ЖК «Изумрудные Холмы»: микрорайон с видом на лес

Прочитано: 1 Опубликовано: 10.04.2017

 Квартирный контроль

ЖК «Изумрудные Холмы» расположен в Красногорске, на севере Московской области. Строительство комплекса обещают завершить в 2019 году, он будет состоять, ориентировочно, из двадцати монолитно-кирпичных домов переменной этажности (до 25 этажей). Уже сейчас сданы и частично заселены 14 корпусов, еще три – на разных стадиях возведения. Работают две школы и три детских сада, всего в районе планируется открыть 7 детских садов и 5 школ, а также спортивно-развлекательный комплекс.

Предварительная разведка

Инвестор Жилого комплекса – компания «Эталон-Инвест» (http://www.etalon-invest.com/) входит в ГК «Эталон» (http://www.etalongroup.com/about-us/at-a-glance), которая работает на столичном рынке недвижимости с 2002 года. Как мне позже пояснили в офисе, весь список компаний, участвующих в строительстве (инвестор, заказчик, подрядчик, застройщик) входят в «EtalonGroup».

К слову, в ГК «Эталон» входит также один из старейших девелоперов Санкт-Петербурга, «ЛенСпецСМУ», основанный в 1987 году и построивший в северной столице около двух десятков жилых комплексов. В целом девелопер выглядит вполне стабильным и ответственным.

Официальный сайт ЖК «Изумрудные холмы» (http://www.izumrudnie-holmi.ru/ ) произвел на меня хорошее впечатление. Кажется, тут есть все, что только может заинтересовать потенциального покупателя. Довольно удобно обеспечена возможность подбора квартир: можно выбрать корпус на 3D или 2D-макете, либо выбрать корпус из таблицы (сразу появляется «шахматка» с доступными квартирами данного дома), либо подобрать квартиру по параметрам. При клике на квартиру появляется подробный план помещения со всеми замерами, поэтажный план и план секции в корпусе. Все чертежи можно увеличить, чтоб рассмотреть внимательнее. Скрипт сайта, впрочем, с таким изрядным количеством опций справляется не всегда, но в целом находить нужные варианты довольно удобно.

По поводу подземных паркингов информация дана не настолько исчерпывающая, как по квартирам, но все же, на вкладке http://www.izumrudnie-holmi.ru/parking можно рассмотреть и планировки парковочных мест, и условия приобретения.

Есть возможность узнать об акциях, проводимых в ЖК, скидках, ипотеке, рассрочке, ознакомиться с проектной документацией и дневником стройки. Сайт довольно удобный и вполне клиентоориентированный. Даже процесс получения ключей расписан предельно подробно, чтобы у будущих жильцов не осталось никаких вопросов об этой, в сущности, не очень сложной процедуре.

Кадастровую информацию по строящимся корпусам (14, 16, 17) удалось найти следующую:

Корпус 16: кадастровый номер земельного участка 50:11:0010104:600, площадь 8151+/-63 кв. м.
Корпус 17: кадастровый номер 50:11:0010104:590, площадь 16 494 +/-90 кв. м.
Корпус 14: кадастровый номер земельного участка 50:11:0010104:608, площадь 27 095+/-115 кв.м.

Адрес территории: Московская область, г. Красногорск. Территория находится в муниципальной собственности (муниципальное образование «Красногорский район» Московской области) и принадлежит застройщику на правах аренды до конца 2055 года.

Разведка боем

Способов добраться до ЖК на общественном транспорте два: на электричке до станции Опалиха, а далее 4 км пешком или автобусом 833; либо на автобусе 542 или маршрутке 120 от ст. м. «Тушинская».

Общественный транспорт от метро по Волоколамскому шоссе идет довольно быстро (спасибо выделенной полосе). Тем не менее, дорога от метро «Тушинская» до Новостройки занимает не меньше 25 минут. Полосы для личного транспорта значительно более загружены, рискну предположить, что на автомобиле придется провести в пути минимум минут сорок.

Отдаленность от Москвы, впрочем, имеет и один, в прямом смысле, большой плюс: огромный лесопарк, который раскинулся прямо под окнами домов ЖК. Очертания территории жилого комплекса немного напоминают бумеранг, и вот с «вогнутой» стороны этого бумеранга расположена часть лесопарковой зоны.

С высоты, например, 14 этажа можно легко оценить все достоинства экологической обстановки данного района. Впрочем, к району я еще вернусь.

Доехав до остановки «27 км» (для автобуса это конечная), нужно пройти вдоль шоссе еще метров пятьсот, и по правую руку, в одном из построенных и заселенных домов, вы обнаружите офис продаж.

В колл-центре меня заверили, что приехать можно без предварительной записи и без звонка, свободные менеджеры всегда найдутся. Однако, как выяснилось, у такого подхода есть свои «подводные камни»: где-то на середине моего визита в офисе появились клиенты, приехавшие к «моему» менеджеру подписывать договор, и сотрудник компании потерял ко мне изрядную часть интереса. Его, конечно, можно понять: «созревший» клиент значительно выгоднее клиента, который много спрашивает и не обещает прямо сейчас купить квартиру. Но все-таки ощущение, что от тебя желают поскорее отделаться и перейти к выгодному клиенту, довольно некомфортно. Поставим за это «минус» профессионализму менеджера и посоветуем, если у вас много вопросов, проявить настойчивость и записаться к кому-то конкретному и на конкретное время.

