Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК «Изумрудные Холмы»: микрорайон с видом на лес

Прочитано: 7473 Опубликовано: 10.04.2017

 Квартирный контроль

ЖК «Изумрудные Холмы» расположен в Красногорске, на севере Московской области. Строительство комплекса обещают завершить в 2019 году, он будет состоять, ориентировочно, из двадцати монолитно-кирпичных домов переменной этажности (до 25 этажей). Уже сейчас сданы и частично заселены 14 корпусов, еще три – на разных стадиях возведения. Работают две школы и три детских сада, всего в районе планируется открыть 7 детских садов и 5 школ, а также спортивно-развлекательный комплекс.

Предварительная разведка

Инвестор Жилого комплекса – компания «Эталон-Инвест» (http://www.etalon-invest.com/) входит в ГК «Эталон» (http://www.etalongroup.com/about-us/at-a-glance), которая работает на столичном рынке недвижимости с 2002 года. Как мне позже пояснили в офисе, весь список компаний, участвующих в строительстве (инвестор, заказчик, подрядчик, застройщик) входят в «EtalonGroup».

К слову, в ГК «Эталон» входит также один из старейших девелоперов Санкт-Петербурга, «ЛенСпецСМУ», основанный в 1987 году и построивший в северной столице около двух десятков жилых комплексов. В целом девелопер выглядит вполне стабильным и ответственным.

Официальный сайт ЖК «Изумрудные холмы» (http://www.izumrudnie-holmi.ru/ ) произвел на меня хорошее впечатление. Кажется, тут есть все, что только может заинтересовать потенциального покупателя. Довольно удобно обеспечена возможность подбора квартир: можно выбрать корпус на 3D или 2D-макете, либо выбрать корпус из таблицы (сразу появляется «шахматка» с доступными квартирами данного дома), либо подобрать квартиру по параметрам. При клике на квартиру появляется подробный план помещения со всеми замерами, поэтажный план и план секции в корпусе. Все чертежи можно увеличить, чтоб рассмотреть внимательнее. Скрипт сайта, впрочем, с таким изрядным количеством опций справляется не всегда, но в целом находить нужные варианты довольно удобно.

По поводу подземных паркингов информация дана не настолько исчерпывающая, как по квартирам, но все же, на вкладке http://www.izumrudnie-holmi.ru/parking можно рассмотреть и планировки парковочных мест, и условия приобретения.

Есть возможность узнать об акциях, проводимых в ЖК, скидках, ипотеке, рассрочке, ознакомиться с проектной документацией и дневником стройки. Сайт довольно удобный и вполне клиентоориентированный. Даже процесс получения ключей расписан предельно подробно, чтобы у будущих жильцов не осталось никаких вопросов об этой, в сущности, не очень сложной процедуре.

Кадастровую информацию по строящимся корпусам (14, 16, 17) удалось найти следующую:

Корпус 16: кадастровый номер земельного участка 50:11:0010104:600, площадь 8151+/-63 кв. м.
Корпус 17: кадастровый номер 50:11:0010104:590, площадь 16 494 +/-90 кв. м.
Корпус 14: кадастровый номер земельного участка 50:11:0010104:608, площадь 27 095+/-115 кв.м.

Адрес территории: Московская область, г. Красногорск. Территория находится в муниципальной собственности (муниципальное образование «Красногорский район» Московской области) и принадлежит застройщику на правах аренды до конца 2055 года.

Разведка боем

Способов добраться до ЖК на общественном транспорте два: на электричке до станции Опалиха, а далее 4 км пешком или автобусом 833; либо на автобусе 542 или маршрутке 120 от ст. м. «Тушинская».

Общественный транспорт от метро по Волоколамскому шоссе идет довольно быстро (спасибо выделенной полосе). Тем не менее, дорога от метро «Тушинская» до Новостройки занимает не меньше 25 минут. Полосы для личного транспорта значительно более загружены, рискну предположить, что на автомобиле придется провести в пути минимум минут сорок.

Отдаленность от Москвы, впрочем, имеет и один, в прямом смысле, большой плюс: огромный лесопарк, который раскинулся прямо под окнами домов ЖК. Очертания территории жилого комплекса немного напоминают бумеранг, и вот с «вогнутой» стороны этого бумеранга расположена часть лесопарковой зоны.

С высоты, например, 14 этажа можно легко оценить все достоинства экологической обстановки данного района. Впрочем, к району я еще вернусь.

Доехав до остановки «27 км» (для автобуса это конечная), нужно пройти вдоль шоссе еще метров пятьсот, и по правую руку, в одном из построенных и заселенных домов, вы обнаружите офис продаж.

В колл-центре меня заверили, что приехать можно без предварительной записи и без звонка, свободные менеджеры всегда найдутся. Однако, как выяснилось, у такого подхода есть свои «подводные камни»: где-то на середине моего визита в офисе появились клиенты, приехавшие к «моему» менеджеру подписывать договор, и сотрудник компании потерял ко мне изрядную часть интереса. Его, конечно, можно понять: «созревший» клиент значительно выгоднее клиента, который много спрашивает и не обещает прямо сейчас купить квартиру. Но все-таки ощущение, что от тебя желают поскорее отделаться и перейти к выгодному клиенту, довольно некомфортно. Поставим за это «минус» профессионализму менеджера и посоветуем, если у вас много вопросов, проявить настойчивость и записаться к кому-то конкретному и на конкретное время.

Возвращаясь к ЖК «Изумрудные холмы» – в офисе есть макет (небольшой), с помощью которого вам проведут мини-экскурсию по жилому комплексу. Также менеджер сориентирует вас по ценам на квартиры и срокам сдачи домов. Сейчас в продаже есть квартиры практически во всех корпусах, за исключением 8-го. Корпуса с 1 по 13, а также корпус 15 уже построены. В первых 13 корпусах большинство квартир находятся в собственности застройщика.

