Квартирный контрольЖК "Дуэт"

Объект сдан. Всё распродано.
Последняя цена:
13 500 0017 200 001 ₽
Застройщик MAGNUM DEVELOPMENTMAGNUM DEVELOPMENT
8 (499) 348-17-29
МоскваСеверный АОБескудниковский

м. Селигерская
15 мин. пешком


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
 Квартирный контроль
Архивный материал
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Дуэт"

ЗНАКОМЫЙ ТАНДЕМ

Застройщик ЖК «Дуэт», ООО «Град Инвест Дегунинская» входит состав Группы Компаний «Град». Договор на эксклюзивную реализацию квартир Застройщик заключил с Компанией «НДВ - супермаркет недвижемости». НДВ и Град уже сотрудничают на поприще строительства Новостроек в Москве, реализовывая в паре ЖК «Город» в сосденем районе Бескудниково в том же Северном Административном Округе.

Комплекс представляет собой две сблокированные 22-этажные секции-башни с первыми нежилыми этажами и с подземным паркингом на 86 м/м. Здесь предусмотрена система вентилируемого фасада с облицовкой клинкерной плиткой и фиброцементными плитами. Кроме квартир, покупателям будет предложено приобрести кладовые помещение, расположенные на уровне паркинга (глухих стен в них не будет, они огораживаются сеткой). Помимо коммерческих помещений, на первом этаже будет открыт детский сад на 50 малышей, будет он частным или муниципальным станет ясно к концу строительства Комплекса, сдача которого намечена, как теперь уже стало ясно, не раньше, чем в I квартале 2019 года(11.02.2019 было получено разрешение на ввод в эксплуатацию). И официальный сайт ЖК «Дуэт» и сайт НДВ в один голос исполняют песню, смысл которой сводится к тому, что покупателю предстоит иметь дело, не иначе как с клубным домом бизнес-класса.

КОГДА НА СЧЕТУ КАЖДЫЙ МЕТР

Всего в Комплексе будут выставлены на продажу ни много, ни мало, 326 квартир – 160 однокомнатных, 122 двухкомнатных и 44 трехкомнатных. Клубный дом? М-да. С планировками квартир можно ознакомиться как на основном сайте ЖК, так и странице корпоративного сайта «НДВ», посвященной данному Комплексу. Как и положено домам, построенным по индивидуальному проекту, планировки квартир в этой Новостройке подразумеваются свободными – межквартирные стены будут отмечены трассировкой по полу. Вам придется иметь дело с совсем небольшими метражами, поэтому изучение планировок, изначально утвержденных в БТИ, становится делом обязательным. На лестничной клетке на любом этаже, кроме последнего, в Комплексе располагаются по восемь квартир (на 22 этаже их по три, но занимают они менее половины этажа), а лифтов предусмотрено всего два – грузовой и пассажирский (кстати, на рендерах, размещенных на сайте ЖК, они подозрительно похожи по размерам. Шутки маркетинга?).

После ремонта потолки высотой 2,8 м станут ниже, а лоджии, очевидно, останутся. Между прочим, каждой квартире в Комплексе, независимо от количества в ней комнат, лоджии положены строго по одной. Окна всех квартир, кроме единственной трехкомнатной на этаже и самой большой 57-метровой двухкомнатной, ориентированы на одну сторону света. Выбирая между этой двушкой и теми, что на три метра меньше, придется поломать голову: что лучше, холл, совмещенный санузел и отдельная гардеробная, или коридор, раздельный санузел и сэкономленные деньги?

Планировки трехкомнатных квартир, на первый взгляд, кажутся оптимальными для 78-ми метров общей площади: хорошая кухня, приличный метраж комнат, просторный холл и пять окон, но санузел… Если верить картинке на сайте ЖК «Дуэт», на него выделили 3,10 кв.м, нарисовали сантехнику, да запихнули туда еще и стиральную машину. И это они называют бизнес-классом?

