ЖК Румянцево Парк. Репортаж. Видео

06-06-2018
5 мин.43 сек.

ЖК «Румянцево Парк». 06.06.2018. 

Всем привет!

Это Квартирный Контроль, я Мария Фёдорова, и мы продолжаем цикл мини-обзоров.

***

Нашим сегодняшним героем станет жилой комплекс «Румянцево Парк» от компании Lexion Development, который строится в трех километрах от МКАД по Киевскому шоссе на территории Московского района, Новомосковского административного округа, рядом с деревней Румянцево, примерно в двух километрах от одноименной станции метро и в полутора километрах от станции метро «Саларьево».

***

На участке, площадью около 18 Га будет построено 3 монолитных дома высотой от 13 до 22 этажей, 2 садика, школа. На первых этажах жилых домов откроются супермаркет, аптека и различные предприятия сферы услуг. Ожидается, что корпус 1, а вместе с ним и первый садик, сдадут во втором квартале 2020 года. График строительства второго и третьего корпусов и сроки строительства всей остальной социалки, вам будет удобно посмотреть на портале Квартирный Контроль на страничке комплекса. Здесь же мы кратко привели основные характеристики каждого корпуса, такие, как количество квартир и машино-мест в паркинге.

***

Итак, что мы сегодня с вами видим на площадке, кроме строительного городка? На шести секциях отлиты два этажа подземного уровня, еще на нескольких белеет свайное поле. Работа кипит, строители вяжут арматуру и устанавливают опалубку на уровне первого этажа. А что это значит для нас с вами? А это значит, что на этапе выхода на первый этаж подскакивают цены. Давайте проверим. Возвращаемся на портал. В мае минимальная стоимость квартир 2 819 000 рублей. Это студия, площадью 23 кв. м. В апреле эта же студия стоила на 23 000 рублей дешевле. Однокомнатные подорожали на 33 000 рублей. Двушки за месяц подскочили на 54 000 рублей, трехкомнатные почти на 90 000, а четырехкомнатные, как ни странно, с апреля существенно упали в цене.

Что из себя представляла площадка в апреле, вы можете увидеть в разделе «фотоотчет». Вот тут пока только строился офис продаж, сейчас он вовсю работает. Зелененькое двухэтажное здание прямо напротив жилого комплекса «Позитив».

***

Кстати, давайте посмотрим, что нам предлагает конкурент. Это я знаю, что близлежащий комплекс носит название «Позитив», а вы, чтобы не тратить время на поиски, можете просто воспользоваться нашей картой и парой кликов переходим на страничку соседа «Румянцево Парка». Обратим внимание, что «Позитив» относит себя к классу комфорт, но строится он по панельной технологии. Однокомнатная квартира, площадью 33,5 кв. м предлагается нам за 3 732 000 рублей – примерно на четверть миллиона дороже, чем в «Румянцево Парке». Но не будем упускать из вида, что ключи здесь вы получите примерно на год раньше, чем в рассматриваемом нами комплексе.

Минимальная стоимость квадратного метра у соседа 105 404 рублей. А в «Румянцево Парке» 94 174 рублей.

Также в качестве альтернативы можно рассмотреть проект «Филатов луг» и жилой комплекс «Саларьево парк». В последнем квадрат студии на 37 000 рублей дороже. Неужели это из-за близости к метро? От «Румянцево Парка» до метро «Саларьево» можно доехать на автобусе минут за 5–10. Пешком дорога займет около 20 минут. Кстати, в следующем году город планирует построить надземный пешеходный переход через Киевское шоссе и тогда дорога до метро будет метров на 300–400 короче.

***

Посмотрим на окружение будущего комплекса. С юго-востока – торговый центр «РИО», дальше идет частный сектор, жилой комплекс со своей инфраструктурой, о которой мы уже поговорили. С северо-запада – станция водоподготовки «Мосводоканала» и бизнес-центр.

***

Теперь я расскажу вам, как можно сэкономить при покупке квартиры в жилом комплексе «Румянцево Парк» в июне. Сделать это очень просто. Если вы позвоните застройщику с нашего сайта и продиктуете свой номер телефона, то вам придет sms с кодом на получение скидки размером в 1%. Что приятно, регистрация договора долевого участия здесь проводится бесплатно. Также бесплатно можно забронировать квартиру на срок до трех дней.

***

Офис продаж расположен рядом со стройплощадкой на Родниковой улице. Но перед тем как туда отправиться, не забудьте позвонить с нашего сайта застройщику и получить свою однопроцентную скидку.

Также на нашем портале вы можете ознакомиться с инструментами покупки, такими, как ипотека и рассрочка.