Возвращаясь к ЖК «Изумрудные холмы» – в офисе есть макет (небольшой), с помощью которого вам проведут мини-экскурсию по жилому комплексу. Также менеджер сориентирует вас по ценам на квартиры и срокам сдачи домов. Сейчас в продаже есть квартиры практически во всех корпусах, за исключением 8-го. Корпуса с 1 по 13, а также корпус 15 уже построены. В первых 13 корпусах большинство квартир находятся в собственности застройщика.

Заселенная часть Комплекса уже довольно неплохо благоустроена. По пути к офису у меня была возможность побродить по дворам: есть и детские площадки, и велосипедные дорожки, и скверики со скамейками.

В целом район уже довольно обжитой, работают подземные парковки, магазины, открыты школы и детские сады.

Основной же «достопримечательностью» микрорайона я назвала бы бульвар Космонавтов – небольшую улицу между жилых домов, оформленную в стиле «футуризм 1960-х», с интересными «космическими» инсталляциями и портретами советских космонавтов на стенах.

Довольно необычный для современных районов подход к оформлению, мне понравился.

Возвращаясь к строящимся домам: на данном этапе их три – 14, 16 и 17 – и они находятся на разных этапах возведения. Корпус 14 будет высотой 25 этажей, срок сдачи в эксплуатацию – конец 2017 года. Корпус 16 будет иметь 20-25 этажей, срок сдачи – I квартал 2018 года. Корпус 17, 25-этажный, сдадут во II квартале 2019, рядом с ними уже возведен и сдан в эксплуатацию корпус 15, но жильцы в него еще не въехали. Еще три жилых дома планируют начать возводить в ближайшее время, но ни сроков, ни цен по ним пока еще нет.

Все дома строятся с учетом удобства для маломобильных граждан. В каждом подъезде три лифта, включая два грузовых. На первом этаже – помещение для консьержки, также там достаточно места для того, чтобы временно оставить коляски. К подземным парковкам, кстати, есть возможность доехать на одном из трех лифтов.

Что продают

Почти во всех корпусах ЖК «Изумрудные холмы» (кроме 17-го) есть возможность купить как квартиру без отделки, так и с отделкой, которую предлагают посмотреть в шоу-руме с 10 до 18 часов без предварительной записи. По сути, шоу-рум – это обычная «двушка» в уже заселенном доме, так что в процессе осмотра можно ознакомиться с планировкой подъезда, дворами, выглянуть на переходные лоджии и оценить вид из окон на лесопарк и во двор.

Отделка комфорт-класса, кстати, мне очень понравилась и по качеству, и по выбору материалов.

Если все квартиры с отделкой сдаются в таком безупречном виде, как шоу-рум, то это просто отличное предложение, при том, что стоимость ремонта вполне приемлемая (около 300-450 тысяч рублей, в зависимости от метража).

Единственный «минус», который мне удалось отметить, это «необлагороженный» потолок лоджии.

Во 2 секции 14 корпуса планируют продавать даже квартиры с мебелью, примеры меблировки есть на сайте. Однако, если вам интересен этот вариант, по поводу комплектации квартир мебелью имеет смысл подробно разузнавать отдельно. Шоу-рум с мебелью пока не обустроен.

Что касается квартир без отделки, то в них выполнена разводка электрики до щитка, разводка сантехники до санузла, остекление лоджий, установлены окна, радиаторы и вполне приличные металлические входные двери.

Самый «поздний» корпус по состоянию на весну 2017 года – корпус №17, площадью семьдесят семь тысяч квадратных метров. Его строительство началось в марте, запроектированы в нем 1133 квартиры, дополнительные встроенные помещения для детского сада на 80 мест, подземный паркинг на 554 машино-места. В корпусе №17 все квартиры будут сдаваться без отделки и межкомнатных перегородок.

Выбор квартир довольно широкий. Есть возможность приобрести студии площадью от 22 кв. м, «однушки» от 30 кв. м., а также двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры.

Причем разброс по площадям в зависимости от корпуса бывает вполне внушительным.

Я выбрала для сравнения 1- и 2-комнатные квартиры в ЖК с отделкой и без нее.

Таблица 1. Цены на квартиры в ЖК «Изумрудные холмы»

Корпус

Срок сдачи

Квартира

Площадь, кв. м

Стоимость, млн руб.

Отделка

15

Сдан

1-к

-

-

Есть

2-к

73,4

5,823

1-к

42,1

3,584

Нет

2-к

69,8

5,165

14

IV квартал 2017

1-к

37,4

3,151

Есть

2-к

58,1

4,776

1-к

37,5

2,875

Нет

2-к

59,5

4,422

16

I квартал 2018

1-к

35,7

3,297

Есть

2-к

63,1

5,022

1-к

35,2

2,96

Нет

2-к

63,1

4,5

17

II квартал 2019

1-к

35,7

2,75

Нет

Квартиры в готовых домах комплекса, что неожиданно, находятся в той же ценовой категории.

Таблица 2.

Корпус

Срок сдачи

Площадь, кв. м

Стоимость, млн руб.

