Квартирный контрольЖК "Южный"

В работе 1 корпус: 2019. 
Квартиры:
3 230 00010 774 900 ₽
79 992 ₽/м2 -25.69 %
Застройщик ПрогрессПрогресс
8 (499) 348-17-29
Московская областьКрасногорск Г/ОКрасногорск

м. Тушинская
12 мин. на авто


до МКАД: 5 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 17 - 25
 Квартирный контроль
Обновлено: 11.10.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Южный"

ЮЖНЕЕ КРАСНОГОРСКА: ПОДОЗРИТЕЛЬНО БЛИЗКО К СТОЛИЦЕ

Жилой комплекс «Южный» находится в подмосковном городе Красногорске, в трёх километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Застройщик проекта, ООО «Прогресс», в 2012 году уже успел возвести и заселить три очереди новостройки и анонсировал ввод в эксплуатацию двух завершающих секций в III квартале 2019 года.

Компания «Прогресс» – застройщик полного цикла, успешно реализовавший уже шесть жилых проектов в Московском регионе и Санкт-Петербурге. На роль генерального подрядчика Комплекса привлекли компанию «СПК-Строй».

Согласно проектной декларации, размещенной на официальном сайте ЖК «Южный», после завершения строительства он будет представлять собой монолитный дом из шести секций переменной этажности с высотой секций от 17 до 25 этажей. Дом возводится по индивидуальному проекту в форме буквы «Ш». Транспортную доступность ЖК можно назвать удачной – близкое расположение к МКАД, между Волоколамским и Новорижским шоссе, позволяет добраться из центра Москвы за полчаса. Конечно, при удачном стечении обстоятельств и не в час «пик». Для тех жильцов Комплекса, которые предпочитают общественный транспорт, в 15 минутах пешком находится железнодорожная станция «Павшино», путь от которой до Рижского вокзала займет около 30 минут. Автобусом до новостройки можно добраться примерно за 45 минут от станции метро «Тушинская».

ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА

Покупатели квартир в ЖК «Южный» смогут воспользоваться развитой торгово-социальной инфраструктурой южной части города Красногорска, где в шаговой доступности от новостройки расположены школа, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, торгово-развлекательные центры и супермаркеты.

Так же поблизости находится известный горнолыжный комплекс «СНЕЖ.КОМ» и протекает Москва-река с благоустроенной набережной. В целом район считается крайне благополучным с точки зрения экологии, неподалеку от новостройки расположен парк «Березовая роща». Внутренняя территория Комплекса благоустроена и озеленена, установлены детские и спортивные площадки. Первый этаж комплекса нежилой, там находятся коммерческие помещения и молочная кухня, а также появится детская муниципальная поликлиника на 100 посещений в смену. Здесь запланирован 5-уровневый паркинг, однако до окончания строительства жильцам придется пользоваться бесплатной парковкой неподалеку.

БЕЗ КЛАДОВОЙ НИКАК

Квартиры в Комплексе представлены в одно-, двух- и трехкомнатных вариациях, с повышенным уровнем комфорта, который выражается в дополнительном закутке-кладовой, предусмотренном даже в самых маленьких квартирах. Большей частью Комплекс состоит из «однушек» различных планировок, например, есть варианты без лоджий и с подозрительно напоминающим студию расположением кухни, можно найти уютный вариант с просторной кухней с широким окном: 

Если же взять квартиры с площадью побольше, то в глаза сразу бросается вот такая планировка с сомнительной идеей увеличения холла за счет жилой площади.

Более рационально смотрится планировка данной однокомнатной квартиры, обладающей к тому же большой 9,5-метровой лоджией:

Из предложенных застройщиком «двушек» можно выделить выгодно отличающуюся большой лоджией и 5-метровой гардеробной, которой скорее всего суждено стать частью общей комнаты или кабинетом. Два санузла тоже неплохо.

Среди «трешек» привлекает внимание самый шикарный вариант, где не пришлось жертвовать лоджией, а каждой комнате и кухне досталось по собственной кладовой (общей площади которых хватило бы, кстати, еще на одну комнату).

Квартиры предлагаются подготовленными для чистовой отделки, с цементно-песочной стяжкой и без перегородок, роль которых выполняет трассировка высотой в один кирпич. Стены до потолка выполнят только в санузле. Высота потолков в черновом варианте составляет 2,8 метра. Застройщик предлагает к продаже квартиры с остекленными «в пол» лоджиями, с двухкамерными стеклопакетами, подведенным к щитку электричеством, разводкой отопления по полу и радиаторами центрального отопления. Предустановленные строительные двери, скорее всего, придется менять. Застройщик также предлагает воспользоваться услугами компании-партнера и ближе к сдаче объекта заказать у них отделку, что обойдется примерно в 7-8 тысяч рублей за «квадрат».

