Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК Одинбург. Репортаж. Видео. Часть 1

15-11-2016
16 мин.31 сек.

Видеообзор ЖК «Одинбург». Часть 1 от 15.11.2016

Здравствуйте. Это проект «Квартирный контроль». Меня зовут Мария Федорова.

В этот раз мы рассмотрим проект, название которого на слух можно запросто перепутать с названием русского города, знаменитого своими пуховыми платками. Но город Оренбург расположен на юге Урала. Мы же отправляемся на север подмосковного Одинцово, где возводится жилой микрорайон «Одинбург» от компании «Afi Development». Строительство ведется в 11 км от МКАД по Минскому шоссе или в 12,5 по Рублево-Успенскому. Можно также добраться по скоростной платной трассе М-1. Но мы в этот раз не ищем легких путей, а отправляемся по Минскому шоссе, заодно сэкономим 150 рублей.

Жилой комплекс возводится по адресу г. Одинцово, ул. Северная. Кроме Минского шоссе и трассы М-1 сюда ведет и Рублево-успенское шоссе, переходящее в Подушкинское, но этот путь окажется на 1,5 км длиннее и составит около 12,5 км. Если выбирать общественный транспорт, то удобнее всего будет воспользоваться электричкой Белорусского направления. Железная дорога пересекается сразу с 3 линиями метрополитена, и сесть на электричку можно как на Белорусской, так и на станции метро «Беговая» «Фили» и «Кунцевская». От платформы Одинцово придется 5 – 7 минут проехать на маршрутном такси. Если же с электрички сойти на следующей платформе – Отрадное, то получится избежать лишних трат на маршрутку, но пешком от станции идти не менее 20 минут. Альтернативой электропоезду станет автобус №339, следующий от станции метро «Парк Победы» или «Славянский бульвар». Автобус хоть и постоит в пробках, зато довезет непосредственно до жилого комплекса.

Утром, когда основной поток направлен в Москву, дорога на автомобиле от метро «Славянский бульвар» заняла 23 минуты.

***

Жилой комплекс «Одинбург» состоит из двух кварталов. Первый включает в себя жилой дом переменной этажности, от 16 до 24 этажей. Этот корпус состоит из 4 пусковых комплексов – A, B, C и D и рассчитан на 2800 квартир. В рамках первого квартала будет построено еще 4 жилых дома, но эти корпуса будут уже не столь масштабны. Во второй квартал, как ожидается, войдут 8 многоэтажных жилых домов и различные объекты социально-бытовой инфраструктуры.

***

В состав первого квартала войдет детский сад на 280 мест с ясельным отделением и с бассейном и школа на 825 учащихся, но она будет построена только к четвертому кварталу 2019 года. А пока жители смогут водить ребят в соседние школы, расположенные через дорогу.

***

Офис продаж расположен практически на въезде в жилой комплекс на улице Северная. Здесь нам удалось побеседовать с начальником отдела жилой недвижимости Антоном Рюминым.

***

Антон Рюмин: Сроки строительства первой очереди, первого квартала – это 2019 год, конец, и общий срок завершения всего микрорайона «Одинбург» - это конец 2023 года. Общая площадь застройки жилого квартала «Одинбург» 33 гектара. Из них общий объем строительства составляет 800 000 кв. м и порядка 500 000 кв. м это будет жилье. Первый квартал состоит из жилого дома в виде короны, состоящего из 4 корпусов, каждый из которых сдается отдельно. Также в каждом квартале есть школа, детский сад, торговый центр, гаражный комплекс и еще в перспективе в первом квартале будет построено 4 отдельно стоящих жилых дома и порядка 8 жилых домов будет построено во втором квартале. На сегодняшний день первый корпус уже сдан вначале этого года, все квартиры переданы жильцам и порядка 20% уже заселено, живет в доме.

Мария Федорова: Первый корпус – имеется в виду первый луч?

Антон Рюмин: Да, первый луч. Большинство из них получили свидетельство о собственности. Второй луч сдается в этом году, дом полностью готов, сейчас идут внутренняя инженерия, пусконаладочные работы, в декабре этого года дом готовится к вводу в эксплуатацию. В следующем году жильцы уже получат ключи и собственность на квартиры.

Мария Федорова: А сколько займет срок, какой срок займет передача ключей?

Антон Рюмин: По практике срок передачи ключей занимает от 3 до 6 месяцев. По опыту передачи первого корпуса это заняло 4 месяца.

***

4 секции луча C будут построены к концу 2018 года. Спустя год он будет дополнен еще двумя секциями. К этому же сроку, к четвертому кварталу 2019 года планируется возвести и четвертый луч – D.

***

Дом строится по монолитно-каркасной технологии, наружная стена выполнена из пеноблоков. Дальше там идут 2 слоя утеплителя, воздушная прослойка для вентиляции и облицовка из кирпича. Кирпич здесь выбран трех оттенков, причем темный мне нравится больше всех, внешне такое впечатление, что у него поверхность такая плюшевая или бархатистая. Окна здесь, оконные проемы стандартные, а остекление балконов здесь как панорамное можно увидеть, так и обычное. Кстати, я обратила внимание, что некоторые новоселы уже установили блоки кондиционеров на фасадах.

***

Антон Рюмин: Здесь у нас представлен пирог внешней стены корпуса A, состоящий из трех слоев. Первый слой – это газобетонные блоки, второй слой – двойной слой утеплителя, воздушная прослойка для обеспечения вентиляции фасада и облицовочный кирпич. Газобетонные блоки – 250 мм ширина. В данном случае представлен образец стеклопакетов, установленных на корпусе A, немецкие стеклопакеты фирмы «KBE». На корпусе B уже используем фирму «Rehau».

