Пресс-конференция по итогам премии "Рекорды Рынка Недвижимости 2018"

26-06-2018
15 мин.17 сек.

Пресс-конференция по итогам премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2018». 26.06.2018.

Здравствуйте!

С вами проект Квартирный Контроль, я его ведущая Мария Фёдорова.

Этот выпуск мы посвятим основам трендам и новинкам рынка недвижимости. Расскажут нам о них победители международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2018». Руководители компаний-застройщиков представят нам проекты и расскажут о тенденциях в рамках пресс-конференции, которая проходит по результатам премии. Здесь же мы зададим вопросы относительно изменений 214 федерального закона, как отразятся эти изменения на стоимости жилья, вырастут ли цены в связи с увеличением ставки НДС. Ответы на эти и многие другие вопросы мы получим в этом обзоре.

***

На соискание премии были представлены проекты в 31 номинации по итогам трех этапов голосования. «Гран-при» получил жилой комплекс «Резиденция на Всеволожском» от компании «Лидер Инвест». Этот же девелопер отличился в номинации «Выбор покупателя» с проектом «Лобачевского 120».

***

Алексей Болдин, вице-президент, руководитель комплекса продаж и маркетинга «Лидер Инвест»: Мы смотрели, какие современные тренды есть на потребительском рынке, о чем думает покупатель, приобретая жилье. Один из таких важных трендов, что мы нащупали, это то, что семейные пары сильно обеспокоены, для них это большая ценность – образованием своих детей. Мы наблюдали такие тренды, что многие покупают квартиры в домах рядом с вузами, рядом со школами, в которых они хотят, чтобы их дети учились. Поняв этот тренд, оттолкнувшись от локации нашего комплекса, который расположен в окружении ведущих вузов России, мы поняли, что мы можем это предложить нашим покупателям. Поэтому мы дополнили наш комплекс частной школой, частным детским садом. Причем в частной школе мы выбрали оператора старейшую московскую частную школы «Золотое Сечение». Основная идея нашего комплекса – это позиционирование семей, которые озабочены развитием своих детей.

***

«Премьерой Года» был признан жилой комплекс «Береговой» – проект бизнес-класса от компании «Главстрой-недвижимость», который возводится в районе Филевский парк.

***

Алексей Гусев, генеральный директор «Главстрой-недвижимость»: Сейчас реализуется первая фаза этого масштабного проекта. Ему очень повезло с локацией, он вытянут вдоль набережной Москвы-реки на 500 метров, это 32 Га, на которых планируется построить 632 900 кв. м жилья со школами, детскими садами. Это не премиальный объект, а бизнес и сочетание каких-то компромиссов, которые позволяют, с одной стороны, иметь людям комфортный уровень проживания, не платить за это какие-то фантастические деньги, но иметь достаточно большой набор сервиса.

***

«Объектом 5 звезд*****» в этом году стал жилой комплекс «Серебряный фонтан» от группы «Эталон», о котором мы не так давно рассказали в мини-обзоре. Наших зрителей интересовал вопрос цены квартир и апартаментов на разных этажах комплекса. Мы адресовали его коммерческому директору компании Василию Фетисову.

***

Василий Фетисов, коммерческий директор Московского территориального управления Группы «Эталон»: В нашем офисе продаж стоит макет, который уже позволяет увидеть, как будут размещены все пять корпусов, поэтому каждый может уже сейчас по макету, с помощью менеджеров, выбрать тот или иной вид, соответственно, от этого меняется и цена. На одном этаже могут быть разные видовые характеристики: на дорогу, на внутреннюю территорию или на парк Сокольники. И будет разница в цене. Я сейчас навскидку не вспомню, но процентов десять точно разница есть за видовые характеристики и в зависимости от этажа. Но они не настолько велики, как, например, был бы вид на какую-то другую поверхность. Минимум десять процентов точно есть, а может быть, даже пятнадцать. Основной востребованный вид – это на парк, до него 10 минут пешком.

***

«Клубным бизнес-центром № 1» стал проект «Грузинка 30» от УК «Белая сфера» и STONE HEDGE.

«Консультантом по жилой недвижимости № 1» признана компания Colliers International.

В ходе пресс-конференции прозвучал прогноз о росте спроса на арендное жилье, о снижении ставок по ипотеке и росте ипотечных сделок. Говорилось о тенденции к слиянию компаний и уходе с рынка мелких игроков, об увеличении предложений готового жилья, о росте сервиса и об убывании с рынка такого вида недвижимости, как апартаменты. Конечно, была затронута тема об ужесточении законодательства, который регулирует реализацию жилья на стадии строительства.

