Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК Остафьево. Репортаж. Видео

23-08-2018
12 мин.08 сек.

ЖК «Остафьево». 23.08.2018.

Всем привет!

Это Квартирный Контроль, я, Мария Фёдорова.

Этот репортаж мы ведем из чистого поля, на котором пока еще пасутся коровы, но уже совсем скоро появятся корпуса жилого комплекса «Остафьево» от группы компаний «Самолет». Жилой комплекс строится на территории Новой Москвы и его строительный адрес: поселение Рязановское, село Остафьево. Это 11 километров от МКАД по Симферопольскому или по Варшавскому шоссе.

***

Как я сказала в начале, комплекс строится примерно в 11 километрах от МКАД, но если учитывать разворот на Варшавке перед съездом на улицу 40-летия Октября, получаются все 13. От кольца можно добраться и через Бутово, но после Чечерского проезда начинается участок дороги, непригодный для быстрого перемещения. На общественном транспорте можно доехать либо от станции метро «Бунинская аллея» (на маршрутке около 20 минут), либо от платформы «Щербинка» Курского направления. В этом случае дорога займет примерно 15 минут. Ближайшая к жилому кварталу остановка, расположена буквально на его границе.

От станции метро «Бунинская аллея» на машине мы добрались минут за 10. Могли бы доехать и быстрее, если бы не специфическое покрытие на довольно-таки протяженном участке дороги. Не будем отрицать, что транспортная доступность здесь неплохая. Кроме того, эта часть Москвы имеет еще и завидные перспективы в плане дорожно-транспортного развития. Будут ли они реализованы, мы предсказывать не беремся, но что это за перспективы, мы вам рассказываем на нашем портале Квартирный Контроль, на страничке жилого комплекса «Остафьево».

***

Проект «Остафьево» реализуется на участке в 132 Га и состоит из 42 домов, которые будут построены в семь очередей до конца 2025 года. Планируется, что в составе жилого комплекса появятся 5 детских садов общей вместимостью 1 340 мест, 3 школы на 3 000 учеников и поликлиника. Все социальные объекты застройщик планирует передать городу. В состав проекта также войдут многоуровневые гаражи, но паркинги начнут строить только во второй очереди. Школа также появится в составе второго пускового комплекса. А ближе к реализации всего проекта построят торговый центр. Первые этажи домов частично нежилые и отведены под магазины, салоны, кафе, аптеки, банки и объекты бытового и социального обслуживания.

Что собой будет представлять первая очередь, мы можем увидеть вот на этом баннере. Это 6 корпусов переменной этажности. Корпуса многосекционные, от двух до семи секций. Конкретно по каждому дому, информацию по количеству секций, количеству квартир и машино-мест вокруг домов, вы можете увидеть на нашем портале Квартирный Контроль, на страничке жилого комплекса «Остафьево». В составе первой очереди также сдадут детский сад на 240 мест. Обеспечивать жилые дома и детский сад теплом и горячей водой будет котельная, ее застройщик построит самостоятельно. Остальные коммуникации, такие, как вода и канализация, обеспечит «Мосводоканал».

За электричеством, как видно, далеко ходить не надо – линии электропередачи тянутся как раз по участку застройки. Но пугаться такого соседства, наверное, не стоит, потому что ЛЭП, проходящую по территории комплекса, девелопер планирует убрать под землю. Как мне сказали в отделе продаж, необходимые для этого согласования уже имеются. Тарифы на ресурсы будут городскими, а коммунальное обслуживание встанет, ориентировочно, в 45–50 рублей за 1 кв. м.

***

Дворы закроют для проезда машин, тем не менее, парковочных мест должно хватить для всех. Предполагается, что суммарное количество мест на стихийной парковке и в многоуровневом паркинге будет превышать общее количество квартир в два раза. Ну, а дворы отведут под зоны отдыха, разновозрастные детские площадки и зоны для занятий спортом. Подъезды в домах сквозные, вы сможете попасть в свой дома как со стороны улицы, так и со стороны двора. Вход расположен на уровне земли, как и в любых современных новостройках. В подъезде есть место под колясочную, есть место под консьерж-службу. Лифты в количестве двух штук, это будут импортные кабины и системы. Один лифт пассажирский, другой грузовой. В домах предусмотрены мусоропроводы. Что касается кондиционеров, то внешний блок вы сможете разместить в корзине, не причиняя ущерба архитектурному облику дома.

***

Квартирография первой очереди включает студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты. В августе 2018 года в продаже представлены квартиры только первого корпуса.

 

  • Студии метражом от 24,41 до 29,39 кв. м;
  • Однокомнатные от 34,46 до 37,79 кв. м;
  • Двухкомнатные «евро» от 34,02 до 57,11 кв. м;
  • Двухкомнатные классические от 50,17 до 58,49 кв. м;
  • Трехкомнатные от 68,76 до 73,6 кв. м.

 

Наш разбор планировочных решений вы можете посмотреть на портале Квартирный Контроль. Сразу за разбором планировок следуют данные по высоте потолка, надо сказать, что она не во всех квартирах одинакова.

