Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК «Фили Сити»: роскошно и современно

Прочитано: 4692 Опубликовано: 22.02.2018

Московские новостройки порой возникают в самых неожиданных местах и ЖК от MR Group «Фили Сити» в Багратионовском проезде – не исключение. Казалось бы, давно освоенный район в престижном Западном округе столицы, возле ст. м. Фили, где тут можно «воткнуть» крупную новостройку? Однако девелоперы нашли целых четыре гектара для возведения нового жилого комплекса (или, как его называет Застройщик, «жилого квартала») бизнес-класса – в пяти минутах пешком от станции подземки.

Предварительная разведка

На момент написания текста сайт Комплекса (www.filicity.ru) был еще в процессе доработки. Сделаны, в основном, «имиджевые» вкладки – рассказ о том, каким удобным является район и каким красивым и комфортным для проживания будет «Фили Сити». Есть возможность совершить 3d-тур по комплексу (нажав на три линии в верхнем правом углу, вы увидите генплан с точками обзора).

Есть интересная вкладка «Виды из окон на Москву» – можно посмотреть, какие панорамы будут открываться перед жильцами комплекса.

В числе документов, выложенных на официальном сайте ЖК – проектная декларация «Фили Сити», типовая форма ДДУ, финансовая отчетность за 2016 год. А вот о квартирах на ресурсе пока информации нет, разве что скупая строчка «однокомнатные от 6.4 млн. руб.». Нет ни шахматки, ни возможности подбора по параметрам, ни планировок.

Забегая вперед, скажу, что сам Застройщик квартиры не продает, а доверил это четырем компаниям: S.A.RICCI, «Метриум Групп», EST-A-TET и «БЕСТ-Новострой». Так вот, на сайте «Метриум» (http://www.metrium.ru/novostroyki/novostroyki-moskvy/FilyCity/v-prodazhe/) можно найти выбор по параметрам, но тут пока тоже нет ни цен, ни планировок – только этажи и площади квартир.

Девелопер проекта – компания MR GROUP, работает на рынке с 2003 года и в Москве занимает второе место по объемам строительства. Кстати, на сайте Застройщика есть неплохой набор визуализаций будущего комплекса (http://mr-group.ru/object/giloy-kvartal-fili-siti/galery/).

Участок с кадастровым номером 77:07:0005009:47, площадью 33929 кв. м, находится в собственности Застройщика.

Разведка боем

От ст. м. Фили до ЖК пешком можно добраться минут за семь, от ст. м. Багратионовская – минут за 15.

Автомобилистам имеет смысл воспользоваться Большой Филевской улицей или Кутузовским проспектом, после чего свернуть на ул. Барклая.

Стройка только началась (даже, скорее, началась подготовка к стройке – проводятся работы на месте будущего котлована), так что смотреть там пока что нечего.

Остается любоваться окрестностями и делать для себя выводы.

Если обойти стройплощадку по периметру, словом «живописный» окружающий пейзаж вы вряд ли охарактеризуете. Рядом с метро высятся пара десятков домов разных годов постройки, и это единственный «анклав» жилья в непосредственной близости от Новостройки.

С юго-восточной стороны, всего в полутора сотнях метров – железнодорожная ветка. С северо-западной – торговый комплекс «Филион».

К юго-западу расположен неработающий уже трубный завод «Филит», к югу – знаменитый «Горбушкин двор». Остальное «наполнение» ближайших окрестностей – это гаражные комплексы, автостоянки, автомойки, офисные здания, какие-то складские помещения, мастерские и пр.

Впрочем, есть в расположении и плюсы. До метро – буквально рукой подать, до станции электрички тоже путь довольно близкий. ТЦ «Филион», стоящий буквально бок о бок с Новостройкой – довольно крупный, тут есть большой супермаркет, множество маленьких магазинчиков, кафе, бутиков, а также аптеки и отделения банков. Да и рядом с новостройкой дома пестрят вывесками, так что с «покупательской» инфраструктурой тут все более чем в порядке.