***

Алексей Гусев, генеральный директор «Главстрой-недвижимость»: Думаю, что какие-то реальные изменения начнутся примерно через полгода, год, поскольку строительство жилья это очень инерционный процесс. Безусловно, те ужесточения, которые есть, с одной стороны, делают рынок более прозрачным, более безопасным. Но отсутствие риска повышает стоимость для конечного потребителя. Я думаю, что мы сейчас находимся в точке, когда рынок жилья в России с учетом ставок ипотечного кредитования, находится на историческом максимуме по доступности. То есть сейчас самое доступное жилье за последние сто лет, наверное. Думаю, что дальше доступность будет снижаться, но, соответственно, вместе с рисками. Готовое жилье всегда дороже для конечного потребителя.

***

О том, как изменения в законе отразятся на участниках долевого строительства, и как будет протекать переходный период, нам рассказал директор департамента жилой недвижимости компании ColliersInternational Екатерина Фонарева.

Екатерина Фонарева, директор департамента жилой недвижимости компании Colliers International: Объекты, что выведены до вступления изменения в законопроект, могут чувствовать себя абсолютно спокойно, потому что у них есть 214 и в рамках этого закона они и получат свою квартиру. Если говорить о потенциальных новых покупателях, которые уже будут входить в новый законопроект, то он их максимально их обезопасил. Это говорит лишь о том, что гарантии банковские и девелопера на сегодняшний день максимально прозрачны и здесь есть возможность получить уже готовое жилье, нежели выжидать или переживать построят или не построят. Вступление нового законопроекта дает возможность нам чувствовать себя максимально безопасно.

Мария Фёдорова: То есть на покупателях эти изменения скажутся только в части изменения цены?

Екатерина Фонарева, директор департамента жилой недвижимости компании Colliers International: Однозначно. Те проекты, которые будут качественно представлены на рынок и будут выходить с большим покупательским спросом, и когда мы понимаем, что есть интерес, то ценник начинает активнее расти, нежели на других проектах.

Мария Фёдорова: И последний вопрос в контексте 214. Планируют ли застройщики, рассматривают ли, обращение к западному опыту? Как застройщики, так, может, и Минстрой?

Екатерина Фонарева: То, что мы видим уже сейчас, обращение законодательного процесса к изменению готового жилья, либо строящегося – это явно отголоски западных трендов, которые есть. Потому что, допустим, в Лондоне, если ты покупаешь недвижимость на этапе строительства с минимальным первоначальным взносом, у тебя есть четко прописанный график, привязанный к графику строительства, и ты ведешь свою выплату по конкретной недвижимости. Также присутствуют и эскроу счета и все тенденции союза девелопера и банка, они есть в мире. Поэтому сейчас все это ложится на нас.

Мария Фёдорова: Переходит на наши реалии российские.

Екатерина Фонарева: Да.

***

Мария Фёдорова: Хотелось бы услышать экспертное мнение по поводу перспективы увеличения ставки НДС. Можно ли прогнозировать какие-то величины, на которые изменится стоимость жилья? Проценты?

Светлана Дедушкина, генеральный директор УК «Белая Сфера»: В нашей управляющей компании ставки складываются по упрощенной системе в настоящий момент. Но понятно, что грядут изменения и, скорее всего, это коснется, в том числе нас. Как это отразится на конечной цене? Думаю, что в какой-то момент она вырастет, потому что невозможно учесть все, включая и налог в том числе. Прогноз, к сожалению, что это будет увеличение, естественно.

Мария Фёдорова: Но это какие-то единицы, или какие-то большие величины?

Светлана Дедушкина: Думаю, что это будут единицы. Хочется верить, что это не так сильно скажется.

***

Победители премий не только рассказали о своих достижениях в сфере недвижимости, но и поделились планами компаний.

***

Василий Фетисов, коммерческий директор Московского территориального управления Группы «Эталон»: Мы планируем ввести несколько корпусов существующих проектов. Это три корпуса «Изумрудные холмы» в Красногорске в сентябре. Это как крайние либо последние корпуса, что мы построим, и фактически завершим проект полностью. Это еще два корпуса в проекте «Нормандия» на улице Тайнинской, район метро «Бабушкинская», которые мы выведем в конце этого года. И еще два корпуса в проекте «Летний сад» на Дмитровском шоссе. И также «Серебряный фонтан», о котором мы сегодня говорили на пресс-конференции, еще один жилой корпус (третий) выйдет в продажу осенью текущего года.

Мария Фёдорова: Жилой корпус?

Василий Фетисов: Да, жилой. Еще один новый проект на улице Летниковской, метро «Павелецкая». Проект бизнес-класса, уровень, сопоставимый с «Серебряным фонтаном», может быть, даже выше. Мы его выведем тоже в конце этого года на рынок.

Мария Фёдорова: А название его можно уже услышать?

Василий Фетисов: Рабочее, техническое название «Летниковская».

