Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК L`CLUB (ТПУ Люблино)

В работе 1 корпус: 2021. 
Квартиры:
7 308 10217 566 996 ₽
195 697 ₽/м2  1.62 %
Застройщик Центр-ИнвестЦентр-Инвест
8 (499) 348-17-29
МоскваЮго-Восточный АОЛюблино


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
 Квартирный контроль
Обновлено: 16.07.2020
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК L`CLUB (ТПУ Люблино)

О проекте

ЖК L’Club, строительство которого стартовало в январе 2019 года, расположен в районе Люблино рядом с одноименной станцией метрополитена.

 

Само словосочетание «Клубный дом в Люблино на улице Совхозная» звучит, мягко говоря, странно, но с фактами волей-неволей придется согласиться. Комплекс представляет собой один единственный 23-этажный 4-секционный корпус на 506 квартир с нежилым первым этажом, рассчитанным на размещение 9 коммерческих помещений и детского досугового центра и с одноуровневым паркингом, способным вместить 246 автомобилей.

Девелоперская компания «Центр-Инвест» планирует получить разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК в IV квартале 2021 года и выдать ключи участникам долевого строительства не позднее 30.06.2022.

Планировки

Как известно, понятию «клубный дом» должно соответствовать не только общая сумма находящихся в нем квартир, но и их количество на отдельно взятых этажах. По данному критерию ЖК L’Club, пусть и с некоторым допуском, заявленному классу, в целом, соответствует. Секцию №2 с ее четырьмя квартирами на лестничной клетке следует считать эталонной, чего не скажешь о секции №1, на этажах которой разместилось по семь квартир. Положение выправляют пассажирский (курсирует между этажами) и два грузопассажирских лифта (ездят, в том числе и в подземный паркинг):

 

Шесть квартир на лестничных клетках секций №№3 и 4, учитывая нынешние «муравьиные» тренды, воспринимаются абсолютно нормально, это по-прежнему «клуб», просто не самый приватный:

 

На метражах однокомнатных квартир «Центр Инвест» экономить не стал, внеся при этом в их квалификацию кое-что новенькое: навскидку и не вспомнишь, когда застройщики предлагали в квартирах студийного типа больше метров, нежели в обычной «классике». Собственно, классические варианты в L’Club метражами не обделены, да и с площадью кухни у них все ОК, за исключением, может быть, одной из планировок в секции №4 (все познается в сравнении):

 

Что касается однушек, отмеченных как «1 С», то логичнее будет воспринимать их как евро-двухкомнатные квартиры.

 

Выбор двухкомнатных ограничивается распашными или линейными планировочными решениями:

 

Двушки с кухней больше среднего застройщик обозначил литерой «2С», тогда как по общему правилу они должны считаться, скорее, евро-трешками:

 

Трехкомнатные распашонки расположены в 3 и 4 секциях дома, в 3 секции расположен единственный стояк евро-четырехкомнатных квартир:

 

Нюансы

  1. Фасады здания будут вентилируемыми, в качестве облицовки используются керамогранитные плиты.
  2. Внешний вид останется девственно нетронутым – внешние блоки кондиционеров подлежат установке на балконы и лоджии, благо они есть в каждой квартире комплекса.
  3. Отделка «от застройщика» не предусмотрена, квартиры будут передаваться собственникам в свободной планировке. Высота черновых потолков составит 2,8 м.
  4. Межквартирные стены из газобетонных блоков имеют толщину 200 мм.
  5. Проектом предусмотрен мусоропровод, который, как теперь принято, изначально будет запаян. Быть ему или нет, на общем собрании решат сами собственники.
  6. В квартирах, расположенных на 22 и 23 этажах, будет сделано панорамное остекление.

 

Схема покупки

«Своего» офиса продаж у ЖК L’Club нет, официальный сайт сделан в минималистически «клубном» виде, но достаточно информативен. Свои страницы в сети имеют брокеры проекта, которыми выступают компании Est-a-tet (Саввинская наб., 23 с1) и Бон Тон (2-ой Сыромятнический пер., д.1).

Объем квартир и условия у всех продавцов идентичны. Договор бронирования с внесением 1,5% аванса от стоимости квартиры, заключается сроком на 5 дней. После прохождения государственной регистрации договора участия в долевом строительстве покупатель откроет аккредитив (номинальный счет) в Сбербанке РФ, с которого деньги отправятся на счет застройщика, ООО «ТПУ Люблино».