Квартиры в ЖК «Южный» в Красногорске продаются по ДДУ в соответствии с 214-ФЗ. Договор бронирования обойдется в 2,5% от цены квартиры, из которых 1,5% выступят в роли аванса за квартиру, после чего будут включены в её общую стоимость. Ипотеку в жилом комплексе «Южный» предлагают банки:

ЗА
  • неплохая для Красногорского района транспортная доступность
  • адекватная цена
  • зеленый район
  • удобная инфраструктура
ПРОТИВ
  • стандартная новостройка, без архитектурных изысков
  • при покупке следует тщательно выбирать планировку
РЕЗЮМЕ

По сравнению с большинством других подмосковных городов Красногорск выгодно отличается как транспортной доступностью, так и экологической обстановкой. Сложившаяся инфраструктура города и удачное расположение неподалеку двух крупных шоссе позволит будущим жильцам ЖК «Южный» выбирать менее загруженный путь домой и не тратить лишнее время на дорогу. Уже построенные и заселенные секции новостройки говорят о надежности застройщика, что очень хорошо сочетается с адекватной ценой.

Новостройки рядом с ЖК "Южный", Красногорск

Квартирный контроль

ЖК "Парковые Аллеи"

Всего 4 корпуса. Построено 2. В работе 2 корпуса: 2020. 
2.66 км
ЖК "Парковые Аллеи" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 000 000 ₽
    от  25,63 м2
    1 комн.  от
    4 000 000 ₽
    от  36 м2
    2 комн.  от
    6 000 000 ₽
    от  53,3 м2
    3 комн.  от
    10 000 000 ₽
    от  83 м2

ЖК "Тетрис"

Всего 5 корпусов. Построено 3. В работе 2 корпуса: 2019. Всё распродано.
1.3 км
ЖК "Тетрис" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК "RED HILLS" (Ред Хиллс)

Объект сдан. Всё распродано.
0.57 км
ЖК "RED HILLS" (Ред Хиллс) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    5 828 000 ₽
    от  37,6 м2
    3 комн.  от
    7 215 000 ₽
    от  55,5 м2
    4 комн.  от
    12 870 000 ₽
    от  128,7 м2
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Молодежный"

Объект сдан. Всё распродано.
1.9 км
ЖК "Молодежный" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Спутник" (Комплекс апартаментов "Спутник")

Старт продаж! Всего 12 корпусов. Построено 3. В работе 9 корпусов: 2019 - 2021. 
3.2 км
ЖК "Спутник" (Комплекс апартаментов "Спутник") Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 756 380 ₽
    от  25,06 м2
    1 комн.  от
    4 199 323 ₽
    от  32,9 м2
    2 комн.  от
    5 041 326 ₽
    от  42,4 м2
    3 комн.  от
    6 611 144 ₽
    от  62,8 м2

ЖК "Grand Hills" (Гранд Хиллс)

В работе 1 корпус: 2020. 
0.64 км
ЖК "Grand Hills" (Гранд Хиллс) Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 720 000 ₽
    от  35,3 м2
    1 комн.  от
    5 286 600 ₽
    от  50 м2
    2 комн.  от
    7 360 000 ₽
    от  73,6 м2
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Брусчатый поселок"

В работе 2 корпуса: 2021. 
2.94 км
ЖК "Брусчатый поселок" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    3 460 800 ₽
    от  33 м2
    2 комн.  от
    5 232 400 ₽
    от  50,8 м2
    3 комн.  от
    7 210 000 ₽
    от  70 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Мякинино парк"

В работе 6 корпусов: 2021, 2022. 
1.5 км
ЖК "Мякинино парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 183 840 ₽
    от  19,8 м2
    1 комн.  от
    4 882 080 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    6 418 620 ₽
    от  50,7 м2
    3 комн.  от
    7 855 360 ₽
    от  64,6 м2
    4 комн.  от
    12 090 000 ₽
    от  93 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Южный", Красногорск на карте

Адрес ЖК "Южный", Красногорск: Московская область, Красногорский р-н, г. Красногорск, ул. Заводская 18
Квартирный контроль
Проверено 12-09-2019

Цены в ЖК "Южный"