***

Алексей Болдин, вице-президент, руководитель комплекса продаж и маркетинга «Лидер Инвест»: Мы свой портфель формируем из нескольких составляющих. Первая составляющая – формат клубной застройки уютных малоквартирных домов в обжитых районах Москвы, в любимых районах москвичами, которые хотят остаться жить, где они привыкли, где они родились, там, где у них дети. Без изменения своих привычек, трафика своих детей, своего образа жизни, но при этом хотят жилье другого качества. Мы очень верим в этот формат, мы сейчас делаем, по сути, зонтичный бренд этого вида застройки. И мы докупаем на рынке площадки, которые соответствуют этому формату застройки. Второй наш тип застройки – это более крупноформатная застройка. «Лобачевский 120» у нас проект, у него еще название «Крылья». Мы его начали сейчас строить. Это не первый проект в этом году, который у нас выйдет, есть еще более крупные проекты, которые выйдут в продажу в этом году. Что объединяет форматы клубной застройки и этот? Основная идея – мы хотим предоставить москвичам, покупателям, выбор качественно продуманного именно для жизни жилья. Когда мы изучаем, что делать, что не делать, мы смотрим на поведенческие тренды, мы загружаем, условно говоря, Big date из наших CRM, из других источников, и смотрим, как эти люди вообще живут. Чего они где покупают, куда они ходят, какой у них образ жизни. И под этот образ жизни мы стараемся предоставить те возможности в жилых комплексах, будь то клубный дом, или крупный формат, которые им необходимы. Так мы сделали в локальной застройке клубными домами. Мы не догружаем городскую инфраструктуру, потому что очень маленькие домики. Очень важный момент, что касается локальной застройки – это сроки строительства. Сейчас в свете принятия изменений 214 закона, когда застройщик де-факто будет загружен кредитами постоянно, и чем он дольше строит, тем у него меньше маржа, дороже продукт, больше риски и так далее. Мы планируем строить наши клубные дома строить всего за полтора года. По сути, покупатель, покупая их, уже в следующем году может там спокойно жить. При этом в его окружении строиться ничего не будет, потому что это клубный дом, до ста квартир, рядом сложившиеся дома, никто никому не мешает. Никто никого не затеняет, никому в целом в окна не смотрит. Поэтому это тоже наше серьезное отличие от крупных проектов.

Мария Фёдорова: Переход к крупноформатному жилью означает, что возможен и выход в сегмент массового жилья?

Алексей Болдин: Честно говоря, у нас все же парадигма фокусироваться на Старой Москве, мы не планируем уходить за МКАД. Даже крупные проекты, осенью у нас будет еще один крупный проект, да и «Лобачевского», несмотря на то, что они сто, двести тысяч продаваемой площади, они все равно разбиты на определенные очереди, на определенные квартальчики уютные. То есть мы свою парадигму именно комфортной жизни для людей, хотим сохранить независимо от формата. Чтобы им было там вкусно, уютно жить, чтобы они туда хотели, чтобы они получали то, что ожидали.

***

Алексей Гусев, генеральный директор «Главстрой-недвижимость»: «Береговой» – это часть большой площадки, большого проекта, который расположился на первой линии на набережной Москвы-реки. Сейчас реализуется первая фаза. Всего запланировано три фазы этого проекта. Поэтому «Береговой» – проект с большим продолжением.

***

Как мы с вами услышали, рекордсмены рынка не собираются останавливаться на достигнутом. О новинках мы обязательно расскажем в наших будущих обзорах. А пока мы отправляемся исследовать проекты, которые стали победителями в этом году. Следите за нашими обзорами.

Как всегда, мы вам желаем правильного выбора. 

Читать продолжение
Просмотров:668
Понравилось:23

Пресс-конференция по итогам премии "Рекорды Рынка Недвижимости 2018" - Комментарии с YouTube

Комментариев: 5
Оставить комментарий
Михаил Федоров
Будьте любезны,снимете сюжет про ЖК Остафьево(застройщик Самолет-девелопмент) пос.Рязановское, с.Остафьево
Показать ответ
Ответить
KonkerE //
Лайк как всегда! Снимите пожалуйста видео про ЖК 28 микрорайон в Балашихе на горсовете которое. Спасибо большое за ранее
Ответить

ЖК "Серебряный фонтан"

В работе 3 корпуса: 2020, 2021. 
Квартиры и апартаменты:
7 600 00054 800 000 ₽
254 493 ₽/м2 -12.18 %
Застройщик Группа ЭталонГруппа Эталон
8 (499) 348-17-29
МоскваСеверо-Восточный АОАлексеевский


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Проверено 30-09-2019

Цены в ЖК "Серебряный фонтан"

