Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Второй обзор ЖК Лучи. Репортаж. Видео

08-08-2017
14 мин.09 сек.

Второй обзор ЖК Лучи. Репортаж. Видео от 08.08.2017

Здравствуйте, это проект «Квартирный Контроль». Меня зовут Владимир Гордиенко. Комплекс, на котором мы сегодня будем делать обзор, у меня вызывает слёзы умиления и судорожную улыбку одновременно. Точнее, эти чувства у меня вызывает обзор, который мы снимали ещё в мае 2016 года. Это был самый первый репортаж «Квартирного Контроля», посвящённый жилому комплексу «Лучи». С кем не бывает, надеюсь, сегодня получится получше. И посмотрим, что тут «компания ЛСР» понастроила здесь за год и три месяца.

***

Напоминаю, ЖК «Лучи» будет включать в себя 9 корпусов, которые возводятся в 5 очередей строительства. Пятый и шестой корпус я помню ещё совсем малышами. В мае 16-го их вид переставлял собой очень непонятную картину. Какие-то секции были на уровне фундамента, какие-то уже начинали примерять шестой этаж. Сейчас это уже полностью построенные, остеклённые, утеплённые, оштукатуренные и местами покрашенные дома. Да и меньшего я здесь не ожидал увидеть. Это панелька, возводится побыстрее монолита. Да и никаких сомнений в пунктуальности «компании ЛСР» у меня нет. Всё-таки это самый крупный застройщик по объёмам строительства жилья в России. Сроки сдачи не переносились и по-прежнему намечены на декабрь 2017 года. Хотя панелька эта необычная, а собственной разработки одного из комбинатов «группы ЛСР». Называется «ЕвроПа». Паркинг и первый этаж монолитные, а дальше идут панели. Но идут не так, как мы могли наблюдать, например, в «Мещерском Лесу» или у большинства других панельных домов, когда изготавливается и ставиться уже готовая часть дома с окнами, с облицовкой. Здесь же всё поэтапно, как мы привыкли видеть, например, в монолитах. Причём плита состоит из 16 сантиметров цельного бетона, когда обычно посередине делают прослойку с утеплителем. Но в серии «ЕвроПа» утеплитель идёт поверх, двойной. После чего на сетку наносится штукатурка, и окрашивается в соответствии с тем, что нафантазировало бюро Speech. Или как в этой секции делается навесной вентилируемый фасад с облицовкой керамогранитной плиткой. Соответственно фасад получается абсолютно бесшовный.

***

И вот вижу, симпатично сделанные входные группы, с панорамным остеклением до потолка.

Так вот, совсем ушёл от сроков. Первая очередь, пятый и шестой корпус – госкомиссия в декабре 2017 года. Вторая очередь, первый и второй корпус – госкомиссия в ноябре 18 года, а выдача ключей в начале 19 года.

Сейчас мы видим, у второго корпуса полностью закрытая коробка, у первого корпуса – где-то готов первый этаж, а где-то дорос до девятого. В общем, ему второй корпус ещё догонять и догонять. И совсем недавно, в конце июля, в продажу поступила третья очередь, корпуса 3 и 4. Их сдача запланирована на конец 2019 года, в начале 20-го ключи. Они сейчас на стадии котлована и это будут не панельные дома, а монолитные, с кладкой стен из пеноблоков. Очереди, как можно заметить, сдаются с шагом в год, соответственно в 2021 году планируют завершить весь комплекс.

***

Какие забавные слоники на ограждающей сетке. «ЛСР», так и оставляйте, мне нравится.

А это двор пятого корпуса. Он же по совместительству и крыша подземного паркинга. Об обустройстве здесь говорить пока ещё рано. Кроме пенополистирольных плит мы здесь с вами ещё ничего не видим. Проходят какие-то работы, похожие на гидроизоляцию кровли, что-то вроде того.

Хочу отметить, что двор очень просторный. То есть реализовать здесь можно всё что угодно. И хорошее озеленение сделать и много детских площадок. Но посмотрим, какие планы насчёт этого у «компании ЛСР».

Открывается детский сад, со второй очередью обещают построить школу. Вот на том месте, где мы сейчас вам покажем, между шестым и первым корпусом. Как меня заверил представитель офиса продаж, инфраструктура, сады и школы будут муниципальными.

