Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Четвертый обзор ЖК Первый Квартал. Репортаж. Видео

20-09-2018
21 мин.37 сек.

Четвертый обзор ЖК «Первый Квартал». 20.09.2018.

Всем привет! Это Квартирный Контроль, я, Мария Фёдорова.

В этом обзоре мы решили в очередной раз навестить жилой комплекс «Первый квартал» от компании «Брусника». Строится он на южной границе города Видное, Ленинского района Московской области, но все нюансы его расположения и транспортной доступности я могу напомнить, если вы перейдете по ссылке в описании к этому обзору на наш первый сюжет.

А теперь давайте посмотрим, как продвинулся проект за 6 месяцев.

Проект «Первый квартал», напомню, состоит из шести жилых корпусов квартального типа, набора социальной инфраструктуры в виде садика и школы, и объектов торговли и сервиса на первых этажах жилых домов. Подробно о жилом комплексе мы рассказывали в предыдущих репортажах.

В марте 2018 мы стали свидетелями завершения монолитных работ и строительства стен на первом корпусе. Второй корпус в начале весны показал цокольный этаж и готовился выйти на первый.

***

Андрей Фатнев, руководитель отдела продаж: Мы вступили в активную фазу, тому способствовала и погода в том числе, и наши усилия, над которыми мы работали очень долгое время. Фасад приобретает уже законченный вид. Рядом с нами десятая секция в коричневом цвете, она уже закончена, остался только первый этаж. Поэтому перемены налицо. Сейчас активная фаза по благоустройству, по подготовке, поэтому сдача дома уже близко.

***

Во втором корпусе большинство секций уже отлиты под крышу. Не завершенные секции 6 и 9 будут иметь большую высоту – 14 этажей, поэтому монолитные работы здесь еще продолжаются.

***

Андрей Фатнев: Мы активно ведем кладку кирпичную для того, чтобы как можно скорее поставить окна и в идеале для нас, конечно, войти в зиму в новый год уже с закрытым теплым контуром по второму дому. Ну и опять же, чтобы сдать второй дом чуть быстрее, чем мы рассчитывали.

Мария Фёдорова: А рассчитывали вы, и рассчитываете по-прежнему, 4-й квартал 2019 года?

Андрей Фатнев: Да. У нас по договору долевого участия срок сдачи 1-й квартал 2020 года, но мы строим с опережением и ориентируемся на ноябрь-декабрь 2019 года.

Мария Фёдорова: Мне кажется, что в прошлый раз мы говорили о четвертом квартале 2019 года?

Андрей Фатнев: Ввод да. По документам у нас с запасом срок стоит, мы же ориентируемся на конец года.

Мария Фёдорова: Выдача ключей будет уже в начале 2020 года?

Андрей Фатнев: Если успеем, то в конце 2019 года.

Мария Фёдорова: И по срокам первой очереди также идете пока…

Андрей Фатнев: Идем в сроках, ориентируемся выйти на передачу дома уже на госкомиссию ориентировочно в ноябре, поэтому как раз в декабре у нас будет ввод. Сейчас благоволит нам и погода, и подключения к сетям. Все уже в принципе на какой-то завершающей стадии, поэтому я думаю, что все в порядке будет.

***

На начало осени в реализации представлены квартиры первого и второго корпусов, а также открыты предпродажи квартир третьего дома. Ориентировочно старт продаж ожидается в ноябре-декабре текущего года, а в начале 2019, компания планирует начать реализацию и 4 корпуса.

***

Мария Фёдорова: Третий корпус, на какой стадии строительства сейчас находится?

Андрей Фатнев: Третий корпус находится на стадии получения разрешительной документации на строительство. Как только мы ее получим, то сразу же приступим к строительству, к котловану. И третий дом у нас будет продаваться уже по счетам эскроу. Это последние изменения, которые были в законодательстве с 1 июля. Мы были первым застройщиком в России, который попробовал такую сделку сделать. Это было еще в начале лета. Мы были первыми по счетам эскроу. И третий дом будет отвечать всем последним требованиям в законодательстве и, конечно, для наших клиентов это стопроцентная гарантия того, что дом построится в сроки и будет все в порядке. Для тех, кто не совсем в курсе, счета эскроу не позволяют застройщикам получить деньги до сдачи дома. Поэтому все деньги будут храниться в банке, и мы сможем их получить уже после того, как дом введется в эксплуатацию и жители заедут в свои квартиры. Мы же будем строить, как и сейчас, на проектное финансирование от банка.

Мария Фёдорова: По сетям я уже увидела траншеи, которые я так долго ждала. Что с подключением коммуникаций?

Андрей Фатнев: По воде – от дома к дому идет прокладка трассы. Подключение к городской сети произойдет в течение ближайшего месяца. Врезку канализации мы уже осуществили, к очистным сооружениям мы уже подключены, к тем локальным, что строила компания RDI. Тепло также сейчас уже тянется. В общем, все сети в процессе. Понимание по всем подключениям есть.

Мария Фёдорова: Очистные сооружения, что RDI построила, уже запущены? Введены в эксплуатацию?