***

Антон Рюмин: В этом корпусе предусмотрен подземный паркинг под каждым лучом, с индивидуальным въездом, с контролем доступа, шлагбаум, охрана. Лифты в каждом подъезде опускаются в подземный паркинг, таким образом, жилец может спокойно из своей квартиры попасть к машине и наоборот.

Мария Федорова: А сколько машино-мест?

Антон Рюмин: Всего он рассчитан на 315 машино-мест, в каждом доме порядка 80 – 90 машино-мест. В целом во всём жилом микрорайоне «Одинбург» будет 6000 парковочных мест. Они будут размещены как в подземном паркинге, так и в наземном, а также гаражный комплекс, который будет построен на территории жилого микрорайона.

Мария Федорова: А гаражный комплекс, он теплый, открытый, закрытый?

Антон Рюмин: Он будет открытого типа, манежного. Это будет наземный многоярусный паркинг с защитой от осадков.

Мария Федорова: А стоимость машино-места в подземном паркинге и в наземном?

Антон Рюмин: Стоимость машино-места в подземном паркинге от 1 300 000. Также возможна рассрочка для покупателей квартир именно в этом корпусе. Наземный паркинг весь бесплатный. И в гаражном комплексе, который будет строиться в ближайшие 2 года, стоимость пока не определена, но она будет дешевле, чем в подземном паркинге.

Для каждой секции есть въезд в паркинг, отдельный, с поднимающимися воротами, то есть, он отапливаемый, качественный, хороший, потом пойдем и вы увидите. Также пункт охраны, при входе его видно. И вот, пожалуйста, вход для жильцов.

Паркинг, как я говорил, одноуровневый, широкий, то есть, здесь любого класса машины разъезжаются, по большому счету, даже не паркинг, а гаражный комплекс.

Мария Федорова: Двойные машино-места, цена их ниже, чем если покупать 2 отдельных?

Антон Рюмин: Двойные машино-места покупать выгоднее, потому что каждое из них стоит дешевле, идет с дисконтом за счет того, что они продаются одновременно вместе.

Мария Федорова: А метраж одинарного машино-места сколько составляет?

Антон Рюмин: Метраж составляет от 16 до 25 кв. м.

Мария Федорова: И есть здесь автомойка?

Антон Рюмин: На территории подземного паркинга автомойка не предусмотрена, но она предусмотрена в гаражном комплексе, который будем строить в 600 м от жилого комплекса.

***

Антон Рюмин: Что касается инфраструктуры, то в нашем комплексе предусмотрены, как я уже сказал, детский сад и школа. Детский сад рассчитан на 280 мест, в детском саду предусмотрен бассейн и полная отделка. И детский сад, и школа будут полностью муниципальными, это обеспечивает минимальную плату для наших будущих жителей за садик. Что касается школы, то школа рассчитана в первом квартале на 825 мест. Школа будет обеспечена полностью спортивными зонами, будет построен футбольный стадион, будут построены спортивные площадки и, что немаловажно, и школа, и детский сад расположены прямо на границе с лесом, с Подушкинским лесом.

***

Первые этажи в доме нежилые. Уже точно известно, что здесь разместится супермаркет, также появится салон красоты, аптека и другие объекты торговли и сервиса.

***

Мария Федорова: Как будет организовано дворовое пространство?

Антон Рюмин: Все дворы в комплексе закрытые, огороженная территория, что обеспечивает комфортное и безопасное проживание. В каждом дворе организованы площадки для детей разного возраста. Есть площадки для совсем маленьких малышей, с городками и различными лазалками, и есть площадки спортивные, футбольно-баскетбольные для уже взрослой молодежи. В центральной части жилого комплекса у нас будет располагаться фонтан, это будет являться доминантой всего проекта, как некая центральная площадь, где все жильцы смогут собираться и проводить совместно досуг. Мы также заботимся о близлежащих территориях. По границе с лесом протекает река, русло реки Саминки, мы ее облагораживаем и здесь будет располагаться променад - прогулочная зона, освещаемая, тихая, где жильцы могут гулять с колясками, со своими детьми, проводить вечерний досуг.

***

Территория между корпусом A и корпусом B полностью благоустроена. Здесь есть и парковочные места, и разбиты газоны, высажены кустарники. Площадки детские организованы по принципу возрастного деления, то есть, для совсем маленьких площадочка здесь, пойдем. Для ребят постарше, такого младшего школьного возраста уже более экстремальная площадка. Есть и спортивная площадка, где и подростки могут как-то проводить время, самовыражаться и самоутверждаться, и любители просто активного образа жизни. В том числе здесь есть и столы стационарные для игры в настольный теннис, такие всесезонные, надежные.                        

***

Квартирный фонд корпусов A и B состоит из студий площадью от 29 до 39 кв. м, однокомнатных квартир от 46 до 69,5 кв. м, двухкомнатных от 68,5 до 83 кв. м, трехкомнатных от 84 до 89 кв. м и четырехкомнатных квартир площадью от 120 до 152 кв. м.

Студии представлены как в стандартной планировке, как квартиры 35,5 кв. м, так и варианты, форма которых схожа с треугольником. Эта квартира меньше по площади, всего чуть больше 29 кв. м, но она может показаться интересной для тех, кто хотел бы четко разграничить кухню и жилую зону, хотя не понятно, будет ли комфортно, если спальное место окажется ближе к прихожей.