Минимальная стоимость квартир в августе 2018 года – 2 347 728 рублей. Пожалуй, гуманная цена для московской недвижимости. Но застройщик относит квартиры проекта к оригинальному классу прагматик, и одной из составляющих этого класса является отделка. Все квартиры комплекса передадут покупателям с готовой финишной отделкой. Все, кроме квартир, расположенных на первых этажах, которые сдаются без межкомнатных стен. Дизайнерское решение одинаково для всех квартир. Покрытие пола в прихожей, кухне и санузле – плитка. В жилой части ламинат 32 класса. На стенах – обои под покраску. Стены санузла выложены плиткой, но не на всю высоту. Сантехника и полотенцесушитель также входят в отделку. Лоджию новоселы будут уже отделывать самостоятельно, на свой вкус. Остекление лоджии раздвижное, холодное. Оконные блоки из ПВХ обещаны марки REHAU, но стеклопакеты будут однокамерными (в два стекла). Радиаторы стальные с регулировкой подачи тепла. Разводка тепла вертикальная, по стояку. Устанавливаются скромные межкомнатные двери и металлическая входная.

По условиям договоров долевого строительства, которые заключается с покупателями, дома первой очереди должны быть сданы в марте 2020 года. В апреле начнется выдача ключей, которая завершится не позднее ноября 2020 года. Сомневаться в планах застройщика, ну, по крайней мере, сейчас, не приходиться. Объясню, почему. Работы на площадке начались в июне этого года и сегодня, в начале августа, то есть, спустя два месяца мы видим, что первый корпус уже выходит на второй этаж. Здесь уже вяжется арматура второго этажа, и я даже вижу три элемента опалубки.

***

Застройщик, группа компаний «Самолет», как себя назвал, так и работает. Планируется, что здесь будет выдержан темп один этаж в неделю. Мы с вами всегда можем проверить происходящее на площадке с помощью фотоотчета на портале Квартирный Контроль. В разделе «фотоотчет» мы ежемесячно размещаем фото со стройки. С его помощью вы увидите, что происходит на площадке, и сможете оценить динамику работ.

Дома, как мы увидели, строятся по монолитной технологии, фундамент плита. Исходя из того, что здесь оптимальные, довольно-таки благоприятные гидрогеологические условия, сваи здесь не применялись. Наружные стены – газоблоки. Стены из газоблоков и монолитные элементы утеплят минераловатными плитами, облицовка – кладка из кирпича и навесной вентилируемый фасад.

В отличие от других проектов компании, авторы жилого комплекса «Остафьево», подошли к отделке фасадов с выдумкой. Взоры жителей комплекса будет ласкать как цветовая гамма корпусов, так и переменная этажность.

***

Из своих окон жители первой очереди будут любоваться парковой зоной со спортплощадкой. Окна четырех секций первого корпуса будут выходить на сектор инженерной инфраструктуры комплекса, а восточная сторона выйдет на проезд 947, который к моменту заселения первой очереди станет новым Остафьевским шоссе.

Из окон верхних этажей, выходящих на запад, откроются виды на аэропорт «Остафьево». Однако такое соседство в большей степени можно воспринимать, как дополнительное развлечение для детей, нежели, чем как недостаток. Массовыми перевозками аэропорт не занимается и обслуживает, главным образом, vip-клиентов. За те четыре часа, что мы провели рядом с аэропортом, он принял лишь парочку вертолетов.

В километре от границы первой очереди расположен парк-усадьба «Остафьево». Однако за вход на территорию с вас возьмут 50 рублей. Бесплатно на территорию парка можно пройти с 8 до 10 часов утра.

***

Застройщик жилого комплекса «Самолет Девелопмент» известен на рынке не только относительной молодостью, но и своим размахом и высокими темпами строительства. В портфолио компания имеет семь реализованных проектов. Наши зрители знакомы с девелопером по обзорам жилого комплекса «Люберцы 2016», пригород «Лесное», «Томилино 2018», «Спутник» и «Внуково 2017».

***

Квартиры в жилом комплексе «Остафьево» реализуются по договору долевого участия в строительстве, а все нюансы сделки и стоимость услуг по ее сопровождению вы можете узнать на Квартирном Контроле в разделе «схема покупки». Прокрутите страницу ниже и здесь вы можете оставить вопросы и пожелания. Во втором обзоре жилого комплекса мы их обязательно учтем.

***

Наш первый обзор жилого комплекса «Остафьево» подошел к концу. Я никогда не навязываю нашим зрителям покупку квартиры в том или ином жилом комплексе, ну, просто потому, что, не имея способности заглядывать в будущее, очень сложно брать на себя такую ответственность в столь сложном деле. Тем не менее, этот проект однозначно заслуживает вашего внимания, ну а мы, со своей стороны, обязуемся периодически навещать его, смотреть, что происходит на стройплощадке и показывать все вам в наших свежующих обзорах. Чтобы не пропустить их, подписывайтесь на наш канал, добавляйте наш сайт в закладки, вступайте в группы в социальных сетях.