  • Студия
    34-38 м2
    Продано
    Май 2019
    34-38 м2
    3 230 000 - 3 800 770  ₽
    ~97 650  ₽
    Апрель 2019
    34-38 м2
    3 230 000 - 3 800 770  ₽
    ~97 650  ₽
    Март 2019
    34-38 м2
    3 230 000 - 3 800 770  ₽
    ~97 650  ₽
    1-комнатная
    49,7-49,7 м2
    5 467 000 - 5 467 000  ₽
    ~ 111 571  ₽  12.3%
    Май 2019
    45,6-45,6 м2
    4 470 920 - 4 470 920  ₽
    ~99 354  ₽
    Апрель 2019
    45,6-45,6 м2
    4 470 920 - 4 470 920  ₽
    ~99 354  ₽
    Март 2019
    45,6-45,6 м2
    4 470 920 - 4 470 920  ₽
    ~99 354  ₽  1.23%
    Февраль 2019
    38-49,7 м2
    3 649 690 - 4 888 880  ₽
    ~98 144  ₽
    Январь 2019
    38-49,7 м2
    3 649 690 - 4 888 880  ₽
    ~98 144  ₽
    Декабрь 2018
    38-49,7 м2
    3 649 690 - 4 888 880  ₽
    ~98 144  ₽  7.88%
    Ноябрь 2018
    34-49,7 м2
    3 110 865 - 4 439 790  ₽
    ~90 972  ₽
    Октябрь 2018
    34-49,7 м2
    3 110 865 - 4 439 790  ₽
    ~90 972  ₽
    Сентябрь 2018
    34-49,7 м2
    3 110 865 - 4 439 790  ₽
    ~90 972  ₽
    Август 2018
    34-49,7 м2
    3 110 865 - 4 439 790  ₽
    ~90 972  ₽  0.68%
    Июль 2018
    34-49 м2
    3 000 000 - 4 500 000  ₽
    ~90 361  ₽
    Июнь 2018
    34-49 м2
    3 000 000 - 4 500 000  ₽
    ~90 361  ₽  12.5%
    Май 2018
    33,6-49,7 м2
    2 380 000 - 4 206 409  ₽
    ~80 322  ₽
    Апрель 2018
    33,6-49,7 м2
    2 380 000 - 4 206 409  ₽
    ~80 322  ₽  -2.76%
    Март 2018
    33,6-49,7 м2
    2 710 169 - 4 062 991  ₽
    ~82 600  ₽
    Февраль 2018
    33,6-49,7 м2
    2 710 169 - 4 062 991  ₽
    ~82 600  ₽  -12.54%
    Январь 2018
    33,6-49,7 м2
    3 241 526 - 4 503 136  ₽
    ~94 447  ₽
    Декабрь 2017
    33,6-49,7 м2
    3 241 526 - 4 503 136  ₽
    ~94 447  ₽
    Ноябрь 2017
    33,6-49,7 м2
    3 241 526 - 4 503 136  ₽
    ~94 447  ₽  1.64%
    Октябрь 2017
    33,6-49,7 м2
    3 116 438 - 4 503 136  ₽
    ~92 922  ₽
    Сентябрь 2017
    33,6-49,7 м2
    3 116 438 - 4 503 136  ₽
    ~92 922  ₽
    Август 2017
    33,6-49,7 м2
    3 116 438 - 4 503 136  ₽
    ~92 922  ₽
    Июль 2017
    33,6-49,7 м2
    3 116 438 - 4 503 136  ₽
    ~92 922  ₽
    Июнь 2017
    33,6-49,7 м2
    3 116 438 - 4 503 136  ₽
    ~92 922  ₽  6.6%
    Май 2017
    33,6-49,7 м2
    2 906 064 - 4 241 646  ₽
    ~87 167  ₽
    Апрель 2017
    33,6-49,7 м2
    2 906 064 - 4 241 646  ₽
    ~87 167  ₽
    Март 2017
    33,6-49,7 м2
    2 906 064 - 4 241 646  ₽
    ~87 167  ₽
    2-комнатная
    61-71,1 м2
    6 618 500 - 7 600 000  ₽
    ~ 107 716  ₽  7.69%
    Август 2019
    61-71,1 м2
    6 103 233 - 7 100 000  ₽
    ~100 024  ₽
    Июль 2019
    61-71,1 м2
    6 103 233 - 7 100 000  ₽
    ~100 024  ₽
    Июнь 2019
    61-71,1 м2
    6 103 233 - 7 100 000  ₽
    ~100 024  ₽  0.94%
    Май 2019
    61-71,1 м2
    5 980 620 - 7 100 000  ₽
    ~99 096  ₽
    Апрель 2019
    61-71,1 м2
    5 980 620 - 7 100 000  ₽
    ~99 096  ₽
    Март 2019
    61-71,1 м2
    5 980 620 - 7 100 000  ₽
    ~99 096  ₽  -2.02%
    Февраль 2019
    61-61 м2
    6 049 570 - 6 289 630  ₽
    ~101 141  ₽
    Январь 2019
    61-61 м2
    6 049 570 - 6 289 630  ₽
    ~101 141  ₽
    Декабрь 2018
    61-61 м2
    6 049 570 - 6 289 630  ₽
    ~101 141  ₽  5.8%
    Ноябрь 2018
    61-71,5 м2
    5 930 948 - 6 688 119  ₽
    ~95 599  ₽
    Октябрь 2018
    61-71,5 м2
    5 930 948 - 6 688 119  ₽
    ~95 599  ₽
    Сентябрь 2018
    61-71,5 м2
    5 930 948 - 6 688 119  ₽
    ~95 599  ₽
    Август 2018
    61-71,5 м2
    5 930 948 - 6 688 119  ₽
    ~95 599  ₽  4.29%
    Июль 2018
    61-71 м2
    5 800 000 - 6 300 000  ₽
    ~91 667  ₽
    Июнь 2018
    61-71 м2
    5 800 000 - 6 300 000  ₽
    ~91 667  ₽  0.41%
    Май 2018
    61-71,5 м2
    5 458 585 - 6 592 300  ₽
    ~91 295  ₽
    Апрель 2018