Это будущий вход в подъезд, здесь ещё предстоит много отделочных работ. Входные группы обещают сделать просторными, порядка 50 кв. м. Они будут оборудованы помещением для консьержа. Будет колясочная здесь. Даже какие-то диванчики поставят, чтобы кого-то подождать или встретить. Первый этаж монолитный, здесь более высокие потолки. Уже вижу, что смонтирован проём под выход во двор, здесь сквозные входные группы, то есть мы вошли со стороны улицы, а выходить можем во двор. Дети могут выйти во двор, погулять и туда же могут зайти. Видим, что будут ставить вот такие двери, немецкого производителя Rehau. И всё остекление в квартирах тоже этого производителя. Это лифты пассажирский и грузопассажирский фирмы Otis. Они, естественно, пока ещё не работают, поэтому подниматься будем по лестнице.

***

Квартиры передаются с предчистовой отделкой. Такие вот металлические входные двери. Щиток с электричеством у входа. По всей квартире делается электроразводка: выключатели, розетки. И получается это потому, что все стены у вас уже возведены. Сделана стяжка на полу, полы абсолютно ровные. Отопление идёт с горизонтальной разводкой, то есть она уже убрана под стяжку. Стоят радиаторы с регулятором тепла. Высота потолков 2,7 метра. Остекление, как я уже говорил, двухкамерный стеклопакет немецкого производителя Rehau. Стены довольно ровные. Большого количества материала для их выравнивания не понадобиться. На балконе остекление в одно стекло. Профиль алюминиевый. Какая большая лоджия здесь. Она идёт… в другую квартиру. Вот так можно будет дружить семьями, через балкон. Такие романтики работают на стройке.

***

На начало августа 2018 года на официальном сайте застройщика квартиры представлены только первого и второго корпусов. Начинаются предложения от 4 560 000 рублей за однушку в 37 метров. Двухкомнатные квартиры от 6 360 000 рублей за 56 кв. м. Трёшки от 8 110 000 за 78 кв. м. И четырёхкомнатные от 11 200 000 за 99 кв. м. Цены озвучены при 100% оплате или ипотеке. В случае рассрочки к остатку прибавится от 5 до 9%.

Стоимость квартир в третьей очереди, в монолитных корпусах 3 и 4 можно узнать, позвонив в офис продаж. Там предложения начинаются от 4 250 000 рублей за 35 кв. м. От панельных домов там квартиры будут отличаться отсутствием межкомнатных стен и отсутствием полной электроразводки. Её доведут до внутриквартирного щитка. В остальном всё идентично.

И информация, немного опережающая время, которую я узнал от представителя офиса продаж. Совсем скоро появятся предложения с чистовой отделкой под ключ от застройщика. Стоимость отделки будет в районе 10 000 рублей за квадратный метр. И располагаться эти квартиры, скорее всего, будут в первом корпусе шестой и седьмой секциях. Официальная информация по отделке ожидается 20 августа. Что касается первой очереди, то здесь все квартиры от застройщика распроданы. Но не спешите расстраиваться, вы никуда не опоздали. Свой немалый объём квартир в пятом и шестом корпусах имеет компания Ingrad. И стоимость здесь начинается от 4 600 000 рублей за однушку в 38 метров. Двушка от 6 540 000 рублей за 54 метра. Что даже не сильно дороже цен на вторую очередь от застройщика. А по корпусам 1 и 2 у Инграда имеются даже более выгодные предложения, чем у «компании ЛСР».

***

Паша, ну кто так со спины снимает. Давай иди, снимай меня спереди. Давай, иди, иди.

А это, я понимаю, въезд в подземный паркинг. Находится он между пятым и шестым корпусом. Давайте спустимся, посмотрим, на какой он стадии. Везде короба для вентиляции здесь. А дальше темно и очень сыро. Туда, я думаю, зайти не сможем, надо было брать свои рыбацкие сапоги. Такое ощущение, что работы здесь предстоит достаточно много. Высота паркинга такая, что легковушка любая заедет. Если у вас Хаммер какой-нибудь, то трубу вы эту поднимете. Ладно, пойдёмте обратно.

От 740 000 рублей начинается стоимость машино-мест. При совместной покупке с квартирой могут предложить беспроцентную рассрочку в полтора года с первоначальным взносом 10%. Платежи осуществляются равными частями раз в три месяца. Условия на август 2017 года.

Также на -1 этаже расположены кладовые помещения. Стоимость квадратного метра варьируется от 58 000 до 69 000 рублей за кв. м. Площадь от 2,5 кв. м. до 15 кв. м.