ОФОРМЛЕНИЕ ПОКУПКИ

Рядом со стройплощадкой, по адресу Дегунинская, д. 10, работает офис продаж «НДВ - супермаркет недвижемости». За услуги НДВ по предварительному бронированию квартиры, оформлению Договора долевого участи в строительстве с последующей регистрацией права собственности покупатель заплатит 75000 рублей. НДВ сможет заработать на Вас еще некую сумму денег, если возьмется параллельно с покупкой продать Вашу старую квартиру.

Эта схема как раз имеет право на жизнь, ибо взаимозачет пройдет быстрее, нежели в случае, если Вы сами займетесь продажей. При покупке квартиры можно воспользоваться и программой ипотеки, а вот рассрочку НДВ не предоставляет.

ЗА
  • хорошая транспортная доступность, в т. ч. после открытия ст. м «Селигерская»
  • ГК «Град» и «НДВ» – надежный дуэт
  • приятная архитектура
  • лоджии во всех квартирах
ПРОТИВ
  • небольшой паркинг, но это лучше, чем ничего
РЕЗЮМЕ

В Западном Дегунино у Комплекса видимых конкурентов пока не наблюдается, ближайшие ЖК «Город» и «Летний сад» находятся в Бескудниково, и только по этой причине к данной Новостройке будет привлечено повышенное внимание. Если рассматривать ее как обычный ЖК, забыв обо всякой ненужной мишуре в виде откровенно рекламных посылов о его принадлежности к бизнес-классу или о его статусе клубного дома, то Вы увидите просто хороший Жилой Комплекс с нормальными квартирами, продающимися по нормальной цене. К сожалению, цена эта, как принято у НДВ, обновляется в сторону повышения как минимум один раз в месяц, поэтому определяться с ответом на вопрос «а нужно ли Вам здесь квартира», следует оперативно.

Новостройки рядом с ЖК "Дуэт"

Квартирный контроль

ЖК "Летний сад"

Всего 11 корпусов. Построено 2. В работе 9 корпусов: 2019, 2020. 
1.6 км
ЖК "Летний сад" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    7 474 586 ₽
    от  35,6 м2
    2 комн.  от
    9 646 555 ₽
    от  47,2 м2
    3 комн.  от
    11 596 802 ₽
    от  58,5 м2
    4 комн.  от
    17 947 816 ₽
    от  113,4 м2
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    6 729 942 ₽
    от  38,9 м2
    2 комн.  от
    9 429 729 ₽
    от  55,3 м2
    3 комн.  от
    12 982 340 ₽
    от  93,2 м2
    4 комн.  от
    17 060 331 ₽
    от  116,2 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Город"

Всего 6 корпусов. Построено 3. В работе 3 корпуса: 2019. 
1.45 км
ЖК "Город" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    11 385 339 ₽
    от  75,75 м2
    4 комн. 
    Продано
  • Студия  от
    4 465 756 ₽
    от  29,72 м2
    1 комн.  от
    8 472 472 ₽
    от  66,72 м2
    2 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Любовь и голуби"

В работе 1 корпус: 2020. 
0.32 км
ЖК "Любовь и голуби" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    5 942 200 ₽
    от  40,15 м2
    2 комн.  от
    8 462 790 ₽
    от  57,57 м2
    3 комн.  от
    9 670 230 ₽
    от  67,31 м2
  • 1 комн.  от
    7 626 140 ₽
    от  39,26 м2
    2 комн.  от
    11 605 050 ₽
    от  62,73 м2
    3 комн.  от
    12 515 360 ₽
    от  66,32 м2
    4 комн.  от
    14 523 600 ₽
    от  76,44 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    12 125 420 ₽
    от  62 м2
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    6 670 000 ₽
    от  27,95 м2
    1 комн.  от
    7 500 000 ₽
    от  35,08 м2
    2 комн.  от
    9 090 000 ₽
    от  50,36 м2
    3 комн.  от
    11 330 000 ₽
    от  70,35 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    5 051 000 ₽
    от  28,6 м2
    2 комн.  от
    6 991 327 ₽
    от  36,6 м2
    3 комн.  от
    9 084 007 ₽
    от  50,2 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Дмитровский парк"

