ЖК "Квартал 29"

Что Вам нужно знать о ЖК "Квартал 29"

О проекте

Обстоятельная застройка микрорайона «Олимпийский» в Мытищах, часть которого и получила название ЖК «Квартал 29», на месте, где ранее располагались позорящие город ветхие четырехэтажки, началась в 2012 году силами ООО «МСК», входящего в состав ГК «Технострой». Следует заметить, что данный микрорайон имеет опосредованное отношение как к Олимпийскому проспекту, так и к самим Мытищам, будучи от них несколько оторванным – жилые дома находятся в окружении «серых» производственно-складских зон, хотя обозначающая границы микрорайона Стрелковая улица все-таки соприкасается с краешком Пироговского лесопарка.

Мытищинская строительная компания имеет на эту территорию далеко идущие планы, рассчитывая построить здесь как минимум 8 современных жилых корпусов:

Другое дело, что этот процесс оказался весьма изрядно растянут по времени: в декабре 2012 начались строительные работы по корпусу 13, летом 2014 года началось возведение 5-8 секции 14 корпуса, осенью 2018-го компания приступила к строительству 2-4 секции 14 корпуса.

Интересно, что дома здесь вводятся в эксплуатацию не единовременно, а посекционно. Таким образом, в 5-секционном корпусе №13, рассчитанном на 771 квартиру, первыми, 10.07.2015 РВЭ получили секции с 3 по 5, а затем, 24.06.2016, искомое разрешение было выдано 1 и 2 секциям.

Тогда же в комплексе был сдан четырехуровневый паркинг, рассчитанный на 300 машиномест:

Корпус №14 изначально должен был состоять из пятнадцати секций и иметь вот такой монументальный внешний вид:

Однако, лицезреть его именно таким уже не представляется возможным – секции с 9 по 15 будут исполнены отдельно стоящими.

Секции 5, 6, 7 и 8 с их 496 квартирами получили РВЭ 26.07.2019.

Расположенный на первых этажах 5-7 секции муниципальный детский садик должен открыться в 2020 году.

Секции 2, 3 и 4, рассчитанные на 252 квартиры, получили РВЭ 13.11.2020.

Планировки в корпусе №14

Исключительность этого корпуса «Квартала 29» заключается в том, что наполнение квартирного фонда каждой его секции неповторимо – планировочные решения могут и дублироваться, но все остальное будет так или иначе розниться.

20-этажные 2, 3 и 4 секции обслуживаются двумя лифтами, при этом количество квартир на их лестничных клетках отличается существенно. На этажах секции 2 расположено шесть квартир, секции 3 – четыре квартиры.

Здесь найдутся редкие для этого корпуса студии, приличные однокомнатные квартиры классического вида и небольшие евро-двушки:

Завершают картину угловые и распашные двухкомнатные квартиры и вездесущие трешки-распашонки:

В 25-этажных секциях с 5 по 8 устанавливаются два пассажирских и один грузопассажирский лифт. 6 и 7 секции с четырьмя квартирами на этаже примечательны тем, что здесь присутствуют трехкомнатные распашонки другой конфигурации:

Угловая секция №5 подарила миру весьма оригинальные планировочные решения квартир, отмеченных на официальном сайте ЖК «Квартал 29» в Мытищах, как двухкомнатные:

Планировки квартир, находящихся на этажах со 2 по 23 в секции №8 ненамного, но все же отличаются от планировок квартир, расположенных на ее трех верхних этажах:

Особенности квартир

По общему правилу квартиры в «Квартале 29» передаются покупателю в состоянии свободной планировки. Высота потолков до проведения ремонта составит 2,8 метра, толщина межквартирных стен, выложенных из газобетонных блоков равна 200 мм. Устанавливаются металлические входные двери и радиаторы отопления с горизонтальной подводкой. В окнах ставятся двухкамерные стеклопакеты в пластиковом профиле, лоджии остекляются холодным способом. Установка на фасады корзин для внешних блоков кондиционеров не предусмотрена.

Если есть необходимость (а при покупке квартиру в ипотеку она очень даже вероятна), покупатель сможет заказать предчистовую отделку непосредственно у застройщика. В этом случае она будет оформлена отдельным приложением к ДДУ, что позволит включить ее в кредитный договор. В отделочные работы включены возведение межкомнатных перегородок из газобетона толщиной 100 мм, разводка электрики, стяжка пола, выравнивание и оштукатуривание стен и потолков.

Схема покупки

Офис «Квартала 29», открытый ежедневно с 10:00 до 19:00, расположен по адресу г. Мытищи, ул. Стрелковая, д. 6.

При заключении договора бронирования покупатель обязуется внести аванс в размере 2% от стоимости квартиры. Дополнительных трат на государственную регистрацию договора купли-продажи не предусмотрено. Обязанность внести деньги на расчетный счет ООО «Мытищинская строительная компания» возникает после прохождения регистрации ДДУ. На перевод денежных средств у покупателя будет 5 календарных дней.

Комплекс аккредитован пулом банков:

За

• Пироговский лесопарк в шаговой доступности
• Пироговское водохранилище в 15 минутах езды

• строительство ведется при поддержке Администрации Мытищ
• современные монолитные дома с вентилируемыми фасадами
• достаточный выбор планировок
• во всех квартирах есть лоджии
• возможность заказать предчистовую отделку
• вменяемая стоимость квартир

Против

• основная масса нужных объектов инфраструктуры находится в некотором отдалении
• 2 км и 25 минут пешком до платформы «Строитель» Ярославского направления Московской железной дороги (но преодолев их, можно довольно быстро оказаться в центре Москвы)