Заселенная часть Комплекса уже довольно неплохо благоустроена. По пути к офису у меня была возможность побродить по дворам: есть и детские площадки, и велосипедные дорожки, и скверики со скамейками.

В целом район уже довольно обжитой, работают подземные парковки, магазины, открыты школы и детские сады.

Основной же «достопримечательностью» микрорайона я назвала бы бульвар Космонавтов – небольшую улицу между жилых домов, оформленную в стиле «футуризм 1960-х», с интересными «космическими» инсталляциями и портретами советских космонавтов на стенах.

Довольно необычный для современных районов подход к оформлению, мне понравился.

Возвращаясь к строящимся домам: на данном этапе их три – 14, 16 и 17 – и они находятся на разных этапах возведения. Корпус 14 будет высотой 25 этажей, срок сдачи в эксплуатацию – конец 2017 года. Корпус 16 будет иметь 20-25 этажей, срок сдачи – I квартал 2018 года. Корпус 17, 25-этажный, сдадут во II квартале 2019, рядом с ними уже возведен и сдан в эксплуатацию корпус 15, но жильцы в него еще не въехали. Еще три жилых дома планируют начать возводить в ближайшее время, но ни сроков, ни цен по ним пока еще нет.

Все дома строятся с учетом удобства для маломобильных граждан. В каждом подъезде три лифта, включая два грузовых. На первом этаже – помещение для консьержки, также там достаточно места для того, чтобы временно оставить коляски. К подземным парковкам, кстати, есть возможность доехать на одном из трех лифтов.

Что продают

Почти во всех корпусах ЖК «Изумрудные холмы» (кроме 17-го) есть возможность купить как квартиру без отделки, так и с отделкой, которую предлагают посмотреть в шоу-руме с 10 до 18 часов без предварительной записи. По сути, шоу-рум – это обычная «двушка» в уже заселенном доме, так что в процессе осмотра можно ознакомиться с планировкой подъезда, дворами, выглянуть на переходные лоджии и оценить вид из окон на лесопарк и во двор.

Отделка комфорт-класса, кстати, мне очень понравилась и по качеству, и по выбору материалов.

Если все квартиры с отделкой сдаются в таком безупречном виде, как шоу-рум, то это просто отличное предложение, при том, что стоимость ремонта вполне приемлемая (около 300-450 тысяч рублей, в зависимости от метража).

Единственный «минус», который мне удалось отметить, это «необлагороженный» потолок лоджии.

Во 2 секции 14 корпуса планируют продавать даже квартиры с мебелью, примеры меблировки есть на сайте. Однако, если вам интересен этот вариант, по поводу комплектации квартир мебелью имеет смысл подробно разузнавать отдельно. Шоу-рум с мебелью пока не обустроен.

Что касается квартир без отделки, то в них выполнена разводка электрики до щитка, разводка сантехники до санузла, остекление лоджий, установлены окна, радиаторы и вполне приличные металлические входные двери.

Самый «поздний» корпус по состоянию на весну 2017 года – корпус №17, площадью семьдесят семь тысяч квадратных метров. Его строительство началось в марте, запроектированы в нем 1133 квартиры, дополнительные встроенные помещения для детского сада на 80 мест, подземный паркинг на 554 машино-места. В корпусе №17 все квартиры будут сдаваться без отделки и межкомнатных перегородок.

Выбор квартир довольно широкий. Есть возможность приобрести студии площадью от 22 кв. м, «однушки» от 30 кв. м., а также двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры.

Причем разброс по площадям в зависимости от корпуса бывает вполне внушительным.

Я выбрала для сравнения 1- и 2-комнатные квартиры в ЖК с отделкой и без нее.

Таблица 1. Цены на квартиры в ЖК «Изумрудные холмы»

Корпус

Срок сдачи

Квартира

Площадь, кв. м

Стоимость, млн руб.

Отделка

15

Сдан

1-к

-

-

Есть

2-к

73,4

5,823

1-к

42,1

3,584

Нет

2-к

69,8

5,165

14

IV квартал 2017

1-к

37,4

3,151

Есть

2-к

58,1

4,776

1-к

37,5

2,875

Нет

2-к

59,5

4,422

16

I квартал 2018

1-к

35,7

3,297

Есть

2-к

63,1

5,022

1-к

35,2

2,96

Нет

2-к

63,1

4,5

17

II квартал 2019

1-к

35,7

2,75

Нет

Квартиры в готовых домах комплекса, что неожиданно, находятся в той же ценовой категории.

Таблица 2.

Корпус

Срок сдачи

Площадь, кв. м

Стоимость, млн руб.

17

II квартал 2019

61,5

4,257

1

сдан

58,6

4,220

3

сдан

61,8

4,465

4

сдан

58

4,363

Как купить

Стоимость квартир в «Изумрудных холмах» меняется в зависимости от скидок и акций. При полной оплате или при покупке в ипотеку покупатель может рассчитывать на скидку (например, в марте 2017 такая скидка составляла до 20% от стоимости квартиры). Впрочем, по словам менеджера, скидки ротируются, периодически выставляют «скидочный» пул квартир в каком-либо корпусе или секции. Поэтому, если есть желание сэкономить, имеет смысл «держать руку на пульсе» и периодически звонить менеджеру.

Ипотека на покупку квартиры можно взять в полутора десятках банков, их список легко найти на официальном сайте жилого комплекса либо на сайте застройщика (http://www.etalon-invest.com/how_to_buy/mortgage/).

