ЖК "Весна"

Что Вам нужно знать о ЖК "Весна"

О ПРОЕКТЕ

ЖК «Весна» строится в северо-западной части г. Ивантеевка в очаровательной зеленой местности на правом берегу реки Уча, за которым расположены частные домовладения. Единственное, что может несколько омрачить впечатления от данной локации – это линии электропередач, проходящие аккурат вдоль вытянутой территории комплекса на не слишком большом расстоянии от его корпусов:

Застройщиком первых двух корпусов является ООО «Авиаспецресурс»:

к. 1: 17 этажей (2 секции,) 288 квартир, 18 коммерческих помещений, 27 кладовых.
к. 2: 17 этажная башня, 144 квартиры, 20 коммерческих помещений, 20 кладовых.

Разрешене на ввод в эксплуатацию было получено 02.04.2020, передача квартир собственникам должна состояться не позднее 30.11.2020.

Застройщикам корпусов №№3, 4 и 5 является ООО «Весна». Эти три корпуса являются точной копией корпуса №2. Разрешения на ввод в эксплуатацию по ним получено в I квартале 2022 года, передача квартир собственникам должна состояться не позднее 30.11.2022.

Коммерческий помещения свободного назначения площадью от 16,7 до 402,7 кв. м расположены на первом этаже и в подвальной части зданий, кладовые площадью от 4,4 до 10,1 кв. м находятся в подвале. Медицинский и торгово-досуговый центры планируется построить не раньше, чем к концу 2020 года.

В строительстве используется монолитно-каркасная технология, внешние стены состоят из газобетонных блоков толщиной 250 мм, 140 мм слоя минераловатного утеплителя и слоя фактурной штукатурки. В домах устанавливается по два лифта, предусмотрены места для консьержа, есть и мусоропроводы, которые изначально будут запаяны. Межквартирные стены будут частично монолитными и местами выложенными газобетонными блоками.

ПЛАНИРОВКИ

В двухсекционном корпусе №1 на лестничных клетках зеркальным образом расположено по 9 квартир, и, как это не удивительно, все они будут однокомнатными:

Посередке находятся пять одинаковых квадратных однушек, на стыке секций разместились с самой большой в этом корпусе кухней:

Еще два варианта (один из них угловой) расположены с обоих торцов дома:

В корпусах-башнях №№2, 3, 4 и 5 на этаже также будет по 9 квартир, но, видимо, сжалившись над покупателями, проектировщики все же включили в квартирный фонд Ивантеевской «Весны» двухкомнатные квартиры в количестве аж 23 штук на корпус:

Однокомнатные квартиры в башнях разительно отличаются от однушек в двухсекционном корпусе общим метражом, размерами кухни, оформлением и конфигурацией лоджий:

Ну а двухкомнатные квартиры отличаются лишь сторонами света, на которые выходят их окна, планировка здесь всего одна:

Кроме разметки будущих межкомнатных перегородок, в квартирах будут установлены радиаторы отопления, окна с двухкамерным стеклопакетом в пластиковом профиле и заведомо временные входные двери. Высота потолков в черновом варианте составит 2,8 м. Имеющиеся во всех квартирах ЖК «Весна» лоджии будут остеклены. Застройщик предложит сделать ремонт в Вашей квартире, но его стоимость будет несколько выше, чем в среднем по Ивантеевке. Единственным плюсом для ипотечников является возможность включения отделки в стоимость ДДУ.

СХЕМА ПОКУПКИ

Упомянутые выше кладовые, расположенные на -1 этаже, продаются только в паре с квартирой. Прикол заключается в том, что продавцы квартир при звонке на официальный сайт ЖК «Весна» на вопрос о наличии кладовых ведут себя по принципу «моя хата с краю, ничего не знаю» – цены на квартиры Вам озвучат, купить их помогут, а от кладовых просто открестятся (может, в Ивантеевке так принято?). А все дело в том, что продажами квартир и продажами коммерческих помещений и кладовых занимаются разные организации.

1. Коммерческими помещениями торгует и сдает их в аренду ООО «Управление Недвижимостью».

2. ООО «Агентство недвижимости Развитие», являясь официальным представителем ЗАО «АСРесурс, в свою очередь, продает и квартиры, и кладовки в корпусах №№1 и 2. Офис компании находится по адресу: г. Ивантеевка, ул. Рощинская д.9

3. Полный объем квартир (именно квартир, не более того) реализует ООО «Обмен.ру», офис продаж которого расположен на объекте, по адресу: Ивантеевка, Студенческий проезд, дом 2.

Покупатель может бесплатно забронировать нужную квартиру на одну неделю. Более длительны срок бронирования подразумевает заключение соответствующего договора, по которому будет необходимо внести предоплату в размере 30 000 рублей.

Стоимость услуг по оформлению и регистрации договора участия в долевом строительстве с последующим получением права собственности составляет 40 000 рублей.

При покупке квартиры в корпусах №№1 и 2 деньги за нее должны оказаться на аккредитивном (номинальном) счете в СБЕРБАНКЕ РФ в день подписания ДДУ.

При покупке квартиры в корпусах №№ 3, 4 и 5 деньги вносятся на эскроу-счет в СБЕРБАНКЕ РФ в течение 5 дней после прохождения государственной регистрации ДДУ.

Комплекс аккредитован банками: