Насколько я знаю все осталось по старому т.е либо по дду через скайград, либо по договору переуступки через дск-1. Квартиры в Первом Юбилейном продавались до того как закон вступил в силу, поэтому комплекс это нововведение это не коснулось.
Слышал что с июля ужесточат условия продажи квартир в новостройках, этого комплекса это коснулось или нет?
Можете прийти с пожеланием в ОП. Может они и пойдут на встречу своим дольщикам и снимут, как там все сейчас.
Сейчас уже народ большую часть квартир выкупили, так что такие видео снимать они, наверное, больше не будут)) Смысла в этом нет.
Делают такие видео с мультикоптеров и наверняка тут у кого-то съемку заказывали, чтобы народ внимание обратил на дома. А так да там район зеленый такой, лес рядом парков много. Сейчас вид на видео был б лучше, гораздо лучше..
Ну судя по видео, то делали его и правда давно, зимой еще. Сейчас там явно вид получше будет, да и по наполнению уже есть, что показать. Скоро уже ж сдача первых домов.
Привет, я был в отделе продаж на прошлой неделе. Свободных квартир в 4 и 6 корпусе было всего несколько штук, разброс по ценам 4.5-4.7 ляма рублей, по площади все квартиры одинаковые 60 квадратов, разница только в этажах на которых они расположены.
Прикольно придумали жк с воздуха поснимать, увидела на другой вкладке видео с нашим жк. Что-то я раньше не натыкалась на такие видео. Как интересно их снимают?!)) Надо бы им еще такую же сделать, уже с построенными зданиями, красивее будет)
Я слышал там недавно было плановое поднятие цен в Первом Юбилейном, какие сейчас цены на двухкомнатные квартиры, интересует дома которые будет сдаваться в эксплуатацию в ближайшее время?
Поговорите уже после заселения с УК. Этот вопрос точно не к нам. Если это будет красиво, лаконично, почему бы и нет? Я буду за, по крайне мере от этого плохо не будет)) Вид жк может только лучше станет, а это на руку всем жителям.
Поговорите уже после заселения с УК. Этот вопрос точно не к нам. Если это будет красиво, лаконично, почему бы и нет? Я буду за, по крайне мере от этого плохо не будет)) Вид жк может только лучше станет, а это на руку всем жителям. Вот кстати пара фото придомовой территории, плюс к тому, что уже есть на форуме.
Ну я думаю там уже есть установленный план по «облагораживание территории», так что не уверен в этом. Да я думаю там лишнее будет что-то высаживать. Сосны останутся, что-то еще застройщик сам добавит, посадит. Да и все будет в едином стиле может каком-то.
Здравствуйте! Хотела спросить, я вот на нынешнем месте жительства около дома посадила цветочки, даже пару кустовых, в общем красиво получилось. Но сейчас переезжать будем в Юбилейный. Как думаете, там разрешат где-нибудь внести свой вклад в облагораживание территории?
Нет, вы не одна такая))) Я спросила из тех же соображений. Если забор, который около дороги по сути не нужен, только проход будет усложнять, то забор вокруг жк был бы не такой уж плохой идеей.
Если этот забор уберут, то бетонный забор, который вокруг стоит, может и оставят. Я была бы за. Там гаражи, лес! Хоть будет ограждение, да и дети меньше туда бегать будут… Надеюсь я тут не одна так думаю.
Ну я думаю, что тот, который смотрит на улицу Тихонравова, точно уберут. Не думаю, что это будет прям какой-то закрытый район) Хватит и того, что придомовая территория закрыта домами)
А забор, который сейчас вокруг жк, его уберут? Или он останется после ввода домов?
Если есть машина, то лучше будет ездить в Глобус! Он на Коммунальной 1, в Королеве. Там есть все что нужно. Ну и есть Лента на Ярославке, если интересуют гипермаркеты. А так, смотрите в дубльгисе.
Я имела ввиду магазины типо Ашана, Ленты и так далее. Ну и вопрос был к тому все-таки, чтобы понять какой магазин люди выбирают больше, где лучше продукты. Я так сказать не местная тут)
Смотря что вы имеет ввиду под словом «большими»? Если это супермаркеты, то там их навалом рядом, это Дикси, Магнит, Пятерочка, ВкусВилл. И они все в пешей доступности.
Как там с магазинами большими рядом? Кто где закупается продуктами???
