Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Шестой обзор ЖК Изумрудные Холмы. Репортаж. Видео

29-10-2019
19 мин.18 сек.

Шестой обзор ЖК ««Изумрудные холмы». 29.10.2019.

Всем привет! С вами Квартирный Контроль. Я, его ведущая, Мария Фёдорова.

Этот выпуск мы в очередной раз посвятим гиганту, тяжеловесу, крупномеру рынка – жилому комплексу «Изумрудные холмы» от группы «Эталон». Возводится он в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе и в 4 км от платформы «Опалиха» Рижского направления. Состоит он из 20 жилых домов и богатого набора инфраструктуры. Кстати, инфраструктуре мы сегодня уделим основное внимание. Но вначале давайте посмотрим, как вырос жилой комплекс с момента нашего последнего визита весной 2019 года. В апреле мы застали окончание внутренних работ и благоустройство 17 корпуса и начало котлованных работ еще на трех домах. Сегодня мы видим, что проект реализован на 75%. Шестнадцать корпусов заселены, в семнадцатом ведется отделка квартир, работают школы, детские сады, возводятся новые объекты социалки.

Жилой комплекс подобрался уже практически вплотную к улице Карбышева и к горнолыжному спуску. Как мы видим, строить дальше некуда, а значит три корпуса (18, 19 и 20), станут финальным аккордом всего проекта «Изумрудные холмы». Сейчас мы из-за забора этик корпуса не видим, поэтому, предлагаю посмотреть на них с воздуха.

***

Василий Малышкин, менеджер департамента продаж Московского территориального управления Группы «Эталон»: Эти корпуса на завершающем этапе строительства всего жилого комплекса «Изумрудные холмы». Сейчас они позиционируются под брендом «Новые Изумрудные». Чем они будут отличаться от ««Изумрудных холмов»? Они вберут в себя лучшее от ««Изумрудных холмов»: вентилируемые фасады, закрытая дворовая территория, предусмотрено свое цветовое решение вентилируемых фасадов. То есть, будет другая расцветка. Пересмотрят дизайнерские входные группы – МОП. На данный момент ведется проработка по ландшафтному дизайну прилегающей территории. Позиционируется, как улучшенный комфорт-класс. Большой выбор планировочных решений, большой выбор вариантов квартир, начиная от студий и заканчивая трехкомнатными квартирами с большим выбором планировок. Также будет выбор между квартирами с отделкой и квартирами без отделки. И, как присуще все корпусам ««Изумрудных холмов», закрытый двухуровневый подземный паркинг.

***

Стилобатная часть станет единым для трех корпусов, а подземный паркинг станет общим и вместит 261 машино-место.

***

Василий Малышкин: На данном этапе активно ведется строительство и укрепление подпорной стенки для фундамента, и уже приступаем к монтажу свайного фундамента. Забиваются сваи, и потом уже будет организовываться подземная часть для подземного паркинга.

Мария Фёдорова: Когда рассчитываете выйти на уровень земли?

Василий Малышкин: По графику строительства в феврале следующего года мы планируем выйти на первый этаж трех корпусов.

Мария Фёдорова: Самое интересное – когда будете сдаваться?

Василий Малышкин: По ДДУ и по разрешению на строительство сроки ввода в эксплуатацию до 22 октября 2021 года.

Мария Фёдорова: 17 корпус сдан, но не заселен. Еще ни занавесок, ни гераней на окнах.

Василий Малышкин: Дом мы сдали 6 июня в этом году, раньше срока. На данный момент ведется активная передача ключей жителям квартир, что были без отделки. То есть, сейчас ведутся активные ремонты в этих квартирах. И нашими подрядчиками ведется отделка по квартирам, которые продаются с отделкой.

Мария Фёдорова: Когда планируете передать их? Заселить?

Василий Малышкин: Квартиры с отделкой планируем заселить в конце ноября в этом году. То есть, в декабре часть владельцев квартир с отделкой будут встречать Новый год в новой квартире.

Мария Фёдорова: На коробках!

Василий Малышкин: Может быть, на коробках.

***

Двор 17 корпуса также будет огорожен и закрыт. Ограждение появится после окончания отделочных работ. В перспективе заехать во двор можно будет только на 45 минут, а для стоянки придется искать место на гостевой парковке либо приобретать место в подземном паркинге.

***

Василий Малышкин: На данный момент детская площадка выделена для нужд детского садика.

Мария Фёдорова: А где он будет?

Василий Малышкин: В 17 корпусе предусмотрено двухэтажное помещение для детского садика, вот в этой части дома. По детскому садику точного ответа пока дать не можем, потому что предполагалось, что садик будет передан муниципалитету. Этот вопрос сейчас на рассмотрении администрации.

Мария Фёдорова: Хорошо, у садика есть площадка, а жителям где гулять с маленькими?

Василий Малышкин: Жителям выделены отдельные детские площадки, мы с вами их сегодня увидим еще. Одна площадка расположена с задней стороны дома, и одна площадка расположена ближе к лесному массиву, со стороны третьего подъезда.

Мария Фёдорова: Нужно обойти дом?

Василий Малышкин: Там выход из подъезда.

Мария Фёдорова: Сквозной?

Василий Малышкин: Сквозной.

Мария Фёдорова: Забыла за полгода!

***

Когда мы приезжали сюда весной, то на территории комплекса работала одна общеобразовательная школа, одна школа начальная, два муниципальных садика, три частных. И теперь к этому количеству социальной инфраструктуры прибавился еще один образовательный комплекс – это детский сад с блоком начальных классов. Детский садик рассчитан на 140 малышей и начальная школа на 250 учащихся, это 10 классов. В новом учебном году младшие школьники получили в свое распоряжение яркое здание с непривычно извилистыми коридорами и современными классами. Спортивный зал оборудован как для занятий физкультурой, так и танцами. Зал не пустует и во второй половине дня после уроков. Звать Деда Мороза и поздравлять мам с праздником Весны ребята будут в малом актовом зале с настоящими гримерками в закулисье. Утолять интеллектуальный голод в читальном зале библиотеки. Кстати, о голоде. Вы помните столовку в своей школе? В моей цвет стен сливался с цветом алюминиевых вилок и изогнутых сосисок. О таких интерьерах мы даже и не мечтали. Детский сад рассчитан на 140 малышей, для которых подготовлены шесть групп. На прилегающей территории обустроены игровые площадки с теневыми навесами – все, как положено.