***

Кипит, кипит работа. Времени осталось не так много. Доделывают фасады, внутри отделочных работ осталось немало в 5 и 6-м корпусе. А вот, кстати, корзинка под внешний блок кондиционера. Вот так они будут выглядеть.

***

Надеюсь, вы вместе с нами смогли оценить текущее состояние дел на стройке. За этой и другими новостройками вы можете следить на нашем портале kvartirny-control.ru. Здесь есть страница, посвящённая и этому ЖК, где вы можете проследить за динамикой цен на квартиры, почитать дополнительную информацию о комплексе. Посмотреть фоторепортажи о ходе строительства, принять участие в обсуждении и задать застройщику или продавцу имеющиеся у вас вопросы. Желаю вам правильного выбора.

 

Читать продолжение
Просмотров:11249
Понравилось:86

Второй обзор ЖК Лучи. Репортаж. Видео - Комментарии с YouTube

Комментариев: 14
Оставить комментарий
Максим Яяя
Здравствуйте! Вы бы о проблемах в лучах тоже упоминали) в первой очереди сдают квартиры без воды, отопление по времянке, и вскоре постоянка не появится. Да и вдобавок ко всему застройщик пропихивает свою управляющую компанию, ввставляющую конские тарифы на те же услуги, что и ГБУ. Это так, для честности обзора;)
Ответить
严子云严子云
здесь высота потолка как в хрущебе
Ответить
Евгений Сабаров
Отвечу всем и сразу на предыдущие комментарии. 1) Депо никак не влияет на экологию района, даже смешно об этом читать. Шума от него кстати тоже не будет. Это подтверждено жителями домов близ других депо. Тем более въезд в данное депо будет осуществляться с удаленной стороны от ЖК, а территория депо приличная. 2) Производственных предприятий в Солнцево как раз немного. Да, есть асфальтовый завод, но асфальт там не производят, а перемешивают. И даже при его наличии ВСЕ экологические карты Москвы указывают благоприятную экологическую обстановку в Солнцево, и указывают его зеленым или бледно зеленым цветом, в отличие от многих других районов, т к находится внутри нескольких больших лесопарков. Поэтому все что вы пишите об экологии относится к слухам завистников, а не к действительности. 3) У Владимира прекрасные обзоры - информативные, при этом с ноткой юмора. Я с удовольствием иногда посматриваю обзоры и других ЖК. Если кому-то не хватило информации по данному ЖК, пересмотрите первый выпуск, там и про технологию строительства и про многое другое.
Показать ответ
Ответить
Алексей Яситников
Спасибо за обзор! Но с моей индивидуальной точки зрения, Обзор ЖК "Лучи" не честный! Умолчали по окружающею застройки в радиусе 1-2км вокрук ЖК - очень много производственных предприятий! Одно из них Депо "Солнцево" http://xn----ctbbwlldibd3aei7k.ru-an.info/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/%D0%B4%D0%B5%D0%BF%D0%BE-%D1%81%D0%BE%D0%BB%D0%BD%D1%86%D0%B5%D0%B2%D0%BE-%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%B8%D0%B4%D1%91%D1%82-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D1%81%D0%B0%D0%BC%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%BA%D1%80%D1%83%D0%BF%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%B2-%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B5-%D0%B4%D0%B5%D0%BF%D0%BE-%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BD%D0%B0/
Показать ответ
Ответить
Михаил Якубович
снимите пожалуйста обзор на Саларьево парк
Ответить
Матрена Кузнецова
Добрый день. Мне не нравятся ваши обзоры. Неподготовленный потенциальный покупатель ничего не поймет. Нужно рассказывать, где это находится, как добраться, по какой технологии строятся дома, сколько корпусов, сроки сдачи, имеющиеся просрочки, отзывы о застройщике, планируемые объекты социальной инфраструктуры, сроки ввода, ваше впечатление от места. Какова цель ваших обзоров?
Показать ответ
Ответить
IVAN LOFGER
А когда же обзор на жк Оранж парк?
Показать ответ
Ответить

ЖК "Лучи"

Всего корпусов. Построено 5. В работе 4 корпуса: 2020, 2021. 
Квартиры:
7 385 14819 368 200 ₽
101 770 ₽/м2 -45.79 %
Застройщик Группа ЛСРГруппа ЛСР
8 (499) 348-17-29
На сайт
МоскваЗападный АОСолнцево


до МКАД: 4 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Сборный железобетон
Проверено 04-08-2020

Цены в ЖК "Лучи"

