Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

UP-квартал «Сколковский»: лучшее предложение «Лидера»

Прочитано: 5692 Опубликовано: 06.03.2017

 Квартирный контроль

Фотография: http://skolkovskiy.ru

Да, я не зря такой заголовок придумала, прямо рекламный слоган, и, совершенно, между прочим, даром. А просто мне, во-первых, нравится все, что делает ФСК «Лидер», а во-вторых, из трех объектов этого застройщика, на которых я побывала, а это кроме UP-квартала «Сколковский», еще ЖК «Поколение» в Москве и UP-квартал «Новое Тушино» в Подмосковье, мне «Сколковский» понравился больше всего. А я обычно в критическом настроении еду смотреть очередную стройку, потому что в отношениях «застройщик – дольщик» в слабой позиции находится последний, его интересы и нужно защищать.

На официальном сайте сайте Ап-квартала «Сколковский» (http://skolkovskiy.ru/) много информации, но разве сразу отличишь реальность от усилий по продвижению, все нужно увидеть своими глазами. И когда я позвонила, чтобы уточнить дорогу, а оператор колл-центра стала убеждать меня, что на общественном транспорте ехать удобно и быстро, я решила: поеду на электричке. Оказалось, что от станции метро «Пушкинская», которую я решила условно связать с центром Москвы, до дверей офиса продаж ровно 1 час 10 минут пути, причем измерено дважды, туда и обратно. Это вместе с ожиданием поезда, в обе стороны на это ушло по 10-12 минут. И не зависимо от того, будете ли вы от станции «Трехгорка» ехать на маршрутке или пойдете дворами пешком.

UP-квартал «Сколковский» строится на северной окраине города Одинцово, Московской области, участки с кадастровыми номерами 50:20:0010336:30383; 50:20:0010336:30789; 50:20:0010336:30790 и 50:20:0010336:1298 находятся в собственности застройщика ФСК «Лидер», а всего под новой застройкой находится 27 га земли. Как подсказывает мне Яндекс-карта, до центра Одинцово пешком почти пять километров, а до инновационного центра «Сколково» – шесть. По прямой было бы ближе, но люди по прямой не ходят, им нужны дороги. Как я понимаю, застройщик ориентировался не на жителей Одинцово и не исследователей ИЦ «Сколково», а на тех, кто будет работать и учиться в Москве. Самая ближняя точка к ЖК на карте – станция ж/д «Трехгорка». Со временем здесь же будет и станция легкого наземного метро, как уточнили в офисе продаж, что, согласитесь, удобно.

От станции «Трехгорка» к UP-кварталу можно пойти пешком, тогда нужно от перекрестка с автобусной остановки сразу свернуть к ТЦ «Твин» и идти по диагонали ориентируясь на ТЦ и ТРЦ с маркой «Твин» (попутно заметим, что в ТРЦ есть детский развлекательный центр и «Перекресток»), а потом на большое синее здание, в котором тоже какой-то торговый центр. В глубине видим школу №16.

Дорога от офиса продаж до станции «Трехгорка» заняла у меня 17 минут. Весной, когда станет сухо, можно добежать быстрее, но не тогда, когда под ногами лед.
Можно поехать на маршрутке с номером 27, как я и сделала, она поедет мимо «Пятерочки» и через две минуты остановится около магазина «Дикси», где открывается финтес-клуб.

За этим магазином высятся уже заселенные корпуса UP-квартала, а я свернула налево и по улице Чистяковой вдоль стройки пошла искать офис продаж. В итоге получились те же 17-20 минут. Заметим, что в уже застроенном квартале прямо напротив стройки работают две поликлиники, детская и взрослая, одну из них я сфотографировала.

Офисов продаж на огороженной площадке два, один Агентства недвижимости «Лидер», а другой – Инвестиционно-риэлторской компании «Est-a-Tet» (прим. ред. Инвестиционно-риэлторская компания «Est-a-Tet» продажами квартир в комплексе с апреля 2017 года не занимается), торгуют они разным, поэтому я побывала в обоих.

Всего в Квартале будет построено 13 корпусов от 17 до 25 этажей, два детских сада на 200 мест каждый и школа на 1350 мест. С каждой стороны вытянутого вдоль улицы Чистяковой жилого комплекса будут располагаться два наземных девятиэтажных паркинга. Еще два подземных двухуровневых паркинга разместятся под дворовой территорией между корпусами 10 и 11. На шесть тысяч квартир здесь будет построено практически столько же машиномест.

Девятиуровневый паркинг на макете, а также 3 и 4 корпуса

Два корпуса с номерами 3 и 4 уже построены, проданы и заселены. Сейчас в продаже сразу пять корпусов. Продажами корпусов 7,8,9 и 11,12 занимается Агентство недвижимости «Лидер».

