ЖК Люблинский (Дом у сквера)

Объект сдан
Квартиры
от 7.9 млн. рублей
Метро
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Монолит
Этажность
13-15 эт.
Корпусов
1 корп.
Паркинг
Подземный паркинг на 162 м/м
Окончание строительства
IV кв.2018

Цены на квартиры в ЖК Люблинский (Дом у сквера)

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м225,96-31,78 м2
Площадь, м241,4-47,2 м2
Цена, руб. от7 882 4009 480 600 ₽
Площадь, м257,2-64,7 м2
Цена, руб. от10 647 00012 551 800 ₽
Площадь, м273,49-73,49 м2

Что Вам нужно знать о ЖК Люблинский (Дом у сквера)

Расположение

Коммерческое название Застройщика ЖК «Люблинский», ООО «Строительные инвестиции», хорошо известно на рынке новостроек Московского региона – ГК «КОРТРОС»  и как самостоятельный Девелопер, и как преемник ГК «РЕНОВА-СтройГруп» работает здесь довольно давно. В обиходе Комплекс называют Домом у сквера, намекая на находящееся в шаговой доступности от стройплощадки на проспекте 40 лет Октября, вл.36, зеленое пятно в виде сквера Судакова. Что до ближайшей станции Московского метрополитена «Люблино», то для того чтобы до нее добраться пешком, шагов придется сделать несколько больше, чем это подразумевает понятие «шаговая доступность».

В остальном местоположение ЖК характерно для уже не столь юного района Москвы – инфраструктура здесь достаточно развита, проблем в этом плане у жителей Комплекса будет не больше, чем у тех, кто давно освоился в Люблино.

Когда заселяемся?

Согласно проектной декларации ЖК, строительство должно закончиться в VI квартале 2018 года.

В проекте Договора участия в долевом строительстве указано, что передача квартиры покупателю состоится не позднее 29.12.2018.

В итоге застройщик сумел даже немного перевыполнить взятые на себя обязательства, получив разрешение на ввод в эксплуатацию 18.12.2018.

Квартиры

Монолитный дом переменной этажности от 13 до 15 этажей состоит из четырех секций, в которых разместились 279 квартир, 58 кладовых помещений и 162 размеченных места в одноуровневом подземном паркинге.

В четвертой секции дома на лестничной клетке расположено восемь квартир – при наличии в секции 15 этажей, никакие СНИПы не заставляют Застройщиков ставить туда дополнительный лифт, но КОРТРОС по собственной инициативе старается предоставить покупателям квартир максимум удобства – лифтов здесь, в отличие от других секций, 3. Тут же Вы можете увидеть стандартные для ЖК однокомнатные квартиры общей площадью в районе 35 кв. м:

В секции №3 находятся самые большие однокомнатные квартиры в доме, обладающие к тому же оригинальной «распашной» планировкой и самые маленькие «линейные» трешки в Комплексе:

Самые большие 70-метровые двухкомнатные квартиры обнаружились во второй секции дома:

Самые большие трехкомнатные квартиры общей площадью род 90 кв. м с двумя лоджиями, двумя санузлами и двумя гардеробными комнатами соседствуют в секции №1 с самыми скромными квартирами-студиями, отличающимися разумной планировкой:

Лоджии присутствуют в каждой квартире Дома у сквера, другое дело, что их метраж включен в общую площадь без какого-либо понижающего коэффициента. Квартиры передаются покупателям без отделки, стены будут построены только в «мокрых зонах», высота потолка от чернового пола составляет 2,78 м. Для внешних блоков кондиционеров тут предусмотрены специальные ниши, мусоропровода в доме не будет. Паркинг здесь вместительный, а вот площадь машиномест невелика – 9,2 или 12,5 кв. м. Кладовые помещения имеют площади от 2,27 до 7,77 кв. м.

Оформление

Забронировать квартиру Вы сможете абсолютно бесплатно, но если с момента постановки брони пройдет более двух дней и цены успеют подскочить, то они изменятся и для Вас. За регистрацию договора купли продажи на основании ФЗ-214 покупатель заплатит дополнительные 30 000 рублей.

Список аккредитовавших комплекс банков выглядит довольно внушительно:

ЗА

  • дом введен в эксплуатацию
  • очень неплохое для ЮВАО место
  • известный Застройщик
  • классическая архитектура
  • неплохой выбор квартир
  • не муравейник

ПРОТИВ

  • в паркинге будет тесновато

 

Ход строительства ЖК Люблинский (Дом у сквера)

  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июль
  • Август
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК Люблинский (Дом у сквера)



ЖК Люблинский (Дом у сквера) на карте

г. Москва, проспект 40 лет Октября, 36

Репортажи: Квартирный контроль в ЖК Люблинский (Дом у сквера)

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам
Заказать обратный звонок!
newkk