Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК «Рафинад»: сладость загородной жизни

Прочитано: 501 Опубликовано: 19.10.2020

 Квартирный контроль

Качественное жилье - одна из важных потребностей современного человека, поэтому девелоперы стараются наполнить рынок новостроек самыми разнообразными предложениями. Славится своими жилыми комплексами и Подмосковье, где можно найти квартиру на любой вкус и кошелек. Конечно, среди этого разнообразия есть та единственная, которая снилась, о которой мечталось. Но где эта улица, где этот дом? Может быть, в Химках, где на берегу реки Клязьмы строится ЖК «Рафинад»? Ведь не зря же у этого жилого комплекса такое «сладкое» название!

Как проехать

Московская область Городской округ Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал «Свистуха».


Есть четыре варианта проезда к новостройке из Москвы на личном автомобиле.

• от 75 км МКАД по платной автодороге М-11
• от 75 км МКАД через Химки
• от 75 км МКАД по Ленинградскому шоссе через аэропорт Шереметьево
• от 81 км МКАД по Дмитровскому шоссе

Расстояние колеблется от 13 до 18 километров, время в пути без пробок - от 16 до 22 минут.

На общественном транспорте можно добираться через железнодорожную станцию Хлебниково Савёловского направления Московской железной дороги. От платформы до ЖК ходит автобус № 29. На станции Хлебниково можно также сесть на поезд наземного метро линии МЦД-1 «Лобня - Одинцово».


От метро «Речной вокзал» можно доехать до ЖК на маршрутке 342К. Из города Химки добираемся на автобусах №№ 62К, 41 и 43. Ехать до улицы летчика Ивана Федорова не менее получаса.


Что строят

На земельном участке 12 гектар возводятся 11 многосекционных жилых домов переменной этажности (7 - 8 этажей) класса «комфорт».

Строительство ведется по монолитной технологии. Стены выкладываются из силикатных блоков, утепляются базальтовыми плитами Роквулл и оснащаются вентилируемым фасадом с облицовкой клинкерной плиткой или плиткой из литьевого бетона.

Таким образом, толщина стен составит 60 сантиметров. Класс энергоэффективности А+.

В домах от 1 до 3 секций, в каждой секции на этаже от 5 до 8 квартир. Однако сталкиваться в общем коридоре соседям не придется, потому что коридор будет разделен на две части стеклянными дверями.

Подъезд на уровне земли, входные группы просторные, с витринным остеклением и потолками высотой более 3 метров. На фасадах установлены корзины для кондиционеров. Во всех квартирах выше первого этажа запроектированы лоджии или балконы.



В цокольном этаже каждого корпуса оборудованы кладовые площадью от 2 до 11 кв.м., в подъездах выделены помещения для хранения колясок. В каждом подъезде установят по одному грузопассажирскому лифту финского производства. На первых этажах большинства корпусов проектируются помещения площадью от 120 до 200 кв.м. для коммерческого использования.

Территория полностью закрытая, огорожена двухметровым забором, въезд по электронным смарткартам, наблюдение круглосуточное через видеокамеры, установленные по периметру. Зона отдыха «Остров развлечений» также включен в закрытую территорию комплекса.


Здесь же, в закрытой зоне, в рамках второй очереди планируется строительство пятиэтажного наземного паркинга на 1391 машиноместо. Пока его нет, жильцы будут пользоваться парковочными карманами у жилых корпусов.

Квартиры передаются собственникам как с отделкой, так и без отделки, все зависит от выбора корпуса.

В квартирах без отделки собственник получит качественную металлическую входную дверь, возведенные внутриквартирные перегородки (полностью, если они несущие, только в мокрой зоне - если не несущие). Застройщик выполнит гидроизоляцию пола в «мокрой» зоне, установит стальные радиаторы отопления с горизонтальной разводкой и автоматическими терморегуляторами, счетчики воды, электричества и тепла. Горячая вода будет подаваться из собственной газовой котельной, поэтому перебои с теплоснабжением практически исключены. В квартире будут оборудованы точки подключения к системам водо- и теплоснабжения, электроснабжения, канализации. В общем коридоре установят электросчетчики, точки подключения к интернету, радио и телефону.

