Форум и отзывы ЖК "Первый Юбилейный"

  • Насколько я знаю все осталось по старому т.е либо по дду через скайград, либо по договору переуступки через дск-1. Квартиры в Первом Юбилейном продавались до того как закон вступил в силу, поэтому комплекс это нововведение это не коснулось.
  • Слышал что с июля ужесточат условия продажи квартир в новостройках, этого комплекса это коснулось или нет?
  • Можете прийти с пожеланием в ОП. Может они и пойдут на встречу своим дольщикам и снимут, как там все сейчас.
  • Сейчас уже народ большую часть квартир выкупили, так что такие видео снимать они, наверное, больше не будут)) Смысла в этом нет.
  • Делают такие видео с мультикоптеров и наверняка тут у кого-то съемку заказывали, чтобы народ внимание обратил на дома. А так да там район зеленый такой, лес рядом парков много. Сейчас вид на видео был б лучше, гораздо лучше..
  • Ну судя по видео, то делали его и правда давно, зимой еще. Сейчас там явно вид получше будет, да и по наполнению уже есть, что показать. Скоро уже ж сдача первых домов.
  • Привет, я был в отделе продаж на прошлой неделе. Свободных квартир в 4 и 6 корпусе было всего несколько штук, разброс по ценам 4.5-4.7 ляма рублей, по площади все квартиры одинаковые 60 квадратов, разница только в этажах на которых они расположены.
  • Прикольно придумали жк с воздуха поснимать, увидела на другой вкладке видео с нашим жк. Что-то я раньше не натыкалась на такие видео. Как интересно их снимают?!)) Надо бы им еще такую же сделать, уже с построенными зданиями, красивее будет)
  • Я слышал там недавно было плановое поднятие цен в Первом Юбилейном, какие сейчас цены на двухкомнатные квартиры, интересует дома которые будет сдаваться в эксплуатацию в ближайшее время?
  • Поговорите уже после заселения с УК. Этот вопрос точно не к нам. Если это будет красиво, лаконично, почему бы и нет? Я буду за, по крайне мере от этого плохо не будет)) Вид жк может только лучше станет, а это на руку всем жителям.
  • Поговорите уже после заселения с УК. Этот вопрос точно не к нам. Если это будет красиво, лаконично, почему бы и нет? Я буду за, по крайне мере от этого плохо не будет)) Вид жк может только лучше станет, а это на руку всем жителям. Вот кстати пара фото придомовой территории, плюс к тому, что уже есть на форуме.
  • Ну я думаю там уже есть установленный план по «облагораживание территории», так что не уверен в этом. Да я думаю там лишнее будет что-то высаживать. Сосны останутся, что-то еще застройщик сам добавит, посадит. Да и все будет в едином стиле может каком-то.
  • Здравствуйте! Хотела спросить, я вот на нынешнем месте жительства около дома посадила цветочки, даже пару кустовых, в общем красиво получилось. Но сейчас переезжать будем в Юбилейный. Как думаете, там разрешат где-нибудь внести свой вклад в облагораживание территории?
  • Нет, вы не одна такая))) Я спросила из тех же соображений. Если забор, который около дороги по сути не нужен, только проход будет усложнять, то забор вокруг жк был бы не такой уж плохой идеей.
  • Если этот забор уберут, то бетонный забор, который вокруг стоит, может и оставят. Я была бы за. Там гаражи, лес! Хоть будет ограждение, да и дети меньше туда бегать будут… Надеюсь я тут не одна так думаю.
  • Ну я думаю, что тот, который смотрит на улицу Тихонравова, точно уберут. Не думаю, что это будет прям какой-то закрытый район) Хватит и того, что придомовая территория закрыта домами)
  • А забор, который сейчас вокруг жк, его уберут? Или он останется после ввода домов?
  • Если есть машина, то лучше будет ездить в Глобус! Он на Коммунальной 1, в Королеве. Там есть все что нужно. Ну и есть Лента на Ярославке, если интересуют гипермаркеты. А так, смотрите в дубльгисе.
  • Я имела ввиду магазины типо Ашана, Ленты и так далее. Ну и вопрос был к тому все-таки, чтобы понять какой магазин люди выбирают больше, где лучше продукты. Я так сказать не местная тут)
  • Смотря что вы имеет ввиду под словом «большими»? Если это супермаркеты, то там их навалом рядом, это Дикси, Магнит, Пятерочка, ВкусВилл. И они все в пешей доступности.
  • Как там с магазинами большими рядом? Кто где закупается продуктами???
