Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Лесной Квартал"

Всего 3 корпуса. Построено 1. В работе 2 корпуса: 2020, 2021. 
Квартиры:
1 910 0005 100 000 ₽
58 030 ₽/м2  1.01 %
Застройщик ГК БерёзовецГК Берёзовец
8 (499) 348-17-29
Московская областьДмитровский Г/ОДмитров


до МКАД: 57 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 17
 Квартирный контроль
Обновлено: 21.11.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Лесной Квартал"

О ПРОЕКТЕ

ЖК «Лесной квартал» находится в микрорайоне Махалина города Дмитров. Строительство комплекса, состоящего из трех 17-этажных монолитно-кирпичных домов, стартовало в ноябре 2016 года.

к. 18: 5 секций, 380 квартир, 2 коммерческих помещения – получил РВЭ во II квартале 2020 года.
к. 19: 3 секции, 269 квартир – выдача ключей собственникам должна состояться не позднее 31.12.2020.
к. 16: 5 секций, 462 квартир, 5 коммерческих помещений – выдача ключей собственникам должна состояться не позднее 30.06.2022.

Ближе к концу строительства в комплексе должен быть построен муниципальный детский садик на 240 мест.

Основные характеристики домов и квартир:

1. Внешние стены состоят из 200 мм газобетонных блоков, слоя утеплителя и кирпичной кладки.
2. Толщина межквартирных стен (монолит или газобетон) составляет 200 мм.
3. На первом этаже размещены и квартиры, и коммерческие помещения.
4. Каждую секцию обслуживают 1 пассажирский и 1 грузопассажирский лифт.
5. Подземный паркинг и кладовые помещения отсутствуют.
6. В квартирах, сдающихся без отделки, будут выложены стены санузлов.
7. Высота черновых потолков составит 2,74 м.
8. Во всех квартирах есть НЕЗАСТЕКЛЕННЫЕ лоджии и балконы.
9. Металлические входные двери не рассчитаны на длительную эксплуатацию.
10. Размещение на фасаде корзин для внешних блоков кондиционеров не предусмотрено.

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ 18

Во второй с третьей секциях на этаже расположено по 4 квартиры,

в угловых первой и четвертой секциях, а также в пятой секции квартир на площадке будет 5:

Такие студии, которые представлены только в этом корпусе ЖК «Лесной квартал» надо еще поискать, причем, не только в Дмитрове, но и во всей Московской области. Стандартные однокомнатные квартиры, несмотря на наличие довольно небольшой кухни, смотрятся неплохо, «широкие» однушки практически безупречны:

Все двухкомнатные квартиры корпуса №18 окажутся распашными, трехкомнатные могут быть линейками или распашонками:

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ 19

Самой комфортной будет первая секция с ее 4 квартирами на лестничной клетке:

На двух других квартир будет больше:

Здешний квартирный фонд, в сравнении с другими корпусами, наполнен небольшими и средними по величине квартирами. Коктейль из классических однокомнатных квартир разбавляется весьма необычным и небезынтересным ингредиентом:

Меньше всего площади досталось двухкомнатным линейкам, за которыми с серьезным отрывом следую угловые двухкомнатные квартиры и двушки-распашонки:

Трехкомнатные квартиры в этом корпусе, к сожалению, перешли нижнюю границу эконом-класса, скатившись в класс супер-эконом:

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ 16

В четырех секциях на площадках расположено по 6 квартир,

В секции 5 на лестничной клетке находятся всего 4 квартиры:

В этом корпусе сосредоточены самые большие однокомнатные квартиры во всем ЖК «Лесной квартал». В прихожих есть возможность обустроить гардеробную, или, на худой конец, поставить пару вместительных шкафов, в самых больших квартирах присутствует огромный угловой балкон:

В линейных двухкомнатных квартирах санузел будет раздельным, в распашных двушках один санузел можно считать хозяйским, второй – гостевым:

И в линейных, и в распашных трехкомнатных квартирах лоджия с одним входом-выходом протягивается на две комнаты:

СХЕМА ПОКУПКИ

Право использовать словосочетание официальный сайт ЖК «Лесной квартал» получили три брокера проекта. Информация на них подается по-разному, но больше всего отличилось Агентство недвижимости Город, с целью внедрения в мозг потенциальных покупателей, разместившее на своем сайте кучу пугающе правдоподобных отзывов. Тут люди и за наличку квартиры покупают,

и берут по паре квартир с сестрами-двойняшками

или стараются порадовать свою девушку,

а то и устраивают свою судьбу, волшебным образом знакомясь с будущими соседями по площадке:

Ну, все это лирика, а факты таковы:

Региональное агентство недвижимости принимает клиентов в офисе продаж, находящемся по адресу г. Дмитров, ул. Советская, дом 5, ТЦ «СИТИ». График работы: пн.-пт. с 10:00 до 18:00 / суббота с 10:00 до 17:00.