***

Мария Фёдорова: Ну, что? Мы строили, строи, и наконец, построили? Ура?

Василий Малышкин: Да. Ура! Можем почти поздравить нас с завершением строительства очередного объекта инфраструктуры ««Изумрудных холмов» – это детская балетная школа. На данный момент мы выходим на этап окончательного благоустройства территории и на получение разрешения на ввод в эксплуатацию, и передачу администрации Красногорска.

Мария Фёдорова: То есть, и внутри все готово, и снаружи?

Василий Малышкин: Внутри завершаются работы по отделке, потому что школа будет передана полностью с благоустройством территории, с законченной отделкой внутри. Школа включает в себя 9 залов для занятий балетом с высотой потолков 4 метра. Помимо этого будут отдельные танцевальные залы, залы для спортивных секций, административный блок, медицинский блок, зона отдыха. Территория рассчитана на 150 машино-мест. Школа передается муниципалитету, рассчитана не только на…

Мария Фёдорова: Приезжать к вам будут?

Василий Малышкин: Да, будут ездить детишки из Красногорска. Школа рассчитана на 280 человек. Плюс парковка на 150 машино-мест и родителям будет место, где подождать детей, пока они будут заниматься.

Мария Фёдорова: Во дворах? Не будут составлять конкуренцию местным жителям?

Василий Малышкин: Все верно. Чтобы жители не переживали. Наравне с балетной школы мы готовим к передаче в эксплуатацию наш медицинский центр, который ждут все жители нашего жилого комплекса.

Мария Фёдорова: Медицинский цент звучит немного коммерчески. Все-таки, медицинский центр или поликлиника? Это поликлиника, она будет передана муниципалитету.

Мария Фёдорова: Городская?

Василий Малышкин: Да, городская. Она рассчитана на детей и взрослых. Для взрослых на 273 посещения в смену. Для детей на 140 посещений в смену. Мы называем медицинским центром, потом это будет называться поликлиникой. Проект медицинского центра подразумевает посещение маломобильных групп населения, а также предусмотрена парковка для 20 машино-мест на территории.

Мария Фёдорова: Для врачей?

Василий Малышкин: И для врачей, и для тех, кто будет приезжать из Красногорска, поликлиника, все-таки, городская. На данный момент медицинский центр находится на стадии получения разрешения на ввод в эксплуатацию, наравне с балетной школой. Ожидаем, что до конца этого года мы получаем разрешение на ввод, и передаем поликлинику на баланс города. И в следующем году будет день открытых дверей.

***

По соседству с балетной школой расположены частные дома и можно предположить, что на их месте тоже вскоре появится современное строение. Но нет. Судьбу этих домиков будут решать их собственники. В предыдущих обзорах мы также говорили о планах застройщика возвести здание ФОК. Ожидалось, что физкультурно-оздоровительный комплекс построят к завершению всего проекта.

***

Василий Малышкин: По поводу физкультурно-оздоровительного комплекса. По первоначальному плану строительство предполагалось вот в этом месте, между 17 корпусом и строящимися 18, 19 и 20. На данный момент ведутся переговоры с администрацией города Красногорска о замене физкультурно-оздоровительного комплекса на – как вариант, – спортивную парковую зону, скейт-парк там планируется. И парковая зона благоустроена для прогулок и отдыха. На данный момент ведется согласование с Красногорском.

Мария Фёдорова: Когда-то говорилось, что на территории жилого комплекса построят многоуровневый паркинг. Сейчас какая есть по этому поводу информация? Очень ждем.

Василий Малышкин: Строительство планировалось в самом начале нашего комплекса, где расположены торговый центр и автозаправочная станция. На данный момент переговоры по строительству этого паркинга еще ведутся в администрации. Если будет необходима помощь со стороны застройщика, мы, естественно, ее окажем.

Мария Фёдорова: А строить будет администрация или вы?

Василий Малышкин: Там будет запрос либо со стороны администрации, либо привлечен, скорее всего, сторонний инвестор. Этот вопрос прорабатывается со стороны города, будем ждать позитивного решения.

Мария Фёдорова: В пользу паркинга?

Василий Малышкин: В пользу паркинга.

***

В октябре 2019 года в продаже представлены квартиры, как в строящихся, так и в готовых корпусах. Это студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты, площадью от 24 до 105 кв. м. Минимальная цена 3 200 000 рублей. Но наш разбор планировочных решений, мы, как всегда, предлагаем посмотреть на портале Квартирный Контроль. Здесь вам будет удобно и отследить динамику цен. Еще в апреле самое доступное предложение было почти на 500 000 рублей дешевле.

***

Мария Фёдорова: Вопрос, без которого не обходится ни один выпуск о вашем комплексе – это коммунальные платежи. Известно, что они здесь не маленькие, по крайней мере, были.

Василий Малышкин: Все верно. Такие разговоры раньше были, даже какое-то время были такие платежки. Последние два года точно, средняя стоимость коммунальных платежей по комплексу, если мы берем за квадратный метр (коммунальные услуги и счетчики), составляет порядка от 100 до 110 рублей. Несложно пересчитать. Для сравнения, я в этом комплексе тоже проживаю, но как сотруднику компании у меня никаких привилегий в этом плане нет, за однокомнатную квартиру в 36 метров плачу от 3 600 до 4 000 рублей в месяц. Независимо от времени года. Отопление начисляется каждый месяц, все остальное, смотря, сколько расходуешь. Я могу привести не только свой пример. У нас здесь в офисе много коллег работает, которые либо приобрели здесь квартиру, либо снимают здесь квартиру с семьей. Я живу с супругой, а кто-то живет еще и с детьми. Например, у коллеги муж, ребенок в двухкомнатной квартире 60 кв. м. Самая большая платежка, что она называла зимой – 7 200 рублей.