L’Club аккредитован банками:

 

За

  • стахановские темпы строительства Центр-Инвест
  • расположение в районе со сложившейся инфраструктурой
  • зеленые зоны, в одной из которых и стоит дом
  • станция метро в шаговой доступности
  • функциональные планировки

Против

  • если Вам чужды толерантность и политкорректность, переполненное гастарбайтерами Люблино Вам не подойдет

 

Новостройки рядом с ЖК L`CLUB (ТПУ Люблино)

Квартирный контроль

ЖК "Ривер Парк"

Всего 17 корпусов. Построено 13. В работе 4 корпуса: 2021, 2022. 
4.18 км
ЖК "Ривер Парк" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    8 595 909 ₽
    от  37,6 м2
    2 комн.  от
    10 492 237 ₽
    от  41,5 м2
    3 комн.  от
    15 173 749 ₽
    от  62,8 м2
    4 комн.  от
    21 017 950 ₽
    от  85 м2
  • 1 комн.  от
    6 527 664 ₽
    от  34,1 м2
    2 комн.  от
    7 964 818 ₽
    от  43,3 м2
    3 комн.  от
    11 577 340 ₽
    от  66,4 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Влюблино"

выбор редакции
Объект сдан. Всё распродано.
0.81 км
ЖК "Влюблино" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    9 960 300 ₽
    от  55,8 м2
    2 комн.  от
    10 459 680 ₽
    от  56,1 м2
    3 комн.  от
    12 161 016 ₽
    от  76,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    11 666 458 ₽
    от  58,4 м2
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Люблинский парк"

выбор редакции
Старт продаж! В работе 11 корпусов: 2020 - 2022. 
2.4 км
ЖК "Люблинский парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 318 380 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    6 033 300 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    6 166 100 ₽
    от  39,3 м2
    3 комн.  от
    9 452 720 ₽
    от  68,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Тополя"

В работе 3 корпуса: 2021. 
0.86 км
ЖК "Тополя" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    6 957 986 ₽
    от  35,71 м2
    2 комн.  от
    9 935 989 ₽
    от  53,27 м2
    3 комн.  от
    14 103 328 ₽
    от  80,33 м2
    4 комн.  от
    18 034 818 ₽
    от  102,96 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Светлый мир "Станция"Л"

В работе 5 корпусов: 2023 - 2025. 
2.18 км
ЖК "Светлый мир "Станция"Л" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 603 750 ₽
    от  23,25 м2
    1 комн.  от
    4 867 200 ₽
    от  33,8 м2
    2 комн.  от
    6 649 000 ₽
    от  54,5 м2
    3 комн.  от
    7 530 000 ₽
    от  62,75 м2
    4 комн.  от
    10 015 200 ₽
    от  83,46 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК L`CLUB (ТПУ Люблино) на карте

Адрес: г. Москва, Люблино, ул. Совхозная 10Б
Квартирный контроль
Проверено 03-07-2020

Цены в ЖК L`CLUB (ТПУ Люблино)

