Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Новое Лыткарино"

В работе 4 корпуса: 2020, 2021. 
Квартиры:
2 612 8735 242 333 ₽
79 074 ₽/м2
Застройщик АВИГРАНАВИГРАН
8 (499) 348-17-29
Московская областьЛыткарино Г/О


до МКАД: 8 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 17
 Квартирный контроль
Обновлено: 12.09.2018
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Новое Лыткарино"

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Абстрагируясь от всех составляющих, можно с ходу заявить, что расположение ЖК является весьма привлекательным: рядом с Шестым микрорайоном находится Томилинский лесопарк, карьеры, озера и Москва-река. Вот только полностью абстрагироваться никак не получится, и если у автомобилистов особых вопросов транспортная доступность комплекса не вызовет (оба маршрута до ближайших въездов внутрь МКАД не займут много времени),

то тем людям, которые планируют передвигаться на общественном транспорте, придется тратить два часа в сутки на поездку до станции метро «Котельники» и обратно:

Открыв вкладку «местоположение» на официальном сайте ЖК «Новое Лыткарино», в списке возможных маршрутов Вы увидите изображение будущей дороги, а также сможете посмотреть видео-ролик, снятый на этот счет.

Так вот, чтобы там не рассказывали менеджеры отдела продаж, эту, прозванную в народе пьяной, дорогу власти пока реконструировать не собираются. Точно так же можно отнести к далекой перспективе прозвучавшие заявления о том, что вскорости здесь появится железнодорожный скоростной экспресс. Может быть, и появится, но уж точно не завтра.

О ПРОЕКТЕ

Строительство ЖК, состоящего из четырех 17-этажных корпусов, стартовало в первой половине 2018 года силами девелоперской компании «МС-групп».

Согласно ее планам, разрешения на ввод в эксплуатацию корпусов №№1 и 2 будет получено во II квартале 2020 года, а корпусов №№3 и 4 – во II квартале 2021 года.

Конструктивно корпуса будут абсолютно одинаковыми: монолитно-кирпичная технология, навесной вентилируемый керамогранитный фасад, 272 квартиры на каждый корпус, размещающиеся со второго этажа, межквартирные стены из керамзитобетонных блоков толщиной 19 см, что обещает достойную шумоизоляцию. Различия заключаются во внешнем оформлении:

И еще кое в чем: на первых этажах корпусов №1 и №4 разместятся детские сады на 40 мест – в первом корпусе садик будет муниципальным, во втором частным. В корпусах №2 и №3 на первых этажах предусмотрено размещение магазинов и прочих коммерческих объектов. Также именно в этих корпусах появятся подземные паркинги на 31 и 24 м/м, соответственно. На все четыре корпуса придется 683 кладовых помещений площадью от 1,9 до 6 кв. м.

Квартиры будут передаваться собственникам без отделки с трассировкой межкомнатных перегородок. Несущие пилоны размещаются по периметру квартир, что облегчит реализацию преимуществ, заложенных в свободной планировке. Высота потолков до проведения отделочных работ составит 2,7 м, при этом Застройщик декларирует высокое качество черновых полов, не требующих стяжки (предлагается обойтись наливным полом). Пластиковые окна в двухкамерном профиле устанавливаются в увеличенные проемы. Отопление пройдет через вертикальные стояки.

ПЛАНИРОВКИ

Поэтажные планы выглядят несколько необычно. Заглянув внутрь, Вы будете удивлены: первое впечатление, что корпуса ЖК являются двухсекционными, окажется обманчивым. На самом деле вход в подъезд со двора тут один и находится он посередине дома. На лестничной клетке, объединяющей весь жилой этаж, располагаются 17 квартир, причем лифтов отечественного производства здесь будет всего два, и находятся они вовсе не в центре, а смещены влево (в правой части есть только лестница). Между лестницей и лифтами расположены те самые кладовые помещения (еще две кладовки находятся рядом с выходом на технический балкон, через который можно пройти к пожарной лестнице). В зависимости от этажа расположения, квартиры могут иметь обычные окна

или эркеры.

Вне зависимости ни от чего, лоджий или балконов в квартирах не будет.