А мы, как всегда, желаем вам правильного выбора.

До встречи!

Читать продолжение
Просмотров:15720
Понравилось:152

ЖК Остафьево. Репортаж. Видео - Комментарии с YouTube

Комментариев: 36
Оставить комментарий
0Нина Владимировна
Словесный понос!!!!!!.!
Ответить
Kristina Tn
Комплекс - долгострой. Провалили сроки по дду.
Ответить
Эля Konnova
Мария, пжл сделайте новый обзор на Остафьево ! Очень будем благодарны !
Ответить
Илья Б
Эти убогие человейники в будущем превратятся в один из самых маргинальных районов замкадья, по типу гетто для негров в США или гетто для арабов во Франции. Полное отсутствие инфраструктуры, аэродром в 100 метрах, два часа в пробках до МКАДа (эстакада по утрам стоит, как и дорога через Бутово). Неужели находятся наивные колхозники, поверившие в сказки мародёров - девелоперов, что здесь когда-то будет Манхэттен?)))
Ответить
Роман Семенов
Сделайте пожалуйста обзор ЖК Новая Щербинка
Ответить
Расул Боев
А вы будете еще делать обзоры жк большой путилкова
Ответить
Александр Дьяконов
Сегодня 1 марта 2020... В видео вы сказали что к Марту будет сдаваться часть квартир... ни одного сданного дома!!!!!!!!
Показать ответ
Ответить
Наталья Наталья
Спасибо! Посетите, пожалуйста, этот ЖК еще раз)
Ответить
Football Is My Life TV
Да тем кому интересно: Перовое аэропорт Остафьево , вас будет жутко бесить вертолёты которые летают над домами , такие как ми 26, ( самый большой вертолет в мире) , винтовые самолёты военного назначения ( много шума ) .Если она доехала от Бунинской алееи за 10 мин , то с утра вам придётся ехать около часа . Шоссе ( Остафьево ) которое там строиться уткнется в однополосную эстакаду , так что выезд на Варшавку у вас тоже займет мин 30-40минимум , а далее поворот на Расторгуево это ещё пробки мин на 30 в итоге до МКАДа ехать вам 1.10 Общественный транспорт , маршрутки до Бунинской алееи , единственный быстрый транспорт , потому водители носятся как бешеные , мин 20 ...Ну и Московские Автобусы едут все на Бульвар Дмитрия Донского , все через туже эстакаду , поэтому это в час пик 1.5 часа .. Ну а в обычное время где-то 50 мин...Так что удачи вам в покупке
Ответить
Тимур У
Спасибо большое за информацию!
Ответить
Manowaroff
Чтож... я сейчас какраз на стадии покупки ))) Разница в картинке за 5 мес ощутимая, только что был там.
Показать ответ
Ответить
Андрей
Молодец
Ответить
moy sputnik
все очень плохо.похоже скамеры!!!!!!
Ответить
Len kon
Уважаемые новые соседи ЖК Остафьево , дайте ночью спать. Москвы: «о тишине» (Закон г. Москвы от 12 июля 2002 г. N 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве») и об административной ответственности (ст. 3.13 Закона г. Москвы от 21 ноября 2007 г. N 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях»). Шум начинается 4 часа утра ..
Ответить
Петр Дзержинский
Продуманность домов, в плане социальной, дорожной и коммунальной инфраструктуры, конечно, радует, но этажность этих домов для такого местоположения от МСК зашкаливает.
Показать ответ
Ответить
Давид Мендель
Цены неоправданно высокие, транспортная доступность очень плохая. Провальный проект. Мало кто здесь купит за такие деньги. На рынке полно альтернативных предложений.
Показать ответ
Ответить
Игорь Суслов
Спасибо.Доходчиво и всё понятно.
Показать ответ
Ответить
Silker 35
А вы будете делать еще обзор на ЖЕ Влюблино?
Показать ответ
Ответить
AGArista
сделайте обзор на ЖК Измайловский лес
Показать ответ
Ответить
Алексей С
Когда уже Вован из декрета выйдет?
Показать ответ
Ответить

ЖК "Остафьево"

Старт продаж! Всего корпусов. Построено 10. В работе 10 корпусов: 2023, 2024. 
Квартиры:
5 968 28717 289 156 ₽
219 244 ₽/м2 -2.34 %
Застройщик Самолет ДевелопментСамолет Девелопмент
8 (499) 348-17-29
Новая МоскваНовомосковский АОРязановское


до МКАД: 11 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Монолит
Проверено 21-11-2022

Цены в ЖК "Остафьево"

Студия
Уточнить наличие
23,34-28,08 м2
от 5 968 287 ₽
~ 271 550  ₽  -2.87%
динамика цен

