МоскваМоскваНовая Москва
Подмосковье
ЖК "Люблинский парк"
ПИК
По мнению маркетологов ПИКа, ЖК «Люблинский парк» окружают сплошь зеленые зоны, вроде парка Артема Боровика, музея-усадьбы Люблино, собственно одноименного парка, парка 850-летия Москвы, парка Братеевская набережная и т.п. Красочное видео, размещенное на сайте проекта, право, можно смотреть бесконечно. Снято это кино действительно талантливо, и все эти достопримечательности действительно в округе присутствуют. Но правда жизни такова, что «Люблинский парк» строится на 60 га земли, находящихся в самом сердце промзоны 58 «Люблино-Перерва», в окружении ряда промышленных объектов, перемещение которых отсюда пока возможно лишь в теории. Не вполне понятно, куда денется и ж/д станция «Люблино-Сортировочная», на территории которой вдобавок находится локомотивное депо. Вид бесконечных рядов гаражных кооперативов на улице Нижние поля и Иловайской улице только усиливают общее негативное ощущение от района расположения комплекса. В общем, настоящее окружение «Люблинского парка» никаких приятных ассоциаций не вызывает, но кто знает, в будущем здесь кое-что может и измениться к лучшему. Что не изменится точно, так это долгий извилистый путь к ближайшей станции метро «Братиславская»:
и вечные пробки на Люблинской улице и Волгоградском проспекте в сторону центра утром и в сторону дома вечером:
Официальный сайт ЖК «Люблинский парк» открывается рендером с изображением генплана, который с первых лет строительства комплекса иллюстрирует лишь часть этого мега-проекта, и, что естественно, вместе с ним постепенно эволюционирует.
Настоящий масштаб происходящего можно попробовать оценить на карте, скромно расположившейся в подвале упомянутого сайта.
Исходя из данных МОССТРОЙЭКСПЕРТИЗЫ, стройка разбита на этапы, состоящие из 9 пусковых комплексов. Отношение того или иного корпуса к конкретному этапу выглядит довольно запутанно. Так, корпус №1 относится к четвертому этапу первого пускового комплекса, корпус №2 к восьмому этапу второго пускового комплекса, что, на самом деле ничего не меняет.
Всего здесь будет построено 27 жилых домов, две школы, пять детских садов, поликлиника и два многоуровневых паркинга.
Инфраструктурные объекты должны быть введены в эксплуатацию в следующем порядке:
Общеобразовательная школа на 1 150 мест – в III квартале 2021 года.
Первый детский садик на 350 мест – в III квартале 2021 года.
Первый 7-этажный паркинг на 3 850 м/м – в III квартале 2021 года.
Часть корпусов ПИК продал Московскому фонду реновации жилой застройки – это полностью корпус №№№№ 4, 21, 5, 6.
График ввода в эксплуатацию жилых корпусов:
Корпус (Блок) 1 – панельная серия ПИК 3: 16-25 этажей, 1 131 квартира, 298 кладовых – РВЭ получено 26.11.2020.
Корпус (Блок) 2 – панельная серия ПИК 3: 16-25 этажей, 1 131 квартира, 298 кладовых – РВЭ получено 31.03.2021.
к.21, панельная серия ПИК 3: 1 секция, 24 этажа, 253 квартиры, 5 коммерческих помещений - РВЭ получено во II квартале 2021 года.
к.22, панельная серия ПИК 3: 1 секция, 25 этажей, 312 квартир, 51 кладовая, 6 коммерческих помещений - РВЭ получено 21.09.2021.
к.5, панельная серия ПИК 3: 1 секция, 24 этажа, 207 квартир, 4 коммерческих помещения - РВЭ получено 29.12.2020.
к.6, панельная серия ПИК 3: 1 секция, 24 этажа, 230 квартир, 4 коммерческих помещения - РВЭ получено 29.12.2020.
к.23, панельная серия ПИК 3: 1 секция, 25 этажей, 312 квартир, 51 кладовая, 6 коммерческих помещений - РВЭ получено 27.09.2021.
к.24, панельная серия ПИК 3: 1 секция, 25 этажей, 312 квартир, 51 кладовая, 6 коммерческих помещений - РВЭ получено 29.12.2020.
к.25, панельная серия ПИК 3: 1 секция, 25 этажей, 312 квартир, 51 кладовая, 6 коммерческих помещений - РВЭ получено 25.11.2021.
Корпус (Блок) 4 – панельная серия ПИК 3: 16-25 этажей, 1 131 квартира, 301 кладовая – РВЭ получено во II квартале 2021 года.
Корпус (Блок) 7 – панельная серия ПИК 3: 16-25 этажей, 1 131 квартира, 298 кладовых – РВЭ получено во II квартале 2022 года.