Андрей Фатнев: Они закончены по строительству, сейчас практически все готово для ввода. Поэтому в ноябре-декабре это точно будет. На будущее сейчас уже ведется строительство центральной канализации, будем подключаться к Москве. Рядом с нами уже роется траншея, прокладываются трубы, это закроет, в том числе вопрос с Купелинкой, то, о чем все знают, довольно острый вопрос в Видном.

Мария Фёдорова: То есть соседи ваши тоже уже спасены?

Андрей Фатнев: Да, да. Поэтому наш первый дом мы подключим к очистным RDI, а дальше, я так понимаю, все застройщики будут переведены на центральное канализование. Здесь мы можем наблюдать монтаж труб отопления, в скором времени все закопаем и приступим к укладке брусчатки и будут сделаны проездные дороги. С этой стороны, в районе 4 секции первого дома сделают довольно большую уличную стоянку. Здесь можно будет комфортно размещать свои автомобили.

Мария Фёдорова: А количество мест?

Андрей Фатнев: На данной стоянке точно не скажу, но в целом, если говорить о проекте, уличных стоянок будет порядка 1100–1200 мест. Это практически половина от квартир. Другая половина будет уже в многоуровневых паркингах, где машино-место можно купить.

***

Первый из двух многоуровневых гаражей планируется построить в 2021 году, а второй в 2022 году. Ожидается, что продажи откроются в 2020. Первый паркинг появится на месте офиса продаж, а второй построят за детским садом, ближе к соседним таунхаусам.

***

Мария Фёдорова: Подъезды, выезды пока только с действующей дороги или что-то еще будет с той стороны?

Андрей Фатнев: С этой стороны будет выезд на дорогу, которая будет идти на М4. Здесь рядышком будет остановка общественного транспорта. Будет очень удобно добираться. И заезд из Москвы с М4 тоже будет. Этот также здесь останется.

Мария Фёдорова: А этим выездом вы будете заниматься или город?

Андрей Фатнев: Мы, в том числе участвуем в строительстве дороги. Сейчас проект находится на экспертизе, и мы ожидаем к концу года выйти на строительство.

Мария Фёдорова: Уже начать? Ориентировочно, когда можно будет уже ею пользоваться? Остановкой, в частности?

Андрей Фатнев: Администрация дает сроки ориентировочные сдачи дороги на вторую половину 2019 года.

***

На придомовой территории первого корпуса застройщик начал благоустройство. Ведется подготовка территории, выведены кабели под освещение, которое здесь будет трехуровневым (подсветка в брусчатке, метровые световые столбики и, собственно, мачты). Снаружи подсветка будет и на фасадах. Что же касается обустройства двора, то здесь, очевидно, застройщик не ограничится песочницей и качелями.

***

Андрей Фатнев: Двор у нас будет насыщенным, интересным, разноплановым. Будет для детей помладше и постарше. Сейчас мы находимся на территории игровой зоны. Чуть впереди будет половина баскетбольной площадки с кольцом, а то место, где мы сейчас сидим, будет сделано из дерева. По сути это будут такие места для отдыха, где можно посидеть, посмотреть, как играют другие, ну и просто провести время.

***

О вариантах квартир мы рассказывали в нашем первом обзоре. Более актуальную информацию по метражам, ценам и планировкам, вы можете получить на нашем портале Квартирный Контроль. Сейчас давайте познакомимся с таким форматом жилья, как квартиры с террасами.

 

***

Андрей Фатнев: На первых этажах есть квартиры с террасами. В первом доме 8 квартир. Здесь есть выход из каждой комнаты, то есть из кухни-гостиной и из спальни. Терраса представляет собой площадь в 17 кв. м, она будет из террасной доски и с ограждением. В дальнейшем мы высаживаем вьющиеся растения, чтобы все ограждение было в зелени. Это уже такое личное пространство, где можно поставить какую-то плетеную мебель, выходить по утрам пить чай в тихий двор. Мне кажется, что это очень здорово.

Мария Фёдорова: Даст ли управляющая компания сделать жителям какой-то навес над террасой?

Андрей Фатнев: Так как это, все-таки, часть благоустройства и общего облика дворовой территории, поэтому, конечно, мы не дадим сделать какие-то закрытые террасы, жесткий навес, либо еще что-то такое.

Мария Фёдорова: Пеноблоками обложить…

Андрей Фатнев: Это точное не у нас.

***

Если все обладатели квартир такого формата придут к решению закрыть террасы мягкими маркизами в едином стиле, компания, вполне вероятно, одобрит их установку, но силами и средствами самих собственников.

***

Андрей Фатнев: Мы сейчас находимся в коммерческом помещении восьмой секции. Входы, что в подъезд, что в коммерцию идентичны. Это большие распашные двери, витражное остекление, алюминиевый теплый профиль. Как в коммерции, так и в подъездах будет еще тамбур, то есть будут еще одни двери стоять.

Мария Фёдорова: На уровне земли?

Андрей Фатнев: Да, все это будет на одном уровне, без ступенек, без пандусов. Домофон будет, что касается подъездов, уже в тамбуре. То есть не нужно будет в зимнее время мерзнуть на улице, а сразу попадаете в теплое светлое помещение.

Мария Фёдорова: А безбарьерный доступ в подъезды во всех входных группах? Или есть какие-то случаи в связи с тем, что у вас рельеф неоднородный в жилом комплексе, какие-то ступеньки?

