Квартирный контрольЖК "Новое Лыткарино"

В работе 4 корпуса: 2020, 2021. 
Квартиры:
2 197 7434 409 439 ₽
66 511 ₽/м2
Застройщик АВИГРАНАВИГРАН
8 (499) 348-17-29
Московская областьЛыткарино Г/О


до МКАД: 8 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 17
 Квартирный контроль
Обновлено: 12.09.2018
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Новое Лыткарино"

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Абстрагируясь от всех составляющих, можно с ходу заявить, что расположение ЖК является весьма привлекательным: рядом с Шестым микрорайоном находится Томилинский лесопарк, карьеры, озера и Москва-река. Вот только полностью абстрагироваться никак не получится, и если у автомобилистов особых вопросов транспортная доступность комплекса не вызовет (оба маршрута до ближайших въездов внутрь МКАД не займут много времени),

то тем людям, которые планируют передвигаться на общественном транспорте, придется тратить два часа в сутки на поездку до станции метро «Котельники» и обратно:

Открыв вкладку «местоположение» на официальном сайте ЖК «Новое Лыткарино», в списке возможных маршрутов Вы увидите изображение будущей дороги, а также сможете посмотреть видео-ролик, снятый на этот счет.

Так вот, чтобы там не рассказывали менеджеры отдела продаж, эту, прозванную в народе пьяной, дорогу власти пока реконструировать не собираются. Точно так же можно отнести к далекой перспективе прозвучавшие заявления о том, что вскорости здесь появится железнодорожный скоростной экспресс. Может быть, и появится, но уж точно не завтра.

О ПРОЕКТЕ

Строительство ЖК, состоящего из четырех 17-этажных корпусов, стартовало в первой половине 2018 года силами девелоперской компании «МС-групп».

Согласно ее планам, разрешения на ввод в эксплуатацию корпусов №№1 и 2 будет получено в I квартале 2020 года, а корпусов №№3 и 4 – во II квартале 2021 года.

Конструктивно корпуса будут абсолютно одинаковыми: монолитно-кирпичная технология, навесной вентилируемый керамогранитный фасад, 272 квартиры на каждый корпус, размещающиеся со второго этажа, межквартирные стены из керамзитобетонных блоков толщиной 19 см, что обещает достойную шумоизоляцию. Различия заключаются во внешнем оформлении:

И еще кое в чем: на первых этажах корпусов №1 и №4 разместятся детские сады на 40 мест – в первом корпусе садик будет муниципальным, во втором частным. В корпусах №2 и №3 на первых этажах предусмотрено размещение магазинов и прочих коммерческих объектов. Также именно в этих корпусах появятся подземные паркинги на 31 и 24 м/м, соответственно. На все четыре корпуса придется 683 кладовых помещений площадью от 1,9 до 6 кв. м.

Квартиры будут передаваться собственникам без отделки с трассировкой межкомнатных перегородок. Несущие пилоны размещаются по периметру квартир, что облегчит реализацию преимуществ, заложенных в свободной планировке. Высота потолков до проведения отделочных работ составит 2,7 м, при этом Застройщик декларирует высокое качество черновых полов, не требующих стяжки (предлагается обойтись наливным полом). Пластиковые окна в двухкамерном профиле устанавливаются в увеличенные проемы. Отопление пройдет через вертикальные стояки.

ПЛАНИРОВКИ

Поэтажные планы выглядят несколько необычно. Заглянув внутрь, Вы будете удивлены: первое впечатление, что корпуса ЖК являются двухсекционными, окажется обманчивым. На самом деле вход в подъезд со двора тут один и находится он посередине дома. На лестничной клетке, объединяющей весь жилой этаж, располагаются 17 квартир, причем лифтов отечественного производства здесь будет всего два, и находятся они вовсе не в центре, а смещены влево (в правой части есть только лестница). Между лестницей и лифтами расположены те самые кладовые помещения (еще две кладовки находятся рядом с выходом на технический балкон, через который можно пройти к пожарной лестнице). В зависимости от этажа расположения, квартиры могут иметь обычные окна

или эркеры.

Вне зависимости ни от чего, лоджий или балконов в квартирах не будет.

Студии выделяются своей площадью – для кого-то она покажется избыточной, кто-то решит, что метров много не бывает. Во всяком случае, санузлы здесь кажутся просто королевскими. Только одна студия на этаже имеет 100% пенальную форму, остальные квартиры наделены аппендиксом в идее прихожей:

Однокомнатные квартиры также не страдают недостатком квадратных метров. Другое дело, что не совсем понятно, как распорядиться пространством между прихожей и кухней – окон-то в квартире всего два:

Прелести свободной планировки позволяют перекроить на свой лад любую двухкомнатную квартиру (она покажется по-настоящему большой) или сотворить из такой же площади трехкомнатную (она окажется реально маленькой):

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж находится рядом со стройплощадкой комплекса.