Примеры планировоксмотреть все

79,2-230,9 м2
Продано

Студии Квартиры 79,2-230,9 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Март 2020 32-32,9 м2 6 242 496 - 7 147 980  ₽ ~209 226  ₽  4.27%
Февраль 2020 32-33,5 м2 5 961 072 - 7 082 100  ₽ ~200 664  ₽
Январь 2020 32-33,5 м2 5 961 072 - 7 082 100  ₽ ~200 664  ₽
1-комнатная
320 предложений
31,98-45,46 м2
от 7 385 148 ₽
~ 230 989  ₽  5%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 31,98-45,46 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 31,98-45,46 м2 6 910 770 - 9 809 088  ₽ ~219 998  ₽  3.09%
Июнь 2020 31,98-45,46 м2 6 726 319 - 9 492 048  ₽ ~213 400  ₽  6.11%
Май 2020 31,98-45,46 м2 6 319 944 - 8 964 712  ₽ ~201 114  ₽  0.51%
Апрель 2020 31,98-45,46 м2 6 242 496 - 8 964 712  ₽ ~200 095  ₽  -1.17%
Март 2020 33,1-45,5 м2 6 532 722 - 9 259 000  ₽ ~202 458  ₽  7.96%
Февраль 2020 33,1-45,5 м2 6 025 815 - 8 601 032  ₽ ~187 524  ₽
Январь 2020 33,1-45,5 м2 6 025 815 - 8 601 032  ₽ ~187 524  ₽  4.52%
Декабрь 2019 31,98-46,46 м2 5 531 500 - 8 282 812  ₽ ~179 407  ₽
Ноябрь 2019 31,98-46,46 м2 5 531 500 - 8 282 812  ₽ ~179 407  ₽
Октябрь 2019 31,98-46,46 м2 5 531 500 - 8 282 812  ₽ ~179 407  ₽  4.3%
Сентябрь 2019 32,52-46,55 м2 5 567 760 - 7 848 750  ₽ ~172 007  ₽
Август 2019 32,52-46,55 м2 5 567 760 - 7 848 750  ₽ ~172 007  ₽
Июль 2019 32,52-46,55 м2 5 567 760 - 7 848 750  ₽ ~172 007  ₽  -0.9%
Июнь 2019 33,06-40,38 м2 5 411 425 - 7 258 836  ₽ ~173 565  ₽
Май 2019 33,06-40,38 м2 5 411 425 - 7 258 836  ₽ ~173 565  ₽
Апрель 2019 33,06-40,38 м2 5 411 425 - 7 258 836  ₽ ~173 565  ₽  2.02%
Март 2019 33,06-40,38 м2 5 306 779 - 7 113 152  ₽ ~170 136  ₽
Февраль 2019 33,06-40,38 м2 5 306 779 - 7 113 152  ₽ ~170 136  ₽  3.47%
Январь 2019 33,06-40,38 м2 5 264 903 - 6 738 390  ₽ ~164 429  ₽  2.13%
Декабрь 2018 33,06-40,38 м2 5 077 321 - 6 675 500  ₽ ~160 998  ₽  0.69%
Ноябрь 2018 33,06-40,5 м2 4 898 427 - 6 773 923  ₽ ~159 895  ₽
Октябрь 2018 33,06-40,5 м2 4 898 427 - 6 773 923  ₽ ~159 895  ₽  1.21%
Сентябрь 2018 33,3-40,5 м2 4 916 016 - 6 616 323  ₽ ~157 977  ₽  4.71%
Август 2018 33,3-40,5 м2 4 664 419 - 6 349 625  ₽ ~150 877  ₽  0.78%
Июль 2018 33,3-40,5 м2 4 637 974 - 6 290 525  ₽ ~149 705  ₽  1.91%
Июнь 2018 33,3-40,5 м2 4 512 446 - 6 211 725  ₽ ~146 906  ₽
Май 2018 33,3-40,5 м2 4 512 446 - 6 211 725  ₽ ~146 906  ₽
Апрель 2018 33,3-40,5 м2 4 512 446 - 6 211 725  ₽ ~146 906  ₽  3.91%
Март 2018 33,3-42,8 м2 4 411 517 - 6 192 025  ₽ ~141 381  ₽  -0.46%
Февраль 2018 33,3-42,8 м2 4 516 545 - 6 136 274  ₽ ~142 038  ₽  1.57%
Январь 2018 33,3-42,8 м2 4 407 493 - 6 080 523  ₽ ~139 840  ₽
Декабрь 2017 33,3-42,8 м2 4 407 493 - 6 080 523  ₽ ~139 840  ₽  0.99%