Однокомнатные в большинстве своем имеют классическую планировку, как квартира 47 кв. м. прихожая невелика, но дополнена 3-метровой гардеробной. Вместительный санузел 4,5 кв. м, комната и кухня по 16 м. Интересной показалась однокомнатная квартира 58 кв. м. Несмотря на сложную геометрию, помещение спланировано удобно. Квартира просторна и сбалансирована. Однако санузел здесь оказался непропорционально мал – меньше 4 квадратов. Место для стиральной машинки придется искать на кухне, благо, квадратных метров тут хватает – почти 16. Лоджия более 8 кв. м.

Двухкомнатных предложений, представленных в продаже, не так много, но каждое из них по-своему примечательно. В угловой секции расположена наименьшая из двушек – чуть меньше 69 квадратов. Удобная прихожая, длинный узкий коридор, просторная пятиугольная ванная, туалет напротив. Кухня здесь получается с неким тамбуром, а на обеденную зону остается не так много места. Комнаты примерно одинаковые по площади – около 16 м каждая.

Есть также традиционные распашонки и линейные варианты, и угловые двушки 74,5 кв. м. Гардеробная у входа в квартиру по своей площади близка к кухням в хрущевках. Раздельный санузел, квадратная кухня-столовая около 16 м. Гостиная 17,5 и спальня 15 м, с угловой лоджией.

Типовые трешки 84 кв. м. удобная прихожая 13 м, 2 санузла, сравнительно небольшая кухня - 10,5 м с компактной лоджией. 2 комнаты по 15 с лишним и одна 18 квадратов.

Комнаты в 89-метровых трешках, расположенных в угловых секциях, имеют форму трапеции, а кухня с небольшим скосом. Просторная прихожая и холл, в котором при желании можно обустроить гардеробную. 2 санузла, 2 комнаты около 17 и одна почти 13 квадратов. Лоджия более 8 кв. м.

Сложно назвать удобной четырехкомнатную квартиру площадью 122 кв. м. Вход расположен весьма оригинально. Очевидно, что здесь нужно пересмотреть расположение стены между прихожей и комнатой. Кухня и гостиная находятся в дальней части квартиры, что не очень удобно. Нет гостевого санузла, хотя метраж квартиры, казалось бы, позволяет. Однако стояк здесь один.

Зато в 150-метровой четырехкомнатной квартире уже 2 ванные, квартира как раз поделена на гостевую и хозяйскую зоны, да и в целом спланирована довольно удобно. Прихожая не так велика, но здесь нам предлагают удобную нишу под шкаф. 5-метровый санузел, кухня и гостиная по 23 квадрата, длинная лоджия 13 м. Хозяйская зона: гардеробная, раздельный санузел, 3 спальни – 19, 20 и 24 кв. м.

Стоимость студий в ноябре 2016 года составляет от 2 890 000 рублей. Минимальная стоимость однокомнатных квартир – 4 400 000 рублей.

Во второй части обзора мы узнаем, в каком виде квартиры передаются покупателям, расскажем об окружении жилого комплекса и зададим еще несколько вопросов представителю компании-застройщика.

Читать продолжение
Просмотров:5133
Понравилось:38

ЖК Одинбург. Репортаж. Видео. Часть 1 - Комментарии с YouTube

Комментариев: 6
Оставить комментарий
Филипп Лешуков
По ролику видно,что строят джамшуты!!! Синий домик ещё со всеми строениями и даже на участке---деревья растут!!! Когда стройка подошла в плотную к домику,чудесным образом исчезли и деревья и почти все постройки!!! ЖК "одинбург",не это не вы и ваши джамшуты,всё самоликвидировалось!! Забыли только сказать-----Мамой клянусь!!!
Ответить
Рапидте Такси кылабыз
Сний домик до сих пор стаит решайте вапрос с синим домиком потом будите делптт рекламу
Ответить
Ничего Святого
что у нее с руками?
Ответить
Resmanc
зачем начинать видео с обочины шумной дороги и пытаться переорать шум машин.
Ответить
Panda
Помню, как местные там бесились от швыревских трехэтажных строек на Верхней Отрадной. За это карма их наградила этими 20-этажными монстрами.
Ответить
Дмитрий М
Снимите обзор на ЖК на ул.Дубки, г.Апрелевка от «Универстрой», думаю достойный комплекс, но мало кто про него знает. И в 100 раз лучше ВЕСНЫ
Ответить

ЖК "Одинбург"

Всего корпусов. Построено 4. В работе 4 корпуса: 2020, 2021. 
Квартиры:
3 066 38414 925 971 ₽
114 842 ₽/м2  4.35 %
Застройщик AFI Development (Афи Девелопмент)AFI Development (Афи Девелопмент)
8 (499) 348-17-29
Московская областьОдинцовский Г/ООдинцово


до МКАД: 12 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 04-08-2020

Цены в ЖК "Одинбург"