Оконные проемы запроектированы увеличенного размера. На окнах установят двухкамерные стеклопакеты из профиля ПВХ производства компаний КБЕ или Рехау с повышенной шумоизоляцией. На балконах стеклопакеты будут однокамерные алюминиевые. Высота потолков 2,85 без учета отделки.

В квартирах с отделкой установят сантехнику на кухне и в санузле, в прихожей и «мокрой» зоне пол покроют керамической плиткой, а в жилой зоне - высококачественным ламинатом 33 класса износостойкости. Стены покрасят двухслойной краской Дюлукс и установят натяжной потолок с точечными светильниками. Розетки, выключатели, смесители и полотенцесушители - все будет в наличии. Причем, как прописано в договоре долевого участия, выбор материалов и оборудования остается за застройщиком.

Отделка предусмотрена двух видов - Хюгге (более сдержанный) и Мемфис (более яркий).

Дворы благоустроены и озеленены с учетом рекомендаций психологов, оборудование для детских игровых площадок закупят у производителей мировых брендов. Особое место в проекте занимает «Остров развлечений» - обширная зона 2,5 гектара на противоположном берегу реки Клязьмы, предназначенная для проведения досуга, занятий спортом и детских игр. Эта территория будет соединена с основной территорией арочным мостиком, что придаст всему комплексу особенно праздничный вид.

На территории комплекса появится муниципальный детский сад на 150 мест, с блоком начальной школы на 126 мест.

Строительство ведется в две очереди. Первая очередь - корпуса №№ 1, 4, 5, 6, 10, 11, срок сдачи их в эксплуатацию 2 квартал 2021 года. Вторая очередь - корпуса №№ 2, 3, 8, 9, срок сдачи в эксплуатацию 3 квартал 2022 года.

Таблица 1.

 №№

корпуса

Кол-во этажей

Общая площ. застр. (кв. м.)

Кол-во секц.

 

Общее кол-во квартир/нежил. пом

Дата выдачи разр. на стр-во

Окончание срока действия разр. на стр-во

Предполагаемая дата введения в эксплуатацию

1

8+1 подз

1622

3

173/133

30.06.2018 г.

30.06.2021 г., продлено до 31.05.2024

2 квартал 2021 года

2

8+1 подз

1636

3

168/137

30.06.2018 г.

30.06.2021 г., продлено до 31.05.2024

3 квартал 2022 года

3

8+1 подз

1622

3

173/133

30.06.2018 г.

30.06.2021 г., продлено до 31.05.2024

3 квартал 2022 года

4

8+1 подз

731

1

63/42

30.06.2018 г.

30.06.2021 г., продлено до 31.05.2024

2 квартал 2021 года

5

8+1 подз

1350

2

141/77

30.06.2018 г.

30.06.2021 г., продлено до 31.05.2024

2 квартал 2021 года

6

8+1 подз

1721

3

182/100

30.06.2018 г.

30.06.2021 г., продлено до 31.05.2024

2 квартал 2021 года

8

8+1 подз

1449

2

126/79

30.06.2018 г.

30.06.2021 г., продлено до 31.05.2024

3 квартал 2022 года

9

8+1 подз

?

3

182/113

30.06.2018 г.

30.06.2021 г., продлено до 31.05.2024

3 квартал 2022 года

10

8+1 подз

2013

3

182/110

30.06.2018 г.

30.06.2021 г., продлено до 31.05.2024

2 квартал 2021 года

11

8+1 подз

2018

3

173/114

30.06.2018 г.