Что касается рассрочки, то существуют несколько вариантов. Например, рассрочка под 1% в месяц выдается до декабря 2023 года на квартиры в строящихся корпусах. Первоначальный взнос – от 10%. В корпусах, которые уже сданы, при выплате 15 и более процентов стоимости квартиры предоставляется беспроцентная рассрочка до 2020 года. Также есть возможность рассрочки в два платежа, 40% + 60%, второй платеж должен поступить в течение 6 месяцев со дня подписания договора, в данном случае рассрочка тоже беспроцентная, плюс покупателю предоставляется скидка в 10% от базовой стоимости квартиры. Кстати, на квартиры в строящихся корпусах ЖК тоже предоставляется беспроцентная рассрочка, срок ее варьируется в зависимости от корпуса. В офисе вам могут распечатать возможные варианты рассрочек по выбранным вами квартирам.

Сам процесс покупки выглядит следующим образом. За заключение договора ДДУ (или оформление права собственности, если квартира в уже сданном доме) покупатель платит 25 тысяч рублей. В течение двух недель договор регистрируется в рег.палате, после чего у покупателя есть неделя на то, чтобы перечислить продавцу деньги за квартиру.

Кроме того, жильцы могут купить парковочные места в подземных паркингах, а также кладовые помещения. Продажей машино-мест и кладовых занимается отдельный менеджер, он же сориентирует вас по наличию парковочных мест и кладовок в том или ином корпусе. К слову, беспроцентная рассрочка существует и для паркингов.

Для сравнения

ЖК Срок сдачи Площадь, кв. м Стоимость, млн руб. Материал
Изумрудные холмы I квартал 2018 63,1 4,5 Монолит-кирпич
Парковые аллеи I кв артал2017 55,4 6,1 Монолит-кирпич
ЮИТ парк сдан 55,1 5,5 Монолит-кирпич
Опалиха О3 II квартал 2018 44 5,5(с отделкой) Монолит-кирпич
Лесобережный I квартал 2019 48 3,6 Монолит-кирпич

Что говорят

У жителей ЖК «Изумрудные холмы» есть форум, где происходит основное общение покупателей квартир и обитателей микрорайона. Здесь обсуждают вопросы с паркингом, выдачей ключей, установкой кондиционеров; инициативные жители регулярно выкладывают фотографии со стройплощадки. Форум дает довольно много информации о жизни района. Что касается школ и детских садов, а также развивающих центров и кружков, то им на форуме посвящена отдельная страница. Судя по всему, пока с местами в школах проблем нет (школ в окрестностях минимум три, две из них – в самом ЖК). В детских садах бывают очереди, но конкретику по каждой возрастной группе нужно узнавать на месте, к тому же, судя по всему, в микрорайоне действует несколько частных садиков. По поводу образования отзывы, главным образом, положительные.

На просторах Интернета нашлась также тема на форуме другого жилого комплекса ГК «Эталон», где жители обсуждают строительство и перспективы ЖК «Изумрудные холмы». Тут довольно много отзывов о комплексе, темпах строительства, дискуссии об инфраструктуре района – можно получить довольно обширную информацию к размышлению. В целом, мне показалось, тему ведет представитель застройщика (публикует актуальные новости, отвечает на вопросы), но можно найти и мнения жителей «Изумрудных холмов», и отзывы покупателей квартир.

Заключение

В целом район показался мне довольно привлекательным, ухоженным, благоустроенным и симпатичным. Как самостоятельная «жилая единица» ЖК «Изумрудные холмы» вполне самодостаточен и уже способен удовлетворить практически все потребности своих жильцов в отдыхе, покупках, развлечениях и образовании. Это, безусловно, плюс данного жилого комплекса. Также большим плюсом я считаю наличие большого лесопарка фактически «под окнами», неплохую экологическую обстановку и довольно гуманные цены на жилье, включая квартиры в уже сданных и заселенных домах.

Из минусов – изрядное, на мой взгляд, время, которое придется тратить на дорогу до столицы, особенно если передвигаться личным автотранспортом. Но, скажем, семьям с маленькими детьми, которые нечасто выезжают в Москву, этот район подойдет практически идеально: школы, детские сады, прогулочные зоны и детские площадки в ЖК есть, и в принципе, если нет необходимости регулярно ездить в столицу, в районе можно найти все, что нужно для комфортной жизни.

Автор: Мария Борискина

Специально для Квартирного контроля


Обсуждение ЖК «Изумрудные Холмы»: микрорайон с видом на лес

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "Изумрудные Холмы"

Всего корпусов. Построено 3. В работе 3 корпуса: 2021. 
Квартиры:
3 838 2638 007 472 ₽
95 146 ₽/м2 -0.87 %
Застройщик Группа ЭталонГруппа Эталон
8 (499) 348-17-29
Московская областьКрасногорск Г/ОКрасногорск


до МКАД: 10 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 10-08-2020

Цены в ЖК "Изумрудные Холмы"