Примеры планировоксмотреть все

Студия
Уточнить наличие
22,7-41,8 м2
Продано

Студии Квартиры 22,7-41,8 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Февраль 2020 22,7-41,8 м2 3 006 694 - 5 508 958  ₽ ~135 169  ₽  -0.38%
Январь 2020 22,7-41,17 м2 2 956 913 - 5 590 886  ₽ ~135 679  ₽
Декабрь 2019 22,7-41,17 м2 2 956 913 - 5 590 886  ₽ ~135 679  ₽
Ноябрь 2019 22,7-41,17 м2 2 956 913 - 5 590 886  ₽ ~135 679  ₽  3.24%
Октябрь 2019 22,7-41,32 м2 2 754 842 - 5 525 014  ₽ ~131 426  ₽
Сентябрь 2019 22,7-41,32 м2 2 754 842 - 5 525 014  ₽ ~131 426  ₽  3.69%
Август 2019 22,7-41,32 м2 2 639 670 - 5 345 554  ₽ ~126 750  ₽
Июль 2019 22,7-41,32 м2 2 639 670 - 5 345 554  ₽ ~126 750  ₽
Июнь 2019 22,7-41,32 м2 2 639 670 - 5 345 554  ₽ ~126 750  ₽
Май 2019 22,7-41,32 м2 2 639 670 - 5 345 554  ₽ ~126 750  ₽  1.07%
Апрель 2019 24,05-41,32 м2 2 905 652 - 5 245 923  ₽ ~125 409  ₽
Март 2019 24,05-41,32 м2 2 905 652 - 5 245 923  ₽ ~125 409  ₽  4.44%
Февраль 2019 24,05-41,32 м2 2 711 486 - 5 093 182  ₽ ~120 072  ₽  7.11%
Январь 2019 24,05-41,32 м2 2 403 270 - 4 883 133  ₽ ~112 099  ₽
Декабрь 2018 24,05-41,32 м2 2 403 270 - 4 883 133  ₽ ~112 099  ₽
Ноябрь 2018 24,05-41,32 м2 2 403 270 - 4 883 133  ₽ ~112 099  ₽  0.52%
Октябрь 2018 23,88-41,32 м2 2 315 320 - 4 821 872  ₽ ~111 519  ₽  5.35%
Сентябрь 2018 23,88-41,32 м2 2 298 794 - 4 475 825  ₽ ~105 853  ₽
Август 2018 23,88-41,32 м2 2 298 794 - 4 475 825  ₽ ~105 853  ₽  -0.38%
Июль 2018 23,88-41,32 м2 2 236 123 - 4 564 477  ₽ ~106 259  ₽
Июнь 2018 23,88-41,32 м2 2 236 123 - 4 564 477  ₽ ~106 259  ₽
Май 2018 23,88-41,32 м2 2 236 123 - 4 564 477  ₽ ~106 259  ₽  9.77%
Апрель 2018 23,71-33,37 м2 2 132 596 - 3 288 250  ₽ ~96 801  ₽
Март 2018 23,71-33,37 м2 2 132 596 - 3 288 250  ₽ ~96 801  ₽  -5.65%
Февраль 2018 23,88-35,5 м2 2 011 801 - 3 938 880  ₽ ~102 598  ₽
Январь 2018 23,88-35,5 м2 2 011 801 - 3 938 880  ₽ ~102 598  ₽  0.67%
Декабрь 2017 23,71-35,5 м2 1 972 032 - 3 938 880  ₽ ~101 912  ₽  12.2%
Ноябрь 2017 20,23-33,37 м2 1 726 671 - 3 087 289  ₽ ~90 829  ₽  -0.99%
Октябрь 2017 20,23-37,9 м2 1 550 273 - 3 678 850  ₽ ~91 739  ₽  -10.53%
Сентябрь 2017 29,2-37,9 м2 3 045 162 - 3 722 132  ₽ ~102 535  ₽
Август 2017 29,2-37,9 м2 3 045 162 - 3 722 132  ₽ ~102 535  ₽  5.63%
Июль 2017 29,2-39,2 м2 2 987 160 - 3 613 720  ₽ ~97 072  ₽
Июнь 2017 29,2-39,2 м2 2 987 160 - 3 613 720  ₽ ~97 072  ₽  0.68%
Май 2017 29,2-39,2 м2 2 847 930 - 3 708 320  ₽ ~96 415  ₽  5.41%
Апрель 2017 29,2-39,2 м2 2 720 000 - 3 500 000  ₽ ~91 471  ₽  -3.12%
Март 2017 29,2-39,2 м2 2 870 000 - 3 550 000  ₽ ~94 412  ₽  2.39%
Февраль 2017 29,2-39,2 м2 2 820 000 - 3 449 999  ₽ ~92 206  ₽  -2.18%
Январь 2017 29,2-39,2 м2 2 750 000 - 3 660 000  ₽ ~94 265  ₽
Декабрь 2016 29,2-39,2 м2 2 750 000 - 3 660 000  ₽ ~94 265  ₽  -4.62%
Ноябрь 2016 29,2-39,2 м2 2 890 800 - 3 829 984  ₽ ~98 835  ₽  -5.84%
Октябрь 2016 29,2-39,2 м2 3 007 600 - 4 130 200  ₽ ~104 968  ₽  1.47%
Сентябрь 2016 29,2-40,9 м2 3 007 600 - 4 130 200  ₽ ~103 446  ₽  1.66%
Август 2016 29,2-40,9 м2 2 890 800 - 4 130 200  ₽ ~101 754  ₽
1-комнатная
232 предложения
19,86-52,9 м2
от 3 066 384 ₽
~ 140 909  ₽  1.23%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 19,86-52,9 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 19,86-52,9 м2 2 945 238 - 6 938 140  ₽ ~139 203  ₽  0.21%