На время подготовки, подписания и регистрации договора участия в долевом строительстве покупатель заключает с Застройщиком, ООО «АВИГРАН», договор, по которому вносит возвращаемый задаток в размере 50 000 рублей. Сама по себе государственная регистрация ДДУ будет для покупателя бесплатной. На то, чтобы перечислить денежные средства на счет Застройщика, в договоре дается 3 банковский дня.

ЗА
  • зеленое, чистое место
  • видеонаблюдение, закрытая от машин благоустроенная территория
  • свои детские сады
  • большие студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры
  • панорамное остекление
  • интересная стоимость
ПРОТИВ
  • нет лоджий и мусоропровода
  • очень маленькие трехкомнатные квартиры

Новостройки рядом с ЖК "Новое Лыткарино"

Квартирный контроль

ЖК "Ново-Молоково"

Всего 4 корпуса. Построено 2. В работе 2 корпуса: 2020, 2021. 
4.31 км
ЖК "Ново-Молоково" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    6 099 000 ₽
    от  60,3 м2
    3 комн.  от
    6 409 000 ₽
    от  75,4 м2
    4 комн.  от
    9 300 000 ₽
    от  91,7 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Октябрьский 2016"

Объект сдан. Всё распродано.
5.84 км
ЖК "Октябрьский 2016" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано

ЖК "Президентский"

В работе 1 корпус: 2019. 
2.9 км
ЖК "Президентский" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    3 200 000 ₽
    от  39,68 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    6 300 000 ₽
    от  81,87 м2

ЖК "Новые Котельники"

Всего 8 корпусов. Построено 2. В работе 6 корпусов: 2019, 2021. 
5.21 км
ЖК "Новые Котельники" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 856 000 ₽
    от  26,6 м2
    1 комн.  от
    3 250 000 ₽
    от  32,5 м2
    2 комн.  от
    4 588 040 ₽
    от  49,87 м2
    3 комн.  от
    5 929 050 ₽
    от  70,28 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Томилино Парк" (Томилино 2018)

Всего 9 корпусов. Построено 5. В работе 4 корпуса: 2020. 
4.91 км
ЖК "Томилино Парк" (Томилино 2018) Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 798 513 ₽
    от  26,32 м2
    1 комн.  от
    3 575 287 ₽
    от  35,81 м2
    2 комн.  от
    4 131 281 ₽
    от  44 м2
    3 комн.  от
    5 340 110 ₽
    от  72,19 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Лыткарино Хит"

Всего 4 корпуса. Построено 2. В работе 2 корпуса: 2021. 
1.11 км
ЖК "Лыткарино Хит" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 455 559 ₽
    от  28,94 м2
    1 комн.  от
    3 299 355 ₽
    от  42,03 м2
    2 комн.  от
    3 343 338 ₽
    от  44,74 м2
    3 комн.  от
    5 736 772 ₽
    от  78,92 м2

ЖК "Лесные озера" (К-2)

В работе 1 корпус: 2019. Всё распродано.
4.05 км
ЖК "Лесные озера" (К-2) Квартирный контроль
  • Студия 
    уточняется
    от  33 м2
    1 комн. 
    уточняется
    от  61,41 м2
    2 комн. 
    уточняется
    от  77 м2
    3 комн. 
    уточняется
    от  109 м2

ЖК "Гармония Парк"

В работе 3 корпуса: 2021. 
0.53 км
ЖК "Гармония Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 168 346 ₽
    от  16,97 м2
    2 комн.  от
    2 883 978 ₽
    от  42,27 м2
    3 комн.  от
    6 183 272 ₽
    от  81,02 м2

ЖК "RED 19" (РЕД 19)

Продажи не начались.
4.53 км
ЖК "RED 19" (РЕД 19) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Новое Лыткарино" на карте

Адрес ЖК "Новое Лыткарино": Московская область, Лыткарино, Колхозная улица
Квартирный контроль
Проверено 30-11-2019

Цены в ЖК "Новое Лыткарино"

