ЖК ТЫ И Я. Репортаж. Видео

10-07-2018
7 мин.31 сек.

ЖК «ТЫ И Я». 10.07.2018.

Всем привет!

С вами Квартирный Контроль, я Мария Фёдорова.

В этом мини-обзоре мы прилетели в Лосиноостровский район Москвы, чтобы оценить динамику строительства на проекте «ТЫ И Я» от компании «Мангазея Девелопмент». В этом выпуске мы увидим, что произошло на площадке за два с половиной месяца, ведь именно столько времени прошло с момента видеорепортажа, который подготовил мой коллега Владимир Гордиенко.

***

Кстати, если вы еще не видели обзор Владимира, то после просмотра этого ролика, заходите на страничку жилого комплекса на портале Квартирный Контроль и кликайте на раздел «видео». Либо прямо сейчас нажимайте на паузу и в описании к этому ролику, кликайте на ссылку и смотрите сначала весенний обзор. Но потом, конечно же, возвращайтесь ко мне.

В обзоре вы увидите макет жилого комплекса, что поможет вам получить более полное представление о проекте и его инфраструктуре, ведь как мы видим, он пока находится на ранней стадии застройки.

Но разобраться в нумерации корпусов и узнать их характеристики, вам все-таки будет удобнее на нашем портале Квартирный Контроль. Где, какой корпус расположен, сколько в каждом этажей, секций и квартир, что собой представляет паркинг – вся эта информация в удобном виде на нашем сайте. Здесь же загляните в раздел планировки. Мы поможем вам разобраться в их многообразии, и обратим ваше внимание на существенные моменты.

***

Но давайте посмотрим, что изменилось на площадке с апреля. Работы, напомню, стартовали в конце января 2018 года и на момент весеннего обзора, здесь велось устройство фундамента и начиналось строительство подземной части, в которой разместятся паркинг и кладовые. В июле мы становимся свидетелями монолитных работ уже на уровне первого этажа. Как видно, сейчас строительство в основном ведется в западной стороне комплекса, точнее в северо-западной, со стороны Янтарного проезда. Секции 2, 3, 6, 7 и 8 уже выше уровня земли. На секции 14 закончили подземную часть. 15 и 16 первый этаж, здесь уже отлиты несущие конструкции и монтируются перекрытия. На месте 17 секции и тех секций, что я не назвала, пока ведутся котлованные и подготовительные работы.

Но все корпуса жилого комплекса, а вместе с ними и садик, и физкультурно-оздоровительный комплекс будут сданы одновременно. В апреле говорилось о третьем квартале 2021 года, но как указано в договорах долевого участия, которые заключаются с покупателями – до истечения третьего квартал, а точнее до 1 октября 2021 года все дольщики уже должны получить свои ключи. То есть нам с вами следует ориентироваться по сдаче дома в эксплуатацию, скорее всего на начало 2021 года.

***

Что касается цен на машино-места и кладовки, то этой информации пока нет, ждем, и менеджеры отдела продаж пока не называют даже ориентировочной стоимости. В обзоре моего коллеги сотрудник компании говорил, что в июне в продажу поступят квартиры с готовой финишной отделкой. Но застройщик пока не сформировал конкретных предложений, поэтому ни цены, ни виды отделки нам неизвестны. Но компания склоняется к тому, что готовые к проживанию квартиры будут представлены в конкретных секциях. То есть купить сегодня квартиру в какой-либо секции и позже заказать ремонт от застройщика, скорее всего не получится.

***

Теперь по ценам. В июле минимальное предложение 3 834 00 рублей. Это студия площадью 29 кв. м. Квартиры, напомню, делятся здесь на два класса: стандарт и комфорт. Хотите узнать, чем один отличается от другого – заходите на наш портал. На сайте загляните в раздел «цены» и обратите внимание на их динамику. Еще в июне студии можно было купить почти на 300 000 рублей дешевле. Однокомнатные с момента съемки видеорепортажа подорожали также на 300 000 рублей. Но если посмотреть на двушки, то здесь можно увидеть, что с весны появились даже более доступные предложения. Сегодня двушку можно купить менее чем за 6 миллионов. Согласитесь, предложение поражает своей щедростью, но сейчас квартиры продаются почти в полтора раза дешевле. Делается это, как вы поняли, для привлечения первых покупателей. Но мы сейчас уже видим, что цены растут каждый месяц, поэтому сэкономить получится только у самых решительных и расторопных покупателей, готовых купить квартиру на столь раннем этапе.