Мы, как всегда, желаем вам правильного выбора!

 

Читать продолжение
Просмотров:2931
Понравилось:33

ЖК Румянцево Парк. Репортаж. Видео - Комментарии с YouTube

Комментариев: 1
Оставить комментарий
Black Sun
Спасибо за обзор! Мария, будет ли видео о ЖК "Новая звезда" от Крост? О нем очень мало достоверной информации в youtube.
Ответить

ЖК "Румянцево Парк"

В работе 3 корпуса: 2020 - 2023. 
Квартиры:
3 350 93512 664 700 ₽
125 514 ₽/м2 -3.22 %
Застройщик Lexion DevelopmentLexion Development
8 (499) 348-17-29
Новая МоскваНовомосковский АОМосковский


до МКАД: 3 км.
Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Проверено 10-10-2019

Цены в ЖК "Румянцево Парк"

  • Студия
    23,2-30,7 м2
    3 350 935 - 4 535 300  ₽
    ~ 148 797  ₽  -6.31%
    Сентябрь 2019
    24,1-28,5 м2
    3 796 100 - 4 462 700  ₽
    ~158 823  ₽
    Август 2019
    24,1-28,5 м2
    3 796 100 - 4 462 700  ₽
    ~158 823  ₽
    Июль 2019
    24,1-28,5 м2
    3 796 100 - 4 462 700  ₽
    ~158 823  ₽  0.35%
    Июнь 2019
    24,6-28,4 м2
    3 795 800 - 4 434 000  ₽
    ~158 265  ₽
    Май 2019
    24,6-28,4 м2
    3 795 800 - 4 434 000  ₽
    ~158 265  ₽
    Апрель 2019
    24,1-28,5 м2
    3 795 800 - 4 434 000  ₽
    ~158 265  ₽  -2.73%
    Март 2019
    23,8-28,5 м2
    3 863 800 - 4 434 000  ₽
    ~162 702  ₽  2.66%
    Февраль 2019
    23,8-30,6 м2
    3 800 000 - 4 600 000  ₽
    ~158 491  ₽  13.25%
    Январь 2019
    24,1-28,5 м2
    3 386 400 - 3 890 800  ₽
    ~139 946  ₽  -1.29%
    Декабрь 2018
    23,8-28,5 м2
    3 339 600 - 3 890 800  ₽
    ~141 773  ₽
    Ноябрь 2018
    23,8-28,5 м2
    3 339 600 - 3 890 800  ₽
    ~141 773  ₽  11.52%
    Октябрь 2018
    23,2-30,6 м2
    2 912 500 - 3 825 000  ₽
    ~127 123  ₽
    Сентябрь 2018
    23,2-30,6 м2
    2 912 500 - 3 825 000  ₽
    ~127 123  ₽  5.31%
    Август 2018
    23,2-30,6 м2
    2 819 300 - 3 578 400  ₽
    ~120 711  ₽
    Июль 2018
    23,2-30,6 м2
    2 819 300 - 3 578 400  ₽
    ~120 711  ₽
    Июнь 2018
    23,2-30,6 м2
    2 819 300 - 3 578 400  ₽
    ~120 711  ₽
    Май 2018
    23,2-30,6 м2
    2 819 300 - 3 578 400  ₽
    ~120 711  ₽  0.81%
    Апрель 2018
    23,2-30,6 м2
    2 796 000 - 3 550 000  ₽
    ~119 736  ₽
    1-комнатная
    32,8-52,7 м2
    4 237 285 - 6 883 300  ₽
    ~ 132 388  ₽  -4.84%
    Сентябрь 2019
    34,3-42,3 м2
    4 772 500 - 5 800 800  ₽
    ~139 122  ₽
    Август 2019
    34,3-42,3 м2
    4 772 500 - 5 800 800  ₽
    ~139 122  ₽
    Июль 2019
    34,3-42,3 м2
    4 772 500 - 5 800 800  ₽
    ~139 122  ₽  0.47%
    Июнь 2019
    34,6-42,7 м2
    4 599 200 - 5 924 600  ₽
    ~138 471  ₽
    Май 2019
    34,6-42,7 м2
    4 599 200 - 5 924 600  ₽
    ~138 471  ₽  -0.33%
    Апрель 2019
    33,9-42,7 м2
    4 495 400 - 5 924 600  ₽
    ~138 933  ₽  -2.33%
    Март 2019
    33,8-42,7 м2
    4 744 100 - 5 924 600  ₽