  • Клещи не прыгнут, они сосняк не любят, да и живут побольше степени внизу в траве, а ее я думаю обрабатывают. Все-таки там много жилых домов. Я думаю тут этого опасаться вообще не стоит, так что такой вот лес под окном скорее плюс, чем минус. Хорошо, что все не вырубили при застройке.
  • Да, все идет «в штатном режиме». Скоро уже будут сданы в эксплуатацию первые два корпуса, насколько я понял уже во втором квартале 2018 года. Если интересуетесь, доберитесь до ОП, там вас лучше проконсультируют: что, когда и сколько стоит:)
  • Ну может и так. Воздух чище, место красивее. Главное, чтобы клещи с них на людей не прыгали.
  • Да, именно так и есть. Деревья растут и вокруг, и на территории самого ЖК:) Около юбилейного лес и парочка парков. По мне так это очень круто. Воздух чище, после работы в столице можно будет вечером хоть вздохнуть полной грудью.
  • Всем привет! Есть кто-то, кто во 2-и корпусе оформил себе жильё? Какие сроки сдачи прописаны в договоре?
  • Если судить по фотографиям, получается там сосняк прям около жк? То есть на территории деревья не стали убирать?
  • Привет, они там есть, только в проектной декларации, в ней указано что на 4 и 6 корпус предполагаемое количество 173 м/м, думаю что на 2 дома этого количества хватит с лихвой. Судя по тому что пишут соседи, много кто на общественном транспорте на работу добираться будет.
  • Всем привет, а сколько машиномест предусмотрено для жильцов первой очереди? Я пытался найти инфу на сайте дск-1, но там таких данных нет.
  • Ну я так понимаю, сейчас стройка идет в штатном режиме, судя по фотографиям?
  • Здравствуйте, вообще у меня в ДДУ указан срок сдачи дома на 2 квартал 2018 года, выдача ключей 3 квартал этого года.
  • Это один и тот же жк, просто раньше он назывался лесная корона и был долгостроем. Компания разорилась и бросила строительство. После чего его начал достраивать ДСК1. Погуглите, это известный долгострой МО, найдете информацию без проблем.
  • Как новенькому, который немного не понимает. Объясните, почему тут указано два названия жк. Это один и тот же жк? Или это два жк от одного застройщика?
  • Здравствуйте! Когда планируют заселять корпус №6 в Первом Юбилейном?
  • Даже так, вы меня удивили. Спасибо большое что ответили, надо будет на днях смотаться посмотреть этот комплекс, заодно с районом познакомлюсь, в Королеве раньше не был.
  • Здравствуйте, мы за оформления ничего не платили, наверное этот один из жирных плюсов, когда берешь напрямую через застройщика. Приехали в офис продаж дск-1, а менеджер оформил все документы сам. А такую сумму скорее всего вам озвучили потому что продают через агентство т.е посредника.
  • У них оформление за счет ДСК, мне все обошлось бесплатно.
  • Вопрос к тем кто купил жилье в Первою Юбилейном, во сколько вам обошлось оформление документов на квартиры, а то я узнавал в другом комплексе почти под 50 тыс рублей просят?
  • Панельные дома строит дск-1, лично не ездил в Первый Юбилейный, но знаю, что застройщик этот качественно работает. А строят быстро так и это нормально, панельные дома, они же как конструктор. Если есть финансы у застройщика, процесс возведения на долго не затягивается.
  • Кто строит панельные дома? Что можете сказать о качестве? Посмотрела фотографии, на первый взгляд все красиво. Но как-то быстро выросли они.
  • Купила месяц назад там квартиру. Оформлял все застройщик, от меня требовалось только подписать документы. Это очень выгодно и быстро!
  • Если будете оформлять квартиру у застройщика, вам оформят документы бесплатно. Я видел на сайте ДСК новость такую, и это выгодно не только в материальном плане. Вам не придется бегать по инстанциям с документами.
  • Поищите в ютубе экскурсию по заводу дск-1, там как раз о них подробно рассказывают и показывают технологию производства. Удивился насколько там налажен процесс производства, на заводе все проверяют от А до Я. Поэтому они так быстро и строят дома, панели идеально подогнаны друг к другу.
  • Хмм, впервые слышу о такой, спасибо за информацию, почитаю в интернете подробней об этих панелях. Надо будет при случае съездить посмотреть этот первый юбилейный в живую, а вдруг понравится, цены на жилье здесь доступные.
  • Планировки квартир здесь такие же как в обычных п44т, тут фишка в том, что наружные стены уже идут с утеплителем, сами панели шлифуют на заводе и квартира после идет сразу с предчистовой отделкой, даже стяжку делать не нужно.
