Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Лесной Квартал"

Всего 4 корпуса. Построено 3. В работе 1 корпус: 2023. 
Квартиры:
4 200 0005 810 000 ₽
85 184 ₽/м2  48.27 %
Застройщик ГК БерёзовецГК Берёзовец
8 (499) 348-17-29
Московская областьДмитровский Г/ОДмитров


до МКАД: 57 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 17
 Квартирный контроль
Обновлено: 21.11.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Лесной Квартал"

О ПРОЕКТЕ

ЖК «Лесной квартал» находится в микрорайоне Махалина города Дмитров. Строительство комплекса, состоящего из трех 17-этажных монолитно-кирпичных домов, стартовало в ноябре 2016 года.

к. 18: 5 секций, 380 квартир, 2 коммерческих помещения – получил РВЭ во II квартале 2020 года.
к. 19: 3 секции, 269 квартир – выдача ключей собственникам должна состояться не позднее 31.12.2020.
к. 16: 5 секций, 462 квартир, 5 коммерческих помещений – выдача ключей собственникам должна состояться не позднее 30.06.2022.

Ближе к концу строительства в комплексе должен быть построен муниципальный детский садик на 240 мест.

Основные характеристики домов и квартир:

1. Внешние стены состоят из 200 мм газобетонных блоков, слоя утеплителя и кирпичной кладки.
2. Толщина межквартирных стен (монолит или газобетон) составляет 200 мм.
3. На первом этаже размещены и квартиры, и коммерческие помещения.
4. Каждую секцию обслуживают 1 пассажирский и 1 грузопассажирский лифт.
5. Подземный паркинг и кладовые помещения отсутствуют.
6. В квартирах, сдающихся без отделки, будут выложены стены санузлов.
7. Высота черновых потолков составит 2,74 м.
8. Во всех квартирах есть НЕЗАСТЕКЛЕННЫЕ лоджии и балконы.
9. Металлические входные двери не рассчитаны на длительную эксплуатацию.
10. Размещение на фасаде корзин для внешних блоков кондиционеров не предусмотрено.

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ 18

Во второй с третьей секциях на этаже расположено по 4 квартиры,

в угловых первой и четвертой секциях, а также в пятой секции квартир на площадке будет 5:

Такие студии, которые представлены только в этом корпусе ЖК «Лесной квартал» надо еще поискать, причем, не только в Дмитрове, но и во всей Московской области. Стандартные однокомнатные квартиры, несмотря на наличие довольно небольшой кухни, смотрятся неплохо, «широкие» однушки практически безупречны:

Все двухкомнатные квартиры корпуса №18 окажутся распашными, трехкомнатные могут быть линейками или распашонками:

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ 19

Самой комфортной будет первая секция с ее 4 квартирами на лестничной клетке:

На двух других квартир будет больше:

Здешний квартирный фонд, в сравнении с другими корпусами, наполнен небольшими и средними по величине квартирами. Коктейль из классических однокомнатных квартир разбавляется весьма необычным и небезынтересным ингредиентом:

Меньше всего площади досталось двухкомнатным линейкам, за которыми с серьезным отрывом следую угловые двухкомнатные квартиры и двушки-распашонки:

Трехкомнатные квартиры в этом корпусе, к сожалению, перешли нижнюю границу эконом-класса, скатившись в класс супер-эконом:

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ 16

В четырех секциях на площадках расположено по 6 квартир,

В секции 5 на лестничной клетке находятся всего 4 квартиры:

В этом корпусе сосредоточены самые большие однокомнатные квартиры во всем ЖК «Лесной квартал». В прихожих есть возможность обустроить гардеробную, или, на худой конец, поставить пару вместительных шкафов, в самых больших квартирах присутствует огромный угловой балкон:

В линейных двухкомнатных квартирах санузел будет раздельным, в распашных двушках один санузел можно считать хозяйским, второй – гостевым:

И в линейных, и в распашных трехкомнатных квартирах лоджия с одним входом-выходом протягивается на две комнаты:

СХЕМА ПОКУПКИ

Право использовать словосочетание официальный сайт ЖК «Лесной квартал» получили три брокера проекта. Информация на них подается по-разному, но больше всего отличилось Агентство недвижимости Город, с целью внедрения в мозг потенциальных покупателей, разместившее на своем сайте кучу пугающе правдоподобных отзывов. Тут люди и за наличку квартиры покупают,

и берут по паре квартир с сестрами-двойняшками

или стараются порадовать свою девушку,

а то и устраивают свою судьбу, волшебным образом знакомясь с будущими соседями по площадке:

Ну, все это лирика, а факты таковы:

Региональное агентство недвижимости принимает клиентов в офисе продаж, находящемся по адресу г. Дмитров, ул. Советская, дом 5, ТЦ «СИТИ». График работы: пн.-пт. с 10:00 до 18:00 / суббота с 10:00 до 17:00.