Из окон, выходящих на восток, жители Комплекса смогут увидеть башни Москва Сити, а из «юго-западных» – Парк Победы (вспомним сайт и вкладку «виды из окон» – они действительно симпатичные).

Что же касается территории завода и ТЦ «Горбушкин двор», то их в ближайшие годы ждет массивная реновация, так что вместо этих строений, скорее всего, возведут что-то новое и приятное глазу.

Если смотреть более глобально, то район Филевского парка вполне себе зеленый. Тут есть сам, собственно, обширный Филевский парк, детский парк «Фили», Парк Победы. Для тех, кто предпочитает любоваться видами и водами – набережные Москвы-реки. Картину портят разве что серые пятна промзон и железнодорожные ветки, которые пересекают район извилистыми линиями.

Но вернемся к самому жилому комплексу. Два небольших павильона – офисы продаж – расположились между ТЦ «Филион» и стройплощадкой.

В офисах сидят представители всех компаний, продающих квартиры в ЖК «Фили Сити», условия покупки, как и цены, в них одинаковые – так что выбрать можно ту компанию, которая вам приглянется. Также тут вы найдете буклеты с поэтажными планами и планировками.

Итак, Комплекс будет состоять из трех жилых зданий переменной этажности и трехэтажной школы. Строительство ведется в одну очередь, окончание запланировано на II квартал 2020 года, выдача ключей – до 12 апреля 2021. Дома – монолитные, с вентилируемым фасадом и облицовкой клинкерной плиткой «под кирпич», высота потолков – 3.1 м.

Два корпуса, башни высотой 42 и 30 этажей, будут объединены общим стилобатом. Третий корпус – прямоугольный в плане – будет состоять из трех башен высотой 22-36-41 этаж, и шестиэтажных жилых «перемычек» между ними.

В квартирах не предусмотрено лоджий или балконов, зато будут большие окна (60 см от пола и 30 см от потолка). На этажах выше 8 – и вовсе панорамные окна, от пола до потолка.

Таким образом, любители лоджий при желании смогут «выгородить» себе таковую в одной из комнат.

Квартиры сдаются в «свободной» планировке, без стяжки, межкомнатные перегородки, включая стены санузлов, выложены в один кирпич. Электрика разведена до щитка, сантехника до стояка, установят батареи, неплохую металлическую дверь и двухкамерные стеклопакеты.

По состоянию на февраль 2018 года купить жилую недвижимость можно в корпусах 1 и 3. Корпус 2 в продажу поступит, скорее всего, во II квартале 2018 года. Со слов менеджера, квартиры в нем будут продаваться с готовой отделкой, примерная стоимость отделки – около 30 тыс. руб. за квадрат площади.

В 1 секции корпуса 3 квартиры будут сдаваться с «предчистовой» отделкой. В нее входит возведение межкомнатных перегородок, штукатурка, стяжка, разводка электрики и сантехнических труб, монтаж потолка из гипсокартона.

Таблица 1.

Квартира

Корпус

Площадь, кв. м.

Цена, млн. руб.

Этаж

Отделка

1-к

3

50,81

9,448

5

нет

 

3

38,85

7,274

3

нет

 

1

46,50

9,450

13

нет

2-к

3

55,01

10,100

3

да

 

3

55,01

10,211

5

да

 

1

74,

14,780

13

нет

3-к

3

96,19

16,860

3

нет

 

3

94,50

18,352

12

нет

 

1

80

15,999

14

нет

Квартиры поступают в продажу поэтапно, в частности, пока в продаже нет студий. Поэтому о наличии той или иной планировки на выбранном этаже лучше узнавать у менеджера. Впрочем, если покупатель выразит желание купить какую-либо квартиру «не из списка», то по договоренности с Застройщиком она может быть индивидуально «выведена» в продажу.

Территория будет огорожена плюс реализована концепция «двор без машин». Вход в каждый подъезд будет оборудован биометрической системой распознавания – иными словами, вместо ключа к замку достаточно будет приложить палец. Лифты – Shindler, с режимом ожидания не более 50 секунд. Судя по буклетам, входные группы и места общего пользования смогут похвастаться роскошным дизайном.