Студии выделяются своей площадью – для кого-то она покажется избыточной, кто-то решит, что метров много не бывает. Во всяком случае, санузлы здесь кажутся просто королевскими. Только одна студия на этаже имеет 100% пенальную форму, остальные квартиры наделены аппендиксом в идее прихожей:

Однокомнатные квартиры также не страдают недостатком квадратных метров. Другое дело, что не совсем понятно, как распорядиться пространством между прихожей и кухней – окон-то в квартире всего два:

Прелести свободной планировки позволяют перекроить на свой лад любую двухкомнатную квартиру (она покажется по-настоящему большой) или сотворить из такой же площади трехкомнатную (она окажется реально маленькой):

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж находится рядом со стройплощадкой комплекса.

На время подготовки, подписания и регистрации договора участия в долевом строительстве покупатель заключает с Застройщиком, ООО «АВИГРАН», договор, по которому вносит возвращаемый задаток в размере 50 000 рублей. Сама по себе государственная регистрация ДДУ будет для покупателя бесплатной. На то, чтобы перечислить денежные средства на счет Застройщика, в договоре дается 3 банковский дня.

ЗА
  • зеленое, чистое место
  • видеонаблюдение, закрытая от машин благоустроенная территория
  • свои детские сады
  • большие студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры
  • панорамное остекление
  • интересная стоимость
ПРОТИВ
  • нет лоджий и мусоропровода
  • очень маленькие трехкомнатные квартиры

Новостройки рядом с ЖК "Новое Лыткарино"

Квартирный контроль

ЖК "Ново-Молоково"

Всего 4 корпуса. Построено 2. В работе 2 корпуса: 2024. 
4.31 км
ЖК "Ново-Молоково" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    6 456 000 ₽
    от  75,6 м2
    3 комн.  от
    5 685 000 ₽
    от  82,3 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Октябрьский 2016"

Объект сдан. Всё распродано.
5.84 км
ЖК "Октябрьский 2016" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано

ЖК "Президентский"

В работе 1 корпус: 2020. 
2.9 км
ЖК "Президентский" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    3 150 000 ₽
    от  39,68 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    6 300 000 ₽
    от  81,9 м2

ЖК "Новые Котельники"

Всего 8 корпусов. Построено 3. В работе 5 корпусов: 2021. 
5.21 км
ЖК "Новые Котельники" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 332 500 ₽
    от  26,6 м2
    1 комн.  от
    3 522 480 ₽
    от  32,5 м2
    2 комн.  от
    4 637 910 ₽
    от  49,87 м2
    3 комн.  от
    6 407 000 ₽
    от  70,28 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Томилино Парк" (Томилино 2018)

Всего 14 корпусов. Построено 5. В работе 9 корпусов: 2020, 2022. 
4.91 км
ЖК "Томилино Парк" (Томилино 2018) Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 867 917 ₽
    от  26,24 м2
    1 комн.  от
    3 277 417 ₽
    от  26,65 м2
    2 комн.  от
    4 291 594 ₽
    от  43,93 м2
    3 комн.  от
    5 650 481 ₽
    от  72,19 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Лыткарино Хит"

Всего 4 корпуса. Построено 3. В работе 1 корпус: 2021. 
1.11 км
ЖК "Лыткарино Хит" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 516 333 ₽
    от  28,94 м2
    1 комн.  от
    2 614 150 ₽
    от  28,94 м2
    2 комн.  от
    3 600 675 ₽
    от  44,74 м2
    3 комн.  от
    5 951 692 ₽
    от  78,92 м2
  • Студия 
    уточняется
    от  33 м2
    1 комн. 
    уточняется
    от  61,41 м2
    2 комн. 
    уточняется
    от  77 м2
    3 комн. 
    уточняется
    от  109 м2
  • Студия  от
    1 804 438 ₽
    от  23,43 м2
    2 комн.  от
    3 276 267 ₽
    от  42,27 м2
    3 комн.  от
    6 990 022 ₽
    от  81,02 м2

ЖК "RED 19" (РЕД 19)

В работе 1 корпус: 2022. Продажи не начались.
4.48 км
ЖК "RED 19" (РЕД 19) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Новое Лыткарино" на карте

Адрес: Московская область, Лыткарино, Колхозная улица
Квартирный контроль
Проверено 29-06-2020

Цены в ЖК "Новое Лыткарино"