Клещи не прыгнут, они сосняк не любят, да и живут побольше степени внизу в траве, а ее я думаю обрабатывают. Все-таки там много жилых домов. Я думаю тут этого опасаться вообще не стоит, так что такой вот лес под окном скорее плюс, чем минус. Хорошо, что все не вырубили при застройке.
Да, все идет «в штатном режиме». Скоро уже будут сданы в эксплуатацию первые два корпуса, насколько я понял уже во втором квартале 2018 года. Если интересуетесь, доберитесь до ОП, там вас лучше проконсультируют: что, когда и сколько стоит:)
Ну может и так. Воздух чище, место красивее. Главное, чтобы клещи с них на людей не прыгали.
Да, именно так и есть. Деревья растут и вокруг, и на территории самого ЖК:) Около юбилейного лес и парочка парков. По мне так это очень круто. Воздух чище, после работы в столице можно будет вечером хоть вздохнуть полной грудью.
Всем привет!
Есть кто-то, кто во 2-и корпусе оформил себе жильё? Какие сроки сдачи прописаны в договоре?
Если судить по фотографиям, получается там сосняк прям около жк? То есть на территории деревья не стали убирать?
Привет, они там есть, только в проектной декларации, в ней указано что на 4 и 6 корпус предполагаемое количество 173 м/м, думаю что на 2 дома этого количества хватит с лихвой. Судя по тому что пишут соседи, много кто на общественном транспорте на работу добираться будет.
Всем привет, а сколько машиномест предусмотрено для жильцов первой очереди? Я пытался найти инфу на сайте дск-1, но там таких данных нет.
Ну я так понимаю, сейчас стройка идет в штатном режиме, судя по фотографиям?
Здравствуйте, вообще у меня в ДДУ указан срок сдачи дома на 2 квартал 2018 года, выдача ключей 3 квартал этого года.
Это один и тот же жк, просто раньше он назывался лесная корона и был долгостроем. Компания разорилась и бросила строительство. После чего его начал достраивать ДСК1. Погуглите, это известный долгострой МО, найдете информацию без проблем.
Как новенькому, который немного не понимает. Объясните, почему тут указано два названия жк. Это один и тот же жк? Или это два жк от одного застройщика?
Здравствуйте! Когда планируют заселять корпус №6 в Первом Юбилейном?
Даже так, вы меня удивили. Спасибо большое что ответили, надо будет на днях смотаться посмотреть этот комплекс, заодно с районом познакомлюсь, в Королеве раньше не был.
Здравствуйте, мы за оформления ничего не платили, наверное этот один из жирных плюсов, когда берешь напрямую через застройщика. Приехали в офис продаж дск-1, а менеджер оформил все документы сам. А такую сумму скорее всего вам озвучили потому что продают через агентство т.е посредника.
У них оформление за счет ДСК, мне все обошлось бесплатно.
Вопрос к тем кто купил жилье в Первою Юбилейном, во сколько вам обошлось оформление документов на квартиры, а то я узнавал в другом комплексе почти под 50 тыс рублей просят?
Панельные дома строит дск-1, лично не ездил в Первый Юбилейный, но знаю, что застройщик этот качественно работает. А строят быстро так и это нормально, панельные дома, они же как конструктор. Если есть финансы у застройщика, процесс возведения на долго не затягивается.
Кто строит панельные дома? Что можете сказать о качестве? Посмотрела фотографии, на первый взгляд все красиво. Но как-то быстро выросли они.
Купила месяц назад там квартиру. Оформлял все застройщик, от меня требовалось только подписать документы. Это очень выгодно и быстро!
Если будете оформлять квартиру у застройщика, вам оформят документы бесплатно. Я видел на сайте ДСК новость такую, и это выгодно не только в материальном плане. Вам не придется бегать по инстанциям с документами.
Поищите в ютубе экскурсию по заводу дск-1, там как раз о них подробно рассказывают и показывают технологию производства. Удивился насколько там налажен процесс производства, на заводе все проверяют от А до Я. Поэтому они так быстро и строят дома, панели идеально подогнаны друг к другу.
Хмм, впервые слышу о такой, спасибо за информацию, почитаю в интернете подробней об этих панелях. Надо будет при случае съездить посмотреть этот первый юбилейный в живую, а вдруг понравится, цены на жилье здесь доступные.