Андрей Фатнев: У нас две секции, в которых вход в подъезд будет именно на одном уровне, доступ к колясочной также на одном уровне, а подняться к лифту и к выходу на улицу нужно будет по четырем ступенькам. Это сделано из-за того, что у нас все-таки перепад есть, но это только в 7 и 8 секциях. Во всех остальных все на одном уровне.

***

На первом этаже, кроме торговых помещений, застройщик планирует организовать и общественное пространство. Возможно, что это будет коворкинг-зона и мини спортзал.  Также компания рассматривает консьерж-сервис с различными услугами. В идеях также открытие детского развивающего центра.

***

Андрей Фатнев: Мы сейчас поднимаемся на третий этаж. Здесь уже выложена плитка. Мы сейчас ведем отделку мест общего пользования. Третий этаж показываем уже его в тех цветах, что будут в конечном итоге: синий, белый, далее будет бежевый. Здесь мы уже видим лифт, лифтовую панель. Лифты ставим …

Мария Фёдорова: Кабина везде одна?

Андрей Фатнев: Одна. До 9 этажей этого достаточно. Лифт мы пока не откроем, но кабина большая, это можно видеть даже по простенку, который идет за лифтом. Это 2,10 на 1,60. Кабина увеличенная по высоте – 2,5 метра, поэтому с легкостью можно будет перемещать крупногабаритные вещи.

Мария Фёдорова: А за этой дверью коммуникации?

Андрей Фатнев: Да здесь подводка электричества. Отопления в следующей двери. А это щитовая.

Мария Фёдорова: А сколько квартир на этаже?

Андрей Фатнев: В зависимости от секции от 5 до 8 квартир. И есть одна секция в первом корпусе, где небольшие студии, получается 16 квартир на этаже. А по площади сам этаж такой же.

Мария Фёдорова: Здесь другой оттенок?

Андрей Фатнев: Да, здесь более теплый оттенок, где двери идут, то есть, где квартиры расположены. Напротив более холодный, белый цвет там, где нет дверей. Получается, что более приватная зона около дверей, плюс индивидуальные светильники над каждой дверью. Еще сделают черные кантики, и они добавят контрастности. Все будет гармонично сочетаться с замком, с плинтусом.

Мария Фёдорова: Звонок вот этот?

Андрей Фатнев: Да.

Мария Фёдорова: Я думала, что это выключатель. Двери те, что я видела у вас в демонстрационном зале?

Андрей Фатнев: Да везде одинаковые двери, что обещали, то и исполняем.

Мария Фёдорова: Сколько замков?

Андрей Фатнев: Один замок. Есть возможность в дальнейшем установить второй, если кто-то из жителей захочет.

Мария Фёдорова: В прошлый раз мы смотрели однокомнатную квартиру. Теперь хотелось бы какой-то другой формат.

Андрей Фатнев: Пойдемте.

Мария Фёдорова: Во втором обзоре мы были в демонстрационной версии квартиры. А это уже массовый вариант, который предлагается дольщикам?

Андрей Фатнев: Да. Квартира готовится к передаче, поэтому здесь, как я говорил ранее, листы Knauf идут без подрезок. Все то, о чем говорили ранее, здесь все воплощено в жизнь.

Мария Фёдорова: Щиток, домофон…

Андрей Фатнев: Щиток, домофон, розетки и выключатели Schneider.

***

Лоджии в квартирах, напомню, входят в теплый контур дома и являются продолжением жилой части квартиры. Поэтому долгое время будущих жителей беспокоил вопрос размещения наружных блоков кондиционеров, потому что архитектурным проектом не были предусмотрены корзины на фасаде.

***

Андрей Фатнев: Кондиционеры устанавливать можно, в том числе и на лоджиях, кто желает этого. Но базово мы сделали так, что управляющая компания (после получения ключей) сориентирует на подрядчика, который изготовит по утвержденному образцу корзину, чтобы у всех, кто желает поставить кондиционер, они были одинаковыми. И также управляющая компания укажет место на фасаде, где это можно сделать. Для того чтобы у жителей, что соберутся ставить внешние блоки кондиционеров на фасад, чтобы у них у всех были одинаковые корзины и размещены они все были в одинаковом положении.

***

В сентябре 2018 минимальная стоимость квартиры в жилом комплексе «Первый квартал» 2 070 000 рублей. По такой цене обойдется студия площадью 24 кв. м. Бюджет покупки однокомнатной квартиры стартует от 2 770 000 рублей. Как менялись цены в процессе развития проекта, вы можете увидеть на портале Квартирный Контроль на странице жилого комплекса «Первый квартал». А чуть ниже, в соответствующем разделе вам удобно ознакомиться со схемой покупки.

В нашем третьем обзоре мы узнали о таком инструменте покупки, как обмен старой квартиры на новую. Однако на тот момент компания рассматривала квартиры только города Видное. Сегодня география существенно расширилась и застройщик теперь готов принять на баланс квартиры южной части Москвы и ряда населенных пунктов Ленинского района.