Студия
Уточнить наличие
32,88-35,75 м2
от 2 612 873 ₽
~ 84 673  ₽
динамика цен

Студии Квартиры 32,88-35,75 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Май 2020 32,88-35,75 м2 2 612 873 - 3 060 200  ₽ ~84 673  ₽  15.59%
Апрель 2020 32,88-35,75 м2 2 219 943 - 2 688 043  ₽ ~73 254  ₽
Март 2020 32,88-35,75 м2 2 219 943 - 2 688 043  ₽ ~73 254  ₽  6.26%
Февраль 2020 32,88-35,75 м2 2 173 323 - 2 445 549  ₽ ~68 938  ₽
Январь 2020 32,88-35,75 м2 2 173 323 - 2 445 549  ₽ ~68 938  ₽  -1.11%
Декабрь 2019 32,88-35,75 м2 2 197 743 - 2 473 027  ₽ ~69 713  ₽
Ноябрь 2019 32,88-35,75 м2 2 197 743 - 2 473 027  ₽ ~69 713  ₽
Октябрь 2019 32,88-35,75 м2 2 197 743 - 2 473 027  ₽ ~69 713  ₽
Сентябрь 2019 32,88-35,75 м2 2 197 743 - 2 473 027  ₽ ~69 713  ₽  10.82%
Август 2019 32,88-37,75 м2 2 042 347 - 2 298 166  ₽ ~62 906  ₽
Июль 2019 32,88-37,75 м2 2 042 347 - 2 298 166  ₽ ~62 906  ₽
Июнь 2019 32,88-37,75 м2 2 042 347 - 2 298 166  ₽ ~62 906  ₽
Май 2019 32,88-37,75 м2 2 042 347 - 2 298 166  ₽ ~62 906  ₽  -7.25%
Апрель 2019 32,88-37,75 м2 2 160 000 - 2 520 000  ₽ ~67 826  ₽  -0.99%
Март 2019 32,88-35,75 м2 2 160 000 - 2 430 000  ₽ ~68 507  ₽
Февраль 2019 32,88-35,75 м2 2 160 000 - 2 430 000  ₽ ~68 507  ₽
Январь 2019 32,88-35,75 м2 2 160 000 - 2 430 000  ₽ ~68 507  ₽
Декабрь 2018 32,88-35,75 м2 2 160 000 - 2 430 000  ₽ ~68 507  ₽
Ноябрь 2018 32,88-35,75 м2 2 160 000 - 2 430 000  ₽ ~68 507  ₽
Октябрь 2018 32,88-35,75 м2 2 160 000 - 2 430 000  ₽ ~68 507  ₽
Сентябрь 2018 32,88-35,75 м2 2 160 000 - 2 430 000  ₽ ~68 507  ₽
Август 2018 32,88-35,75 м2 2 160 000 - 2 430 000  ₽ ~68 507  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
40,06-40,73 м2
от 3 100 431 ₽
~ 81 243  ₽
динамика цен

1-комнатные Квартиры 40,06-40,73 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Май 2020 40,06-40,73 м2 3 100 431 - 3 399 041  ₽ ~81 243  ₽  17.87%
Апрель 2020 40,06-40,73 м2 2 626 314 - 2 887 885  ₽ ~68 927  ₽
Март 2020 40,06-40,73 м2 2 626 314 - 2 887 885  ₽ ~68 927  ₽  -15.27%
Февраль 2020 40,06-40,87 м2 2 571 161 - 3 937 182  ₽ ~81 354  ₽
Январь 2020 40,06-40,87 м2 2 571 161 - 3 937 182  ₽ ~81 354  ₽  19.22%
Декабрь 2019 40,06-40,74 м2 2 600 050 - 2 859 006  ₽ ~68 238  ₽
Ноябрь 2019 40,06-40,74 м2 2 600 050 - 2 859 006  ₽ ~68 238  ₽
Октябрь 2019 40,06-40,74 м2 2 600 050 - 2 859 006  ₽ ~68 238  ₽
Сентябрь 2019 40,06-40,74 м2 2 600 050 - 2 859 006  ₽ ~68 238  ₽  10%
Август 2019 40,06-40,87 м2 2 363 682 - 2 599 096  ₽ ~62 035  ₽
Июль 2019 40,06-40,87 м2 2 363 682 - 2 599 096  ₽ ~62 035  ₽
Июнь 2019 40,06-40,87 м2 2 363 682 - 2 599 096  ₽ ~62 035  ₽
Май 2019 40,06-40,87 м2 2 363 682 - 2 599 096  ₽ ~62 035  ₽  -10.09%
Апрель 2019 40,06-40,73 м2 2 630 000 - 2 890 000  ₽ ~69 000  ₽  3.18%
Март 2019 40,06-40,73 м2 2 550 000 - 2 800 000  ₽ ~66 875  ₽
Февраль 2019 40,06-40,73 м2 2 550 000 - 2 800 000  ₽ ~66 875  ₽
Январь 2019 40,06-40,73 м2 2 550 000 - 2 800 000  ₽ ~66 875  ₽
Декабрь 2018 40,06-40,73 м2 2 550 000 - 2 800 000  ₽ ~66 875  ₽
Ноябрь 2018 40,06-40,73 м2 2 550 000 - 2 800 000  ₽ ~66 875  ₽
Октябрь 2018 40,06-40,73 м2 2 550 000 - 2 800 000  ₽ ~66 875  ₽
Сентябрь 2018 40,06-40,73 м2 2 550 000 - 2 800 000  ₽ ~66 875  ₽
Август 2018 40,06-40,73 м2 2 550 000 - 2 800 000  ₽ ~66 875  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
66,46-66,46 м2
от 4 999 296 ₽
~ 75 747  ₽
динамика цен