Раньше всех будут сданы корпуса 8 и 9, с которых уже ведется утепление, остекление и монтаж вентилируемого фасада. Корпуса будут отданы на суд государственной комиссии в течение 2017 года: 8 корпус – в I квартале, передача ключей до осени; 9 корпус – в III квартале.

Корпус 8 и 9. Ведутся фасадные работы

В корпусах 11 и 12 активно льётся монолит, строители приступили к выкладке подоконных пространств и стен фасадов. Эти дома будут сданы госкомиссии в I квартале 2018 года.

Корпус 7 будет сдан позже всех корпусов, находящихся в продаже, в III квартале 2018 года. В отличие от других корпусов, у него нет фасадов, выходящих окнами на дачную застройку, он вытянется вдоль улицы, но зато окажется ближе к торговым центрам и станции железной дороги. В этом корпусе на последнем этаже будут двухуровневые квартиры, их тоже уже можно купить, и маленькие студии.

Нужно отметить, что в 8 корпусе между сдачей корпуса и выдачей ключей пройдет всего 3 месяца и владельцы смогут начать ремонт уже в 2017 году. Во всех других случаях от ввода корпуса в эксплуатацию и подписанием акта приемки-сдачи между застройщиком и дольщиком, могут пройти стандартные полгода.

Надо сказать, что 13 корпусов на 27 гектарах земли поставлены архитекторами довольно свободно с большими дворами, в которых разместятся детские и спортивные площадки, детские сады и школа. Фасады выдержаны в едином стиле, но каждый корпус имеет свои цветовые акценты.

Весь огромный UP-квартал будет иметь единое ограждение и охрану, при этом первые этажи корпусов, выходящих одним фасадом на улицу Чистяковой, будут отданы под коммерческие площади и останутся доступными для жителей близлежащих жилых кварталов.

Таблица 1. Цены на квартиры квартала и их площадь, февраль 2017 года

Тип квартиры

Площадь в кв.м

Цена в млн руб.

Студия

2,6 – 30,4

2,6 – 3,0

Однокомнатная

34,5 – 47,1

3,0 – 5,2

Двухкомнатная

54,1 – 83,6

4,5 – 7,2

Трехкомнатная

74,5 – 117

6,1 – 10,0

Машиноместа в подземном двухуровневом паркинге уже продаются по цене от 695 тысяч рублей до 1,16 миллиона рублей.

Квартиры в UP-квартале «Сколковский» продаются как свободной планировки, так и с отделкой. И что бы все это увидеть, можно из офиса, налюбовавшись макетом и буклетами, наконец, отправиться на экскурсию. В уже сданных и заселенных корпусах остались квартиры, которые охотно показывают будущим покупателям.

Подъехав к домам, в которых уже живут владельцы квартир, а другие ремонтируют свои квартиры, обращаю внимание на две вещи: во-первых, весь двор заставлен машинами, здесь уже трудно проехать, во-вторых, фасады выглядят удивительно красивыми. Навесные вентилируемые фасады выполнены из керамогранитной плитки шоколадного и бежевого цвета с яркими вертикальными полосами, для каждого корпуса своего цвета. В тот же цвет, но еще более яркого тона, окрашены корзины для внешнего блока кондиционера. Отдельно нужно сказать о лоджиях. Они застеклены полностью, от потолка до пола, но понять это можно, только когда попадаешь внутрь. С фасада лоджии кажутся наполовину закрытыми темной глянцевой плиткой, которая даже в пасмурный день давала яркие блики, придавая всему фасаду дополнительную праздничность.

Праздник продолжается и внутри подъезда. Входные группы и пространство этажей также украшены яркими красками и зеркалами. Колясочные большие, они запираются, а ключ хранится у консьержа. В каждом подъезде установлены два или три скоростных бесшумных лифта фирмы ThyssenKrupp.

Металлические двери, установленные на входе в квартиры Ап-квартала − функциональны, хозяева смело могут оставить их на месте. В квартире свободной планировки мы еще раз убедились, что пространство между монолитными несущими стенами и конструкциями заполнено газобетонными блоками, а окна имеют дополнительное утепление там, где будут установлены подоконники. В квартирах свободной планировки разведено отопление, висят радиаторы, заведена вода до санузла и установлены счетчики, электричество доведено до электрического счетчика.

Менеджер, которая сопровождала меня на экскурсию, обратила мое внимание на то, что планировка двух и трехкомнатных квартир предполагает две «мокрых точки» (два санузла), причем подводка воды и канализации ничем не отличаются, и, следовательно, кухню здесь можно поменять с комнатой. Короче, купив квартиру со свободной планировкой, вы получаете поле для почти ничем не ограниченной фантазии.

Но самое интересное в этой экскурсии по UP-кварталу − это посещение квартир с отделкой. Отличная работа дизайнеров, разнообразные предлагаемые стили и материалы – особая визитная карточка жилых комплексов ФСК «Лидер». Та отделка, которую показали мне, уже «устарела», в новых корпусах будет все по-другому. И если в отделке фасадов корпусов архитекторы используют яркие сочные краски, то отделка квартир выполнена в сдержанных тонах и выглядят они, я бы сказала, элегантно.

