О!Эти ГК "Стройкомитет" "вечные взаимозачетчики с 90х", уже и здесь влезли . Они везде со своим дизелем нос суют Креатура Газпромнефти и Татнефти..Работали с ними в 15 м по Каскаду. недострой был в Мытищах. Они там забрали долю вместе с ГЛАВУКСоми (достроил после кризиса 2008г). . Тогда у них купили дешево. Как сейчас не понятно. Ну. исходя . что Газпромнефть не дает ни капли топлива, если на карточке нет денег. Им все время деньги нужны. Думаю реашть вопрос ними можно.
По поводу Экологии. Волоколамка - это конечно "брызги шампанского"!, но в принципе недалеко лес. Зимой лыжи. Неее не все так однозначно, скажу прямо.
Транспортная доступность - как не крути, а проблемы с ш. Волоколамским есть, хотя намного меньше, можно через эстакаду -Нахабино и на Риге.. Короче - не критично стало.
С парковкой..да есть проблем нет. квартир много - м/мест - хватает. .
Рост цен в три раза? - бред!
Дома хорошие . планировки класс. Магазинов хватает. Не хватает Бутиков? В Москву.В общем и целом - намного лучше чем в других местах.
Если, приобретая квартиру, вы желаете получить следующие опции: запись к врачам через 1,5 месяца, возить детей в поликлинику в противоположный конец города (Павшинская пойма), где бывают талоны (иногда) к нужным детским врачам, или водить детей только в платные клиники, водить ребёнка в частный детский сад за 40-45 тр или водить ребёнка в муниципальный сад не ранее 4-5 лет и маловероятно, что рядом с домом, платить за услуги ЖКХ, дороже, чем в Москве, видеть грязный двор и горы грязного снега, месяцами лежащие во дворах, парковку за 3 тр, до которой идти 5 минут, или парковку рядом с домом за 6 тр и,да, если вы желаете платить каждый день по 4,5 тр за то, что оставили машину за домом и ее увёз эвакуатор, то однозначно вам в изумрудные холмы, здесь вас ещё и дополнительными, не менее приятными опциями обеспечат :) И ещё, если вы захотите заплатить за штукатурку 2,5 раза, то это точно сюда, тк сначала вы оплатите штукатурку в цене квартиры, она при незначительном постукивании обсыпется, затем вы заплатите мастеру, чтоб снял и остальную и положил новую :)
у меня трёшка 94 метра плачу зимой 12000
согласен
мне всё нравится и устраивает брал трёшку с отделкой,ну вы же знаете всем не угодишь,город-единство непохожих
ана сама не поняла
место не мокрое и не вонючее убирают моечной машиной каждый день
вы наверно засланный казачок с жк конкурентов всё тут окей
ерунду несёте
Сама живу в Изумрудных Холмах, все нравится, НО ПРИОБРЕЛА КВАРТИРУ В РАССРОЧКУ!!! При заключении договора менеджер клялся, что ключи получу со всеми вместе!!! Но по факту Эталон требует 40% от стоимости квартиры!!! Причем требует совершенно мошенническим способом. Ни дополнительного соглашения, ни письменного обязательства о том, что при выплате этих 40% мне дадут ключи, заключаться не будет! Менеджеры врут, руководство врет, отношение к клиентам абсолютно хамское!!!
Добрый вечер всем! Расскажите пожалуйста о качестве работ застройщика,много ли было нареканий при приемке,какие впечатления от проживания? Сколько выходит коммуналка за 1-ку?
Через год через Красногорск будет проходить ветка МЦД, типа МЦК, транспортная ситуация улучшиться
Еще бы пару наземных паркингов машин по 500 каждый)
А коммуналка да большая, особенно отопление.
заезжал туда по своим делам. машину поставил третьим рядом, и это в будний день. Что там твориться вечером- не описать. Бетонное гетто....
Жк -отстойник. Машину поставить некуда,пробки прям при выезде.Нет ПОЛИКЛИНИКИ!!! Сбербанка нет! Магазинов нормальных нет-формат "Пятерочка".А уж про образование вообще молчу Началка еще туда,сюда,а 18 средняя-полный отстойник!!!