2-комнатные Квартиры 66,46-66,46 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Май 2020 66,46-66,46 м2 4 999 296 - 4 999 296  ₽ ~75 747  ₽  12.58%
Апрель 2020 65,76-65,76 м2 4 140 642 - 4 605 830  ₽ ~67 281  ₽
Март 2020 65,76-65,76 м2 4 140 642 - 4 605 830  ₽ ~67 281  ₽  6.01%
Февраль 2020 65,76-65,76 м2 4 053 688 - 4 197 051  ₽ ~63 467  ₽
Январь 2020 65,76-65,76 м2 4 053 688 - 4 197 051  ₽ ~63 467  ₽  -0.38%
Декабрь 2019 66,46-66,46 м2 4 205 015 - 4 205 015  ₽ ~63 712  ₽
Ноябрь 2019 66,46-66,46 м2 4 205 015 - 4 205 015  ₽ ~63 712  ₽
Октябрь 2019 66,46-66,46 м2 4 205 015 - 4 205 015  ₽ ~63 712  ₽
Сентябрь 2019 66,46-66,46 м2 4 205 015 - 4 205 015  ₽ ~63 712  ₽  10.82%
Август 2019 63,87-66,46 м2 3 643 764 - 3 772 630  ₽ ~57 491  ₽
Июль 2019 63,87-66,46 м2 3 643 764 - 3 772 630  ₽ ~57 491  ₽
Июнь 2019 63,87-66,46 м2 3 643 764 - 3 772 630  ₽ ~57 491  ₽
Май 2019 63,87-66,46 м2 3 643 764 - 3 772 630  ₽ ~57 491  ₽  -11.76%
Апрель 2019 64,54-66,33 м2 4 020 000 - 4 450 000  ₽ ~65 154  ₽  3.04%
Март 2019 64,54-66,33 м2 3 900 000 - 4 320 000  ₽ ~63 231  ₽
Февраль 2019 64,54-66,33 м2 3 900 000 - 4 320 000  ₽ ~63 231  ₽
Январь 2019 64,54-66,33 м2 3 900 000 - 4 320 000  ₽ ~63 231  ₽
Декабрь 2018 64,54-66,33 м2 3 900 000 - 4 320 000  ₽ ~63 231  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
63,87-66,46 м2
от 4 714 334 ₽
~ 77 183  ₽
динамика цен