17

II квартал 2019

61,5

4,257

1

сдан

58,6

4,220

3

сдан

61,8

4,465

4

сдан

58

4,363

Как купить

Стоимость квартир в «Изумрудных холмах» меняется в зависимости от скидок и акций. При полной оплате или при покупке в ипотеку покупатель может рассчитывать на скидку (например, в марте 2017 такая скидка составляла до 20% от стоимости квартиры). Впрочем, по словам менеджера, скидки ротируются, периодически выставляют «скидочный» пул квартир в каком-либо корпусе или секции. Поэтому, если есть желание сэкономить, имеет смысл «держать руку на пульсе» и периодически звонить менеджеру.

Ипотека на покупку квартиры можно взять в полутора десятках банков, их список легко найти на официальном сайте жилого комплекса либо на сайте застройщика (http://www.etalon-invest.com/how_to_buy/mortgage/).

Что касается рассрочки, то существуют несколько вариантов. Например, рассрочка под 1% в месяц выдается до декабря 2023 года на квартиры в строящихся корпусах. Первоначальный взнос – от 10%. В корпусах, которые уже сданы, при выплате 15 и более процентов стоимости квартиры предоставляется беспроцентная рассрочка до 2020 года. Также есть возможность рассрочки в два платежа, 40% + 60%, второй платеж должен поступить в течение 6 месяцев со дня подписания договора, в данном случае рассрочка тоже беспроцентная, плюс покупателю предоставляется скидка в 10% от базовой стоимости квартиры. Кстати, на квартиры в строящихся корпусах ЖК тоже предоставляется беспроцентная рассрочка, срок ее варьируется в зависимости от корпуса. В офисе вам могут распечатать возможные варианты рассрочек по выбранным вами квартирам.

Сам процесс покупки выглядит следующим образом. За заключение договора ДДУ (или оформление права собственности, если квартира в уже сданном доме) покупатель платит 25 тысяч рублей. В течение двух недель договор регистрируется в рег.палате, после чего у покупателя есть неделя на то, чтобы перечислить продавцу деньги за квартиру.

Кроме того, жильцы могут купить парковочные места в подземных паркингах, а также кладовые помещения. Продажей машино-мест и кладовых занимается отдельный менеджер, он же сориентирует вас по наличию парковочных мест и кладовок в том или ином корпусе. К слову, беспроцентная рассрочка существует и для паркингов.

Для сравнения

ЖК Срок сдачи Площадь, кв. м Стоимость, млн руб. Материал
Изумрудные холмы I квартал 2018 63,1 4,5 Монолит-кирпич
Парковые аллеи I кв артал2017 55,4 6,1 Монолит-кирпич
ЮИТ парк сдан 55,1 5,5 Монолит-кирпич
Опалиха О3 II квартал 2018 44 5,5(с отделкой) Монолит-кирпич
Лесобережный I квартал 2019 48 3,6 Монолит-кирпич

Что говорят

У жителей ЖК «Изумрудные холмы» есть форум, где происходит основное общение покупателей квартир и обитателей микрорайона. Здесь обсуждают вопросы с паркингом, выдачей ключей, установкой кондиционеров; инициативные жители регулярно выкладывают фотографии со стройплощадки. Форум дает довольно много информации о жизни района. Что касается школ и детских садов, а также развивающих центров и кружков, то им на форуме посвящена отдельная страница. Судя по всему, пока с местами в школах проблем нет (школ в окрестностях минимум три, две из них – в самом ЖК). В детских садах бывают очереди, но конкретику по каждой возрастной группе нужно узнавать на месте, к тому же, судя по всему, в микрорайоне действует несколько частных садиков. По поводу образования отзывы, главным образом, положительные.

На просторах Интернета нашлась также тема на форуме другого жилого комплекса ГК «Эталон», где жители обсуждают строительство и перспективы ЖК «Изумрудные холмы». Тут довольно много отзывов о комплексе, темпах строительства, дискуссии об инфраструктуре района – можно получить довольно обширную информацию к размышлению. В целом, мне показалось, тему ведет представитель застройщика (публикует актуальные новости, отвечает на вопросы), но можно найти и мнения жителей «Изумрудных холмов», и отзывы покупателей квартир.

Заключение

В целом район показался мне довольно привлекательным, ухоженным, благоустроенным и симпатичным. Как самостоятельная «жилая единица» ЖК «Изумрудные холмы» вполне самодостаточен и уже способен удовлетворить практически все потребности своих жильцов в отдыхе, покупках, развлечениях и образовании. Это, безусловно, плюс данного жилого комплекса. Также большим плюсом я считаю наличие большого лесопарка фактически «под окнами», неплохую экологическую обстановку и довольно гуманные цены на жилье, включая квартиры в уже сданных и заселенных домах.

Из минусов – изрядное, на мой взгляд, время, которое придется тратить на дорогу до столицы, особенно если передвигаться личным автотранспортом. Но, скажем, семьям с маленькими детьми, которые нечасто выезжают в Москву, этот район подойдет практически идеально: школы, детские сады, прогулочные зоны и детские площадки в ЖК есть, и в принципе, если нет необходимости регулярно ездить в столицу, в районе можно найти все, что нужно для комфортной жизни.