***

Как  я уже сказала, все квартиры реализуются по договору долевого участия по прежним нормам ФЗ-214. Изменения закона, которые вступили с 1 июля, к этому проекту не относятся, потому что вся документация была получена еще в начале года. Все условия сделки вы можете увидеть на страничке проекта на портале Квартирный Контроль. Кстати, если вы не ориентируетесь в ценах на московскую недвижимость, то вам удобно сравнить это предложение с альтернативными вариантами на нашей карте новостроек.

Сразу над картой раздел «обсуждение». Здесь вы можете оставить свой комментарий либо задать вопрос нам или представителю застройщика. Но самый быстрый ответ вы получите, если кликнете по номеру телефона в правом верхнем углу.

***

Мы будем и дальше наблюдать за этим проектом и обо все расскажем вам в наших следующих репортажах и мини-обзорах. Поэтому оставайтесь с нами, подписывайтесь на наш канал на YouTube, вступайте в группу в социальных сетях.

И мы как всегда, желаем вам правильного выбора! 

Читать продолжение
Просмотров:6636
Понравилось:22

ЖК ТЫ И Я. Репортаж. Видео - Комментарии с YouTube

Комментариев: 10
Оставить комментарий
Рифат Гайнеев
Мария будьте добры в полный рост видео как раньше , а так не очень информативно получается(Ещё хочется пере обзора ЖК Домашний там уже много чего сделано!Заранее спасибо!
Показать ответ
Ответить
Андрей Захаров
Мария, простите за любопытство, а Вы когда в полный рост теперь куда-нить махнете что-то интересненькое поснимать? У вас обычно всё так по полочкам разложено на сайт и в видеороликах ) Оч. хочется немножко инсайда , каков у Вас график )
Показать ответ
Ответить
Андрей Захаров
Маш, привет )) Спасибо за мини-обзор ) Нормальный жилой комплекс то) Местечко зелененькое, ценник не конский ) А давай ты и я купим там квартиру? А ЖК так и назовется в честь этого события -- ТЫ И Я :)
Показать ответ
Ответить
Black Sun
Ссылки под катом на видео с Гордиенко нету.
Ответить

ЖК "ТЫ И Я"

В работе 3 корпуса: 2021. 
Квартиры:
5 014 04415 252 525 ₽
146 753 ₽/м2
Застройщик Мангазея ДевелопментМангазея Девелопмент
8 (499) 348-17-29
МоскваСеверо-Восточный АОЛосиноостровский


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 30-09-2019

Цены в ЖК "ТЫ И Я"