Примеры планировоксмотреть все

25,1-25,1 м2
Продано

Студии Квартиры 25,1-25,1 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Май 2020 25,1-25,1 м2 3 191 442 - 3 191 442  ₽ ~127 658  ₽  -0.64%
Апрель 2020 25,1-25,1 м2 3 212 036 - 3 212 036  ₽ ~128 481  ₽  0.21%
Март 2020 24,6-24,6 м2 3 062 498 - 3 091 678  ₽ ~128 212  ₽  1.26%
Февраль 2020 24,4-25,1 м2 3 062 498 - 3 141 442  ₽ ~126 611  ₽  4.1%
Январь 2020 24,4-27 м2 3 060 253 - 3 142 382  ₽ ~121 620  ₽
Декабрь 2019 24,4-27 м2 3 060 253 - 3 142 382  ₽ ~121 620  ₽
Ноябрь 2019 24,4-27 м2 3 060 253 - 3 142 382  ₽ ~121 620  ₽  -6.11%
Октябрь 2019 23,9-25,1 м2 3 040 117 - 3 177 689  ₽ ~129 538  ₽
Сентябрь 2019 23,9-25,1 м2 3 040 117 - 3 177 689  ₽ ~129 538  ₽
Август 2019 23,9-25,1 м2 3 040 117 - 3 177 689  ₽ ~129 538  ₽  10.12%
Июль 2019 23,9-30,2 м2 2 667 762 - 3 566 898  ₽ ~117 635  ₽
Июнь 2019 23,9-30,2 м2 2 667 762 - 3 566 898  ₽ ~117 635  ₽
Май 2019 23,9-30,2 м2 2 667 762 - 3 566 898  ₽ ~117 635  ₽  -0.23%
Апрель 2019 23,9-30,8 м2 2 667 762 - 3 581 523  ₽ ~117 911  ₽  -0.01%
Март 2019 23,9-30,9 м2 2 667 762 - 3 582 081  ₽ ~117 922  ₽
Февраль 2019 23,9-30,9 м2 2 667 762 - 3 582 081  ₽ ~117 922  ₽  10.06%
Январь 2019 26,8-31,5 м2 2 702 592 - 3 404 547  ₽ ~107 143  ₽  1.47%
Январь 2019 26,8-31,5 м2 2 613 942 - 3 404 547  ₽ ~105 588  ₽  -2.88%
Декабрь 2018 23,9-31,5 м2 2 466 099 - 3 404 547  ₽ ~108 716  ₽  4.22%
Ноябрь 2018 25,7-31,5 м2 2 437 119 - 3 404 547  ₽ ~104 315  ₽  1.54%
Октябрь 2018 25,7-31,5 м2 2 397 294 - 3 355 920  ₽ ~102 736  ₽
Сентябрь 2018 25,7-31,5 м2 2 397 294 - 3 355 920  ₽ ~102 736  ₽
Сентябрь 2018 25,7-31,5 м2 2 397 294 - 3 355 920  ₽ ~102 736  ₽  -1.22%
Август 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 3 355 920  ₽ ~104 001  ₽  8.47%
Июль 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Июнь 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Май 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Апрель 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Март 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Февраль 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽
Январь 2018 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 2 933 505  ₽ ~95 878  ₽  -3.47%
Декабрь 2017 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 3 112 929  ₽ ~99 329  ₽
Ноябрь 2017 21,8-31,5 м2 2 052 153 - 3 112 929  ₽ ~99 329  ₽  0.16%
Октябрь 2017 21,8-31,5 м2 2 044 053 - 3 112 929  ₽ ~99 173  ₽
Сентябрь 2017 21,8-31,5 м2 2 044 053 - 3 112 929  ₽ ~99 173  ₽  0.08%
Август 2017 21,8-31,5 м2 2 042 523 - 3 110 121  ₽ ~99 089  ₽
Июль 2017 21,8-31,5 м2 2 042 523 - 3 110 121  ₽ ~99 089  ₽  -0.18%
Июнь 2017 21,8-31,5 м2 2 044 674 - 3 117 213  ₽ ~99 267  ₽
Май 2017 21,9-31,5 м2 2 044 674 - 3 117 213  ₽ ~99 267  ₽  1.73%
Апрель 2017 23,3-31,5 м2 2 270 648 - 2 998 480  ₽ ~97 576  ₽  0.52%
Март 2017 23,3-31,5 м2 2 270 648 - 2 970 992  ₽ ~97 067  ₽  2.25%
Февраль 2017 21,8-31,5 м2 2 019 432 - 2 916 824  ₽ ~94 928  ₽
Январь 2017 21,8-31,5 м2 2 019 432 - 2 916 824  ₽ ~94 928  ₽  -4.6%
Декабрь 2016 23,3-28,4 м2 2 157 752 - 2 916 824  ₽ ~99 501  ₽  1.74%
Ноябрь 2016 23,3-28,4 м2 2 157 752 - 2 829 816  ₽ ~97 795  ₽  5.09%
Октябрь 2016 23,3-28,4 м2 2 094 304 - 2 651 792  ₽ ~93 061  ₽  -7.64%
Сентябрь 2016 23,3-28,4 м2 2 255 057 - 2 883 824  ₽ ~100 762  ₽  -4.19%
Август 2016 23,3-28,4 м2 2 280 978 - 3 082 708  ₽ ~105 170  ₽
1-комнатная
441 предложение
30,6-43,6 м2
от 3 838 263 ₽
~ 126 075  ₽  2.93%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 30,6-43,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 29,6-43,6 м2 3 511 343 - 5 307 469  ₽ ~122 484  ₽  -0.22%