Преимущество квартир с отделкой не только в том, что работа дизайнера уже оплачена, но и стоимость работ в целом весьма разумна, в среднем 15 тысяч с квадратного метра.

Планировки в Комплексе удачные, есть стандартные, есть довольно экзотические, со скошенными стенами, так что в комнате углы оказываются не прямыми, или квартиры с двумя уровнями или, напротив, двухсветным окном. Все это стоит увидеть.

Пора переходить к недостаткам. Когда я шла к офису продаж по улице Чистяковой, поняла, что двигаюсь прямо на электроподстанцию, от которой тянут провода высоковольтные линии. В офисе продаж мне объяснили, что расстояние до этих линии больше, чем требуется по санитарным нормам, и вообще, подстанция и ЛЭП находятся за Минским шоссе. Но мое дело, сказать, что они есть, может, для кого-то это важно. Впрочем, с противоположной стороны жилого комплекса, около корпусов 3 и 4, где ЛЭП подходила прямо к домам, всю линию отпустили под землю за счет застройщика.

И еще. Между стройкой и офисом продаж располагается огромный фундамент и монолитными конструкциями первого этажа, который, на самом деле, отношения к UP-кварталу не имеет. Это заброшенный объект, предположительно здесь когда-то начинали строить торговый центр, но теперь все это так и осталось долгостроем. Судьба его неизвестна, а потому, примыкающий к нему корпус 12 отдали для продажи партнеру, компании «Est-a-tet» (прим. ред.: с апреля 2017 всеми продажами в ЖК занимается только ФСК "Лидер").

В офисе продаж «Est-a-tet» мне объяснили, что к проблемам ФСК «Лидер» относятся с пониманием, у них в продаже квартиры в пяти корпусах, дольщикам есть из чего выбрать, а потому квартиры с видом на долгострой остаются без внимания не только покупателей, но и менеджеров по продажам. А «Est-a-tet» и рекламу обеспечит именно для этого корпуса, и скидки и акции придумает дополнительные. В итоге продажи пошли и в этом корпусе.

Сам по себе корпус весьма интересный. Он относительно небольшой, хотя все преимущества оригинальных планировок, отделки здесь остались. А в дополнение – подземный гараж, большой двор. Да, одной стороной дом примыкает к долгострою и многоуровневой парковке, но зато цены на квартиры в этом корпусе UP-квартала «Сколковский» точно окажутся ниже, причем намного.

Впрочем, в ЖК сейчас удивительные скидки – на квартиры в 7 и 11 корпусах от 18 до 22%. Сравнение с новостройками Одинцовского района показывает, что цены в Up-квартале очень умеренные.

Таблица 2. Сравнение цен на однокомнатную квартиру в Одинцовском районе Московской области

ЖК

Площадь в кв.м

Цена в млн руб.

Срок сдачи

Up-квартал «Сколковский»

41,1

3,55

1 кв. 2018 г.

«Кварта»

40,0

5,0

4 кв. 2017

«Сердце Одинцово»

41,7

3,6

1 кв. 2019

«Центральный»

40,1

4,2

4 кв. 2017

«Союзный»

42,4

4,1

1 кв. 2017

Некоторые относят к недостаткам жилого комплекса то, что детские сады в жилом комплексе будут частными. Хотя в офисе «Est-a-tet» меня успокоили: власти Одинцово сами обратились к руководству ФСК «Лидер» с просьбой рассмотреть возможность передачи детских садов на баланс города. Ответа пока нет, но важен сам факт обращения.

Схема продаж: начинается все с договора бронирования, за который придется заплатить 30 тысяч рублей, эта сумма входит в цену квартиры, но является невозвратной в случае отказа от подписания договора долевого участия. В течение пяти рабочих дней после оплаты договора оказания услуг, компания подготовит договор долевого участия, а будущий дольщик – нотариально заверенную доверенность на регистрацию ДДУ и необходимые для заключения сделки копии документов (например, свидетельство о браке), а также оплатит госпошлину.

После подписания ДДУ, который заключается с застройщиком, то есть ФСК «Лидер», нужно быстро открыть аккредитив в ВТБ24 или Альфа-банке, причем в определенных отделениях на улице Мясницкой. Сумму, указанную в договоре, можно положить на счет наличными в этом отделении, или перевести с другого счета. Только после этого документы будут отправлены на регистрацию, которая занимает обычно от семи до десяти дней. Вместе с зарегистрированным ДДУ дольщик получает и страховой полис СК «Респект».