На первом этаже стилобата, объединяющего корпуса 1 и 2, разместятся небольшой детский сад и коммерческие помещения. В подземном двухэтажном паркинге – общем для всех корпусов, предусмотрено практически столько же машиномест, сколько в Комплексе квартир (около 1100), плюс чуть более сотни кладовых помещений. Еще 20 машиномест для маломобильных групп граждан запланированы по периметру Комплекса.

Примерная стоимость машиномест в подземном паркинге – около 1-1.2 млн руб., правда, в продажу они (как и кладовые помещения) поступят, скорее всего, весной.

Квадраты и метры

Площади квартир довольно неплохие.

Часть двух-, трех- и четырехкомнатных квартир представлены в «евро»-формате. Сравните, например, однокомнатную и двухкомнатную:

Вариантов планировок не очень много, большинство квартир в плане прямоугольные.

В каждой квартире, даже в студии, – более чем приличной площади санузел (или даже два).

Трех- и четырехкомнатные – распашной либо угловой планировки, одно- и двухкомнатные ориентированы на одну сторону света.

Особенно мне понравилась просторная евро-четырехкомнатная квартира, в которой не только два санузла, но и две неплохие гардеробные, а также угловое окно в одной из комнат.

В секциях 1, 3 и 8, которые представляют собой башни, по 3 лифта, в остальных, шестиэтажных секциях – по два. В среднем на этаже 4-7 квартир (чаще всего 6).

Как купить

Напомню, что S.A.RICCI, «Метриум Групп», EST-A-TET и «БЕСТ-Новострой» продают квартиры на одних и тех же условиях. В общем случае дополнительные расходы покупателя составят 70 тысяч рублей. В эту сумму входит оформление ДДУ и права собственности на квартиру.

Процесс покупки выглядит следующим образом. Предварительное (устное) бронирование возможно на сутки. Затем нужно заключить договор бронирования и оплатить 0.5% от стоимости квартиры (эта сумма впоследствии войдет в общую стоимость). Затем подготавливаются документы для ДДУ (этот процесс занимает 5 дней в случае 100% оплаты и 10 дней в случае ипотеки). После подписания ДДУ у покупателя есть три рабочих для, чтобы уплатить вышеуказанные 70 тысяч рублей и положить остаток денег за квартиру на аккредитив. После регистрации ДДУ в регпалате аккредитив открывается, и средства поступают на счет Застройщика.

В случае 100% оплаты и ипотеки покупатель может рассчитывать на скидку в 1-5% от стоимости квартиры (в зависимости от цены квадратного метра площади). В случае рассрочки при первоначальном взносе в 70% скидка также предоставляется.

Есть еще два варианта рассрочки – уже без скидок. При первоначальном взносе от 30% – на 18 месяцев, при взносе от 50% – на 24 месяца. Рассрочки беспроцентные, выплаты производятся ежемесячно или ежеквартально.

Ипотеку предоставляет целый ряд банков.

Что говорят

Продажи квартир в ЖК «Фили Сити» стартовали совсем недавно, а на форумах уже можно найти некоторое количество обсуждений этой новостройки. Один из основных моментов – местоположение Комплекса, удобство проживания именно в этой точке района. И здесь мнения, в целом, совпадают с моим впечатлением.

Обсуждают то, как изменится облик окружающего Новостройку пространства после сноса «Горбушкиного двора».

Нашелся также официальный форум ЖК «Фили Сити», созданный Застройщиком, но сообщений там пока нет.

Для сравнения

ЖК

Класс жилья

Площадь, кв. м.

Цена, млн. руб.

Срок сдачи

Фили Сити

Бизнес

74

14,8

II квартал 2020

Западный Порт

Бизнес

67

14,4

I квартал 2020

ФилиЧета2

Бизнес

66

15,5

I квартал 2018

Фили Парк

Бизнес

99

32,8

I квартал 2018

Заключение

На мой взгляд (тут я согласна с мнением участников форумов), район вокруг ЖК стал бы куда симпатичнее и удобнее для жизни, если бы куда-нибудь подевались старые гаражные кооперативы, автомастерские, склады и ветхие здания. На это, кстати, надежда есть – данный участок района Филевского парка собираются тотально реконструировать. Но при этом, как мы понимаем, неизбежны неудобства, связанные с масштабным сносом и строительством. К тому же вот от железной дороги в непосредственной близости никуда не деться, да и до парков от Новостройки будет далековато. И еще один минус (а для кого-то, наверняка, плюс) – отсутствие лоджий и балконов. Впрочем, их при желании можно организовать самостоятельно.