30.06.2021 г., продлено до 31.05.2024

2 квартал 2021 года

Кто строит

Первоначально разрешение на строительство было выдано акционерному обществу "Сити-XXI век", но в последствии в документ внесли изменения и теперь застройщиком является общество с ограниченной ответственностью "РАФИНАД-СИТИ". Отметим, что в разрешение на строительство было внесено еще одно существенное изменение: окончания срока действия документа перенесли с 30.06.2021 года на 31.05.2024 года.
ООО «РАФИНАД-СИТИ» создано в 2018 году и среди крупных строительных объектов, в которых участвовала компания за последние три года, значится только один объект - жилой комплекс «Краски жизни». То есть, малоизвестный начинающий застройщик. Но картина резко меняется, если учесть, что учредителем выступает управляющая компания группы Новард. А эта структура, присутствующая в 50 городах России, известна как диверсифицированный стратегический холдинг, нацеленный на создание новой российской модели эффективного бизнеса. «Эконика», «Рутектор», «Новый Эстейт», «Сити XXI век» - все это «Новард».

Неудивительно, что у компании есть отраслевые награды. Из последних: компания «СИТИ-XXI ВЕК» признана лучшей в России в рамках программы «Лучшие социальные проекты России»; проект «Миниполис «Рафинад» стал победителем ежегодной премии RREF AWARDS. Сам термин «миниполис», введенный в оборот девелопером, раскрывает идею создания завершенных городских структур. «Миниполис «Серебрица» в Опалихе, «Миниполис «Дивное» в Видном, «Миниполис «Рафинад» в Химках - даже в самих названиях этих «маленьких городов» чувствуется стремление передать красоту и очарование будущей жизни в этих местах.

Надежность застройщика подтверждает и тот факт, что компания участвует в областных социальных программах и получает государственную поддержу. В частности, корпус № 7 в ЖК «Рафинад» строится специально для подмосковных пенсионеров в рамках программы «Серебряный возраст».

Строительство ведется в кадастровых кварталах 50:10:0000000 и 50:10:0020601, которые принадлежат застройщику на праве аренды. Ранее это была территория пансионата «Алые паруса».
Генеральный подрядчик компания ООО «Эриа».

Сайт

Официальный сайт ЖК «Рафинад» https://dom-rafinad.ru/ разработан по принципу «все в одном флаконе». «Всего» много, поэтому любопытный пользователь найдет здесь ответ на любой вопрос, касающийся новостройки.


А именно: концепция проекта «миниполис», расположение и историческая справка об этом расположении, фотоотчет о ходе строительства и реальная картинка стройплощадки через веб-камеру, генеральный план с возможностью выбора квартиры и ее бронирования прямо со страницы вебсайта, планировки квартир и актуальные цены на них. Не упущены и детали, так, рассматривая планировку своей будущей квартиры, вы сможете узнать, на какую сторону она выходит - солнечную или нет, и даже вывести на экран фотографию из окна этой квартиры.


Еще: способы покупки и ипотечный калькулятор, подборка материалов об отделке и полный пакет документации. А также транспортные схемы, инфраструктура и сведения о застройщике.


Отдельная вкладка посвящена Острову Развлечений, по которому можно совершить прогулку в 3D - формате. Да, еще контакты, новости и услуги робота-консультанта, готового ответить на любые ваши вопросы в любое время суток.

Сколько стоит

В комплексе продаются квартиры как с отделкой, так и без нее. В данной таблице приведены цены только на квартиры с отделкой.

Таблица 2.

Тип квартиры

Площадь (кв. м.)

Стоимость квартиры (руб.)

Стоимость одного квадратного метра (руб.)

Студия

28,4 - 32,4

4 582 405 - 5 177 031

161 352-159 785

Однокомнатная

34,2 - 41,4

5 477 000 - 5 893 948

160 146-142 366

Двухкомнатная евро

43,3 - 49,7

6 324 901 – 6 446 999

146 072-129 718

Двухкомнатная

55,6 – 58,7

7 268 535 – 8 470 371

130 729-144 299

Трехкомнатная евро

61,7 - 66,3

7 326 675 - 7 329 326

118 747-110 548

Трехкомнатная

75,7 – 76,5

10 010 583 – 8 900 637

132 240-116 348

Средняя цена за квадратный метр составляет 137 696 рублей. Может ли какая-нибудь новостройка в городском округе Химки конкурировать с «Рафинадом» по цене? Давайте поищем предложения двухкомнатных квартир на этапе строительства, но уже без отделки. Как выяснилось, новостроек в Химках не так уж много.