к.9-10, панельная серия ПИК 3: 2 секции, 25 этажей, 734 квартиры, 90 кладовых, 12 коммерческих помещений - РВЭ полученоя в I квартале 2023 года.
к.13-14, панельная серия ПИК 3: 2 секции, 25 этажей, 734 квартиры, 98 кладовых, 12 коммерческих помещений - получение РВЭ ожидается в III квартале 2023 года.
Проектировщики ПИКа регулярно пользуются одним из своих излюбленных приемов, не упуская случая при первой же возможности напихать на этаж немереное количество квартир, что и наблюдается в секциях №№1, 3, 5 и в многоподъездных корпусах ЖК «Люблинский парк». В этой связи ПИКовская классификация данных корпусов выглядит абсолютно точной, ибо иначе, чем «Блок», это безобразие назвать никак нельзя.
Итак, в 25-этажных секциях №1 и №5 на лестничной клетке расположено 12 квартир. Судя по всему, перегородочка напротив лифтового холла должна визуально сделать длиннющий коридор короче, а заодно и скрыть длинные очереди к трем лифтам:
У жильцов секции 16-этажной секции №3 проблем в связи с меньшей этажностью будет чуть меньше, правда, жадина-ПИК одного лифта их всё-таки лишил:
На этом безумном фоне секции №№2, 4 и 6 выглядят просто премиальным продуктом, так как на их этажах ПИК сподобился разместить ничтожно малое для него количество квартир. Пользоваться двумя лифтами будет тоже не слишком удобно, но по сравнению с соседними, эти секции можно считать прорывом в домостроении от ГК ПИК:
По мере роста площадей студий, их стены и окна буквально раздвигаются вширь, но площадь малюсеньких санузлов остается неизменной:
В самых больших студиях количество окон удваивается:
В однокомнатных квартирах, спланированных по принципу «евро-двушек», прихожая так и норовит оттяпать кусок кухни-гостиной:
В линейных двухкомнатных квартирах, коих тут абсолютное большинство, размеры кухни колеблются от 10 до 22 кв. м:
Замыкают парад двухкомнатных квартир действительно замечательные распашные «евро-трешки», оснащенные почти полноценным вторым санузлом (в студиях, рассмотренных выше, он считается точно полноценным):
В довольно скудном наборе трехкомнатных квартир покупатель встретит сверх экономные варианты с объединенной зоной кухни-коридора-прихожей и тремя маленькими спаленками, большие евро-двушки и современную классику, в которой на всякие функциональные углы и подворотни уходит около 20 кв. м:
В соответствии со своей политикой, принятой им в эконом-сегменте жилья, ПИК продает квартиры в ЖК «Люблинский парк» с выполненной отделкой, после которой высота потолков составит 2,65 м. Качество ремонта можно оценить в шоу-румах компании, а заодно и пошерстить отзывы РЕАЛЬНЫХ покупателей на различных тематических форумах.
Офис продаж находится рядом со стройплощадкой по адресу Люблинская ул., вл. 76.
Покупатель может забронировать искомую квартиру сроком на 5 дней и это будет бесплатной услугой. Резидентам РФ ПИК предлагает воспользоваться электронной регистрацией договора участия в долевом строительстве, для чего им следует оформить электронную цифровую подпись. В течение трех дней после подписания ДДУ покупатель должен отправить деньги за квартиру на аккредитивный счет в указанном застройщиком банке. Никаких других дополнительных затрат при оформлении не предусмотрено, за исключением оплаты за необходимые нотариально заверенные заявления. Ипотечный кредит предоставляют банки:
С самого старта продаж ЖК «Люблинский парк» занял твердое место в ТОПе самых покупаемых московских новостроек. В первую очередь этот успех связан с ценами на квартиры в комплексе. Фокус состоит в том, что получить наибольшую выгоду (в том числе и с целью инвестирования) здесь можно только в самом начале выхода в продажу очередного корпуса. Как известно, ПИК отличается стремлением с пугающей регулярностью повышать цены раз-два в месяц до той степени, что они как юные барышни со временем теряют всю свою привлекательность. Так что, если у Вас есть желание поселиться в прекрасном московском районе Люблино, откуда, как уверяет застройщик, всего-то 30 минут езды до центра города, Вам придется очень внимательно мониторить ситуацию с появлением в продаже новых корпусов. Впрочем, это не должно стать серьезной проблемой – их здесь будет предостаточно.