Планировки квартир здесь такие же как в обычных п44т, тут фишка в том, что наружные стены уже идут с утеплителем, сами панели шлифуют на заводе и квартира после идет сразу с предчистовой отделкой, даже стяжку делать не нужно.
Подскажите что означает серия дома П44Т модернизированный, чем этот тип дома отличается от обычной панельки П44Т которую строили в 80-х?
Спасибо за информацию, я почему-то думал, что нужно обращаться к брокерам. Через застройщика мне кажется надежнее, его сотрудники уж точно знают ответы на все вопросы. Теперь интересно выяснить, дорого ли оформление квартиры обходится. Может, уже покупал кто-то? Сориентируйте пожалуйста.
Отличаются предложения по квартирам потому что каждому агентству определенный перечень для продажи выделили. Если вы хотите купить максимально выгодно, лучше обратится непосредственно к ДСК-1, они строят, и сами же реализуют свои квартиры. Напрямую всегда выгоднее, чем через третье лицо.
Если покупать квартиру в корпусе №6, посоветуйте, к кому обратится? Разные агентства продажами занимаются, условия отличаются. И даже перечень доступных к покупке квартир разный почему-то. Хочется купить повыгоднее.
В принципе это обычная ипотека, просто первый взнос выше чем обычно и процентная ставка там плавающая и может изменяться. Ставку пересматривают раз в квартал, но поскольку рубль последнее время неплохо укрепился, не вижу поводов для волнения.
Хмм, ну по обычным банкам 9% это понятно, я примерно столько и ожидал, а какие условия для оформления льготной ипотеки? Ставка с таким низким процентом манит, но хотелось бы понимать какие там условия.
Я ездил буквально на прошлых выходных, да часть банков действительно снизило ставки, сейчас в районе 9-9,5% есть неплохие варианты. Кроме этого у нас еще появилась льготная ипотека от АИЖК там ставка 7%, правда первый взнос должен быть не менее 30%.
Кто был недавно в офисе продаж, ну что банки снизили процентные ставки на ипотеку, а то по новостям только и слышу о том, как выгодно брать сейчас жилье в ипотеку?
Не важно, в ипотеку вы берете, или при полной предоплате. Скидку сделают в любом случае. Я уже узнавал у менеджера эту информацию. А вообще, как же хорошо, что застройщик придумывает такие акции. И людям выгодно покупать, и в предпраздничные дни офис не пустует, квартиры покупаются).
Да, я это понял. Мы планируем однушку покупать. Видимо, сильно сэкономить не получится). Ну ничего, любая сумма – уже хорошо! На ремонт отложим. А вы не знаете, только при 100% оплате скидку делают, или ипотечниками тоже?
Получается, чем больше квартира, тем больше скидка. Я думаю, на 5% рассчитывать можно. Потому что обычно по умолчанию делают скидку 1% всем покупателям, если те просят.
Скидку можно на любую квартиру получить, просто размер ее отличается в зависимости от площади квартиры. Не знаю, сколько скидывают, но было бы здорово, если процентов 5 удастся сэкономить. Мы сейчас тоже присматриваемся, думаем бежать в ОП за деталями. Пусть посчитают). Если будет выгодно, может и купим. Уже давно смотрим на этот ЖК.
Видела на сайте ДСК-1 баннер о Новогодних скидках на квартиры в Первом Юбилейном. Подробностей не написали. Может, кто-то узнавал уже, в каком размере скидка, и на какие квартиры распространяется?
Понятно, ну главное что есть какая-то ясность что да как, остальное не так важно. Возможно даже хорошо что нас подключат уже к работающей котельной, а то я читал что запуск котельной это несколько месяцев.
Я видел что дск-1 подписали с администрацией договор о том что дома подключат к действующей котельной неподалеку, теплотрассу и водоснабжение уже проложили. Администрация взяла на себя обязательства провести небольшую реконструкцию котельной для увеличения мощности, этим как раз и занимаются сейчас.
Всем привет, а никто не знает к какой котельной будут подключать дома в нашем комплексе, я просто на генплане котельной на территории не увидел?
А нас семья большая и двушка нам вообще не вариант, так как ребенок есть да и вообще хочется чтобы у каждого был какой-то свой уголок.
Да не за что рад был как-то помочь, меня просто двушка интересует, а трешку по финансам не выгребаю.