Июнь 2020 29,6-43,6 м2 3 530 687 - 5 307 469  ₽ ~122 752  ₽  29.51%
Май 2020 29,6-43,6 м2 3 412 196 - 3 412 196  ₽ ~94 783  ₽  -21.52%
Апрель 2020 29,6-43,6 м2 3 437 751 - 5 257 469  ₽ ~120 767  ₽  4.99%
Март 2020 29,6-43,6 м2 3 114 219 - 5 167 574  ₽ ~115 025  ₽  0.49%
Февраль 2020 29,6-43,6 м2 3 099 285 - 5 141 920  ₽ ~114 461  ₽  0.4%
Январь 2020 29,4-43,6 м2 3 066 229 - 5 141 920  ₽ ~114 002  ₽
Декабрь 2019 29,4-43,6 м2 3 066 229 - 5 141 920  ₽ ~114 002  ₽
Ноябрь 2019 29,4-43,6 м2 3 066 229 - 5 141 920  ₽ ~114 002  ₽  -1.11%
Октябрь 2019 29,4-43,6 м2 3 100 680 - 5 199 694  ₽ ~115 283  ₽
Сентябрь 2019 29,4-43,6 м2 3 100 680 - 5 199 694  ₽ ~115 283  ₽
Август 2019 29,4-43,6 м2 3 100 680 - 5 199 694  ₽ ~115 283  ₽  9.75%
Июль 2019 29,4-42,8 м2 2 723 535 - 4 734 072  ₽ ~105 037  ₽
Июнь 2019 29,4-42,8 м2 2 723 535 - 4 734 072  ₽ ~105 037  ₽
Май 2019 29,4-42,8 м2 2 723 535 - 4 734 072  ₽ ~105 037  ₽  2.83%
Апрель 2019 29,4-44,6 м2 2 722 275 - 4 734 072  ₽ ~102 142  ₽  0.09%
Март 2019 29,4-43,1 м2 2 700 648 - 4 646 817  ₽ ~102 048  ₽
Февраль 2019 29,4-43,1 м2 2 700 648 - 4 646 817  ₽ ~102 048  ₽  1.3%
Январь 2019 36,6-42,8 м2 3 338 532 - 4 518 828  ₽ ~100 735  ₽  6.84%
Январь 2019 36,6-46 м2 3 338 532 - 4 392 927  ₽ ~94 286  ₽  -1.56%
Декабрь 2018 29,4-46,2 м2 2 700 648 - 4 483 098  ₽ ~95 783  ₽  2.17%
Ноябрь 2018 35,6-46 м2 3 218 517 - 4 375 000  ₽ ~93 747  ₽  -3.55%
Октябрь 2018 35,6-43,2 м2 3 206 475 - 4 375 000  ₽ ~97 198  ₽
Сентябрь 2018 35,6-43,2 м2 3 206 475 - 4 375 000  ₽ ~97 198  ₽
Сентябрь 2018 35,6-43,2 м2 3 206 475 - 4 375 000  ₽ ~97 198  ₽  4.38%
Август 2018 35,6-46,1 м2 3 167 838 - 4 375 000  ₽ ~93 121  ₽  0.97%
Июль 2018 35,6-46,1 м2 3 095 190 - 4 375 000  ₽ ~92 225  ₽
Июнь 2018 35,6-46,1 м2 3 095 190 - 4 375 000  ₽ ~92 225  ₽  -0.51%
Май 2018 35,6-46,1 м2 3 133 827 - 4 375 000  ₽ ~92 702  ₽  -0.8%
Апрель 2018 33,5-47,9 м2 3 100 797 - 4 375 000  ₽ ~93 447  ₽  2.2%
Март 2018 31,5-47,9 м2 3 133 827 - 3 998 367  ₽ ~91 438  ₽  4.66%
Февраль 2018 31,5-47,9 м2 2 815 983 - 3 998 367  ₽ ~87 363  ₽  -4.32%
Январь 2018 31,5-47,9 м2 2 758 248 - 4 363 875  ₽ ~91 309  ₽  4.16%
Декабрь 2017 33,5-47,9 м2 2 649 042 - 4 363 875  ₽ ~87 661  ₽
Ноябрь 2017 33,5-47,9 м2 2 649 042 - 4 363 875  ₽ ~87 661  ₽  -2.3%
Октябрь 2017 30,9-47,9 м2 2 545 132 - 4 363 875  ₽ ~89 727  ₽
Сентябрь 2017 30,9-47,9 м2 2 545 132 - 4 363 875  ₽ ~89 727  ₽  0.13%
Август 2017 30,9-48,1 м2 2 625 975 - 4 363 875  ₽ ~89 613  ₽
Июль 2017 30,9-48,1 м2 2 625 975 - 4 363 875  ₽ ~89 613  ₽
Июнь 2017 30,9-48,6 м2 2 625 975 - 4 363 875  ₽ ~89 613  ₽
Май 2017 30,9-48,6 м2 2 625 975 - 4 363 875  ₽ ~89 613  ₽  2.85%
Апрель 2017 30,9-48,6 м2 2 486 232 - 4 310 000  ₽ ~87 131  ₽  0.83%
Март 2017 30,8-48,6 м2 2 430 512 - 4 310 000  ₽ ~86 417  ₽  -4.47%
Февраль 2017 30,8-48,6 м2 2 380 784 - 4 674 792  ₽ ~90 456  ₽
Январь 2017 30,8-48,6 м2 2 380 784 - 4 674 792  ₽ ~90 456  ₽  5.45%
Декабрь 2016 30,8-48,6 м2 2 380 784 - 4 310 000  ₽ ~85 779  ₽  5.42%
Ноябрь 2016 30,8-48,6 м2 2 306 864 - 4 039 720  ₽ ~81 366  ₽  0.8%
Октябрь 2016 30,8-48,6 м2 2 215 280 - 4 081 173  ₽ ~80 724  ₽  -4.4%
Сентябрь 2016 30,8-48,6 м2 2 409 117 - 4 177 201  ₽ ~84 440  ₽  -3.72%
Август 2016 30,8-47,9 м2 2 575 263 - 4 177 737  ₽ ~87 701  ₽
2-комнатная
84 предложения
49,8-61,5 м2
от 5 953 907 ₽
~ 120 440  ₽  7.01%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 49,8-61,5 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 49,8-61,5 м2 5 164 840 - 7 215 702  ₽ ~112 550  ₽