Автор: Мария Борискина

Специально для Квартирного контроля


Обсуждение ЖК «Изумрудные Холмы»: микрорайон с видом на лес

ЖК "Изумрудные Холмы"

Есть сданные дома. Строится 3 корпуса: 2021. 
Квартиры:
3 040 1178 685 210 ₽
57 328 ₽/м2 -30.15 %
Застройщик Группа ЭталонГруппа Эталон
8 (499) 348-17-29
Московская областьКрасногорск Г/ОКрасногорск


до МКАД: 10 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 29-08-2019

Цены в ЖК "Изумрудные Холмы"

  • Студия
    23,9-25,1 м2
    3 040 117 - 3 177 689  ₽
    ~ 129 538  ₽  10.12%
    Июль 2019
    23,9-30,2 м2
    2 667 762 - 3 566 898  ₽
    ~117 635  ₽
    Июнь 2019
    23,9-30,2 м2
    2 667 762 - 3 566 898  ₽
    ~117 635  ₽
    Май 2019
    23,9-30,2 м2
    2 667 762 - 3 566 898  ₽
    ~117 635  ₽  -0.23%
    Апрель 2019
    23,9-30,8 м2
    2 667 762 - 3 581 523  ₽
    ~117 911  ₽  -0.01%
    Март 2019
    23,9-30,9 м2
    2 667 762 - 3 582 081  ₽
    ~117 922  ₽
    Февраль 2019
    23,9-30,9 м2
    2 667 762 - 3 582 081  ₽
    ~117 922  ₽  10.06%
    Январь 2019
    26,8-31,5 м2
    2 702 592 - 3 404 547  ₽
    ~107 143  ₽  1.47%
    Январь 2019
    26,8-31,5 м2
    2 613 942 - 3 404 547  ₽
    ~105 588  ₽  -2.88%
    Декабрь 2018
    23,9-31,5 м2
    2 466 099 - 3 404 547  ₽
    ~108 716  ₽  4.22%
    Ноябрь 2018
    25,7-31,5 м2
    2 437 119 - 3 404 547  ₽
    ~104 315  ₽  1.54%
    Октябрь 2018
    25,7-31,5 м2
    2 397 294 - 3 355 920  ₽
    ~102 736  ₽
    Сентябрь 2018
    25,7-31,5 м2
    2 397 294 - 3 355 920  ₽
    ~102 736  ₽
    Сентябрь 2018
    25,7-31,5 м2
    2 397 294 - 3 355 920  ₽
    ~102 736  ₽  -1.22%
    Август 2018
    21,8-31,5 м2
    2 052 153 - 3 355 920  ₽
    ~104 001  ₽  8.47%
    Июль 2018
    21,8-31,5 м2
    2 052 153 - 2 933 505  ₽
    ~95 878  ₽
    Июнь 2018
    21,8-31,5 м2
    2 052 153 - 2 933 505  ₽
    ~95 878  ₽
    Май 2018
    21,8-31,5 м2
    2 052 153 - 2 933 505  ₽
    ~95 878  ₽
    Апрель 2018
    21,8-31,5 м2
    2 052 153 - 2 933 505  ₽
    ~95 878  ₽
    Март 2018
    21,8-31,5 м2
    2 052 153 - 2 933 505  ₽
    ~95 878  ₽
    Февраль 2018
    21,8-31,5 м2
    2 052 153 - 2 933 505  ₽
    ~95 878  ₽
    Январь 2018
    21,8-31,5 м2
    2 052 153 - 2 933 505  ₽
    ~95 878  ₽  -3.47%
    Декабрь 2017
    21,8-31,5 м2
    2 052 153 - 3 112 929  ₽
    ~99 329  ₽
    Ноябрь 2017
    21,8-31,5 м2
    2 052 153 - 3 112 929  ₽
    ~99 329  ₽  0.16%
    Октябрь 2017
    21,8-31,5 м2
    2 044 053 - 3 112 929  ₽
    ~99 173  ₽
    Сентябрь 2017
    21,8-31,5 м2
    2 044 053 - 3 112 929  ₽
    ~99 173  ₽  0.08%
    Август 2017
    21,8-31,5 м2
    2 042 523 - 3 110 121  ₽
    ~99 089  ₽
    Июль 2017
    21,8-31,5 м2
    2 042 523 - 3 110 121  ₽
    ~99 089  ₽  -0.18%
    Июнь 2017
    21,8-31,5 м2
    2 044 674 - 3 117 213  ₽
    ~99 267  ₽
    Май 2017
    21,9-31,5 м2
    2 044 674 - 3 117 213  ₽
    ~99 267  ₽  1.73%
    Апрель 2017
    23,3-31,5 м2
    2 270 648 - 2 998 480  ₽
    ~97 576  ₽  0.52%
    Март 2017
    23,3-31,5 м2
    2 270 648 - 2 970 992  ₽
    ~97 067  ₽  2.25%
    Февраль 2017
    21,8-31,5 м2
    2 019 432 - 2 916 824  ₽
    ~94 928  ₽
    Январь 2017
    21,8-31,5 м2
    2 019 432 - 2 916 824  ₽
    ~94 928  ₽  -4.6%
    Декабрь 2016
    23,3-28,4 м2
    2 157 752 - 2 916 824  ₽
    ~99 501  ₽  1.74%