Агентство недвижимости Город обслуживает покупателей по предварительной записи в офисе по адресу г. Дмитров, микрорайон имени В.Н. Махалина, корпус 18. График работы: пн.-пт. с 10:00–18:00; суббота с 10:00–17:00; воскресенье с 12:00–15:00.

Это единственный брокер, который после окончания строительства комплекса может выполнить отделку квартиры по отдельному договору. На выходе должно получиться нечто подобное:

Офис агентства недвижимости Fox находится в г. Дмитров, микрорайон им. К.А. Аверьянова, д. 8А. График работы: пн.-сб. с 10:00 до 18:00.

Договор бронирования заключается на две недели, покупатель при этом внесет аванс в размере 3% от стоимости квартиры.

После прохождения государственной регистрации договора участия в долевом строительстве покупатель в течение 5 дней должен перевести денежные средства на счет ООО «ГК «Березовец».

Ипотечный кредит, предварительно уточнив, о каком корпусе идет речь, можно получить в банках:

Новостройки рядом с ЖК "Лесной Квартал" г Дмитров

Квартирный контроль

ЖК "Пятиречье"

Проблемный объект.
13.02 км
ЖК "Пятиречье" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Мечта"

Всего 7 корпусов. Построено 7. Всё распродано.
33.38 км
ЖК "Мечта" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Шолохово"

Объект сдан. Всё распродано.
34.68 км
ЖК "Шолохово" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Терра"

Проблемный объект.
1.94 км
ЖК "Терра" Квартирный контроль
  • Студия 
    уточняется
    от  23,4 м2
    1 комн. 
    уточняется
    от  30,5 м2
    2 комн. 
    уточняется
    от  60,9 м2
    3 комн. 
    уточняется
    от  82,5 м2

ЖК "Олимп"

Всего 7 корпусов. Построено 3. В работе 4 корпуса: 2023, 2024. 
29.09 км
ЖК "Олимп" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 100 000 ₽
    от  28 м2
    1 комн.  от
    3 000 000 ₽
    от  30 м2
    2 комн.  от
    4 600 000 ₽
    от  47 м2
    3 комн.  от
    5 800 000 ₽
    от  66 м2

ЖК "Экоград Новый Катуар"

Объект сдан. Всё распродано.
29.82 км
ЖК "Экоград Новый Катуар" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания
ГК Гефест

ЖК "Катуар"

Всего 21 корпус. Построено 15. В работе 6 корпусов: 2024, 2026. 
30.65 км
ЖК "Катуар" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 658 040 ₽
    от  36,32 м2
    2 комн.  от
    6 093 486 ₽
    от  50,62 м2
    3 комн.  от
    9 950 747 ₽
    от  75,97 м2

ЖК "Дмитров парк"

В работе 1 корпус: 2022. Всё распродано.
3.4 км
ЖК "Дмитров парк" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано

ЖК "Дмитров Сити"

Объект сдан.
1.89 км
ЖК "Дмитров Сити" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 900 000 ₽
    от  30 м2
    1 комн.  от
    3 900 000 ₽
    от  34 м2
    2 комн.  от
    6 300 000 ₽
    от  55 м2
    3 комн.  от
    7 600 000 ₽
    от  76 м2

ЖК "Лесной Квартал" г Дмитров на карте

Адрес: Московская область, г. Дмитров, микрорайон Махалина, 37
Квартирный контроль
Проверено 25-10-2022

Цены в ЖК "Лесной Квартал"