В работе 2 корпуса: 2020, 2021. 
2.57 км
ЖК "Дмитровский парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 900 264 ₽
    от  19,94 м2
    1 комн.  от
    5 993 877 ₽
    от  35,75 м2
    2 комн.  от
    8 154 393 ₽
    от  53,97 м2
    3 комн.  от
    10 391 404 ₽
    от  74,92 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Тринити"

Старт продаж! В работе 3 корпуса: 2021. 
1.56 км
ЖК "Тринити" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 348 500 ₽
    от  22 м2
    1 комн.  от
    6 202 300 ₽
    от  35,1 м2
    2 комн.  от
    8 294 400 ₽
    от  50,9 м2
    3 комн.  от
    11 480 000 ₽
    от  69,5 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Ильменский 17"

В работе 6 корпусов: 2022. 
0.54 км
ЖК "Ильменский 17" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 387 680 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    6 498 240 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    9 301 380 ₽
    от  55,6 м2
    3 комн.  от
    11 699 840 ₽
    от  72,4 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Дуэт" на карте

Адрес ЖК "Дуэт": г. Москва, Дегунинская улица, 10
Квартирный контроль
Проверено 21-03-2019

Цены в ЖК "Дуэт"

  • 1-комнатная
    34,08-37 м2
    Продано
    Февраль 2019
    34,08-37 м2
    6 799 983 - 7 200 001  ₽
    ~197 183  ₽
    Январь 2019
    34,08-37 м2
    6 799 983 - 7 200 001  ₽
    ~197 183  ₽  1.41%
    Декабрь 2018
    34,43-38,35 м2
    6 700 000 - 7 300 000  ₽
    ~194 444  ₽
    Ноябрь 2018
    34,43-38,35 м2
    6 700 000 - 7 300 000  ₽
    ~194 444  ₽  1.24%
    Сентябрь 2018
    34,08-38,35 м2
    6 528 024 - 7 301 001  ₽
    ~192 070  ₽
    Август 2018
    34,08-38,35 м2
    6 528 024 - 7 301 001  ₽
    ~192 070  ₽
    Июль 2018
    34,08-38,35 м2
    6 528 024 - 7 301 001  ₽
    ~192 070  ₽  -0.03%
    Июнь 2018
    38,35-38,35 м2
    7 301 001 - 7 301 001  ₽
    ~192 132  ₽  18.67%
    Май 2018
    34,43-34,43 м2
    5 323 200 - 5 686 668  ₽
    ~161 910  ₽  -0.53%
    Апрель 2018
    34,43-38,35 м2
    5 362 751 - 6 356 354  ₽
    ~162 765  ₽
    Март 2018
    34,43-38,35 м2
    5 362 751 - 6 356 354  ₽
    ~162 765  ₽
    Февраль 2018
    34,43-38,35 м2
    5 362 751 - 6 356 354  ₽
    ~162 765  ₽  0.51%
    Январь 2018
    34,43-38,35 м2
    5 316 477 - 6 343 337  ₽
    ~161 942  ₽
    Декабрь 2017
    34,43-38,35 м2
    5 316 477 - 6 343 337  ₽
    ~161 942  ₽  0.26%
    Ноябрь 2017
    34,43-38,35 м2
    5 286 729 - 6 343 337  ₽
    ~161 529  ₽  3.16%
    Октябрь 2017
    34,43-38,35 м2
    5 220 624 - 6 053 471  ₽
    ~156 585  ₽
    Сентябрь 2017
    34,43-38,35 м2
    5 220 624 - 6 053 471  ₽
    ~156 585  ₽  1.21%