    Ноябрь 2016
    23,3-28,4 м2
    2 157 752 - 2 829 816  ₽
    ~97 795  ₽  5.09%
    Октябрь 2016
    23,3-28,4 м2
    2 094 304 - 2 651 792  ₽
    ~93 061  ₽  -7.64%
    Сентябрь 2016
    23,3-28,4 м2
    2 255 057 - 2 883 824  ₽
    ~100 762  ₽  -4.19%
    Август 2016
    23,3-28,4 м2
    2 280 978 - 3 082 708  ₽
    ~105 170  ₽
    1-комнатная
    29,4-43,6 м2
    3 100 680 - 5 199 694  ₽
    ~ 115 283  ₽  9.75%
    Июль 2019
    29,4-42,8 м2
    2 723 535 - 4 734 072  ₽
    ~105 037  ₽
    Июнь 2019
    29,4-42,8 м2
    2 723 535 - 4 734 072  ₽
    ~105 037  ₽
    Май 2019
    29,4-42,8 м2
    2 723 535 - 4 734 072  ₽
    ~105 037  ₽  2.83%
    Апрель 2019
    29,4-44,6 м2
    2 722 275 - 4 734 072  ₽
    ~102 142  ₽  0.09%
    Март 2019
    29,4-43,1 м2
    2 700 648 - 4 646 817  ₽
    ~102 048  ₽
    Февраль 2019
    29,4-43,1 м2
    2 700 648 - 4 646 817  ₽
    ~102 048  ₽  1.3%
    Январь 2019
    36,6-42,8 м2
    3 338 532 - 4 518 828  ₽
    ~100 735  ₽  6.84%
    Январь 2019
    36,6-46 м2
    3 338 532 - 4 392 927  ₽
    ~94 286  ₽  -1.56%
    Декабрь 2018
    29,4-46,2 м2
    2 700 648 - 4 483 098  ₽
    ~95 783  ₽  2.17%
    Ноябрь 2018
    35,6-46 м2
    3 218 517 - 4 375 000  ₽
    ~93 747  ₽  -3.55%
    Октябрь 2018
    35,6-43,2 м2
    3 206 475 - 4 375 000  ₽
    ~97 198  ₽
    Сентябрь 2018
    35,6-43,2 м2
    3 206 475 - 4 375 000  ₽
    ~97 198  ₽
    Сентябрь 2018
    35,6-43,2 м2
    3 206 475 - 4 375 000  ₽
    ~97 198  ₽  4.38%
    Август 2018
    35,6-46,1 м2
    3 167 838 - 4 375 000  ₽
    ~93 121  ₽  0.97%
    Июль 2018
    35,6-46,1 м2
    3 095 190 - 4 375 000  ₽
    ~92 225  ₽
    Июнь 2018
    35,6-46,1 м2
    3 095 190 - 4 375 000  ₽
    ~92 225  ₽  -0.51%
    Май 2018
    35,6-46,1 м2
    3 133 827 - 4 375 000  ₽
    ~92 702  ₽  -0.8%
    Апрель 2018
    33,5-47,9 м2
    3 100 797 - 4 375 000  ₽
    ~93 447  ₽  2.2%
    Март 2018
    31,5-47,9 м2
    3 133 827 - 3 998 367  ₽
    ~91 438  ₽  4.66%
    Февраль 2018
    31,5-47,9 м2
    2 815 983 - 3 998 367  ₽
    ~87 363  ₽  -4.32%
    Январь 2018
    31,5-47,9 м2
    2 758 248 - 4 363 875  ₽
    ~91 309  ₽  4.16%
    Декабрь 2017
    33,5-47,9 м2
    2 649 042 - 4 363 875  ₽
    ~87 661  ₽
    Ноябрь 2017
    33,5-47,9 м2
    2 649 042 - 4 363 875  ₽
    ~87 661  ₽  -2.3%
    Октябрь 2017
    30,9-47,9 м2
    2 545 132 - 4 363 875  ₽
    ~89 727  ₽
    Сентябрь 2017
    30,9-47,9 м2
    2 545 132 - 4 363 875  ₽
    ~89 727  ₽  0.13%
    Август 2017
    30,9-48,1 м2
    2 625 975 - 4 363 875  ₽
    ~89 613  ₽
    Июль 2017
    30,9-48,1 м2
    2 625 975 - 4 363 875  ₽
    ~89 613  ₽
    Июнь 2017
    30,9-48,6 м2
    2 625 975 - 4 363 875  ₽
    ~89 613  ₽
    Май 2017
    30,9-48,6 м2
    2 625 975 - 4 363 875  ₽
    ~89 613  ₽  2.85%
    Апрель 2017
    30,9-48,6 м2
    2 486 232 - 4 310 000  ₽
    ~87 131  ₽  0.83%
    Март 2017
    30,8-48,6 м2
    2 430 512 - 4 310 000  ₽
    ~86 417  ₽  -4.47%
    Февраль 2017
    30,8-48,6 м2
    2 380 784 - 4 674 792  ₽
    ~90 456  ₽
    Январь 2017
    30,8-48,6 м2
    2 380 784 - 4 674 792  ₽
    ~90 456  ₽  5.45%
    Декабрь 2016
    30,8-48,6 м2
    2 380 784 - 4 310 000  ₽
    ~85 779  ₽  5.42%
    Ноябрь 2016
    30,8-48,6 м2
    2 306 864 - 4 039 720  ₽
    ~81 366  ₽  0.8%