Июнь 2020 49,8-61,5 м2 5 164 840 - 7 215 702  ₽ ~112 550  ₽  3.16%
Май 2020 49,8-62,7 м2 5 052 426 - 7 058 214  ₽ ~109 105  ₽  8.39%
Апрель 2020 49,8-73,6 м2 5 114 840 - 7 165 702  ₽ ~100 660  ₽  -7.25%
Март 2020 49,8-62,7 м2 5 002 426 - 7 044 054  ₽ ~108 527  ₽  19.91%
Февраль 2020 49,8-85 м2 5 002 426 - 7 125 168  ₽ ~90 504  ₽  -3.37%
Январь 2020 49,8-85 м2 4 978 149 - 7 572 733  ₽ ~93 663  ₽
Декабрь 2019 49,8-85 м2 4 978 149 - 7 572 733  ₽ ~93 663  ₽
Ноябрь 2019 49,8-85 м2 4 978 149 - 7 572 733  ₽ ~93 663  ₽  -8.54%
Октябрь 2019 49,8-66 м2 4 689 450 - 7 086 958  ₽ ~102 404  ₽
Сентябрь 2019 49,8-66 м2 4 689 450 - 7 086 958  ₽ ~102 404  ₽
Август 2019 49,8-66 м2 4 689 450 - 7 086 958  ₽ ~102 404  ₽  1.11%
Июль 2019 49,8-66,2 м2 4 549 662 - 7 097 515  ₽ ~101 280  ₽
Июнь 2019 49,8-66,2 м2 4 549 662 - 7 097 515  ₽ ~101 280  ₽
Май 2019 49,8-66,2 м2 4 549 662 - 7 097 515  ₽ ~101 280  ₽  4.64%
Апрель 2019 49,8-73,4 м2 4 549 662 - 7 258 476  ₽ ~96 788  ₽  2.25%
Март 2019 49,8-70,4 м2 4 549 662 - 6 714 340  ₽ ~94 655  ₽
Февраль 2019 49,8-70,4 м2 4 549 662 - 6 714 340  ₽ ~94 655  ₽  1.75%
Январь 2019 51,8-70,9 м2 4 541 697 - 6 714 340  ₽ ~93 025  ₽  -0.11%
Январь 2019 47,3-70,9 м2 4 181 670 - 6 714 340  ₽ ~93 128  ₽  5.08%
Декабрь 2018 49,8-78,1 м2 4 541 697 - 6 714 340  ₽ ~88 630  ₽  7.82%
Ноябрь 2018 47,1-85 м2 4 136 670 - 6 714 340  ₽ ~82 205  ₽  -0.14%
Октябрь 2018 36,8-85,9 м2 3 246 003 - 6 714 340  ₽ ~82 317  ₽
Сентябрь 2018 36,8-85,9 м2 3 246 003 - 6 714 340  ₽ ~82 317  ₽
Сентябрь 2018 36,8-85,9 м2 3 246 003 - 6 714 340  ₽ ~82 317  ₽  -2.91%
Август 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 7 054 623  ₽ ~84 783  ₽  1.25%
Июль 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 6 916 950  ₽ ~83 740  ₽
Июнь 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 6 916 950  ₽ ~83 740  ₽  1.78%
Май 2018 47,1-85,9 м2 4 145 589 - 6 714 340  ₽ ~82 272  ₽  -4.9%
Апрель 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 7 282 218  ₽ ~86 507  ₽
Март 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 7 282 218  ₽ ~86 507  ₽
Февраль 2018 47,1-85,9 м2 4 136 670 - 7 282 218  ₽ ~86 507  ₽  0.87%
Январь 2018 47,1-85,9 м2 4 087 170 - 7 232 718  ₽ ~85 757  ₽  6.01%
Декабрь 2017 36,8-85,9 м2 2 857 428 - 6 930 909  ₽ ~80 895  ₽
Ноябрь 2017 36,8-85,9 м2 2 857 428 - 6 930 909  ₽ ~80 895  ₽  1.12%
Октябрь 2017 36,8-85,9 м2 2 812 905 - 6 867 450  ₽ ~80 003  ₽
Сентябрь 2017 36,8-85,9 м2 2 812 905 - 6 867 450  ₽ ~80 003  ₽  0.39%
Август 2017 36,8-85,9 м2 2 783 475 - 6 859 746  ₽ ~79 696  ₽
Июль 2017 36,8-85,9 м2 2 783 475 - 6 859 746  ₽ ~79 696  ₽  2.16%
Июнь 2017 36,8-85,9 м2 2 579 400 - 6 859 746  ₽ ~78 009  ₽
Май 2017 36,8-85,9 м2 2 579 400 - 6 859 746  ₽ ~78 009  ₽  2.63%
Апрель 2017 36,8-85,9 м2 2 547 560 - 6 649 341  ₽ ~76 007  ₽
Март 2017 36,8-85,9 м2 2 547 560 - 6 649 341  ₽ ~76 007  ₽
Февраль 2017 36,8-85,9 м2 2 547 560 - 6 649 340  ₽ ~76 007  ₽
Январь 2017 36,8-85,9 м2 2 547 560 - 6 649 340  ₽ ~76 007  ₽  -3.9%
Декабрь 2016 51,3-82,6 м2 3 870 160 - 6 649 340  ₽ ~79 094  ₽  9.32%
Ноябрь 2016 51,3-86,2 м2 3 726 952 - 6 185 088  ₽ ~72 351  ₽  -0.07%
Октябрь 2016 51,3-86,2 м2 3 599 776 - 6 318 900  ₽ ~72 399  ₽  -4.26%
Сентябрь 2016 51,3-86,2 м2 3 892 136 - 6 467 580  ₽ ~75 618  ₽  -6.02%
Август 2016 52,6-82,6 м2 4 091 182 - 6 690 600  ₽ ~80 461  ₽
3-комнатная
113 предложений
60,8-79,3 м2
от 6 083 611 ₽
~ 101 375  ₽  -0.04%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 60,8-79,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 60,8-79,3 м2 6 083 611 - 8 013 651  ₽ ~101 419  ₽