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Июнь 2024 | 19,7-26,9 м2 | 7 123 085 - 10 505 186 ₽ | ~391 739 ₽ | 17.87% |
| Март 2024 | 19,7-26,9 м2 | 6 768 193 - 8 187 206 ₽ | ~332 342 ₽ | -2.19% |
| Ноябрь 2023 | 19,7-26,9 м2 | 6 410 380 - 8 879 840 ₽ | ~339 783 ₽ | 5.82% |
| Сентябрь 2023 | 19,7-26,9 м2 | 6 410 380 - 8 038 500 ₽ | ~321 086 ₽ | 21.9% |
| Май 2023 | 19,7-26,9 м2 | 5 285 519 - 6 568 027 ₽ | ~263 412 ₽ | -4.93% |
| Март 2023 | 19,7-26,9 м2 | 5 322 073 - 7 146 256 ₽ | ~277 074 ₽ | 4.51% |
| Январь 2023 | 19,7-26,9 м2 | 5 062 162 - 6 867 616 ₽ | ~265 106 ₽ | -3.92% |
| Декабрь 2022 | 19,7-26,9 м2 | 5 018 580 - 7 397 677 ₽ | ~275 917 ₽ | 0.25% |
| Ноябрь 2022 | 19,7-26,9 м2 | 4 962 861 - 7 422 144 ₽ | ~275 222 ₽ | -1.89% |
| Октябрь 2022 | 19,7-26,9 м2 | 5 170 540 - 7 453 104 ₽ | ~280 525 ₽ | -2.54% |
| Сентябрь 2022 | 19,7-26,9 м2 | 5 251 809 - 7 700 225 ₽ | ~287 823 ₽ | -4.63% |
| Август 2022 | 19,7-26,9 м2 | 5 270 600 - 8 309 998 ₽ | ~301 791 ₽ | -11.53% |
| Июль 2022 | 19,7-26,9 м2 | 6 140 889 - 9 209 260 ₽ | ~341 114 ₽ | -1.59% |
| Июнь 2022 | 19,7-26,9 м2 | 6 403 425 - 9 194 425 ₽ | ~346 619 ₽ | 1.8% |
| Май 2022 | 19,7-26,9 м2 | 5 981 314 - 9 340 863 ₽ | ~340 493 ₽ | 2.47% |
| Апрель 2022 | 19,7-26,9 м2 | 6 378 584 - 8 574 644 ₽ | ~332 294 ₽ | -2.82% |
| Март 2022 | 19,7-26,9 м2 | 6 963 693 - 8 423 923 ₽ | ~341 947 ₽ | 9.18% |
| Февраль 2022 | 19,7-26,9 м2 | 6 338 200 - 7 755 539 ₽ | ~313 194 ₽ | 10.93% |
| Январь 2022 | 19,7-26,9 м2 | 5 630 260 - 7 074 700 ₽ | ~282 332 ₽ | -1.02% |
| Декабрь 2021 | 19,7-28,8 м2 | 5 261 870 - 8 144 640 ₽ | ~285 245 ₽ | -4.94% |
| Ноябрь 2021 | 19,8-28,8 м2 | 5 756 900 - 8 346 240 ₽ | ~300 067 ₽ | -0.32% |
| Октябрь 2021 | 19,8-28,8 м2 | 5 802 850 - 8 346 240 ₽ | ~301 044 ₽ | 1.79% |
| Сентябрь 2021 | 19,8-28,8 м2 | 5 583 260 - 8 317 440 ₽ | ~295 760 ₽ | 1.71% |
| Август 2021 | 19,8-28,8 м2 | 5 349 200 - 8 317 440 ₽ | ~290 780 ₽ | 23.77% |
| Август 2020 | 19,8-28,8 м2 | 4 625 280 - 6 416 640 ₽ | ~234 934 ₽ | 6.16% |
| Июль 2020 | 19,8-28,8 м2 | 4 318 380 - 6 082 560 ₽ | ~221 297 ₽ | |
| Июнь 2020 | 19,8-28,8 м2 | 4 318 380 - 6 082 560 ₽ | ~221 297 ₽ | 4.17% |
| Май 2020 | 19,8-25,2 м2 | 4 100 580 - 5 246 640 ₽ | ~212 437 ₽ | |
| Апрель 2020 | 19,8-25,2 м2 | 4 100 580 - 5 246 640 ₽ | ~212 437 ₽ | 1.22% |
| Март 2020 | 19,8-25,2 м2 | 3 987 720 - 5 246 640 ₽ | ~209 872 ₽ | |
| Февраль 2020 | 19,8-25,2 м2 | 3 987 720 - 5 246 640 ₽ | ~209 872 ₽ | 11.89% |
| Январь 2020 | 19,8-28,8 м2 | 3 801 600 - 5 014 080 ₽ | ~187 568 ₽ | |