***

Наш четвертый обзор жилого комплекса «Первый квартал» подошел к концу. Когда мы приедем сюда в пятый раз, то увидим уже благоустройство дворов и окружающей территории, строительство третьего корпуса и вполне вероятно, что и облицовочные работы на втором корпусе и, конечно, пообщаемся со счастливыми новоселами. Поэтому не копите ваши вопросы, задавайте их под этим роликом на YouTube либо на нашем портале Квартирный Контроль. Подписывайтесь на наш канал, вступайте в группу в социальных сетях.

Я, как всегда, желаю вам правильного выбора.

До встречи!

Читать продолжение
Просмотров:8192
Понравилось:79

Четвертый обзор ЖК Первый Квартал. Репортаж. Видео - Комментарии с YouTube

Комментариев: 25
Оставить комментарий
Ilya
Как эти бараки посреди поля можно называть домом
Ответить
Roman Roman
А что будет между Брусникой и Видным Берегом? Там поле...
Показать ответ
Ответить
Pavel Slivko
Отличный обзор с симпатичной ведущей!
Ответить
Mark Rick
Мария, шикарно выглядите 👍браво. Приятно смотреть
Показать ответ
Ответить
AGArista
кто все эти застройщики?
Показать ответ
Ответить
Алексей С
Коса на веник похожа!
Показать ответ
Ответить
Mark Rick
...Управляющая компания сориентирует на подрядчика - это значит цены конские за установку кондиционера... Жесть
Показать ответ
Ответить
Mark Rick
На общагу или коммуналку похоже... Длинный коридор жуткий.
Показать ответ
Ответить
Mark Rick
Улица Березовая стоит колом. Оттуда не выбраться сейчас. Отдельный выезд обещают... Но... Не факт,что ее сделают. Будьте аккуратнее при покупке. С улицы Радужной удобнее всего выезжать сейчас. Она не сквозная. PS Очень странно, что руководитель отдела продаж заикается...
Показать ответ
Ответить
Иван Потапов
Супер! Несколько поэтапных сюжетов о процессе работы по жк - это интересно, спасибо. Сделайте обзор по Дом на Вишняковской - там уже в финальную стадию вошли, сдача не за горами
Показать ответ
Ответить

ЖК "Первый Квартал"

Всего корпусов. Построено 2. В работе 3 корпуса: 2021, 2022. 
Квартиры:
3 740 0008 290 000 ₽
100 250 ₽/м2  8.31 %
Застройщик БрусникаБрусника
8 (499) 348-17-29
Московская областьЛенинский Г/О


до МКАД: 6 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 04-08-2020

Цены в ЖК "Первый Квартал"