Строится квартал быстро. В 2014 году был куплен участок земли под строительство, а в начале 2016 два корпуса уже сданы и в течение года заселены. Качество строительства, думаю, будет соответствовать репутации ФСК «Лидер». К преимуществам я был отнесла и то, что квартал строится рядом с обжитой территорией, где в шаговой доступности есть торгово-развлекательные центры, продуктовые супермаркеты, магазины, кафе, спортивный клуб, детская и взрослая поликлиники, детский сад и школа. Станция железной дороги также недалеко, а до центра Москвы общего пути чуть больше часа.

По меркам жизни в провинциальном городе этот UP-квартал находится все же далековато и от центра Одинцова, и от ИЦ Сколково, то есть строится с расчетом на тех, кто работает и учится в Москве, привык к каждодневным переездам и долгим дорогам. И не нужно забывать, что тем, кто купит здесь квартиру, придется наблюдать за стройкой до 2020 года.

Автор: Анна Данилова

Специально для Квартирного Контроля 


Обсуждение UP-квартал «Сколковский»: лучшее предложение «Лидера»

Комментарии для сайта Cackle

UP-квартал (АП) "Сколковский"

Всего корпусов. Построено 6. В работе 3 корпуса: 2020, 2021. 
Квартиры:
4 721 70613 305 440 ₽
129 227 ₽/м2
Застройщик ГК ФСК ГК ФСК
8 (499) 348-17-29
Московская областьОдинцовский Г/ООдинцово


до МКАД: 6 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 31-05-2020

Цены в UP-квартал (АП) "Сколковский"

Студия
Уточнить наличие
29,9-43,9 м2
от 4 721 706 ₽
~ 153 367  ₽
динамика цен

Студии Квартиры 29,9-43,9 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2020 29,9-43,9 м2 4 721 706 - 6 320 722  ₽ ~153 367  ₽  5.13%
Март 2020 29,9-43,9 м2 4 248 969 - 6 254 872  ₽ ~145 887  ₽
Февраль 2020 29,9-43,9 м2 4 248 969 - 6 254 872  ₽ ~145 887  ₽  0.4%
Январь 2020 26-43,9 м2 3 771 306 - 6 254 872  ₽ ~145 307  ₽
Декабрь 2019 26-43,9 м2 3 771 306 - 6 254 872  ₽ ~145 307  ₽
Ноябрь 2019 26-43,9 м2 3 771 306 - 6 254 872  ₽ ~145 307  ₽  16.82%
Октябрь 2019 29,7-30,3 м2 3 339 969 - 3 998 994  ₽ ~124 389  ₽
Сентябрь 2019 29,7-30,3 м2 3 339 969 - 3 998 994  ₽ ~124 389  ₽  -6.25%