Ноябрь 2017 33,3-42,8 м2 4 359 753 - 6 025 363  ₽ ~138 468  ₽  1.74%
Октябрь 2017 36,9-40,7 м2 4 745 340 - 5 597 960  ₽ ~136 096  ₽  5.09%
Сентябрь 2017 36,9-40,7 м2 4 615 680 - 5 226 910  ₽ ~129 508  ₽
Август 2017 36,9-40,7 м2 4 615 680 - 5 226 910  ₽ ~129 508  ₽  0.81%
Июль 2017 34,6-40,7 м2 4 280 020 - 5 226 910  ₽ ~128 472  ₽
Июнь 2017 34,6-40,7 м2 4 280 020 - 5 226 910  ₽ ~128 472  ₽  6.15%
Май 2017 35-41 м2 4 012 216 - 5 185 800  ₽ ~121 027  ₽  -4.4%
Апрель 2017 36,9-40,7 м2 4 483 350 - 5 138 250  ₽ ~126 600  ₽  3.95%
Март 2017 34,6-40,7 м2 4 100 100 - 4 912 600  ₽ ~121 793  ₽  1.43%
Февраль 2017 34,6-40,7 м2 4 082 800 - 4 802 600  ₽ ~120 073  ₽
Январь 2017 34,6-40,7 м2 4 082 800 - 4 802 600  ₽ ~120 073  ₽
Декабрь 2016 34,6-40,7 м2 4 082 800 - 4 802 600  ₽ ~120 073  ₽
Ноябрь 2016 34,6-40,7 м2 4 082 800 - 4 802 600  ₽ ~120 073  ₽  -2.96%
Октябрь 2016 36,8-39,6 м2 4 381 398 - 4 898 322  ₽ ~123 730  ₽
Сентябрь 2016 36,8-39,6 м2 4 381 398 - 4 898 322  ₽ ~123 730  ₽  9.43%
Август 2016 36,8-46,9 м2 4 381 020 - 4 890 600  ₽ ~113 069  ₽
2-комнатная
207 предложений
49,59-73,74 м2
от 11 084 238 ₽
~ 216 061  ₽  3.84%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 49,59-73,74 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 49,59-73,74 м2 10 687 968 - 14 696 316  ₽ ~208 068  ₽  5.61%
Июнь 2020 49,6-73,74 м2 9 997 536 - 14 037 840  ₽ ~197 011  ₽  5.74%
Май 2020 49,6-73,7 м2 9 264 312 - 13 466 808  ₽ ~186 321  ₽  0.34%
Апрель 2020 49,6-73,7 м2 9 186 993 - 13 466 808  ₽ ~185 687  ₽  0.54%
Март 2020 49,6-73,7 м2 9 139 392 - 13 393 836  ₽ ~184 699  ₽  5.29%
Февраль 2020 49,6-73,7 м2 8 664 888 - 12 735 360  ₽ ~175 412  ₽
Январь 2020 49,6-73,7 м2 8 664 888 - 12 735 360  ₽ ~175 412  ₽  1.9%
Декабрь 2019 49,59-73,74 м2 8 265 060 - 12 735 360  ₽ ~172 135  ₽
Ноябрь 2019 49,59-73,74 м2 8 265 060 - 12 735 360  ₽ ~172 135  ₽
Октябрь 2019 49,59-73,74 м2 8 265 060 - 12 735 360  ₽ ~172 135  ₽  8.3%
Сентябрь 2019 49,29-73,89 м2 6 996 120 - 12 395 268  ₽ ~158 946  ₽
Август 2019 49,29-73,89 м2 6 996 120 - 12 395 268  ₽ ~158 946  ₽
Июль 2019 49,29-73,89 м2 6 996 120 - 12 395 268  ₽ ~158 946  ₽  0.08%
Июнь 2019 56,41-65,56 м2 8 391 243 - 10 825 788  ₽ ~158 818  ₽
Май 2019 56,41-65,56 м2 8 391 243 - 10 825 788  ₽ ~158 818  ₽
Апрель 2019 56,41-65,56 м2 8 391 243 - 10 825 788  ₽ ~158 818  ₽  2.54%
Март 2019 56,41-66,2 м2 8 135 279 - 10 761 168  ₽ ~154 889  ₽
Февраль 2019 56,41-66,2 м2 8 135 279 - 10 761 168  ₽ ~154 889  ₽  3.22%
Январь 2019 56,4-65,56 м2 8 051 640 - 10 105 469  ₽ ~150 059  ₽  2.85%
Декабрь 2018 56,4-65,56 м2 7 680 844 - 9 973 321  ₽ ~145 902  ₽  2.37%
Ноябрь 2018 56,4-65,2 м2 7 284 192 - 9 961 088  ₽ ~142 523  ₽