  • Студия
    29,05-29,8 м2
    5 014 044 - 5 794 867  ₽
    ~ 186 361  ₽
    Август 2019
    29,05-29,8 м2
    5 014 044 - 5 794 867  ₽
    ~186 361  ₽  1.22%
    Июль 2019
    29,05-29,8 м2
    4 964 400 - 5 713 920  ₽
    ~184 109  ₽
    Июнь 2019
    29,05-29,8 м2
    4 964 400 - 5 713 920  ₽
    ~184 109  ₽  5.88%
    Июнь 2019
    29,1-29,8 м2
    4 639 350 - 5 446 080  ₽
    ~173 887  ₽  3.94%
    Май 2019
    29,1-29,1 м2
    4 851 350 - 4 851 350  ₽
    ~167 288  ₽
    Апрель 2019
    29,1-29,1 м2
    4 851 350 - 4 851 350  ₽
    ~167 288  ₽  -0.67%
    Март 2019
    29,1-29,7 м2
    4 657 840 - 5 110 418  ₽
    ~168 418  ₽
    Февраль 2019
    29,1-29,7 м2
    4 657 840 - 5 110 418  ₽
    ~168 418  ₽
    Февраль 2019
    29,1-29,7 м2
    4 657 840 - 5 110 418  ₽
    ~168 418  ₽  2.96%
    Январь 2019
    29,1-29,7 м2
    4 539 920 - 4 947 288  ₽
    ~163 573  ₽
    Декабрь 2018
    29,1-29,7 м2
    4 539 920 - 4 947 288  ₽
    ~163 573  ₽  6.27%
    Ноябрь 2018
    29,1-29,7 м2
    4 152 450 - 4 775 260  ₽
    ~153 926  ₽  11.63%
    Октябрь 2018
    29,1-29,5 м2
    3 900 000 - 4 097 720  ₽
    ~137 892  ₽
    Сентябрь 2018
    29,1-29,5 м2
    3 900 000 - 4 097 720  ₽
    ~137 892  ₽
    Август 2018
    29,1-29,5 м2
    3 900 000 - 4 097 720  ₽
    ~137 892  ₽
    Июль 2018
    29,1-29,5 м2
    3 900 000 - 4 097 720  ₽
    ~137 892  ₽  5.61%
    Июнь 2018
    29,1-29,8 м2
    3 534 000 - 4 038 760  ₽
    ~130 565  ₽
    Май 2018
    29,1-29,8 м2
    3 534 000 - 4 038 760  ₽
    ~130 565  ₽  0.97%
    Апрель 2018
    29,5-29,5 м2
    3 500 000 - 4 000 000  ₽
    ~129 310  ₽
    Март 2018
    29,5-29,5 м2
    3 500 000 - 4 000 000  ₽
    ~129 310  ₽
    1-комнатная
    38,7-64,42 м2
    6 250 688 - 8 718 602  ₽
    ~ 146 758  ₽
    Август 2019
    38,7-64,42 м2
    6 250 688 - 8 718 602  ₽
    ~146 758  ₽  5.11%
    Июль 2019
    38,7-64,42 м2
    5 608 600 - 8 632 280  ₽
    ~139 616  ₽
    Июнь 2019
    38,7-64,42 м2
    5 608 600 - 8 632 280  ₽
    ~139 616  ₽
    Июнь 2019
    38,7-64,4 м2
    5 608 600 - 8 632 280  ₽
    ~139 616  ₽  0.49%
    Май 2019
    38,8-64,1 м2
    5 667 840 - 8 503 440  ₽
    ~138 934  ₽
    Апрель 2019
    38,8-64,1 м2
    5 667 840 - 8 503 440  ₽
    ~138 934  ₽  -16.41%
    Март 2019
    38,8-42,2 м2
    5 667 840 - 7 629 150  ₽
    ~166 212  ₽
    Февраль 2019
    38,8-42,2 м2
    5 667 840 - 7 629 150  ₽
    ~166 212  ₽  -1.45%
    Январь 2019
    38,8-42,2 м2
    5 863 760 - 7 629 150  ₽
    ~168 661  ₽
    Декабрь 2018
    38,8-42,2 м2
    5 863 760 - 7 629 150  ₽
    ~168 661  ₽  2.24%
    Ноябрь 2018
    38,7-42,2 м2
    5 568 480 - 7 629 150  ₽
    ~164 970  ₽  24.62%
    Октябрь 2018
    38,7-39,7 м2
    4 804 910 - 5 388 320  ₽
    ~132 380  ₽