Примеры планировоксмотреть все

1-комнатная
80 предложений
37,09-49,7 м2
от 7 308 102 ₽
~ 195 077  ₽  6.21%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 37,09-49,7 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 37,09-49,7 м2 6 912 314 - 8 883 486  ₽ ~183 672  ₽  -7.11%
Май 2020 37,09-49,7 м2 6 912 314 - 10 093 125  ₽ ~197 738  ₽  0.77%
Апрель 2020 37,81-49,7 м2 6 782 740 - 10 093 125  ₽ ~196 231  ₽  3.78%
Март 2020 37,81-49,7 м2 7 232 258 - 9 028 402  ₽ ~189 077  ₽  4.35%
Февраль 2020 37,81-49,3 м2 7 033 386 - 8 549 960  ₽ ~181 202  ₽  6.62%
Январь 2020 39,08-49,7 м2 6 478 000 - 8 478 075  ₽ ~169 955  ₽
Декабрь 2019 39,08-49,7 м2 6 478 000 - 8 478 075  ₽ ~169 955  ₽
Ноябрь 2019 39,08-49,7 м2 6 478 000 - 8 478 075  ₽ ~169 955  ₽
2-комнатная
50 предложений
60,06-68,54 м2
от 10 323 357 ₽
~ 184 080  ₽  4.3%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 60,06-68,54 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 60,06-68,54 м2 9 352 789 - 13 238 829  ₽ ~176 497  ₽  0.06%
Май 2020 60,06-68,54 м2 9 352 783 - 13 225 297  ₽ ~176 391  ₽
Апрель 2020 60,06-68,54 м2 9 352 783 - 13 225 297  ₽ ~176 391  ₽  3.24%
Март 2020 60,06-68,54 м2 10 094 104 - 11 775 681  ₽ ~170 858  ₽  4.14%
Февраль 2020 60,06-67,66 м2 9 673 684 - 11 161 803  ₽ ~164 059  ₽  4.59%
Январь 2020 60,06-67,66 м2 9 299 811 - 10 620 523  ₽ ~156 853  ₽
Декабрь 2019 60,06-67,66 м2 9 299 811 - 10 620 523  ₽ ~156 853  ₽
Ноябрь 2019 60,06-67,66 м2 9 299 811 - 10 620 523  ₽ ~156 853  ₽
3-комнатная
13 предложений
86,49-90,02 м2
от 13 977 384 ₽
~ 179 229  ₽
динамика цен

3-комнатные Квартиры 86,49-90,02 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2020 86,49-90,02 м2 13 977 384 - 17 566 996  ₽ ~179 229  ₽  0.11%
Май 2020 86,49-90,02 м2 13 959 968 - 17 549 580  ₽ ~179 032  ₽
Апрель 2020 86,49-90,02 м2 13 959 968 - 17 549 580  ₽ ~179 032  ₽  4.64%
Март 2020 87,08-87,08 м2 14 885 193 - 14 885 193  ₽ ~171 094  ₽  0.05%
Февраль 2020 87,08-90,02 м2 14 723 051 - 15 546 815  ₽ ~171 016  ₽
Квартиры:
7 308 10217 566 996 ₽
195 697 ₽/м2  1.62 %
Застройщик Центр-ИнвестЦентр-Инвест
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК L`CLUB (ТПУ Люблино)

В работе1
Кор. 1
Монолит 23 этажей
 
IV кв. 2021
В работе
9 фотографий

Ход строительства ЖК L`CLUB (ТПУ Люблино)  Октябрь 2019

Ход строительства ЖК ТПУ Люблино, паспорт объекта, фото - 1
ЖК ТПУ Люблино, паспорт объекта, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК ТПУ Люблино, вид с ул Совхозная, фото - 2
ЖК ТПУ Люблино, вид с ул Совхозная, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК ТПУ Люблино, вид с ул Совхозная, фото - 3
ЖК ТПУ Люблино, вид с ул Совхозная, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК ТПУ Люблино, вид с ул Совхозная, фото - 4
ЖК ТПУ Люблино, вид с ул Совхозная, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК ТПУ Люблино, вид с ул Совхозная, фото - 5
ЖК ТПУ Люблино, вид с ул Совхозная, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК ТПУ Люблино, вид с ул Совхозная, фото - 6
ЖК ТПУ Люблино, вид с ул Совхозная, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК ТПУ Люблино, вид с ул Совхозная, фото - 7
ЖК ТПУ Люблино, вид с ул Совхозная, фото - 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК ТПУ Люблино, вид с ул Совхозная, фото - 8
ЖК ТПУ Люблино, вид с ул Совхозная, фото - 8 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК ТПУ Люблино, вид с ул Совхозная, фото - 9
ЖК ТПУ Люблино, вид с ул Совхозная, фото - 9 Квартирный контроль

Документация ЖК L`CLUB (ТПУ Люблино)

  • Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 26.06.2019
    258.2 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 1
    Дата: 07.06.2018
    950.6 Кб
    Шаблон ДДУ
    Дата: 02.10.2019
    298.6 Кб

Обсуждение ЖК L`CLUB (ТПУ Люблино)

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
7 308 10217 566 996 ₽
195 697 ₽/м2  1.62 %
Застройщик Центр-ИнвестЦентр-Инвест
8 (499) 348-17-29