Октябрь 2018 56,4-65,2 м2 7 284 192 - 9 961 088  ₽ ~142 523  ₽  1.03%
Сентябрь 2018 56,4-66,2 м2 7 406 083 - 9 804 484  ₽ ~141 070  ₽  8.2%
Август 2018 56,4-67,8 м2 6 836 847 - 9 199 880  ₽ ~130 380  ₽  0.41%
Июль 2018 56,4-67,8 м2 6 836 847 - 9 133 680  ₽ ~129 842  ₽  1.87%
Июнь 2018 56,4-67,8 м2 6 687 227 - 8 990 080  ₽ ~127 458  ₽
Май 2018 56,4-67,8 м2 6 687 227 - 8 990 080  ₽ ~127 458  ₽
Апрель 2018 56,4-67,8 м2 6 687 227 - 8 990 080  ₽ ~127 458  ₽  -1.08%
Март 2018 54-67,8 м2 6 601 469 - 8 990 080  ₽ ~128 856  ₽  0.14%
Февраль 2018 54,7-67,8 м2 6 601 469 - 8 968 180  ₽ ~128 675  ₽  0.58%
Январь 2018 54,7-67,8 м2 6 572 318 - 8 907 072  ₽ ~127 929  ₽
Декабрь 2017 54,7-67,8 м2 6 572 318 - 8 907 072  ₽ ~127 929  ₽  1.01%
Ноябрь 2017 54,7-67,8 м2 6 506 872 - 8 817 472  ₽ ~126 647  ₽  3.23%
Октябрь 2017 55,2-60 м2 6 474 500 - 7 634 250  ₽ ~122 685  ₽  4.17%
Сентябрь 2017 55,2-62,2 м2 6 361 900 - 7 417 300  ₽ ~117 771  ₽
Август 2017 55,2-62,2 м2 6 361 900 - 7 417 300  ₽ ~117 771  ₽  0.41%
Июль 2017 55,2-62,2 м2 6 305 600 - 7 417 300  ₽ ~117 290  ₽
Июнь 2017 55,2-62,2 м2 6 305 600 - 7 417 300  ₽ ~117 290  ₽  0.85%
Май 2017 55-62 м2 6 212 263 - 7 394 776  ₽ ~116 299  ₽  0.14%
Апрель 2017 55,2-62,2 м2 6 226 190 - 7 362 360  ₽ ~116 141  ₽  1.53%
Март 2017 55,3-59,8 м2 6 193 000 - 6 847 100  ₽ ~114 387  ₽  2.54%
Февраль 2017 55,3-62,2 м2 6 136 700 - 6 915 600  ₽ ~111 558  ₽
Январь 2017 55,3-62,2 м2 6 136 700 - 6 915 600  ₽ ~111 558  ₽
Декабрь 2016 55,3-62,2 м2 6 136 700 - 6 915 600  ₽ ~111 558  ₽  -27.51%
Ноябрь 2016 54,6-58,8 м2 8 097 040 - 9 139 760  ₽ ~153 900  ₽
Октябрь 2016 54,6-58,8 м2 8 097 040 - 9 139 760  ₽ ~153 900  ₽
Сентябрь 2016 54,6-58,8 м2 8 097 040 - 9 139 760  ₽ ~153 900  ₽
Август 2016 54,6-58,8 м2 8 097 040 - 9 139 760  ₽ ~153 900  ₽
3-комнатная
135 предложений
74,96-87,5 м2
от 13 562 884 ₽
~ 204 541  ₽  4.75%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 74,96-87,5 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 75-87,5 м2 12 950 056 - 18 682 600  ₽ ~195 263  ₽  7.78%
Июнь 2020 75-87,6 м2 12 104 081 - 17 245 800  ₽ ~181 172  ₽  2.31%
Май 2020 75-87,6 м2 11 526 922 - 17 160 000  ₽ ~177 080  ₽
Апрель 2020 75-87,6 м2 11 526 922 - 17 160 000  ₽ ~177 080  ₽  0.86%
Март 2020 75-87,6 м2 11 283 052 - 17 160 000  ₽ ~175 574  ₽  7.87%
Февраль 2020 75-87,6 м2 10 934 128 - 15 433 380  ₽ ~162 762  ₽
Январь 2020 75-87,6 м2 10 934 128 - 15 433 380  ₽ ~162 762  ₽  6.42%
Декабрь 2019 74,96-87,57 м2 10 039 034 - 14 586 009  ₽ ~152 951  ₽
Ноябрь 2019 74,96-87,57 м2 10 039 034 - 14 586 009  ₽ ~152 951  ₽
Октябрь 2019 74,96-87,57 м2 10 039 034 - 14 586 009  ₽ ~152 951  ₽  7.75%