Агентство недвижимости Город обслуживает покупателей по предварительной записи в офисе по адресу г. Дмитров, микрорайон имени В.Н. Махалина, корпус 18. График работы: пн.-пт. с 10:00–18:00; суббота с 10:00–17:00; воскресенье с 12:00–15:00.

Это единственный брокер, который после окончания строительства комплекса может выполнить отделку квартиры по отдельному договору. На выходе должно получиться нечто подобное:

Офис агентства недвижимости Fox находится в г. Дмитров, микрорайон им. К.А. Аверьянова, д. 8А. График работы: пн.-сб. с 10:00 до 18:00.

Договор бронирования заключается на две недели, покупатель при этом внесет аванс в размере 3% от стоимости квартиры.

После прохождения государственной регистрации договора участия в долевом строительстве покупатель в течение 5 дней должен перевести денежные средства на счет ООО «ГК «Березовец».

Ипотечный кредит, предварительно уточнив, о каком корпусе идет речь, можно получить в банках:

Новостройки рядом с ЖК "Лесной Квартал" г Дмитров

Квартирный контроль

ЖК "Пятиречье"

Всего 6 корпусов. Построено 2. В работе 4 корпуса: 2020, 2021. 
13.02 км
ЖК "Пятиречье" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 231 713 ₽
    от  34,2 м2
    1 комн.  от
    2 200 000 ₽
    от  46,5 м2
    2 комн.  от
    2 646 440 ₽
    от  55,2 м2
    3 комн.  от
    2 588 000 ₽
    от  61,7 м2
    4 комн.  от
    5 112 900 ₽
    от  123,5 м2

ЖК "Мечта"

Всего 7 корпусов. Построено 4. В работе 3 корпуса: 2020, 2021. 
33.38 км
ЖК "Мечта" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    3 170 000 ₽
    от  37,5 м2
    2 комн.  от
    2 980 000 ₽
    от  41,7 м2
    3 комн.  от
    4 490 000 ₽
    от  71,1 м2
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Шолохово"

Всего 7 корпусов. Построено 7. Всё распродано.
34.68 км
ЖК "Шолохово" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Терра"

В работе 6 корпусов: 2020. 
1.94 км
ЖК "Терра" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 638 000 ₽
    от  23,4 м2
    1 комн.  от
    2 135 000 ₽
    от  30,5 м2
    2 комн.  от
    3 678 000 ₽
    от  60,9 м2
    3 комн.  от
    4 950 000 ₽
    от  82,5 м2

ЖК "Олимп"

Всего 3 корпуса. Построено 3. Всё распродано.
29.09 км
ЖК "Олимп" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Экоград Новый Катуар"

Объект сдан. Всё распродано.
29.82 км
ЖК "Экоград Новый Катуар" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания
ГК Гефест

ЖК "Катуар"

Всего 12 корпусов. Построено 6. В работе 6 корпусов: 2020, 2024. 
30.65 км
ЖК "Катуар" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    3 489 480 ₽
    от  43,25 м2
    2 комн.  от
    3 871 083 ₽
    от  53,99 м2
    3 комн.  от
    5 083 269 ₽
    от  78,09 м2

ЖК "Дмитров парк"

В работе 1 корпус: 2021. 
3.4 км
ЖК "Дмитров парк" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    3 100 000 ₽
    от  35,11 м2
    2 комн.  от
    4 558 500 ₽
    от  54,99 м2

ЖК "Дмитров Сити"

Продажи не начались.
1.89 км
ЖК "Дмитров Сити" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Лесной Квартал" г Дмитров на карте

Адрес: Московская область, г. Дмитров, микрорайон Махалина, 37
Квартирный контроль
Проверено 31-08-2020

Цены в ЖК "Лесной Квартал"