Таблица 3.

 Название ЖК

Площадь квартиры (кв. м.)

Стоимость квартиры (руб.)

Стоимость одного кв.м. (руб.)

Срок сдачи

«Рафинад»

 

60,8

6 388 559

105 075

2 квартал 2021 года

«Речной»

 

62,74

5 311 000

84 651

2 квартал 2022 г.

«В Папанинском переулке»

57,97

4 231 000

72 986

4 квартал 2021 г.

«На улице Фрунзе»

62,01

4 524 000

72 956

4 квартал 2021 г.

«На Микояна»

60,91

3 167 000

51 995

2 квартал 2021 г.

Итак, по цене квадратного метра «Рафинад» значительно опережает всех конкурентов. Ну что ж, видимо, застройщик твердо уверен, что его продукт - лучший в своем сегменте рынка.

Что продают

Всего в ЖК планируется построить 1603 квартиры. Это квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные (классика и евро) и трехкомнатные (классика и евро) квартиры площадью от 28 до 80 кв.м. Однотипные квартиры не слишком «разбросаны» по площади, разница составляет около 5 кв.м. и только в сегменте однокомнатных квартир она достигает 6 кв.м.

План 1 этажа корпус 1

План 1 этажа корпус 5

Планировка студии 28,4

Планировка студии 32,4

Квартиры - студии, наверное, во всей России выглядят одинаково. Такими они представлены и в этом комплексе. Универсальное помещение размером от 20 до 23 кв.м., совмещенный санузел чуть больше 3,5 кв.м., входная зона чуть меньше санузла и лоджия от 2 до 2,5 кв.м. Вот и все жизненное пространство.

Планировка однокомнатной квартиры 34,8

Планировка однокомнатной квартиры 35,0

Планировка однокомнатной квартиры 41,2

Однокомнатные квартиры могут порадовать довольно большой кухней, от 11,1 до 15 кв.м., кладовкой/гардеробной 2,5 кв.м. (в некоторых вариантах), спальней от 13 до 15 кв.м., совмещенным санузлом от 2,6 до 3,4 кв.м. В самых маленьких по площади квартирах в санузле установлена душевая кабина. Лоджия 2,3 кв.м. м входная зона от 3,3 до 5,3 кв.м. дополняют эту красоту.

Планировка двухкомнатной квартиры евро 43,3

Планировка двухкомнатной квартиры евро 47,3

Планировка двухкомнатной квартиры евро 49,7

Небольшие двухкомнатные квартиры в стандарте «евро» с окнами на одну сторону практически ничем не отличаются от «однушек». А вот «двушки-распашонки» с окнами на две стороны света выглядят более солидно. Кухня - гостиная до 17 кв.м., спальни более 15 кв.м. Санузел совмещенный, 3,7 кв.м., кладовка 2,5 кв.м., лоджия до 2,5 кв.м. - все это будет в полном вашем распоряжении. И еще прихожая от 5 до 8 кв.м.

Планировка двухкомнатной квартиры 55,6

Планировка двухкомнатной квартиры 58,5

Планировка двухкомнатной квартиры 60,1

Двухкомнатные квартиры классического стандарта сразу обращают на себя внимание раздельным санузлом и просторной, до 9,2 кв.м. входной зоной. Кухня от 12,4 до 14,8 кв.м. позволяет не сталкиваться локтями нескольким членам семьи. Спальни от 11,7 до 16,3, но зато их точно две. Лоджии традиционно небольшие, до 2,8 кв.м.

Планировка трехкомнатной квартиры евро 61,6

Планировка трехкомнатной квартиры евро 63,2

Планировка трехкомнатной квартиры евро 66,3

Трехкомнатные евро-квартиры попадают в свой разряд только благодаря большой кухне, от 21 до 23 кв.м. Здесь же, по замыслу проектировщиков, нужно искать и третью комнату. Санузел раздельный, в одном из санитарных помещений даже найдется место для стиральной машины. Спальни от 11 до 15 кв.м., прихожая около 7 кв.м., лоджия (если есть) чуть больше 2 кв.м.