    61-71,5 м2
    5 458 585 - 6 592 300  ₽
    ~91 295  ₽  3.96%
    Март 2018
    61-61 м2
    5 324 635 - 5 389 490  ₽
    ~87 821  ₽
    Февраль 2018
    61-61 м2
    5 324 635 - 5 389 490  ₽
    ~87 821  ₽  -15.56%
    Январь 2018
    61-61,1 м2
    5 909 253 - 6 778 617  ₽
    ~103 999  ₽
    Декабрь 2017
    61-61,1 м2
    5 909 253 - 6 778 617  ₽
    ~103 999  ₽
    Ноябрь 2017
    61-61,1 м2
    5 909 253 - 6 778 617  ₽
    ~103 999  ₽  0.18%
    Октябрь 2017
    61-61,1 м2
    5 909 253 - 6 755 323  ₽
    ~103 808  ₽
    Сентябрь 2017
    61-61,1 м2
    5 909 253 - 6 755 323  ₽
    ~103 808  ₽  13.41%
    Август 2017
    61-71,1 м2
    5 304 273 - 6 778 617  ₽
    ~91 537  ₽  1.01%
    Июль 2017
    61-71,1 м2
    5 183 536 - 6 778 617  ₽
    ~90 622  ₽
    Июнь 2017
    61-71,1 м2
    5 183 536 - 6 778 617  ₽
    ~90 622  ₽  20.09%
    Май 2017
    71,1-71,1 м2
    5 172 525 - 5 543 169  ₽
    ~75 463  ₽
    Апрель 2017
    71,1-71,1 м2
    5 172 525 - 5 543 169  ₽
    ~75 463  ₽  3.08%
    Март 2017
    70,8-71,1 м2
    4 779 000 - 5 543 169  ₽
    ~73 207  ₽
    3-комнатная
    87,6-100,7 м2
    8 766 003 - 10 774 900  ₽
    ~ 104 497  ₽  -2.38%
    Август 2019
    87,6-87,6 м2
    8 766 003 - 9 859 642  ₽
    ~107 044  ₽
    Июль 2019
    87,6-87,6 м2
    8 766 003 - 9 859 642  ₽
    ~107 044  ₽
    Июнь 2019
    87,6-87,6 м2
    8 766 003 - 9 859 642  ₽
    ~107 044  ₽  5.17%
    Май 2019
    87,6-87,6 м2
    8 678 990 - 9 030 950  ₽
    ~101 781  ₽
    Апрель 2019
    87,6-87,6 м2
    8 678 990 - 9 030 950  ₽
    ~101 781  ₽
    Март 2019
    87,6-87,6 м2
    8 678 990 - 9 030 950  ₽
    ~101 781  ₽  11.48%
    Февраль 2019
    87,6-100,7 м2
    7 873 470 - 9 200 000  ₽
    ~91 302  ₽
    Январь 2019
    87,6-100,7 м2
    7 873 470 - 9 200 000  ₽
    ~91 302  ₽
    Декабрь 2018
    87,6-100,7 м2
    7 873 470 - 9 200 000  ₽
    ~91 302  ₽  1.84%
    Ноябрь 2018
    87,6-100,7 м2
    7 719 089 - 9 045 098  ₽
    ~89 648  ₽
    Октябрь 2018
    87,6-100,7 м2
    7 719 089 - 9 045 098  ₽
    ~89 648  ₽
    Сентябрь 2018
    87,6-100,7 м2
    7 719 089 - 9 045 098  ₽
    ~89 648  ₽
    Август 2018
    87,6-100,7 м2
    7 719 089 - 9 045 098  ₽
    ~89 648  ₽  3.48%
    Июль 2018
    87,6-100,7 м2
    7 600 000 - 8 600 000  ₽
    ~86 631  ₽
    Июнь 2018
    87,6-100,7 м2
    7 600 000 - 8 600 000  ₽
    ~86 631  ₽  4.88%
    Май 2018
    87,6-100,7 м2
    7 390 374 - 8 056 000  ₽
    ~82 601  ₽
    Апрель 2018
    87,6-100,7 м2
    7 390 374 - 8 056 000  ₽
    ~82 601  ₽  -0.31%
    Март 2018
    87,6-87,6 м2
    7 208 818 - 7 208 818  ₽
    ~82 860  ₽
    Февраль 2018
    87,6-87,6 м2
    7 208 818 - 7 208 818  ₽
    ~82 860  ₽  -2.11%
    Январь 2018
    87,6-100,7 м2
    7 558 441 - 8 271 104  ₽
    ~84 650  ₽
    Декабрь 2017
    87,6-100,7 м2
    7 558 441 - 8 271 104  ₽
    ~84 650  ₽
    Ноябрь 2017
    87,6-100,7 м2
    7 558 441 - 8 271 104  ₽
    ~84 650  ₽  0.94%
    Октябрь 2017
    87,6-100,7 м2
    7 410 311 - 8 271 104  ₽
    ~83 858  ₽
    Сентябрь 2017
    87,6-100,7 м2
    7 410 311 - 8 271 104  ₽
    ~83 858  ₽  1.44%
    Август 2017
    87,6-100,7 м2
    7 187 966 - 8 271 104  ₽
    ~82 669  ₽  0.53%
    Июль 2017
    87,6-101,7 м2
    7 187 966 - 8 271 104  ₽
    ~82 229  ₽
    Июнь 2017
    87,6-101,7 м2
    7 187 966 - 8 271 104  ₽
    ~82 229  ₽  2.83%
    Май 2017
    77,3-101,1 м2
    6 757 566 - 7 476 345  ₽
    ~79 966  ₽
    Апрель 2017
    77,3-101,1 м2
    6 757 566 - 7 476 345  ₽
    ~79 966  ₽
    Март 2017
    77,3-101,1 м2
    6 757 566 - 7 476 345  ₽
    ~79 966  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
3 230 00010 774 900 ₽
79 992 ₽/м2 -25.69 %
Застройщик ПрогрессПрогресс
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Южный"