Примеры планировоксмотреть все

32-34 м2
от 3 740 000 ₽
~ 114 091  ₽  -11.3%
динамика цен

Студии Квартиры 32-34 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 24-27 м2 3 050 000 - 3 510 000  ₽ ~128 627  ₽  23.53%
Июнь 2020 21-59 м2 2 750 000 - 5 580 000  ₽ ~104 125  ₽  -13.25%
Май 2020 25-31 м2 2 939 000 - 3 783 000  ₽ ~120 036  ₽  32.46%
Апрель 2020 23-90 м2 3 050 000 - 7 190 000  ₽ ~90 619  ₽  -22.51%
Март 2020 25-34 м2 3 030 000 - 3 870 000  ₽ ~116 949  ₽  31.85%
Февраль 2020 25-90 м2 3 010 000 - 7 190 000  ₽ ~88 696  ₽  0.61%
Январь 2020 24-90,2 м2 2 860 000 - 7 190 000  ₽ ~88 158  ₽
Декабрь 2019 24-90,2 м2 2 860 000 - 7 190 000  ₽ ~88 158  ₽
Ноябрь 2019 24-90,2 м2 2 860 000 - 7 190 000  ₽ ~88 158  ₽  -13.79%
Октябрь 2019 24,4-38 м2 2 720 000 - 3 620 000  ₽ ~102 258  ₽
Сентябрь 2019 24,4-38 м2 2 720 000 - 3 620 000  ₽ ~102 258  ₽  19.56%
Август 2019 24,4-90,2 м2 2 600 000 - 7 150 000  ₽ ~85 526  ₽  0.1%
Июль 2019 24,4-90,2 м2 2 590 000 - 7 150 000  ₽ ~85 439  ₽
Июнь 2019 24,4-90,2 м2 2 590 000 - 7 150 000  ₽ ~85 439  ₽  -8.03%
Май 2019 24-38 м2 2 550 000 - 3 210 000  ₽ ~92 903  ₽
Апрель 2019 24-38 м2 2 550 000 - 3 210 000  ₽ ~92 903  ₽  1.41%
Март 2019 24-38 м2 2 550 000 - 3 130 000  ₽ ~91 613  ₽  2.34%
Март 2019 24-38 м2 2 400 000 - 3 150 000  ₽ ~89 516  ₽  1.83%
Февраль 2019 24-38 м2 2 300 000 - 3 150 000  ₽ ~87 903  ₽  -7.82%
Январь 2019 18,3-38 м2 2 190 000 - 3 150 000  ₽ ~95 357  ₽  13.61%
Декабрь 2018 23,6-38 м2 2 150 000 - 2 970 000  ₽ ~83 934  ₽  -3.81%
Ноябрь 2018 24-38 м2 2 110 000 - 3 300 000  ₽ ~87 258  ₽  2.37%
Октябрь 2018 24-39,8 м2 2 070 000 - 3 300 000  ₽ ~85 238  ₽
Сентябрь 2018 24-39,8 м2 2 070 000 - 3 300 000  ₽ ~85 238  ₽  -13.18%
Август 2018 18,3-37,9 м2 2 100 000 - 3 300 000  ₽ ~98 182  ₽  1.12%
Июль 2018 18,3-37,9 м2 1 800 000 - 3 540 000  ₽ ~97 091  ₽
Июнь 2018 18,3-37,9 м2 1 800 000 - 3 540 000  ₽ ~97 091  ₽  7.23%
Май 2018 18,3-37,9 м2 1 680 000 - 3 300 000  ₽ ~90 545  ₽
Апрель 2018 18,3-37,9 м2 1 680 000 - 3 300 000  ₽ ~90 545  ₽
Апрель 2018 18,3-37,9 м2 1 680 000 - 3 300 000  ₽ ~90 545  ₽  -7.95%
Март 2018 18,3-37,9 м2 1 580 003 - 3 830 000  ₽ ~98 364  ₽  -0.55%
Февраль 2018 18,3-37,9 м2 1 610 000 - 3 830 000  ₽ ~98 909  ₽  23.08%
Январь 2018 18,3-37,9 м2 1 550 000 - 2 870 000  ₽ ~80 364  ₽
Декабрь 2017 18,3-37,9 м2 1 550 000 - 2 870 000  ₽ ~80 364  ₽
Ноябрь 2017 18,3-37,9 м2 1 550 000 - 2 870 000  ₽ ~80 364  ₽
Октябрь 2017 18,3-37,9 м2 1 550 000 - 2 870 000  ₽ ~80 364  ₽
Сентябрь 2017 18,3-37,9 м2 1 550 000 - 2 870 000  ₽ ~80 364  ₽  -12.61%
Август 2017 18,3-33,3 м2 1 550 000 - 3 140 000  ₽ ~91 961  ₽  3.08%
Июль 2017 18,3-33,3 м2 1 550 000 - 3 000 000  ₽ ~89 216  ₽
Июнь 2017 18,3-33,3 м2 1 550 000 - 3 000 000  ₽ ~89 216  ₽  3.92%
Май 2017 18,3-35,5 м2 1 550 000 - 3 000 000  ₽ ~85 849  ₽
Апрель 2017 18,3-35,5 м2 1 550 000 - 3 000 000  ₽ ~85 849  ₽  5.91%
Март 2017 31-35 м2 2 390 000 - 2 960 000  ₽ ~81 061  ₽  2.49%
Февраль 2017 31-35 м2 2 300 000 - 2 920 000  ₽ ~79 091  ₽
Январь 2017 31-35 м2 2 300 000 - 2 920 000  ₽ ~79 091  ₽
Декабрь 2016 31-35 м2 2 300 000 - 2 920 000  ₽ ~79 091  ₽
Ноябрь 2016 31-35 м2 2 300 000 - 2 920 000  ₽ ~79 091  ₽
Октябрь 2016 31-35 м2 2 300 000 - 2 920 000  ₽ ~79 091  ₽
1-комнатная