Посмотрел только что цены на сайте дск-1, получается скидка под 300 тыс рублей, а это на почти стоимость отделочных работ. Завтра поеду смотреть что там за квартиры по скидке, а вдруг повезет, спасибо за инфо.
Всем привет, информация для тех кто еще не купил, но присматривается к этому комплексу. Вчера мне звонил менеджер с офиса продаж, сказал что у них сейчас есть по скидке трешки за 5,1 ляма рублей, решил поделится может кому пригодится.
Я слышал что беспроцентная рассрочка появилась, но выплачивать ее можно до 31.03.2018г, первый взнос там от 30% и выше.
Рассрочка от застройщика на жилье в Первом Юбилейном есть или только ипотека? Просто больше половины суммы накопили, не хочется в кредит или ипотеку влезать.
Места хватит, плюс парковки в округе никто не отменял, Королев нормальный город, здесь с этим таких больших проблем нет как в той же Москве, поэтому я за парковки вообще не переживаю.
Согласен, думаю далеко не все будут ездить на авто. Я сам пока без колес, но в будущем планируется поэтому и спрашиваю.
Как такового отдельного парковки не будет, но будут места около корпусов, всего планируют сделать 267 машиномест, думаю на 6 домов этого вполне хватит.
Еще не начались продажи. Если вы смотрите корпуса ДСК, то из них только в корпусе №4 квартиры продаются. Думаю, вскоре еще в корпусе №6 начнут продажу квартир, строят его активно.
Посмотрел сайт застройщика, почему-то написано, что только в одном корпусе квартиры продаются, в вашем. А в остальных – нет. Почему? Уже разобрали?
В Первом Юбилейном будут места для парковки авто? Пересмотрел несколько источников и информации пока не видел.
Купили в панельном корпусе №4, от застройщика ДСК-1. Цена сейчас хорошая, а этот корпус полностью построен. Решили не тянуть с покупкой, все равно на такой стадии дома не закидывают застройщики, не выгодно это.
Спасибо, поеду на выходных в разведку, надеюсь поездка будет продуктивной. По описанию комплекс неплохой, надеюсь оправдает мои ожидания.
В каком корпусе купили? Поздравляю! Я тоже смотрю на этот комплекс, больно уж цена привлекательная на квартиры. Решать нужно сейчас, потому что потом точно ценник выше будет.
Можно, от м.ВДНХ ходит автобус 499 каждые 15-20 минут, по времени ехать 30-35 минут, в зависимости от пробок на дороге. Один раз авария была так вообще больше 40 минут ехал, но от этого никто не застрахован.
Подскажите от метро можно добраться автобусом или маршруткой до Первого Юбилейного, в идеале без пересадок?
Купили квартиру в Первом Юбилейном. Решались долго, потому что я знаю о недавнем статусе комплекса. Но теперь стройка идет активно, риска для вложений нет. Получили на руки документы, и надеемся на ключи в скором времени.
Может поэтому и такие сроки стоят в проектной декларацию, хотят сразу все дома сдать в эксплуатацию, вообще я этому застройщику доверяю, они уже давно на строительном рынке, так что думаю все будет ОК.
Если они такие темпы строительства держать будут, то они к этой дате все 4 дома сдать смогут.
Привет, есть такое дело, дом уже сделали, сейчас вроде как приступили к внутренним работам. По срокам пока не ясно, но в доках стоит дата на ввод в эксплуатацию в 2018 году, думаю от нее нужно и отталкиваться.
Согласно проектной декларации, получение Разрешения на ввод в эксплуатацию намечено на II квартал 2018 года.
Уже есть сроки, когда сдадут в эксплуатацию 4 дом, смотрю коробку уже построили полностью?
Да мне кажется рановато загадывать, поживем увидим как говорится, но в Первом Юбилейном проблем с парковой быть не должно, места там по проекту заложено с лихвой.
Спасибо!!! Согласен, с учетом того что много людей ездят общественным транспортом, то для парковки мест предостаточно, плюс как я понимаю еще будут места около соседних корпусов.
В проектной декларации нашел информацию о том что предусмотрено 173 м/м на придомовой территории около домов. На два дома я думаю этого вполне хватит.
Дай бог дома достроят. С парковками видно будет.
Здравствуйте, смотрю 4 корпус очень активно строят и 6 уже потихоньку начали, а парковки будут?
интересует вся информация об однокомнатной квартире в лесной короне
Москва
Подмосковье
ГК СКАЙГРАД