Сентябрь 2019 75,46-87,57 м2 9 746 064 - 13 249 168  ₽ ~141 946  ₽
Август 2019 75,46-87,57 м2 9 746 064 - 13 249 168  ₽ ~141 946  ₽
Июль 2019 75,46-87,57 м2 9 746 064 - 13 249 168  ₽ ~141 946  ₽  1.3%
Июнь 2019 75,94-87,27 м2 9 685 387 - 13 014 909  ₽ ~140 125  ₽
Май 2019 75,94-87,27 м2 9 685 387 - 13 014 909  ₽ ~140 125  ₽
Апрель 2019 75,94-87,27 м2 9 685 387 - 13 014 909  ₽ ~140 125  ₽  2.85%
Март 2019 75,94-87,27 м2 9 315 866 - 12 756 249  ₽ ~136 248  ₽
Февраль 2019 75,94-87,27 м2 9 315 866 - 12 756 249  ₽ ~136 248  ₽  0.83%
Январь 2019 75,9-87,27 м2 9 510 442 - 12 378 966  ₽ ~135 120  ₽  1.34%
Декабрь 2018 75,4-87,27 м2 9 129 859 - 12 469 142  ₽ ~133 327  ₽  4.98%
Ноябрь 2018 75,4-87,27 м2 8 706 414 - 11 868 542  ₽ ~127 006  ₽
Октябрь 2018 75,4-87,27 м2 8 706 414 - 11 868 542  ₽ ~127 006  ₽  -0.99%
Сентябрь 2018 75,4-87,2 м2 9 150 161 - 11 631 249  ₽ ~128 280  ₽  1.27%
Август 2018 75,4-87,2 м2 9 010 110 - 11 511 099  ₽ ~126 674  ₽  3.17%
Июль 2018 75,4-87,2 м2 8 497 593 - 11 393 811  ₽ ~122 786  ₽  2.25%
Июнь 2018 75,4-87,2 м2 8 187 725 - 11 265 111  ₽ ~120 079  ₽
Май 2018 75,4-87,2 м2 8 187 725 - 11 265 111  ₽ ~120 079  ₽
Апрель 2018 75,4-87,2 м2 8 187 725 - 11 265 111  ₽ ~120 079  ₽  0.15%
Март 2018 75,4-87,2 м2 8 159 021 - 11 265 111  ₽ ~119 902  ₽
Февраль 2018 75,4-87,2 м2 8 159 021 - 11 265 111  ₽ ~119 902  ₽  -0.15%
Январь 2018 75,4-87,2 м2 8 187 725 - 11 265 111  ₽ ~120 079  ₽
Декабрь 2017 75,4-87,2 м2 8 187 725 - 11 265 111  ₽ ~120 079  ₽  1.01%
Ноябрь 2017 75,4-87,2 м2 8 095 685 - 11 162 151  ₽ ~118 876  ₽  7.87%
Октябрь 2017 86,1-87,2 м2 8 927 750 - 10 137 120  ₽ ~110 202  ₽  5.26%
Сентябрь 2017 86,1-87,2 м2 8 779 680 - 9 333 240  ₽ ~104 699  ₽
Август 2017 86,1-87,2 м2 8 779 680 - 9 333 240  ₽ ~104 699  ₽  -0.64%
Июль 2017 76,6-87,1 м2 7 842 240 - 9 333 240  ₽ ~105 371  ₽
Июнь 2017 76,6-87,1 м2 7 842 240 - 9 333 240  ₽ ~105 371  ₽  0.63%
Май 2017 76-86 м2 7 656 502 - 9 307 410  ₽ ~104 716  ₽  -0.47%
Апрель 2017 76,6-87,2 м2 7 884 760 - 9 264 360  ₽ ~105 209  ₽  3.54%
Март 2017 76,6-87,2 м2 7 624 400 - 8 938 000  ₽ ~101 610  ₽  1.28%
Февраль 2017 76,5-87,2 м2 7 546 600 - 8 807 200  ₽ ~100 330  ₽
Январь 2017 76,5-87,2 м2 7 546 600 - 8 807 200  ₽ ~100 330  ₽  -1.74%
Декабрь 2016 85,6-85,9 м2 8 441 016 - 8 916 420  ₽ ~102 103  ₽
Ноябрь 2016 85,6-85,9 м2 8 441 016 - 8 916 420  ₽ ~102 103  ₽  -1.27%
Октябрь 2016 85,6-85,9 м2 8 441 016 - 9 139 330  ₽ ~103 414  ₽  -3.58%
Сентябрь 2016 76,4-85,9 м2 8 128 578 - 9 139 330  ₽ ~107 254  ₽  0.18%
Август 2016 76,1-85,9 м2 8 097 040 - 9 139 760  ₽ ~107 061  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
100,8-100,8 м2
Продано

