзор Миниполиса Серебрица

19.06.2020
23 мин.23 сек.
 Квартирный контроль

Обзор новостроек рядом с МЦД-2 Северо-Запад

05.06.2020
16 мин.18 сек.
 Квартирный контроль