Теперь о положительных моментах. Комплекс, безусловно, очень современный, стильный, к тому же тут тщательно учтены все моменты, которые делают жизнь комфортной и, не побоюсь этого слова, красивой. Это твердый бизнес-класс: от площадей квартир, высоты потолков, отделки входных групп – и до просторного паркинга и кладовых помещений. Судя по визуализациям, у ЖК «Фили Сити» будет исключительно уютная придомовая территория с массой разных «фишечек» для людей всех возрастов.

Второй плюс – хорошая транспортная доступность, престижный Западный округ, метро «под боком», рядом торговый центр с большим супермаркетом, да и до центра столицы совсем недалеко.

А вот прикладная математика – складывать плюсы и минусы, рассматривать получившийся результат и приходить к собственному мнению – у каждого своя. Надеюсь, данный текст поможет читателю решить эту задачку.

Автор: Мария Борискина

Специально для Квартирного контроля


Обсуждение ЖК «Фили Сити»: роскошно и современно

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "Fili City" (Фили Сити)

Объект сдан. Всё распродано.
Последняя цена:
Застройщик MR GroupMR Group
8 (499) 348-17-29
МоскваЗападный АОФилёвский парк


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Проверено 15-08-2022

Цены в ЖК "Fili City" (Фили Сити)

1-комнатная
Уточнить наличие
43-43 м2
Продано

1-комнатные Квартиры 43-43 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 43-43 м2 16 168 000 - 16 512 000  ₽ ~380 000  ₽  31.45%
Апрель 2020 42,4-46,1 м2 11 400 000 - 14 040 000  ₽ ~289 091  ₽  8.69%
Март 2020 41,7-46 м2 10 840 000 - 12 300 000  ₽ ~265 977  ₽
Февраль 2020 41,7-46 м2 10 840 000 - 12 300 000  ₽ ~265 977  ₽
Январь 2020 41,7-46 м2 10 840 000 - 12 300 000  ₽ ~265 977  ₽  -4.3%
Декабрь 2019 31,7-46,2 м2 9 100 000 - 12 300 000  ₽ ~277 922  ₽
Ноябрь 2019 31,7-46,2 м2 9 100 000 - 12 300 000  ₽ ~277 922  ₽
Октябрь 2019 31,7-46,2 м2 9 100 000 - 12 300 000  ₽ ~277 922  ₽  2.59%
Сентябрь 2019 31,7-46,1 м2 8 900 000 - 11 960 000  ₽ ~270 909  ₽
Август 2019 31,7-46,1 м2 8 900 000 - 11 960 000  ₽ ~270 909  ₽  -1.84%
Июль 2019 46-46 м2 12 460 000 - 12 930 000  ₽ ~275 978  ₽
Июнь 2019 46-46 м2 12 460 000 - 12 930 000  ₽ ~275 978  ₽
Май 2019 46-46 м2 12 460 000 - 12 930 000  ₽ ~275 978  ₽
Апрель 2019 46-46 м2 12 460 000 - 12 930 000  ₽ ~275 978  ₽  2.11%
Март 2019 30,8-46,1 м2 7 980 000 - 12 560 000  ₽ ~270 263  ₽
Февраль 2019 30,8-46,1 м2 7 980 000 - 12 560 000  ₽ ~270 263  ₽  9.15%
Январь 2019 46-46,1 м2 10 600 000 - 12 180 000  ₽ ~247 609  ₽
Декабрь 2018 46-46,1 м2 10 600 000 - 12 180 000  ₽ ~247 609  ₽  3.5%
Ноябрь 2018 46-46,1 м2 10 490 469 - 11 520 010  ₽ ~239 244  ₽  7.67%
Октябрь 2018 39,3-46,1 м2 7 940 211 - 10 946 344  ₽ ~222 195  ₽
Сентябрь 2018 39,3-46,1 м2 7 940 211 - 10 946 344  ₽ ~222 195  ₽
Август 2018 39,3-46,1 м2 7 940 211 - 10 946 344  ₽ ~222 195  ₽
Июль 2018 39,3-46,1 м2 7 940 211 - 10 946 344  ₽ ~222 195  ₽  0.91%
Июнь 2018 44,3-46,1 м2 9 137 942 - 10 678 440  ₽ ~220 182  ₽
Май 2018 44,3-46,1 м2 9 137 942 - 10 678 440  ₽ ~220 182  ₽  13.44%
Апрель 2018 41-46,1 м2 7 251 200 - 9 634 900  ₽ ~194 093  ₽
Март 2018 41-46,1 м2 7 251 200 - 9 634 900  ₽ ~194 093  ₽
Февраль 2018 41-46,1 м2 7 251 200 - 9 634 900  ₽ ~194 093  ₽  13.38%
Январь 2018 38,9-46,1 м2 6 379 600 - 8 000 000  ₽ ~171 186  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
68,5-68,5 м2
Продано