  • Студия
    32,88-35,75 м2
    2 197 743 - 2 473 027  ₽
    ~ 69 713  ₽
    Октябрь 2019
    32,88-35,75 м2
    2 197 743 - 2 473 027  ₽
    ~69 713  ₽
    Сентябрь 2019
    32,88-35,75 м2
    2 197 743 - 2 473 027  ₽
    ~69 713  ₽  10.82%
    Август 2019
    32,88-37,75 м2
    2 042 347 - 2 298 166  ₽
    ~62 906  ₽
    Июль 2019
    32,88-37,75 м2
    2 042 347 - 2 298 166  ₽
    ~62 906  ₽
    Июнь 2019
    32,88-37,75 м2
    2 042 347 - 2 298 166  ₽
    ~62 906  ₽
    Май 2019
    32,88-37,75 м2
    2 042 347 - 2 298 166  ₽
    ~62 906  ₽  -7.25%
    Апрель 2019
    32,88-37,75 м2
    2 160 000 - 2 520 000  ₽
    ~67 826  ₽  -0.99%
    Март 2019
    32,88-35,75 м2
    2 160 000 - 2 430 000  ₽
    ~68 507  ₽
    Февраль 2019
    32,88-35,75 м2
    2 160 000 - 2 430 000  ₽
    ~68 507  ₽
    Январь 2019
    32,88-35,75 м2
    2 160 000 - 2 430 000  ₽
    ~68 507  ₽
    Декабрь 2018
    32,88-35,75 м2
    2 160 000 - 2 430 000  ₽
    ~68 507  ₽
    Ноябрь 2018
    32,88-35,75 м2
    2 160 000 - 2 430 000  ₽
    ~68 507  ₽
    Октябрь 2018
    32,88-35,75 м2
    2 160 000 - 2 430 000  ₽
    ~68 507  ₽
    Сентябрь 2018
    32,88-35,75 м2
    2 160 000 - 2 430 000  ₽
    ~68 507  ₽
    Август 2018
    32,88-35,75 м2
    2 160 000 - 2 430 000  ₽
    ~68 507  ₽
    1-комнатная
    40,06-40,74 м2
    2 600 050 - 2 859 006  ₽
    ~ 68 238  ₽
    Октябрь 2019
    40,06-40,74 м2
    2 600 050 - 2 859 006  ₽
    ~68 238  ₽
    Сентябрь 2019
    40,06-40,74 м2
    2 600 050 - 2 859 006  ₽
    ~68 238  ₽  10%
    Август 2019
    40,06-40,87 м2
    2 363 682 - 2 599 096  ₽
    ~62 035  ₽
    Июль 2019
    40,06-40,87 м2
    2 363 682 - 2 599 096  ₽
    ~62 035  ₽
    Июнь 2019
    40,06-40,87 м2
    2 363 682 - 2 599 096  ₽
    ~62 035  ₽
    Май 2019
    40,06-40,87 м2
    2 363 682 - 2 599 096  ₽
    ~62 035  ₽  -10.09%
    Апрель 2019
    40,06-40,73 м2
    2 630 000 - 2 890 000  ₽
    ~69 000  ₽  3.18%
    Март 2019
    40,06-40,73 м2
    2 550 000 - 2 800 000  ₽
    ~66 875  ₽
    Февраль 2019
    40,06-40,73 м2
    2 550 000 - 2 800 000  ₽
    ~66 875  ₽
    Январь 2019
    40,06-40,73 м2
    2 550 000 - 2 800 000  ₽
    ~66 875  ₽
    Декабрь 2018
    40,06-40,73 м2
    2 550 000 - 2 800 000  ₽
    ~66 875  ₽
    Ноябрь 2018
    40,06-40,73 м2
    2 550 000 - 2 800 000  ₽
    ~66 875  ₽
    Октябрь 2018
    40,06-40,73 м2
    2 550 000 - 2 800 000  ₽
    ~66 875  ₽
    Сентябрь 2018
    40,06-40,73 м2
    2 550 000 - 2 800 000  ₽
    ~66 875  ₽
    Август 2018
    40,06-40,73 м2
    2 550 000 - 2 800 000  ₽
    ~66 875  ₽
    2-комнатная
    66,46-66,46 м2
    4 205 015 - 4 205 015  ₽
    ~ 63 712  ₽
    Октябрь 2019
    66,46-66,46 м2
    4 205 015 - 4 205 015  ₽
    ~63 712  ₽
    Сентябрь 2019
    66,46-66,46 м2
    4 205 015 - 4 205 015  ₽
    ~63 712  ₽  10.82%
    Август 2019
    63,87-66,46 м2
    3 643 764 - 3 772 630  ₽
    ~57 491  ₽
    Июль 2019
    63,87-66,46 м2
    3 643 764 - 3 772 630  ₽
    ~57 491  ₽
    Июнь 2019
    63,87-66,46 м2
    3 643 764 - 3 772 630  ₽
    ~57 491  ₽
    Май 2019
    63,87-66,46 м2
    3 643 764 - 3 772 630  ₽
    ~57 491  ₽  -11.76%
    Апрель 2019
    64,54-66,33 м2
    4 020 000 - 4 450 000  ₽
    ~65 154  ₽  3.04%
    Март 2019
    64,54-66,33 м2
    3 900 000 - 4 320 000  ₽
    ~63 231  ₽
    Февраль 2019
    64,54-66,33 м2
    3 900 000 - 4 320 000  ₽
    ~63 231  ₽
    Январь 2019
    64,54-66,33 м2
    3 900 000 - 4 320 000  ₽
    ~63 231  ₽
    Декабрь 2018
    64,54-66,33 м2
    3 900 000 - 4 320 000  ₽
    ~63 231  ₽
    3-комнатная
    63,87-66,46 м2
    3 981 420 - 4 409 439  ₽
    ~ 65 045  ₽
    Октябрь 2019
    63,87-66,46 м2
    3 981 420 - 4 409 439  ₽
    ~65 045  ₽
    Сентябрь 2019
    63,87-66,46 м2
    3 981 420 - 4 409 439  ₽
    ~65 045  ₽  13.37%
    Август 2019
    65,76-65,76 м2
    3 539 039 - 3 919 501  ₽
    ~57 373  ₽
    Июль 2019
    65,76-65,76 м2
    3 539 039 - 3 919 501  ₽
    ~57 373  ₽
    Июнь 2019
    65,76-65,76 м2
    3 539 039 - 3 919 501  ₽
    ~57 373  ₽
    Май 2019
    65,76-65,76 м2
    3 539 039 - 3 919 501  ₽
    ~57 373  ₽  -11.94%
    Апрель 2019
    64,54-66,33 м2
    4 020 000 - 4 450 000  ₽
    ~65 154  ₽  3.04%
    Март 2019
    64,54-66,33 м2
    3 900 000 - 4 320 000  ₽
    ~63 231  ₽
    Февраль 2019
    64,54-66,33 м2
    3 900 000 - 4 320 000  ₽
    ~63 231  ₽
    Январь 2019
    64,54-66,33 м2
    3 900 000 - 4 320 000  ₽
    ~63 231  ₽
    Декабрь 2018
    64,54-66,33 м2
    3 900 000 - 4 320 000  ₽
    ~63 231  ₽
    Ноябрь 2018
    64,54-66,33 м2
    3 900 000 - 4 320 000  ₽
    ~63 231  ₽
    Октябрь 2018
    64,54-66,33 м2
    3 900 000 - 4 320 000  ₽
    ~63 231  ₽
    Сентябрь 2018
    64,54-66,33 м2
    3 900 000 - 4 320 000  ₽
    ~63 231  ₽
    Август 2018
    64,54-66,33 м2
    3 900 000 - 4 320 000  ₽
    ~63 231  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
2 197 7434 409 439 ₽
66 511 ₽/м2
Застройщик АВИГРАНАВИГРАН
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Новое Лыткарино"