Студии Квартиры 23,34-28,08 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Октябрь 2022 26,04-26,04 м2 6 671 563 - 7 865 988  ₽ ~279 568  ₽  -7.19%
Сентябрь 2022 26,04-30,9 м2 6 809 170 - 10 059 279  ₽ ~301 222  ₽  3.81%
Август 2022 26,04-30,9 м2 6 189 618 - 10 059 279  ₽ ~290 159  ₽  -4.07%
Июль 2022 26,04-30,9 м2 6 878 838 - 10 059 279  ₽ ~302 466  ₽  1.55%
Июнь 2022 26,04-30,9 м2 6 621 094 - 10 059 279  ₽ ~297 864  ₽  2.48%
Май 2022 26,04-30,9 м2 6 217 730 - 10 059 279  ₽ ~290 661  ₽  0.48%
Апрель 2022 26,04-30,9 м2 6 139 763 - 10 059 279  ₽ ~289 269  ₽  18.83%
Март 2022 26,04-26,04 м2 6 000 736 - 6 658 063  ₽ ~243 438  ₽  -3.67%
Февраль 2022 26,04-30,9 м2 5 943 298 - 8 209 358  ₽ ~252 726  ₽  -1.22%
Январь 2022 26,04-30,9 м2 5 898 214 - 8 429 588  ₽ ~255 854  ₽  -1.97%
Декабрь 2021 26,04-30,9 м2 6 360 068 - 8 255 127  ₽ ~260 986  ₽  -4.59%
Ноябрь 2021 26,51-30,9 м2 7 278 823 - 8 039 530  ₽ ~273 542  ₽  -3.87%
Октябрь 2021 22,91-30,9 м2 6 800 329 - 7 996 645  ₽ ~284 557  ₽  8.67%
Сентябрь 2021 22,91-30,9 м2 6 289 080 - 7 327 417  ₽ ~261 856  ₽  6.46%
Август 2021 23,1-30,9 м2 6 097 561 - 6 938 667  ₽ ~245 967  ₽  48.54%
Август 2020 22,91-30,46 м2 3 800 000 - 4 810 416  ₽ ~165 585  ₽  7.46%
Июль 2020 22,91-30,46 м2 3 571 271 - 4 441 097  ₽ ~154 084  ₽  5.43%
Июнь 2020 22,91-30,46 м2 3 345 836 - 4 253 905  ₽ ~146 149  ₽  -5.15%
Май 2020 23,1-29,06 м2 3 779 862 - 4 232 812  ₽ ~154 090  ₽  2.77%
Апрель 2020 23,1-29,06 м2 3 564 037 - 4 232 812  ₽ ~149 939  ₽  3.25%
Март 2020 24,35-29,06 м2 3 600 000 - 4 096 466  ₽ ~145 216  ₽  -7.42%
Февраль 2020 24,42-29,58 м2 3 552 265 - 4 760 850  ₽ ~156 851  ₽
Январь 2020 24,42-29,58 м2 3 552 265 - 4 760 850  ₽ ~156 851  ₽  -2.1%
Декабрь 2019 24,42-29,58 м2 3 785 447 - 4 705 624  ₽ ~160 209  ₽
Ноябрь 2019 24,42-29,58 м2 3 785 447 - 4 705 624  ₽ ~160 209  ₽  -4.52%
Октябрь 2019 24,42-29,39 м2 4 131 546 - 4 761 826  ₽ ~167 799  ₽  26.7%
Сентябрь 2019 24,38-30,16 м2 3 530 959 - 3 620 509  ₽ ~132 435  ₽
Август 2019 24,38-30,16 м2 3 530 959 - 3 620 509  ₽ ~132 435  ₽
Июль 2019 24,38-30,16 м2 3 530 959 - 3 620 509  ₽ ~132 435  ₽  5.72%
Июнь 2019 24,38-30,16 м2 3 127 442 - 3 637 041  ₽ ~125 268  ₽
Май 2019 24,38-30,16 м2 3 127 442 - 3 637 041  ₽ ~125 268  ₽
Апрель 2019 24,38-30,16 м2 3 127 442 - 3 637 041  ₽ ~125 268  ₽  6.58%
Март 2019 28,78-29,33 м2 3 283 596 - 3 415 947  ₽ ~117 536  ₽
Февраль 2019 28,78-29,33 м2 3 283 596 - 3 415 947  ₽ ~117 536  ₽
Январь 2019 28,78-29,33 м2 3 283 596 - 3 415 947  ₽ ~117 536  ₽  3.48%
Декабрь 2018 28,78-29,32 м2 3 218 208 - 3 256 132  ₽ ~113 585  ₽
Ноябрь 2018 28,78-29,32 м2 3 218 208 - 3 256 132  ₽ ~113 585  ₽  2.9%
Октябрь 2018 27,34-29,39 м2 2 977 161 - 3 204 529  ₽ ~110 387  ₽
Сентябрь 2018 27,34-29,39 м2 2 977 161 - 3 204 529  ₽ ~110 387  ₽  -1.67%
Август 2018 24,41-29,39 м2 2 832 550 - 3 117 361  ₽ ~112 262  ₽  30.89%
Июль 2018 24,41-29,39 м2 1 941 205 - 2 604 642  ₽ ~85 771  ₽  1.43%
Июнь 2018 24,41-29,39 м2 1 941 205 - 2 540 494  ₽ ~84 560  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
26,04-35,15 м2
от 7 165 525 ₽