  • 1-комнатная
    41,6-47,1 м2
    Продано
    Июль 2019
    41,6-47,1 м2
    11 689 950 - 12 246 570  ₽
    ~272 006  ₽
    Июнь 2019
    41,6-47,1 м2
    11 689 950 - 12 246 570  ₽
    ~272 006  ₽
    Июнь 2019
    41,6-47,1 м2
    11 689 950 - 12 246 570  ₽
    ~272 006  ₽  -2.21%
    Июнь 2019
    41,6-46,3 м2
    11 400 000 - 12 800 000  ₽
    ~278 161  ₽  0.73%
    Май 2019
    41,6-47,1 м2
    11 500 000 - 12 800 000  ₽
    ~276 136  ₽  3.4%
    Апрель 2019
    41,6-47,1 м2
    10 700 000 - 12 800 000  ₽
    ~267 045  ₽  2.62%
    Март 2019
    41,6-47,1 м2
    10 600 000 - 12 300 000  ₽
    ~260 227  ₽
    Февраль 2019
    41,6-47,1 м2
    10 600 000 - 12 300 000  ₽
    ~260 227  ₽  2.72%
    Февраль 2019
    39,7-51,4 м2
    10 200 000 - 12 600 000  ₽
    ~253 333  ₽  0.88%
    Январь 2019
    39,7-51,4 м2
    10 000 000 - 12 600 000  ₽
    ~251 111  ₽  -0.44%
    Январь 2019
    39,7-51,4 м2
    10 100 000 - 12 600 000  ₽
    ~252 222  ₽  2.47%
    Декабрь 2018
    41,5-51,4 м2
    9 979 780 - 12 664 960  ₽
    ~246 138  ₽
    Ноябрь 2018
    41,5-51,4 м2
    9 979 780 - 12 664 960  ₽
    ~246 138  ₽  3.99%
    Октябрь 2018
    41,5-51,4 м2
    9 297 610 - 12 478 600  ₽
    ~236 698  ₽
    Сентябрь 2018
    41,5-51,4 м2
    9 297 610 - 12 478 600  ₽
    ~236 698  ₽  -1.99%
    Август 2018
    39,1-51,4 м2
    9 297 610 - 12 436 670  ₽
    ~241 492  ₽
    Июль 2018
    39,1-51,4 м2
    9 297 610 - 12 436 670  ₽
    ~241 492  ₽  11.26%
    Июнь 2018
    39,1-53,2 м2
    7 533 000 - 12 436 670  ₽
    ~217 062  ₽  -9.55%
    Июнь 2018
    39,1-51,4 м2
    9 160 460 - 12 436 670  ₽
    ~239 968  ₽  -0.82%
    Май 2018
    39,1-51,4 м2
    9 160 460 - 12 615 460  ₽
    ~241 955  ₽
    Апрель 2018
    39,1-51,4 м2
    9 160 460 - 12 615 460  ₽
    ~241 955  ₽  0.19%
    Март 2018
    39,1-51,4 м2
    9 297 610 - 12 436 670  ₽
    ~241 492  ₽  1.84%
    Февраль 2018
    39,1-51,4 м2
    8 960 290 - 12 381 670  ₽
    ~237 133  ₽  -1.09%
    Январь 2018
    39,1-50,5 м2
    8 960 290 - 12 378 100  ₽
    ~239 757  ₽
    Декабрь 2017
    39,1-50,5 м2
    8 960 290 - 12 378 100  ₽
    ~239 757  ₽
    Ноябрь 2017
    39,1-50,5 м2
    8 960 290 - 12 378 100  ₽
    ~239 757  ₽  1.25%
    Октябрь 2017
    39,2-50,5 м2
    8 874 000 - 12 200 000  ₽
    ~236 787  ₽
    Сентябрь 2017
    39,2-50,5 м2
    8 874 000 - 12 200 000  ₽
    ~236 787  ₽  12.16%
    Август 2017
    39,2-55,5 м2
    7 644 000 - 12 200 000  ₽
    ~211 106  ₽
    2-комнатная
    63,4-73 м2
    16 900 000 - 19 200 000  ₽
    ~ 265 441  ₽
    Август 2019
    63,4-73 м2
    16 900 000 - 19 200 000  ₽
    ~265 441  ₽  3.06%
    Июль 2019
    63,4-73 м2
    16 335 660 - 18 692 140  ₽
    ~257 557  ₽
    Июнь 2019
    63,4-73 м2
    16 335 660 - 18 692 140  ₽
    ~257 557  ₽
    Июнь 2019
    63,4-73 м2
    16 335 660 - 18 692 140  ₽
    ~257 557  ₽  -4.15%
    Июнь 2019
    58,16-73 м2
    16 100 000 - 19 100 000  ₽
    ~268 702  ₽
    Май 2019
    58,16-73 м2
    16 100 000 - 19 100 000  ₽
    ~268 702  ₽  2.03%
    Апрель 2019
    58,16-73 м2
    15 400 000 - 19 100 000  ₽
    ~263 359  ₽  2.07%
    Март 2019
    58,16-73 м2
    15 200 000 - 18 600 000  ₽
    ~258 015  ₽
    Февраль 2019
    58,16-73 м2