3-комнатные Квартиры 63,87-66,46 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Май 2020 63,87-66,46 м2 4 714 334 - 5 242 333  ₽ ~77 183  ₽  17.47%
Апрель 2020 63,87-66,46 м2 4 021 636 - 4 453 979  ₽ ~65 702  ₽
Март 2020 63,87-66,46 м2 4 021 636 - 4 453 979  ₽ ~65 702  ₽  2.15%
Февраль 2020 63,87-66,46 м2 3 937 182 - 4 360 445  ₽ ~64 323  ₽
Январь 2020 63,87-66,46 м2 3 937 182 - 4 360 445  ₽ ~64 323  ₽  -1.11%
Декабрь 2019 63,87-66,46 м2 3 981 420 - 4 409 439  ₽ ~65 045  ₽
Ноябрь 2019 63,87-66,46 м2 3 981 420 - 4 409 439  ₽ ~65 045  ₽
Октябрь 2019 63,87-66,46 м2 3 981 420 - 4 409 439  ₽ ~65 045  ₽
Сентябрь 2019 63,87-66,46 м2 3 981 420 - 4 409 439  ₽ ~65 045  ₽  13.37%
Август 2019 65,76-65,76 м2 3 539 039 - 3 919 501  ₽ ~57 373  ₽
Июль 2019 65,76-65,76 м2 3 539 039 - 3 919 501  ₽ ~57 373  ₽
Июнь 2019 65,76-65,76 м2 3 539 039 - 3 919 501  ₽ ~57 373  ₽
Май 2019 65,76-65,76 м2 3 539 039 - 3 919 501  ₽ ~57 373  ₽  -11.94%
Апрель 2019 64,54-66,33 м2 4 020 000 - 4 450 000  ₽ ~65 154  ₽  3.04%
Март 2019 64,54-66,33 м2 3 900 000 - 4 320 000  ₽ ~63 231  ₽
Февраль 2019 64,54-66,33 м2 3 900 000 - 4 320 000  ₽ ~63 231  ₽
Январь 2019 64,54-66,33 м2 3 900 000 - 4 320 000  ₽ ~63 231  ₽
Декабрь 2018 64,54-66,33 м2 3 900 000 - 4 320 000  ₽ ~63 231  ₽
Ноябрь 2018 64,54-66,33 м2 3 900 000 - 4 320 000  ₽ ~63 231  ₽
Октябрь 2018 64,54-66,33 м2 3 900 000 - 4 320 000  ₽ ~63 231  ₽
Сентябрь 2018 64,54-66,33 м2 3 900 000 - 4 320 000  ₽ ~63 231  ₽
Август 2018 64,54-66,33 м2 3 900 000 - 4 320 000  ₽ ~63 231  ₽
Квартиры:
2 612 8735 242 333 ₽
79 074 ₽/м2
Застройщик АВИГРАНАВИГРАН
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Новое Лыткарино"

В работе4
Кор. 3
Монолит 17 этажей
 
II кв. 2021
В работе
Кор. 4
Монолит 17 этажей
 
II кв. 2021
В работе
Кор. 1
Монолит 17 этажей
 
II кв. 2020
В работе
Кор. 2
Монолит 17 этажей
 
II кв. 2020
В работе
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Новое Лыткарино"  Ноябрь 2019

Ход строительства ЖК Новое Лыткарино, корпус 3, вид с ул. Колхозная, фото - 1
ЖК Новое Лыткарино, корпус 3, вид с ул. Колхозная, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новое Лыткарино, корпус 2, вид с ул. Колхозная, фото - 2
ЖК Новое Лыткарино, корпус 2, вид с ул. Колхозная, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новое Лыткарино, корпус 1, 2, вид с ул. Колхозная, фото - 3
ЖК Новое Лыткарино, корпус 1, 2, вид с ул. Колхозная, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новое Лыткарино, корпус 2, вид с ул. Колхозная, фото - 4
ЖК Новое Лыткарино, корпус 2, вид с ул. Колхозная, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новое Лыткарино, корпус 1, вид с ул. Колхозная, фото - 5
ЖК Новое Лыткарино, корпус 1, вид с ул. Колхозная, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новое Лыткарино, корпус 1, вид с ул. Колхозная, фото - 6
ЖК Новое Лыткарино, корпус 1, вид с ул. Колхозная, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Новое Лыткарино, корпус 2, вид с ул. Колхозная, фото - 7
ЖК Новое Лыткарино, корпус 2, вид с ул. Колхозная, фото - 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Новое Лыткарино"

  • Разрешение на строительство
    к. 1, к. 2, к. 3, к. 4
    Дата: 23.05.2018
    86.2 Кб
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2, к. 3, к. 4
    Дата: 01.10.2019
    549.7 Кб
    Шаблон ДДУ
    Дата: 15.10.2019
    9.9 MБ
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2, к. 3, к. 4
    Дата: 06.05.2020
    Версия: 2
    558 Кб

Обсуждение ЖК "Новое Лыткарино"

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
2 612 8735 242 333 ₽
79 074 ₽/м2
Застройщик АВИГРАНАВИГРАН
8 (499) 348-17-29