живу с марта 17 года в их,лес из окна,чистый воздух.Езжу на электричке в город,все спокойно.Да ,коммуналка большая,но подали в суд и боремся.Не вижу повода для истерики и паники
решите проблемы уже наконец, или эти люди сожгут вас всех облив бензином
придут в офис и сожгут всех там
дебил какой нибудь который всю жизнь копил бабки на хату а вы ему всучили это чудо
Люди, не ведитесь на рассрочку от Эталона, казалось бы такой крупный , надежный застройщик, а так нагло кидают людей. В начале красиво рассказывают, что ключи выдадут на общих условиях, а когда дело дошло до получения, ничего подобного, платите 40 % и будет вам счастье , да и вообще скажите спасибо, что не 100 % требуем от вас, вот так сейчас заговорил застройщик.
Сегодня в очередной раз эвакуировали мой автомобиль. Никому не мешал РЕАЛЬНО. Говорят, создавал помеху. Не согласен - в суд. Полдня потерянного времени и 6500 р. Вот так УК стимулирует нас купить парковочное место вонючее и мокрое почти за лям.
Живу с 12 года. Одни проблемы...квартплата 18000 за трёшку, машину вечером не поставишь, эвакуаторы, как стервятники , знаки "эвакуаця" везде!!! Хотим убежать !!!
а что случилось с этими корпусами?
Анна, судя по грамотности Ваших комментариев ("зачем 5 лет мучаЙтесь" и прочее), Вам нужно вернуться в чум или ярангу. Как они у Вас там называются?
Два корпуса ( 14 и 15 ) попали. Бедные люди.
Если у вас рассрочка по дду до 2023 года, тооооо, вам не отдадут ключи, пока 40 % не выплатите от общей суммы договора. Если картира стоит 4500 к примеру, то сумма договора будет 6 с половиной миллиона. И это не считая первого взноса.
3 года живу в данном ЖК. Становится не лучше, а только хуже. За квартиру просим сумму покупки плюс вложенные деньги, ничего не накручиваем. Покупателей 0. Бешенная квартплата, УК - ОПГ, вода - "мёртвая", парковка - платная, вонючая и сырая, пробки 2-часовые... Не залезайте в это гетто!
Уважаемая Анна, не Вам судить кому и куда уезжать. Огромное спасибо людям которые делятся проблемами ИХ. Квартплата очень дорогая. Зимой за трешку в месяц- 18000-19000 руб. Машины невозможно припарковать. Волоколамское шоссе и днем и ночью стоит. Соседка продает кв. уже боле 3- х лет Да вот только никто не покупает. Люди не покупайте здесь, бегите как можно дальше.....
Анна, вы видимо засланный казачёк от Управляющей компании. Я живу 4 года в Холмах. Только негатив. Думаю сваливать. Да вот продать - то не реально!!! Очень жалею, что вляпался сюда.
Так уезжайте,зачем 5 лет мучайтесь?!
Алия,судя по имени вам обратно в Узбекистан ехать надо
В СУД НА УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ НУЖНО ПОДАВАТЬ!!!!!!!!!! МАССОВО!!!!! ЖИЛЬЦАМИ!!!!!!!!!!
Живу 5 лет. Врагу пожелаю купить здесь квартиру. Чем дальше ,тем хуже.
Люди не покупайте здесь квартиры! Полнейший произвол застройщика! Качество постройки ужас! Со стояком постоянно проблемы! Нам уже ломали короб 2 раза! Комуналка ужасно дорогая! А сейчас застройщик понаставил знаков, так всех постоянно эвакуируют и дороже чем в Москве! Изумрудные холмы, это самый худший вариант!
Очень не советую покупать квартиру в данном ЖК. Возможно снять, пожить какое-то время, но не покупать и не влезать в финансовую кабалу.
Очень трудная транспортная доступность, дорога на работу занимает час на электричке, но тут все схвачено и рассчитано по секундам. Вечером - около двух часов, от метро Митино сейчас ходит всего ОДНА маршрутка уже забитая под завязку людьми до Нахабино, можно ожидать транспорт на остановке по 40 минут!!!
Высокая коммунальная плата: 15-17 тысяч рублей за трехкомнатную квартиру, такие расценки есть в Москве в домах бизнес класса, но это никак не новостройка в Подмосковье, до которой еще нужно доехать!