Студия
Уточнить наличие
37,4-37,5 м2
Продано

Студии Квартиры 37,4-37,5 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Февраль 2020 37,4-37,5 м2 1 840 000 - 1 840 000  ₽ ~49 730  ₽
Январь 2020 37,4-37,5 м2 1 840 000 - 1 840 000  ₽ ~49 730  ₽
Декабрь 2019 37,4-37,5 м2 1 840 000 - 1 840 000  ₽ ~49 730  ₽
Ноябрь 2019 37,4-37,5 м2 1 840 000 - 1 840 000  ₽ ~49 730  ₽
Октябрь 2019 37,4-37,5 м2 1 840 000 - 1 840 000  ₽ ~49 730  ₽
Сентябрь 2019 37,4-37,5 м2 1 840 000 - 1 840 000  ₽ ~49 730  ₽
Сентябрь 2019 37,4-37,5 м2 1 840 000 - 1 840 000  ₽ ~49 730  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
38,7-47,7 м2
от 1 910 000 ₽
~ 54 824  ₽
динамика цен

1-комнатные Квартиры 38,7-47,7 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 38,7-47,7 м2 1 910 000 - 2 750 000  ₽ ~54 824  ₽  -5.73%
Июнь 2020 29,8-47,7 м2 1 910 000 - 2 510 000  ₽ ~58 158  ₽  -2.86%
Май 2020 29,8-47,7 м2 2 040 000 - 2 510 000  ₽ ~59 868  ₽
Апрель 2020 29,8-47,7 м2 2 040 000 - 2 510 000  ₽ ~59 868  ₽
Март 2020 29,8-47,7 м2 2 040 000 - 2 510 000  ₽ ~59 868  ₽  10.92%
Февраль 2020 31,2-47,7 м2 1 750 000 - 2 460 000  ₽ ~53 974  ₽
Январь 2020 31,2-47,7 м2 1 750 000 - 2 460 000  ₽ ~53 974  ₽  0.72%
Декабрь 2019 31,2-47,7 м2 1 720 000 - 2 460 000  ₽ ~53 590  ₽
Ноябрь 2019 31,2-47,7 м2 1 720 000 - 2 460 000  ₽ ~53 590  ₽
Октябрь 2019 31,2-47,7 м2 1 720 000 - 2 460 000  ₽ ~53 590  ₽
Сентябрь 2019 31,2-47,7 м2 1 720 000 - 2 460 000  ₽ ~53 590  ₽
Сентябрь 2019 31,2-47,7 м2 1 720 000 - 2 460 000  ₽ ~53 590  ₽
Август 2019 31,2-47,7 м2 1 720 000 - 2 460 000  ₽ ~53 590  ₽
Июль 2019 31,2-47,7 м2 1 720 000 - 2 460 000  ₽ ~53 590  ₽
Июнь 2019 31,2-47,7 м2 1 720 000 - 2 460 000  ₽ ~53 590  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
56,2-67,8 м2
от 2 590 000 ₽
~ 50 732  ₽
динамика цен

2-комнатные Квартиры 56,2-67,8 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 56,2-67,8 м2 2 590 000 - 3 650 000  ₽ ~50 732  ₽  -7.45%
Июнь 2020 43,2-67,8 м2 2 590 000 - 3 440 000  ₽ ~54 818  ₽  -0.16%
Май 2020 43,2-65 м2 2 490 000 - 3 440 000  ₽ ~54 907  ₽
Апрель 2020 43,2-65 м2 2 490 000 - 3 440 000  ₽ ~54 907  ₽
Март 2020 43,2-65 м2 2 490 000 - 3 440 000  ₽ ~54 907  ₽  3.65%
Февраль 2020 44,6-67,8 м2 2 490 000 - 3 390 000  ₽ ~52 973  ₽
Январь 2020 44,6-67,8 м2 2 490 000 - 3 390 000  ₽ ~52 973  ₽  0.86%
Декабрь 2019 44,6-67,8 м2 2 440 000 - 3 390 000  ₽ ~52 523  ₽
Ноябрь 2019 44,6-67,8 м2 2 440 000 - 3 390 000  ₽ ~52 523  ₽
Октябрь 2019 44,6-67,8 м2 2 440 000 - 3 390 000  ₽ ~52 523  ₽
Сентябрь 2019 44,6-67,8 м2 2 440 000 - 3 390 000  ₽ ~52 523  ₽  1.75%
Сентябрь 2019 44,6-67,8 м2 2 340 000 - 3 390 000  ₽ ~51 622  ₽  2.69%
Август 2019 44,6-67,8 м2 2 340 000 - 3 240 000  ₽ ~50 270  ₽
Июль 2019 44,6-67,8 м2 2 340 000 - 3 240 000  ₽ ~50 270  ₽
Июнь 2019 44,6-67,8 м2 2 340 000 - 3 240 000  ₽ ~50 270  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
68,3-83,4 м2
от 3 070 000 ₽
~ 54 106  ₽
динамика цен