~ 281 976  ₽  -7.43%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 26,04-35,15 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Октябрь 2022 26,04-32,62 м2 7 651 032 - 10 016 036  ₽ ~304 605  ₽  -2.92%
Сентябрь 2022 26,04-39,34 м2 7 543 191 - 12 850 647  ₽ ~313 751  ₽  3.05%
Август 2022 26,04-39,34 м2 6 938 833 - 12 850 647  ₽ ~304 454  ₽  0.14%
Июль 2022 26,04-39,34 м2 6 911 048 - 12 850 647  ₽ ~304 026  ₽  1.06%
Июнь 2022 26,04-39,34 м2 6 704 395 - 12 850 647  ₽ ~300 847  ₽  1.66%
Май 2022 26,04-39,34 м2 6 385 551 - 12 850 647  ₽ ~295 942  ₽  0.39%
Апрель 2022 26,04-39,34 м2 6 310 560 - 12 850 647  ₽ ~294 788  ₽  11.22%
Март 2022 26,04-38,29 м2 6 007 793 - 10 954 616  ₽ ~265 038  ₽  4.47%
Февраль 2022 26,04-36,01 м2 5 970 129 - 9 759 430  ₽ ~253 703  ₽  5.99%
Январь 2022 26,04-40,48 м2 6 044 957 - 9 752 604  ₽ ~239 357  ₽  -4.58%
Декабрь 2021 26,04-40,48 м2 6 481 268 - 10 074 703  ₽ ~250 848  ₽  -4.84%
Ноябрь 2021 26,04-40,48 м2 7 100 942 - 10 297 019  ₽ ~263 605  ₽  4.47%
Октябрь 2021 26,04-40,48 м2 6 579 439 - 10 074 662  ₽ ~252 335  ₽  8.77%
Сентябрь 2021 26,04-40,48 м2 5 928 439 - 9 382 481  ₽ ~231 984  ₽  3.34%
Август 2021 26,04-40,48 м2 6 184 985 - 8 630 605  ₽ ~224 479  ₽  29.2%
Август 2020 24,42-40,48 м2 4 593 631 - 6 526 036  ₽ ~173 745  ₽  4.99%
Июль 2020 24-40,48 м2 4 332 149 - 6 259 270  ₽ ~165 491  ₽  6.2%
Июнь 2020 24,42-41 м2 4 073 295 - 6 055 568  ₽ ~155 829  ₽  -3.17%
Май 2020 24,42-40,43 м2 4 585 380 - 5 714 448  ₽ ~160 935  ₽  7.34%
Апрель 2020 24,42-40,43 м2 3 802 237 - 5 792 913  ₽ ~149 924  ₽  -8.95%
Март 2020 24,42-40,43 м2 4 438 799 - 6 099 571  ₽ ~164 662  ₽  7.8%
Февраль 2020 31,81-39,14 м2 4 665 082 - 6 027 505  ₽ ~152 751  ₽
Январь 2020 31,81-39,14 м2 4 665 082 - 6 027 505  ₽ ~152 751  ₽  2.99%
Декабрь 2019 31,81-39,14 м2 4 472 613 - 5 909 335  ₽ ~148 314  ₽
Ноябрь 2019 31,81-39,14 м2 4 472 613 - 5 909 335  ₽ ~148 314  ₽  -2.48%
Октябрь 2019 34,43-38,88 м2 5 299 259 - 5 651 343  ₽ ~152 092  ₽  16.99%
Сентябрь 2019 34,43-45,93 м2 4 404 254 - 5 866 167  ₽ ~130 005  ₽
Август 2019 34,43-45,93 м2 4 404 254 - 5 866 167  ₽ ~130 005  ₽
Июль 2019 34,43-45,93 м2 4 404 254 - 5 866 167  ₽ ~130 005  ₽  11.17%
Июнь 2019 34,43-45,93 м2 3 956 698 - 5 281 875  ₽ ~116 944  ₽
Май 2019 34,43-45,93 м2 3 956 698 - 5 281 875  ₽ ~116 944  ₽
Апрель 2019 34,43-45,93 м2 3 956 698 - 5 281 875  ₽ ~116 944  ₽  8.53%
Март 2019 34,43-45,93 м2 3 770 180 - 4 742 502  ₽ ~107 755  ₽
Февраль 2019 34,43-45,93 м2 3 770 180 - 4 742 502  ₽ ~107 755  ₽
Январь 2019 34,43-45,93 м2 3 770 180 - 4 742 502  ₽ ~107 755  ₽  7.95%
Декабрь 2018 34,43-57,1 м2 4 107 680 - 4 976 222  ₽ ~99 823  ₽
Ноябрь 2018 34,43-57,1 м2 4 107 680 - 4 976 222  ₽ ~99 823  ₽  11.13%
Октябрь 2018 34,46-57,11 м2 3 710 395 - 4 463 774  ₽ ~89 826  ₽
Сентябрь 2018 34,46-57,11 м2 3 710 395 - 4 463 774  ₽ ~89 826  ₽  -13.43%
Август 2018 34,46-39,22 м2 3 583 102 - 3 991 102  ₽ ~103 756  ₽  23.78%
Июль 2018 34,46-39,22 м2 2 830 716 - 3 288 373  ₽ ~83 823  ₽  8.51%
Июнь 2018 34,46-39,22 м2 2 436 304 - 3 202 790  ₽ ~77 248  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
32,11-61,35 м2
от 7 107 984 ₽
