ЖК "Гришина,16" (Level Кутузовский)

Цены на квартиры в Клубном доме "Гришина 16" в Москве

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м240,6-45,7 м2
Цена, руб. от8 701 34311 122 695 ₽
Площадь, м249,8-76,6 м2
Цена, руб. от10 059 15617 577 872 ₽
Площадь, м290,2-98,3 м2
Цена, руб. от21 151 90024 263 068 ₽

Что Вам нужно знать о Клубном доме "Гришина 16" в Москве

МЕЖДУ ПАФОСОМ И СУЕТОЙ

Клубный дом «Гришина 16» строится в Западном Административном Округе Москвы, обладающем, как известно, особым статусом. Получилось так, что расстояние от строительной площадки Комплекса до символа ЗАО, Кутузовского Проспекта, составляет те же 2 км, что и расстояние от него до МКАД. При этом, являясь типичным примером точечной застройки, дом располагается в защитном окружении близлежащих жилых домов в 400 метрах от Можайского шоссе и в тех же 400 метрах от линии железной дороги Белорусского направления.

Буйства зелени в округе не наблюдается, однако, и «голой» эту местность назвать нельзя – таким образом, расположение дома относительно городских радостей и горестей можно охарактеризовать как нейтральное. Единственным и не очень значительным минусом, учитывая статус дома, может считаться расстояние пешей прогулки до ближайшей станции метрполитена:

СКОРОСТНОЙ ЭКСПРЕСС

В самой первой проектной декларации утверждалось, что окончание строительных работ состоится 07.09.2017 года, а в ее последней редакции срок был незначительно скорректирован и речь уже шла о IV квартале 2017. Еще в мае 2016 зримых движений на стройплощадке Комплекса не наблюдали, лед тронулся лишь в середине лета.

 Таким образом, Застройщик ООО «КунцевоСтройИнвест», наметив вышеозначенные ориентиры, взял на себя задачу, подразумевающую проведение строительства ударными темпами. По состоянию дел на строительной площадке в июне 2017, особых сомнений в том, что указанные сроки будут выдержаны, не возникало:

УСТАВ КЛУБА

Конструктивная схема Комплекса такова: на едином стилобате расположены 15-этажный корпус «А» и 8-этажный корпус «Б», рядом с ними стоит трехэтажное здание Детского сада на 50 малышей. Каркас – монолитный железобетон:

В отделке фасада используется керамогранит.

Благодаря, выглядящей на компьютерных рендерах изысканно, отделке подъезды здесь заслуженно должны утвердиться в статусе входных групп.

Определенную долю сожаления вызывает несовпадение количества квартир и машиномест в двухуровневом подземном паркинге Комплекса – до соотношения один к одному проектировщики не дотянули самую малость (127/115).

ДИЛЕММА

Основной выбор при покупке квартиры предстоит делать, рассматривая в качестве вариантов двухкомнатные квартиры – из 127 квартир Комплекса их здесь 85.

Зависимость от количества квадратных метров и от высоты этажа может сделать такой выбор воистину мучительным,

разница в стоимости, постепенно поднимающейся от метра к метру, в итоге может стать очень и очень существенной.

Из особенностей планировок отметим наличие в трехкомнатных квартирах гостевого санузла:

И отличные метражи однокомнатных квартир:

ПОКУПКА

Прежде чем что-либо купить, придется это "что-нибудь" найти. В случае с данным Комплексом можно найти даже больше, чем нужно – девелоперская Компания LEVEL GROUP приняла решение присваивать это имя всем своим проектам, в результате чего ЖК «Гришина, 16» был переименован в ЖК «Level Кутузовский». При этом первый, весьма информативный официальный сайт прекрасно уживается со своим новым одностраничным вариантом. За покупкой Вы можете обратиться в офис продаж, расположенный непосредственно на объекте, или подъехать в центральный офис на Валовой, 35 к.Б. Забронировать квартиру можно двумя способами:

1. Устно – в этом случае у Вас будет на самоопределение 3-5 дней, но в случае, если за это время цена подскочит, она изменится и для Вас.
2. Письменно – заключается Договор бронирования сроком до двух недель. Стоимость будет зафиксирована, но не бесплатно – каждый день такой брони будет стоить 5 000 рублей. Если все складывается хорошо, и Вы покупаете искомую квартиру – эти деньги пойдут в зачет ее стоимости. Если сделка по какой-либо причине срывается, деньги за бронь сгорают.

Регистрация Договора долевого участия в строительстве влетит в копеечку – при заключении ДДУ Вас попросят подписать Договор оказания услуг, которые оцениваются Застройщиком в 90 000 рублей. По прошествии 5 дней после прохождения государственной регистрации ДДУ, Вы должны будете полностью оплатить покупку. Рассрочка здесь не предоставляется, а ипотека есть. Комплекс аккредитован в следующих банках: СБЕРБАНК, ВТБ 24, ОТКРЫТИЕ, ТрансКапиталБанк, ДЕЛЬТАКРЕДИТ, СНГБ.

 

ЗА
  • Можайский район
  • точечная застройка
  • свой детский сад
  • симпатичен внешне
ПРОТИВ
  • ничего, кроме дорогого оформления
РЕЗЮМЕ

Этот Комплекс задуман и реализован действительно как клубный. Поскольку заявленная скорость работ по его строительству и на деле оказалась таковой, а цены до сих пор остаются привлекательными для его аудитории, у потенциальных покупателей появляется лишний повод взглянуть на него поближе.

Ход строительства Клубного дома "Гришина 16" в Москве

  • Июль
  • Сентябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
Предыдущее Следующее

Обсуждение Клубного дома "Гришина 16" в Москве

ЖК "Гришина,16" (Level Кутузовский) на карте

г. Москва, ул. Гришина, 16