Планировка трехкомнатной квартиры 75,7

Планировка трехкомнатной квартиры 78,7

Планировка трехкомнатной квартиры 79,8

В трехкомнатных квартирах классического образца появляются новые полезные опции: два полноценных санузла, две кладовые от 1,8 до 2,8 кв.м., входная зона сложной конфигурации до 9 кв.м. Кухни большие, до 18 кв.м. А вот спальни небольшие - от 12,5 до 15,6 кв.м. И лоджии присутствуют (если это не первый этаж).

Офис продаж

Офис продаж базируется в небольшом двухэтажном здании в непосредственной близости от строительной площадки.

Первый этаж отведен для приема посетителей. Здесь вас угостят чашечкой кофе, познакомят с макетом комплекса и рекламной продукцией. Если посетитель с ребенком - имеется детский уголок.

На втором этаже оборудован небольшой шоу-рум, где на примере однокомнатной квартиры показаны материалы, используемые застройщиком для отделки.

При желании можно договориться о поездке на строительную площадку, правда, не к самим строящимся корпусам, а на противоположный берег реки, на территорию «Острова развлечений».


Гид - водитель расскажет вам о технологии строительства, о светлом будущем жителей комплекса, которые, кроме собственной парковой зоны смогут использовать для релакса небольшой уютный Яковлевский парк, откуда открывается прекрасный вид на Яузу.

Беседа с менеджером позволяет получить полное представление об объекте, его особенностях и инвестиционных возможностях. Действительно, с учетом близости аэропорта Шереметьево (2 километра по прямой) и потребности его работников в аренде жилья, покупка квартиры в «Рафинаде» может стать неплохим вложением капитала в наше непростое время.

Как купить

Продажи квартир ведутся в соответствии с федеральным законом №214 с использованием счетов эскроу для хранения средств покупателя. После окончательного выбора квартиры покупатель заключает с застройщиком договор долевого участия в строительстве и помещает необходимую сумму на счет в уполномоченном банке, каковым является ПАО «Сбербанк» («Сбер» по-новому). Доступ к этим средствам застройщик получит только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию и первые новоселы получат ключи от квартир. При такой системе оплаты большую роль приобретает финансовая устойчивость застройщика, ведь ему приходится вести строительство объекта за счет собственных или заемных средств. Судя по тому, что часть корпусов жилого комплекса уже построена, такая финансовая устойчивость у компании «Рафинад - Сити» имеется.

В процессе покупки жилья можно воспользоваться механизмом бронирования квартиры и ее стоимости. При оплате 100% стоимости резерв сохраняется в течение одной недели, при покупке с использованием ипотечного кредита - 2 недели. Стоимость бронирования - 15 000 рублей, причем эти деньги пойдут в зачет стоимости квартиры. И больше никаких непредвиденных расходов, оформление сделки в госорганах оплатит застройщик.
Если возникнет потребность в ипотеке, менеджеры компании помогут оформить ее в одном из банков-партнеров.

Можно рассчитывать на беспроцентную рассрочку на 1 год с погашением платежа один раз в квартал равными долями. Надо только внести первый взнос, равный 70% стоимости при покупке однокомнатной квартиры, 50% - двухкомнатной квартиры, 30% - трехкомнатной квартиры.

Доступна оплата из средств материнского капитала, использование военной ипотеки, скидки для семей с детьми, а также покупателей нескольких квартир или квартир с машино-местом или с кладовкой.

Инфраструктура

О собственной инфраструктуре миниполиса можно говорить только в будущем времени. Когда строительство завершится и на первых этажах жилых домов появятся коммерческие предприятия, у граждан не будет проблем с покупкой еды или стрижкой волос рядом с домом.

Пока же торговые точки и предприятия сферы услуг сосредоточены на территории ЖК «Город набережных». Идти недалеко, всего 5 минут.

Духовный же голод можно утолить в стоящем рядом с комплексом храме Успения Пресвятой Богородицы, который является центром православия в химкинском квартале Трахонеево.