2-комнатные Квартиры 68,5-68,5 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Февраль 2022 68,5-68,5 м2 29 880 385 - 29 880 385  ₽ ~439 417  ₽
Январь 2022 68,5-68,5 м2 29 880 385 - 29 880 385  ₽ ~439 417  ₽
Декабрь 2021 68,5-68,5 м2 29 880 385 - 29 880 385  ₽ ~439 417  ₽  -13.9%
Ноябрь 2021 61-61 м2 31 133 390 - 31 133 390  ₽ ~510 383  ₽  10.68%
Сентябрь 2021 61-68,5 м2 29 400 554 - 30 083 991  ₽ ~461 121  ₽  -1.55%
Август 2021 46,7-68,8 м2 23 615 328 - 29 779 491  ₽ ~468 376  ₽  39.09%
Август 2020 45,7-68,2 м2 14 040 000 - 24 010 800  ₽ ~336 733  ₽  -1.15%
Июль 2020 45,7-68,2 м2 15 377 199 - 23 116 200  ₽ ~340 650  ₽  5.65%
Июнь 2020 45,7-68,2 м2 15 377 199 - 21 057 165  ₽ ~322 428  ₽
Май 2020 45,7-68,2 м2 15 377 199 - 21 057 165  ₽ ~322 428  ₽  2.46%
Апрель 2020 45,7-68,2 м2 14 500 000 - 21 060 000  ₽ ~314 690  ₽  1.77%
Март 2020 45,6-68,2 м2 14 220 000 - 20 720 000  ₽ ~309 204  ₽
Февраль 2020 45,6-68,2 м2 14 220 000 - 20 720 000  ₽ ~309 204  ₽  12.82%
Декабрь 2019 45,7-68,1 м2 13 260 000 - 17 710 000  ₽ ~274 071  ₽
Ноябрь 2019 45,7-68,1 м2 13 260 000 - 17 710 000  ₽ ~274 071  ₽
Октябрь 2019 45,7-68,1 м2 13 260 000 - 17 710 000  ₽ ~274 071  ₽  -3.34%
Сентябрь 2019 45,7-68,2 м2 14 500 000 - 17 540 000  ₽ ~283 540  ₽
Август 2019 45,7-68,2 м2 14 500 000 - 17 540 000  ₽ ~283 540  ₽  13.92%
Июль 2019 50,2-68,2 м2 11 800 000 - 17 570 000  ₽ ~248 898  ₽
Июнь 2019 50,2-68,2 м2 11 800 000 - 17 570 000  ₽ ~248 898  ₽
Май 2019 50,2-68,2 м2 11 800 000 - 17 570 000  ₽ ~248 898  ₽
Апрель 2019 50,2-68,2 м2 11 800 000 - 17 570 000  ₽ ~248 898  ₽  -3.49%
Март 2019 51,2-68,2 м2 13 460 000 - 17 230 000  ₽ ~257 899  ₽
Февраль 2019 51,2-68,2 м2 13 460 000 - 17 230 000  ₽ ~257 899  ₽  1.55%
Январь 2019 45,7-66,8 м2 11 500 000 - 16 690 000  ₽ ~253 964  ₽
Декабрь 2018 45,7-66,8 м2 11 500 000 - 16 690 000  ₽ ~253 964  ₽  9.96%
Ноябрь 2018 45,7-68,1 м2 10 770 600 - 15 327 440  ₽ ~230 956  ₽  -4.79%
Октябрь 2018 45,7-68,4 м2 10 072 463 - 17 338 650  ₽ ~242 576  ₽
Сентябрь 2018 45,7-68,4 м2 10 072 463 - 17 338 650  ₽ ~242 576  ₽
Август 2018 45,7-68,4 м2 10 072 463 - 17 338 650  ₽ ~242 576  ₽
Июль 2018 45,7-68,4 м2 10 072 463 - 17 338 650  ₽ ~242 576  ₽  -0.14%
Июнь 2018 45,1-68,2 м2 10 110 216 - 17 338 650  ₽ ~242 910  ₽
Май 2018 45,1-68,2 м2 10 110 216 - 17 338 650  ₽ ~242 910  ₽  5.94%
Апрель 2018 44,5-68,2 м2 9 167 000 - 16 513 000  ₽ ~229 286  ₽
Март 2018 44,5-68,2 м2 9 167 000 - 16 513 000  ₽ ~229 286  ₽
Февраль 2018 44,5-68,2 м2 9 167 000 - 16 513 000  ₽ ~229 286  ₽  47.66%
Январь 2018 50,8-68,2 м2 7 823 200 - 10 500 000  ₽ ~155 281  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
93,7-125,5 м2
Продано