Август 2019 25,9-31 м2 3 267 392 - 4 162 640  ₽ ~132 679  ₽
Июль 2019 25,9-31 м2 3 267 392 - 4 162 640  ₽ ~132 679  ₽
Июнь 2019 25,9-31 м2 3 267 392 - 4 162 640  ₽ ~132 679  ₽
Май 2019 25,9-31 м2 3 267 392 - 4 162 640  ₽ ~132 679  ₽  0.38%
Апрель 2019 25,9-30 м2 3 231 802 - 4 038 000  ₽ ~132 178  ₽
Март 2019 25,9-30 м2 3 231 802 - 4 038 000  ₽ ~132 178  ₽
Февраль 2019 25,9-30 м2 3 231 802 - 4 038 000  ₽ ~132 178  ₽  4.31%
Январь 2019 25,9-28,6 м2 3 218 852 - 3 497 208  ₽ ~126 718  ₽  1.28%
Декабрь 2018 25,9-31,4 м2 2 990 932 - 4 015 432  ₽ ~125 114  ₽
Ноябрь 2018 25,9-31,4 м2 2 990 932 - 4 015 432  ₽ ~125 114  ₽  7.49%
Октябрь 2018 26-43,3 м2 2 974 452 - 5 056 574  ₽ ~116 392  ₽
Сентябрь 2018 26-43,3 м2 2 974 452 - 5 056 574  ₽ ~116 392  ₽
Август 2018 26-43,3 м2 2 974 452 - 5 056 574  ₽ ~116 392  ₽  8.35%
Июль 2018 26-30,7 м2 2 669 680 - 3 345 686  ₽ ~107 417  ₽
Июнь 2018 26-30,7 м2 2 669 680 - 3 345 686  ₽ ~107 417  ₽
Май 2018 26-30,7 м2 2 669 680 - 3 345 686  ₽ ~107 417  ₽  3.08%
Апрель 2018 26-30,7 м2 2 612 480 - 3 222 886  ₽ ~104 203  ₽  -3.3%
Март 2018 26-43,3 м2 2 612 480 - 4 822 754  ₽ ~107 757  ₽  -0.56%
Февраль 2018 28,2-43,3 м2 2 966 076 - 4 727 494  ₽ ~108 360  ₽
Январь 2018 28,2-43,3 м2 2 966 076 - 4 727 494  ₽ ~108 360  ₽  1.91%
Декабрь 2017 28,2-43,3 м2 2 864 918 - 4 684 194  ₽ ~106 326  ₽
Ноябрь 2017 28,2-43,3 м2 2 864 918 - 4 684 194  ₽ ~106 326  ₽  1.9%
Октябрь 2017 28,2-43,3 м2 2 832 444 - 4 575 944  ₽ ~104 343  ₽
Сентябрь 2017 28,2-43,3 м2 2 832 444 - 4 575 944  ₽ ~104 343  ₽  5.1%
Август 2017 25,2-45,1 м2 2 361 453 - 4 587 843  ₽ ~99 276  ₽
Июль 2017 25,2-45,1 м2 2 361 453 - 4 587 843  ₽ ~99 276  ₽  0.5%
Июнь 2017 25,2-45,1 м2 2 391 402 - 4 523 575  ₽ ~98 785  ₽  1.52%
Май 2017 25,2-30,7 м2 2 342 073 - 3 009 960  ₽ ~97 310  ₽
Апрель 2017 25,2-30,7 м2 2 342 073 - 3 009 960  ₽ ~97 310  ₽  -2.41%
Март 2017 25,2-30,7 м2 2 283 969 - 3 200 000  ₽ ~99 709  ₽  2.26%
Февраль 2017 25,2-30,7 м2 2 363 024 - 3 000 000  ₽ ~97 510  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
33,5-58,7 м2
от 5 063 990 ₽
~ 145 496  ₽
динамика цен