| Декабрь 2019 | 19,8-28,8 м2 | 3 801 600 - 5 014 080 ₽ | ~187 568 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 19,8-28,8 м2 | 3 801 600 - 5 014 080 ₽ | ~187 568 ₽ | 0.43% |
| Октябрь 2019 | 19,8-28,8 м2 | 3 801 600 - 4 976 640 ₽ | ~186 771 ₽ | 3.44% |
| Сентябрь 2019 | 19,8-28,8 м2 | 3 601 620 - 4 884 480 ₽ | ~180 555 ₽ | |
| Август 2019 | 19,8-28,8 м2 | 3 601 620 - 4 884 480 ₽ | ~180 555 ₽ | -2.56% |
| Июль 2019 | 19,8-28,8 м2 | 3 801 600 - 4 907 520 ₽ | ~185 300 ₽ | |
| Июнь 2019 | 19,8-28,8 м2 | 3 801 600 - 4 907 520 ₽ | ~185 300 ₽ | |
| Май 2019 | 19,8-28,8 м2 | 3 801 600 - 4 907 520 ₽ | ~185 300 ₽ | 2.87% |
| Апрель 2019 | 19,8-28,8 м2 | 3 500 640 - 4 965 120 ₽ | ~180 123 ₽ | |
| Март 2019 | 19,8-28,8 м2 | 3 500 640 - 4 965 120 ₽ | ~180 123 ₽ | |
| Февраль 2019 | 19,8-28,8 м2 | 3 500 640 - 4 965 120 ₽ | ~180 123 ₽ | 1.27% |
| Январь 2019 | 19,8-28,8 м2 | 3 486 780 - 4 872 960 ₽ | ~177 867 ₽ | |
| Декабрь 2018 | 19,8-28,8 м2 | 3 486 780 - 4 872 960 ₽ | ~177 867 ₽ | |
| Ноябрь 2018 | 19,8-28,8 м2 | 3 486 780 - 4 872 960 ₽ | ~177 867 ₽ | 11.64% |
| Октябрь 2018 | 19,8-28,8 м2 | 3 199 680 - 4 288 320 ₽ | ~159 319 ₽ | |
| Сентябрь 2018 | 19,8-28,8 м2 | 3 199 680 - 4 288 320 ₽ | ~159 319 ₽ | |
| Август 2018 | 19,8-28,8 м2 | 3 199 680 - 4 288 320 ₽ | ~159 319 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Июнь 2024 | 31,8-44,7 м2 | 9 804 449 - 14 077 257 ₽ | ~318 423 ₽ | 12.11% |
| Март 2024 | 31,8-44,7 м2 | 8 993 499 - 12 308 280 ₽ | ~284 024 ₽ | -3.76% |
| Ноябрь 2023 | 31,8-44,7 м2 | 9 542 020 - 12 592 750 ₽ | ~295 130 ₽ | 5.86% |
| Сентябрь 2023 | 31,8-44,7 м2 | 8 887 200 - 12 022 800 ₽ | ~278 800 ₽ | 19.39% |
| Май 2023 | 31,8-44,7 м2 | 7 327 965 - 10 185 688 ₽ | ~233 515 ₽ | -1.13% |
| Март 2023 | 31,8-44,7 м2 | 7 380 165 - 10 333 044 ₽ | ~236 176 ₽ | 3.45% |
| Январь 2023 | 31,8-44,7 м2 | 6 825 765 - 10 297 449 ₽ | ~228 310 ₽ | -3.35% |
| Декабрь 2022 | 31,8-44,7 м2 | 6 914 880 - 10 801 324 ₽ | ~236 216 ₽ | 2.74% |
| Ноябрь 2022 | 31,8-44,7 м2 | 6 868 260 - 10 375 833 ₽ | ~229 921 ₽ | -6.55% |
| Октябрь 2022 | 31,8-44,7 м2 | 7 094 304 - 11 357 712 ₽ | ~246 027 ₽ | 0.33% |
| Сентябрь 2022 | 31,8-44,7 м2 | 7 065 691 - 11 325 210 ₽ | ~245 212 ₽ | -3.49% |
| Август 2022 | 31,8-44,7 м2 | 6 983 906 - 12 072 074 ₽ | ~254 080 ₽ | -8.41% |
| Июль 2022 | 31,8-44,7 м2 | 8 165 484 - 12 640 704 ₽ | ~277 416 ₽ | 0.22% |
| Июнь 2022 | 31,8-44,7 м2 | 8 374 689 - 12 386 562 ₽ | ~276 817 ₽ | 3.13% |
| Май 2022 | 31,8-44,7 м2 | 7 749 196 - 12 382 793 ₽ | ~268 427 ₽ | 2.86% |