3-комнатные Квартиры 93,7-125,5 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2022 93,7-125,5 м2 38 417 000 - 51 748 921  ₽ ~413 605  ₽
Июнь 2022 93,7-125,5 м2 38 417 000 - 51 748 921  ₽ ~413 605  ₽  5.13%
Май 2022 86,2-125,8 м2 35 169 600 - 47 839 224  ₽ ~393 407  ₽  0.07%
Апрель 2022 97,2-125,5 м2 37 407 000 - 49 866 421  ₽ ~393 124  ₽  -1.05%
Март 2022 102,7-125,8 м2 40 566 500 - 49 618 162  ₽ ~397 289  ₽  -2.87%
Февраль 2022 75,2-126,2 м2 32 336 000 - 49 879 288  ₽ ~409 031  ₽  3.86%
Январь 2022 85-126,2 м2 33 150 000 - 49 950 666  ₽ ~393 842  ₽
Декабрь 2021 85-126,2 м2 33 150 000 - 49 950 666  ₽ ~393 842  ₽  -0.16%
Ноябрь 2021 85-126,2 м2 33 150 000 - 50 085 165  ₽ ~394 479  ₽  -0.2%
Октябрь 2021 82-126,2 м2 32 725 000 - 49 487 490  ₽ ~395 252  ₽  -0.56%
Сентябрь 2021 74,7-126,2 м2 30 012 000 - 49 487 490  ₽ ~397 497  ₽  7.14%
Август 2021 74,7-126,2 м2 27 816 000 - 46 382 490  ₽ ~370 992  ₽  20.09%
Август 2020 65-124,2 м2 16 779 000 - 41 607 000  ₽ ~308 921  ₽  4.21%
Июль 2020 72-124,2 м2 20 972 061 - 37 131 390  ₽ ~296 446  ₽  2.83%
Июнь 2020 65,5-124,2 м2 17 357 500 - 37 131 390  ₽ ~288 301  ₽
Май 2020 65,5-124,2 м2 17 357 500 - 37 131 390  ₽ ~288 301  ₽
Апрель 2020 65,5-124,2 м2 17 360 000 - 37 130 000  ₽ ~288 307  ₽  1.77%
Март 2020 65,5-124,2 м2 17 030 000 - 36 510 000  ₽ ~283 280  ₽
Февраль 2020 65,5-124,2 м2 17 030 000 - 36 510 000  ₽ ~283 280  ₽
Январь 2020 65,5-124,2 м2 17 030 000 - 36 510 000  ₽ ~283 280  ₽  5.77%
Декабрь 2019 65,5-123,4 м2 17 030 000 - 33 320 000  ₽ ~267 819  ₽
Ноябрь 2019 65,5-123,4 м2 17 030 000 - 33 320 000  ₽ ~267 819  ₽