    Октябрь 2016
    30,8-48,6 м2
    2 215 280 - 4 081 173  ₽
    ~80 724  ₽  -4.4%
    Сентябрь 2016
    30,8-48,6 м2
    2 409 117 - 4 177 201  ₽
    ~84 440  ₽  -3.72%
    Август 2016
    30,8-47,9 м2
    2 575 263 - 4 177 737  ₽
    ~87 701  ₽
    2-комнатная
    49,8-66 м2
    4 689 450 - 7 086 958  ₽
    ~ 102 404  ₽  1.11%
    Июль 2019
    49,8-66,2 м2
    4 549 662 - 7 097 515  ₽
    ~101 280  ₽
    Июнь 2019
    49,8-66,2 м2
    4 549 662 - 7 097 515  ₽
    ~101 280  ₽
    Май 2019
    49,8-66,2 м2
    4 549 662 - 7 097 515  ₽
    ~101 280  ₽  4.64%
    Апрель 2019
    49,8-73,4 м2
    4 549 662 - 7 258 476  ₽
    ~96 788  ₽  2.25%
    Март 2019
    49,8-70,4 м2
    4 549 662 - 6 714 340  ₽
    ~94 655  ₽
    Февраль 2019
    49,8-70,4 м2
    4 549 662 - 6 714 340  ₽
    ~94 655  ₽  1.75%
    Январь 2019
    51,8-70,9 м2
    4 541 697 - 6 714 340  ₽
    ~93 025  ₽  -0.11%
    Январь 2019
    47,3-70,9 м2
    4 181 670 - 6 714 340  ₽
    ~93 128  ₽  5.08%
    Декабрь 2018
    49,8-78,1 м2
    4 541 697 - 6 714 340  ₽
    ~88 630  ₽  7.82%
    Ноябрь 2018
    47,1-85 м2
    4 136 670 - 6 714 340  ₽
    ~82 205  ₽  -0.14%
    Октябрь 2018
    36,8-85,9 м2
    3 246 003 - 6 714 340  ₽
    ~82 317  ₽
    Сентябрь 2018
    36,8-85,9 м2
    3 246 003 - 6 714 340  ₽
    ~82 317  ₽
    Сентябрь 2018
    36,8-85,9 м2
    3 246 003 - 6 714 340  ₽
    ~82 317  ₽  -2.91%
    Август 2018
    47,1-85,9 м2
    4 136 670 - 7 054 623  ₽
    ~84 783  ₽  1.25%
    Июль 2018
    47,1-85,9 м2
    4 136 670 - 6 916 950  ₽
    ~83 740  ₽
    Июнь 2018
    47,1-85,9 м2
    4 136 670 - 6 916 950  ₽
    ~83 740  ₽  1.78%
    Май 2018
    47,1-85,9 м2
    4 145 589 - 6 714 340  ₽
    ~82 272  ₽  -4.9%
    Апрель 2018
    47,1-85,9 м2
    4 136 670 - 7 282 218  ₽
    ~86 507  ₽
    Март 2018
    47,1-85,9 м2
    4 136 670 - 7 282 218  ₽
    ~86 507  ₽
    Февраль 2018
    47,1-85,9 м2
    4 136 670 - 7 282 218  ₽
    ~86 507  ₽  0.87%
    Январь 2018
    47,1-85,9 м2
    4 087 170 - 7 232 718  ₽
    ~85 757  ₽  6.01%
    Декабрь 2017
    36,8-85,9 м2
    2 857 428 - 6 930 909  ₽
    ~80 895  ₽
    Ноябрь 2017
    36,8-85,9 м2
    2 857 428 - 6 930 909  ₽
    ~80 895  ₽  1.12%
    Октябрь 2017
    36,8-85,9 м2
    2 812 905 - 6 867 450  ₽
    ~80 003  ₽
    Сентябрь 2017
    36,8-85,9 м2
    2 812 905 - 6 867 450  ₽
    ~80 003  ₽  0.39%
    Август 2017
    36,8-85,9 м2
    2 783 475 - 6 859 746  ₽
    ~79 696  ₽
    Июль 2017
    36,8-85,9 м2
    2 783 475 - 6 859 746  ₽
    ~79 696  ₽  2.16%
    Июнь 2017
    36,8-85,9 м2
    2 579 400 - 6 859 746  ₽
    ~78 009  ₽
    Май 2017
    36,8-85,9 м2
    2 579 400 - 6 859 746  ₽
    ~78 009  ₽  2.63%
    Апрель 2017
    36,8-85,9 м2
    2 547 560 - 6 649 341  ₽
    ~76 007  ₽
    Март 2017
    36,8-85,9 м2
    2 547 560 - 6 649 341  ₽
    ~76 007  ₽
    Февраль 2017
    36,8-85,9 м2
    2 547 560 - 6 649 340  ₽
    ~76 007  ₽
    Январь 2017
    36,8-85,9 м2
    2 547 560 - 6 649 340  ₽
    ~76 007  ₽  -3.9%
    Декабрь 2016
    51,3-82,6 м2
    3 870 160 - 6 649 340  ₽
    ~79 094  ₽  9.32%
    Ноябрь 2016
    51,3-86,2 м2
    3 726 952 - 6 185 088  ₽
    ~72 351  ₽  -0.07%
    Октябрь 2016
    51,3-86,2 м2
    3 599 776 - 6 318 900  ₽
    ~72 399  ₽  -4.26%
    Сентябрь 2016
    51,3-86,2 м2
