ЖК "Счастье на Сходненской" (Дом на Сходненской)

Что Вам нужно знать о ЖК "Счастье на Сходненской" (Дом на Сходненской)

БОЛЬШОЙ ОРИГИНАЛ

ЖК «Дом на Сходненской» строится в СЗАО Москвы на улице Фабрициуса, 18. За несколько месяцев до ввода в эксплуатацию комплекс получил новое название ЖК «Счастье на Сходненской». Правообладателем на земельный участок является ООО «Фабрициуса 18», создателем которого является девелоперская компания АО «Лидер-Инвест». Участок, к слову, совсем небольшой – 38 соток земли вполне устраивали собственников здания АТС, на месте которой возводится комплекс, но вряд ли способны на 100% удовлетворить будущих жителей ЖК. Хотя, надо признать, что компенсацию за это небольшое неудобство Лидер Инвест выписал щедрую – дом выглядит отменно и, что самое главное, не будет перенаселен, 98 квартир – это показатель «клубного» дома. Территория, к слову, будет огорожена и охраняема. 12-этажное монолитное здание Г-образной формы смотрится сверхсовременно – с какой стороны Вы на него ни взглянете, оно всегда будет смотреться по-разному. Достигается этот эффект не только использованием двух вариантов окраски фиброцементных плит, скомбинированных с прочим отделочными материалами в виде керамогранита, стали, стекла и минерита. Главная деталь внешнего оформления дома это на первый взгляд, хаотично разбросанные по фасаду балконные блоки. Получилось живенько:

Достичь коэффициента 1 в соотношении квартир и машиномест в одноуровневом паркинге не получилось, но 65 автомобилей туда все же поместятся:

ПЛАНИРОВКИ

Первая секция покрашена в светло-коричневый цвет, вторая – в белый:

Под внешние блоки кондиционеров прямо под подоконниками установлены ажурные корзины.

В выступающих на фасаде прямоугольниках прячутся застекленные в пол балконы, положенные почти всем квартирам ЖК. Исключение – двухкомнатные квартиры в первой секции, граничащие со второй, в них обустроена большая шестиметровая лоджия.

Итак, все начинается с огромного вестибюля, где на 120 квадратных метрах нашлось место для комнаты консьержа с отдельным санузлом, двух колясочных и двух лифтовых холлов. В подъездах Застройщик поставит классные лифты от OTIS или KLEEMAN, при этом грузопассажирский лифт довезет Вас и на уровень паркинга. Все остальное пространство первого этажа, а это почти 500 кв. м будет отдано под группу временного пребывания детей, т.е. под частный детский садик, отмеченный на компьютерных рендерах как детский центр «Солнышко».

На лестничной клетке первой секции размещаются пять квартир (1 однокомнатная, 2 двухкомнатные и 2 трехкомнатные), во второй передаются покупателям в свободной планировке, но в большинстве своем рассчитывать придется именно на то расположение внутриквартирных стен, которое отображено на сайте ЖК.

Во всех однокомнатных квартирах применяется одно планировочное решение. Наличие гардеробной комнаты строго обязательно:

Для двухкомнатных квартир характерно наличие гостевого санузла и гардеробной. При распределении квадратных метров кухня явно стояла в очереди последней:

По такому же принципу спланированы трехкомнатные квартиры – месту тут хоть отбавляй, но кухне отведено второстепенное значение:

СХЕМА ПОКУПКИ

В договор бронирования входят услуги по сопровождению государственной регистрации ДДУ. Если речь идет о покупке со 100% оплатой, квартира бронируется на одну неделю под авансовый платеж в размере 35 000 рублей. Если покупка осуществляется с использованием ипотечного кредита, то бронь принимается на две недели, а размер аванса составит 50 000 рублей. Расчеты с застройщиком проходят через аккредитивный счет, который покупатель должен будет открыть в банке МТС.
Комплекс аккредитован банками:

ЗА

• Лидер-Инвест – очень серьезная организация
• точечная застройка
• близость метро
• действительно клубный дом
• оригинальная архитектура
• высокие потолки
• вместительный паркинг

ПРОТИВ

• маленькая территория, но это все