Октябрь 2019 65,5-123,4 м2 17 030 000 - 33 320 000  ₽ ~267 819  ₽  5.15%
Сентябрь 2019 67,3-95,7 м2 17 160 000 - 24 100 000  ₽ ~254 691  ₽
Август 2019 67,3-95,7 м2 17 160 000 - 24 100 000  ₽ ~254 691  ₽  8.74%
Июль 2019 66,9-95,7 м2 15 850 000 - 21 860 000  ₽ ~234 224  ₽
Июнь 2019 66,9-95,7 м2 15 850 000 - 21 860 000  ₽ ~234 224  ₽
Май 2019 66,9-95,7 м2 15 850 000 - 21 860 000  ₽ ~234 224  ₽
Апрель 2019 66,9-95,7 м2 15 850 000 - 21 860 000  ₽ ~234 224  ₽  2.14%
Март 2019 66,9-94,5 м2 15 390 000 - 21 300 000  ₽ ~229 313  ₽
Февраль 2019 66,9-94,5 м2 15 390 000 - 21 300 000  ₽ ~229 313  ₽  -5.16%
Январь 2019 72,7-124,9 м2 17 560 000 - 29 830 000  ₽ ~241 786  ₽
Декабрь 2018 72,7-124,9 м2 17 560 000 - 29 830 000  ₽ ~241 786  ₽  -1.63%
Ноябрь 2018 71,4-124,9 м2 17 808 737 - 30 120 259  ₽ ~245 790  ₽  9.08%
Октябрь 2018 66,9-124,2 м2 12 877 714 - 29 934 684  ₽ ~225 328  ₽
Сентябрь 2018 66,9-124,2 м2 12 877 714 - 29 934 684  ₽ ~225 328  ₽
Август 2018 66,9-124,2 м2 12 877 714 - 29 934 684  ₽ ~225 328  ₽
Июль 2018 66,9-124,2 м2 12 877 714 - 29 934 684  ₽ ~225 328  ₽  -3.7%
Июнь 2018 69,2-124,2 м2 15 223 400 - 29 934 684  ₽ ~233 980  ₽
Май 2018 69,2-124,2 м2 15 223 400 - 29 934 684  ₽ ~233 980  ₽  7%
Апрель 2018 69,2-124,2 м2 13 140 800 - 29 062 800  ₽ ~218 672  ₽
Март 2018 69,2-124,2 м2 13 140 800 - 29 062 800  ₽ ~218 672  ₽
Февраль 2018 69,2-124,2 м2 13 140 800 - 29 062 800  ₽ ~218 672  ₽  42.84%
Январь 2018 66,8-124,2 м2 10 086 800 - 19 000 000  ₽ ~153 088  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
101,1-101,1 м2
Продано

