ЖК "Петра Алексеева, 12А"

Цены на квартиры в ЖК "Петра Алексеева, 12А"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м226,5-26,5 м2
Цена, руб. от4 246 6805 751 537 ₽
Площадь, м236-42 м2
Цена, руб. от5 025 7798 145 310 ₽
Площадь, м257-66 м2
Цена, руб. от7 859 63811 718 122 ₽
Площадь, м274-80 м2
Цена, руб. от10 405 94114 794 356 ₽
Площадь, м2103-111 м2
Цена, руб. от14 339 26218 093 913 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Петра Алексеева, 12А"

КАК ЭТО БЫЛО

Осенью 2015 года Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы дала добро на строительство нового Многофункционального Комплекса в Можайском районе Западного Административного Округа столицы, которым и стал ЖК «Петра Алексеева 12а».

В Проектных декларациях Комплекса его Застройщиком числится АО «Группстрой-С» и это не простая формальность – единственным учредителем Застройщика является крупная Девелоперская Компания «Инград», в свое время и купившая АО «Группстрой-С» вместе со стадионом «Текстильщик», расположенном ранее на месте стройки. Улица названа не в честь царя Петра времен Кожуховского похода, а в честь вольнодумца и революционера Петра Алексеева. Сам же Комплекс, по крайней мере, его первая очередь строительства к ул. Петра Алексеева имеет весьма опосредованное отношение – ряд фасадов его корпусов выходит на Рябиновую улицу.

Зелени в районе хватает, воды тоже, дорожная сеть развита нормально, единственным недостатком по этой части можно считать внушительное, почти 2,5 километровое, расстояние до ближайшей станции метро «Кунцевская».

Еще один минус расположения – наличие рядом с Комплексом производственной зоны №37 «Северное Очаково».

Пока Правительство Москвы не собирается полностью стирать ее с карты города, но 31 Га земли так или иначе будет благоустроен, а электроподстанция "Очакова" подвергнется реконструкции.

Точечную застройку любят все, кроме тех людей, которые уже проживают в районе ее проведения и готовы рассказывать жуткие истории на тему "как здесь все плохо". Поэтому сразу пресечем потенциальные спекуляции – Комплекс строится вблизи речки Сетунь, но никакого болота там в помине нет, не опустятся дома в пучину речную, не завязнут намертво в трясине глубокой.

ЧТО ЭТО БУДЕТ

В итоге к 2024 году здесь будет всего предостаточно. Все началось со строительства четырех корпусов, детского сада и Физкультурно-оздоровительного Центра – работы над первой очередью строительства Комплекса закончатся в III квартале 2018 года.

Во вторую очередь строительства Комплекса войдут еще семь корпусов, в третью – два. Отметим незаурядные фасадные решения – помимо традиционной керамической плитки здесь используется пока еще редкий для оформления жилых домов материал стемалит – закаленное стекло с керамическим напылением.

Пространства вестибюлей также будут оформлены элегантно – среди материалов отделки присутствуют деревянные панели, керамогранит и матовое стекло. Корпуса первой очереди образуют закрытую территорию, не обиженную недостатком солнечного света, благодаря той самой переменной этажности. Помещения коммерческого назначения, расположенные по периметру ЖК на его первых этажах, имеют входы с внешней стороны Комплекса, внутренняя территория огорожена. Коммерческим будет и детский садик на 110 малышей, пристроенный к первому корпусу ЖК.

В подземном паркинге, расположенном в общей для всех корпусов стилобатной части, размечено 600 парковочных мест, большей частью метражом 13,25 кв. м и стоимостью сильно за 1 000 000 рублей. Есть под землей и кладовые, причем при одновременной покупке квартиры, машиноместа и кладовой Вы можете рассчитывать на дополнительные скидки.