Студия
Уточнить наличие
37,4-37,5 м2
Продано

Студии Квартиры 37,4-37,5 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Февраль 2020 37,4-37,5 м2 1 840 000 - 1 840 000  ₽ ~49 730  ₽
Январь 2020 37,4-37,5 м2 1 840 000 - 1 840 000  ₽ ~49 730  ₽
Декабрь 2019 37,4-37,5 м2 1 840 000 - 1 840 000  ₽ ~49 730  ₽
Ноябрь 2019 37,4-37,5 м2 1 840 000 - 1 840 000  ₽ ~49 730  ₽
Октябрь 2019 37,4-37,5 м2 1 840 000 - 1 840 000  ₽ ~49 730  ₽
Сентябрь 2019 37,4-37,5 м2 1 840 000 - 1 840 000  ₽ ~49 730  ₽
Сентябрь 2019 37,4-37,5 м2 1 840 000 - 1 840 000  ₽ ~49 730  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
34,11-48,19 м2
от 4 200 000 ₽
~ 112 439  ₽  105.09%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 34,11-48,19 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 38,7-47,7 м2 1 910 000 - 2 750 000  ₽ ~54 824  ₽
Июль 2020 38,7-47,7 м2 1 910 000 - 2 750 000  ₽ ~54 824  ₽  -5.73%
Июнь 2020 29,8-47,7 м2 1 910 000 - 2 510 000  ₽ ~58 158  ₽  -2.86%
Май 2020 29,8-47,7 м2 2 040 000 - 2 510 000  ₽ ~59 868  ₽
Апрель 2020 29,8-47,7 м2 2 040 000 - 2 510 000  ₽ ~59 868  ₽
Март 2020 29,8-47,7 м2 2 040 000 - 2 510 000  ₽ ~59 868  ₽  10.92%
Февраль 2020 31,2-47,7 м2 1 750 000 - 2 460 000  ₽ ~53 974  ₽
Январь 2020 31,2-47,7 м2 1 750 000 - 2 460 000  ₽ ~53 974  ₽  0.72%
Декабрь 2019 31,2-47,7 м2 1 720 000 - 2 460 000  ₽ ~53 590  ₽
Ноябрь 2019 31,2-47,7 м2 1 720 000 - 2 460 000  ₽ ~53 590  ₽
Октябрь 2019 31,2-47,7 м2 1 720 000 - 2 460 000  ₽ ~53 590  ₽
Сентябрь 2019 31,2-47,7 м2 1 720 000 - 2 460 000  ₽ ~53 590  ₽
Сентябрь 2019 31,2-47,7 м2 1 720 000 - 2 460 000  ₽ ~53 590  ₽
Август 2019 31,2-47,7 м2 1 720 000 - 2 460 000  ₽ ~53 590  ₽
Июль 2019 31,2-47,7 м2 1 720 000 - 2 460 000  ₽ ~53 590  ₽
Июнь 2019 31,2-47,7 м2 1 720 000 - 2 460 000  ₽ ~53 590  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
63,47-66,47 м2
от 5 640 000 ₽
~ 88 760  ₽  74.96%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 63,47-66,47 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 56,2-67,8 м2 2 590 000 - 3 650 000  ₽ ~50 732  ₽
Июль 2020 56,2-67,8 м2 2 590 000 - 3 650 000  ₽ ~50 732  ₽  -7.45%
Июнь 2020 43,2-67,8 м2 2 590 000 - 3 440 000  ₽ ~54 818  ₽  -0.16%
Май 2020 43,2-65 м2 2 490 000 - 3 440 000  ₽ ~54 907  ₽
Апрель 2020 43,2-65 м2 2 490 000 - 3 440 000  ₽ ~54 907  ₽
Март 2020 43,2-65 м2 2 490 000 - 3 440 000  ₽ ~54 907  ₽  3.65%
Февраль 2020 44,6-67,8 м2 2 490 000 - 3 390 000  ₽ ~52 973  ₽
Январь 2020 44,6-67,8 м2 2 490 000 - 3 390 000  ₽ ~52 973  ₽  0.86%
Декабрь 2019 44,6-67,8 м2 2 440 000 - 3 390 000  ₽ ~52 523  ₽
Ноябрь 2019 44,6-67,8 м2 2 440 000 - 3 390 000  ₽ ~52 523  ₽
Октябрь 2019 44,6-67,8 м2 2 440 000 - 3 390 000  ₽ ~52 523  ₽
Сентябрь 2019 44,6-67,8 м2 2 440 000 - 3 390 000  ₽ ~52 523  ₽  1.75%
Сентябрь 2019 44,6-67,8 м2 2 340 000 - 3 390 000  ₽ ~51 622  ₽  2.69%
Август 2019 44,6-67,8 м2 2 340 000 - 3 240 000  ₽ ~50 270  ₽
Июль 2019 44,6-67,8 м2 2 340 000 - 3 240 000  ₽ ~50 270  ₽
Июнь 2019 44,6-67,8 м2 2 340 000 - 3 240 000  ₽ ~50 270  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
68,3-83,4 м2
Продано