Июнь 2020 60,8-79,3 м2 6 083 611 - 8 013 651  ₽ ~101 419  ₽  0.95%
Май 2020 60,8-79,3 м2 5 951 004 - 8 013 651  ₽ ~100 465  ₽  -0.59%
Апрель 2020 60,8-79,3 м2 6 033 611 - 8 013 651  ₽ ~101 059  ₽  0.95%
Март 2020 60,8-79,3 м2 5 901 004 - 8 013 651  ₽ ~100 105  ₽  -2.74%
Февраль 2020 60,8-95,3 м2 5 901 004 - 10 052 768  ₽ ~102 928  ₽  20.46%
Январь 2020 60,8-106 м2 5 901 004 - 8 283 454  ₽ ~85 449  ₽
Декабрь 2019 60,8-106 м2 5 901 004 - 8 283 454  ₽ ~85 449  ₽
Ноябрь 2019 60,8-106 м2 5 901 004 - 8 283 454  ₽ ~85 449  ₽  -4.17%
Октябрь 2019 60,8-101,8 м2 5 671 296 - 8 685 210  ₽ ~89 171  ₽
Сентябрь 2019 60,8-101,8 м2 5 671 296 - 8 685 210  ₽ ~89 171  ₽
Август 2019 60,8-101,8 м2 5 671 296 - 8 685 210  ₽ ~89 171  ₽  -1.23%
Июль 2019 60,8-104,9 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~90 280  ₽
Июнь 2019 60,8-104,9 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~90 280  ₽
Май 2019 60,8-104,9 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~90 280  ₽
Апрель 2019 60,8-104,9 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~90 280  ₽  1.22%
Март 2019 60,8-106 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~89 193  ₽
Февраль 2019 60,8-106 м2 5 516 784 - 9 289 176  ₽ ~89 193  ₽  0.7%
Январь 2019 74,5-104,9 м2 6 476 850 - 9 289 176  ₽ ~88 573  ₽  2.52%
Январь 2019 74,5-104,9 м2 6 089 279 - 9 289 176  ₽ ~86 396  ₽  -1.76%
Декабрь 2018 60,8-101,5 м2 5 516 784 - 8 642 000  ₽ ~87 943  ₽  3.54%
Ноябрь 2018 74,5-116,2 м2 6 030 784 - 10 106 728  ₽ ~84 934  ₽  5.83%
Октябрь 2018 62,8-106 м2 4 840 685 - 8 642 000  ₽ ~80 254  ₽
Сентябрь 2018 62,8-106 м2 4 840 685 - 8 642 000  ₽ ~80 254  ₽
Сентябрь 2018 62,8-106 м2 4 840 685 - 8 642 000  ₽ ~80 254  ₽  -0.72%
Август 2018 62,8-115,6 м2 5 186 448 - 9 121 563  ₽ ~80 836  ₽  -5.2%
Июль 2018 62,8-106 м2 5 363 163 - 8 962 740  ₽ ~85 273  ₽
Июнь 2018 62,8-106 м2 5 363 163 - 8 962 740  ₽ ~85 273  ₽  -27.39%
Май 2018 59,2-115,6 м2 4 882 473 - 15 550 866  ₽ ~117 433  ₽  31.46%
Апрель 2018 59,2-106 м2 4 882 473 - 9 857 171  ₽ ~89 331  ₽  -1.4%
Март 2018 62,6-106 м2 5 363 163 - 9 857 171  ₽ ~90 597  ₽
Февраль 2018 62,6-106 м2 5 363 163 - 9 857 171  ₽ ~90 597  ₽  10.27%
Январь 2018 59,2-116,2 м2 4 569 800 - 9 807 671  ₽ ~82 157  ₽  -23.13%
Декабрь 2017 59,5-116,2 м2 4 516 758 - 14 187 240  ₽ ~106 880  ₽
Ноябрь 2017 59,5-116,2 м2 4 516 758 - 14 187 240  ₽ ~106 880  ₽  -8.98%
Октябрь 2017 59,5-116,2 м2 4 448 952 - 16 099 794  ₽ ~117 421  ₽
Сентябрь 2017 59,5-116,2 м2 4 448 952 - 16 099 794  ₽ ~117 421  ₽
Август 2017 59,5-116,2 м2 4 448 952 - 16 099 794  ₽ ~117 421  ₽
Июль 2017 59,5-116,2 м2 4 448 952 - 16 099 794  ₽ ~117 421  ₽  0.9%
Июнь 2017 58,3-116,2 м2 4 149 468 - 16 099 794  ₽ ~116 375  ₽  2.3%
Май 2017 62,8-116,2 м2 4 149 468 - 16 099 794  ₽ ~113 760  ₽  -1.33%
Апрель 2017 62,8-116,2 м2 4 620 656 - 15 901 032  ₽ ~115 290  ₽  0.15%
Март 2017 62,8-116,2 м2 4 590 080 - 15 901 032  ₽ ~115 119  ₽  50.04%
Февраль 2017 58,3-106 м2 4 005 888 - 8 577 000  ₽ ~76 725  ₽
Январь 2017 58,3-106 м2 4 005 888 - 8 577 000  ₽ ~76 725  ₽
Декабрь 2016 58,3-106 м2 4 005 888 - 8 577 000  ₽ ~76 725  ₽  4.49%
Ноябрь 2016 62,8-106 м2 4 342 096 - 7 994 288  ₽ ~73 431  ₽  0.25%
Октябрь 2016 62,8-106 м2 4 169 696 - 8 136 030  ₽ ~73 248  ₽  -4.44%
Сентябрь 2016 62,8-106 м2 4 517 266 - 8 359 908  ₽ ~76 650  ₽  4.08%
Август 2016 77,5-106 м2 4 828 802 - 8 648 181  ₽ ~73 645  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
99,4-99,4 м2
Продано