| Апрель 2022 | 31,8-44,7 м2 | 8 265 952 - 11 305 881 ₽ | ~260 958 ₽ | -7.45% |
| Март 2022 | 31,8-44,7 м2 | 9 214 184 - 11 932 262 ₽ | ~281 953 ₽ | 16.07% |
| Февраль 2022 | 32-44,7 м2 | 7 779 200 - 10 683 080 ₽ | ~242 925 ₽ | 8.53% |
| Январь 2022 | 32-44,7 м2 | 7 392 060 - 9 619 440 ₽ | ~223 836 ₽ | -8.15% |
| Декабрь 2021 | 31,8-44,9 м2 | 7 193 160 - 11 084 670 ₽ | ~243 704 ₽ | 3.54% |
| Ноябрь 2021 | 32-43,1 м2 | 7 492 140 - 10 161 260 ₽ | ~235 379 ₽ | -7.99% |
| Октябрь 2021 | 32-44,9 м2 | 7 341 270 - 12 100 000 ₽ | ~255 806 ₽ | -0.13% |
| Сентябрь 2021 | 32-44,9 м2 | 7 366 470 - 12 100 000 ₽ | ~256 138 ₽ | 10.31% |
| Август 2021 | 32-44,9 м2 | 7 220 700 - 10 425 780 ₽ | ~232 191 ₽ | 9.44% |
| Август 2020 | 33,6-44,9 м2 | 6 552 000 - 9 785 000 ₽ | ~212 169 ₽ | 5.59% |
| Июль 2020 | 33,6-44,9 м2 | 6 033 300 - 9 438 920 ₽ | ~200 938 ₽ | |
| Июнь 2020 | 33,6-44,9 м2 | 6 033 300 - 9 438 920 ₽ | ~200 938 ₽ | 13.67% |
| Май 2020 | 33,6-44,9 м2 | 5 688 480 - 7 922 760 ₽ | ~176 769 ₽ | |
| Март 2020 | 33,6-44,9 м2 | 5 688 480 - 7 922 760 ₽ | ~176 769 ₽ | |
| Февраль 2020 | 33,6-44,9 м2 | 5 688 480 - 7 922 760 ₽ | ~176 769 ₽ | 13.59% |
| Январь 2020 | 33,6-44,9 м2 | 5 221 440 - 6 761 360 ₽ | ~155 621 ₽ | |
| Декабрь 2019 | 33,6-44,9 м2 | 5 221 440 - 6 761 360 ₽ | ~155 621 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 33,6-44,9 м2 | 5 221 440 - 6 761 360 ₽ | ~155 621 ₽ | 1.36% |
| Октябрь 2019 | 33,6-44,9 м2 | 5 154 240 - 6 667 650 ₽ | ~153 531 ₽ | 1.36% |
| Сентябрь 2019 | 35,5-44,9 м2 | 5 401 410 - 6 564 380 ₽ | ~151 466 ₽ | |
| Август 2019 | 35,5-44,9 м2 | 5 401 410 - 6 564 380 ₽ | ~151 466 ₽ | 1.03% |
| Июль 2019 | 35,5-44,9 м2 | 5 351 430 - 6 492 540 ₽ | ~149 924 ₽ | |
| Июнь 2019 | 35,5-44,9 м2 | 5 351 430 - 6 492 540 ₽ | ~149 924 ₽ | |
| Май 2019 | 35,5-44,9 м2 | 5 351 430 - 6 492 540 ₽ | ~149 924 ₽ | 1.95% |
| Апрель 2019 | 35,5-44,9 м2 | 5 183 640 - 6 434 170 ₽ | ~147 061 ₽ | |
| Март 2019 | 35,5-44,9 м2 | 5 183 640 - 6 434 170 ₽ | ~147 061 ₽ | |
| Февраль 2019 | 35,5-44,9 м2 | 5 183 640 - 6 434 170 ₽ | ~147 061 ₽ | 5.31% |
| Январь 2019 | 35,5-44,9 м2 | 4 944 450 - 6 087 300 ₽ | ~139 642 ₽ | |
| Декабрь 2018 | 35,5-44,9 м2 | 4 944 450 - 6 087 300 ₽ | ~139 642 ₽ | |
| Ноябрь 2018 | 35,5-44,9 м2 | 4 944 450 - 6 087 300 ₽ | ~139 642 ₽ | 10.24% |
| Октябрь 2018 | 35,5-44,9 м2 | 4 448 220 - 5 558 620 ₽ | ~126 669 ₽ | |
| Сентябрь 2018 | 35,5-44,9 м2 | 4 448 220 - 5 558 620 ₽ | ~126 669 ₽ | |
