Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК Лесобережный. Репортаж. Видео

15-03-2017
11 мин.59 сек.

Презентация ЖК «Лесобережный» от 15.03.2017

Здравствуйте. С вами проект Квартирный Контроль, и я его ведущая Мария Федорова.

Этот обзор мы начинаем из пресс-центра международного информационного агентства «Россия сегодня». Здесь сегодня состоится презентация нового проекта компании Urban Group. Название проекта неизвестно никому, кроме нас, и называется он жилой комплекс «Лесобережный». О составе, расположении и других характеристиках проекта мы узнаем на пресс-конференции.

***

Познакомиться с новым проектом от девелоперской компании Urban Group представители средств массовой информации и рекламного сегмента рынка недвижимости смогли 13 марта в стеклянном зале МИА «Россия сегодня».

Жилой комплекс «Лесобережный» – экогород, расположенный в 10 километрах от МКАД  по Новорижскому шоссе, представили первые лица компании: председатель совета директоров Urban Group Александр Долгин, директор по информационной политике и PR Яна Максимова, директор проектного института Urban Group Елена Сеоева. В пресс-конференции принял участие партнер компании – архитектор проекта Максим Атаянц.

Город-заповедник «Лесобережный» станет 11 проектом застройщика и будет построен по соседству с уже реализованным компанией жилым комплексом «Опалиха О3», который, как и другие творения застройщика построен по формату «город для жизни».

В основе формата лежит новый стандарт доступного жилья – это бюджет покупки экономкласса, комфорт бизнес-класса и уникальность проектов класса премиум.

Мария Федорова: Новый проект, который вы сегодня презентуете, удивит даже больше чем предыдущий. Есть еще, чем удивлять?

Яна Максимова: Безусловно, нам всегда есть чем удивить, каждый наш проект в чем-то лучше предыдущих. Тот проект, который мы сегодня будем презентовать это действительно жемчужина наших проектов, это настоящий город-заповедник. Его отличает уникальное природное расположение, потому что рядом действительно роскошный зеленый массив леса. Он стоит на берегу реки, у него будет собственная набережная, собственный парк в центре города. Лес будет и снаружи, и внутри. Вода и снаружи, и внутри, потому что там также поучаствует красивейший природный ручей. Он сейчас в некотором захламленном состоянии, но мы его очистим, и он станет очень важный зоной променада.

Александр Долгин: Мы анонсируем очередной проект Urban Group, даже запутался это девятый или десятый город, который мы строим в культурном поясе Москвы. В серьезном, близком партнерстве с архитектором Максимом Атаянцем удалось взять очередную высоту, следующую ступень в выражении того кредо, который мы транслируем жителям Московского региона и всей страны. Вкратце напомню, мы создаем города – города с душевной атмосферой, города, расположенные в зеленом, культурном поясе Москвы. Это всегда природа. В данном случае в центре проекта «Лесобережный» сохранена большая круглая роща, смешанный лес – сосны, липы, березы.

***

Новый жилой комплекс расположен в сельском поселении Ильинское, Красногорского муниципального района Московской области, вблизи села Николо-Урюпино.

К участку будущей застройки, площадь которого составляет 71 гектар с юго-восточной стороны примыкает река Липка, а территорию жилого комплекса пересекает ручей, который также задействован в планировке градостроительного решения.

В состав проекта войдут 42 дома высотой от четырех до шести этажей и таунхаусы, а также детские сады, школа, поликлиника, отделение полиции, спортивный центр, магазины, торговый центр с кафе и ресторанами, банки и различные сервисные службы.

***

Яна Максимова: Мы здесь будем использовать такой интересный инженерный прием, как разделение по вертикали пешеходных и автомобильных зон. Если вы знаете, в другом нашем проекте «Солнечная система», который стал лауреатом международной премии, признан лучшим жилым комплексом Европы – там полностью проект разделен по вертикали, разделяя пешеходную и автомобильную зоны. Здесь это используется только в одном стратегическом месте. Житель ставит машину в красивейшем паркинге авторской архитектуры, а далее, чтобы он не пересекал магистральную улицу с общественным транспортом, для него построен специальный пешеходный мост прямо из паркинга и по нему человек пешком попадает в пешеходную зону города.

***

Планируется, что дома первой очереди будут сданы в первом квартале 2019 года. Полная реализация проекта намечена на 2022 год. На сегодняшний день ведется разработка котлованов двух первых домов и по четырем  жилым домам получено положительное заключение государственной экспертизы.