    Сентябрь 2018
    38,7-39,7 м2
    4 804 910 - 5 388 320  ₽
    ~132 380  ₽
    Август 2018
    38,7-39,7 м2
    4 804 910 - 5 388 320  ₽
    ~132 380  ₽
    Июль 2018
    38,7-39,7 м2
    4 804 910 - 5 388 320  ₽
    ~132 380  ₽  4.36%
    Июнь 2018
    38,7-42,1 м2
    4 714 780 - 5 433 480  ₽
    ~126 853  ₽
    Май 2018
    38,7-42,1 м2
    4 714 780 - 5 433 480  ₽
    ~126 853  ₽  10.31%
    Апрель 2018
    38,7-42,1 м2
    4 500 000 - 4 700 000  ₽
    ~115 000  ₽
    Март 2018
    38,7-42,1 м2
    4 500 000 - 4 700 000  ₽
    ~115 000  ₽
    2-комнатная
    54,75-71,7 м2
    8 626 410 - 11 659 137  ₽
    ~ 162 284  ₽
    Август 2019
    54,75-71,7 м2
    8 626 410 - 11 659 137  ₽
    ~162 284  ₽  2.18%
    Июль 2019
    43,41-72,98 м2
    6 290 000 - 11 973 900  ₽
    ~158 817  ₽
    Июнь 2019
    43,41-72,98 м2
    6 290 000 - 11 973 900  ₽
    ~158 817  ₽  -2.78%
    Июнь 2019
    43-73 м2
    6 294 450 - 12 655 050  ₽
    ~163 358  ₽  -3.45%
    Май 2019
    43-73 м2
    6 972 480 - 12 655 050  ₽
    ~169 203  ₽
    Апрель 2019
    43-73 м2
    6 972 480 - 12 655 050  ₽
    ~169 203  ₽  0.66%
    Март 2019
    43-73 м2
    6 843 360 - 12 655 050  ₽
    ~168 090  ₽
    Февраль 2019
    43-73 м2
    6 843 360 - 12 655 050  ₽
    ~168 090  ₽  0.22%
    Январь 2019
    43-73 м2
    6 800 320 - 12 655 050  ₽
    ~167 719  ₽
    Декабрь 2018
    43-73 м2
    6 800 320 - 12 655 050  ₽
    ~167 719  ₽  10.91%
    Ноябрь 2018
    43-73 м2
    6 283 840 - 11 257 840  ₽
    ~151 221  ₽  15.1%
    Октябрь 2018
    43-71,1 м2
    5 944 430 - 9 033 510  ₽
    ~131 385  ₽
    Сентябрь 2018
    43-71,1 м2
    5 944 430 - 9 033 510  ₽
    ~131 385  ₽
    Август 2018
    43-71,1 м2
    5 944 430 - 9 033 510  ₽
    ~131 385  ₽
    Июль 2018
    43-71,1 м2
    5 944 430 - 9 033 510  ₽
    ~131 385  ₽  3.07%
    Июнь 2018
    43,4-71 м2
    5 640 700 - 8 891 250  ₽
    ~127 473  ₽
    Май 2018
    43,4-71 м2
    5 640 700 - 8 891 250  ₽
    ~127 473  ₽  -4.9%
    Апрель 2018
    43-71,1 м2
    6 280 000 - 9 000 000  ₽
    ~134 035  ₽
    Март 2018
    43-71,1 м2
    6 280 000 - 9 000 000  ₽
    ~134 035  ₽
    3-комнатная
    62,6-101,7 м2
    9 269 820 - 15 252 525  ₽
    ~ 150 444  ₽
    Август 2019
    62,6-101,7 м2
    9 269 820 - 15 252 525  ₽
    ~150 444  ₽  -0.12%
    Июль 2019
    62,6-101,7 м2
    8 950 000 - 15 601 560  ₽
    ~150 623  ₽
    Июнь 2019
    62,6-101,7 м2
    8 950 000 - 15 601 560  ₽
    ~150 623  ₽  -6.85%
    Июнь 2019
    62,6-101,7 м2
    8 954 520 - 17 401 740  ₽
    ~161 695  ₽  0.48%
    Май 2019
    62,6-101,7 м2
    8 829 420 - 17 401 740  ₽
    ~160 927  ₽
    Апрель 2019
    62,6-101,7 м2
    8 829 420 - 17 401 740  ₽
    ~160 927  ₽  0.96%
    Март 2019