| Август 2018 | 35,5-44,9 м2 | 4 448 220 - 5 558 620 ₽ | ~126 669 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Июнь 2024 | 32,2-69,7 м2 | 14 192 595 - 22 651 452 ₽ | ~364 793 ₽ | 23.92% |
| Март 2024 | 32,2-69,7 м2 | 12 238 149 - 17 493 172 ₽ | ~294 370 ₽ | 3.12% |
| Ноябрь 2023 | 32,2-69,7 м2 | 10 125 560 - 18 705 240 ₽ | ~285 453 ₽ | 8.23% |
| Сентябрь 2023 | 32,2-69,7 м2 | 9 238 840 - 17 398 680 ₽ | ~263 738 ₽ | 19.49% |
| Май 2023 | 32,2-69,7 м2 | 7 346 752 - 14 946 724 ₽ | ~220 727 ₽ | 1.45% |
| Март 2023 | 32,2-69,7 м2 | 7 267 614 - 14 707 879 ₽ | ~217 579 ₽ | 3.61% |
| Январь 2023 | 32,2-69,7 м2 | 7 139 384 - 14 070 369 ₽ | ~209 998 ₽ | -3.06% |
| Декабрь 2022 | 32,2-69,7 м2 | 7 082 676 - 14 796 294 ₽ | ~216 623 ₽ | 5.72% |
| Ноябрь 2022 | 32,2-69,7 м2 | 6 961 311 - 13 733 952 ₽ | ~204 904 ₽ | -8.03% |
| Октябрь 2022 | 32,2-69,7 м2 | 7 180 857 - 15 320 342 ₽ | ~222 784 ₽ | 2.5% |
| Сентябрь 2022 | 32,2-69,7 м2 | 7 124 411 - 14 827 410 ₽ | ~217 345 ₽ | -17.49% |
| Август 2022 | 32,1-61,4 м2 | 7 872 476 - 16 623 823 ₽ | ~263 401 ₽ | -5.71% |
| Июль 2022 | 32,1-61,4 м2 | 8 294 131 - 17 686 697 ₽ | ~279 364 ₽ | -0.51% |
| Июнь 2022 | 32,1-61,4 м2 | 8 815 881 - 17 297 490 ₽ | ~280 789 ₽ | 12.74% |
| Май 2022 | 32,1-61,4 м2 | 7 924 870 - 15 236 800 ₽ | ~249 050 ₽ | -6.2% |
| Апрель 2022 | 32,1-61,4 м2 | 8 814 000 - 15 877 617 ₽ | ~265 501 ₽ | -2.42% |
| Март 2022 | 32,1-61,4 м2 | 8 971 027 - 16 333 323 ₽ | ~272 090 ₽ | -18.17% |
| Февраль 2022 | 32-61,4 м2 | 13 742 940 - 17 180 540 ₽ | ~332 511 ₽ | 47.29% |
| Январь 2022 | 32,1-61,4 м2 | 7 681 740 - 13 313 100 ₽ | ~225 751 ₽ | -1.58% |
| Декабрь 2021 | 32-65,1 м2 | 7 488 930 - 14 760 000 ₽ | ~229 370 ₽ | 0.15% |
| Ноябрь 2021 | 32-65,1 м2 | 7 415 100 - 14 800 000 ₽ | ~229 022 ₽ | -3.07% |
| Октябрь 2021 | 32-65,6 м2 | 7 318 800 - 15 600 000 ₽ | ~236 276 ₽ | 0.69% |
| Сентябрь 2021 | 32-65,6 м2 | 7 161 510 - 15 600 000 ₽ | ~234 655 ₽ | 10.43% |
| Август 2021 | 32-72 м2 | 7 498 560 - 14 600 000 ₽ | ~212 486 ₽ | 35.37% |
| Август 2020 | 39,3-72 м2 | 7 148 670 - 10 274 400 ₽ | ~156 965 ₽ | 11.19% |
| Июль 2020 | 39,3-72 м2 | 6 166 100 - 9 503 280 ₽ | ~141 166 ₽ | |
| Июнь 2020 | 39,3-72 м2 | 6 166 100 - 9 503 280 ₽ | ~141 166 ₽ | -4.24% |
| Май 2020 | 39,3-72 м2 | 5 969 670 - 10 394 130 ₽ | ~147 422 ₽ | |
| Март 2020 | 39,3-72 м2 | 5 969 670 - 10 394 130 ₽ | ~147 422 ₽ | |
| Февраль 2020 | 39,3-72 м2 | 5 969 670 - 10 394 130 ₽ | ~147 422 ₽ | 6.22% |
| Январь 2020 | 39,3-72 м2 | 5 714 220 - 9 691 200 ₽ | ~138 788 ₽ | |