    15 200 000 - 18 600 000  ₽
    ~258 015  ₽  0.3%
    Январь 2019
    58,16-73 м2
    15 100 000 - 18 600 000  ₽
    ~257 252  ₽  2.66%
    Декабрь 2018
    58,16-73 м2
    14 684 920 - 18 141 670  ₽
    ~250 585  ₽
    Ноябрь 2018
    58,16-73 м2
    14 684 920 - 18 141 670  ₽
    ~250 585  ₽  0.6%
    Октябрь 2018
    58,16-73 м2
    14 280 090 - 18 349 590  ₽
    ~249 082  ₽
    Сентябрь 2018
    58,16-73 м2
    14 280 090 - 18 349 590  ₽
    ~249 082  ₽  1.55%
    Август 2018
    58,16-73 м2
    13 133 080 - 18 998 240  ₽
    ~245 277  ₽
    Июль 2018
    58,16-73 м2
    13 133 080 - 18 998 240  ₽
    ~245 277  ₽  7.73%
    Июнь 2018
    58,16-74,51 м2
    10 818 370 - 19 233 740  ₽
    ~227 668  ₽  -6.36%
    Июнь 2018
    58,16-73 м2
    12 851 790 - 18 998 240  ₽
    ~243 130  ₽
    Май 2018
    58,16-73 м2
    12 851 790 - 18 998 240  ₽
    ~243 130  ₽  -0.73%
    Апрель 2018
    58,16-73 м2
    12 851 790 - 19 233 740  ₽
    ~244 928  ₽
    Март 2018
    58,16-73 м2
    12 851 790 - 19 233 740  ₽
    ~244 928  ₽  0.34%
    Февраль 2018
    58,16-73 м2
    12 796 790 - 19 178 740  ₽
    ~244 088  ₽  3.26%
    Январь 2018
    61,9-73 м2
    14 286 560 - 17 389 490  ₽
    ~236 388  ₽
    Декабрь 2017
    61,9-73 м2
    14 286 560 - 17 389 490  ₽
    ~236 388  ₽  -0.79%
    Ноябрь 2017
    61,9-73 м2
    14 286 560 - 17 640 400  ₽
    ~238 261  ₽  0.79%
    Октябрь 2017
    61,9-73 м2
    14 287 000 - 17 389 000  ₽
    ~236 388  ₽
    Сентябрь 2017
    61,9-73 м2
    14 287 000 - 17 389 000  ₽
    ~236 388  ₽  8.95%
    Август 2017
    61,9-73 м2
    13 308 000 - 15 767 000  ₽
    ~216 978  ₽
    3-комнатная
    85,83-105,5 м2
    21 800 000 - 31 900 000  ₽
    ~ 282 632  ₽
    Август 2019
    85,83-105,5 м2
    21 800 000 - 31 900 000  ₽
    ~282 632  ₽  2.57%
    Июль 2019
    85,83-105,5 м2
    21 649 230 - 30 703 460  ₽
    ~275 540  ₽
    Июнь 2019
    85,83-105,5 м2
    21 649 230 - 30 703 460  ₽
    ~275 540  ₽
    Июнь 2019
    85,83-105,5 м2
    21 649 230 - 30 703 460  ₽
    ~275 540  ₽  -3.82%
    Июнь 2019
    80,5-105,5 м2
    20 400 000 - 32 600 000  ₽
    ~286 486  ₽
    Май 2019
    80,5-105,5 м2
    20 400 000 - 32 600 000  ₽
    ~286 486  ₽  0.76%
    Апрель 2019
    80,5-105,5 м2
    20 000 000 - 32 600 000  ₽
    ~284 324  ₽  3.75%
    Март 2019
    80,5-105,5 м2
    19 300 000 - 31 400 000  ₽
    ~274 054  ₽
    Февраль 2019
    80,5-105,5 м2
    19 300 000 - 31 400 000  ₽
    ~274 054  ₽
    Январь 2019
    80,5-105,5 м2
    19 300 000 - 31 400 000  ₽
    ~274 054  ₽  5.85%
    Декабрь 2018
    80,05-105,5 м2
    18 904 830 - 28 995 140  ₽
    ~258 919  ₽
    Ноябрь 2018
    80,05-105,5 м2
    18 904 830 - 28 995 140  ₽
    ~258 919  ₽  -0.97%
    Октябрь 2018
    80-105,5 м2
    18 718 200 - 29 648 580  ₽
    ~261 442  ₽
    Сентябрь 2018
    80-105,5 м2
    18 718 200 - 29 648 580  ₽
    ~261 442  ₽
    Август 2018
    80-105,5 м2
    18 718 200 - 29 648 580  ₽
    ~261 442  ₽
    Июль 2018
    80-105,5 м2
    18 718 200 - 29 648 580  ₽
    ~261 442  ₽  8.7%
    Июнь 2018
    80-105,5 м2
    15 521 400 - 28 972 610  ₽
    ~240 508  ₽  -4.67%
    Июнь 2018
    80-105,5 м2
    18 558 890 - 28 114 630  ₽
    ~252 289  ₽  1.96%