3-комнатные Квартиры 68,3-83,4 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 68,3-83,4 м2 3 070 000 - 5 100 000  ₽ ~54 106  ₽  11.62%
Июнь 2020 61-83,4 м2 3 070 000 - 3 910 000  ₽ ~48 472  ₽
Май 2020 61-83,4 м2 3 070 000 - 3 910 000  ₽ ~48 472  ₽
Апрель 2020 61-83,4 м2 3 070 000 - 3 910 000  ₽ ~48 472  ₽
Март 2020 61-83,4 м2 3 070 000 - 3 910 000  ₽ ~48 472  ₽  3.3%
Февраль 2020 57,9-86,8 м2 2 690 000 - 4 020 000  ₽ ~46 923  ₽
Январь 2020 57,9-86,8 м2 2 690 000 - 4 020 000  ₽ ~46 923  ₽
Декабрь 2019 57,9-86,8 м2 2 690 000 - 4 020 000  ₽ ~46 923  ₽
Ноябрь 2019 57,9-86,8 м2 2 690 000 - 4 020 000  ₽ ~46 923  ₽
Октябрь 2019 57,9-86,8 м2 2 690 000 - 4 020 000  ₽ ~46 923  ₽
Сентябрь 2019 57,9-86,8 м2 2 690 000 - 4 020 000  ₽ ~46 923  ₽
Сентябрь 2019 57,9-86,8 м2 2 690 000 - 4 020 000  ₽ ~46 923  ₽  3.79%
Август 2019 57,9-87,1 м2 2 540 000 - 3 970 000  ₽ ~45 208  ₽
Июль 2019 57,9-87,1 м2 2 540 000 - 3 970 000  ₽ ~45 208  ₽
Июнь 2019 57,9-87,1 м2 2 540 000 - 3 970 000  ₽ ~45 208  ₽
Квартиры:
1 910 0005 100 000 ₽
58 030 ₽/м2  1.01 %
Застройщик ГК БерёзовецГК Берёзовец
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Лесной Квартал"

В работе2
Сдан1
Кор. 16
Монолит 17 этажей
 
I кв. 2021
В работе
Кор. 19
Монолит 17 этажей
 
IV кв. 2020
В работе
Показать сданные
Кор. 18
Монолит 17 этажей
 
II кв. 2020
Сдан
18 фотографий

Ход строительства ЖК "Лесной Квартал"  Декабрь 2019

Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 1
ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 2
ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 3
ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 4
ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 5
ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 6
ЖК Лесной Квартал, корпус 16, вид со 2-ой Заречной ул., фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид со 2-ой Заречной ул., фото 7
ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид со 2-ой Заречной ул., фото 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид со 2-ой Заречной ул., фото 8
ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид со 2-ой Заречной ул., фото 8 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид со 2-ой Заречной ул., фото 9
ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид со 2-ой Заречной ул., фото 9 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 10
ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 10 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 11
ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 11 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 12
ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 12 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 13
ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 13 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 14
ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 14 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 15
ЖК Лесной Квартал, корпус 18, вид с Зеленой ул., фото 15 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 19, вид с Зеленой ул., фото 16
ЖК Лесной Квартал, корпус 19, вид с Зеленой ул., фото 16 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 19, вид с Зеленой ул., фото 17
ЖК Лесной Квартал, корпус 19, вид с Зеленой ул., фото 17 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Лесной Квартал, корпус 19, вид с Зеленой ул., фото 18
ЖК Лесной Квартал, корпус 19, вид с Зеленой ул., фото 18 Квартирный контроль

Документация ЖК "Лесной Квартал"

  • Проектная декларация
    к. 16
    Дата: 31.05.2019
    246.9 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 16
    Дата: 30.12.2016 г.
    4.3 MБ
    Проектная декларация
    к. 19
    Дата: 18.04.2018
    546.5 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 19
    Дата: 05.06.2018
    77.6 Кб
    Проектная декларация
    к. 19
    Дата: 31.05.2019
    Версия: 2
    184.7 Кб
    Проектная декларация
    к. 16
    Дата: 31.05.2019
    Версия: 2
    246.9 Кб
    Проектная декларация
    к. 18
    Дата: 31.05.2019
    231.1 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 18
    Дата: 25.05.2016
    4 MБ
    Проектная декларация
    к. 16
    Дата: 08.11.2019
    Версия: 3
    255.7 Кб

Обсуждение ЖК "Лесной Квартал"

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
1 910 0005 100 000 ₽
58 030 ₽/м2  1.01 %
Застройщик ГК БерёзовецГК Берёзовец
8 (499) 348-17-29