Новостройки в Щёлково от застройщика

Посетив город, можно увидеть, насколько он динамичный и контрастный. Здесь есть центральная набережная, названная в народе «французской», парадный проспект, уютный центр со старой кирпичной застройкой, авиационный поселок, совершенно новые микрорайоны и многое другое. В поисках новостройки в Щелково от застройщика или на вторичном рынке у покупателей, несомненно, есть выбор. Начиная с 2000-х годов, девелоперы все активнее осваивали площадки и наполняли рынок современными жилыми комплексами, которые отличались по цене, местоположению и архитектурному облику.  Лучшие районы для жизни, как и в любом городе, найти легко: там самая дорогая недвижимость.

Застройщики Щелково

Если начинать с лучшего и ограничиться наиболее интересными предложениями новостроек в Щелково, то можно выделить несколько районов:

  • Наиболее удобный по транспортной доступности и инфраструктуре, обжитой и зеленый район – правобережье Клязьмы между городским парком и улицами Шмидта и Центральной. Здесь проходит ул. Пушкина, любимый щелковчанами бульвар со старыми малоэтажными кварталами, утопающими в зелени. На ул. Шмидта, на берегу реки, расположен ЖК «Новая слобода» от девелопера ООО «Афина»: четыре монолитно-кирпичных здания переменной этажности (11-15 эт.) с благоустроенными дворами и комфортабельными квартирами 42-88 кв. м. В этих домах самые высокие цены за квадратный метр. Рядом находится ЖК «Центральный» от компании «Инвест Проект МСК»: 11 монолитно-кирпичных корпусов (высотой от 11 до 17 этажей) вдоль улицы Центральная;
  • Вблизи широкой и основной городской магистрали, Пролетарского проспекта, располагаются новостройки крупного российского экс-девелопера ГК «Мортон»: три монолитно-кирпичные башни (д.4, корпуса 1, 2 и 4), а рядом с проспектом ближе к правому берегу Клязьмы – «На улице Заречная» (22-этажная башня и четырехсекционный 12-18-этажный корпус). В 2016 году холдинг «Мортон» приобрела группа «ПИК», у которой есть и свои проекты в этом городе – ЖК «Краснознаменская 17» – современный монолитно-панельный дом с разноцветным фасадом и разнообразными по планировкам квартирами, меньшие из которых – 22-метровые студии;
  • Новые микрорайоны – «Богородский» и «Финский», построенные с «нуля», в чистом поле, рядом с лесом и дачно-коттеджными поселками. Строительство «Богородского» начинал в 2011 году холдинг «Ренова-СтройГруп», продолжил его правопреемник ГК «Кортрос». Масштабный проект комплексного освоения земель площадью 30 га предполагал возведение 16 монолитно-кирпичных зданий высотой от 14 до 18 этажей, школы, двух детских садов и другой инфраструктуры. Микрорайон «Финский» строила «ЮИТ Московия», региональная компания финского холдинга YIT. На территории 13,5 га расположились три корпуса: 14-этажный трехсекционный панельный ЮВ-12, 17-этажный шестисекционный панельно-кирпичный И-1724 и 14-этажный монолитный дом по проекту хельсинского архитектора. Если выбирать многоэтажные новостройки Щелково, с комфортными планировками квартир и поближе к природе, то эти два объекта – самые популярные;
  • В левобережной части вдоль Фряновского шоссе находятся жилые комплексы «Солнечный» от инвестиционно-строительной компании «Гранд» и «Солнечная долина» от ОАО «Щелковское ремонтно-техническое предприятие» (16 монолитно-кирпичных корпусов на 19 га).
  • В мкр-не Щелково-3, знаменитом авиационном поселке Чкаловский, где жил Юрий Гагарин, представлено несколько жилых комплексов, в частности, «Вега» от СК «Софрино», «Звездный» от «Дейстар групп», «Горизонт» от ООО «Бизнеслэнд» (три дома на берегу озера) и ЖК «Гагаринский» от ООО «Векастрой»;
  • На южной окраине и ближе всего к Москве построен «Новое Жегалово» от ООО «Строймонтаж». В комплексе из четырех монолитных зданий (7-14 этажей) есть и маленькие однокомнатные (от 33 кв. м), и двухуровневые пятикомнатные квартиры на последних этажах (до 150 кв. м).

О городе

Подобное изобилие новостроек отражает повышенный интерес девелоперов к региону и его хороший инвестиционный потенциал. Первые упоминания об одноименной деревне относятся к началу 16 века, более 150 лет эти земли принадлежали семье князей Трубецких. Статус города присвоили в 1925 году. Его территория условно разделена на 13 микрорайонов с номерами (например, Щелково-3 – ранее пос. Чкаловский; Щелково-7 – военный городок, где построены жилые кварталы «Богородский» и «Финский»; Щелково-4 – ранее пос. Бахчиванджи и т.д.) или названиями бывших деревень (Хотово, Соболево, Шолохово, Хомутово и др.).

Южные границы промышленного конгломерата расположены в 14 км от МКАД. Рядом находится два наукограда, Королев и Фрязино, с которым его соединяют не только широкополосные дороги, но и тесные дружеские и экономические связи. Производственные зоны компенсируют живописные природные ландшафты: к северным окраинам подступает огромный лесной массив, посередине течет река Клязьма, есть и озера с пляжами – Амерьевский и Кожинский карьеры.

Транспортная доступность города

На автомобиле в Москву можно ездить по Щелковскому или Ярославскому шоссе. Постепенно заторы и черепашьи скорости на Щелковском шоссе уходят в прошлое, строится развязка с МКАД и долгожданный 10-полосный дублер трассы.