Июнь 2020 19,86-52,9 м2 2 929 350 - 6 932 970  ₽ ~138 906  ₽  1.36%
Май 2020 19,86-52,9 м2 2 869 770 - 6 860 590  ₽ ~137 047  ₽  3.55%
Апрель 2020 22,7-52,9 м2 3 262 444 - 6 531 261  ₽ ~132 347  ₽  3.05%
Март 2020 22,7-52,41 м2 3 185 151 - 6 318 985  ₽ ~128 434  ₽  8.36%
Февраль 2020 32,94-52,41 м2 3 761 414 - 6 195 058  ₽ ~118 529  ₽  3.55%
Январь 2020 38,8-52,41 м2 3 937 159 - 6 365 262  ₽ ~114 471  ₽
Декабрь 2019 38,8-52,41 м2 3 937 159 - 6 365 262  ₽ ~114 471  ₽
Ноябрь 2019 38,8-52,41 м2 3 937 159 - 6 365 262  ₽ ~114 471  ₽  -0.65%
Октябрь 2019 37,61-52,41 м2 3 880 979 - 6 373 384  ₽ ~115 218  ₽
Сентябрь 2019 37,61-52,41 м2 3 880 979 - 6 373 384  ₽ ~115 218  ₽  4.34%
Август 2019 37,61-52,41 м2 3 795 431 - 6 032 436  ₽ ~110 425  ₽
Июль 2019 37,61-52,41 м2 3 795 431 - 6 032 436  ₽ ~110 425  ₽
Июнь 2019 37,61-52,41 м2 3 795 431 - 6 032 436  ₽ ~110 425  ₽
Май 2019 37,61-52,41 м2 3 795 431 - 6 032 436  ₽ ~110 425  ₽  2.02%
Апрель 2019 37,61-52,41 м2 3 731 573 - 5 901 711  ₽ ~108 239  ₽
Март 2019 37,61-52,41 м2 3 731 573 - 5 901 711  ₽ ~108 239  ₽  1.22%
Февраль 2019 37,56-52,41 м2 3 815 935 - 5 700 917  ₽ ~106 931  ₽  2.64%
Январь 2019 37,36-53,2 м2 3 577 607 - 5 798 573  ₽ ~104 180  ₽
Декабрь 2018 37,36-53,2 м2 3 577 607 - 5 798 573  ₽ ~104 180  ₽
Ноябрь 2018 37,36-53,2 м2 3 577 607 - 5 798 573  ₽ ~104 180  ₽  4.99%
Октябрь 2018 35,93-58,2 м2 3 306 415 - 5 921 908  ₽ ~99 229  ₽  -0.38%
Сентябрь 2018 35,55-58,2 м2 3 341 947 - 5 921 908  ₽ ~99 611  ₽
Август 2018 35,55-58,2 м2 3 341 947 - 5 921 908  ₽ ~99 611  ₽  2.75%
Июль 2018 35,55-58,3 м2 3 181 278 - 5 834 375  ₽ ~96 943  ₽
Июнь 2018 35,55-58,3 м2 3 181 278 - 5 834 375  ₽ ~96 943  ₽
Май 2018 35,55-58,3 м2 3 181 278 - 5 834 375  ₽ ~96 943  ₽  0.7%
Апрель 2018 35,93-58,3 м2 3 118 894 - 5 834 375  ₽ ~96 272  ₽
Март 2018 35,93-58,3 м2 3 118 894 - 5 834 375  ₽ ~96 272  ₽  3.84%
Февраль 2018 35,55-65,5 м2 2 884 011 - 6 386 807  ₽ ~92 708  ₽
Январь 2018 35,55-65,5 м2 2 884 011 - 6 386 807  ₽ ~92 708  ₽
Декабрь 2017 35,55-65,5 м2 2 884 011 - 6 386 807  ₽ ~92 708  ₽
Ноябрь 2017 35,55-65,5 м2 2 884 011 - 6 386 806  ₽ ~92 708  ₽  11.29%
Октябрь 2017 38,58-66 м2 2 726 680 - 5 936 917  ₽ ~83 304  ₽  -3.75%
Сентябрь 2017 35,93-69,5 м2 2 869 585 - 6 131 227  ₽ ~86 546  ₽  -6.67%
Август 2017 47,2-69,5 м2 4 625 812 - 6 131 227  ₽ ~92 733  ₽  -4.25%
Июль 2017 47-69,5 м2 4 316 950 - 6 917 890  ₽ ~96 852  ₽
Июнь 2017 47-69,5 м2 4 316 950 - 6 917 890  ₽ ~96 852  ₽
Май 2017 47-69,5 м2 4 316 950 - 6 917 890  ₽ ~96 852  ₽  10.15%
Апрель 2017 47-69,5 м2 4 400 000 - 5 800 000  ₽ ~87 931  ₽  1.19%
Март 2017 47-69,5 м2 4 300 000 - 5 780 000  ₽ ~86 897  ₽  3.6%
Февраль 2017 47-69,5 м2 4 150 000 - 5 580 000  ₽ ~83 879  ₽  -0.71%
Январь 2017 47-69,5 м2 3 950 000 - 5 850 000  ₽ ~84 483  ₽
Декабрь 2016 47-69,5 м2 3 950 000 - 5 850 000  ₽ ~84 483  ₽  -1.01%
Ноябрь 2016 47-69,5 м2 4 399 999 - 5 499 978  ₽ ~85 345  ₽  -3.03%
Октябрь 2016 47-69,5 м2 4 371 000 - 5 838 000  ₽ ~88 009  ₽  -3.92%
Сентябрь 2016 45,97-69,5 м2 4 277 000 - 6 165 500  ₽ ~91 601  ₽  0.72%
Август 2016 45,97-69,5 м2 4 202 800 - 6 165 500  ₽ ~90 950  ₽
2-комнатная
225 предложений
47,29-69,64 м2
от 5 679 529 ₽
~ 131 589  ₽  1.26%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 47,29-69,64 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 47,29-69,64 м2 5 495 098 - 9 578 698  ₽ ~129 947  ₽  1.47%
