Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК Люблинский (Дом у сквера)

Объект сдан. Всё распродано.
Последняя цена:
Застройщик ГК КОРТРОСГК КОРТРОС
8 (499) 348-17-29
МоскваЮго-Восточный АОЛюблино

м. Люблино
16 мин. пешком


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 13 - 15
 Квартирный контроль
Обновлено: 18.10.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК Люблинский (Дом у сквера)

Расположение

Коммерческое название Застройщика ЖК «Люблинский», ООО «Строительные инвестиции», хорошо известно на рынке новостроек Московского региона – ГК «КОРТРОС»  и как самостоятельный Девелопер, и как преемник ГК «РЕНОВА-СтройГруп» работает здесь довольно давно. В обиходе Комплекс называют Домом у сквера, намекая на находящееся в шаговой доступности от стройплощадки на проспекте 40 лет Октября, вл.36, зеленое пятно в виде сквера Судакова. Что до ближайшей станции Московского метрополитена «Люблино», то для того чтобы до нее добраться пешком, шагов придется сделать несколько больше, чем это подразумевает понятие «шаговая доступность».

В остальном местоположение ЖК характерно для уже не столь юного района Москвы – инфраструктура здесь достаточно развита, проблем в этом плане у жителей Комплекса будет не больше, чем у тех, кто давно освоился в Люблино.

Когда заселяемся?

Согласно проектной декларации ЖК, строительство должно закончиться в VI квартале 2018 года.

В проекте Договора участия в долевом строительстве указано, что передача квартиры покупателю состоится не позднее 29.12.2018.

В итоге застройщик сумел даже немного перевыполнить взятые на себя обязательства, получив разрешение на ввод в эксплуатацию 18.12.2018.

Квартиры

Монолитный дом переменной этажности от 13 до 15 этажей состоит из четырех секций, в которых разместились 279 квартир, 58 кладовых помещений и 162 размеченных места в одноуровневом подземном паркинге.

В четвертой секции дома на лестничной клетке расположено восемь квартир – при наличии в секции 15 этажей, никакие СНИПы не заставляют Застройщиков ставить туда дополнительный лифт, но КОРТРОС по собственной инициативе старается предоставить покупателям квартир максимум удобства – лифтов здесь, в отличие от других секций, 3. Тут же Вы можете увидеть стандартные для ЖК однокомнатные квартиры общей площадью в районе 35 кв. м:

В секции №3 находятся самые большие однокомнатные квартиры в доме, обладающие к тому же оригинальной «распашной» планировкой и самые маленькие «линейные» трешки в Комплексе:

Самые большие 70-метровые двухкомнатные квартиры обнаружились во второй секции дома:

Самые большие трехкомнатные квартиры общей площадью род 90 кв. м с двумя лоджиями, двумя санузлами и двумя гардеробными комнатами соседствуют в секции №1 с самыми скромными квартирами-студиями, отличающимися разумной планировкой:

Лоджии присутствуют в каждой квартире Дома у сквера, другое дело, что их метраж включен в общую площадь без какого-либо понижающего коэффициента. Квартиры передаются покупателям без отделки, стены будут построены только в «мокрых зонах», высота потолка от чернового пола составляет 2,78 м. Для внешних блоков кондиционеров тут предусмотрены специальные ниши, мусоропровода в доме не будет. Паркинг здесь вместительный, а вот площадь машиномест невелика – 9,2 или 12,5 кв. м. Кладовые помещения имеют площади от 2,27 до 7,77 кв. м.

Оформление

Забронировать квартиру Вы сможете абсолютно бесплатно, но если с момента постановки брони пройдет более двух дней и цены успеют подскочить, то они изменятся и для Вас. За регистрацию договора купли продажи на основании ФЗ-214 покупатель заплатит дополнительные 30 000 рублей.

Список аккредитовавших комплекс банков выглядит довольно внушительно:

За

  • дом введен в эксплуатацию
  • очень неплохое для ЮВАО место
  • известный Застройщик
  • классическая архитектура
  • неплохой выбор квартир
  • не муравейник

Против

  • в паркинге будет тесновато

 

Новостройки рядом с ЖК Люблинский (Дом у сквера)

Квартирный контроль

ЖК "Влюблино"

Объект сдан. Всё распродано.
1.79 км
ЖК "Влюблино" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Атмосфера"

Объект сдан. Всё распродано.
0.49 км
ЖК "Атмосфера" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Люблинский парк"