~ 231 803  ₽  -2.05%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 32,11-61,35 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Октябрь 2022 32,74-59,85 м2 7 225 492 - 14 309 866  ₽ ~236 652  ₽  -1.95%
Сентябрь 2022 32,74-59,85 м2 7 367 177 - 14 596 754  ₽ ~241 362  ₽  -1.29%
Август 2022 32,74-59,85 м2 7 581 400 - 14 668 847  ₽ ~244 508  ₽  -2.23%
Июль 2022 32,74-59,85 м2 8 088 461 - 14 668 847  ₽ ~250 080  ₽  0.67%
Июнь 2022 32,74-59,85 м2 7 936 023 - 14 668 847  ₽ ~248 405  ₽  2.55%
Май 2022 32,74-59,85 м2 7 445 177 - 14 596 754  ₽ ~242 219  ₽  2.81%
Апрель 2022 32,74-59,85 м2 6 843 609 - 14 596 754  ₽ ~235 608  ₽  19.62%
Март 2022 32,74-59,85 м2 6 735 436 - 11 187 730  ₽ ~196 958  ₽  -3.58%
Февраль 2022 32,74-59,85 м2 6 940 522 - 11 648 555  ₽ ~204 276  ₽  -3.1%
Январь 2022 32,74-59,85 м2 7 649 605 - 11 533 200  ₽ ~210 800  ₽  -1.03%
Декабрь 2021 33,38-59,85 м2 7 801 969 - 11 794 404  ₽ ~213 004  ₽  -12.02%
Ноябрь 2021 36,5-55,09 м2 9 299 950 - 12 730 473  ₽ ~242 093  ₽  8.68%
Октябрь 2021 36,5-56,56 м2 8 903 629 - 11 590 422  ₽ ~222 761  ₽  5.19%
Сентябрь 2021 36,5-56,56 м2 7 971 784 - 11 510 236  ₽ ~211 761  ₽  9.27%
Август 2021 36,5-56,56 м2 7 492 844 - 10 336 865  ₽ ~193 801  ₽  24.02%
Август 2020 38,09-58,04 м2 6 132 882 - 8 868 579  ₽ ~156 265  ₽  7.07%
Июль 2020 38,09-58,04 м2 5 571 816 - 8 439 292  ₽ ~145 949  ₽  3.44%
Июнь 2020 36,65-58,36 м2 4 963 791 - 8 298 792  ₽ ~141 091  ₽  3.54%
Май 2020 37,18-57,47 м2 4 826 272 - 7 982 320  ₽ ~136 262  ₽  6.2%
Апрель 2020 37,18-58,51 м2 4 727 937 - 7 461 533  ₽ ~128 310  ₽  -7.6%
Март 2020 36,65-58,51 м2 5 630 388 - 7 422 999  ₽ ~138 866  ₽  -1.29%
Февраль 2020 36,65-58,51 м2 5 425 751 - 7 798 800  ₽ ~140 687  ₽
Январь 2020 36,65-58,51 м2 5 425 751 - 7 798 800  ₽ ~140 687  ₽  2.32%
Декабрь 2019 36,65-58,38 м2 5 278 307 - 7 645 977  ₽ ~137 492  ₽
Ноябрь 2019 36,65-58,38 м2 5 278 307 - 7 645 977  ₽ ~137 492  ₽  8.13%
Октябрь 2019 50,79-58,51 м2 6 420 157 - 7 312 157  ₽ ~127 151  ₽  14.57%
Сентябрь 2019 50,79-58,53 м2 5 725 584 - 6 260 808  ₽ ~110 985  ₽
Август 2019 50,79-58,53 м2 5 725 584 - 6 260 808  ₽ ~110 985  ₽
Июль 2019 50,79-58,53 м2 5 725 584 - 6 260 808  ₽ ~110 985  ₽  11.48%
Июнь 2019 49,2-63,59 м2 4 727 086 - 6 423 523  ₽ ~99 559  ₽
Май 2019 49,2-63,59 м2 4 727 086 - 6 423 523  ₽ ~99 559  ₽
Апрель 2019 49,2-63,59 м2 4 727 086 - 6 423 523  ₽ ~99 559  ₽  -2.37%
Март 2019 50,3-63,59 м2 5 202 612 - 6 320 951  ₽ ~101 978  ₽
Февраль 2019 50,3-63,59 м2 5 202 612 - 6 320 951  ₽ ~101 978  ₽
Январь 2019 50,3-63,59 м2 5 202 612 - 6 320 951  ₽ ~101 978  ₽  3.08%
Декабрь 2018 54,36-63,59 м2 5 456 177 - 6 119 103  ₽ ~98 934  ₽
Ноябрь 2018 54,36-63,59 м2 5 456 177 - 6 119 103  ₽ ~98 934  ₽  9.22%
Октябрь 2018 50,17-58,34 м2 4 518 748 - 5 263 784  ₽ ~90 579  ₽
Сентябрь 2018 50,17-58,34 м2 4 518 748 - 5 263 784  ₽ ~90 579  ₽  3.17%
Август 2018 50,17-63,04 м2 4 693 387 - 5 227 088  ₽ ~87 792  ₽  13.38%
Июль 2018 50,17-63,04 м2 4 117 736 - 4 631 845  ₽ ~77 430  ₽  10.2%
Июнь 2018 50,17-63,04 м2 3 673 153 - 4 266 370  ₽ ~70 261  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
51,01-82,74 м2
от 9 844 442 ₽