Мария Фёдорова: А поставщики ресурсов сейчас те же, что были три–четыре года назад?

Василий Малышкин: Поставщики остались те же. Возможно, были пересмотрены эксплуатационные затраты, соответственно, сумма платежей немного опустилась. Это из собственного опыта проживания здесь и информации от наших коллег.

Мария Фёдорова: В эту сумму входит и охрана, и консьержка?

Василий Малышкин: Да, и охрана, и консьерж, если он есть. Не во всех корпусах присутствует консьерж. Естественно, оплата за него не взимается. Вывоз мусора.

Мария Фёдорова: В вашем доме вы 4 000 рублей платите?

Василий Малышкин: До четырех тысяч, это была самая большая платежка. У нас был такой месяц, когда мы активно занимались и стиркой, и уборкой, и готовкой. В первый месяц переезда. В нашем доме консьержа нет, плата за него не взимается. Мытье подъездов, уборка прилегающей территории, охрана.

***

Василий Малышкин: Данная территория не относится к ответственности застройщика, но на данный момент произведена чистка земснарядом данного участка речки. И дальше, по ходу движения, по ходу течения реки, за лесным массивом тоже произведено благоустройство и прибрежной зоны, и непосредственно самой водной зоны. Были высажены специальные посадки для эффективной чистки воды от мусора, и будет в дальнейшем благоустройство зон отдыха. Зимой здесь катаются на лыжах, трасса для туринга для детей. Далее за лесом небольшой лесной массив, это видно с высоких этажей, была вырубка старого леса и этим летом была посадка новых саженцев хвои, сосны, ели. Дети наши будут наблюдать новый лесной массив здесь.

Мария Фёдорова: Обновили?

Василий Малышкин: Да, обновили лесной массив.

***

Из окон строящихся корпусов откроются виды на лес, русло реки Баньки и на горнолыжный склон, который в темное время суток, с подсветкой будет выглядеть особенно эффектно.

***

Василий Малышкин: Эти корпуса помимо того, что они находятся непосредственно в самом комплексе «Изумрудные холмы», обладают своей собственной инфраструктурой достаточной для нужд жителей. И они расположены близко к старому фонду города Красногорска. Доступ к общественному транспорту, к остановкам, к социальной инфраструктуре, к торговым центрам и так далее. Если мы раньше говорили, что комплекс в девяти километрах от МКАД, то сейчас по факту восемь, потому что мы километр сместились ближе к Красногорску.

***

До полной реализации проекта остается чуть более двух лет, а значит, мы приедем в «Изумрудные холмы» еще ни один раз и конечно, покажем все изменения в наших следующих обзорах. Не забудьте подписаться на канал, и мы ждем ваши вопросы на портале Квартирный Контроль. Как всегда, желаю вам правильного выбора.

Читать продолжение
Просмотров:7624
Понравилось:71

Шестой обзор ЖК Изумрудные Холмы. Репортаж. Видео - Комментарии с YouTube

Комментариев: 20
Оставить комментарий
Valery Abramov
Там рядом находится лыжный стадион, лес, стадион Зоркий. Место хорошее. Проезд в Митино большой плюс появился.
Ответить
Александр Ермолаев
Про благоустройство лесо-парковой зоны - враньё, сказал, что был вырублен старый лес и высажены новые деревья, так вот: напротив 13 корпуса вырубили вековые сосны и ели ( вывозили тракторами великолепный кругляк), а взамен НИЧЕГО не высадили, для чего оставили место хотелось бы знать. И ещё: лес в пойме р.Баньки загажен погибшими деревьями и строительным мусором, обращался в Добродел и никакого толку
Ответить
Lana Pro
Ну не знаю, нас лично почти все устраивает в ИХ. Вот парк бы облагородить получше, а то после урагана все пострадало. Комуналка с электичеством у нас лично, выходит 10000 руб, за трешку 80 м. Это за январь 2020г
Ответить
Jack Rino
Все наигранно сняли, видно что готовились, надо было взять платёжки у людей и показать ему
Ответить
Володя Брусникин
А это тот гадюшник, где полная задница с парковкой и недавно скандал был, что машины активно эвакуируют, потому что знаков среди ночи понавешали? Ну это не главный вопрос, а есть где нибудь порнуха с этой ведущей? Вроде годная бабца.
Ответить
Павел Руднев
Если вы работаете в Москве . Там делать не чего . Квартплата бешаная . Самая высокая в городе .
Ответить
Сила В Жизни.
Каким образом, для детского садика они будут выделять землю из общей ???
Ответить
Bu Ka
Хватит строить!!!
Ответить
Максим Сапронов
Не ведитесь, лапшу знатно навешали
Ответить
Владимир ququtattoo
3600р с отоплением, ага, так и поверил. За 45 кв. 6200 круглый год... коллега его тоже лжот, за 2шку счета, от 10 в месяц... на 18,19,20 корпуса паркинг на 260мм... ну тут вообще нет слов. Все дворы будут забиты, хваленая система контроля въезда не работает.
Ответить
Сергей iv
Не совершайте ошибки. Для тех, кто работает в Москве тут полная Ж О П А с транспортом. С парковками тоже обыкновенный фашизм.
Ответить
Kirill Boo
Чувак ооочень сильно зависает, ааааа эээээ мммммм. Сложно слушать
Ответить
Igor
Обычные человейники с зелёной отделкой балконов (вместо более распространённой коричневой). Зато звучит как: "Изумрудные холмы"!
Показать ответ
Ответить
mozart mozart
Про коммуналку - наглая ложь!!! Коммуналка значительно выше.
Ответить
mozart mozart
Должны еще быть построены торговый центр и еще одна средняя общеобразовательная школа. Не зажимайте! Не умалчивайте!
Ответить
Евгения Мосина
Видео понравилось, спасибо!
Ответить

