Квартиры
от 2.6 млн. рублей
Московская область,Ивантеевка Г/О
Ж/Д станция
Ивантеевка-2
до МКАД
18 км.
Класс дома
Эконом-класс
Технология
Монолит
Этажность
17 эт.
Корпусов
6 корп.
Паркинг
Подземный паркинг
Окончание строительства
1-я очередь2018
2-я очередь?

Цены на квартиры в ЖК «Надежда»

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м230,63-30,63 м2
Площадь, м240,25-45,7 м2
Цена, руб. от2 576 0002 833 400 ₽
Площадь, м256-60 м2
Цена, руб. от3 218 2203 444 510 ₽
Площадь, м279-79 м2
Цена, руб. от4 424 5604 424 560 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК «Надежда»

О ПРОЕКТЕ

Часть 13-го квартала Ивантеевки непосредственно прилегает к Городскому парку культуры и отдыха и именно здесь, в Студенческом проезде, на месте сносимого ветхого жилья с 2016 года идет строительство ЖК «Надежда». Расположение следует признать удачным – промзоны, которых в Ивантеевке немало, находятся на некотором отдалении от будущих корпусов, в случае необходимости до Москвы и обратно по реконструированной трассе М8 «Холмогоры» можно добраться относительно быстро.

Всего здесь появятся 6 монолитно-кирпичных корпусов, подземный паркинг на 280 м/м, детский сад и общеобразовательную школу, рассчитанные в общей сложности на 1 200 мест. Строительство идет поэтапно по схеме построили-сдали-начали строить. Первым в Комплексе в III квартале 2018 года будет введена в эксплуатацию 17-этажная башня, рассчитанная на 148 квартир.

В строительстве используется монолитно-каркасная технология, вентилируемые фасады отделываются керамогранитными плитами.

Застройщиком является ООО «Техносити», имеющее прямое отношение к Группе компаний «КРОН-М», генеральным подрядчиком – ООО «Строительная компания «Крон-М».

ПЛАНИРОВКИ

Неоднократно встречающееся на официальном сайте ЖК «Надежда» словосочетание «бизнес-класс» после ознакомления с квартирным фондом вызывает некоторое удивление. Безусловно, представленные здесь квартиры по своим метражным характеристикам ничего общего с принятыми в бизнес-классе стандартами не имеют, даже если сделать скидку на то, что действие происходит в Ивантеевке. Высоту потолков 2,74 м от чернового пола и отсутствие собственного подземного паркинга тоже не отнесешь к его атрибутам. Другое дело, что в большинстве своем, площади не выглядят маленькими, да и планировки окажутся по душе многим покупателям. К тому же в любой квартире здесь будет лоджия, площадь которой указывается с коэффициентом 0,5 что, например, для таких студий окажется весьма кстати:

Планировка 45-метровых «однушек» не вызывает никаких вопросов:

Пусть метраж двухкомнатных квартир и не дотягивает до 60 кв. м, зато в некоторых вариантах встречаются большие лоджии на две комнаты:

Такая же лоджия есть и в небольших 65-метровых трешках:

А в трехкомнатных квартирах площадью под 80 квадратов попадаются варианты с огромным холлом и с более привычным распределением квадратных метров:

Межкомнатные стены возводятся Застройщиком, им же устанавливаются радиаторы отопления, металлическая дверь подлежит замене в процессе ремонта.

ПОКУПКА

Офис продаж на Студенческой, 41 необходим для посещения тем, кто только собирается ознакомиться с предметом покупки – здесь, пообщавшись с менеджерами, вы получите нужную информацию и сможете выспросить обо всем, что Вас интересует, касаемо данного ЖК. Чтобы непосредственно приступить к процессу оформления, Вам для начала следует определиться, собственно, у кого именно Вы будете покупать квартиру, и здесь у Вас будут два варианта на выбор. Один и тот же объем продает Группа компаний «КРОН-М» и Агентство недвижимости ОБМЕН.РУ, цены одинаковая, но разница в нюансах существенная.

В первом случае Вам будет необходимо посетить офис в Ивантеевке на Заводской улице, д. 14А. Забронировать квартиру Вы сможете бесплатно, сроком на три дня при 100% оплате или, в случае использования ипотеки, до ее одобрения. При этом «КРОН-М» выделит специалиста, который поможет Вам сформировать необходимый пакет документов для ее получения. За регистрацию ДДУ в соответствии с ФЗ-214 денег с Вас не потребуют, ибо эту услугу не предоставляют – подавать документы в регистрационную палату Вы будете сами, оплата гос. пошлины и нотариально заверенных заявлений будет за Ваш счет.

Если Вы обращаетесь в ОБМЕН.РУ, то можете выбирать либо московский офис на ул. Пятницкая д. 73, либо офис в Ивантеевке на Студенческом проезде д. 2. В этом случае, все начинается с Договора бронирования и оплаты 3% от стоимости выбранной квартиры – эти деньги в итоге пойдут в зачет покупки. Бронь ставится на 7 дней при избрании 100% формы оплаты и на 21, если речь идет об ипотеке. Регистрацию ДДУ сделают специалисты Агентства и денег с Вас за это они не возьмут. В течении 5 дней после получения зарегистрированного Договора, Вы должны будете перевести деньги за квартиру на счет Застройщика.

Ипотечные программы предоставляют:

Гражданская ответственность Застройщика застрахована в Региональной страховой компании и в Компании РЕСПЕКТ.

ЗА
  • отличное для Ивантеевки расположение
  • нет крохотных квартир
  • приемлемая стоимость
  • лоджии
  • перспектива появления собственной социальной инфраструктуры
ПРОТИВ
  • ничего
РЕЗЮМЕ

С учетом особенностей ценообразования в Новостройках Ивантеевки, легко можно сделать вывод о том, что цены в данном ЖК находятся где-то посередине их общего диапазона. Вряд ли ему нужна сомнительная реклама с отсылом к упомянутому «бизнес-классу» – очевидных достоинств, не нуждающихся в их преувеличении, здесь и так хватает.

Ход строительства ЖК «Надежда»

  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Февраль
  • Май
  • Июнь
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК «Надежда»

ЖК «Надежда» на карте

Московская область, г. Ивантеевка, Студенческий пр-зд, вл. 40

Репортажи: Квартирный контроль в ЖК «Надежда»

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам Москвы
Заказать обратный звонок!
newkk