Июнь 2020 47,29-69,64 м2 5 282 293 - 9 572 624  ₽ ~128 060  ₽  1.58%
Май 2020 47,29-69,64 м2 5 197 171 - 9 426 848  ₽ ~126 069  ₽  3.23%
Апрель 2020 47,29-69,64 м2 5 191 733 - 8 974 335  ₽ ~122 121  ₽  1.67%
Март 2020 47,29-69,64 м2 4 988 832 - 8 943 965  ₽ ~120 110  ₽  4.22%
Февраль 2020 47,29-69,64 м2 4 599 985 - 8 768 426  ₽ ~115 245  ₽  -1.46%
Январь 2020 47,29-69,64 м2 4 515 296 - 9 051 404  ₽ ~116 954  ₽
Декабрь 2019 47,29-69,64 м2 4 515 296 - 9 051 404  ₽ ~116 954  ₽
Ноябрь 2019 47,29-69,64 м2 4 515 296 - 9 051 404  ₽ ~116 954  ₽  0.57%
Октябрь 2019 49,2-72,22 м2 5 187 883 - 8 883 421  ₽ ~116 292  ₽
Сентябрь 2019 49,2-72,22 м2 5 187 883 - 8 883 421  ₽ ~116 292  ₽  7.44%
Август 2019 49,2-72,22 м2 4 541 652 - 8 555 835  ₽ ~108 244  ₽
Июль 2019 49,2-72,22 м2 4 541 652 - 8 555 835  ₽ ~108 244  ₽
Июнь 2019 49,2-72,22 м2 4 541 652 - 8 555 835  ₽ ~108 244  ₽
Май 2019 49,2-72,22 м2 4 541 652 - 8 555 835  ₽ ~108 244  ₽  3.68%
Апрель 2019 55,03-72,22 м2 4 863 362 - 8 395 546  ₽ ~104 401  ₽
Март 2019 55,03-72,22 м2 4 863 362 - 8 395 546  ₽ ~104 401  ₽  -5.4%
Февраль 2019 56,44-72,22 м2 6 010 708 - 8 114 882  ₽ ~110 356  ₽  6.08%
Январь 2019 55,44-72,26 м2 5 531 725 - 7 680 314  ₽ ~104 032  ₽
Декабрь 2018 55,44-72,26 м2 5 531 725 - 7 680 314  ₽ ~104 032  ₽
Ноябрь 2018 55,44-72,26 м2 5 531 725 - 7 680 314  ₽ ~104 032  ₽  1.7%
Октябрь 2018 55,44-72,22 м2 5 610 860 - 7 379 848  ₽ ~102 289  ₽  1.64%
Сентябрь 2018 55,44-72,05 м2 5 401 447 - 7 379 848  ₽ ~100 640  ₽
Август 2018 55,44-72,05 м2 5 401 447 - 7 379 848  ₽ ~100 640  ₽  4.26%
Июль 2018 55,44-72,26 м2 4 987 786 - 7 270 727  ₽ ~96 524  ₽
Июнь 2018 55,44-72,26 м2 4 987 786 - 7 270 727  ₽ ~96 524  ₽
Май 2018 55,44-72,26 м2 4 987 786 - 7 270 727  ₽ ~96 524  ₽  1.79%
Апрель 2018 55,44-72,26 м2 4 772 286 - 7 270 727  ₽ ~94 827  ₽
Март 2018 55,44-72,26 м2 4 772 286 - 7 270 727  ₽ ~94 827  ₽  13.13%
Февраль 2018 55,44-83,8 м2 4 412 989 - 7 154 037  ₽ ~83 819  ₽
Январь 2018 55,44-83,8 м2 4 412 989 - 7 154 037  ₽ ~83 819  ₽
Декабрь 2017 55,44-83,8 м2 4 412 989 - 7 154 037  ₽ ~83 819  ₽  -8.64%
Ноябрь 2017 55,44-72,26 м2 4 412 989 - 7 238 273  ₽ ~91 742  ₽  10.45%
Октябрь 2017 63,55-68,6 м2 4 343 134 - 6 538 314  ₽ ~83 064  ₽  -6.19%
Сентябрь 2017 64,79-68,6 м2 5 149 185 - 6 538 314  ₽ ~88 542  ₽  -7.3%
Август 2017 68,6-68,6 м2 6 452 097 - 6 538 314  ₽ ~95 518  ₽  10.5%
Июль 2017 68,6-83,1 м2 6 102 973 - 6 950 000  ₽ ~86 444  ₽
Июнь 2017 68,6-83,1 м2 6 102 973 - 6 950 000  ₽ ~86 444  ₽  -6.89%
Май 2017 68,6-71,9 м2 6 102 973 - 6 801 740  ₽ ~92 840  ₽  7.18%
Апрель 2017 68,6-71,9 м2 5 750 000 - 6 290 000  ₽ ~86 619  ₽  2.74%
Март 2017 68,6-83,1 м2 5 780 000 - 6 950 000  ₽ ~84 305  ₽  -0.16%
Февраль 2017 68,6-83,1 м2 5 800 000 - 6 950 000  ₽ ~84 437  ₽  0.87%
Январь 2017 68,6-83,1 м2 5 490 000 - 7 150 000  ₽ ~83 709  ₽
Декабрь 2016 68,6-83,1 м2 5 490 000 - 7 150 000  ₽ ~83 709  ₽  -1.12%
Ноябрь 2016 68,6-83,1 м2 5 719 966 - 7 063 500  ₽ ~84 659  ₽  -10.69%
Октябрь 2016 68,6-71,9 м2 5 762 400 - 7 413 000  ₽ ~94 787  ₽  8.69%
Сентябрь 2016 68,6-83,1 м2 5 762 400 - 7 405 700  ₽ ~87 206  ₽  2.91%
Август 2016 68,6-83,1 м2 5 748 600 - 7 047 200  ₽ ~84 740  ₽
3-комнатная
94 предложения
54,23-97,69 м2
от 6 100 875 ₽
~ 118 702  ₽  0.38%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 54,23-97,69 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 54,23-97,69 м2 6 041 222 - 11 815 132  ₽ ~118 254  ₽  1.53%