Всего 26 корпусов. Построено 13. В работе 13 корпусов: 2024 - 2027. 
1.6 км
ЖК "Люблинский парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 768 193 ₽
    от  19,7 м2
    1 комн.  от
    8 993 499 ₽
    от  31,8 м2
    2 комн.  от
    12 238 149 ₽
    от  32,2 м2
    3 комн.  от
    16 395 520 ₽
    от  58,7 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Тополя"

Объект сдан. Всё распродано.
1.23 км
ЖК "Тополя" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК L`CLUB (ТПУ Люблино)

Объект сдан. Всё распродано.
1.07 км
ЖК L`CLUB (ТПУ Люблино) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Светлый мир "Станция"Л"

В работе 5 корпусов: 2023, 2024. 
1.45 км
ЖК "Светлый мир "Станция"Л" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 806 728 ₽
    от  20.88 м2
    1 комн.  от
    8 840 062 ₽
    от  38.41 м2
    2 комн.  от
    7 767 563 ₽
    от  33.75 м2
    3 комн.  от
    11 218 006 ₽
    от  53.47 м2
    4 комн.  от
    14 599 872 ₽
    от  73.44 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Романтик"

Продажи не начались.
2.83 км
ЖК "Романтик" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК на ул. Шоссейная

Продажи не начались.
2.89 км
ЖК на ул. Шоссейная Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Квартал на воде" (Графика на воде)

В работе 1 корпус: 2024. 
2.19 км
ЖК "Квартал на воде" (Графика на воде) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    14 224 901 ₽
    от  32,7 м2
    2 комн.  от
    15 117 735 ₽
    от  35,2 м2
    3 комн.  от
    21 294 739 ₽
    от  54,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК Люблинский (Дом у сквера) на карте

Адрес: г. Москва, проспект 40 лет Октября, 36
Квартирный контроль
Проверено 24-06-2020

Цены в ЖК Люблинский (Дом у сквера)

Студия
Уточнить наличие
25,96-31,78 м2
Продано

Студии Квартиры 25,96-31,78 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2019 25,96-31,78 м2 5 217 960 - 5 649 010  ₽ ~194 053  ₽
Декабрь 2018 25,96-31,78 м2 5 217 960 - 5 649 010  ₽ ~194 053  ₽
Ноябрь 2018 25,96-31,78 м2 5 217 960 - 5 649 010  ₽ ~194 053  ₽
Октябрь 2018 25,96-31,78 м2 5 217 960 - 5 649 010  ₽ ~194 053  ₽  4.29%
Сентябрь 2018 25,59-31,78 м2 4 802 600 - 5 617 800  ₽ ~186 079  ₽
Август 2018 25,59-31,78 м2 4 802 600 - 5 617 800  ₽ ~186 079  ₽
Июль 2018 25,59-31,78 м2 4 802 600 - 5 617 800  ₽ ~186 079  ₽  4.56%
Июнь 2018 25,59-31,78 м2 4 615 670 - 5 350 640  ₽ ~177 970  ₽
Май 2018 25,59-31,78 м2 4 615 670 - 5 350 640  ₽ ~177 970  ₽  2.01%
Апрель 2018 25,59-31,78 м2 4 524 720 - 5 245 220  ₽ ~174 463  ₽
Март 2018 25,59-31,78 м2 4 524 720 - 5 245 220  ₽ ~174 463  ₽
Февраль 2018 25,59-31,78 м2 4 524 720 - 5 245 220  ₽ ~174 463  ₽  8.85%
Январь 2018 25,96-31,78 м2 4 127 640 - 4 848 100  ₽ ~160 281  ₽
Декабрь 2017 25,96-31,78 м2 4 127 640 - 4 848 100  ₽ ~160 281  ₽  0.54%
Ноябрь 2017 25,5-31,78 м2 4 127 640 - 4 800 100  ₽ ~159 424  ₽  1.34%
Октябрь 2017 25,5-31,78 м2 4 025 310 - 4 784 490  ₽ ~157 318  ₽
Сентябрь 2017 25,5-31,78 м2 4 025 310 - 4 784 490  ₽ ~157 318  ₽  -5.19%
Август 2017 25,5-27 м2 3 908 000 - 4 720 000  ₽ ~165 923  ₽
Июль 2017 25,5-27 м2 3 908 000 - 4 720 000  ₽ ~165 923  ₽
Июнь 2017 25,5-27 м2 3 908 000 - 4 720 000  ₽ ~165 923  ₽  4.91%
Май 2017 25,5-25,5 м2 3 908 000 - 4 000 000  ₽ ~158 160  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
41,4-45 м2
Продано