    Август 2017
    34,43-38,35 м2
    5 164 434 - 5 975 084  ₽
    ~154 716  ₽
    Июль 2017
    34,43-38,35 м2
    5 164 434 - 5 975 084  ₽
    ~154 716  ₽  3.37%
    Июнь 2017
    34,43-38,35 м2
    4 822 547 - 5 953 761  ₽
    ~149 671  ₽  -1.27%
    Май 2017
    34,43-38,35 м2
    4 797 206 - 6 117 936  ₽
    ~151 599  ₽
    Апрель 2017
    34,43-38,35 м2
    4 797 206 - 6 117 936  ₽
    ~151 599  ₽  -1.92%
    Март 2017
    34,08-38,01 м2
    5 120 452 - 6 007 967  ₽
    ~154 561  ₽  2.51%
    Февраль 2017
    34,08-38,01 м2
    5 042 068 - 5 813 554  ₽
    ~150 773  ₽
    Январь 2017
    34,08-38,01 м2
    5 042 068 - 5 813 554  ₽
    ~150 773  ₽
    2-комнатная
    57,78-57,78 м2
    Продано
    Октябрь 2018
    57,78-57,78 м2
    10 300 001 - 10 300 001  ₽
    ~180 702  ₽  15.61%
    Май 2018
    54,89-57,78 м2
    8 088 485 - 9 260 405  ₽
    ~156 296  ₽  4.55%
    Февраль 2018
    54,89-54,89 м2
    7 610 395 - 8 535 286  ₽
    ~149 497  ₽
    Январь 2018
    54,89-54,89 м2
    7 610 395 - 8 535 286  ₽
    ~149 497  ₽
    Декабрь 2017
    54,89-54,89 м2
    7 610 395 - 8 535 286  ₽
    ~149 497  ₽  0.53%
    Ноябрь 2017
    54,89-57,78 м2
    7 600 076 - 8 906 672  ₽
    ~148 709  ₽  1.1%
    Октябрь 2017
    54,89-57,78 м2
    7 535 580 - 8 791 112  ₽
    ~147 087  ₽
    Сентябрь 2017
    54,89-57,78 м2
    7 535 580 - 8 791 112  ₽
    ~147 087  ₽  0.76%
    Август 2017
    54,89-57,78 м2
    7 453 026 - 8 750 666  ₽
    ~145 979  ₽
    Июль 2017
    54,89-57,78 м2
    7 453 026 - 8 750 666  ₽
    ~145 979  ₽  1.18%
    Июнь 2017
    54,89-57,78 м2
    7 391 110 - 8 623 550  ₽
    ~144 276  ₽  -0.36%
    Май 2017
    54,89-57,78 м2
    7 349 832 - 8 722 325  ₽
    ~144 794  ₽
    Апрель 2017
    54,89-57,78 м2
    7 349 832 - 8 722 325  ₽
    ~144 794  ₽  -1.79%
    Март 2017
    54,89-57,50 м2
    7 753 103 - 8 611 760  ₽
    ~147 431  ₽  2.16%
    Февраль 2017
    54,89-57,50 м2
    7 626 856 - 8 392 010  ₽
    ~144 314  ₽
    Январь 2017
    54,89-57,50 м2
    7 626 856 - 8 392 010  ₽
    ~144 314  ₽
    3-комнатная
    77,69-77,69 м2
    Продано
    Ноябрь 2018
    77,69-77,69 м2
    13 500 001 - 13 500 001  ₽
    ~175 325  ₽  -3.57%
    Сентябрь 2018
    77,69-77,69 м2
    14 000 001 - 14 000 001  ₽
    ~181 818  ₽
    Август 2018
    77,69-77,69 м2
    14 000 001 - 14 000 001  ₽
    ~181 818  ₽
    Июль 2018
    77,69-77,69 м2
    14 000 001 - 14 000 001  ₽
    ~181 818  ₽  7.98%
    Июнь 2018
    77,69-78,30 м2
    11 966 514 - 14 133 150  ₽
    ~168 385  ₽  3.44%
    Май 2018
    77,68-77,68 м2
    12 534 060 - 12 534 060  ₽
    ~162 780  ₽  4.21%
    Апрель 2018