4-комнатные Квартиры 99,4-99,4 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Январь 2020 99,4-99,4 м2 8 758 385 - 8 758 385  ₽ ~88 469  ₽
Декабрь 2019 99,4-99,4 м2 8 758 385 - 8 758 385  ₽ ~88 469  ₽
Ноябрь 2019 99,4-99,4 м2 8 758 385 - 8 758 385  ₽ ~88 469  ₽  18.21%
Июль 2019 127,6-127,6 м2 9 243 387 - 9 766 242  ₽ ~74 841  ₽
Июнь 2019 127,6-127,6 м2 9 243 387 - 9 766 242  ₽ ~74 841  ₽
Май 2019 127,6-127,6 м2 9 243 387 - 9 766 242  ₽ ~74 841  ₽  5.03%
Апрель 2019 127,6-128,6 м2 8 404 145 - 9 766 242  ₽ ~71 256  ₽  -9.71%
Март 2019 80,2-128,7 м2 6 648 331 - 9 766 242  ₽ ~78 916  ₽
Февраль 2019 80,2-128,7 м2 6 648 331 - 9 766 242  ₽ ~78 916  ₽  10.75%
Январь 2019 127,4-128,7 м2 8 404 145 - 9 766 242  ₽ ~71 256  ₽  0.9%
Январь 2019 127,6-128,7 м2 8 575 658 - 9 432 027  ₽ ~70 618  ₽  -9.63%
Декабрь 2018 80,2-128,7 м2 6 648 331 - 9 605 739  ₽ ~78 145  ₽  9.6%
Ноябрь 2018 127,6-128,7 м2 8 575 658 - 9 605 739  ₽ ~71 300  ₽  -14.16%
Октябрь 2018 80,1-128,7 м2 6 609 692 - 10 666 907  ₽ ~83 061  ₽
Сентябрь 2018 80,1-128,7 м2 6 609 692 - 10 666 907  ₽ ~83 061  ₽
Сентябрь 2018 80,1-128,7 м2 6 609 692 - 10 666 907  ₽ ~83 061  ₽
Август 2018 80,1-128,7 м2 6 609 692 - 10 666 907  ₽ ~83 061  ₽  2%
Июль 2018 80,1-128,7 м2 6 480 090 - 10 457 752  ₽ ~81 432  ₽
Июнь 2018 80,1-128,7 м2 6 480 090 - 10 457 752  ₽ ~81 432  ₽  -1.41%
Май 2018 80,1-128,7 м2 6 291 870 - 10 887 975  ₽ ~82 595  ₽  -0.77%
Апрель 2018 80,1-128,7 м2 6 373 310 - 10 939 446  ₽ ~83 234  ₽  -4.11%
Март 2018 80,1-128,7 м2 7 114 896 - 10 939 446  ₽ ~86 800  ₽
Февраль 2018 80,1-128,8 м2 7 114 896 - 10 939 446  ₽ ~86 800  ₽  3.17%
Январь 2018 80,1-128,8 м2 6 359 850 - 11 139 399  ₽ ~84 131  ₽  4.44%
Декабрь 2017 80,1-128,8 м2 6 359 850 - 10 395 684  ₽ ~80 555  ₽
Ноябрь 2017 80,1-128,8 м2 6 359 850 - 10 395 684  ₽ ~80 555  ₽  -1.91%
Октябрь 2017 80,1-128,8 м2 6 829 882 - 10 251 684  ₽ ~82 123  ₽
Сентябрь 2017 80,1-128,8 м2 6 829 882 - 10 251 684  ₽ ~82 123  ₽  -1.29%
Август 2017 80,1-128,8 м2 7 065 396 - 10 239 939  ₽ ~83 199  ₽
Июль 2017 80,1-128,8 м2 7 065 396 - 10 239 939  ₽ ~83 199  ₽
Июнь 2017 80,1-128,8 м2 7 065 396 - 10 239 939  ₽ ~83 199  ₽
Май 2017 80,1-128,8 м2 7 065 396 - 10 239 939  ₽ ~83 199  ₽  3.28%
Апрель 2017 80,1-128,8 м2 6 841 368 - 9 914 424  ₽ ~80 557  ₽
Март 2017 80,1-128,8 м2 6 841 368 - 9 914 424  ₽ ~80 557  ₽  3.52%
Февраль 2017 80,1-128,8 м2 6 656 400 - 9 530 304  ₽ ~77 821  ₽
Январь 2017 80,1-128,8 м2 6 656 400 - 9 530 304  ₽ ~77 821  ₽  -1.91%
Декабрь 2016 80,1-121,6 м2 6 841 368 - 9 105 408  ₽ ~79 337  ₽  0.38%
Ноябрь 2016 80,1-128,9 м2 6 841 368 - 9 597 680  ₽ ~79 034  ₽  6.65%
Октябрь 2016 80,1-129,4 м2 6 985 521 - 8 502 880  ₽ ~74 107  ₽  -5.54%
Сентябрь 2016 80,1-129,4 м2 7 149 886 - 9 246 882  ₽ ~78 453  ₽  -4.21%
Август 2016 80,1-129,4 м2 7 232 069 - 9 884 598  ₽ ~81 898  ₽
ЖК "Изумрудные Холмы"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29