ЖК «Надежда»

Что Вам нужно знать о ЖК «Надежда»

О ПРОЕКТЕ

Часть 13-го квартала Ивантеевки непосредственно прилегает к Городскому парку культуры и отдыха и именно здесь, в Студенческом проезде, на месте сносимого ветхого жилья с 2016 года идет строительство ЖК «Надежда». Расположение следует признать удачным – промзоны, которых в Ивантеевке немало, находятся на некотором отдалении от будущих корпусов, в случае необходимости до Москвы и обратно по реконструированной трассе М8 «Холмогоры» можно добраться относительно быстро.

Всего здесь появятся 6 монолитно-кирпичных корпусов, подземный паркинг на 280 м/м, детский сад и общеобразовательную школу, рассчитанные в общей сложности на 1 200 мест. Строительство идет поэтапно по схеме построили-сдали-начали строить. Первым в Комплексе в III квартале 2018 года была введена в эксплуатацию 17-этажная башня, рассчитанная на 148 квартир.

В строительстве используется монолитно-каркасная технология, вентилируемые фасады отделываются керамогранитными плитами.

Застройщиком является ООО «Техносити», имеющее прямое отношение к Группе компаний «КРОН-М», генеральным подрядчиком – ООО «Строительная компания «Крон-М».

ПЛАНИРОВКИ

Неоднократно встречающееся на официальном сайте ЖК «Надежда» словосочетание «бизнес-класс» после ознакомления с квартирным фондом вызывает некоторое удивление. Безусловно, представленные здесь квартиры по своим метражным характеристикам ничего общего с принятыми в бизнес-классе стандартами не имеют, даже если сделать скидку на то, что действие происходит в Ивантеевке. Высоту потолков 2,74 м от чернового пола и отсутствие собственного подземного паркинга тоже не отнесешь к его атрибутам. Другое дело, что в большинстве своем, площади не выглядят маленькими, да и планировки окажутся по душе многим покупателям. К тому же в любой квартире здесь будет лоджия, площадь которой указывается с коэффициентом 0,5 что, например, для таких студий окажется весьма кстати:

Планировка 45-метровых «однушек» не вызывает никаких вопросов:

Пусть метраж двухкомнатных квартир и не дотягивает до 60 кв. м, зато в некоторых вариантах встречаются большие лоджии на две комнаты:

Такая же лоджия есть и в небольших 65-метровых трешках:

А в трехкомнатных квартирах площадью под 80 квадратов попадаются варианты с огромным холлом и с более привычным распределением квадратных метров:

Межкомнатные стены возводятся Застройщиком, им же устанавливаются радиаторы отопления, металлическая дверь подлежит замене в процессе ремонта.

ПОКУПКА

Офис продаж на Студенческой, 41 необходим для посещения тем, кто только собирается ознакомиться с предметом покупки – здесь, пообщавшись с менеджерами, вы получите нужную информацию и сможете выспросить обо всем, что Вас интересует, касаемо данного ЖК. Чтобы непосредственно приступить к процессу оформления, Вам для начала следует определиться, собственно, у кого именно Вы будете покупать квартиру, и здесь у Вас будут два варианта на выбор. Один и тот же объем продает Группа компаний «КРОН-М» и Агентство недвижимости ОБМЕН.РУ, цены одинаковая, но разница в нюансах существенная.

В первом случае Вам будет необходимо посетить офис в Ивантеевке на Заводской улице, д. 14А. Забронировать квартиру Вы сможете бесплатно, сроком на три дня при 100% оплате или, в случае использования ипотеки, до ее одобрения. При этом «КРОН-М» выделит специалиста, который поможет Вам сформировать необходимый пакет документов для ее получения. За регистрацию ДДУ в соответствии с ФЗ-214 денег с Вас не потребуют, ибо эту услугу не предоставляют – подавать документы в регистрационную палату Вы будете сами, оплата гос. пошлины и нотариально заверенных заявлений будет за Ваш счет.

Если Вы обращаетесь в ОБМЕН.РУ, то можете выбирать либо московский офис на ул. Пятницкая д. 73, либо офис в Ивантеевке на Студенческом проезде д. 2. В этом случае, все начинается с Договора бронирования и оплаты 3% от стоимости выбранной квартиры – эти деньги в итоге пойдут в зачет покупки. Бронь ставится на 7 дней при избрании 100% формы оплаты и на 21, если речь идет об ипотеке. Регистрацию ДДУ сделают специалисты Агентства и денег с Вас за это они не возьмут. В течении 5 дней после получения зарегистрированного Договора, Вы должны будете перевести деньги за квартиру на счет Застройщика.

Ипотечные программы предоставляют:

ЗА

• отличное для Ивантеевки расположение
• нет крохотных квартир
• приемлемая стоимость
• лоджии
• перспектива появления собственной социальной инфраструктуры

ПРОТИВ

• ничего

РЕЗЮМЕ

С учетом особенностей ценообразования в Новостройках Ивантеевки, легко можно сделать вывод о том, что цены в данном ЖК находятся где-то посередине их общего диапазона. Вряд ли ему нужна сомнительная реклама с отсылом к упомянутому «бизнес-классу» – очевидных достоинств, не нуждающихся в их преувеличении, здесь и так хватает.