3-комнатные Квартиры 68,3-83,4 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 68,3-83,4 м2 3 070 000 - 5 100 000  ₽ ~54 106  ₽
Июль 2020 68,3-83,4 м2 3 070 000 - 5 100 000  ₽ ~54 106  ₽  11.62%
Июнь 2020 61-83,4 м2 3 070 000 - 3 910 000  ₽ ~48 472  ₽
Май 2020 61-83,4 м2 3 070 000 - 3 910 000  ₽ ~48 472  ₽
Апрель 2020 61-83,4 м2 3 070 000 - 3 910 000  ₽ ~48 472  ₽
Март 2020 61-83,4 м2 3 070 000 - 3 910 000  ₽ ~48 472  ₽  3.3%
Февраль 2020 57,9-86,8 м2 2 690 000 - 4 020 000  ₽ ~46 923  ₽
Январь 2020 57,9-86,8 м2 2 690 000 - 4 020 000  ₽ ~46 923  ₽
Декабрь 2019 57,9-86,8 м2 2 690 000 - 4 020 000  ₽ ~46 923  ₽
Ноябрь 2019 57,9-86,8 м2 2 690 000 - 4 020 000  ₽ ~46 923  ₽
Октябрь 2019 57,9-86,8 м2 2 690 000 - 4 020 000  ₽ ~46 923  ₽
Сентябрь 2019 57,9-86,8 м2 2 690 000 - 4 020 000  ₽ ~46 923  ₽
Сентябрь 2019 57,9-86,8 м2 2 690 000 - 4 020 000  ₽ ~46 923  ₽  3.79%
Август 2019 57,9-87,1 м2 2 540 000 - 3 970 000  ₽ ~45 208  ₽
Июль 2019 57,9-87,1 м2 2 540 000 - 3 970 000  ₽ ~45 208  ₽
Июнь 2019 57,9-87,1 м2 2 540 000 - 3 970 000  ₽ ~45 208  ₽
Квартиры:
4 200 0005 810 000 ₽
85 184 ₽/м2  48.27 %
Застройщик ГК БерёзовецГК Берёзовец
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Лесной Квартал"

В работе1
Сдан3
Кор. 15
Монолит 17 этажей
 
III кв. 2023
В работе
Показать сданные
Кор. 16
Монолит 17 этажей
 
III кв. 2022
Сдан
Кор. 18
Монолит 17 этажей
 
II кв. 2020
Сдан
Кор. 19
Монолит 17 этажей
 
IV кв. 2020
Сдан
18 фотографий

Ход строительства ЖК "Лесной Квартал"  Декабрь 2019

Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 1
ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 2
ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 3
ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 4
ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 5
ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 6
ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид со 2-ой Заречной ул., фото 7
ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид со 2-ой Заречной ул., фото 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид со 2-ой Заречной ул., фото 8
ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид со 2-ой Заречной ул., фото 8 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид со 2-ой Заречной ул., фото 9
ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид со 2-ой Заречной ул., фото 9 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 10
ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 10 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 11
ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 11 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 12
ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 12 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 13
ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 13 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 14
ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 14 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 15
ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 15 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 19, вид с Зеленой ул., фото 16
ЖК Лесной Квартал, корпус 19, вид с Зеленой ул., фото 16 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 19, вид с Зеленой ул., фото 17
ЖК Лесной Квартал, корпус 19, вид с Зеленой ул., фото 17 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 19, вид с Зеленой ул., фото 18
ЖК Лесной Квартал, корпус 19, вид с Зеленой ул., фото 18 Квартирный контроль

Документация ЖК "Лесной Квартал"

  • Проектная декларация
    к. 16
    Дата: 31.05.2019
    246.9 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 16
    Дата: 30.12.2016 г.
    4.3 MБ
    Проектная декларация
    к. 19
    Дата: 18.04.2018
    546.5 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 19
    Дата: 05.06.2018
    77.6 Кб
    Проектная декларация
    к. 19
    Дата: 31.05.2019
    Версия: 2
    184.7 Кб
    Проектная декларация
    к. 16
    Дата: 31.05.2019
    Версия: 2
    246.9 Кб
    Проектная декларация
    к. 18
    Дата: 31.05.2019
    231.1 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 18
    Дата: 25.05.2016
    4 MБ
    Проектная декларация
    к. 16
    Дата: 08.11.2019
    Версия: 3
    255.7 Кб
    Разрешение на ввод в эксплуатацию
    к. 16
    Дата: 29.07.2022
    132.8 Кб
    Разрешение на ввод в эксплуатацию
    к. 19
    Дата: 10.11.2020
    74.3 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 15
    Дата: 12.10.2012
    1.5 MБ
    Проектная декларация
    к. 15
    Дата: 07.10.2022
    312.4 Кб

Обсуждение ЖК "Лесной Квартал"

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
4 200 0005 810 000 ₽
85 184 ₽/м2  48.27 %
Застройщик ГК БерёзовецГК Берёзовец
8 (499) 348-17-29