  • Подскажите что означает серия дома П44Т модернизированный, чем этот тип дома отличается от обычной панельки П44Т которую строили в 80-х?
  • Спасибо за информацию, я почему-то думал, что нужно обращаться к брокерам. Через застройщика мне кажется надежнее, его сотрудники уж точно знают ответы на все вопросы. Теперь интересно выяснить, дорого ли оформление квартиры обходится. Может, уже покупал кто-то? Сориентируйте пожалуйста.
  • Отличаются предложения по квартирам потому что каждому агентству определенный перечень для продажи выделили. Если вы хотите купить максимально выгодно, лучше обратится непосредственно к ДСК-1, они строят, и сами же реализуют свои квартиры. Напрямую всегда выгоднее, чем через третье лицо.
  • Если покупать квартиру в корпусе №6, посоветуйте, к кому обратится? Разные агентства продажами занимаются, условия отличаются. И даже перечень доступных к покупке квартир разный почему-то. Хочется купить повыгоднее.
  • В принципе это обычная ипотека, просто первый взнос выше чем обычно и процентная ставка там плавающая и может изменяться. Ставку пересматривают раз в квартал, но поскольку рубль последнее время неплохо укрепился, не вижу поводов для волнения.
  • Хмм, ну по обычным банкам 9% это понятно, я примерно столько и ожидал, а какие условия для оформления льготной ипотеки? Ставка с таким низким процентом манит, но хотелось бы понимать какие там условия.
  • Я ездил буквально на прошлых выходных, да часть банков действительно снизило ставки, сейчас в районе 9-9,5% есть неплохие варианты. Кроме этого у нас еще появилась льготная ипотека от АИЖК там ставка 7%, правда первый взнос должен быть не менее 30%.
  • Кто был недавно в офисе продаж, ну что банки снизили процентные ставки на ипотеку, а то по новостям только и слышу о том, как выгодно брать сейчас жилье в ипотеку?
  • Не важно, в ипотеку вы берете, или при полной предоплате. Скидку сделают в любом случае. Я уже узнавал у менеджера эту информацию. А вообще, как же хорошо, что застройщик придумывает такие акции. И людям выгодно покупать, и в предпраздничные дни офис не пустует, квартиры покупаются).
  • Да, я это понял. Мы планируем однушку покупать. Видимо, сильно сэкономить не получится). Ну ничего, любая сумма – уже хорошо! На ремонт отложим. А вы не знаете, только при 100% оплате скидку делают, или ипотечниками тоже?
  • Получается, чем больше квартира, тем больше скидка. Я думаю, на 5% рассчитывать можно. Потому что обычно по умолчанию делают скидку 1% всем покупателям, если те просят.
  • Скидку можно на любую квартиру получить, просто размер ее отличается в зависимости от площади квартиры. Не знаю, сколько скидывают, но было бы здорово, если процентов 5 удастся сэкономить. Мы сейчас тоже присматриваемся, думаем бежать в ОП за деталями. Пусть посчитают). Если будет выгодно, может и купим. Уже давно смотрим на этот ЖК.
  • Видела на сайте ДСК-1 баннер о Новогодних скидках на квартиры в Первом Юбилейном. Подробностей не написали. Может, кто-то узнавал уже, в каком размере скидка, и на какие квартиры распространяется?
  • Понятно, ну главное что есть какая-то ясность что да как, остальное не так важно. Возможно даже хорошо что нас подключат уже к работающей котельной, а то я читал что запуск котельной это несколько месяцев.
  • Я видел что дск-1 подписали с администрацией договор о том что дома подключат к действующей котельной неподалеку, теплотрассу и водоснабжение уже проложили. Администрация взяла на себя обязательства провести небольшую реконструкцию котельной для увеличения мощности, этим как раз и занимаются сейчас.
  • Всем привет, а никто не знает к какой котельной будут подключать дома в нашем комплексе, я просто на генплане котельной на территории не увидел?
  • А нас семья большая и двушка нам вообще не вариант, так как ребенок есть да и вообще хочется чтобы у каждого был какой-то свой уголок.
  • Да не за что рад был как-то помочь, меня просто двушка интересует, а трешку по финансам не выгребаю.
  • Посмотрел только что цены на сайте дск-1, получается скидка под 300 тыс рублей, а это на почти стоимость отделочных работ. Завтра поеду смотреть что там за квартиры по скидке, а вдруг повезет, спасибо за инфо.