| Декабрь 2019 | 39,3-72 м2 | 5 714 220 - 9 691 200 ₽ | ~138 788 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 39,3-72 м2 | 5 714 220 - 9 691 200 ₽ | ~138 788 ₽ | 1.87% |
| Октябрь 2019 | 39,3-72 м2 | 5 525 580 - 9 597 600 ₽ | ~136 245 ₽ | 1.96% |
| Сентябрь 2019 | 50,8-72 м2 | 6 949 440 - 9 352 800 ₽ | ~133 625 ₽ | |
| Август 2019 | 50,8-72 м2 | 6 949 440 - 9 352 800 ₽ | ~133 625 ₽ | 2.55% |
| Июль 2019 | 50,8-72 м2 | 6 890 106 - 9 007 200 ₽ | ~130 306 ₽ | |
| Июнь 2019 | 50,8-72 м2 | 6 890 106 - 9 007 200 ₽ | ~130 306 ₽ | |
| Май 2019 | 50,8-72 м2 | 6 890 106 - 9 007 200 ₽ | ~130 306 ₽ | 1.22% |
| Апрель 2019 | 50,8-72 м2 | 6 756 400 - 8 949 600 ₽ | ~128 738 ₽ | |
| Март 2019 | 50,8-72 м2 | 6 756 400 - 8 949 600 ₽ | ~128 738 ₽ | |
| Февраль 2019 | 50,8-72 м2 | 6 756 400 - 8 949 600 ₽ | ~128 738 ₽ | 4.41% |
| Январь 2019 | 50,8-72 м2 | 6 309 360 - 8 733 600 ₽ | ~123 303 ₽ | |
| Декабрь 2018 | 50,8-72 м2 | 6 309 360 - 8 733 600 ₽ | ~123 303 ₽ | |
| Ноябрь 2018 | 50,8-72 м2 | 6 309 360 - 8 733 600 ₽ | ~123 303 ₽ | 7.6% |
| Октябрь 2018 | 50,8-72 м2 | 5 894 210 - 8 085 600 ₽ | ~114 589 ₽ | |
| Сентябрь 2018 | 50,8-72 м2 | 5 894 210 - 8 085 600 ₽ | ~114 589 ₽ | |
| Август 2018 | 50,8-72 м2 | 5 894 210 - 8 085 600 ₽ | ~114 589 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Июнь 2024 | 58,7-88,3 м2 | 19 665 892 - 24 173 510 ₽ | ~300 270 ₽ | 16.52% |
| Март 2024 | 58,7-88,3 м2 | 16 395 520 - 21 228 565 ₽ | ~257 699 ₽ | -6.51% |
| Ноябрь 2023 | 58,7-88,3 м2 | 17 227 550 - 23 014 520 ₽ | ~275 631 ₽ | 3.49% |
| Сентябрь 2023 | 58,7-88,3 м2 | 16 821 150 - 22 063 960 ₽ | ~266 336 ₽ | 25.83% |
| Май 2023 | 58,7-88,3 м2 | 12 788 138 - 18 115 628 ₽ | ~211 670 ₽ | -2.13% |
| Март 2023 | 58,7-88,3 м2 | 12 833 350 - 18 741 851 ₽ | ~216 269 ₽ | 5.23% |
| Январь 2023 | 58,7-88,3 м2 | 12 151 360 - 17 855 672 ₽ | ~205 528 ₽ | -4.35% |
| Декабрь 2022 | 58,7-88,3 м2 | 12 601 575 - 18 769 224 ₽ | ~214 868 ₽ | 3.58% |
| Ноябрь 2022 | 58,7-88,3 м2 | 12 332 208 - 17 953 862 ₽ | ~207 439 ₽ | -2.13% |
| Октябрь 2022 | 58,7-88,3 м2 | 12 380 976 - 18 564 192 ₽ | ~211 953 ₽ | 5.66% |
| Сентябрь 2022 | 58,7-88,3 м2 | 11 503 977 - 17 783 620 ₽ | ~200 600 ₽ | -8.85% |
| Август 2022 | 58,7-88,3 м2 | 12 896 320 - 19 233 478 ₽ | ~220 067 ₽ | -3.41% |
| Июль 2022 | 58,7-88,3 м2 | 14 046 851 - 19 217 263 ₽ | ~227 836 ₽ | -4.35% |
| Июнь 2022 | 58,7-88,3 м2 | 14 984 796 - 19 791 108 ₽ | ~238 191 ₽ | 1.86% |
| Май 2022 | 58,7-88,3 м2 | 13 424 690 - 20 716 239 ₽ | ~233 842 ₽ | 0.89% |
| Апрель 2022 | 58,7-88,3 м2 | 14 114 297 - 19 726 106 ₽ | ~231 784 ₽ | -0.05% |