ЖК "Изумрудные Холмы"

Всего корпусов. Построено 3. В работе 3 корпуса: 2021. 
Квартиры:
3 838 2638 007 472 ₽
95 146 ₽/м2 -0.87 %
Застройщик Группа ЭталонГруппа Эталон
8 (499) 348-17-29
Московская областьКрасногорск Г/ОКрасногорск


до МКАД: 10 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 10-08-2020

Цены в ЖК "Изумрудные Холмы"

Примеры планировоксмотреть все

25,1-25,1 м2
Продано

Студии Квартиры 25,1-25,1 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Май 2020 25,1-25,1 м2 3 191 442 - 3 191 442  ₽ ~127 658  ₽  -0.64%
Апрель 2020 25,1-25,1 м2 3 212 036 - 3 212 036  ₽ ~128 481  ₽  0.21%
Март 2020 24,6-24,6 м2 3 062 498 - 3 091 678  ₽ ~128 212  ₽  1.26%
Февраль 2020 24,4-25,1 м2 3 062 498 - 3 141 442  ₽ ~126 611  ₽  4.1%
Январь 2020 24,4-27 м2 3 060 253 - 3 142 382  ₽ ~121 620  ₽
Декабрь 2019 24,4-27 м2 3 060 253 - 3 142 382  ₽ ~121 620  ₽
Ноябрь 2019 24,4-27 м2 3 060 253 - 3 142 382  ₽ ~121 620  ₽  -6.11%
Октябрь 2019 23,9-25,1 м2 3 040 117 - 3 177 689  ₽ ~129 538  ₽
Сентябрь 2019 23,9-25,1 м2 3 040 117 - 3 177 689  ₽ ~129 538  ₽
Август 2019 23,9-25,1 м2 3 040 117 - 3 177 689  ₽ ~129 538  ₽  10.12%
Июль 2019 23,9-30,2 м2 2 667 762 - 3 566 898  ₽ ~117 635  ₽
Июнь 2019 23,9-30,2 м2 2 667 762 - 3 566 898  ₽ ~117 635  ₽
Май 2019 23,9-30,2 м2 2 667 762 - 3 566 898  ₽ ~117 635  ₽  -0.23%
Апрель 2019 23,9-30,8 м2 2 667 762 - 3 581 523  ₽ ~117 911  ₽  -0.01%
Март 2019 23,9-30,9 м2 2 667 762 - 3 582 081  ₽ ~117 922  ₽
Февраль 2019 23,9-30,9 м2 2 667 762 - 3 582 081  ₽ ~117 922  ₽  10.06%
Январь 2019 26,8-31,5 м2 2 702 592 - 3 404 547  ₽ ~107 143  ₽  1.47%
Январь 2019 26,8-31,5 м2 2 613 942 - 3 404 547  ₽ ~105 588  ₽  -2.88%
Декабрь 2018 23,9-31,5 м2 2 466 099 - 3 404 547  ₽ ~108 716  ₽  4.22%
Ноябрь 2018 25,7-31,5 м2 2 437 119 - 3 404 547  ₽ ~104 315  ₽  1.54%
Октябрь 2018 25,7-31,5 м2 2 397 294 - 3 355 920  ₽ ~102 736  ₽
Сентябрь 2018 25,7-31,5 м2 2 397 294 - 3 355 920  ₽ ~102 736  ₽
Сентябрь 2018 25,7-31,5 м2 2 397 294 - 3 355 920  ₽ ~102 736  ₽  -1.22%
Август 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 3 355 920  ₽ ~104 001  ₽  8.47%
Июль 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Июнь 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Май 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Апрель 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Март 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Февраль 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Январь 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽  -3.47%
Декабрь 2017 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 3 112 929  ₽ ~99 329  ₽
Ноябрь 2017 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 3 112 929  ₽ ~99 329  ₽  0.16%
Октябрь 2017 21,8-31,5 м2 2 044 053 - 3 112 929  ₽ ~99 173  ₽
Сентябрь 2017 21,8-31,5 м2 2 044 053 - 3 112 929  ₽ ~99 173  ₽  0.08%
Август 2017 21,8-31,5 м2 2 042 523 - 3 110 121  ₽ ~99 089  ₽
Июль 2017 21,8-31,5 м2 2 042 523 - 3 110 121  ₽ ~99 089  ₽  -0.18%
Июнь 2017 21,8-31,5 м2 2 044 674 - 3 117 213  ₽ ~99 267  ₽
Май 2017 21,9-31,5 м2 2 044 674 - 3 117 213  ₽ ~99 267  ₽  1.73%
Апрель 2017 23,3-31,5 м2 2 270 648 - 2 998 480  ₽ ~97 576  ₽  0.52%
Март 2017 23,3-31,5 м2 2 270 648 - 2 970 992  ₽ ~97 067  ₽  2.25%
Февраль 2017 21,8-31,5 м2 2 019 432 - 2 916 824  ₽ ~94 928  ₽
Январь 2017 21,8-31,5 м2 2 019 432 - 2 916 824  ₽ ~94 928  ₽  -4.6%
Декабрь 2016 23,3-28,4 м2 2 157 752 - 2 916 824  ₽ ~99 501  ₽  1.74%
Ноябрь 2016 23,3-28,4 м2 2 157 752 - 2 829 816  ₽ ~97 795  ₽  5.09%
Октябрь 2016 23,3-28,4 м2 2 094 304 - 2 651 792  ₽ ~93 061  ₽  -7.64%
Сентябрь 2016 23,3-28,4 м2 2 255 057 - 2 883 824  ₽ ~100 762  ₽  -4.19%