Проблема с паркингом, застройщик огородил все возможные участки нормальной парковки, машины вечером стоят по два, а то и по три ряда. Рядом есть территория, где можно сделать нормальные места, но зачем этим заниматься, если нужно продать крытый подземный паркинг. В рассрочку машиноместо обойдется 700-800 тысяч рублей!!!! Ребята, это не Москва, и не окраина, это уже дальнее Подмосковье, до которого еще нужно с трудом добраться, учитывая вечную пробочную ситуацию г. Красногорска. Десять раз подумайте, прежде чем приобретать здесь постоянное жилье, ведь ни администрация г. Красногорск, ни Управляющая компания не решают никаких проблем, и не идут навстречу жителям при поднятии каких-либо вопросов.
Приезжайте к нам в вечернее время, после семи, и все сами увидите!
Обращаю внимание на жк изумрудные холмы.Прошу людей кто делает репортажи о жк изумрудные холмы,то опишите реальные ситцацки жк. 15 корпус задержка выдачи ключей.Дом не заселен а дорожк и фасадные отделки "зажили"отдельно.Фасады в трещин, дорожки вздутие, паркинг в вводе.Ключи не выдают и в отделах застройщика отмалчиваются,не знаю реальность объекта. пройдя по самому дому поймете что комфорт класс жилья-как позиционируется застройщик, рядом нет,ближе к эконом по завышенной цене.Есть форум жителей жк изумрудные холмы там отражены реальности комплекса.Прошу Вас сделайте репортаж по жк с отражением реальности.
Въехать, что бы потом мечтать выехать. Мечтой и жив человек.
По моему очень дорого. А можно подробнее, сколько за отопление, за свет и т.д?
есть готовые квартиры, сейчас новогодняя скидка
Купила летом квартиру в изумрудных. Но моё счастье разбилось о квитанции коммуналке! Это ужас!!! Проще снимать всю жизнь квартиру, чем платить за жкх в изумрудных!!! 17 500 за ноябрь!!!! За двухкомнатную квартиру! Я там практически не появляюсь! Это ужас и кошмар. Ребята,подумайте лишний раз, прежде купить здесь квартиру
........весь крик души сюда не влез ..........
Написал уже не одно заявление в Эталоне, но.......
Перед каждым выездом на квартиру звонил в отдел по сдаче квартир и всегда мне говорили, что планируется 30-го ноября, а я то уже понимаю, что это не реально.
И вот БИНГО!!! Перестали врать!!!
Позвонил 22.11.2016 года.Мне сказали, что звонить им нужно теперь только после нового года!
Написал ещё одно заявление, приняли, но ощущение, что их просто коллекционируют.
Был сегодня снова.
Нашёл СЕРОГО КАРДИНАЛА!!!
Вернее контакт человека, который занимается выдачей отделочных материалов. Он естественно трубку не берёт.
Некий АНАТОЛИЙ ЛЕОНИДОВИЧ, который славится во всём ЖК дурной славой и скверным характером, но только от этого человека зависит, въедите Вы завтра в собственную квартиру или нет.
Задавал вопрос в Эталон, как найти кого-нибудь кто мог бы повлиять на сложившуюся ситуацию, но там говорят, что напишите заявление и ждите. Если Вам сказали, что звонить после нового года, значить после нового года!
Подведём итог. Я выполнил все условия договора, а со стороны продавца не выполнено ни чего.
Плачу за съёмную квартиру. Плачу кредит за купленную В Изумрудных Холмах. Копится долг за ЖКХ услуги ( а всем известно, что они не дешёвые).
Вот и всё!
Уважаемые создатели, данного проекта! Может быть Вы поможете в сложившейся ситуации?!
Добрый день!
В видео обзоре о данном ЖК всё так красиво описывают про отделку квартир, но о том как долго Вам сдают эту квартиру несказанно.
Уважаемые создатели, данного проекта! Вот Вам тема для нового материала о ЖК Изумрудные Холмы.
Купили квартиру в Изумрудных Холмах в сентябре 2016 года. Главным критерием покупки был переезд в квартиру после заключения договора купли-продажи! Это означает, что мы готовы купить квартиру с отделкой. Приехали в шоу румы, посмотрели, всё устроило.
Нам достался менеджер по продажам Анна Горшкова. На первый же вопрос по поводу отделки она ответила, что ремонт в квартире уже ведётся и от нас как от покупателей ничего не зависит, будем мы её покупать или нет. Со слов госпожи Горшковой плановая сдача данного жилого помещения по адресу г. Красногорск, Бульвар Космонавтов, дом 5 ожидается 15 октября 2016 года.