1-комнатные Квартиры 41,4-45 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Март 2020 41,4-45 м2 9 450 000 - 9 770 400  ₽ ~223 493  ₽
Февраль 2020 41,4-45 м2 9 450 000 - 9 770 400  ₽ ~223 493  ₽
Январь 2020 41,4-45 м2 9 450 000 - 9 770 400  ₽ ~223 493  ₽  0.04%
Декабрь 2019 41,4-45 м2 9 360 000 - 9 853 200  ₽ ~223 409  ₽
Ноябрь 2019 41,4-45 м2 9 360 000 - 9 853 200  ₽ ~223 409  ₽
Октябрь 2019 41,4-45 м2 9 360 000 - 9 853 200  ₽ ~223 409  ₽  1.37%
Сентябрь 2019 41,4-45 м2 9 225 000 - 9 729 000  ₽ ~220 395  ₽
Август 2019 41,4-45 м2 9 225 000 - 9 729 000  ₽ ~220 395  ₽
Июль 2019 41,4-45 м2 9 225 000 - 9 729 000  ₽ ~220 395  ₽  11.7%
Июнь 2019 41,4-47,2 м2 7 882 400 - 9 480 600  ₽ ~197 307  ₽
Май 2019 41,4-47,2 м2 7 882 400 - 9 480 600  ₽ ~197 307  ₽
Апрель 2019 41,4-47,2 м2 7 882 400 - 9 480 600  ₽ ~197 307  ₽  4.87%
Март 2019 41,4-47,2 м2 7 242 000 - 9 315 000  ₽ ~188 148  ₽
Февраль 2019 41,4-47,2 м2 7 242 000 - 9 315 000  ₽ ~188 148  ₽  -7.23%
Январь 2019 33,28-47,48 м2 7 022 080 - 9 202 440  ₽ ~202 807  ₽
Декабрь 2018 33,28-47,48 м2 7 022 080 - 9 202 440  ₽ ~202 807  ₽
Ноябрь 2018 33,28-47,48 м2 7 022 080 - 9 202 440  ₽ ~202 807  ₽
Октябрь 2018 33,28-47,48 м2 7 022 080 - 9 202 440  ₽ ~202 807  ₽  0.91%
Сентябрь 2018 33,28-47,48 м2 6 917 400 - 9 160 800  ₽ ~200 978  ₽
Август 2018 33,28-47,48 м2 6 917 400 - 9 160 800  ₽ ~200 978  ₽
Июль 2018 33,28-47,48 м2 6 917 400 - 9 160 800  ₽ ~200 978  ₽  19.81%
Июнь 2018 33,28-47,48 м2 5 546 190 - 7 873 210  ₽ ~167 743  ₽
Май 2018 33,28-47,48 м2 5 546 190 - 7 873 210  ₽ ~167 743  ₽  4.64%
Апрель 2018 33,28-48,75 м2 5 361 300 - 7 623 940  ₽ ~160 312  ₽
Март 2018 33,28-48,75 м2 5 361 300 - 7 623 940  ₽ ~160 312  ₽
Февраль 2018 33,28-48,75 м2 5 361 300 - 7 623 940  ₽ ~160 312  ₽  6.89%
Январь 2018 33,28-48,75 м2 5 015 300 - 7 132 430  ₽ ~149 972  ₽
Декабрь 2017 33,28-48,75 м2 5 015 300 - 7 132 430  ₽ ~149 972  ₽  2.31%
Ноябрь 2017 33,2-48,75 м2 5 015 300 - 6 858 110  ₽ ~146 585  ₽  5.47%
Октябрь 2017 33,2-48,75 м2 4 855 550 - 6 402 000  ₽ ~138 982  ₽
Сентябрь 2017 33,2-48,75 м2 4 855 550 - 6 402 000  ₽ ~138 982  ₽  3.45%
Август 2017 35-46 м2 4 712 000 - 6 170 000  ₽ ~134 346  ₽
Июль 2017 35-46 м2 4 712 000 - 6 170 000  ₽ ~134 346  ₽
Июнь 2017 35-46 м2 4 712 000 - 6 170 000  ₽ ~134 346  ₽  -4.94%
Май 2017 33-44 м2 4 712 000 - 6 170 000  ₽ ~141 325  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
63-63 м2
Продано