    3 892 136 - 6 467 580  ₽
    ~75 618  ₽  -6.02%
    Август 2016
    52,6-82,6 м2
    4 091 182 - 6 690 600  ₽
    ~80 461  ₽
    3-комнатная
    60,8-101,8 м2
    5 671 296 - 8 685 210  ₽
    ~ 89 171  ₽  -1.23%
    Июль 2019
    60,8-104,9 м2
    5 516 784 - 9 289 176  ₽
    ~90 280  ₽
    Июнь 2019
    60,8-104,9 м2
    5 516 784 - 9 289 176  ₽
    ~90 280  ₽
    Май 2019
    60,8-104,9 м2
    5 516 784 - 9 289 176  ₽
    ~90 280  ₽
    Апрель 2019
    60,8-104,9 м2
    5 516 784 - 9 289 176  ₽
    ~90 280  ₽  1.22%
    Март 2019
    60,8-106 м2
    5 516 784 - 9 289 176  ₽
    ~89 193  ₽
    Февраль 2019
    60,8-106 м2
    5 516 784 - 9 289 176  ₽
    ~89 193  ₽  0.7%
    Январь 2019
    74,5-104,9 м2
    6 476 850 - 9 289 176  ₽
    ~88 573  ₽  2.52%
    Январь 2019
    74,5-104,9 м2
    6 089 279 - 9 289 176  ₽
    ~86 396  ₽  -1.76%
    Декабрь 2018
    60,8-101,5 м2
    5 516 784 - 8 642 000  ₽
    ~87 943  ₽  3.54%
    Ноябрь 2018
    74,5-116,2 м2
    6 030 784 - 10 106 728  ₽
    ~84 934  ₽  5.83%
    Октябрь 2018
    62,8-106 м2
    4 840 685 - 8 642 000  ₽
    ~80 254  ₽
    Сентябрь 2018
    62,8-106 м2
    4 840 685 - 8 642 000  ₽
    ~80 254  ₽
    Сентябрь 2018
    62,8-106 м2
    4 840 685 - 8 642 000  ₽
    ~80 254  ₽  -0.72%
    Август 2018
    62,8-115,6 м2
    5 186 448 - 9 121 563  ₽
    ~80 836  ₽  -5.2%
    Июль 2018
    62,8-106 м2
    5 363 163 - 8 962 740  ₽
    ~85 273  ₽
    Июнь 2018
    62,8-106 м2
    5 363 163 - 8 962 740  ₽
    ~85 273  ₽  -27.39%
    Май 2018
    59,2-115,6 м2
    4 882 473 - 15 550 866  ₽
    ~117 433  ₽  31.46%
    Апрель 2018
    59,2-106 м2
    4 882 473 - 9 857 171  ₽
    ~89 331  ₽  -1.4%
    Март 2018
    62,6-106 м2
    5 363 163 - 9 857 171  ₽
    ~90 597  ₽
    Февраль 2018
    62,6-106 м2
    5 363 163 - 9 857 171  ₽
    ~90 597  ₽  10.27%
    Январь 2018
    59,2-116,2 м2
    4 569 800 - 9 807 671  ₽
    ~82 157  ₽  -23.13%
    Декабрь 2017
    59,5-116,2 м2
    4 516 758 - 14 187 240  ₽
    ~106 880  ₽
    Ноябрь 2017
    59,5-116,2 м2
    4 516 758 - 14 187 240  ₽
    ~106 880  ₽  -8.98%
    Октябрь 2017
    59,5-116,2 м2
    4 448 952 - 16 099 794  ₽
    ~117 421  ₽
    Сентябрь 2017
    59,5-116,2 м2
    4 448 952 - 16 099 794  ₽
    ~117 421  ₽
    Август 2017
    59,5-116,2 м2
    4 448 952 - 16 099 794  ₽
    ~117 421  ₽
    Июль 2017
    59,5-116,2 м2
    4 448 952 - 16 099 794  ₽
    ~117 421  ₽  0.9%
    Июнь 2017
    58,3-116,2 м2
    4 149 468 - 16 099 794  ₽
    ~116 375  ₽  2.3%
    Май 2017
    62,8-116,2 м2
    4 149 468 - 16 099 794  ₽
    ~113 760  ₽  -1.33%
    Апрель 2017
    62,8-116,2 м2
    4 620 656 - 15 901 032  ₽
    ~115 290  ₽  0.15%
    Март 2017
    62,8-116,2 м2
    4 590 080 - 15 901 032  ₽
    ~115 119  ₽  50.04%
    Февраль 2017
    58,3-106 м2
    4 005 888 - 8 577 000  ₽
    ~76 725  ₽
    Январь 2017
    58,3-106 м2
    4 005 888 - 8 577 000  ₽
    ~76 725  ₽
    Декабрь 2016
    58,3-106 м2
    4 005 888 - 8 577 000  ₽
    ~76 725  ₽  4.49%
    Ноябрь 2016
    62,8-106 м2
    4 342 096 - 7 994 288  ₽
    ~73 431  ₽  0.25%
    Октябрь 2016
    62,8-106 м2
    4 169 696 - 8 136 030  ₽
    ~73 248  ₽  -4.44%
    Сентябрь 2016
    62,8-106 м2
    4 517 266 - 8 359 908  ₽
    ~76 650  ₽  4.08%
    Август 2016