Завершение1
Кор. 31
Монолит 17-25 этажей
 
IV кв. 2019
Завершение
8 фотографий

Ход строительства ЖК "Южный"  Сентябрь 2019

Ход строительства ЖК Южный, вид с ул Заводская, фото - 1
ЖК Южный, вид с ул Заводская, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Южный, вид с ул Заводская, фото - 2
ЖК Южный, вид с ул Заводская, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Южный, вид с ул Заводская, фото - 3
ЖК Южный, вид с ул Заводская, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Южный, вид с ул Заводская, фото - 4
ЖК Южный, вид с ул Заводская, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Южный, вид с ул Заводская, фото - 5
ЖК Южный, вид с ул Заводская, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Южный, вид с ул Заводская, фото - 6
ЖК Южный, вид с ул Заводская, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Южный, вид с ул Заводская, фото - 7
ЖК Южный, вид с ул Заводская, фото - 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Южный, вид с ул Заводская, фото - 8
ЖК Южный, вид с ул Заводская, фото - 8 Квартирный контроль

Документация ЖК "Южный"

  • Разрешение на строительство
    к. 31
    Дата: 26.03.2009
    1.4 MБ
    Проектная декларация
    к. 31
    Дата: 19.09.2019
    220.6 Кб
    Шаблон ДДУ
    к. 31
    Дата:
    190.5 Кб

Обсуждение ЖК "Южный"

Квартиры:
3 230 00010 774 900 ₽
79 992 ₽/м2 -25.69 %
Застройщик ПрогрессПрогресс
8 (499) 348-17-29