~ 183 829  ₽  -5.93%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 51,01-82,74 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Октябрь 2022 51,01-77,84 м2 9 962 155 - 15 051 247  ₽ ~195 417  ₽  -14.52%
Сентябрь 2022 51,01-78,48 м2 10 167 381 - 19 323 955  ₽ ~228 615  ₽  -0.59%
Август 2022 51,01-78,48 м2 10 340 959 - 19 323 955  ₽ ~229 961  ₽
Июль 2022 51,01-78,48 м2 10 341 458 - 19 323 955  ₽ ~229 964  ₽  1.26%
Июнь 2022 51,01-78,48 м2 9 973 625 - 19 323 955  ₽ ~227 113  ₽  23.86%
Май 2022 51,01-78,48 м2 9 597 455 - 14 056 247  ₽ ~183 362  ₽  1.21%
Апрель 2022 51,01-78,48 м2 9 424 084 - 13 946 210  ₽ ~181 165  ₽  -0.78%
Март 2022 51,01-78,48 м2 9 548 220 - 14 004 710  ₽ ~182 581  ₽  -1.1%
Февраль 2022 50,93-78,48 м2 9 433 189 - 14 196 801  ₽ ~184 609  ₽  -3.12%
Январь 2022 50,93-78,48 м2 9 870 789 - 14 519 968  ₽ ~190 553  ₽  -0.93%
Декабрь 2021 51,65-78,48 м2 10 290 869 - 14 519 968  ₽ ~192 332  ₽  -10.27%
Ноябрь 2021 54,6-77,63 м2 11 839 990 - 16 240 041  ₽ ~214 351  ₽  6.23%
Октябрь 2021 54,6-56,85 м2 10 179 783 - 12 016 748  ₽ ~201 787  ₽  8.35%
Сентябрь 2021 54,6-77,63 м2 10 080 210 - 14 316 426  ₽ ~186 234  ₽  5.77%
Август 2021 50,99-77,7 м2 8 943 866 - 13 417 081  ₽ ~176 070  ₽  34.48%
Август 2020 61,25-78,9 м2 7 418 049 - 10 781 089  ₽ ~130 929  ₽  6.45%
Июль 2020 61,25-79,63 м2 7 058 695 - 10 160 277  ₽ ~122 993  ₽  3.79%
Июнь 2020 61,25-79,63 м2 6 630 558 - 9 959 630  ₽ ~118 501  ₽  2.32%
Май 2020 69,44-79,63 м2 7 758 727 - 9 381 328  ₽ ~115 811  ₽  0.92%
Апрель 2020 62,61-79,63 м2 7 029 654 - 9 151 609  ₽ ~114 761  ₽  -0.52%
Март 2020 62,61-79,63 м2 6 987 401 - 9 278 040  ₽ ~115 358  ₽  -2.21%
Февраль 2020 55,54-78,81 м2 5 943 724 - 9 744 885  ₽ ~117 959  ₽
Январь 2020 55,54-78,81 м2 5 943 724 - 9 744 885  ₽ ~117 959  ₽  1.25%
Декабрь 2019 62,61-78,81 м2 6 784 920 - 9 525 590  ₽ ~116 504  ₽
Ноябрь 2019 62,61-78,81 м2 6 784 920 - 9 525 590  ₽ ~116 504  ₽  -1.76%
Октябрь 2019 73,6-75,02 м2 8 610 270 - 8 940 954  ₽ ~118 589  ₽  15.44%
Сентябрь 2019 63,04-75,02 м2 6 559 816 - 7 616 310  ₽ ~102 726  ₽
Август 2019 63,04-75,02 м2 6 559 816 - 7 616 310  ₽ ~102 726  ₽
Июль 2019 63,04-75,02 м2 6 559 816 - 7 616 310  ₽ ~102 726  ₽  5.04%
Июнь 2019 70,02-75,02 м2 6 803 791 - 7 376 801  ₽ ~97 797  ₽
Май 2019 70,02-75,02 м2 6 803 791 - 7 376 801  ₽ ~97 797  ₽
Апрель 2019 70,02-75,02 м2 6 803 791 - 7 376 801  ₽ ~97 797  ₽  9.56%
Март 2019 68,76-73,6 м2 5 561 377 - 7 024 531  ₽ ~89 262  ₽
Февраль 2019 68,76-73,6 м2 5 561 377 - 7 024 531  ₽ ~89 262  ₽
Январь 2019 68,76-73,6 м2 5 561 377 - 7 024 531  ₽ ~89 262  ₽  -7.35%
Декабрь 2018 70,02-73,6 м2 6 821 475 - 6 954 979  ₽ ~96 339  ₽
Ноябрь 2018 70,02-73,6 м2 6 821 475 - 6 954 979  ₽ ~96 339  ₽  11.87%
Октябрь 2018 68,76-73,6 м2 5 323 399 - 6 818 598  ₽ ~86 113  ₽
Сентябрь 2018 68,76-73,6 м2 5 323 399 - 6 818 598  ₽ ~86 113  ₽  -4.14%
Август 2018 70,02-73,6 м2 6 352 844 - 6 493 875  ₽ ~89 837  ₽  24.14%
Июль 2018 70,02-73,6 м2 5 041 619 - 5 306 580  ₽ ~72 365  ₽  7.79%
Июнь 2018 70,02-73,6 м2 4 547 567 - 5 053 186  ₽ ~67 138  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
70,41-82,55 м2
от 11 812 427 ₽
~ 191 458  ₽  -1.11%
динамика цен