2-комнатные Квартиры 63-63 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Май 2020 63-63 м2 11 340 000 - 11 340 000  ₽ ~180 000  ₽
Апрель 2020 63-63 м2 11 340 000 - 11 340 000  ₽ ~180 000  ₽  -8.55%
Март 2020 61-64,7 м2 11 340 000 - 13 263 500  ₽ ~196 828  ₽
Февраль 2020 61-64,7 м2 11 340 000 - 13 263 500  ₽ ~196 828  ₽
Январь 2020 61-64,7 м2 11 340 000 - 13 263 500  ₽ ~196 828  ₽  1.73%
Декабрь 2019 60,5-63 м2 11 214 000 - 12 584 000  ₽ ~193 480  ₽
Ноябрь 2019 60,5-63 м2 11 214 000 - 12 584 000  ₽ ~193 480  ₽
Октябрь 2019 60,5-63 м2 11 214 000 - 12 584 000  ₽ ~193 480  ₽  -6.4%
Сентябрь 2019 60,5-60,5 м2 12 402 500 - 12 402 500  ₽ ~206 708  ₽
Август 2019 60,5-60,5 м2 12 402 500 - 12 402 500  ₽ ~206 708  ₽
Июль 2019 60,5-60,5 м2 12 402 500 - 12 402 500  ₽ ~206 708  ₽  7.81%
Июнь 2019 57,2-64,7 м2 10 647 000 - 12 551 800  ₽ ~191 726  ₽
Май 2019 57,2-64,7 м2 10 647 000 - 12 551 800  ₽ ~191 726  ₽
Апрель 2019 57,2-64,7 м2 10 647 000 - 12 551 800  ₽ ~191 726  ₽  -3.58%
Март 2019 53,2-64,7 м2 10 278 000 - 12 986 000  ₽ ~198 838  ₽
Февраль 2019 53,2-64,7 м2 10 278 000 - 12 986 000  ₽ ~198 838  ₽  11.72%
Январь 2019 53,28-70,98 м2 9 095 962 - 12 795 000  ₽ ~177 975  ₽
Декабрь 2018 53,28-70,98 м2 9 095 962 - 12 795 000  ₽ ~177 975  ₽
Ноябрь 2018 53,28-70,98 м2 9 095 962 - 12 795 000  ₽ ~177 975  ₽
Октябрь 2018 53,28-70,98 м2 9 095 962 - 12 795 000  ₽ ~177 975  ₽  1.06%
Сентябрь 2018 53,28-73,72 м2 9 324 000 - 12 864 900  ₽ ~176 102  ₽
Август 2018 53,28-73,72 м2 9 324 000 - 12 864 900  ₽ ~176 102  ₽
Июль 2018 53,28-73,72 м2 9 324 000 - 12 864 900  ₽ ~176 102  ₽  10.43%
Июнь 2018 53,28-73,72 м2 8 498 010 - 11 596 000  ₽ ~159 476  ₽
Май 2018 53,28-73,72 м2 8 498 010 - 11 596 000  ₽ ~159 476  ₽  3.02%
Апрель 2018 53,28-73,72 м2 8 248 900 - 11 256 100  ₽ ~154 802  ₽
Март 2018 53,28-73,72 м2 8 248 900 - 11 256 100  ₽ ~154 802  ₽
Февраль 2018 53,28-73,72 м2 8 248 900 - 11 256 100  ₽ ~154 802  ₽  7.36%
Январь 2018 53,28-73,72 м2 7 347 310 - 10 820 100  ₽ ~144 186  ₽
Декабрь 2017 53,28-73,72 м2 7 347 310 - 10 820 100  ₽ ~144 186  ₽
Ноябрь 2017 53,2-73,72 м2 7 347 310 - 10 820 100  ₽ ~144 186  ₽  4.03%
Октябрь 2017 53,2-73,72 м2 7 152 140 - 10 312 200  ₽ ~138 606  ₽
Сентябрь 2017 53,2-73,72 м2 7 152 140 - 10 312 200  ₽ ~138 606  ₽  -0.77%
Август 2017 53-68 м2 7 288 000 - 9 614 000  ₽ ~139 686  ₽
Июль 2017 53-68 м2 7 288 000 - 9 614 000  ₽ ~139 686  ₽  2.52%
Июнь 2017 53-68 м2 7 178 000 - 9 309 000  ₽ ~136 256  ₽  -0.83%
Май 2017 53-67 м2 7 178 000 - 9 309 000  ₽ ~137 392  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
73,49-73,49 м2
Продано