    68,86-78,3 м2
    11 056 029 - 11 748 759  ₽
    ~156 197  ₽
    Март 2018
    68,86-78,3 м2
    11 056 029 - 11 748 759  ₽
    ~156 197  ₽
    Февраль 2018
    68,86-78,3 м2
    11 056 029 - 11 748 759  ₽
    ~156 197  ₽  7.06%
    Январь 2018
    78,3-78,3 м2
    11 229 867 - 11 529 519  ₽
    ~145 894  ₽
    Декабрь 2017
    78,3-78,3 м2
    11 229 867 - 11 529 519  ₽
    ~145 894  ₽  -1.1%
    Ноябрь 2017
    78,3-78,3 м2
    11 107 093 - 11 905 359  ₽
    ~147 516  ₽  2.43%
    Октябрь 2017
    78,3-78,3 м2
    10 953 625 - 11 513 859  ₽
    ~144 022  ₽
    Сентябрь 2017
    78,3-78,3 м2
    10 953 625 - 11 513 859  ₽
    ~144 022  ₽  0.13%
    Август 2017
    78,3-78,3 м2
    10 823 177 - 11 615 649  ₽
    ~143 839  ₽
    Июль 2017
    78,3-78,3 м2
    10 823 177 - 11 615 649  ₽
    ~143 839  ₽  2.67%
    Июнь 2017
    78,3-78,3 м2
    10 466 994 - 11 388 579  ₽
    ~140 100  ₽  -0.49%
    Май 2017
    78,3-78,3 м2
    10 406 859 - 11 557 068  ₽
    ~140 794  ₽
    Апрель 2017
    78,3-78,3 м2
    10 406 859 - 11 557 068  ₽
    ~140 794  ₽  -1.51%
    Март 2017
    77,69-77,69 м2
    10 662 798 - 11 351 628  ₽
    ~142 951  ₽  2.34%
    Февраль 2017
    77,69-77,69 м2
    10 484 111 - 11 027 941  ₽
    ~139 689  ₽
    Январь 2017
    77,69-77,69 м2
    10 484 111 - 11 027 941  ₽
    ~139 689  ₽
Цены уточняются
Последняя цена:
13 500 0017 200 001 ₽
Застройщик MAGNUM DEVELOPMENTMAGNUM DEVELOPMENT
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Дуэт"

Сдан1
Кор. 1
Монолит 22 этажей
 
I кв. 2019
Сдан
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Дуэт"  Январь 2019

Ход строительства ЖК Дуэт, вид с Коровинского шоссе, фото - 1
ЖК Дуэт, вид с Коровинского шоссе, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дуэт, вид с Коровинского шоссе, фото - 2
ЖК Дуэт, вид с Коровинского шоссе, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дуэт, вид с Коровинского шоссе, фото - 3
ЖК Дуэт, вид с Коровинского шоссе, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дуэт, вид с Коровинского шоссе, фото - 4
ЖК Дуэт, вид с Коровинского шоссе, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дуэт, вид с Коровинского шоссе, фото - 5
ЖК Дуэт, вид с Коровинского шоссе, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дуэт, вид с Коровинского шоссе, фото - 6
ЖК Дуэт, вид с Коровинского шоссе, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дуэт, дворовая территория, детская площадка, фото - 7
ЖК Дуэт, дворовая территория, детская площадка, фото - 7 Квартирный контроль

Обсуждение ЖК "Дуэт"

Последняя цена:
13 500 0017 200 001 ₽
Застройщик MAGNUM DEVELOPMENTMAGNUM DEVELOPMENT
8 (499) 348-17-29