4-комнатные Квартиры 101,1-101,1 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Февраль 2022 101,1-101,1 м2 37 407 000 - 37 407 000  ₽ ~370 366  ₽  -1.77%
Январь 2022 102-102 м2 38 459 100 - 38 459 100  ₽ ~377 050  ₽
Декабрь 2021 102-102 м2 38 459 100 - 38 459 100  ₽ ~377 050  ₽  -1.59%
Ноябрь 2021 101,4-102 м2 38 459 100 - 39 317 850  ₽ ~383 138  ₽  -3.69%
Октябрь 2021 101,4-102 м2 39 891 890 - 40 868 850  ₽ ~397 836  ₽
Сентябрь 2021 101,1-102 м2 39 891 890 - 40 868 850  ₽ ~397 836  ₽  7.42%
Август 2021 101,1-101,4 м2 35 525 000 - 39 287 850  ₽ ~370 361  ₽  22.44%
Август 2020 100-166,9 м2 27 720 000 - 52 740 400  ₽ ~302 483  ₽  0.62%
Июль 2020 100,8-166,9 м2 27 394 200 - 52 573 500  ₽ ~300 630  ₽
Июнь 2020 100,8-166,9 м2 27 394 200 - 52 573 500  ₽ ~300 630  ₽
Май 2020 100,8-166,9 м2 27 394 200 - 52 573 500  ₽ ~300 630  ₽  0.01%
Апрель 2020 100,8-166,9 м2 27 390 000 - 52 570 000  ₽ ~300 602  ₽  1.7%
Март 2020 100,8-166,9 м2 26 880 000 - 51 740 000  ₽ ~295 564  ₽
Февраль 2020 100,8-166,9 м2 26 880 000 - 51 740 000  ₽ ~295 564  ₽
Январь 2020 100,8-166,9 м2 26 880 000 - 51 740 000  ₽ ~295 564  ₽  6.96%
Декабрь 2019 100,8-146,4 м2 25 380 000 - 42 600 000  ₽ ~276 341  ₽
Ноябрь 2019 100,8-146,4 м2 25 380 000 - 42 600 000  ₽ ~276 341  ₽
Октябрь 2019 100,8-146,4 м2 25 380 000 - 42 600 000  ₽ ~276 341  ₽  5.19%
Сентябрь 2019 101,5-135,2 м2 27 690 000 - 34 310 000  ₽ ~262 712  ₽
Август 2019 101,5-135,2 м2 27 690 000 - 34 310 000  ₽ ~262 712  ₽  5.73%
Июль 2019 101,5-135,2 м2 25 540 000 - 33 100 000  ₽ ~248 475  ₽
Июнь 2019 101,5-135,2 м2 25 540 000 - 33 100 000  ₽ ~248 475  ₽
Май 2019 101,5-135,2 м2 25 540 000 - 33 100 000  ₽ ~248 475  ₽
Апрель 2019 101,5-135,2 м2 25 540 000 - 33 100 000  ₽ ~248 475  ₽  0.93%
Март 2019 101,5-135,2 м2 26 320 000 - 31 780 000  ₽ ~246 186  ₽
Февраль 2019 101,5-135,2 м2 26 320 000 - 31 780 000  ₽ ~246 186  ₽  -8.48%
Январь 2019 110,9-146,4 м2 25 490 000 - 43 370 000  ₽ ~268 984  ₽
Декабрь 2018 110,9-146,4 м2 25 490 000 - 43 370 000  ₽ ~268 984  ₽
Ноябрь 2018 110,9-146,4 м2 25 493 027 - 43 368 218  ₽ ~268 989  ₽  14.62%
Октябрь 2018 100,8-166,9 м2 19 103 616 - 43 320 564  ₽ ~234 677  ₽
Сентябрь 2018 100,8-166,9 м2 19 103 616 - 43 320 564  ₽ ~234 677  ₽
Август 2018 100,8-166,9 м2 19 103 616 - 43 320 564  ₽ ~234 677  ₽
Июль 2018 100,8-166,9 м2 19 103 616 - 43 320 564  ₽ ~234 677  ₽  1.13%
Июнь 2018 100,8-166,9 м2 18 407 027 - 43 320 564  ₽ ~232 059  ₽
Май 2018 100,8-166,9 м2 18 407 027 - 43 320 564  ₽ ~232 059  ₽  6.76%
Апрель 2018 110,9-166,9 м2 17 936 000 - 42 058 800  ₽ ~217 372  ₽
Март 2018 110,9-166,9 м2 17 936 000 - 42 058 800  ₽ ~217 372  ₽
Февраль 2018 110,9-166,9 м2 17 936 000 - 42 058 800  ₽ ~217 372  ₽  31.91%
Январь 2018 111,6-135,2 м2 17 536 824 - 23 000 000  ₽ ~164 784  ₽
ЖК "Fili City" (Фили Сити)

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29