Август 2016 23,3-28,4 м2 2 280 978 - 3 082 708  ₽ ~105 170  ₽
1-комнатная
441 предложение
30,6-43,6 м2
от 3 838 263 ₽
~ 126 075  ₽  2.93%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 30,6-43,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 29,6-43,6 м2 3 511 343 - 5 307 469  ₽ ~122 484  ₽  -0.22%
Июнь 2020 29,6-43,6 м2 3 530 687 - 5 307 469  ₽ ~122 752  ₽  29.51%
Май 2020 29,6-43,6 м2 3 412 196 - 3 412 196  ₽ ~94 783  ₽  -21.52%
Апрель 2020 29,6-43,6 м2 3 437 751 - 5 257 469  ₽ ~120 767  ₽  4.99%
Март 2020 29,6-43,6 м2 3 114 219 - 5 167 574  ₽ ~115 025  ₽  0.49%
Февраль 2020 29,6-43,6 м2 3 099 285 - 5 141 920  ₽ ~114 461  ₽  0.4%
Январь 2020 29,4-43,6 м2 3 066 229 - 5 141 920  ₽ ~114 002  ₽
Декабрь 2019 29,4-43,6 м2 3 066 229 - 5 141 920  ₽ ~114 002  ₽
Ноябрь 2019 29,4-43,6 м2 3 066 229 - 5 141 920  ₽ ~114 002  ₽  -1.11%
Октябрь 2019 29,4-43,6 м2 3 100 680 - 5 199 694  ₽ ~115 283  ₽
Сентябрь 2019 29,4-43,6 м2 3 100 680 - 5 199 694  ₽ ~115 283  ₽
Август 2019 29,4-43,6 м2 3 100 680 - 5 199 694  ₽ ~115 283  ₽  9.75%
Июль 2019 29,4-42,8 м2 2 723 535 - 4 734 072  ₽ ~105 037  ₽
Июнь 2019 29,4-42,8 м2 2 723 535 - 4 734 072  ₽ ~105 037  ₽
Май 2019 29,4-42,8 м2 2 723 535 - 4 734 072  ₽ ~105 037  ₽  2.83%
Апрель 2019 29,4-44,6 м2 2 722 275 - 4 734 072  ₽ ~102 142  ₽  0.09%
Март 2019 29,4-43,1 м2 2 700 648 - 4 646 817  ₽ ~102 048  ₽
Февраль 2019 29,4-43,1 м2 2 700 648 - 4 646 817  ₽ ~102 048  ₽  1.3%
Январь 2019 36,6-42,8 м2 3 338 532 - 4 518 828  ₽ ~100 735  ₽  6.84%
Январь 2019 36,6-46 м2 3 338 532 - 4 392 927  ₽ ~94 286  ₽  -1.56%
Декабрь 2018 29,4-46,2 м2 2 700 648 - 4 483 098  ₽ ~95 783  ₽  2.17%
Ноябрь 2018 35,6-46 м2 3 218 517 - 4 375 000  ₽ ~93 747  ₽  -3.55%
Октябрь 2018 35,6-43,2 м2 3 206 475 - 4 375 000  ₽ ~97 198  ₽
Сентябрь 2018 35,6-43,2 м2 3 206 475 - 4 375 000  ₽ ~97 198  ₽
Сентябрь 2018 35,6-43,2 м2 3 206 475 - 4 375 000  ₽ ~97 198  ₽  4.38%
Август 2018 35,6-46,1 м2 3 167 838 - 4 375 000  ₽ ~93 121  ₽  0.97%
Июль 2018 35,6-46,1 м2 3 095 190 - 4 375 000  ₽ ~92 225  ₽
Июнь 2018 35,6-46,1 м2 3 095 190 - 4 375 000  ₽ ~92 225  ₽  -0.51%
Май 2018 35,6-46,1 м2 3 133 827 - 4 375 000  ₽ ~92 702  ₽  -0.8%
Апрель 2018 33,5-47,9 м2 3 100 797 - 4 375 000  ₽ ~93 447  ₽  2.2%
Март 2018 31,5-47,9 м2 3 133 827 - 3 998 367  ₽ ~91 438  ₽  4.66%
Февраль 2018 31,5-47,9 м2 2 815 983 - 3 998 367  ₽ ~87 363  ₽  -4.32%
Январь 2018 31,5-47,9 м2 2 758 248 - 4 363 875  ₽ ~91 309  ₽  4.16%
Декабрь 2017 33,5-47,9 м2 2 649 042 - 4 363 875  ₽ ~87 661  ₽
Ноябрь 2017 33,5-47,9 м2 2 649 042 - 4 363 875  ₽ ~87 661  ₽  -2.3%
Октябрь 2017 30,9-47,9 м2 2 545 132 - 4 363 875  ₽ ~89 727  ₽
Сентябрь 2017 30,9-47,9 м2 2 545 132 - 4 363 875  ₽ ~89 727  ₽  0.13%
Август 2017 30,9-48,1 м2 2 625 975 - 4 363 875  ₽ ~89 613  ₽
Июль 2017 30,9-48,1 м2 2 625 975 - 4 363 875  ₽ ~89 613  ₽
Июнь 2017 30,9-48,6 м2 2 625 975 - 4 363 875  ₽ ~89 613  ₽
Май 2017 30,9-48,6 м2 2 625 975 - 4 363 875  ₽ ~89 613  ₽  2.85%
Апрель 2017 30,9-48,6 м2 2 486 232 - 4 310 000  ₽ ~87 131  ₽  0.83%
Март 2017 30,8-48,6 м2 2 430 512 - 4 310 000  ₽ ~86 417  ₽  -4.47%
Февраль 2017 30,8-48,6 м2 2 380 784 - 4 674 792  ₽ ~90 456  ₽
Январь 2017 30,8-48,6 м2 2 380 784 - 4 674 792  ₽ ~90 456  ₽  5.45%
Декабрь 2016 30,8-48,6 м2 2 380 784 - 4 310 000  ₽ ~85 779  ₽  5.42%
Ноябрь 2016 30,8-48,6 м2 2 306 864 - 4 039 720  ₽ ~81 366  ₽  0.8%
Октябрь 2016 30,8-48,6 м2 2 215 280 - 4 081 173  ₽ ~80 724  ₽  -4.4%
Сентябрь 2016 30,8-48,6 м2 2 409 117 - 4 177 201  ₽ ~84 440  ₽  -3.72%
Август 2016 30,8-47,9 м2 2 575 263 - 4 177 737  ₽ ~87 701  ₽
2-комнатная
84 предложения
49,8-61,5 м2
от 5 953 907 ₽
