ЖК "Петра Алексеева, 12А"

Квартиры
от 5 млн. рублей
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Монолит
Этажность
10-23 эт.
Корпусов
13 корп.
Паркинг
Подземный паркинг на 600 м/м
Окончание строительства
1-я очередь2018
2-я очередь?

Цены на квартиры в ЖК "Петра Алексеева, 12А"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м226,52-26,52 м2
Цена, руб. от5 000 0005 638 152 ₽
Площадь, м235,54-42,36 м2
Цена, руб. от6 412 4727 957 899 ₽
Площадь, м256,57-66,45 м2
Цена, руб. от9 666 78011 823 263 ₽
Площадь, м274,09-79,91 м2
Цена, руб. от13 501 59414 950 202 ₽
Площадь, м2102,68-102,68 м2
Цена, руб. от16 264 51216 264 512 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Петра Алексеева, 12А"

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Осенью 2015 года Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы дала добро на строительство нового Многофункционального Комплекса в Можайском районе Западного Административного Округа столицы, которым и стал ЖК «Петра Алексеева 12а».

В Проектных декларациях Комплекса его Застройщиком числится АО «Группстрой-С» и это не простая формальность – единственным учредителем Застройщика является крупная Девелоперская Компания «Инград», в свое время и купившая АО «Группстрой-С» вместе со стадионом «Текстильщик», расположенном ранее на месте стройки. Улица названа не в честь царя Петра времен Кожуховского похода, а в честь вольнодумца и революционера Петра Алексеева. Сам же Комплекс, по крайней мере, его первая очередь строительства к ул. Петра Алексеева имеет весьма опосредованное отношение – ряд фасадов его корпусов выходит на Рябиновую улицу.

Зелени в районе хватает, воды тоже, дорожная сеть развита нормально, единственным недостатком по этой части можно считать внушительное, почти 2,5-километровое, расстояние до ближайшей станции метро «Кунцевская».

Еще один минус расположения – наличие рядом с Комплексом производственной зоны №37 «Северное Очаково».

Пока Правительство Москвы не собирается полностью стирать ее с карты города, но участок 31 Га так или иначе будет благоустроен, а электроподстанция "Очаково" подвергнется реконструкции.

Точечную застройку любят все, кроме тех людей, которые уже проживают в районе ее проведения и готовы рассказывать жуткие истории на тему "как здесь все плохо". Поэтому сразу пресечем потенциальные спекуляции – Комплекс строится вблизи речки Сетунь, но никакого болота там в помине нет, не опустятся дома в пучину речную, не завязнут намертво в трясине глубокой.

ПЛАНЫ

Строительство четырех корпусов первой очереди началось в 2016 году. Оно должно закончиться в III квартале 2018 года (выдача ключей до марта 2019), но в связи со сменой подрядчика (осенью 2017 полномочия Гелар Групп перешли к компании «Домстрой-Развитие»), данные сроки могут быть скорректированы в сторону их увеличения.

В первую очередь вошли

Корпус №1: 5 секций, 12-13-22 этажа, 309 квартир.
Корпус №2: 23-этажная башня, 242 квартиры.
Корпус №3: 5 секций, 10-17 этажей, 243 квартиры.
Корпус №4: 23-этажная башня, 242 квартиры.

Во вторую очередь строительства Комплекса войдут еще семь корпусов, в третью – два.

Отметим незаурядные фасадные решения – помимо традиционной керамической плитки здесь используется пока еще редкий для оформления жилых домов материал стемалит – закаленное стекло с керамическим напылением.

Пространства вестибюлей также будут оформлены элегантно – среди материалов отделки присутствуют деревянные панели, керамогранит и матовое стекло. Корпуса первой очереди образуют закрытую территорию, не обиженную недостатком солнечного света, благодаря той самой переменной этажности. Помещения коммерческого назначения, расположенные по периметру ЖК на его первых этажах, имеют входы с внешней стороны Комплекса, внутренняя территория огорожена. Коммерческим будет и детский садик на 110 малышей, пристроенный к первому корпусу ЖК. Как известно, ИНГРАД сотрудничает с сетью частных детских садов «Горница», а по их расценкам месячное пребывание ребенка в садике обойдется родителям чуть менее 30 000 рублей.

В подземном паркинге, расположенном в общей для всех корпусов стилобатной части, размечено 600 парковочных мест, метражом от 13,25 кв. м и стоимостью от 1 100 000 рублей. Есть под землей и кладовые, причем при одновременной покупке квартиры, машиноместа и кладовой Вы можете рассчитывать на дополнительные скидки.

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСАХ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Свободная планировка в данном случае подразумевает трассировку внутренних стен на полу в полкирпича. Внешние блоки кондиционеров спрячутся в корзины на фасаде или встанут на небольшие французские балконы:

В сети вы найдете сразу два официальных сайта ЖК «Петра Алексеева, 12а» и авторство обоих принадлежит официальному продавцу квартир в Комплексе, Компании «Инград Недвижимость» (в девичестве «Домус-Финанс»). Строго говоря, речь идет о двух доменах – сами сайты абсолютно идентичны. В зависимости от корпуса или даже от секции, на отдельно взятой лестничной клетке присутствует разное количество квартир.

К примеру, в корпусе №1 есть секции с четырьмя квартирами на этаже,

а самая теплая атмосфера будет царить во втором и четвертом корпусах первой очереди строительства, здесь у Вас будет 10 соседей на одной лестничной клетке:

Небольшие студии находятся в четвертой секции корпуса №1, во второй и четвертой секциях корпуса №3. Однокомнатные квартиры делятся на два типа с площадью в районе 36 и 40 кв. м:

Самыми небольшими (56-58 кв. м) оказались линейные двухкомнатные квартиры. Площадь угловых и распашных двушек находится ближе к стандартам жилья комфорт-класса:

На долю трех- и четырехкомнатных квартир в Комплексе приходится менее 10% от их общего количества и как раз там, где они есть, на этаже размещены всего три квартиры – это секции 1 и 3 в третьем корпусе:

ОФОРМЛЕНИЕ

Продажи квартир идут по Договору долевого участия в строительстве в соответствии с 214-ФЗ, Гражданская ответственность Застройщика застрахована в ООО «Страховая компания РЕСПЕКТ». Офис продаж работает непосредственно на объекте.

Все начинается с подписания Договора бронирования, по которому у Вас будет пять дней, чтобы выйти на сделку при использовании 100% формы оплаты и столько дней, сколько необходимо для согласования условий предоставления ипотечного кредита.

Услуга обойдется в 30 000 рублей, которые будут вычтены из стоимости покупаемой квартиры. Если по каким-либо причинам с Банком договориться не удастся, 25 000 рублей Вам вернут. Что касается государственной регистрации ДДУ, то все расходы, включая оплату гос. пошлины, возьмет на себя Застройщик. Со стороны покупателя понадобятся нотариально заверенные заявления или согласия, а также доверенность на регистратора. Деньги за квартиру переводятся на счет АО «ГРУППСТРОЙ-С» после прохождения его регистрации.

ЗА
  • престижный Западный Округ
  • ИНГРАД в роли Застройщика
  • приятная взгляду архитектура
  • подземный паркинг
  • лоджии во всех квартирах
ПРОТИВ
  • близко к промзоне
  • далеко от метро

Ход строительства ЖК "Петра Алексеева, 12А"

  • Июль
  • Сентябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Декабрь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Июнь
  • Июль
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Петра Алексеева, 12А"



ЖК "Петра Алексеева, 12А" на карте

г. Москва, Петра Алексеева, 12а

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам Москвы
Заказать обратный звонок!
newkk