Хорошее транспортное сообщение налажено с Королевым, Ивантеевкой, Фрязино и Пушкино. Дорога во Фряново расширена до четырех полос.

Добираться до столицы своим ходом можно на электричке от Ярославского вокзала или на автобусе и маршрутном такси до метро «Щелковская». Время в пути – около часа, в зависимости от загруженности дороги и пункта отправления.

Инфраструктура Щелково

Два лицея, гимназия и более десяти общеобразовательных школ готовы принять всех желающих. Детских садов не хватает, особенно в молодых кварталах, например, «Богородском» или «Финском». Если «Карамелька» или «Пчелка» переполнены, приходится соглашаться на места в других районах.

В центральной части сосредоточены главные торгово-развлекательные центры: ТД с современным кинотеатром сети «ЦентрФильм», районный рынок, гипермаркеты «Глобус» и Castorama, торговый центр «Гранд Плаза» и кинотеатр сети «Пять звезд». На Пролетарском проспекте работает любимый всеми «Макдоналдс». Универсальный спортивный комплекс «Подмосковье» с манежем, стадионом, Spa-центром и фитнес-клубом предоставляет возможность заниматься спортом или размяться в тренажерном зале.

Экология города

Главная проблема районного масштаба – очистные сооружения, которые распространяли очень неприятный и вредный запах от токсичного сероводорода. В очистные сбрасываются не только коммунальные стоки, но и химические отходы местных заводов и фабрик. Благодаря проведенной в 2016 году реконструкции, отремонтированы воздуховоды и системы очистки воды, установлен дополнительный резервуар для токсичных стоков, который не дает им проникать в ил, вызывая его гниение и выделение сероводородных паров. Первый этап работ выполнен, впереди – основательная модернизация сооружений.

Вторым источником загрязнения воздуха был химический завод «Агрохим», но и здесь удалось провести технологический апгрейд и избавить население от головной боли.

Остается проблема сброса промышленных отходов в Клязьму и, как следствие, ухудшение качества питьевой воды.

Среди крупных работающих предприятий – завод хлебобулочных и кондитерских изделий ЗАО «Щёлковохлеб», завод по производству соков «Добрый» и Rich ЗАО «Мултон», лекарственный и металлургический заводы, хлопчатобумажный комбинат, птицефабрика, ткацкая фабрика и другие.

Резюме

Город живет активной жизнью и решает свои проблемы, транспортные и экологические. Он притягивает не только успешные производственные компании, развивающие местную экономику, но и крупных застройщиков. К удивлению горожан, именно здесь построен самый высокий в Московской области небоскреб с пятизвездочным отелем Astrum. А рядом с ним – жилое 20-этажное здание класса Premium (ЖК «Дом на Набережной»), где площадь квартир превышает 100 кв. м, а объявленная на старте продаж цена за квадратный метр была в три раза выше среднего уровня. И хотя атрибуты роскоши были приняты не сразу, а реализация элитного проекта затянулась, рынок недвижимости предлагает покупателям все большее разнообразие. При этом уровень цен в новостройках Щелково остается доступным: стоимость квадратного метра в благополучном и популярном Королеве – выше, в среднем, на 15 %, в Мытищах – на 25%, а в Подмосковье в целом – почти на 30%.

Читать продолжение ↓

Найдено: 5 новостроек

Завершение строительства
  • IV кв. – 2020
ЖК "Финский"Московская область, Щёлково, улица Добролюбова
Квартиры от 2.1 млн. руб.
  •  Застройщик — ЮИТ
  •  Класс жилья — Эконом-класс
  •  Корпусов — 1
  •  Кол-во квартир — 260
88
Завершение строительства
  • III кв. – 2017
ЖК "Горизонт"Московская область, Щёлковский район, ул. Ленина
Квартиры от 2.7 млн. руб.
  •  Застройщик — Бизнеслэнд
  •  Класс жилья — Бизнес-класс
  •  Корпусов — 3
  •  Кол-во квартир — 467
13
Завершение строительства
  • IV кв. – 2016
Мкрн "Богородский"Московская область, г. Щелково, мкр. Богородский
Объект сдан
Квартиры от 2.8 млн. руб.
  •  Застройщик — ГК КОРТРОС
  •  Класс жилья — Эконом-класс
  •  Корпусов — 16
  •  Кол-во квартир — 1847
38
Завершение строительства
  • III кв. – 2017
ЖК "Гагаринский", г. ЩелковоМосковская область, Щёлковский район, г. Щелково, Чкаловская ул.
Квартиры от 1.8 млн. руб.
  •  Застройщик — Векастрой
  •  Класс жилья — Комфорт-класс
  •  Корпусов — 10
  •  Кол-во квартир — 603
29
Завершение строительства
  • 3-я очередь – 2016
  • 4-я очередь – ?
ЖК "Солнечная долина"Московская область, Щёлковский район, Щелково, Фряновское ш.
  •  Застройщик — Щелковское Ремонтно-Техническое Предприятие
  •  Класс жилья — Эконом-класс
  •  Корпусов — 3
  •  Кол-во квартир — 3800
1 новостройка в соседних районах
64
Завершение строительства
  • 1-я очередь – 2017
  • 2-я очередь – 2018
ЖК "Анискино"Московская область, Щёлковский район, с Анискино
Стройка приостановлена
Квартиры от 1.3 млн. руб.
  •  Застройщик — Компания Оргстройинвест
  •  Класс жилья — Эконом-класс
  •  Корпусов — 54
  •  Кол-во квартир — 1997

Новостройки октября

На правах рекламы