~ 120 440  ₽  7.01%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 49,8-61,5 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 49,8-61,5 м2 5 164 840 - 7 215 702  ₽ ~112 550  ₽
Июнь 2020 49,8-61,5 м2 5 164 840 - 7 215 702  ₽ ~112 550  ₽  3.16%
Май 2020 49,8-62,7 м2 5 052 426 - 7 058 214  ₽ ~109 105  ₽  8.39%
Апрель 2020 49,8-73,6 м2 5 114 840 - 7 165 702  ₽ ~100 660  ₽  -7.25%
Март 2020 49,8-62,7 м2 5 002 426 - 7 044 054  ₽ ~108 527  ₽  19.91%
Февраль 2020 49,8-85 м2 5 002 426 - 7 125 168  ₽ ~90 504  ₽  -3.37%
Январь 2020 49,8-85 м2 4 978 149 - 7 572 733  ₽ ~93 663  ₽
Декабрь 2019 49,8-85 м2 4 978 149 - 7 572 733  ₽ ~93 663  ₽
Ноябрь 2019 49,8-85 м2 4 978 149 - 7 572 733  ₽ ~93 663  ₽  -8.54%
Октябрь 2019 49,8-66 м2 4 689 450 - 7 086 958  ₽ ~102 404  ₽
Сентябрь 2019 49,8-66 м2 4 689 450 - 7 086 958  ₽ ~102 404  ₽
Август 2019 49,8-66 м2 4 689 450 - 7 086 958  ₽ ~102 404  ₽  1.11%
Июль 2019 49,8-66,2 м2 4 549 662 - 7 097 515  ₽ ~101 280  ₽
Июнь 2019 49,8-66,2 м2 4 549 662 - 7 097 515  ₽ ~101 280  ₽
Май 2019 49,8-66,2 м2 4 549 662 - 7 097 515  ₽ ~101 280  ₽  4.64%
Апрель 2019 49,8-73,4 м2 4 549 662 - 7 258 476  ₽ ~96 788  ₽  2.25%
Март 2019 49,8-70,4 м2 4 549 662 - 6 714 340  ₽ ~94 655  ₽
Февраль 2019 49,8-70,4 м2 4 549 662 - 6 714 340  ₽ ~94 655  ₽  1.75%
Январь 2019 51,8-70,9 м2 4 541 697 - 6 714 340  ₽ ~93 025  ₽  -0.11%
Январь 2019 47,3-70,9 м2 4 181 670 - 6 714 340  ₽ ~93 128  ₽  5.08%
Декабрь 2018 49,8-78,1 м2 4 541 697 - 6 714 340  ₽ ~88 630  ₽  7.82%
Ноябрь 2018 47,1-85 м2 4 136 670 - 6 714 340  ₽ ~82 205  ₽  -0.14%
Октябрь 2018 36,8-85,9 м2 3 246 003 - 6 714 340  ₽ ~82 317  ₽
Сентябрь 2018 36,8-85,9 м2 3 246 003 - 6 714 340  ₽ ~82 317  ₽
Сентябрь 2018 36,8-85,9 м2 3 246 003 - 6 714 340  ₽ ~82 317  ₽  -2.91%
Август 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 7 054 623  ₽ ~84 783  ₽  1.25%
Июль 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 6 916 950  ₽ ~83 740  ₽
Июнь 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 6 916 950  ₽ ~83 740  ₽  1.78%
Май 2018 47,1-85,9 м2 4 145 589 - 6 714 340  ₽ ~82 272  ₽  -4.9%
Апрель 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 7 282 218  ₽ ~86 507  ₽
Март 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 7 282 218  ₽ ~86 507  ₽
Февраль 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 7 282 218  ₽ ~86 507  ₽  0.87%
Январь 2018 47,1-85,9 м2 4 087 170 - 7 232 718  ₽ ~85 757  ₽  6.01%
Декабрь 2017 36,8-85,9 м2 2 857 428 - 6 930 909  ₽ ~80 895  ₽
Ноябрь 2017 36,8-85,9 м2 2 857 428 - 6 930 909  ₽ ~80 895  ₽  1.12%
Октябрь 2017 36,8-85,9 м2 2 812 905 - 6 867 450  ₽ ~80 003  ₽
Сентябрь 2017 36,8-85,9 м2 2 812 905 - 6 867 450  ₽ ~80 003  ₽  0.39%
Август 2017 36,8-85,9 м2 2 783 475 - 6 859 746  ₽ ~79 696  ₽
Июль 2017 36,8-85,9 м2 2 783 475 - 6 859 746  ₽ ~79 696  ₽  2.16%
Июнь 2017 36,8-85,9 м2 2 579 400 - 6 859 746  ₽ ~78 009  ₽
Май 2017 36,8-85,9 м2 2 579 400 - 6 859 746  ₽ ~78 009  ₽  2.63%
Апрель 2017 36,8-85,9 м2 2 547 560 - 6 649 341  ₽ ~76 007  ₽
Март 2017 36,8-85,9 м2 2 547 560 - 6 649 341  ₽ ~76 007  ₽
Февраль 2017 36,8-85,9 м2 2 547 560 - 6 649 340  ₽ ~76 007  ₽
Январь 2017 36,8-85,9 м2 2 547 560 - 6 649 340  ₽ ~76 007  ₽  -3.9%
Декабрь 2016 51,3-82,6 м2 3 870 160 - 6 649 340  ₽ ~79 094  ₽  9.32%
Ноябрь 2016 51,3-86,2 м2 3 726 952 - 6 185 088  ₽ ~72 351  ₽  -0.07%
Октябрь 2016 51,3-86,2 м2 3 599 776 - 6 318 900  ₽ ~72 399  ₽  -4.26%
Сентябрь 2016 51,3-86,2 м2 3 892 136 - 6 467 580  ₽ ~75 618  ₽  -6.02%
Август 2016 52,6-82,6 м2 4 091 182 - 6 690 600  ₽ ~80 461  ₽
3-комнатная
113 предложений
60,8-79,3 м2
от 6 083 611 ₽