59 предложений
50-50 м2
от 4 990 000 ₽
~ 100 000  ₽  -0.91%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 50-50 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 39-59 м2 4 220 000 - 5 670 000  ₽ ~100 918  ₽  14.3%
Июнь 2020 39-84 м2 4 050 000 - 6 810 000  ₽ ~88 293  ₽  -6.64%
Май 2020 39-61 м2 4 103 000 - 5 354 000  ₽ ~94 570  ₽  4.61%
Апрель 2020 39-84 м2 4 030 000 - 7 090 000  ₽ ~90 407  ₽  3.44%
Март 2020 39-84 м2 4 010 000 - 6 740 000  ₽ ~87 398  ₽  -0.46%
Февраль 2020 39-84 м2 4 130 000 - 6 670 000  ₽ ~87 805  ₽  -9.6%
Январь 2020 39,7-62,4 м2 3 920 000 - 5 890 000  ₽ ~97 129  ₽
Декабрь 2019 39,7-62,4 м2 3 920 000 - 5 890 000  ₽ ~97 129  ₽
Ноябрь 2019 39,7-62,4 м2 3 920 000 - 5 890 000  ₽ ~97 129  ₽  13.76%
Октябрь 2019 38-68,4 м2 3 660 000 - 5 390 000  ₽ ~85 377  ₽
Сентябрь 2019 38-68,4 м2 3 660 000 - 5 390 000  ₽ ~85 377  ₽  -8.59%
Август 2019 38-68,2 м2 3 630 000 - 6 270 000  ₽ ~93 396  ₽  2.8%
Июль 2019 38-68,2 м2 3 360 000 - 6 270 000  ₽ ~90 849  ₽
Июнь 2019 38-68,2 м2 3 360 000 - 6 270 000  ₽ ~90 849  ₽  9.9%
Май 2019 30,3-90,2 м2 2 990 000 - 6 930 000  ₽ ~82 667  ₽
Апрель 2019 30,3-90,2 м2 2 990 000 - 6 930 000  ₽ ~82 667  ₽
Март 2019 30,3-90,2 м2 2 990 000 - 6 930 000  ₽ ~82 667  ₽  3.87%
Февраль 2019 30,3-90,2 м2 2 670 000 - 6 880 000  ₽ ~79 583  ₽  -0.21%
Январь 2019 30,3-90,2 м2 2 690 000 - 6 880 000  ₽ ~79 750  ₽  3.06%
Декабрь 2018 30,3-77,2 м2 2 620 000 - 5 660 000  ₽ ~77 383  ₽  -14.9%
Ноябрь 2018 30,6-56,3 м2 2 660 000 - 5 160 000  ₽ ~90 930  ₽  13.37%
Октябрь 2018 35,3-62,4 м2 2 770 000 - 5 010 000  ₽ ~80 206  ₽
Сентябрь 2018 35,3-62,4 м2 2 770 000 - 5 010 000  ₽ ~80 206  ₽  -8.4%
Август 2018 35,3-47,7 м2 3 200 000 - 3 980 000  ₽ ~87 561  ₽  13.89%
Июль 2018 30,9-63,1 м2 2 560 000 - 4 590 000  ₽ ~76 882  ₽
Июнь 2018 30,9-63,1 м2 2 560 000 - 4 590 000  ₽ ~76 882  ₽  8.17%
Май 2018 30,9-63,1 м2 2 460 000 - 4 150 000  ₽ ~71 075  ₽
Апрель 2018 30,9-63,1 м2 2 460 000 - 4 150 000  ₽ ~71 075  ₽
Апрель 2018 30,9-63,1 м2 2 460 000 - 4 150 000  ₽ ~71 075  ₽  1.85%
Март 2018 30,9-63,1 м2 2 360 000 - 4 130 000  ₽ ~69 785  ₽  -0.31%
Февраль 2018 30,9-63,1 м2 2 380 000 - 4 130 000  ₽ ~70 000  ₽  5.85%
Январь 2018 30,9-63,25 м2 2 310 000 - 3 840 000  ₽ ~66 129  ₽
Декабрь 2017 30,9-63,25 м2 2 310 000 - 3 840 000  ₽ ~66 129  ₽  1.58%
Ноябрь 2017 35,3-63,25 м2 2 310 000 - 4 070 000  ₽ ~65 102  ₽
Октябрь 2017 35,3-63,25 м2 2 310 000 - 4 070 000  ₽ ~65 102  ₽  -5.34%
Сентябрь 2017 35,3-63,25 м2 2 670 000 - 4 070 000  ₽ ~68 776  ₽  -11.49%
Август 2017 35,3-52,7 м2 2 690 000 - 4 070 000  ₽ ~77 701  ₽  2.89%
Июль 2017 35,3-52,7 м2 2 670 000 - 3 900 000  ₽ ~75 517  ₽
Июнь 2017 35,3-52,7 м2 2 670 000 - 3 900 000  ₽ ~75 517  ₽  -2.6%
Май 2017 39,8-46 м2 2 940 000 - 3 650 000  ₽ ~77 529  ₽
Апрель 2017 39,8-46 м2 2 940 000 - 3 650 000  ₽ ~77 529  ₽  -0.04%
Март 2017 40-46 м2 2 870 000 - 3 800 000  ₽ ~77 558  ₽  2.62%
Февраль 2017 40-46 м2 2 700 000 - 3 800 000  ₽ ~75 581  ₽
Январь 2017 40-46 м2 2 700 000 - 3 800 000  ₽ ~75 581  ₽
Декабрь 2016 40-46 м2 2 700 000 - 3 800 000  ₽ ~75 581  ₽
Ноябрь 2016 40-46 м2 2 700 000 - 3 800 000  ₽ ~75 581  ₽  2.52%
Октябрь 2016 40-46 м2 2 760 000 - 3 580 000  ₽ ~73 721  ₽
2-комнатная
106 предложений
48-86 м2
от 5 190 000 ₽