    ~142 249  ₽  1.61%
    Февраль 2019
    33,8-42,7 м2
    4 600 000 - 5 900 000  ₽
    ~140 000  ₽  5.34%
    Январь 2019
    33,8-42,7 м2
    4 459 000 - 5 508 300  ₽
    ~132 897  ₽
    Декабрь 2018
    33,8-42,7 м2
    4 459 000 - 5 508 300  ₽
    ~132 897  ₽
    Ноябрь 2018
    33,8-42,7 м2
    4 459 000 - 5 508 300  ₽
    ~132 897  ₽  10.75%
    Октябрь 2018
    33,8-52,7 м2
    4 034 100 - 6 165 900  ₽
    ~120 000  ₽
    Сентябрь 2018
    33,8-52,7 м2
    4 034 100 - 6 165 900  ₽
    ~120 000  ₽  19.41%
    Август 2018
    32,9-52,7 м2
    3 487 400 - 4 953 800  ₽
    ~100 490  ₽
    Июль 2018
    32,9-52,7 м2
    3 487 400 - 4 953 800  ₽
    ~100 490  ₽  -1.16%
    Июнь 2018
    32,9-52,7 м2
    3 586 100 - 4 953 800  ₽
    ~101 665  ₽  -5.85%
    Май 2018
    32,9-43,9 м2
    3 487 400 - 4 611 600  ₽
    ~107 987  ₽  8.56%
    Апрель 2018
    32,9-52,7 м2
    3 454 500 - 4 901 100  ₽
    ~99 471  ₽
    2-комнатная
    52,1-67,6 м2
    6 019 580 - 8 482 300  ₽
    ~ 121 865  ₽  1.37%
    Сентябрь 2019
    52,5-78,6 м2
    6 557 700 - 9 071 300  ₽
    ~120 223  ₽
    Август 2019
    52,5-78,6 м2
    6 557 700 - 9 071 300  ₽
    ~120 223  ₽
    Июль 2019
    52,5-78,6 м2
    6 557 700 - 9 071 300  ₽
    ~120 223  ₽  4.63%
    Июнь 2019
    55,3-78,6 м2
    6 446 800 - 8 835 200  ₽
    ~114 902  ₽
    Май 2019
    55,3-78,6 м2
    6 446 800 - 8 835 200  ₽
    ~114 902  ₽  -3.27%
    Апрель 2019
    52,5-78,6 м2
    6 607 000 - 8 835 200  ₽
    ~118 786  ₽  -2.84%
    Март 2019
    52,5-67,6 м2
    6 607 000 - 7 941 200  ₽
    ~122 254  ₽  -0.35%
    Февраль 2019
    52,5-67,6 м2
    6 600 000 - 8 000 000  ₽
    ~122 689  ₽  4.15%
    Январь 2019
    52,5-67,6 м2
    6 312 000 - 7 706 400  ₽
    ~117 802  ₽  -1.36%
    Декабрь 2018
    52,5-67,6 м2
    6 312 000 - 7 900 200  ₽
    ~119 430  ₽
    Ноябрь 2018
    52,5-67,6 м2
    6 312 000 - 7 900 200  ₽
    ~119 430  ₽  10.37%
    Октябрь 2018
    52,5-67,6 м2
    5 575 600 - 7 300 800  ₽
    ~108 205  ₽
    Сентябрь 2018
    52,5-67,6 м2
    5 575 600 - 7 300 800  ₽
    ~108 205  ₽  4.42%
    Август 2018
    52,5-67,6 м2
    5 233 200 - 7 098 000  ₽
    ~103 624  ₽
    Июль 2018
    52,5-67,6 м2
    5 233 200 - 7 098 000  ₽
    ~103 624  ₽
    Июнь 2018
    52,5-67,6 м2
    5 233 200 - 7 098 000  ₽
    ~103 624  ₽  1.67%
    Май 2018
    52,5-67,6 м2
    5 233 200 - 6 895 200  ₽
    ~101 919  ₽  0.44%
    Апрель 2018
    52,5-67,6 м2
    5 179 800 - 6 895 200  ₽
    ~101 471  ₽
    3-комнатная
    73,7-102,8 м2
    7 462 345 - 10 916 300  ₽
    ~ 105 021  ₽  -7.19%
    Сентябрь 2019
    73,7-90,7 м2
    8 163 700 - 10 281 400  ₽
    ~113 160  ₽
    Август 2019
    73,7-90,7 м2
    8 163 700 - 10 281 400  ₽
    ~113 160  ₽
    Июль 2019
    73,7-90,7 м2
    8 163 700 - 10 281 400  ₽
    ~113 160  ₽  3.03%
    Июнь 2019