Приехали в Эталон, заключили договор купли продажи. Всё бы ничего, но.... Менеджер Горшкова на мой вопрос " почему мне показывают не ту квартиру которую я покупаю, а другую такую же?" ответила, что " там ведутся работы и у них нет ключей, чтобы открыть её, но Вы не переживайте через три недели, пока идёт регистрация права собственности, Вас пригласят на приёмку". Право собственности получил. Квартиры до сих пор нет.
Квартплата в Изумрудных холмах высокая как в жилье премиум класса, доплачивать придется за все: свыше 800 рублей за сонных консьержей, за якобы закрытый доступ на территорию дворов (любой дурак может зайти беспрепятственно), за фактически отсутствующую систему видеонаблюдения (она только в 1-м доме нормально установлена во дворе, подъездах и лифтах, в остальных домах вы за нее будете платить, но ее не будет)), платить будете за помывку окон ваших балконов, даже если вы их вымыли сами, а вам их потом еще раз "помыли" не спросив разрешения, и даже за подогрев воды в полотенцесушителе (!), за отсутствующее отопление в паркинге и за прочие навязанные услуги, которые без вашего ведома примут на виртуальном собрании виртуальные люди
Попытки что-либо наладить с управляющей компанией Эталон ни к чему не приводят. Эта шарашкина контора исправно умеет только деньги собирать с жильцов и придумывать новые навязанные "услуги".
Если будете что-либо серьезное писать в раздел обращений в созданной в соцсети ВК группе Изумрудных холмов, то ваши описанные проблемы будут тут же удаляться модераторами, никакой свободы слова в Эталоне.
Единственное место, где вы сможете узнать реальную жизнь в Изумрудных холмах и ознакомиться с проблемами жителей, так это на неофициальном форуме жильцов микрорайона Изумрудные холмы (найдете через поисковик).
Если вы до сих не верите тому, что я написал (я описал не более 30% проблем), приезжайте к нам в гости желательно на своей машине и в то время, когда люди возвращаются с работы, стоят в огромной пробке при въезде в Красногорск, затем стоят в пробке у себя в квартале и убедитесь сами)) Поговорите с жителями, вам и не такого расскажут (например, про "качество" известняковой водопроводной воды, от которой портятся не только смесители и дорогая бытовая техника, но и ваши собственные почки, про трещины в стенах в подъездах, про запахи канализации возле некоторых домов и про многое другое))
Ну а для тех, кого не смутили мои слова, как говорится, Велкам!!
Изумрудные холмы ужасный микрорайон, весь заставленный машинами так, что напоминает гетто, в которое невозможно ни въехать, ни выехать на своем авто.
Если кто не верит, приезжайте к нам после 8 вечера или 7-8 утра, когда все едут с работы или на работу. Дороги везде очень узкие, кругом одни машины, которые стоят везде с нарушением в притирку друг к другу, разъехаться невозможно, схема движения не продумана, гостевых парковок нигде нет. Из-за этого ни пройти нормально с детьми в коляске или на санках, ни проехать и видимость нулевая, все заставлено. Водители злые из-за всего этого, уступать не хотят, орут, сигналят, постоянно образуются заторы на перекрестках, где вы можете хоть среди бела дня, хоть ночью простоять и просигналить полчаса.
Вдобавок ко всему этому управляющая компания Эталон жадничает и жмется везде, где только можно, даже снег совсем не убирают на дорогах. Прошлой зимой к весне проехать было очень тяжело даже на внедорожнике, он цеплял брюхом за колею неубранного заледеневшего снега. Так прошлая зима еще бесснежная была, в этом ноябре уже снега навалило, ни разочку не почистили, я с ужасом жду, что дальше будет. Купил себе было место в подземном паркинге за целых 850 тысяч целковых в надежде облегчить жизнь и не искать по вечерам по 30-40 минут место, где оставить автомобиль, теперь еще и плачу исправно за этот недешевый паркинг почти 2 тысячи рублей в месяц за якобы отопление и якобы обслуживание (ворота еле-еле открываются, шлагбаум постоянно глючит, паркинг вечно в лужах залитый, видеонаблюдения нет, попасть может любой желающий), так до этого паркинга вечером еще доехать надо (!)), что весьма проблематично и долго.
Москва
Подмосковье
Группа Эталон