***

Елена Сеоева: Что касается инженерной стороны. Мы очень серьезно к ней всегда относимся, ко всем нашим объектам мы подходим с этим, это собственная котельная, водозаборный узел. Когда мы проектировали и строили наш микрорайон «Опалиху О3» мы там закладывали отчасти дополнительную мощность инженерных систем, которая позволит нам подключить к ним Николо-Урюпино.

Максим Атаянц: Настоящий загородный характер этой среды предопределил то, что мы архитектуру здесь трактуем как непринужденную, естественную, без излишнего пафоса, без изобилия архитектурных деталей, с достаточно внятной цветовой гаммой, но с яркими цветовыми включениями. Мы и ранее это делали в таком виде, чтобы не противостоять, а дополнять два главных природных цвета. Здесь есть интенсивная зелень леса и синего неба. Мы сделали все так, чтобы вместе с сосновым и смешанным лесом создать уютную среду. Я надеюсь, что это будет хорошо и что это будет не очень похоже на остальные наши проекты, и у комплекса будет свой яркий характер, свое лицо и те, кто здесь поселится, будут испытывать гордость за то, что они живут вот в таком месте.

***

Стоимость квартир первой очереди застройки от 1 800 000 до15 000 000 рублей. Площадь составит от 25 до 135 квадратных метров.

***

Яна Максимова: Будет пять классов домов, более ста вариантов планировочных решений, включая редкие форматы квартир. В совокупности это около тысячи вариаций жилья. Здесь представлена линейка редких форматов жилья – пионером которых мы являемся. Это квартиры с террасами, ситихаусы  – квартиры, совмещающие городскую квартиру и собственный палисадник, квартиры с французскими окнами с увеличенной площадью остекления. Почему это особенно важно в этом проекте? Потому что 70% квартир в этом жилом комплексе будут иметь виды на природу – лес и воду.

Елена Сеоева: Транспортная инфраструктура, безусловно, очень важная составляющая. На сегодняшний день мы плотно работаем по развитию этой инфраструктуры. Сейчас реализуется проект в рамках федеральной программы – строительство соединения Волоколамки и Новорижского шоссе. Мы хотим участвовать в строительстве развязки, которая обеспечит нашим жителям беспрепятственный доступ на Новорижское шоссе со свободным  въездом и выездом как в сторону Москвы, так и в сторону Подмосковья.

Вопрос из зала: Транспортная доступность для имеющих машины понятна, а какой общественный транспорт будет ходить и когда это будет?

Яна Максимова: Рядом проходит железнодорожная ветка – станции Нахабино, Аникеевка, Опалиха. Пока наши шаттлы обеспечат доступность до Нахабина и, безусловно, у нас предусмотрен общественный транспорт, который запустят после ввода в эксплуатацию жилого комплекса. Под него спланирована транспортная сеть жилого комплекса с остановками.

Мария Федорова: Квартирный контроль. У меня три вопроса.

Как я поняла, разрешительная документация на первую очередь уже получена. По какой схеме будут вести продажи и ведутся ли они уже?

Яна Максимова: Исключительно по договору долевого участия. Продажи стартуют 16 марта 2017 года, конференция традиционно делается немного ранее. Мы всегда ведем продажи исключительно по договорам долевого участия с самого начала работы компании, то есть с 2007 года. Мы выполняем все требования нового 214 федерального закона. Продажи открываются в конце этой недели.

Мария Федорова: Паркинг будет размещен под жилыми домами или по дворовой территории?

Третий вопрос: поподробнее хотелось бы узнать о технологии строительства.

Максим Атаянц: Есть несколько вариантов размещения машин. В таунхаусах понятно – они дальше всего находятся от нашего паркинга. Все, что захватывает зона ближе к краю участка, там, где расположен большой многоэтажный паркинг, там будут размещаться машины. А в более дальних зонах будут под дворами.

Что касается технологий… Основа – монолитный железобетон. Для стен газобетон, снаружи кирпич. Фасады – отделочный кирпич разных оттенков. Мы специально работаем, чтобы это привлекательно выглядело. Будут штукатурные элементы, будут из стеклофибробетона какие-то архитектурные детали. Карнизы деревянные выносные, чтобы легкость была. В остальном это кирпич, причем мы идем на такой эксперимент – в некоторых местах мы кирпич красим в достаточно интенсивные оттенки. Не везде, но это тоже будет и обогатит наш проект.

***

Сайт проекта будет запущен 16 марта, а в ближайшее время мы ждем открытия офиса продаж, который, как и офисы в других проектах застройщика наверняка не только поразит нас эффектным исполнением, но и позволит оценить подход компании к строительству. Да и в соседнем ЖК «Опалиха О3» – старшем брате проекта, который расположен на пути в офис продаж, уже есть на что посмотреть.