~ 101 375  ₽  -0.04%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 60,8-79,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 60,8-79,3 м2 6 083 611 - 8 013 651  ₽ ~101 419  ₽
Июнь 2020 60,8-79,3 м2 6 083 611 - 8 013 651  ₽ ~101 419  ₽  0.95%
Май 2020 60,8-79,3 м2 5 951 004 - 8 013 651  ₽ ~100 465  ₽  -0.59%
Апрель 2020 60,8-79,3 м2 6 033 611 - 8 013 651  ₽ ~101 059  ₽  0.95%
Март 2020 60,8-79,3 м2 5 901 004 - 8 013 651  ₽ ~100 105  ₽  -2.74%
Февраль 2020 60,8-95,3 м2 5 901 004 - 10 052 768  ₽ ~102 928  ₽  20.46%
Январь 2020 60,8-106 м2 5 901 004 - 8 283 454  ₽ ~85 449  ₽
Декабрь 2019 60,8-106 м2 5 901 004 - 8 283 454  ₽ ~85 449  ₽
Ноябрь 2019 60,8-106 м2 5 901 004 - 8 283 454  ₽ ~85 449  ₽  -4.17%
Октябрь 2019 60,8-101,8 м2 5 671 296 - 8 685 210  ₽ ~89 171  ₽
Сентябрь 2019 60,8-101,8 м2 5 671 296 - 8 685 210  ₽ ~89 171  ₽
Август 2019 60,8-101,8 м2 5 671 296 - 8 685 210  ₽ ~89 171  ₽  -1.23%
Июль 2019 60,8-104,9 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~90 280  ₽
Июнь 2019 60,8-104,9 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~90 280  ₽
Май 2019 60,8-104,9 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~90 280  ₽
Апрель 2019 60,8-104,9 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~90 280  ₽  1.22%
Март 2019 60,8-106 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~89 193  ₽
Февраль 2019 60,8-106 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~89 193  ₽  0.7%
Январь 2019 74,5-104,9 м2 6 476 850 - 9 289 176  ₽ ~88 573  ₽  2.52%
Январь 2019 74,5-104,9 м2 6 089 279 - 9 289 176  ₽ ~86 396  ₽  -1.76%
Декабрь 2018 60,8-101,5 м2 5 516 784 - 8 642 000  ₽ ~87 943  ₽  3.54%
Ноябрь 2018 74,5-116,2 м2 6 030 784 - 10 106 728  ₽ ~84 934  ₽  5.83%
Октябрь 2018 62,8-106 м2 4 840 685 - 8 642 000  ₽ ~80 254  ₽
Сентябрь 2018 62,8-106 м2 4 840 685 - 8 642 000  ₽ ~80 254  ₽
Сентябрь 2018 62,8-106 м2 4 840 685 - 8 642 000  ₽ ~80 254  ₽  -0.72%
Август 2018 62,8-115,6 м2 5 186 448 - 9 121 563  ₽ ~80 836  ₽  -5.2%
Июль 2018 62,8-106 м2 5 363 163 - 8 962 740  ₽ ~85 273  ₽
Июнь 2018 62,8-106 м2 5 363 163 - 8 962 740  ₽ ~85 273  ₽  -27.39%
Май 2018 59,2-115,6 м2 4 882 473 - 15 550 866  ₽ ~117 433  ₽  31.46%
Апрель 2018 59,2-106 м2 4 882 473 - 9 857 171  ₽ ~89 331  ₽  -1.4%
Март 2018 62,6-106 м2 5 363 163 - 9 857 171  ₽ ~90 597  ₽
Февраль 2018 62,6-106 м2 5 363 163 - 9 857 171  ₽ ~90 597  ₽  10.27%
Январь 2018 59,2-116,2 м2 4 569 800 - 9 807 671  ₽ ~82 157  ₽  -23.13%
Декабрь 2017 59,5-116,2 м2 4 516 758 - 14 187 240  ₽ ~106 880  ₽
Ноябрь 2017 59,5-116,2 м2 4 516 758 - 14 187 240  ₽ ~106 880  ₽  -8.98%
Октябрь 2017 59,5-116,2 м2 4 448 952 - 16 099 794  ₽ ~117 421  ₽
Сентябрь 2017 59,5-116,2 м2 4 448 952 - 16 099 794  ₽ ~117 421  ₽
Август 2017 59,5-116,2 м2 4 448 952 - 16 099 794  ₽ ~117 421  ₽
Июль 2017 59,5-116,2 м2 4 448 952 - 16 099 794  ₽ ~117 421  ₽  0.9%
Июнь 2017 58,3-116,2 м2 4 149 468 - 16 099 794  ₽ ~116 375  ₽  2.3%
Май 2017 62,8-116,2 м2 4 149 468 - 16 099 794  ₽ ~113 760  ₽  -1.33%
Апрель 2017 62,8-116,2 м2 4 620 656 - 15 901 032  ₽ ~115 290  ₽  0.15%
Март 2017 62,8-116,2 м2 4 590 080 - 15 901 032  ₽ ~115 119  ₽  50.04%
Февраль 2017 58,3-106 м2 4 005 888 - 8 577 000  ₽ ~76 725  ₽
Январь 2017 58,3-106 м2 4 005 888 - 8 577 000  ₽ ~76 725  ₽
Декабрь 2016 58,3-106 м2 4 005 888 - 8 577 000  ₽ ~76 725  ₽  4.49%
Ноябрь 2016 62,8-106 м2 4 342 096 - 7 994 288  ₽ ~73 431  ₽  0.25%
Октябрь 2016 62,8-106 м2 4 169 696 - 8 136 030  ₽ ~73 248  ₽  -4.44%
Сентябрь 2016 62,8-106 м2 4 517 266 - 8 359 908  ₽ ~76 650  ₽  4.08%
Август 2016 77,5-106 м2 4 828 802 - 8 648 181  ₽ ~73 645  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
99,4-99,4 м2
Продано