    Май 2018
    80-105,5 м2
    17 660 880 - 28 114 630  ₽
    ~247 435  ₽
    Апрель 2018
    80-105,5 м2
    17 660 880 - 28 114 630  ₽
    ~247 435  ₽  1.44%
    Март 2018
    80-105,5 м2
    17 235 610 - 27 891 470  ₽
    ~243 930  ₽  0.24%
    Февраль 2018
    80-105,5 м2
    17 180 610 - 27 836 470  ₽
    ~243 336  ₽
    Январь 2018
    80-105,5 м2
    17 180 610 - 27 836 470  ₽
    ~243 336  ₽
    Декабрь 2017
    80-105,5 м2
    17 180 610 - 27 836 470  ₽
    ~243 336  ₽
    Ноябрь 2017
    80-105,5 м2
    17 180 610 - 27 836 470  ₽
    ~243 336  ₽  -0.54%
    Октябрь 2017
    79,9-105,5 м2
    17 181 000 - 27 836 000  ₽
    ~244 658  ₽
    Сентябрь 2017
    79,9-105,5 м2
    17 181 000 - 27 836 000  ₽
    ~244 658  ₽  0.08%
    Август 2017
    79,9-105,5 м2
    17 181 000 - 27 800 000  ₽
    ~244 462  ₽
    4-комнатная
    108-181,5 м2
    33 800 000 - 54 800 000  ₽
    ~ 306 574  ₽
    Август 2019
    108-181,5 м2
    33 800 000 - 54 800 000  ₽
    ~306 574  ₽  0.66%
    Июль 2019
    108-181,5 м2
    32 787 500 - 55 231 080  ₽
    ~304 563  ₽
    Июнь 2019
    108-181,5 м2
    32 787 500 - 55 231 080  ₽
    ~304 563  ₽
    Июнь 2019
    108-181,5 м2
    32 787 500 - 55 231 080  ₽
    ~304 563  ₽  -0.21%
    Июнь 2019
    108-181,5 м2
    33 000 000 - 55 200 000  ₽
    ~305 190  ₽
    Май 2019
    108-181,5 м2
    33 000 000 - 55 200 000  ₽
    ~305 190  ₽  0.8%
    Апрель 2019
    108-181,5 м2
    32 300 000 - 55 200 000  ₽
    ~302 768  ₽  5.04%
    Март 2019
    108-181,5 м2
    29 100 000 - 54 200 000  ₽
    ~288 235  ₽
    Февраль 2019
    108-181,5 м2
    29 100 000 - 54 200 000  ₽
    ~288 235  ₽
    Январь 2019
    108-181,5 м2
    29 100 000 - 54 200 000  ₽
    ~288 235  ₽  2.49%
    Декабрь 2018
    108-181,5 м2
    29 009 920 - 52 264 760  ₽
    ~281 227  ₽
    Ноябрь 2018
    108-181,5 м2
    29 009 920 - 52 264 760  ₽
    ~281 227  ₽  1.32%
    Октябрь 2018
    108-181,5 м2
    28 719 560 - 51 493 180  ₽
    ~277 553  ₽
    Сентябрь 2018
    108-181,5 м2
    28 719 560 - 51 493 180  ₽
    ~277 553  ₽
    Август 2018
    108-181,5 м2
    28 719 560 - 51 493 180  ₽
    ~277 553  ₽
    Июль 2018
    108-181,5 м2
    28 719 560 - 51 493 180  ₽
    ~277 553  ₽  -1.3%
    Июнь 2018
    108-181,5 м2
    29 776 060 - 51 493 180  ₽
    ~281 208  ₽  -0.38%
    Июнь 2018
    108-181,5 м2
    30 084 070 - 51 493 180  ₽
    ~282 274  ₽
    Май 2018
    108-181,5 м2
    30 084 070 - 51 493 180  ₽
    ~282 274  ₽
    Апрель 2018
    108-181,5 м2
    30 084 070 - 51 493 180  ₽
    ~282 274  ₽  0.38%
    Март 2018
    108-181,5 м2
    29 776 060 - 51 493 180  ₽
    ~281 208  ₽  0.14%
    Февраль 2018
    108-181,5 м2
    29 721 060 - 51 438 180  ₽
    ~280 828  ₽  2.23%
    Январь 2018
    108-181,5 м2
    28 588 350 - 50 803 660  ₽
    ~274 713  ₽
    Декабрь 2017
    108-181,5 м2
    28 588 350 - 50 803 660  ₽
    ~274 713  ₽  -7.31%
    Ноябрь 2017
    108-121,5 м2
    28 588 350 - 39 279 490  ₽
    ~296 366  ₽  3.91%
    Октябрь 2017
    108-121,5 м2
    28 588 000 - 36 728 000  ₽
    ~285 223  ₽
    Сентябрь 2017
    108-121,5 м2
    28 588 000 - 36 728 000  ₽
    ~285 223  ₽  3.42%
    Август 2017
    108-121,5 м2
    26 000 000 - 37 156 000  ₽