| Март 2022 | 58,7-88,3 м2 | 14 300 200 - 19 557 390 ₽ | ~231 901 ₽ | 1.99% |
| Февраль 2022 | 58,7-88,3 м2 | 11 992 410 - 21 204 471 ₽ | ~227 376 ₽ | 5.98% |
| Январь 2022 | 58,7-88,3 м2 | 11 880 880 - 19 441 710 ₽ | ~214 538 ₽ | 1.94% |
| Декабрь 2021 | 58,7-88,3 м2 | 11 440 630 - 19 284 570 ₽ | ~210 447 ₽ | 1.92% |
| Ноябрь 2021 | 71,7-87,3 м2 | 13 802 250 - 18 821 880 ₽ | ~206 482 ₽ | 17.73% |
| Октябрь 2021 | 71,7-87,3 м2 | 13 350 540 - 14 361 510 ₽ | ~175 393 ₽ | -11.94% |
| Сентябрь 2021 | 71,7-87,3 м2 | 13 178 460 - 18 289 350 ₽ | ~199 163 ₽ | 1.43% |
| Август 2021 | 71,7-87,3 м2 | 12 733 920 - 18 289 350 ₽ | ~196 350 ₽ | 20.59% |
| Август 2020 | 68,3-87,3 м2 | 10 169 870 - 15 067 980 ₽ | ~162 825 ₽ | 6.49% |
| Июль 2020 | 68,3-87,3 м2 | 9 452 720 - 14 247 360 ₽ | ~152 904 ₽ | |
| Июнь 2020 | 68,3-87,3 м2 | 9 452 720 - 14 247 360 ₽ | ~152 904 ₽ | 0.07% |
| Май 2020 | 68,3-87,3 м2 | 9 629 200 - 14 055 300 ₽ | ~152 803 ₽ | |
| Март 2020 | 68,3-87,3 м2 | 9 629 200 - 14 055 300 ₽ | ~152 803 ₽ | |
| Февраль 2020 | 68,3-87,3 м2 | 9 629 200 - 14 055 300 ₽ | ~152 803 ₽ | 2.7% |
| Январь 2020 | 68,3-87,3 м2 | 9 129 640 - 13 933 080 ₽ | ~148 792 ₽ | |
| Декабрь 2019 | 68,3-87,3 м2 | 9 129 640 - 13 933 080 ₽ | ~148 792 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 68,3-87,3 м2 | 9 129 640 - 13 933 080 ₽ | ~148 792 ₽ | 0.97% |
| Октябрь 2019 | 68,3-87,3 м2 | 9 021 040 - 13 819 590 ₽ | ~147 359 ₽ | 0.88% |
| Сентябрь 2019 | 68,3-87,3 м2 | 9 013 600 - 13 627 530 ₽ | ~146 072 ₽ | |
| Август 2019 | 68,3-87,3 м2 | 9 013 600 - 13 627 530 ₽ | ~146 072 ₽ | 2.86% |
| Июль 2019 | 68,3-87,3 м2 | 8 715 160 - 13 295 790 ₽ | ~142 006 ₽ | |
| Июнь 2019 | 68,3-87,3 м2 | 8 715 160 - 13 295 790 ₽ | ~142 006 ₽ | |
| Май 2019 | 68,3-87,3 м2 | 8 715 160 - 13 295 790 ₽ | ~142 006 ₽ | -0.17% |
| Апрель 2019 | 68,3-87,3 м2 | 8 709 600 - 13 339 440 ₽ | ~142 252 ₽ | |
| Март 2019 | 68,3-87,3 м2 | 8 709 600 - 13 339 440 ₽ | ~142 252 ₽ | |
| Февраль 2019 | 68,3-87,3 м2 | 8 709 600 - 13 339 440 ₽ | ~142 252 ₽ | 11.33% |
| Январь 2019 | 68,3-87,3 м2 | 8 254 470 - 11 549 790 ₽ | ~127 769 ₽ | |
| Декабрь 2018 | 68,3-87,3 м2 | 8 254 470 - 11 549 790 ₽ | ~127 769 ₽ | |
| Ноябрь 2018 | 68,3-87,3 м2 | 8 254 470 - 11 549 790 ₽ | ~127 769 ₽ | 20.7% |
| Октябрь 2018 | 68,3-87,3 м2 | 7 485 680 - 8 922 060 ₽ | ~105 856 ₽ | |
| Сентябрь 2018 | 68,3-87,3 м2 | 7 485 680 - 8 922 060 ₽ | ~105 856 ₽ | |
| Август 2018 | 68,3-87,3 м2 | 7 485 680 - 8 922 060 ₽ | ~105 856 ₽ |
ПИК
ПИК
Обсуждение ЖК "Люблинский парк"