ЧТО В НЕМ ОСОБЕННОГО

Свободная планировка подразумевает трассировку внутренних стен на полу в полкирпича. Внешние блоки кондиционеров спрячутся в корзины на фасаде или встанут на небольшие французские балконы:

В сети вы найдете сразу два официальных сайта ЖК «Петра Алексеева, 12а» и авторство обоих принадлежит официальному продавцу квартир в Комплексе, Компании «Инград Недвижимость» (в девичестве «Домус-Финанс»). В качестве инструмента для выбора квартиры Вам подойдут оба портала, хотя наличие на корпоративном сайте ИНГРАД так называемой шахматки здорово облегчает процесс. По крайней мере сразу становится понятно, что в зависимости от корпуса или даже от секции, на отдельно взятой лестничной клетке присутствует разное количество квартир. На долю трех- и четырехкомнатных квартир в Комплексе приходится менее 10% от их общего количества и как раз там, где они есть, на этаже размещены всего три квартиры – это секции 1 и 3 в третьем корпусе:

В корпусе №1 есть секции с четырьмя квартирами на этаже:

Самая теплая атмосфера будет царить во втором и четвертом корпусах первой очереди строительства, здесь у Вас будет 10 соседей на одной лестничной клетке:

Студии в ЖК имеют небольшую площадь, но при этом в них присутствует полноценный санузел, а наличие лоджии делает такую квартиру визуально более просторной:

Минимальная площадь однокомнатной квартиры в Комплексе составляет 35,5 кв. м:

Средней здесь будет площадь 38 кв. м:

Самой большой и, соответственно, самой функциональной однокомнатной квартирой будет ее 42-метровый вариант:

Иногда сайт Комплекса откровенно чудит, выдавая, например, вот такую информацию по планировке "двухкомнатной" квартиры:

или такую:

Линейная планировка двухкомнатных квартир здесь реализована на площадях менее 60 кв. м:

а распашная на площадях от 65 квадратов:

Планировка трехкомнатных квартир оказалась предельно функциональной:

То же относится и к четырехкомнатным квартирам – хороши и 102-метровые варианты

и 111-метровые четырехкомнатные квартиры с окнами, выходящими на три стороны света:

ОФОРМЛЕНИЕ

Продажи квартир идут по Договору долевого участия в строительстве в соответствии с 214-ФЗ, Гражданская ответственность Застройщика застрахована в ООО «Страховая компания РЕСПЕКТ». Офис продаж работает непосредственно на объекте.

Все начинается с подписания Договора бронирования, по которому у Вас будет пять дней, чтобы выйти на сделку при использовании 100% формы оплаты и столько дней, сколько необходимо для согласования условий предоставления ипотечного кредита. Услуга обойдется в 30 000 рублей, которые будут вычтены из стоимости покупаемой квартиры. Если по каким-либо причинам с Банком договориться не удастся, 25 000 рублей Вам вернут. Что касается государственно регистрации ДДУ, то все расходы, включая оплату гос. пошлины, возьмет на себя Застройщик. Со стороны покупателя понадобятся нотариально заверенные заявления или согласия, а также доверенность на регистратора. Деньги за квартиру переводятся на счет, указанный в Договоре после прохождения его регистрации.

ЗА
  • Западный Округ
  • Участие ИНГРАД
  • приятная взгляду архитектура
  • подземный паркинг
  • лоджии во всех квартирах
ПРОТИВ
  • близко от промзоны
  • далеко от метро
РЕЗЮМЕ

Ряд очевидных достоинств ЖК «Петра Алексеева 12а» венчает стоимость в нем квартир – обычно в ЗАО жилье обходится несколько дороже.

Новостройки сентября

На правах рекламы

Ход строительства ЖК "Петра Алексеева, 12А"

  • Июль
  • Сентябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
Предыдущее Следующее

Новостройки сентября

На правах рекламы

Обсуждение ЖК "Петра Алексеева, 12А"

ЖК "Петра Алексеева, 12А" на карте

Москва, Петра Алексеева, 12а