Квартиры
от 2.9 млн. рублей
Метро
Шоссе
до МКАД
3 км.
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Монолит
Этажность
13-22 эт.
Корпусов
3 корп.
Паркинг
Подземный паркинг на 1748 м/м
Окончание строительства
Корпус - 12020
Корпус - 22021
Корпус - 32023

Цены на квартиры в ЖК "Румянцево Парк"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м223,2-30,6 м2
Цена, руб. от2 912 5003 825 000 ₽
Площадь, м233,8-52,7 м2
Цена, руб. от4 034 1006 165 900 ₽
Площадь, м252,5-67,6 м2
Цена, руб. от5 575 6007 300 800 ₽
Площадь, м270,5-102,7 м2
Цена, руб. от7 342 40011 502 400 ₽
Площадь, м297,3-100 м2
Цена, руб. от10 931 20011 400 000 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Румянцево Парк"

ПЛАНЫ

Осенью 2016 года в СМИ прошла новость о том, что некое ООО «Одиннадцатый участок» собирается застраивать территорию 17,7 Га в районе деревни Румянцево в поселении Московский НАО Москвы. 17.05.2017 года было получено разрешение на строительство, в котором в качестве Застройщика фигурировало ООО «Лексион Девелопмент». Три жилых дома, два детских садика и школа, которые появятся тут к 2023 году, будут вводиться в эксплуатацию по следующему графику:

Корпус №1: 21 секция, переменная этажность от 13 до 22 этажей, 1792 квартиры, 756 м/м, 942 кладовые – завершение строительства во II квартале 2020 года.
Корпус №2: 8 секций, переменная этажность от 17 до 22 этажей, 676 квартир, 263 м/м – завершение строительства во II квартале 2021 года.
Корпус №3: 21 секция, переменная этажность от 13 до 22 этажей, 1778 квартир, 729 м/м, 1070 кладовых – завершение строительства во II квартале 2023 года.

На территории жилого комплекса проектом планировки предусмотрено размещение 2 детских садов на 200 мест каждый, а также школа на 1000 мест со стадионом, которые будут построены по яркому индивидуальному проекту в соответствии с самыми передовыми технологиями и стандартами.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

З км от МКАД по московским меркам не являются значимым расстоянием, для автомобилистов это не будет проблемой. До станции метро «Румянцево» можно прогуляться пешком,

до «Саларьево» легче доехать на общественном транспорте:

Чтобы оценить ближайшее (и не только) окружение Комплекса, можно воспользоваться вкладкой «аэрофотосъемка», открыв раздел «Галерея» на официальном сайте ЖК «Румянцево Парк». В трехстах метрах к северу расположена строительная площадка ЖК «Позитив»:

На северо-западе в массиве жилых корпусов Солнцево легко просматриваются ЖК «Лучи»:

В далекой северо-восточной перспективе можно узреть сакральные силуэты здания МГУ и кучку небоскребов Москва Сити:

На расстоянии чуть более одного километра к югу от Комплекса стоят несколько готовых корпусов «Саларьево Парк»:

Присмотревшись к нему внимательно, можно смело процитировать отрывок из «Маленьких трагедий»:

Фауст: Что там белеет? Говори.
Мефистофель: Корабль испанский трехмачтовый, пристать в Голландию готовый…

Нет, конечно, никакой это ни корабль, а полигон ТБО Саларьево, который в народе давно окрестили КУЧЕЙ. По этому поводу переживать не стоит – помойка находится в процессе рекультвации, которая должна завершиться задолго до того, как соседние ЖК будут введены в эксплуатацию. Так что, ни маленькой, ни большой трагедией эта «куча» уже не является.

КОНСТРУКТИВ

Все три монолитно-каркасных корпуса имеют на первых этажах встроено-пристроенные помещения коммерческого и общественного назначения и объединяются общим двухуровневым подземным паркингом с мойкой и шиномонтажом. Фасады кажутся простыми до той поры, пока не получится рассмотреть их поближе (отсюда и вытекают необычные планировочные решения, которые будут рассмотрены ниже):

Территория будет находиться под видеонаблюдением, въезд в паркинг и вход во двор возможен только со смарт-картой. Во всех домах, помимо сквозного прохода через входные группы секций, через каждые 100 метров будут расположены пешеходные арки. В секциях высотой до 16 этажей устанавливаются один пассажирский и один грузопассажирский лифт OTIS, в секциях этажностью в 17 и выше – два пассажирских и один грузопассажирский. Входные группы должны получить высококачественную отделку:

 

 

ПЛАНИРОВКИ

Межкомнатные перегородки в квартирах не устанавливаются, качественная металлическая дверь, по заверениям Застройщика, замены не потребует. Дизайн проект от архитектурного бюро «Сретенка» покупатели квартир в ЖК получат в подарок.

Высота потолков от чернового пола составляет 2,92 м. Площадь лоджий указана с учетом коэффициента 0,5. «Неучтенный» метр летних площадей будет особенно полезен студиям, обладающим усредненными характеристиками для данного типа жилья – неприлично маленьких или запредельно больших вариантов здесь нет. Некоторое разнообразие вносит отход от привычных прямоугольных форм в секциях 12, 13, 14 и 16 корпуса №1:

Для тех покупателей, которые на дух не переваривают скошенные стены, предназначены однокомнатные квартиры в классических планировочных решениях, отличающихся возможностью организации подсобного помещения. На стыке между авангардом и классикой находятся угловые однушки в секциях 4 и 6 первого корпуса:

Тем покупателям, которые не прочь поэкспериментировать, скучно здесь не будет:

Линейные двухкомнатные квартиры, как правило, не имеют больших кухонь, угловые варианты от этого недостатка избавлены:

Без планировочных решений с выгнуто-вогнутыми наружными стенами здесь не обошлось:

Распашные планировки тут не редкость, из некоторых можно попробовать пострелять:

Классические трехкомнатные квартиры представлены исключительно в распашном виде. Планировки т.н. евро-трешек выглядят небесспорно, но и небезынтересно:

Планировки четырехкомнатных квартир Застройщик демонстрирует только в «европейском» обличье по причине того, что их площади не так уж и велики:

СХЕМА ПОКУПКИ

До того момента, пока непосредственно на объекте не открылся офис продаж, Лексион принимал клиентов только в центральном офисе на Большой Татарской д.13, стр. 1. С мая получить консультацию и приобрести квартиру можно еще и на ул. Родниковая рядом со стройплощадкой. Понравившуюся квартиру можно бесплатно забронировать сроком до трех дней. Регистрация договора участия в долевом строительстве будет для покупателя бесплатной. Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев предоставляется при первоначальном взносе в размере 70% от стоимости квартиры. При взносе 50% рассрочка будет действовать 12 месяцев, но при этом на остаток начисляется 12% годовых. Ипотечные программы предоставляются банками:

ЗА
  • Lexion Development построил 3 квартала в ЮАО Москвы – с тремя домами должен управиться легко
  • удобное расположение
  • большая собственная территория
  • «свои» детские сады и школа
  • планировки на любой вкус
  • лоджии почти в каждой квартире
ПРОТИВ
  • высокие стартовые цены

 

 

Ход строительства ЖК "Румянцево Парк"

  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Сентябрь
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Румянцево Парк"

ЖК "Румянцево Парк" на карте

Новая Москва, д. Румянцево, Родниковая улица

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам Москвы
Заказать обратный звонок!
newkk