Читать продолжение
Просмотров:4004
Понравилось:42

ЖК Лесобережный. Репортаж. Видео - Комментарии с YouTube

Комментариев: 6
Оставить комментарий
@user-fc9hr6kz4x
Прекрасные проекты от Urban. Реализована O3, очень приятно гулять там летом, зайти в кафе и просто наслаждаться видами. Лесобережный выглядит хорошо, вроде ещё строят некоторые элементы проекта. Рядом также новый ЖК. Дороги хорошие ведут к комплексу. Магазинов пока мало и других представителей сферы услуг. Здесь ещё нет кафе или салона красоты. Город растёт. Ближайшая достопримечательность, усадьба Николо-Урюпино, насколько мне известно ещё не нашла своего нового владельца. Работают некоторые доставки, есть пункт выдачи Озон. Сейчас зима, очень красиво смотрятся фасады построек и сама стройка. Я рекомендую этот район тем, кому нравится жизнь в маленьком красивом городе. По стилю он близок к скандинавским и европейским городам. Однозначно великолепный проект. ❤
Ответить
@user-hl6ok8xk7r
Если интересно могу скинуть фотографии этих сооружений
Ответить
@user-hl6ok8xk7r
Да я там работаю там и бункеры подземные и хрен знает что не советую там ничего покупать
Ответить
@user-ng2cp8cl4h
Стройка на земле бывшего МинОбороны !!!!! Хрен знает для чего эта земля предназначалась !!!!!!
Ответить
@markkel3686
большое спасибо,очень информативно
Ответить
@aleksey7654
когда же Масянька куртку то свою снимет(((
Ответить

ЖК "Лесобережный"

В работе 13 корпусов: 2020, 2021. Продажи не начались.
Застройщик Специальные проекты фонда защиты прав дольщиковСпециальные проекты фонда защиты прав дольщиков
8 (499) 348-17-29
Московская областьКрасногорск Г/О


до МКАД: 16 км.
Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Проверено 31-08-2018

Цены в ЖК "Лесобережный"

Студия
Уточнить наличие
19,7-30,1 м2
от 1 711 388 ₽
~ 96 151  ₽
динамика цен

Студии Квартиры 19,7-30,1 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2018 19,7-30,1 м2 1 711 388 - 3 000 000  ₽ ~96 151  ₽
Июнь 2018 19,7-30,1 м2 1 711 388 - 3 000 000  ₽ ~96 151  ₽  -8.11%
Май 2018 19,7-30,7 м2 1 597 296 - 3 530 142  ₽ ~104 642  ₽
Апрель 2018 19,7-30,7 м2 1 597 296 - 3 530 142  ₽ ~104 642  ₽  -4.08%
Март 2018 19,7-28,3 м2 1 597 296 - 3 530 142  ₽ ~109 094  ₽
Февраль 2018 19,7-28,3 м2 1 597 296 - 3 530 142  ₽ ~109 094  ₽  2.8%
Январь 2018 19,7-30,7 м2 1 700 059 - 3 500 000  ₽ ~106 124  ₽
Декабрь 2017 19,7-30,7 м2 1 700 059 - 3 500 000  ₽ ~106 124  ₽  11.43%
Ноябрь 2017 19,7-30,1 м2 1 666 648 - 3 000 000  ₽ ~95 238  ₽
Октябрь 2017 19,7-30,1 м2 1 666 648 - 3 000 000  ₽ ~95 238  ₽
Сентябрь 2017 19,7-30,1 м2 1 666 648 - 3 000 000  ₽ ~95 238  ₽  1.73%
Август 2017 19,7-30,1 м2 1 587 284 - 3 000 000  ₽ ~93 618  ₽  -1.61%
Июль 2017 19,5-30 м2 1 662 495 - 3 000 000  ₽ ~95 153  ₽
Июнь 2017 19,5-30 м2 1 662 495 - 3 000 000  ₽ ~95 153  ₽  4.14%
Май 2017 19,5-86,8 м2 1 593 835 - 8 000 000  ₽ ~91 370  ₽  -1.23%
Апрель 2017 19,5-86,8 м2 1 713 673 - 8 000 000  ₽ ~92 511  ₽
Март 2017 19,5-86,8 м2 1 713 673 - 8 000 000  ₽ ~92 511  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
32-59,3 м2
от 2 574 000 ₽
~ 93 308  ₽
динамика цен