Июнь 2020 54,23-97,69 м2 5 780 918 - 11 807 138  ₽ ~116 477  ₽  1.98%
Май 2020 54,23-97,69 м2 5 623 651 - 11 623 276  ₽ ~114 218  ₽  -5.17%
Апрель 2020 54,23-89,68 м2 5 614 974 - 11 608 087  ₽ ~120 441  ₽  0.64%
Март 2020 54,23-89,68 м2 5 538 239 - 11 576 111  ₽ ~119 681  ₽  3%
Февраль 2020 54,23-89,68 м2 5 266 885 - 11 349 082  ₽ ~116 196  ₽  6.48%
Январь 2020 54,23-89,68 м2 5 375 006 - 10 229 096  ₽ ~109 120  ₽
Декабрь 2019 54,23-89,68 м2 5 375 006 - 10 229 096  ₽ ~109 120  ₽
Ноябрь 2019 54,23-89,68 м2 5 375 006 - 10 229 096  ₽ ~109 120  ₽  6.1%
Октябрь 2019 48-98,28 м2 4 859 650 - 10 155 775  ₽ ~102 845  ₽
Сентябрь 2019 48-98,28 м2 4 859 650 - 10 155 775  ₽ ~102 845  ₽  -3.02%
Август 2019 48-98,28 м2 4 776 000 - 10 707 738  ₽ ~106 053  ₽
Июль 2019 48-98,28 м2 4 776 000 - 10 707 738  ₽ ~106 053  ₽
Июнь 2019 48-98,28 м2 4 776 000 - 10 707 738  ₽ ~106 053  ₽
Май 2019 48-98,28 м2 4 776 000 - 10 707 738  ₽ ~106 053  ₽  -2.47%
Апрель 2019 78,84-89,68 м2 7 696 786 - 10 463 268  ₽ ~108 743  ₽
Март 2019 78,84-89,68 м2 7 696 786 - 10 463 268  ₽ ~108 743  ₽  -0.2%
Февраль 2019 78,84-83,8 м2 7 234 284 - 10 308 238  ₽ ~108 960  ₽  7.59%
Январь 2019 78,62-83,8 м2 6 639 562 - 9 666 079  ₽ ~101 277  ₽
Декабрь 2018 78,62-83,8 м2 6 639 562 - 9 666 079  ₽ ~101 277  ₽
Ноябрь 2018 78,62-83,8 м2 6 639 562 - 9 666 079  ₽ ~101 277  ₽  4.75%
Октябрь 2018 78,62-83,8 м2 6 427 149 - 9 139 563  ₽ ~96 688  ₽  -2.29%
Сентябрь 2018 74,28-83,8 м2 6 395 119 - 9 139 982  ₽ ~98 950  ₽
Август 2018 74,28-83,8 м2 6 395 119 - 9 139 982  ₽ ~98 950  ₽  0.39%
Июль 2018 74,28-83,8 м2 6 603 657 - 8 871 738  ₽ ~98 569  ₽
Июнь 2018 74,28-83,8 м2 6 603 657 - 8 871 738  ₽ ~98 569  ₽
Май 2018 74,28-83,8 м2 6 603 657 - 8 871 738  ₽ ~98 569  ₽  9.49%
Апрель 2018 81,03-83,8 м2 6 603 657 - 8 160 360  ₽ ~90 024  ₽
Март 2018 81,03-83,8 м2 6 603 657 - 8 160 360  ₽ ~90 024  ₽  -1.19%
Февраль 2018 74,28-87,9 м2 6 106 493 - 8 562 113  ₽ ~91 109  ₽
Январь 2018 74,28-87,9 м2 6 106 493 - 8 562 113  ₽ ~91 109  ₽
Декабрь 2017 74,28-87,9 м2 6 106 493 - 8 562 113  ₽ ~91 109  ₽
Ноябрь 2017 74,28-87,9 м2 6 106 492 - 8 562 113  ₽ ~91 109  ₽  24.35%
Октябрь 2017 81,13-82,04 м2 5 679 830 - 6 263 179  ₽ ~73 270  ₽  -11.7%
Сентябрь 2017 74,28-88,9 м2 5 874 285 - 7 568 892  ₽ ~82 983  ₽  -6.58%
Август 2017 84,1-88,9 м2 7 568 892 - 7 708 933  ₽ ~88 825  ₽  0.97%
Июль 2017 84,1-85,7 м2 7 284 500 - 7 582 410  ₽ ~87 970  ₽
Июнь 2017 84,1-85,7 м2 7 284 500 - 7 582 410  ₽ ~87 970  ₽  1.17%
Май 2017 84,1-86,2 м2 7 200 000 - 7 582 410  ₽ ~86 955  ₽  0.91%
Апрель 2017 84,1-86,2 м2 7 148 500 - 7 500 000  ₽ ~86 168  ₽  1.13%
Март 2017 84,1-85 м2 6 950 000 - 7 450 000  ₽ ~85 207  ₽  0.63%
Февраль 2017 84,1-85 м2 6 870 000 - 7 440 000  ₽ ~84 675  ₽  0.99%
Январь 2017 84,1-88,9 м2 6 750 000 - 7 671 800  ₽ ~83 848  ₽
Декабрь 2016 84,1-88,9 м2 6 750 000 - 7 671 800  ₽ ~83 848  ₽  -0.4%
Ноябрь 2016 84,1-88,9 м2 6 799 961 - 7 680 420  ₽ ~84 188  ₽  -10.54%
Октябрь 2016 84,1-85,7 м2 7 148 500 - 8 755 000  ₽ ~94 104  ₽  1.33%
Сентябрь 2016 84,1-88,9 м2 7 064 400 - 8 909 500  ₽ ~92 872  ₽  9.04%
Август 2016 84,1-88,9 м2 7 064 400 - 7 585 600  ₽ ~85 174  ₽
4-комнатная
22 предложения
94,19-136,81 м2
от 10 877 850 ₽
~ 112 191  ₽  3.54%
динамика цен