    77,5-106 м2
    4 828 802 - 8 648 181  ₽
    ~73 645  ₽
    4-комнатная
    127,6-127,6 м2
    Продано
    Июль 2019
    127,6-127,6 м2
    9 243 387 - 9 766 242  ₽
    ~74 841  ₽
    Июнь 2019
    127,6-127,6 м2
    9 243 387 - 9 766 242  ₽
    ~74 841  ₽
    Май 2019
    127,6-127,6 м2
    9 243 387 - 9 766 242  ₽
    ~74 841  ₽  5.03%
    Апрель 2019
    127,6-128,6 м2
    8 404 145 - 9 766 242  ₽
    ~71 256  ₽  -9.71%
    Март 2019
    80,2-128,7 м2
    6 648 331 - 9 766 242  ₽
    ~78 916  ₽
    Февраль 2019
    80,2-128,7 м2
    6 648 331 - 9 766 242  ₽
    ~78 916  ₽  10.75%
    Январь 2019
    127,4-128,7 м2
    8 404 145 - 9 766 242  ₽
    ~71 256  ₽  0.9%
    Январь 2019
    127,6-128,7 м2
    8 575 658 - 9 432 027  ₽
    ~70 618  ₽  -9.63%
    Декабрь 2018
    80,2-128,7 м2
    6 648 331 - 9 605 739  ₽
    ~78 145  ₽  9.6%
    Ноябрь 2018
    127,6-128,7 м2
    8 575 658 - 9 605 739  ₽
    ~71 300  ₽  -14.16%
    Октябрь 2018
    80,1-128,7 м2
    6 609 692 - 10 666 907  ₽
    ~83 061  ₽
    Сентябрь 2018
    80,1-128,7 м2
    6 609 692 - 10 666 907  ₽
    ~83 061  ₽
    Сентябрь 2018
    80,1-128,7 м2
    6 609 692 - 10 666 907  ₽
    ~83 061  ₽
    Август 2018
    80,1-128,7 м2
    6 609 692 - 10 666 907  ₽
    ~83 061  ₽  2%
    Июль 2018
    80,1-128,7 м2
    6 480 090 - 10 457 752  ₽
    ~81 432  ₽
    Июнь 2018
    80,1-128,7 м2
    6 480 090 - 10 457 752  ₽
    ~81 432  ₽  -1.41%
    Май 2018
    80,1-128,7 м2
    6 291 870 - 10 887 975  ₽
    ~82 595  ₽  -0.77%
    Апрель 2018
    80,1-128,7 м2
    6 373 310 - 10 939 446  ₽
    ~83 234  ₽  -4.11%
    Март 2018
    80,1-128,7 м2
    7 114 896 - 10 939 446  ₽
    ~86 800  ₽
    Февраль 2018
    80,1-128,8 м2
    7 114 896 - 10 939 446  ₽
    ~86 800  ₽  3.17%
    Январь 2018
    80,1-128,8 м2
    6 359 850 - 11 139 399  ₽
    ~84 131  ₽  4.44%
    Декабрь 2017
    80,1-128,8 м2
    6 359 850 - 10 395 684  ₽
    ~80 555  ₽
    Ноябрь 2017
    80,1-128,8 м2
    6 359 850 - 10 395 684  ₽
    ~80 555  ₽  -1.91%
    Октябрь 2017
    80,1-128,8 м2
    6 829 882 - 10 251 684  ₽
    ~82 123  ₽
    Сентябрь 2017
    80,1-128,8 м2
    6 829 882 - 10 251 684  ₽
    ~82 123  ₽  -1.29%
    Август 2017
    80,1-128,8 м2
    7 065 396 - 10 239 939  ₽
    ~83 199  ₽
    Июль 2017
    80,1-128,8 м2
    7 065 396 - 10 239 939  ₽
    ~83 199  ₽
    Июнь 2017
    80,1-128,8 м2
    7 065 396 - 10 239 939  ₽
    ~83 199  ₽
    Май 2017
    80,1-128,8 м2
    7 065 396 - 10 239 939  ₽
    ~83 199  ₽  3.28%
    Апрель 2017
    80,1-128,8 м2
    6 841 368 - 9 914 424  ₽
    ~80 557  ₽
    Март 2017
    80,1-128,8 м2
    6 841 368 - 9 914 424  ₽
    ~80 557  ₽  3.52%
    Февраль 2017
    80,1-128,8 м2
    6 656 400 - 9 530 304  ₽
    ~77 821  ₽
    Январь 2017
    80,1-128,8 м2
    6 656 400 - 9 530 304  ₽
    ~77 821  ₽  -1.91%
    Декабрь 2016
    80,1-121,6 м2
    6 841 368 - 9 105 408  ₽
    ~79 337  ₽  0.38%
    Ноябрь 2016
    80,1-128,9 м2
    6 841 368 - 9 597 680  ₽
    ~79 034  ₽  6.65%
    Октябрь 2016
    80,1-129,4 м2
    6 985 521 - 8 502 880  ₽
    ~74 107  ₽  -5.54%
    Сентябрь 2016
    80,1-129,4 м2
    7 149 886 - 9 246 882  ₽
    ~78 453  ₽  -4.21%
    Август 2016
    80,1-129,4 м2
    7 232 069 - 9 884 598  ₽
    ~81 898  ₽
Цены уточняются
ЖК "Изумрудные Холмы"