1-комнатные Квартиры 32-59,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2018 32-59,3 м2 2 574 000 - 5 917 018  ₽ ~93 308  ₽
Июнь 2018 32-59,3 м2 2 574 000 - 5 917 018  ₽ ~93 308  ₽  1.7%
Май 2018 31,2-59,3 м2 2 340 117 - 5 917 018  ₽ ~91 746  ₽
Апрель 2018 31,2-59,3 м2 2 340 117 - 5 917 018  ₽ ~91 746  ₽  9.32%
Март 2018 39,1-59,3 м2 2 307 655 - 5 917 018  ₽ ~83 925  ₽
Февраль 2018 39,1-59,3 м2 2 307 655 - 5 917 018  ₽ ~83 925  ₽  10.27%
Январь 2018 32,2-59,3 м2 2 425 919 - 4 500 000  ₽ ~76 109  ₽
Декабрь 2017 32,2-59,3 м2 2 425 919 - 4 500 000  ₽ ~76 109  ₽  6.64%
Ноябрь 2017 30,7-59,3 м2 2 352 054 - 4 000 000  ₽ ~71 371  ₽
Октябрь 2017 30,7-59,3 м2 2 352 054 - 4 000 000  ₽ ~71 371  ₽
Сентябрь 2017 30,7-59,3 м2 2 352 054 - 4 000 000  ₽ ~71 371  ₽  -19.11%
Август 2017 30,9-41,5 м2 2 264 577 - 4 000 000  ₽ ~88 233  ₽  1.52%
Июль 2017 30,9-43,4 м2 2 344 739 - 4 000 000  ₽ ~86 914  ₽
Июнь 2017 30,9-43,4 м2 2 344 739 - 4 000 000  ₽ ~86 914  ₽  16.42%
Май 2017 33,4-39,8 м2 2 375 063 - 3 000 000  ₽ ~74 654  ₽  3.85%
Апрель 2017 33,4-39,8 м2 2 175 753 - 3 000 000  ₽ ~71 885  ₽
Март 2017 33,4-39,8 м2 2 175 753 - 3 000 000  ₽ ~71 885  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
47,2-72,4 м2
от 4 646 714 ₽
~ 112 514  ₽
динамика цен

2-комнатные Квартиры 47,2-72,4 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2018 47,2-72,4 м2 4 646 714 - 8 742 460  ₽ ~112 514  ₽
Июнь 2018 47,2-72,4 м2 4 646 714 - 8 742 460  ₽ ~112 514  ₽  8.72%
Май 2018 36,2-75,7 м2 2 744 930 - 8 742 460  ₽ ~103 490  ₽
Апрель 2018 36,2-75,7 м2 2 744 930 - 8 742 460  ₽ ~103 490  ₽  1.77%
Март 2018 47,2-75,7 м2 3 663 773 - 8 742 460  ₽ ~101 690  ₽
Февраль 2018 47,2-75,7 м2 3 663 773 - 8 742 460  ₽ ~101 690  ₽  23.64%
Январь 2018 40-75,7 м2 2 958 768 - 6 500 000  ₽ ~82 250  ₽
Декабрь 2017 40-75,7 м2 2 958 768 - 6 500 000  ₽ ~82 250  ₽  8.51%
Ноябрь 2017 38,6-78,1 м2 2 792 441 - 6 000 000  ₽ ~75 797  ₽
Октябрь 2017 38,6-78,1 м2 2 792 441 - 6 000 000  ₽ ~75 797  ₽
Сентябрь 2017 38,6-78,1 м2 2 792 441 - 6 000 000  ₽ ~75 797  ₽  -7.31%
Август 2017 34,8-60,1 м2 2 687 103 - 5 000 000  ₽ ~81 778  ₽  4.76%
Июль 2017 36,3-65,7 м2 2 883 968 - 5 000 000  ₽ ~78 059  ₽
Июнь 2017 36,3-65,7 м2 2 883 968 - 5 000 000  ₽ ~78 059  ₽  3.66%
Май 2017 50,8-67 м2 4 010 040 - 4 800 000  ₽ ~75 299  ₽  9.65%
Апрель 2017 48-67 м2 3 097 332 - 4 800 000  ₽ ~68 672  ₽
Март 2017 48-67 м2 3 097 332 - 4 800 000  ₽ ~68 672  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
62,2-106,7 м2
от 5 803 727 ₽
~ 112 900  ₽
динамика цен