    ~275 790  ₽
  • 1-комнатная
    33,83-51,46 м2
    7 600 000 - 12 900 000  ₽
    ~ 244 048  ₽
    Август 2019
    33,83-51,46 м2
    7 600 000 - 12 900 000  ₽
    ~244 048  ₽  11.67%
    Июль 2019
    33,83-43,48 м2
    7 517 442 - 9 092 230  ₽
    ~218 548  ₽
    Июнь 2019
    33,83-43,48 м2
    7 517 442 - 9 092 230  ₽
    ~218 548  ₽
    Июнь 2019
    33,83-43,48 м2
    7 517 442 - 9 092 230  ₽
    ~218 548  ₽  -5.86%
    Июнь 2019
    33,83-51,46 м2
    6 900 000 - 12 600 000  ₽
    ~232 143  ₽  3.57%
    Май 2019
    34,03-53,2 м2
    6 900 000 - 12 600 000  ₽
    ~224 138  ₽
    Апрель 2019
    34,03-53,2 м2
    6 900 000 - 12 600 000  ₽
    ~224 138  ₽  13%
    Март 2019
    34,03-88,41 м2
    6 700 000 - 17 500 000  ₽
    ~198 361  ₽
    Февраль 2019
    34,03-88,41 м2
    6 700 000 - 17 500 000  ₽
    ~198 361  ₽  -11.5%
    Январь 2019
    34,03-53,2 м2
    6 900 000 - 12 600 000  ₽
    ~224 138  ₽  1.2%
    Декабрь 2018
    41,5-53,2 м2
    8 416 170 - 12 402 550  ₽
    ~221 476  ₽
    Ноябрь 2018
    41,5-53,2 м2
    8 416 170 - 12 402 550  ₽
    ~221 476  ₽  0.39%
    Октябрь 2018
    41,5-53,2 м2
    8 334 900 - 12 402 550  ₽
    ~220 611  ₽
    Сентябрь 2018
    41,5-53,2 м2
    8 334 900 - 12 402 550  ₽
    ~220 611  ₽
    Август 2018
    41,5-53,2 м2
    8 334 900 - 12 402 550  ₽
    ~220 611  ₽
    Июль 2018
    41,5-53,2 м2
    8 334 900 - 12 402 550  ₽
    ~220 611  ₽  2.81%
    Июнь 2018
    41,5-53,2 м2
    7 767 760 - 12 402 550  ₽
    ~214 578  ₽
    Май 2018
    41,5-53,2 м2
    7 767 760 - 12 402 550  ₽
    ~214 578  ₽
    Апрель 2018
    41,5-53,2 м2
    7 767 760 - 12 402 550  ₽
    ~214 578  ₽  1.08%
    Март 2018
    41,5-53,2 м2
    7 553 000 - 12 402 550  ₽
    ~212 293  ₽  0.61%
    Февраль 2018
    41,5-53,2 м2
    7 486 200 - 12 347 550  ₽
    ~210 997  ₽
    2-комнатная
    52,74-74,51 м2
    12 500 000 - 18 600 000  ₽
    ~ 246 825  ₽
    Август 2019
    52,74-74,51 м2
    12 500 000 - 18 600 000  ₽
    ~246 825  ₽  17.65%
    Июль 2019
    60,78-71,33 м2
    11 570 400 - 15 912 160  ₽
    ~209 791  ₽
    Июнь 2019
    60,78-71,33 м2
    11 570 400 - 15 912 160  ₽
    ~209 791  ₽
    Июнь 2019
    60,78-71,33 м2
    11 570 400 - 15 912 160  ₽
    ~209 791  ₽  -8.53%
    Июнь 2019
    52,74-74,51 м2
    10 600 000 - 18 300 000  ₽
    ~229 365  ₽  0.35%
    Май 2019
    52,74-74,51 м2
    10 500 000 - 18 300 000  ₽
    ~228 571  ₽  1.77%
    Апрель 2019
    52,74-74,51 м2
    10 000 000 - 18 300 000  ₽
    ~224 603  ₽  0.71%
    Март 2019
    52,74-74,51 м2
    10 000 000 - 18 100 000  ₽
    ~223 016  ₽
    Февраль 2019
    52,74-74,51 м2
    10 000 000 - 18 100 000  ₽
    ~223 016  ₽
    Январь 2019
    52,74-74,51 м2
    10 000 000 - 18 100 000  ₽
    ~223 016  ₽  -1.99%
    Декабрь 2018
    59,54-74,51 м2
    12 242 060 - 18 020 650  ₽
    ~227 539  ₽
    Ноябрь 2018
    59,54-74,51 м2
    12 242 060 - 18 020 650  ₽
    ~227 539  ₽  0.82%
    Октябрь 2018
    59,54-74,51 м2
    11 994 490 - 18 020 650  ₽
    ~225 678  ₽
    Сентябрь 2018
    59,54-74,51 м2
    11 994 490 - 18 020 650  ₽
    ~225 678  ₽
    Август 2018
    59,54-74,51 м2
    11 994 490 - 18 020 650  ₽
    ~225 678  ₽
    Июль 2018
    59,54-74,51 м2