Пока не будет своих образовательных учреждений, детей в ближайшую школу в квартале Ивакино-Покровское будет возить специальный школьный автобус. А дети постарше и пешком доберутся, это рядом. А вот медицинские учреждения - только в Химках, до которых ехать на транспорте не менее получаса. В двух километрах от ЖК строится современный центр ядерной медицины, но это ведь не поликлиника...

Безусловно, точкой притяжения для новоселов будет берег реки Клязьмы, до которого от линии домов не более 20 метров. Застройщик взял на себя обязательство создать вдоль реки полноценную набережную, что еще добавит этим местам очарования.

Река с виду небольшая, но рыбная и судоходная. Например, от пристани Яковлево, что рядом с ЖК, можно на лодочке добраться до Павельцевского залива и канала имени Москвы. Помните песенку из кинофильма «Верные друзья»? «Березы подмосковные шумели вдалеке, плыла-качалась лодочка по Яузе реке». Если поселитесь здесь, это будет и ваша песенка. Только название реки придется заменить.

А из аэропорта Шереметьево, расположенного в 2,5 километрах от новостройки, вообще можно добраться до любой точки мира. И, как ни странно, шума идущих на посадку и взлетающих самолетов почти не слышно. Видимо воздушные коридоры пролегает по другую сторону аэропорта. Хотя некоторые пользователи Интернета отмечают близость аэропорта как серьезный недостаток.

Резюме

ЖК «Рафинад» - тихое и спокойное место, привлекающее своей природной красотой и качеством архитектурных решений. Невысокие (по сравнению с московскими 35-этажками) здания, просторные дворы и близость водной глади усиливают впечатление загородной жизни. Представьте, дикие уточки будут плавать прямо под окнами вашей квартиры! Для тех, кому дорого общение с природой, очарования прибавят расположенные рядом лесные массивы - Химкинский лес, Лобненский лесопарк, Долгопрудненский лесопарк.

Конечно, до ненавязчивой инфраструктуры Химок или бурлящей жизни мегаполиса все-таки далековато. До районного центра на личном авто минут 15, а на общественном транспорте и все 50. До станции метро «Ховрино», где устроена перехватывающая парковка, тоже примерно полчаса езды.

Проблемы с транспортом отмечают и авторы отзывов в новостройке в Интернете.

Так что для посещения Большого театра придется выезжать сильно заблаговременно. Но все равно можно посетить, Москва-то рядом.

Итак, похож ли миниполис «Рафинад» на территорию вашей мечты? Вам виднее, ведь это же ваша мечта. И ваш кошелек, если что.

Автор: Андрей Петров

Специально для Квартирного контроля 


Обсуждение ЖК «Рафинад»: сладость загородной жизни

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "Рафинад" (Миниполис в Химках)

Старт продаж! В работе 11 корпусов: 2021, 2022. 
Квартиры:
2 804 0549 761 522 ₽
116 111 ₽/м2  1.99 %
Застройщик Сити-XXI векСити-XXI век
8 (499) 348-17-29
Московская областьХимки Г/О


до МКАД: 14 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 04-08-2020

Цены в ЖК "Рафинад" (Миниполис в Химках)