4-комнатные Квартиры 94,19-136,81 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 94,19-136,76 м2 10 629 450 - 14 291 420  ₽ ~108 352  ₽  0.1%
Июнь 2020 94,19-136,76 м2 10 619 100 - 14 277 744  ₽ ~108 247  ₽  2.06%
Май 2020 94,19-136,76 м2 10 350 000 - 14 045 252  ₽ ~106 066  ₽  -0.52%
Апрель 2020 94,19-136,76 м2 10 334 475 - 14 187 352  ₽ ~106 617  ₽  0.82%
Март 2020 94,19-136,76 м2 10 303 425 - 14 019 655  ₽ ~105 753  ₽  3.32%
Февраль 2020 94,19-136,76 м2 9 798 050 - 13 744 441  ₽ ~102 359  ₽  0.71%
Январь 2020 103,5-136,76 м2 9 905 095 - 14 387 152  ₽ ~101 641  ₽
Декабрь 2019 103,5-136,76 м2 9 905 095 - 14 387 152  ₽ ~101 641  ₽
Ноябрь 2019 103,5-136,76 м2 9 905 095 - 14 387 152  ₽ ~101 641  ₽  2.96%
Октябрь 2019 103,5-136,76 м2 9 493 072 - 14 101 324  ₽ ~98 721  ₽
Сентябрь 2019 103,5-136,76 м2 9 493 072 - 14 101 324  ₽ ~98 721  ₽  7.25%
Август 2019 103,5-136,76 м2 9 265 320 - 12 734 407  ₽ ~92 049  ₽
Июль 2019 103,5-136,76 м2 9 265 320 - 12 734 407  ₽ ~92 049  ₽
Июнь 2019 103,5-136,76 м2 9 265 320 - 12 734 407  ₽ ~92 049  ₽
Май 2019 103,5-136,76 м2 9 265 320 - 12 734 407  ₽ ~92 049  ₽  5.48%
Апрель 2019 136,76-136,76 м2 11 216 371 - 12 520 378  ₽ ~87 267  ₽
Март 2019 136,76-136,76 м2 11 216 371 - 12 520 378  ₽ ~87 267  ₽  -12.37%
Октябрь 2018 151,5-151,5 м2 14 571 676 - 15 501 783  ₽ ~99 581  ₽
Сентябрь 2018 151,5-151,5 м2 14 571 676 - 15 501 783  ₽ ~99 581  ₽
Август 2018 151,5-151,5 м2 14 571 676 - 15 501 783  ₽ ~99 581  ₽  -1.54%
Июль 2018 151,5-151,5 м2 15 272 564 - 15 272 564  ₽ ~101 143  ₽
Июнь 2018 151,5-151,5 м2 15 272 564 - 15 272 564  ₽ ~101 143  ₽
Май 2018 151,5-151,5 м2 15 272 564 - 15 272 564  ₽ ~101 143  ₽
Апрель 2018 151,5-151,5 м2 15 272 564 - 15 272 564  ₽ ~101 143  ₽
Март 2018 151,5-151,5 м2 15 272 564 - 15 272 564  ₽ ~101 143  ₽  1.63%
Февраль 2018 151,5-151,5 м2 15 027 241 - 15 027 241  ₽ ~99 518  ₽
Январь 2018 151,5-151,5 м2 15 027 241 - 15 027 241  ₽ ~99 518  ₽
Декабрь 2017 151,5-151,5 м2 15 027 241 - 15 027 241  ₽ ~99 518  ₽  0.7%
Ноябрь 2017 152,2-152,2 м2 15 021 798 - 15 021 798  ₽ ~98 828  ₽  27.76%
Октябрь 2017 151,9-151,9 м2 11 680 806 - 11 680 806  ₽ ~77 356  ₽  4.05%
Июнь 2017 152,2-152,2 м2 11 300 000 - 11 300 000  ₽ ~74 342  ₽
Май 2017 152,2-152,2 м2 11 300 000 - 11 300 000  ₽ ~74 342  ₽  -1.06%
Апрель 2017 151,9-151,9 м2 11 300 000 - 11 392 500  ₽ ~75 141  ₽  3.34%
Март 2017 151,9-151,9 м2 10 980 000 - 10 980 000  ₽ ~72 715  ₽  0.27%
Февраль 2017 151,9-151,9 м2 10 900 000 - 11 000 001  ₽ ~72 517  ₽  -1.75%
Январь 2017 151,9-151,9 м2 10 890 001 - 11 400 000  ₽ ~73 808  ₽
Декабрь 2016 151,9-151,9 м2 10 890 001 - 11 400 000  ₽ ~73 808  ₽  -5.55%
Ноябрь 2016 151,9-151,9 м2 11 500 045 - 12 100 050  ₽ ~78 146  ₽  0.24%
Октябрь 2016 151,9-151,9 м2 11 696 300 - 11 848 200  ₽ ~77 962  ₽  -10%
Сентябрь 2016 122,41-151,9 м2 11 343 600 - 12 303 900  ₽ ~86 621  ₽
Август 2016 122,41-151,9 м2 11 343 600 - 12 303 900  ₽ ~86 621  ₽
ЖК "Одинбург"

Обзор ЖК Парад Планет

05.08.2020
25 мин.32 сек.
 Квартирный контроль

ЖК Одинцовские Кварталы - многоликий долгострой

04.08.2020
45 мин.56 сек.
 Квартирный контроль