  • Всем привет, информация для тех кто еще не купил, но присматривается к этому комплексу. Вчера мне звонил менеджер с офиса продаж, сказал что у них сейчас есть по скидке трешки за 5,1 ляма рублей, решил поделится может кому пригодится.
  • Я слышал что беспроцентная рассрочка появилась, но выплачивать ее можно до 31.03.2018г, первый взнос там от 30% и выше.
  • Рассрочка от застройщика на жилье в Первом Юбилейном есть или только ипотека? Просто больше половины суммы накопили, не хочется в кредит или ипотеку влезать.
  • Места хватит, плюс парковки в округе никто не отменял, Королев нормальный город, здесь с этим таких больших проблем нет как в той же Москве, поэтому я за парковки вообще не переживаю.
  • Согласен, думаю далеко не все будут ездить на авто. Я сам пока без колес, но в будущем планируется поэтому и спрашиваю.
  • Как такового отдельного парковки не будет, но будут места около корпусов, всего планируют сделать 267 машиномест, думаю на 6 домов этого вполне хватит.
  • Еще не начались продажи. Если вы смотрите корпуса ДСК, то из них только в корпусе №4 квартиры продаются. Думаю, вскоре еще в корпусе №6 начнут продажу квартир, строят его активно.
  • Посмотрел сайт застройщика, почему-то написано, что только в одном корпусе квартиры продаются, в вашем. А в остальных – нет. Почему? Уже разобрали?
  • В Первом Юбилейном будут места для парковки авто? Пересмотрел несколько источников и информации пока не видел.
  • Купили в панельном корпусе №4, от застройщика ДСК-1. Цена сейчас хорошая, а этот корпус полностью построен. Решили не тянуть с покупкой, все равно на такой стадии дома не закидывают застройщики, не выгодно это.
  • Спасибо, поеду на выходных в разведку, надеюсь поездка будет продуктивной. По описанию комплекс неплохой, надеюсь оправдает мои ожидания.
  • В каком корпусе купили? Поздравляю! Я тоже смотрю на этот комплекс, больно уж цена привлекательная на квартиры. Решать нужно сейчас, потому что потом точно ценник выше будет.
  • Можно, от м.ВДНХ ходит автобус 499 каждые 15-20 минут, по времени ехать 30-35 минут, в зависимости от пробок на дороге. Один раз авария была так вообще больше 40 минут ехал, но от этого никто не застрахован.
  • Подскажите от метро можно добраться автобусом или маршруткой до Первого Юбилейного, в идеале без пересадок?
  • Купили квартиру в Первом Юбилейном. Решались долго, потому что я знаю о недавнем статусе комплекса. Но теперь стройка идет активно, риска для вложений нет. Получили на руки документы, и надеемся на ключи в скором времени.
  • Может поэтому и такие сроки стоят в проектной декларацию, хотят сразу все дома сдать в эксплуатацию, вообще я этому застройщику доверяю, они уже давно на строительном рынке, так что думаю все будет ОК.
  • Если они такие темпы строительства держать будут, то они к этой дате все 4 дома сдать смогут.
  • Привет, есть такое дело, дом уже сделали, сейчас вроде как приступили к внутренним работам. По срокам пока не ясно, но в доках стоит дата на ввод в эксплуатацию в 2018 году, думаю от нее нужно и отталкиваться.
  • Согласно проектной декларации, получение Разрешения на ввод в эксплуатацию намечено на II квартал 2018 года.
  • Уже есть сроки, когда сдадут в эксплуатацию 4 дом, смотрю коробку уже построили полностью?
  • Да мне кажется рановато загадывать, поживем увидим как говорится, но в Первом Юбилейном проблем с парковой быть не должно, места там по проекту заложено с лихвой.
  • Спасибо!!! Согласен, с учетом того что много людей ездят общественным транспортом, то для парковки мест предостаточно, плюс как я понимаю еще будут места около соседних корпусов.
  • В проектной декларации нашел информацию о том что предусмотрено 173 м/м на придомовой территории около домов. На два дома я думаю этого вполне хватит.
  • Дай бог дома достроят. С парковками видно будет.
  • Здравствуйте, смотрю 4 корпус очень активно строят и 6 уже потихоньку начали, а парковки будут?
  • интересует вся информация об однокомнатной квартире в лесной короне

ЖК "Первый Юбилейный"

Объект сдан. Всё распродано.
Последняя цена:
4 880 8905 194 800 ₽
0 ₽/м2 -100 %
Застройщик ГК СКАЙГРАДГК СКАЙГРАД
8 (499) 348-17-29
Московская областьКоролёв Г/О


до МКАД: 11 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Монолит, Панель
Квартирный контроль