Примеры планировоксмотреть все

28,39-34,02 м2
от 2 804 054 ₽
~ 122 628  ₽  2.47%
динамика цен

Студии Квартиры 28,39-34,02 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 28,39-34,02 м2 2 804 054 - 4 615 422  ₽ ~119 669  ₽  2.94%
Июнь 2020 28,39-34,02 м2 2 804 054 - 4 403 552  ₽ ~116 252  ₽  -2.12%
Май 2020 28,39-32,35 м2 2 722 383 - 4 403 552  ₽ ~118 766  ₽  -9.77%
Апрель 2020 28,39-32,35 м2 3 494 318 - 4 403 552  ₽ ~131 631  ₽  5.99%
Март 2020 28,39-34,02 м2 3 407 688 - 4 292 045  ₽ ~124 189  ₽  0.23%
Февраль 2020 28,39-34,02 м2 3 389 945 - 4 292 045  ₽ ~123 903  ₽  1.78%
Январь 2020 28-34 м2 3 309 881 - 4 237 480  ₽ ~121 732  ₽  3.11%
Декабрь 2019 28-34 м2 3 264 850 - 4 054 712  ₽ ~118 057  ₽
Ноябрь 2019 28-34 м2 3 264 850 - 4 054 712  ₽ ~118 057  ₽
Октябрь 2019 28-34 м2 3 264 850 - 4 054 712  ₽ ~118 057  ₽
Сентябрь 2019 28-34 м2 3 264 850 - 4 054 712  ₽ ~118 057  ₽  8.89%
Август 2019 28-34 м2 2 942 935 - 3 779 284  ₽ ~108 423  ₽  12.3%
Июль 2019 28-34 м2 2 468 715 - 3 517 444  ₽ ~96 551  ₽  0.17%
Июнь 2019 28-34 м2 2 647 110 - 3 328 737  ₽ ~96 385  ₽
Май 2019 28-34 м2 2 647 110 - 3 328 737  ₽ ~96 385  ₽  2.2%
Апрель 2019 28-34 м2 2 584 705 - 3 262 292  ₽ ~94 306  ₽
Март 2019 28-34 м2 2 584 705 - 3 262 292  ₽ ~94 306  ₽  4.67%
Февраль 2019 28-34 м2 2 396 487 - 3 189 473  ₽ ~90 096  ₽
1-комнатная
294 предложения
34,21-42,87 м2
от 3 331 060 ₽
~ 123 880  ₽  2.52%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 34,21-42,87 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 34,21-42,87 м2 3 331 060 - 5 852 083  ₽ ~120 831  ₽  3%
Июнь 2020 34,21-42,87 м2 3 331 060 - 5 584 375  ₽ ~117 308  ₽  1.12%
Май 2020 34,21-42,05 м2 3 232 118 - 5 584 375  ₽ ~116 006  ₽  -9.87%
Апрель 2020 34,21-42,05 м2 4 197 110 - 5 584 375  ₽ ~128 704  ₽  2.74%
Март 2020 34,21-42,05 м2 4 077 350 - 5 443 481  ₽ ~125 274  ₽  0.24%
Февраль 2020 34,21-42,05 м2 4 054 295 - 5 443 481  ₽ ~124 971  ₽  -0.3%
Январь 2020 34-41 м2 4 026 786 - 5 374 536  ₽ ~125 351  ₽  11.65%
Декабрь 2019 34-43 м2 3 440 249 - 5 204 900  ₽ ~112 275  ₽
Ноябрь 2019 34-43 м2 3 440 249 - 5 204 900  ₽ ~112 275  ₽
Октябрь 2019 34-43 м2 3 440 249 - 5 204 900  ₽ ~112 275  ₽
Сентябрь 2019 34-43 м2 3 440 249 - 5 204 900  ₽ ~112 275  ₽  3.89%
Август 2019 34-49 м2 3 447 768 - 5 522 339  ₽ ~108 074  ₽  12.33%
Июль 2019 34-51 м2 2 983 650 - 5 193 921  ₽ ~96 207  ₽  2.78%
Июнь 2019 34-51 м2 3 079 846 - 4 876 378  ₽ ~93 603  ₽
Май 2019 34-51 м2 3 079 846 - 4 876 378  ₽ ~93 603  ₽  2.57%
Апрель 2019 34-51 м2 3 007 239 - 4 749 471  ₽ ~91 255  ₽  -2.66%
Март 2019 34-43 м2 3 007 239 - 4 211 517  ₽ ~93 750  ₽  4.97%
Февраль 2019 34-43 м2 2 842 394 - 4 034 715  ₽ ~89 313  ₽
2-комнатная