1-комнатные Квартиры 33,5-58,7 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2020 33,5-58,7 м2 5 063 990 - 8 176 140  ₽ ~145 496  ₽  4.91%
Март 2020 34,8-58,6 м2 4 724 460 - 8 034 390  ₽ ~138 683  ₽
Февраль 2020 34,8-58,6 м2 4 724 460 - 8 034 390  ₽ ~138 683  ₽  6.49%
Январь 2020 32,9-58,6 м2 3 941 960 - 7 779 240  ₽ ~130 236  ₽
Декабрь 2019 32,9-58,6 м2 3 941 960 - 7 779 240  ₽ ~130 236  ₽
Ноябрь 2019 32,9-58,6 м2 3 941 960 - 7 779 240  ₽ ~130 236  ₽  3.47%
Октябрь 2019 32,7-58,6 м2 3 605 280 - 7 722 540  ₽ ~125 865  ₽
Сентябрь 2019 32,7-58,6 м2 3 605 280 - 7 722 540  ₽ ~125 865  ₽  -0.86%
Август 2019 32,7-56,8 м2 3 549 960 - 7 622 560  ₽ ~126 960  ₽
Июль 2019 32,7-56,8 м2 3 549 960 - 7 622 560  ₽ ~126 960  ₽
Июнь 2019 32,7-56,8 м2 3 549 960 - 7 622 560  ₽ ~126 960  ₽
Май 2019 32,7-56,8 м2 3 549 960 - 7 622 560  ₽ ~126 960  ₽  -10.03%
Апрель 2019 32,7-46,8 м2 4 172 520 - 6 833 850  ₽ ~141 107  ₽
Март 2019 32,7-46,8 м2 4 172 520 - 6 833 850  ₽ ~141 107  ₽
Февраль 2019 32,7-46,8 м2 4 172 520 - 6 833 850  ₽ ~141 107  ₽  19.41%
Январь 2019 32,7-48,3 м2 4 128 960 - 5 324 400  ₽ ~118 167  ₽  2%
Декабрь 2018 32,7-58,6 м2 3 734 340 - 6 692 120  ₽ ~115 850  ₽
Ноябрь 2018 32,7-58,6 м2 3 734 340 - 6 692 120  ₽ ~115 850  ₽  10.51%
Октябрь 2018 34,7-58,6 м2 3 419 685 - 6 224 490  ₽ ~104 828  ₽
Сентябрь 2018 34,7-58,6 м2 3 419 685 - 6 224 490  ₽ ~104 828  ₽
Август 2018 34,7-58,6 м2 3 419 685 - 6 224 490  ₽ ~104 828  ₽  1.62%
Июль 2018 32,9-58,6 м2 3 118 920 - 6 165 016  ₽ ~103 155  ₽
Июнь 2018 32,9-58,6 м2 3 118 920 - 6 165 016  ₽ ~103 155  ₽
Май 2018 32,9-58,6 м2 3 118 920 - 6 165 016  ₽ ~103 155  ₽  0.96%
Апрель 2018 32,9-58,3 м2 3 079 440 - 6 116 396  ₽ ~102 176  ₽
Март 2018 32,9-58,3 м2 3 079 440 - 6 116 396  ₽ ~102 176  ₽  3.02%
Февраль 2018 34,5-61,5 м2 3 401 700 - 6 020 850  ₽ ~99 185  ₽
Январь 2018 34,5-61,5 м2 3 401 700 - 6 020 850  ₽ ~99 185  ₽  3.13%
Декабрь 2017 33,1-61,5 м2 3 068 370 - 5 971 650  ₽ ~96 170  ₽
Ноябрь 2017 33,1-61,5 м2 3 068 370 - 5 971 650  ₽ ~96 170  ₽  -3.72%
Октябрь 2017 32,3-58,2 м2 3 053 250 - 5 936 216  ₽ ~99 883  ₽
Сентябрь 2017 32,3-58,2 м2 3 053 250 - 5 936 216  ₽ ~99 883  ₽  1.83%
Август 2017 32,3-58,2 м2 2 942 830 - 5 884 736  ₽ ~98 084  ₽
Июль 2017 32,3-58,2 м2 2 942 830 - 5 884 736  ₽ ~98 084  ₽  1.76%
Июнь 2017 32,3-58,2 м2 2 866 460 - 5 808 360  ₽ ~96 387  ₽  -2.65%
Май 2017 32,3-58,2 м2 3 120 180 - 5 790 900  ₽ ~99 012  ₽
Апрель 2017 32,3-58,2 м2 3 120 180 - 5 790 900  ₽ ~99 012  ₽  1.68%
Март 2017 34,5-57,5 м2 3 060 978 - 5 800 000  ₽ ~97 373  ₽  4.35%
Февраль 2017 34,5-57,2 м2 2 992 000 - 5 500 000  ₽ ~93 319  ₽  0.5%
Январь 2017 26,6-58 м2 2 300 000 - 5 500 000  ₽ ~92 857  ₽
Декабрь 2016 26,6-58 м2 2 300 000 - 5 500 000  ₽ ~92 857  ₽  -13.89%
Ноябрь 2016 25,2-47,8 м2 2 358 874 - 5 405 660  ₽ ~107 841  ₽  -0.64%
Октябрь 2016 25,2-48 м2 2 605 470 - 5 317 260  ₽ ~108 531  ₽  2%
Сентябрь 2016 25,2-48 м2 2 701 725 - 5 065 320  ₽ ~106 398  ₽  -3.47%
Август 2016 25,2-48 м2 2 701 725 - 5 344 350  ₽ ~110 220  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
49,8-88,6 м2
от 6 676 250 ₽
~ 128 795  ₽
динамика цен