    74,5-90,7 м2
    8 003 500 - 10 009 000  ₽
    ~109 832  ₽
    Май 2019
    74,5-90,7 м2
    8 003 500 - 10 009 000  ₽
    ~109 832  ₽  0.64%
    Апрель 2019
    73,7-90,7 м2
    7 780 000 - 10 009 000  ₽
    ~109 135  ₽  -2.83%
    Март 2019
    73,7-90,7 м2
    8 297 600 - 10 009 000  ₽
    ~112 310  ₽  0.39%
    Февраль 2019
    70,5-90,7 м2
    7 900 000 - 10 000 000  ₽
    ~111 875  ₽  0.09%
    Январь 2019
    70,5-90,7 м2
    7 907 200 - 9 977 000  ₽
    ~111 776  ₽  -2.5%
    Декабрь 2018
    70,5-102,7 м2
    7 907 200 - 11 810 500  ₽
    ~114 638  ₽
    Ноябрь 2018
    70,5-102,7 м2
    7 907 200 - 11 810 500  ₽
    ~114 638  ₽  4.63%
    Октябрь 2018
    70,5-102,7 м2
    7 342 400 - 11 502 400  ₽
    ~109 563  ₽
    Сентябрь 2018
    70,5-102,7 м2
    7 342 400 - 11 502 400  ₽
    ~109 563  ₽  6.84%
    Август 2018
    70,5-102,7 м2
    7 060 000 - 10 578 100  ₽
    ~102 547  ₽
    Июль 2018
    70,5-102,7 м2
    7 060 000 - 10 578 100  ₽
    ~102 547  ₽  2.46%
    Июнь 2018
    70,5-102,7 м2
    6 636 400 - 10 578 100  ₽
    ~100 084  ₽  5.48%
    Май 2018
    70,5-90,7 м2
    6 655 200 - 8 525 800  ₽
    ~94 881  ₽  -0.02%
    Апрель 2018
    70,5-102,7 м2
    6 565 800 - 9 756 500  ₽
    ~94 897  ₽
    4-комнатная
    97,2-104,4 м2
    10 276 314 - 12 664 700  ₽
    ~ 114 134  ₽  -5.81%
    Сентябрь 2019
    97,3-104,4 м2
    11 486 300 - 12 869 800  ₽
    ~121 175  ₽
    Август 2019
    97,3-104,4 м2
    11 486 300 - 12 869 800  ₽
    ~121 175  ₽
    Июль 2019
    97,3-104,4 м2
    11 486 300 - 12 869 800  ₽
    ~121 175  ₽  2.58%
    Июнь 2019
    99,6-102,7 м2
    11 386 400 - 12 356 000  ₽
    ~118 121  ₽
    Май 2019
    99,6-102,7 м2
    11 386 400 - 12 356 000  ₽
    ~118 121  ₽
    Апрель 2019
    97,3-104,4 м2
    11 386 400 - 12 356 000  ₽
    ~118 121  ₽  -2.46%
    Март 2019
    97,3-102,7 м2
    11 744 000 - 12 356 000  ₽
    ~121 106  ₽  0.24%
    Февраль 2019
    97,3-100 м2
    11 700 000 - 12 100 000  ₽
    ~120 812  ₽  4.37%
    Январь 2019
    97,3-102,7 м2
    11 224 000 - 11 810 500  ₽
    ~115 751  ₽  -0.53%
    Декабрь 2018
    97,3-100 м2
    11 224 000 - 11 700 000  ₽
    ~116 365  ₽
    Ноябрь 2018
    97,3-100 м2
    11 224 000 - 11 700 000  ₽
    ~116 365  ₽  2.65%
    Октябрь 2018
    97,3-100 м2
    10 931 200 - 11 400 000  ₽
    ~113 356  ₽
    Сентябрь 2018
    97,3-100 м2
    10 931 200 - 11 400 000  ₽
    ~113 356  ₽  4.4%
    Август 2018
    97,6-100 м2
    10 289 700 - 11 100 000  ₽
    ~108 577  ₽
    Июль 2018
    97,6-100 м2
    10 289 700 - 11 100 000  ₽
    ~108 577  ₽
    Июнь 2018
    97,6-100 м2
    10 289 700 - 11 100 000  ₽
    ~108 577  ₽
    Май 2018
    97,6-100 м2
    10 289 700 - 11 100 000  ₽
    ~108 577  ₽  -0.7%
    Апрель 2018
    97,6-100 м2
    10 540 800 - 11 000 000  ₽
    ~109 344  ₽
Цены уточняются
ЖК "Румянцево Парк"