    62,6-101,7 м2
    8 578 940 - 17 401 740  ₽
    ~159 391  ₽
    Февраль 2019
    62,6-101,7 м2
    8 578 940 - 17 401 740  ₽
    ~159 391  ₽  -1.08%
    Январь 2019
    63-101,2 м2
    9 023 300 - 17 401 740  ₽
    ~161 128  ₽
    Декабрь 2018
    63-101,2 м2
    9 023 300 - 17 401 740  ₽
    ~161 128  ₽  26.92%
    Ноябрь 2018
    63-133,7 м2
    8 707 800 - 16 175 280  ₽
    ~126 954  ₽  0.08%
    Октябрь 2018
    63-100 м2
    8 076 800 - 12 601 260  ₽
    ~126 859  ₽
    Сентябрь 2018
    63-100 м2
    8 076 800 - 12 601 260  ₽
    ~126 859  ₽
    Август 2018
    63-100 м2
    8 076 800 - 12 601 260  ₽
    ~126 859  ₽
    Июль 2018
    63-100 м2
    8 076 800 - 12 601 260  ₽
    ~126 859  ₽  3.62%
    Июнь 2018
    63-100 м2
    7 554 000 - 12 401 240  ₽
    ~122 425  ₽
    Май 2018
    63-100 м2
    7 554 000 - 12 401 240  ₽
    ~122 425  ₽  10.24%
    Апрель 2018
    71,8-100 м2
    6 990 000 - 12 000 000  ₽
    ~111 053  ₽
    Март 2018
    71,8-100 м2
    6 990 000 - 12 000 000  ₽
    ~111 053  ₽
    4-комнатная
    109,05-109,05 м2
    14 097 984 - 14 097 984  ₽
    ~ 129 339  ₽
    Август 2019
    109,05-109,05 м2
    14 097 984 - 14 097 984  ₽
    ~129 339  ₽  -3.28%
    Июль 2019
    109,1-131,5 м2
    14 610 000 - 17 482 850  ₽
    ~133 720  ₽
    Июнь 2019
    109,1-131,5 м2
    14 610 000 - 17 482 850  ₽
    ~133 720  ₽  -5.17%
    Июнь 2019
    109,1-131,5 м2
    14 612 700 - 19 230 530  ₽
    ~141 013  ₽  7.05%
    Май 2019
    109,1-131,5 м2
    14 394 600 - 17 219 950  ₽
    ~131 727  ₽
    Апрель 2019
    109,1-131,5 м2
    14 394 600 - 17 219 950  ₽
    ~131 727  ₽  2.41%
    Март 2019
    109,1-131,5 м2
    14 176 500 - 16 694 150  ₽
    ~128 628  ₽
    Февраль 2019
    109,1-131,5 м2
    14 176 500 - 16 694 150  ₽
    ~128 628  ₽  -0.64%
    Январь 2019
    109,1-121,3 м2
    13 522 200 - 16 252 860  ₽
    ~129 457  ₽
    Декабрь 2018
    109,1-121,3 м2
    13 522 200 - 16 252 860  ₽
    ~129 457  ₽  2.38%
    Ноябрь 2018
    109,1-121,3 м2
    13 195 050 - 15 888 990  ₽
    ~126 452  ₽  12.21%
    Октябрь 2018
    109,1-121,3 м2
    11 123 100 - 14 796 600  ₽
    ~112 694  ₽
    Сентябрь 2018
    109,1-121,3 м2
    11 123 100 - 14 796 600  ₽
    ~112 694  ₽
    Август 2018
    109,1-121,3 м2
    11 123 100 - 14 796 600  ₽
    ~112 694  ₽
    Июль 2018
    109,1-121,3 м2
    11 123 100 - 14 796 600  ₽
    ~112 694  ₽  0.85%
    Июнь 2018
    109,1-121,3 м2
    10 905 000 - 14 796 600  ₽
    ~111 746  ₽
    Май 2018
    109,1-121,3 м2
    10 905 000 - 14 796 600  ₽
    ~111 746  ₽  9.99%
    Апрель 2018
    113,8-113,8 м2
    11 000 000 - 11 960 000  ₽
    ~101 593  ₽
    Март 2018
    113,8-113,8 м2
    11 000 000 - 11 960 000  ₽
    ~101 593  ₽
Цены уточняются
ЖК "ТЫ И Я"