    11 994 490 - 18 020 650  ₽
    ~225 678  ₽  1.05%
    Июнь 2018
    59,54-74,51 м2
    11 682 580 - 18 020 650  ₽
    ~223 333  ₽  2.09%
    Май 2018
    59,54-74,51 м2
    11 074 440 - 18 020 650  ₽
    ~218 760  ₽
    Апрель 2018
    59,54-74,51 м2
    11 074 440 - 18 020 650  ₽
    ~218 760  ₽  1.4%
    Март 2018
    59,54-74,51 м2
    10 818 370 - 17 874 370  ₽
    ~215 735  ₽  -0.32%
    Февраль 2018
    59,54-74,51 м2
    10 818 370 - 17 965 650  ₽
    ~216 421  ₽
    3-комнатная
    85,22-93,03 м2
    18 600 000 - 22 200 000  ₽
    ~ 229 213  ₽
    Август 2019
    85,22-93,03 м2
    18 600 000 - 22 200 000  ₽
    ~229 213  ₽  17.19%
    Июль 2019
    78,54-81,44 м2
    14 144 400 - 16 955 640  ₽
    ~195 598  ₽
    Июнь 2019
    78,54-81,44 м2
    14 144 400 - 16 955 640  ₽
    ~195 598  ₽
    Июнь 2019
    78,54-81,44 м2
    14 144 400 - 16 955 640  ₽
    ~195 598  ₽  -11.75%
    Июнь 2019
    78,63-93,03 м2
    15 900 000 - 22 000 000  ₽
    ~221 637  ₽  2.16%
    Май 2019
    78,58-93,03 м2
    15 800 000 - 21 300 000  ₽
    ~216 959  ₽  -2.11%
    Апрель 2019
    78,58-93,03 м2
    16 600 000 - 21 300 000  ₽
    ~221 637  ₽  5.57%
    Март 2019
    78,58-93,03 м2
    14 100 000 - 21 800 000  ₽
    ~209 942  ₽
    Февраль 2019
    78,58-93,03 м2
    14 100 000 - 21 800 000  ₽
    ~209 942  ₽
    Январь 2019
    78,58-93,03 м2
    14 100 000 - 21 800 000  ₽
    ~209 942  ₽  -3.8%
    Декабрь 2018
    85,22-93,03 м2
    17 094 730 - 21 752 010  ₽
    ~218 240  ₽
    Ноябрь 2018
    85,22-93,03 м2
    17 094 730 - 21 752 010  ₽
    ~218 240  ₽  0.44%
    Октябрь 2018
    85,22-93,03 м2
    16 922 880 - 21 752 010  ₽
    ~217 275  ₽
    Сентябрь 2018
    85,22-93,03 м2
    16 922 880 - 21 752 010  ₽
    ~217 275  ₽
    Август 2018
    85,22-93,03 м2
    16 922 880 - 21 752 010  ₽
    ~217 275  ₽
    Июль 2018
    85,22-93,03 м2
    16 922 880 - 21 752 010  ₽
    ~217 275  ₽  3.76%
    Июнь 2018
    85,22-93,03 м2
    15 521 400 - 21 752 010  ₽
    ~209 401  ₽
    Май 2018
    85,22-93,03 м2
    15 521 400 - 21 752 010  ₽
    ~209 401  ₽
    Апрель 2018
    85,22-93,03 м2
    15 521 400 - 21 752 010  ₽
    ~209 401  ₽
    Март 2018
    85,22-93,03 м2
    15 521 400 - 21 752 010  ₽
    ~209 401  ₽  -0.34%
    Февраль 2018
    85,22-93,03 м2
    15 510 040 - 21 890 420  ₽
    ~210 115  ₽
    4-комнатная
    123,31-137,12 м2
    25 800 000 - 30 200 000  ₽
    ~ 215 385  ₽
    Август 2019
    123,31-137,12 м2
    25 800 000 - 30 200 000  ₽
    ~215 385  ₽
    Июнь 2019
    123,31-137,12 м2
    25 800 000 - 30 200 000  ₽
    ~215 385  ₽
    Май 2019
    123,31-137,12 м2
    25 800 000 - 30 200 000  ₽
    ~215 385  ₽  0.9%
    Апрель 2019
    123,31-137,12 м2
    25 300 000 - 30 200 000  ₽
    ~213 462  ₽  1.09%
    Март 2019
    123,31-137,12 м2
    25 000 000 - 29 900 000  ₽
    ~211 154  ₽
    Февраль 2019
    123,31-137,12 м2
    25 000 000 - 29 900 000  ₽
    ~211 154  ₽
    Январь 2019
    123,31-137,12 м2
    25 000 000 - 29 900 000  ₽
    ~211 154  ₽  -0.99%
    Декабрь 2018
    123,31-132,58 м2
    24 625 600 - 29 756 000  ₽
    ~213 261  ₽
    Ноябрь 2018
    123,31-132,58 м2
    24 625 600 - 29 756 000  ₽
    ~213 261  ₽
Цены уточняются
ЖК "Серебряный фонтан"