~ 98 358  ₽  1.78%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 48-86 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 48-86 м2 5 120 000 - 7 830 000  ₽ ~96 642  ₽  9.87%
Июнь 2020 45-92 м2 4 340 000 - 7 710 000  ₽ ~87 956  ₽  5.65%
Май 2020 59-92 м2 5 092 000 - 7 479 000  ₽ ~83 252  ₽  -11.24%
Апрель 2020 51-86 м2 5 140 000 - 7 710 000  ₽ ~93 796  ₽  10.48%
Март 2020 60-93 м2 5 320 000 - 7 670 000  ₽ ~84 902  ₽  -1.14%
Февраль 2020 51-97 м2 5 080 000 - 7 630 000  ₽ ~85 878  ₽  -7.48%
Январь 2020 51,1-73,8 м2 4 910 000 - 6 600 000  ₽ ~92 823  ₽
Декабрь 2019 51,1-73,8 м2 4 910 000 - 6 600 000  ₽ ~92 823  ₽
Ноябрь 2019 51,1-73,8 м2 4 910 000 - 6 600 000  ₽ ~92 823  ₽  7.53%
Октябрь 2019 48,5-77,6 м2 4 340 000 - 6 450 000  ₽ ~86 320  ₽
Сентябрь 2019 48,5-77,6 м2 4 340 000 - 6 450 000  ₽ ~86 320  ₽  1.6%
Август 2019 53,2-82,6 м2 4 220 000 - 7 250 000  ₽ ~84 963  ₽  1.18%
Июль 2019 53,2-83,3 м2 4 170 000 - 7 250 000  ₽ ~83 971  ₽
Июнь 2019 53,2-83,3 м2 4 170 000 - 7 250 000  ₽ ~83 971  ₽  0.3%
Май 2019 54-83,8 м2 4 460 000 - 7 010 000  ₽ ~83 723  ₽
Апрель 2019 54-83,8 м2 4 460 000 - 7 010 000  ₽ ~83 723  ₽
Март 2019 54-83,8 м2 4 460 000 - 7 010 000  ₽ ~83 723  ₽  1.24%
Февраль 2019 54-83,8 м2 4 360 000 - 6 970 000  ₽ ~82 701  ₽  -0.44%
Январь 2019 54-83,8 м2 4 410 000 - 6 970 000  ₽ ~83 066  ₽  3.36%
Декабрь 2018 54-84,4 м2 4 140 000 - 6 950 000  ₽ ~80 362  ₽  9.62%
Ноябрь 2018 56-83,8 м2 4 020 000 - 6 170 000  ₽ ~73 309  ₽  6.37%
Октябрь 2018 56-101,1 м2 3 990 000 - 6 830 000  ₽ ~68 917  ₽
Сентябрь 2018 56-101,1 м2 3 990 000 - 6 830 000  ₽ ~68 917  ₽  -10.91%
Август 2018 56,8-80,1 м2 4 420 000 - 6 100 000  ₽ ~77 353  ₽  1.9%
Июль 2018 54-83,95 м2 4 300 000 - 6 100 000  ₽ ~75 912  ₽
Июнь 2018 54-83,95 м2 4 300 000 - 6 100 000  ₽ ~75 912  ₽  4.42%
Май 2018 54-83,95 м2 3 900 000 - 6 060 000  ₽ ~72 701  ₽
Апрель 2018 54-83,95 м2 3 900 000 - 6 060 000  ₽ ~72 701  ₽
Апрель 2018 54-83,95 м2 3 900 000 - 6 060 000  ₽ ~72 701  ₽  -1.48%
Март 2018 54-83,95 м2 4 050 000 - 6 060 000  ₽ ~73 796  ₽  2.74%
Февраль 2018 54-83,95 м2 4 050 000 - 5 790 000  ₽ ~71 825  ₽  -0.2%
Январь 2018 54-83,95 м2 4 070 000 - 5 790 000  ₽ ~71 971  ₽
Декабрь 2017 54-83,95 м2 4 070 000 - 5 790 000  ₽ ~71 971  ₽
Ноябрь 2017 54-83,95 м2 4 070 000 - 5 790 000  ₽ ~71 971  ₽
Октябрь 2017 54-83,95 м2 4 070 000 - 5 790 000  ₽ ~71 971  ₽  0.39%
Сентябрь 2017 59,5-83,95 м2 4 390 000 - 5 790 000  ₽ ~71 690  ₽  -14.34%
Август 2017 60,4-62,9 м2 4 420 000 - 5 790 000  ₽ ~83 689  ₽  8.73%
Июль 2017 60,4-62,9 м2 4 240 000 - 5 150 000  ₽ ~76 967  ₽
Июнь 2017 60,4-62,9 м2 4 240 000 - 5 150 000  ₽ ~76 967  ₽  5.18%
Май 2017 60-66 м2 4 070 000 - 5 150 000  ₽ ~73 175  ₽
Апрель 2017 60-66 м2 4 070 000 - 5 150 000  ₽ ~73 175  ₽  4.54%
Март 2017 60-67 м2 4 040 000 - 4 850 000  ₽ ~70 000  ₽  2.18%
Февраль 2017 60-67 м2 3 900 000 - 4 800 000  ₽ ~68 504  ₽
Январь 2017 60-67 м2 3 900 000 - 4 800 000  ₽ ~68 504  ₽
Декабрь 2016 60-67 м2 3 900 000 - 4 800 000  ₽ ~68 504  ₽
Ноябрь 2016 60-67 м2 3 900 000 - 4 800 000  ₽ ~68 504  ₽
Октябрь 2016 60-67 м2 3 900 000 - 4 800 000  ₽ ~68 504  ₽
3-комнатная
64 предложения
75-88 м2
от 6 540 000 ₽
