Москва
Подмосковье
Видеообзор ЖК «Видный Берег». Часть 2 от 03.11.2016
Квартиры предлагаются без отделки, с предчистовой отделкой и с отделкой под ключ. Квартиры без отделки передаются с установленной металлической входной дверью, с двухкамерными стеклопакетами «Rehau», счетчиками, с плоскими радиаторами «Prado», разводка отопления по полу. Стены будут возведены только у санузлов, электрику выведут до внутриквартирного щитка. В предчистовой отделке к этому прибавится выполненная стяжка пола и выровненные и оштукатуренные стены. В квартирах с отделкой в комнатах будет ламинат Kronostar, 33 класс, межкомнатные двери, на стенах флизелиновые обои Эрисманн под покраску, розетки и выключатели Легранд. В санузлах плитка Керама Марацци и установленная сантехника. Потолки виниловые, натяжные и, как мы видели вначале, уже стоят кондиционеры. Высота потолков в квартирах 2,75 м. Для автомобилей в комплексе предусмотрены места на придомовых территориях. Также будет построен многоуровневый наземный паркинг. Его возведение пока не начато. На октябрь 16 года стоимость машино-мест не известна. Управляющая компания в данных домах назначена «ВБ-Комфорт». Тарифы обслуживания – 42 рубля за кв. м плюс оплата коммунальных услуг по счетчикам.
***
А сейчас зайдем в подъезд четвертого корпуса. Вот такие вот здесь пандусы, невысокая лесенка, установлен домофон. Вот такой вот светленький подъезд, есть помещение для консьержа, еще какая-то дверь. Закрыто, но, возможно, это санузел консьержа. Оштукатуренные стены, покрашенные, на полу плитка, почтовые ящики установлены бежевого цвета. Первый этаж у нас здесь жилой, сразу попадаем к квартирам. Вот такие вот металлические входные двери. И 2 лифта, только выглядят они, как будто оба пассажирские. Интересно, какой из них грузовой. О, как раз к нам, видимо, и подъехал грузовой лифт, давайте поднимемся на самый верх. Тут специально для рабочих предупреждающие надписи: 500 кг – это 20 мешков сухой смеси, чтобы им проще было посчитать. Ну и естественно, на время массовых ремонтов обит защитными панелями. Такие вот места общего пользования. Как раз можем с вами выйти на технический балкон. Мусоропровод, наверное. А, нет, не заварен.
Такой вот вид открывается из окон, обращенных в сторону Москвы: первые корпуса самого жилого комплекса, церковь Святого Николая, частный сектор, жилой комплекс «Радужный» и «Краски жизни», обзор которого мы делали. И прямо перед домом небольшой пустырь, где наверняка тоже будет построен жилой дом.
Продолжаем экскурсию по подъезду. О, какие тут трубы на потолке, кстати, говоря, с горячей водой. Ну, соседи все свои, смогут сушить здесь свое белье и вещи. Такие же двери. Есть щиток с установленными счетчиками.
***
1 сентября 17 года в жилом комплексе «Видный берег» должно ознаменоваться открытием большой собственной школы на 825 учеников, у нее уже высокая стадия готовности, как вы можете видеть, и детского сада. О его стадии готовности, правда, я того же самого сказать не могу. Обещают, что оба учебных заведения будут муниципальные, появится поликлиника, многофункциональный центр, часть первых этажей будет отдана под коммерческую деятельность. И что знаменательно, для своего расположения этот комплекс выбрали отделение полиции и районная администрация.
Что еще можно найти неподалеку от комплекса? Муниципальный детский сад «Колобок» в соседнем ЖК «Эко Видное» и минут 10 – 12 пешком до еще 2 детских садов. Столько же до новенькой школы №10, которая открыла свои двери в сентябре этого года, а в 5 минутах на машине детская и взрослая поликлиники. Продукты можно купить в продуктовых сетевых магазинах вдоль улицы Березовая в 15 минутах пешком. Супермаркет «Виктория», «Пятерочка», «Дикси», подальше есть «Перекресток Экспресс». А для шопинга и развлечений – торгово-развлекательный центр «Вегас» на пересечении МКАД и Каширского шоссе.
***
В части экологии у комплекса расположение достойное. Крупные магистрали проходят на приемлемом расстоянии, большая часть окружения – это частный сектор. Многие на форумах грешат на коксогазовый завод, но его территория расположена в 2 км от комплекса и на этом пути стоит Видновский лесопарк. Ну а главная жемчужина, которая имеет непосредственно отношение к слову «Берег» в названии комплекса, это набережная вдоль реки Купеленка. Ее благоустроят, появятся зоны для отдыха, собственный пляж и лодочная станция.
***
Отапливаются дома собственной котельной, вода берется из собственного водозаборного узла, а все отходы жизнедеятельности ЖК «Видный берег» и ЖК «Эко Видное» поступают в собственный комплекс очистных сооружений, расположенный неподалеку от собственного будущего пляжа и связанные с рекой каналом. По словам представителя офиса продаж, такое решение предоставило ряд преимуществ - автономность и независимость от городских сетей, а также значительное снижение издержек, так как проводка и подключение к городским коммуникациям сказались бы на удорожании квартир. Но опасаться за реку не стоит, очищенная вода на выходе соответствует стандартам для рыбохозяйств и это распространенная практика для современного строительства.
***
Офис продаж находится на подъезде к жилому комплексу. Адрес для ориентира – напротив дома №1, на улице Северный квартал. Реализацией квартир в жилом комплексе «Видный берег» занимается компания «БСА».
Компания ООО «Тройка РЭД» была зарегистрирована в 2012 году. Сфера деятельности девелопера включает в себя полный цикл реализации инвестиционно-строительных проектов, начиная от маркетинговых исследований рынка, расчетов и разработки архитектурной концепции до сдачи объекта и его дальнейшей эксплуатации. Завершенные объекты: жилые комплексы «Битцевские холмы», «Академический», «Лермонтовский», завод «Вертолеты России» и объекты в реализации: жилые комплексы «Видный берег», «Май», «Новокрасково», административное здание «Всероссийское общество слепых».
***
Мы завершаем обзор жилого комплекса «Видный берег». Если вы хотите получить еще больше информации, то на нашем портале Квартирный контроль есть страница, посвященная этому ЖК. Здесь вы сможете проследить за динамикой цен на квартиры, получить дополнительную информацию о комплексе. Есть рубрика «Особое мнение» - это статья от заинтересованного лица о ЖК и процессе его покупки. Вы сможете посмотреть фоторепортажи о ходе строительства и принять участие в обсуждении, а также адресовать застройщику или продавцу имеющиеся у вас вопросы. Также на нашем сайте вы можете получить информацию по другим новостройкам Москвы и Московской области. Желаю правильного выбора.