4-комнатные Квартиры 70,41-82,55 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Октябрь 2022 70,41-78,28 м2 11 906 562 - 16 746 988  ₽ ~193 605  ₽  -15.11%
Сентябрь 2022 70,41-88,88 м2 12 141 681 - 23 891 566  ₽ ~228 059  ₽  -1.62%
Август 2022 70,41-88,88 м2 12 735 516 - 23 891 566  ₽ ~231 817  ₽  0.78%
Июль 2022 70,41-88,88 м2 12 452 142 - 23 891 566  ₽ ~230 023  ₽  -0.58%
Июнь 2022 70,41-88,88 м2 12 662 515 - 23 891 566  ₽ ~231 355  ₽  0.34%
Май 2022 70,41-88,88 м2 12 537 917 - 23 891 566  ₽ ~230 566  ₽  -0.38%
Апрель 2022 70,41-88,88 м2 12 677 255 - 23 891 566  ₽ ~231 448  ₽  7.94%
Март 2022 70,41-88,88 м2 12 792 294 - 21 087 047  ₽ ~214 426  ₽  7.42%
Февраль 2022 70,41-78,92 м2 12 311 163 - 17 231 436  ₽ ~199 612  ₽  1.52%
Январь 2022 70,41-88,88 м2 12 824 565 - 18 240 487  ₽ ~196 614  ₽  -0.97%
Декабрь 2021 70,41-88,88 м2 13 128 209 - 18 240 487  ₽ ~198 536  ₽  0.19%
Ноябрь 2021 72,45-90,35 м2 14 087 515 - 18 014 886  ₽ ~198 163  ₽  2.17%
Октябрь 2021 72,38-78,28 м2 13 143 542 - 15 948 270  ₽ ~193 945  ₽  7.31%
Сентябрь 2021 72,45-78,28 м2 12 851 008 - 14 260 162  ₽ ~180 741  ₽  6.22%
Август 2021 72,45-78,28 м2 12 267 713 - 13 256 847  ₽ ~170 164  ₽  46.02%
Август 2020 88,88-91,12 м2 10 287 539 - 10 571 565  ₽ ~116 531  ₽  1.95%
Июль 2020 88,88-91,12 м2 9 978 646 - 10 480 600  ₽ ~114 297  ₽  2.71%
Июнь 2020 88,88-91,12 м2 9 788 748 - 10 129 831  ₽ ~111 277  ₽  4.41%
Апрель 2020 89,95-89,95 м2 9 485 317 - 9 485 317  ₽ ~106 577  ₽  7.8%
Март 2020 89,95-89,95 м2 8 677 297 - 8 920 162  ₽ ~98 862  ₽  2.13%
Февраль 2020 89,95-90,64 м2 8 483 813 - 8 843 344  ₽ ~96 800  ₽
Январь 2020 89,95-90,64 м2 8 483 813 - 8 843 344  ₽ ~96 800  ₽  0.93%
Декабрь 2019 89,95-89,95 м2 8 417 790 - 8 653 639  ₽ ~95 907  ₽
Ноябрь 2019 89,95-89,95 м2 8 417 790 - 8 653 639  ₽ ~95 907  ₽
ЖК "Остафьево"

Обзор ЖК Бунинские кварталы и ЖК Дзен-кварталы

24.11.2022
22 мин.44 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Каштановая Роща

14.11.2022
17 мин.28 сек.
 Квартирный контроль