691 предложение
42,72-60,81 м2
от 3 562 800 ₽
~ 113 113  ₽  2.68%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 42,72-60,81 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 42,72-60,81 м2 3 562 800 - 7 673 843  ₽ ~110 163  ₽  2.33%
Июнь 2020 42,72-60,81 м2 3 562 800 - 7 418 089  ₽ ~107 656  ₽
Май 2020 42,72-60,81 м2 3 562 800 - 7 418 089  ₽ ~107 656  ₽  -4.54%
Март 2020 42,72-60,81 м2 4 270 527 - 7 232 511  ₽ ~112 775  ₽  0.73%
Февраль 2020 42,72-60,81 м2 4 186 791 - 7 232 511  ₽ ~111 954  ₽  0.54%
Январь 2020 42-60 м2 4 124 918 - 7 232 512  ₽ ~111 347  ₽  11%
Декабрь 2019 43-63 м2 3 623 364 - 7 009 821  ₽ ~100 313  ₽
Ноябрь 2019 43-63 м2 3 623 364 - 7 009 821  ₽ ~100 313  ₽
Октябрь 2019 43-63 м2 3 623 364 - 7 009 821  ₽ ~100 313  ₽
Сентябрь 2019 43-63 м2 3 623 364 - 7 009 821  ₽ ~100 313  ₽  3.97%
Август 2019 55-66 м2 4 740 229 - 6 933 862  ₽ ~96 480  ₽  8.87%
Июль 2019 55-72 м2 4 677 725 - 6 576 713  ₽ ~88 618  ₽  -1.9%
Июнь 2019 55-72 м2 4 793 489 - 6 679 121  ₽ ~90 336  ₽
Май 2019 55-72 м2 4 793 489 - 6 679 121  ₽ ~90 336  ₽  2.18%
Апрель 2019 55-72 м2 4 680 483 - 6 547 434  ₽ ~88 409  ₽  4.3%
Март 2019 43-64 м2 3 413 574 - 5 656 379  ₽ ~84 766  ₽  2.45%
Февраль 2019 43-64 м2 3 323 348 - 5 529 946  ₽ ~82 741  ₽
3-комнатная
446 предложений
61,42-79,83 м2
от 5 533 603 ₽
~ 109 251  ₽  1.63%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 61,42-79,83 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 61,42-79,83 м2 5 533 603 - 9 516 617  ₽ ~107 502  ₽  1.07%
Июнь 2020 61,42-79,83 м2 5 533 603 - 9 357 739  ₽ ~106 367  ₽
Май 2020 61,42-79,83 м2 5 533 603 - 9 357 739  ₽ ~106 367  ₽  -2.53%
Апрель 2020 61,42-79,83 м2 5 919 606 - 9 357 739  ₽ ~109 124  ₽  0.91%
Март 2020 61,42-79,83 м2 5 860 996 - 9 279 087  ₽ ~108 143  ₽  0.76%
Февраль 2020 61,42-79,83 м2 5 746 074 - 9 279 087  ₽ ~107 323  ₽  1.36%
Январь 2020 61-79 м2 5 661 158 - 9 162 852  ₽ ~105 886  ₽  6.45%
Декабрь 2019 61-79 м2 5 468 132 - 8 458 010  ₽ ~99 472  ₽
Ноябрь 2019 61-79 м2 5 468 132 - 8 458 010  ₽ ~99 472  ₽
Октябрь 2019 61-79 м2 5 468 132 - 8 458 010  ₽ ~99 472  ₽
Сентябрь 2019 61-79 м2 5 468 132 - 8 458 010  ₽ ~99 472  ₽  8.25%
Август 2019 75-79 м2 6 101 118 - 8 050 648  ₽ ~91 895  ₽  4.22%
Июль 2019 75-79 м2 6 020 000 - 7 558 859  ₽ ~88 174  ₽  -0.66%
Июнь 2019 75-79 м2 6 405 734 - 7 264 017  ₽ ~88 765  ₽
Май 2019 75-79 м2 6 405 734 - 7 264 017  ₽ ~88 765  ₽  3.01%
Апрель 2019 75-79 м2 6 180 554 - 7 089 959  ₽ ~86 172  ₽  -1.78%
Март 2019 61-79 м2 5 162 532 - 7 119 634  ₽ ~87 730  ₽  2.21%
Февраль 2019 61-79 м2 5 025 928 - 6 990 286  ₽ ~85 830  ₽
ЖК "Рафинад" (Миниполис в Химках)

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29