~ 90 982  ₽  7.9%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 75-88 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 75-101 м2 6 320 000 - 8 520 000  ₽ ~84 318  ₽  -0.91%
Июнь 2020 75-88 м2 6 220 000 - 7 650 000  ₽ ~85 092  ₽  7.01%
Май 2020 75-102 м2 6 324 000 - 7 750 000  ₽ ~79 514  ₽  -18.98%
Апрель 2020 75-113 м2 6 660 000 - 11 790 000  ₽ ~98 138  ₽  0.49%
Март 2020 75-113 м2 6 620 000 - 11 740 000  ₽ ~97 660  ₽  0.99%
Февраль 2020 75-113 м2 6 550 000 - 11 630 000  ₽ ~96 702  ₽  -13.75%
Январь 2020 101,2-88,1 м2 9 990 000 - 11 200 000  ₽ ~112 116  ₽
Декабрь 2019 101,2-88,1 м2 9 990 000 - 11 200 000  ₽ ~112 116  ₽
Ноябрь 2019 101,2-88,1 м2 9 990 000 - 11 200 000  ₽ ~112 116  ₽  49.89%
Октябрь 2019 99,4-101,2 м2 5 670 000 - 9 290 000  ₽ ~74 800  ₽
Сентябрь 2019 99,4-101,2 м2 5 670 000 - 9 290 000  ₽ ~74 800  ₽  -3.55%
Август 2019 99,4-101,2 м2 5 520 000 - 9 990 000  ₽ ~77 550  ₽
Июль 2019 101,2-99,4 м2 5 520 000 - 9 990 000  ₽ ~77 550  ₽
Июнь 2019 101,2-99,4 м2 5 520 000 - 9 990 000  ₽ ~77 550  ₽  3.47%
Май 2019 99,4-109,4 м2 5 600 000 - 9 990 000  ₽ ~74 952  ₽
Апрель 2019 99,4-109,4 м2 5 600 000 - 9 990 000  ₽ ~74 952  ₽  0.26%
Март 2019 99,4-109,4 м2 5 560 000 - 9 990 000  ₽ ~74 760  ₽  0.26%
Февраль 2019 99,4-109,4 м2 5 520 000 - 9 990 000  ₽ ~74 567  ₽
Январь 2019 99,4-109,4 м2 5 520 000 - 9 990 000  ₽ ~74 567  ₽  -6.73%
Декабрь 2018 75,5-117,5 м2 5 360 000 - 9 990 000  ₽ ~79 948  ₽  7.4%
Ноябрь 2018 75,5-85,2 м2 5 310 000 - 6 600 000  ₽ ~74 438  ₽  4.07%
Октябрь 2018 75,5-115 м2 5 260 000 - 8 330 000  ₽ ~71 526  ₽
Сентябрь 2018 75,5-115 м2 5 260 000 - 8 330 000  ₽ ~71 526  ₽  -6.05%
Август 2018 78,3-85,5 м2 5 860 000 - 6 550 000  ₽ ~76 135  ₽  4.2%
Июль 2018 78-85,5 м2 5 680 000 - 6 230 000  ₽ ~73 067  ₽
Июнь 2018 78-85,5 м2 5 680 000 - 6 230 000  ₽ ~73 067  ₽  -1%
Май 2018 78-85,5 м2 5 360 000 - 6 670 000  ₽ ~73 804  ₽
Апрель 2018 78-85,5 м2 5 360 000 - 6 670 000  ₽ ~73 804  ₽
Апрель 2018 78-85,5 м2 5 360 000 - 6 670 000  ₽ ~73 804  ₽  -1.08%
Март 2018 78-89,3 м2 5 660 000 - 6 800 000  ₽ ~74 611  ₽
Февраль 2018 78-89,3 м2 5 660 000 - 6 800 000  ₽ ~74 611  ₽  3.32%
Январь 2018 78-89,3 м2 5 590 000 - 6 470 000  ₽ ~72 216  ₽
Декабрь 2017 78-89,3 м2 5 590 000 - 6 470 000  ₽ ~72 216  ₽
Ноябрь 2017 78,3-89,3 м2 5 590 000 - 6 470 000  ₽ ~72 216  ₽
Октябрь 2017 78,3-89,3 м2 5 590 000 - 6 470 000  ₽ ~72 216  ₽  -0.01%
Сентябрь 2017 82-89,3 м2 5 920 000 - 6 430 000  ₽ ~72 222  ₽  1.4%
Август 2017 82,1-89,3 м2 5 970 000 - 6 210 000  ₽ ~71 228  ₽  2.01%
Июль 2017 82,1-89,3 м2 5 570 000 - 6 370 000  ₽ ~69 825  ₽
Июнь 2017 82,1-89,3 м2 5 570 000 - 6 370 000  ₽ ~69 825  ₽  2.67%
Май 2017 82-89 м2 5 260 000 - 6 370 000  ₽ ~68 012  ₽
Апрель 2017 82-89 м2 5 260 000 - 6 370 000  ₽ ~68 012  ₽  0.43%
Март 2017 82-89 м2 5 310 000 - 6 270 000  ₽ ~67 719  ₽  1.94%
Февраль 2017 82-89 м2 5 160 000 - 6 200 000  ₽ ~66 433  ₽
Январь 2017 82-89 м2 5 160 000 - 6 200 000  ₽ ~66 433  ₽
Декабрь 2016 82-89 м2 5 160 000 - 6 200 000  ₽ ~66 433  ₽
Ноябрь 2016 82-89 м2 5 160 000 - 6 200 000  ₽ ~66 433  ₽
Октябрь 2016 82-89 м2 5 160 000 - 6 200 000  ₽ ~66 433  ₽
ЖК "Первый Квартал"

Обзор Миниполиса Серебрица

10.11.2020
22 мин.11 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Кварталы 21/19

03.11.2020
23 мин.13 сек.
 Квартирный контроль