2-комнатные Квартиры 49,8-88,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2020 49,8-88,6 м2 6 676 250 - 10 968 680  ₽ ~128 795  ₽  5.38%
Март 2020 44,5-93,2 м2 6 076 750 - 10 666 740  ₽ ~122 215  ₽
Февраль 2020 44,5-93,2 м2 6 076 750 - 10 666 740  ₽ ~122 215  ₽  10.38%
Январь 2020 44,5-88,6 м2 4 861 470 - 9 753 375  ₽ ~110 719  ₽
Декабрь 2019 44,5-88,6 м2 4 861 470 - 9 753 375  ₽ ~110 719  ₽
Ноябрь 2019 44,5-88,6 м2 4 861 470 - 9 753 375  ₽ ~110 719  ₽  1.95%
Октябрь 2019 44,5-88,6 м2 4 581 270 - 9 753 375  ₽ ~108 596  ₽
Сентябрь 2019 44,5-88,6 м2 4 581 270 - 9 753 375  ₽ ~108 596  ₽  0.7%
Август 2019 44,2-79,2 м2 4 259 240 - 9 005 040  ₽ ~107 840  ₽
Июль 2019 44,2-79,2 м2 4 259 240 - 9 005 040  ₽ ~107 840  ₽
Июнь 2019 44,2-79,2 м2 4 259 240 - 9 005 040  ₽ ~107 840  ₽
Май 2019 44,2-79,2 м2 4 259 240 - 9 005 040  ₽ ~107 840  ₽  -4.47%
Апрель 2019 44,2-75,3 м2 4 634 675 - 8 799 200  ₽ ~112 890  ₽
Март 2019 44,2-75,3 м2 4 634 675 - 8 799 200  ₽ ~112 890  ₽
Февраль 2019 44,2-75,3 м2 4 634 675 - 8 799 200  ₽ ~112 890  ₽  5.73%
Январь 2019 44,5-75,3 м2 4 423 300 - 8 282 080  ₽ ~106 768  ₽  2.44%
Декабрь 2018 48-93,4 м2 4 967 400 - 9 727 610  ₽ ~104 220  ₽
Ноябрь 2018 48-93,4 м2 4 967 400 - 9 727 610  ₽ ~104 220  ₽  11.46%
Октябрь 2018 44,5-93,4 м2 4 156 300 - 8 653 510  ₽ ~93 502  ₽
Сентябрь 2018 44,5-93,4 м2 4 156 300 - 8 653 510  ₽ ~93 502  ₽
Август 2018 44,5-93,4 м2 4 156 300 - 8 653 510  ₽ ~93 502  ₽  1.36%
Июль 2018 44,5-93,4 м2 4 040 600 - 8 597 470  ₽ ~92 249  ₽
Июнь 2018 44,5-93,4 м2 4 040 600 - 8 597 470  ₽ ~92 249  ₽
Май 2018 44,5-93,4 м2 4 040 600 - 8 597 470  ₽ ~92 249  ₽  0.55%
Апрель 2018 44,5-93,4 м2 4 022 800 - 8 546 100  ₽ ~91 744  ₽
Март 2018 44,5-93,4 м2 4 022 800 - 8 546 100  ₽ ~91 744  ₽  -0.9%
Февраль 2018 46,7-93,4 м2 4 350 105 - 8 518 080  ₽ ~92 577  ₽
Январь 2018 46,7-93,4 м2 4 350 105 - 8 518 080  ₽ ~92 577  ₽  0.38%
Декабрь 2017 46,7-93,4 м2 4 329 090 - 8 490 060  ₽ ~92 224  ₽
Ноябрь 2017 46,7-93,4 м2 4 329 090 - 8 490 060  ₽ ~92 224  ₽  -5.28%
Октябрь 2017 46,7-78,9 м2 4 301 070 - 7 772 380  ₽ ~97 367  ₽
Сентябрь 2017 46,7-78,9 м2 4 301 070 - 7 772 380  ₽ ~97 367  ₽  1.55%
Август 2017 46,4-78,9 м2 4 185 280 - 7 704 400  ₽ ~95 885  ₽
Июль 2017 46,4-78,9 м2 4 185 280 - 7 704 400  ₽ ~95 885  ₽  0.12%
Июнь 2017 46,4-78,9 м2 4 171 360 - 7 704 400  ₽ ~95 772  ₽  -0.86%
Май 2017 53,2-74,3 м2 4 522 760 - 7 745 400  ₽ ~96 600  ₽
Апрель 2017 53,2-74,3 м2 4 522 760 - 7 745 400  ₽ ~96 600  ₽  20.16%
Март 2017 54-83,6 м2 4 514 104 - 6 500 000  ₽ ~80 395  ₽  4.04%
Февраль 2017 54-83,6 м2 4 286 035 - 6 300 000  ₽ ~77 270  ₽  -11.07%
Январь 2017 54-68 м2 4 300 000 - 6 300 000  ₽ ~86 885  ₽
Декабрь 2016 54-68 м2 4 300 000 - 6 300 000  ₽ ~86 885  ₽  -4.58%
Ноябрь 2016 54,1-74,3 м2 4 348 017 - 7 306 560  ₽ ~91 051  ₽  -3.1%
Октябрь 2016 54,1-74,3 м2 4 625 550 - 7 402 470  ₽ ~93 969  ₽  14.28%
Сентябрь 2016 58,4-74,3 м2 4 326 880 - 6 526 880  ₽ ~82 225  ₽  -2.3%
Август 2016 58,4-74,3 м2 4 257 763 - 6 851 510  ₽ ~84 161  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
70,5-109,6 м2
от 8 114 220 ₽
~ 119 663  ₽
динамика цен