В работе4
Кор. 3
Монолит 17 этажей
 
II кв. 2021
В работе
Кор. 4
Монолит 17 этажей
 
II кв. 2021
В работе
Кор. 1
Монолит 17 этажей
 
I кв. 2020
В работе
Кор. 2
Монолит 17 этажей
 
I кв. 2020
В работе
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Новое Лыткарино"  Ноябрь 2019

Ход строительства ЖК Новое Лыткарино, корпус 3, вид с ул. Колхозная, фото - 1
ЖК Новое Лыткарино, корпус 3, вид с ул. Колхозная, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новое Лыткарино, корпус 2, вид с ул. Колхозная, фото - 2
ЖК Новое Лыткарино, корпус 2, вид с ул. Колхозная, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новое Лыткарино, корпус 1, 2, вид с ул. Колхозная, фото - 3
ЖК Новое Лыткарино, корпус 1, 2, вид с ул. Колхозная, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новое Лыткарино, корпус 2, вид с ул. Колхозная, фото - 4
ЖК Новое Лыткарино, корпус 2, вид с ул. Колхозная, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новое Лыткарино, корпус 1, вид с ул. Колхозная, фото - 5
ЖК Новое Лыткарино, корпус 1, вид с ул. Колхозная, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новое Лыткарино, корпус 1, вид с ул. Колхозная, фото - 6
ЖК Новое Лыткарино, корпус 1, вид с ул. Колхозная, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новое Лыткарино, корпус 2, вид с ул. Колхозная, фото - 7
ЖК Новое Лыткарино, корпус 2, вид с ул. Колхозная, фото - 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Новое Лыткарино"

  • Разрешение на строительство
    к. 1, к. 2, к. 3, к. 4
    Дата: 23.05.2018
    86.2 Кб
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2, к. 3, к. 4
    Дата: 01.10.2019
    549.7 Кб
    Шаблон ДДУ
    к. 1, к. 2, к. 3, к. 4
    Дата:
    9.9 MБ

Обсуждение ЖК "Новое Лыткарино"

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
2 197 7434 409 439 ₽
66 511 ₽/м2
Застройщик АВИГРАНАВИГРАН
8 (499) 348-17-29