3-комнатные Квартиры 62,2-106,7 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2018 62,2-106,7 м2 5 803 727 - 13 163 462  ₽ ~112 900  ₽
Июнь 2018 62,2-106,7 м2 5 803 727 - 13 163 462  ₽ ~112 900  ₽  3.33%
Май 2018 53,7-106,7 м2 4 208 769 - 13 163 462  ₽ ~109 259  ₽
Апрель 2018 53,7-106,7 м2 4 208 769 - 13 163 462  ₽ ~109 259  ₽  1.15%
Март 2018 59,9-106,7 м2 4 659 855 - 13 163 462  ₽ ~108 020  ₽
Февраль 2018 59,9-106,7 м2 4 659 855 - 13 163 462  ₽ ~108 020  ₽  9.66%
Январь 2018 57,1-105,1 м2 4 458 288 - 11 500 000  ₽ ~98 508  ₽
Декабрь 2017 57,1-105,1 м2 4 458 288 - 11 500 000  ₽ ~98 508  ₽  6.32%
Ноябрь 2017 57,1-106,7 м2 4 102 297 - 11 000 000  ₽ ~92 652  ₽
Октябрь 2017 57,1-106,7 м2 4 102 297 - 11 000 000  ₽ ~92 652  ₽
Сентябрь 2017 57,1-106,7 м2 4 102 297 - 11 000 000  ₽ ~92 652  ₽  -3.72%
Август 2017 53,7-94,2 м2 4 146 478 - 10 000 000  ₽ ~96 235  ₽  0.23%
Июль 2017 52,7-94,2 м2 4 017 831 - 10 000 000  ₽ ~96 013  ₽
Июнь 2017 52,7-94,2 м2 4 017 831 - 10 000 000  ₽ ~96 013  ₽  33.75%
Май 2017 64,7-92,9 м2 4 198 098 - 7 000 000  ₽ ~71 783  ₽  0.59%
Апрель 2017 61,3-92,9 м2 3 917 879 - 7 000 000  ₽ ~71 359  ₽
Март 2017 61,3-92,9 м2 3 917 879 - 7 000 000  ₽ ~71 359  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
88,2-189,5 м2
от 7 966 735 ₽
~ 119 013  ₽
динамика цен

4-комнатные Квартиры 88,2-189,5 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2018 88,2-189,5 м2 7 966 735 - 25 000 000  ₽ ~119 013  ₽
Июнь 2018 88,2-189,5 м2 7 966 735 - 25 000 000  ₽ ~119 013  ₽  0.28%
Май 2018 86-167,1 м2 7 210 804 - 22 816 569  ₽ ~118 685  ₽
Апрель 2018 86-167,1 м2 7 210 804 - 22 816 569  ₽ ~118 685  ₽  1.52%
Март 2018 98,1-167,1 м2 8 163 558 - 22 816 569  ₽ ~116 906  ₽
Февраль 2018 98,1-167,1 м2 8 163 558 - 22 816 569  ₽ ~116 906  ₽  -28.88%
Январь 2018 88,8-189,5 м2 8 032 122 - 37 500 000  ₽ ~164 376  ₽
Декабрь 2017 88,8-189,5 м2 8 032 122 - 37 500 000  ₽ ~164 376  ₽  2.98%
Ноябрь 2017 88,8-189,5 м2 7 214 789 - 37 000 000  ₽ ~159 620  ₽
Октябрь 2017 88,8-189,5 м2 7 214 789 - 37 000 000  ₽ ~159 620  ₽
Сентябрь 2017 88,8-189,5 м2 7 214 789 - 37 000 000  ₽ ~159 620  ₽  38.14%
Август 2017 80,7-107,2 м2 6 607 162 - 15 000 000  ₽ ~115 546  ₽  26.51%
Июль 2017 81,9-99,7 м2 5 940 318 - 10 500 000  ₽ ~91 335  ₽
Июнь 2017 81,9-99,7 м2 5 940 318 - 10 500 000  ₽ ~91 335  ₽  11.7%
Май 2017 91,9-91,9 м2 6 381 917 - 8 500 000  ₽ ~81 769  ₽  -2.59%
Апрель 2017 91,9-91,9 м2 6 777 257 - 8 500 000  ₽ ~83 941  ₽
Март 2017 91,9-91,9 м2 6 777 257 - 8 500 000  ₽ ~83 941  ₽
ЖК "Лесобережный"

Новостройки от 13,5 до 239 миллионов рублей у метро Павелецкая

04.04.2023
21 мин.01 сек.
 Квартирный контроль

10 самых доступных новостроек Новой Москвы в 2023 году

28.03.2023
33 мин.52 сек.
 Квартирный контроль