3-комнатные Квартиры 70,5-109,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2020 70,5-109,6 м2 8 114 220 - 13 305 440  ₽ ~119 663  ₽  10.91%
Март 2020 70,5-109,6 м2 7 267 050 - 12 045 040  ₽ ~107 889  ₽
Февраль 2020 70,5-109,6 м2 7 267 050 - 12 045 040  ₽ ~107 889  ₽  8.13%
Январь 2020 63,8-109,6 м2 6 266 720 - 10 894 240  ₽ ~99 773  ₽
Декабрь 2019 63,8-109,6 м2 6 266 720 - 10 894 240  ₽ ~99 773  ₽
Ноябрь 2019 63,8-109,6 м2 6 266 720 - 10 894 240  ₽ ~99 773  ₽  5.19%
Октябрь 2019 68,8-109,6 м2 5 971 120 - 10 817 520  ₽ ~94 851  ₽
Сентябрь 2019 68,8-109,6 м2 5 971 120 - 10 817 520  ₽ ~94 851  ₽  -9.99%
Август 2019 61,6-94,2 м2 5 974 312 - 10 359 752  ₽ ~105 381  ₽
Июль 2019 61,6-94,2 м2 5 974 312 - 10 359 752  ₽ ~105 381  ₽
Июнь 2019 61,6-94,2 м2 5 974 312 - 10 359 752  ₽ ~105 381  ₽
Май 2019 61,6-94,2 м2 5 974 312 - 10 359 752  ₽ ~105 381  ₽  1.25%
Апрель 2019 61,6-94,2 м2 6 217 800 - 9 914 731  ₽ ~104 081  ₽
Март 2019 61,6-94,2 м2 6 217 800 - 9 914 731  ₽ ~104 081  ₽
Февраль 2019 61,6-94,2 м2 6 217 800 - 9 914 731  ₽ ~104 081  ₽  -0.03%
Январь 2019 61,6-93,8 м2 5 673 360 - 10 359 752  ₽ ~104 111  ₽  2.75%
Декабрь 2018 71,4-93,8 м2 6 256 750 - 10 359 752  ₽ ~101 320  ₽
Ноябрь 2018 71,4-93,8 м2 6 256 750 - 10 359 752  ₽ ~101 320  ₽  10.57%
Октябрь 2018 63,8-110,5 м2 5 521 200 - 10 331 750  ₽ ~91 636  ₽
Сентябрь 2018 63,8-110,5 м2 5 521 200 - 10 331 750  ₽ ~91 636  ₽
Август 2018 63,8-110,5 м2 5 521 200 - 10 331 750  ₽ ~91 636  ₽  -2.42%
Июль 2018 63,8-105,7 м2 5 416 620 - 10 359 752  ₽ ~93 907  ₽
Июнь 2018 63,8-105,7 м2 5 416 620 - 10 359 752  ₽ ~93 907  ₽
Май 2018 63,8-105,7 м2 5 416 620 - 10 359 752  ₽ ~93 907  ₽  -6.92%
Апрель 2018 63,8-93,8 м2 5 378 340 - 10 359 752  ₽ ~100 885  ₽
Март 2018 63,8-93,8 м2 5 378 340 - 10 359 752  ₽ ~100 885  ₽  6.48%
Февраль 2018 70-103,9 м2 6 031 259 - 10 359 752  ₽ ~94 746  ₽
Январь 2018 70-103,9 м2 6 031 259 - 10 359 752  ₽ ~94 746  ₽  3.06%
Декабрь 2017 70-109,6 м2 6 096 112 - 10 359 752  ₽ ~91 932  ₽
Ноябрь 2017 70-109,6 м2 6 096 112 - 10 359 752  ₽ ~91 932  ₽  5.66%
Октябрь 2017 74-95,2 м2 6 064 300 - 8 639 680  ₽ ~87 006  ₽
Сентябрь 2017 74-95,2 м2 6 064 300 - 8 639 680  ₽ ~87 006  ₽  0.09%
Август 2017 74-94,7 м2 6 053 200 - 8 550 592  ₽ ~86 927  ₽
Июль 2017 74-94,7 м2 6 053 200 - 8 550 592  ₽ ~86 927  ₽  -0.42%
Июнь 2017 74-94,7 м2 6 053 200 - 8 611 840  ₽ ~87 292  ₽  -2.51%
Май 2017 74,5-94,7 м2 6 320 090 - 8 722 750  ₽ ~89 541  ₽
Апрель 2017 74,5-94,7 м2 6 320 090 - 8 722 750  ₽ ~89 541  ₽  6.18%
Март 2017 74,5-117 м2 6 106 914 - 10 000 000  ₽ ~84 329  ₽  6.73%
Февраль 2017 74,5-117 м2 5 191 680 - 9 900 000  ₽ ~79 014  ₽  -3.92%
Январь 2017 80,9-117 м2 6 300 000 - 9 900 000  ₽ ~82 234  ₽
Декабрь 2016 80,9-117 м2 6 300 000 - 9 900 000  ₽ ~82 234  ₽  -4.4%
Ноябрь 2016 80,9-93,3 м2 6 719 008 - 8 162 200  ₽ ~86 019  ₽  5.01%
Октябрь 2016 80,9-93,3 м2 6 148 360 - 8 023 450  ₽ ~81 918  ₽  0.66%
Сентябрь 2016 80,9-93,3 м2 6 148 360 - 7 930 950  ₽ ~81 383  ₽  0.29%
Август 2016 80,9-93,3 м2 6 107 610 - 7 930 950  ₽ ~81 148  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
85,8-85,8 м2
от 10 235 940 ₽
~ 120 423  ₽
динамика цен

4-комнатные Квартиры 85,8-85,8 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2020 85,8-85,8 м2 10 235 940 - 10 235 940  ₽ ~120 423  ₽  12.23%
Март 2020 85,8-85,8 м2 9 120 540 - 9 120 540  ₽ ~107 300  ₽
Февраль 2020 85,8-85,8 м2 9 120 540 - 9 120 540  ₽ ~107 300  ₽  1.64%
Январь 2020 82-85,8 м2 7 880 200 - 9 749 840  ₽ ~105 569  ₽
Декабрь 2019 82-85,8 м2 7 880 200 - 9 749 840  ₽ ~105 569  ₽
Ноябрь 2019 82-85,8 м2 7 880 200 - 9 749 840  ₽ ~105 569  ₽
UP-квартал (АП) "Сколковский"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29