3-комнатные Квартиры 73,49-73,49 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2019 73,49-73,49 м2 12 566 800 - 12 566 800  ₽ ~172 148  ₽
Декабрь 2018 73,49-73,49 м2 12 566 800 - 12 566 800  ₽ ~172 148  ₽
Ноябрь 2018 73,49-73,49 м2 12 566 800 - 12 566 800  ₽ ~172 148  ₽
Октябрь 2018 73,49-73,49 м2 12 566 800 - 12 566 800  ₽ ~172 148  ₽  -4.49%
Сентябрь 2018 67,5-91,35 м2 12 493 300 - 15 986 200  ₽ ~180 250  ₽
Август 2018 67,5-91,35 м2 12 493 300 - 15 986 200  ₽ ~180 250  ₽
Июль 2018 67,5-91,35 м2 12 493 300 - 15 986 200  ₽ ~180 250  ₽  9.54%
Июнь 2018 67,5-80,61 м2 11 853 800 - 12 334 500  ₽ ~164 546  ₽
Май 2018 67,5-80,61 м2 11 853 800 - 12 334 500  ₽ ~164 546  ₽  4.2%
Апрель 2018 67,5-80,61 м2 11 224 300 - 11 990 100  ₽ ~157 921  ₽
Март 2018 67,5-80,61 м2 11 224 300 - 11 990 100  ₽ ~157 921  ₽
Февраль 2018 67,5-80,61 м2 11 224 300 - 11 990 100  ₽ ~157 921  ₽  2.85%
Январь 2018 67,5-91,35 м2 10 374 500 - 13 885 200  ₽ ~153 542  ₽
Декабрь 2017 67,5-91,35 м2 10 374 500 - 13 885 200  ₽ ~153 542  ₽
Ноябрь 2017 67,5-91,35 м2 10 374 500 - 13 885 200  ₽ ~153 542  ₽  4.28%
Октябрь 2017 67,5-91,35 м2 10 200 000 - 13 063 000  ₽ ~147 234  ₽
Сентябрь 2017 67,5-91,35 м2 10 200 000 - 13 063 000  ₽ ~147 234  ₽  1.89%
Август 2017 67-82 м2 10 132 000 - 11 400 000  ₽ ~144 510  ₽
Июль 2017 67-82 м2 10 132 000 - 11 400 000  ₽ ~144 510  ₽  4.74%
Июнь 2017 67-82 м2 9 169 000 - 11 389 000  ₽ ~137 973  ₽
Май 2017 67-82 м2 9 169 000 - 11 389 000  ₽ ~137 973  ₽

Воздушный контроль. ЖК Люблинский (Дом у сквера)

20.03.2018
3 мин.
 Квартирный контроль
Последняя цена:
Застройщик ГК КОРТРОСГК КОРТРОС
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК Люблинский (Дом у сквера)

Сдан1
Кор. 1
Монолит 13-15 этажей
 
IV кв. 2018
Сдан
7 фотографий

Ход строительства ЖК Люблинский (Дом у сквера)  Декабрь 2018

Ход строительства ЖК Люблинский (Дом у сквера), вид с просп. 40 лет Октября, фото 1
ЖК Люблинский (Дом у сквера), вид с просп. 40 лет Октября, фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Люблинский (Дом у сквера), вид с просп. 40 лет Октября, фото 2
ЖК Люблинский (Дом у сквера), вид с просп. 40 лет Октября, фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Люблинский (Дом у сквера), вид с просп. 40 лет Октября, фото 3
ЖК Люблинский (Дом у сквера), вид с просп. 40 лет Октября, фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Люблинский (Дом у сквера), вид с просп. 40 лет Октября, фото 4
ЖК Люблинский (Дом у сквера), вид с просп. 40 лет Октября, фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Люблинский (Дом у сквера), офис продаж, вид с просп. 40 лет Октября, фото 5
ЖК Люблинский (Дом у сквера), офис продаж, вид с просп. 40 лет Октября, фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Люблинский (Дом у сквера), вид с просп. 40 лет Октября, фото 6
ЖК Люблинский (Дом у сквера), вид с просп. 40 лет Октября, фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Люблинский (Дом у сквера), вид с просп. 40 лет Октября, фото 7
ЖК Люблинский (Дом у сквера), вид с просп. 40 лет Октября, фото 7 Квартирный контроль

Обсуждение ЖК Люблинский (Дом у сквера)

Последняя цена:
Застройщик ГК КОРТРОСГК КОРТРОС
8 (499) 348-17-29