4-комнатные Квартиры 100,8-100,8 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Сентябрь 2018 100,8-100,8 м2 13 874 515 - 13 874 515  ₽ ~138 745  ₽  4.35%
Август 2018 100,8-100,8 м2 13 245 523 - 13 346 323  ₽ ~132 959  ₽  3.8%
Июль 2018 98,8-100,8 м2 11 844 341 - 13 516 675  ₽ ~128 086  ₽  0.81%
Июнь 2018 100,7-100,8 м2 12 020 299 - 13 390 985  ₽ ~127 056  ₽
Май 2018 100,7-100,8 м2 12 020 299 - 13 390 985  ₽ ~127 056  ₽
Апрель 2018 100,7-100,8 м2 12 020 299 - 13 390 985  ₽ ~127 056  ₽  0.88%
Март 2018 98,8-100,8 м2 11 547 941 - 13 390 985  ₽ ~125 954  ₽  -0.87%
Февраль 2018 100,7-100,8 м2 12 020 299 - 13 390 985  ₽ ~127 056  ₽
Январь 2018 100,7-100,8 м2 12 020 299 - 13 390 985  ₽ ~127 056  ₽
Декабрь 2017 100,7-100,8 м2 12 020 299 - 13 390 985  ₽ ~127 056  ₽
Ноябрь 2017 100,7-100,8 м2 12 020 299 - 13 390 985  ₽ ~127 056  ₽  10.15%
Октябрь 2017 98,8-98,9 м2 11 304 270 - 11 304 270  ₽ ~115 350  ₽  0.93%
Сентябрь 2017 98,8-98,9 м2 11 194 040 - 11 205 370  ₽ ~114 283  ₽
Август 2017 98,8-98,9 м2 11 194 040 - 11 205 370  ₽ ~114 283  ₽
Июль 2017 98,8-98,9 м2 11 194 040 - 11 205 370  ₽ ~114 283  ₽
Июнь 2017 98,8-98,9 м2 11 194 040 - 11 205 370  ₽ ~114 283  ₽  2.46%
Май 2017 98,8-98,9 м2 10 698 013 - 11 164 400  ₽ ~111 543  ₽  -1.7%
Апрель 2017 98,8-98,9 м2 11 115 000 - 11 126 250  ₽ ~113 476  ₽  -0.59%
Март 2017 98,8-98,9 м2 11 016 200 - 11 357 060  ₽ ~114 149  ₽  0.89%
Февраль 2017 98,8-98,9 м2 10 966 800 - 11 208 860  ₽ ~113 141  ₽
Январь 2017 98,8-98,9 м2 10 966 800 - 11 208 860  ₽ ~113 141  ₽
Декабрь 2016 98,8-98,9 м2 10 966 800 - 11 208 860  ₽ ~113 141  ₽  -0.2%
Ноябрь 2016 98,8-98,8 м2 11 110 060 - 11 110 060  ₽ ~113 368  ₽
Октябрь 2016 98,8-98,8 м2 11 110 060 - 11 110 060  ₽ ~113 368  ₽
Сентябрь 2016 98,8-98,8 м2 11 110 060 - 11 110 060  ₽ ~113 368  ₽  0.31%
Август 2016 98,8-98,8 м2 11 075 480 - 11 075 480  ₽ ~113 015  ₽
ЖК "Лучи"

ЖК Борисоглебское: сделай сам

03.09.2020
33 мин.46 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Утесов

24.08.2020
20 мин.40 сек.
 Квартирный контроль