4-комнатные Квартиры 99,4-99,4 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2020 99,4-99,4 м2 8 758 385 - 8 758 385  ₽ ~88 469  ₽
Декабрь 2019 99,4-99,4 м2 8 758 385 - 8 758 385  ₽ ~88 469  ₽
Ноябрь 2019 99,4-99,4 м2 8 758 385 - 8 758 385  ₽ ~88 469  ₽  18.21%
Июль 2019 127,6-127,6 м2 9 243 387 - 9 766 242  ₽ ~74 841  ₽
Июнь 2019 127,6-127,6 м2 9 243 387 - 9 766 242  ₽ ~74 841  ₽
Май 2019 127,6-127,6 м2 9 243 387 - 9 766 242  ₽ ~74 841  ₽  5.03%
Апрель 2019 127,6-128,6 м2 8 404 145 - 9 766 242  ₽ ~71 256  ₽  -9.71%
Март 2019 80,2-128,7 м2 6 648 331 - 9 766 242  ₽ ~78 916  ₽
Февраль 2019 80,2-128,7 м2 6 648 331 - 9 766 242  ₽ ~78 916  ₽  10.75%
Январь 2019 127,4-128,7 м2 8 404 145 - 9 766 242  ₽ ~71 256  ₽  0.9%
Январь 2019 127,6-128,7 м2 8 575 658 - 9 432 027  ₽ ~70 618  ₽  -9.63%
Декабрь 2018 80,2-128,7 м2 6 648 331 - 9 605 739  ₽ ~78 145  ₽  9.6%
Ноябрь 2018 127,6-128,7 м2 8 575 658 - 9 605 739  ₽ ~71 300  ₽  -14.16%
Октябрь 2018 80,1-128,7 м2 6 609 692 - 10 666 907  ₽ ~83 061  ₽
Сентябрь 2018 80,1-128,7 м2 6 609 692 - 10 666 907  ₽ ~83 061  ₽
Сентябрь 2018 80,1-128,7 м2 6 609 692 - 10 666 907  ₽ ~83 061  ₽
Август 2018 80,1-128,7 м2 6 609 692 - 10 666 907  ₽ ~83 061  ₽  2%
Июль 2018 80,1-128,7 м2 6 480 090 - 10 457 752  ₽ ~81 432  ₽
Июнь 2018 80,1-128,7 м2 6 480 090 - 10 457 752  ₽ ~81 432  ₽  -1.41%
Май 2018 80,1-128,7 м2 6 291 870 - 10 887 975  ₽ ~82 595  ₽  -0.77%
Апрель 2018 80,1-128,7 м2 6 373 310 - 10 939 446  ₽ ~83 234  ₽  -4.11%
Март 2018 80,1-128,7 м2 7 114 896 - 10 939 446  ₽ ~86 800  ₽
Февраль 2018 80,1-128,8 м2 7 114 896 - 10 939 446  ₽ ~86 800  ₽  3.17%
Январь 2018 80,1-128,8 м2 6 359 850 - 11 139 399  ₽ ~84 131  ₽  4.44%
Декабрь 2017 80,1-128,8 м2 6 359 850 - 10 395 684  ₽ ~80 555  ₽
Ноябрь 2017 80,1-128,8 м2 6 359 850 - 10 395 684  ₽ ~80 555  ₽  -1.91%
Октябрь 2017 80,1-128,8 м2 6 829 882 - 10 251 684  ₽ ~82 123  ₽
Сентябрь 2017 80,1-128,8 м2 6 829 882 - 10 251 684  ₽ ~82 123  ₽  -1.29%
Август 2017 80,1-128,8 м2 7 065 396 - 10 239 939  ₽ ~83 199  ₽
Июль 2017 80,1-128,8 м2 7 065 396 - 10 239 939  ₽ ~83 199  ₽
Июнь 2017 80,1-128,8 м2 7 065 396 - 10 239 939  ₽ ~83 199  ₽
Май 2017 80,1-128,8 м2 7 065 396 - 10 239 939  ₽ ~83 199  ₽  3.28%
Апрель 2017 80,1-128,8 м2 6 841 368 - 9 914 424  ₽ ~80 557  ₽
Март 2017 80,1-128,8 м2 6 841 368 - 9 914 424  ₽ ~80 557  ₽  3.52%
Февраль 2017 80,1-128,8 м2 6 656 400 - 9 530 304  ₽ ~77 821  ₽
Январь 2017 80,1-128,8 м2 6 656 400 - 9 530 304  ₽ ~77 821  ₽  -1.91%
Декабрь 2016 80,1-121,6 м2 6 841 368 - 9 105 408  ₽ ~79 337  ₽  0.38%
Ноябрь 2016 80,1-128,9 м2 6 841 368 - 9 597 680  ₽ ~79 034  ₽  6.65%
Октябрь 2016 80,1-129,4 м2 6 985 521 - 8 502 880  ₽ ~74 107  ₽  -5.54%
Сентябрь 2016 80,1-129,4 м2 7 149 886 - 9 246 882  ₽ ~78 453  ₽  -4.21%
Август 2016 80,1-129,4 м2 7 232 069 - 9 884 598  ₽ ~81 898  ₽
ЖК "Изумрудные Холмы"

ЖК Борисоглебское: сделай сам

03.09.2020
33 мин.46 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Утесов

24.08.2020
20 мин.40 сек.
 Квартирный контроль