Квартирный контрольЖК "Брусчатый поселок"

В работе 2 корпуса: 2021. 
Квартиры:
3 460 8007 210 000 ₽
103 600 ₽/м2  0.62 %
Застройщик ФактФакт
8 (499) 348-17-29
Московская областьКрасногорск Г/ОКрасногорск


до МКАД: 8 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Монолит
Этажность: 17
 Квартирный контроль
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Брусчатый поселок"

О ПРОЕКТЕ

Строительство второй очереди ЖК «Брусчатый поселок» в одноименном микрорайоне г. Красногорск началось в ноябре 2018 года. А в первую очередь вошло два 17-этажных корпуса №№1 и 2 на 640 квартир, получившие разрешения на ввод в эксплуатацию 22.12.2016 и общий адрес ул. Народного ополчения, 2Б.

Ранее в этом месте микрорайона №10 Брусчатый поселок было снесено несколько отживших свой век домов, поэтому часть квартир застройщик передает администрации городского округа, которая распоряжается ими по своему усмотрению. Так что вполне вероятно, что кому-то из переселенцев повезет с получением квартиры в новых корпусах комплекса, который обещает стать весьма и весьма интересным.

Основные технические характеристики второй очереди строительства выглядят так:

к.7: 17 этажей (2 секции), 128 квартир, 5 коммерческих помещений.
к.8: 17 этажей (3 секции), 208 квартир, 7 коммерческих помещений.

ООО «Факт» рассчитывает получить разрешение на ввод в эксплуатацию во II квартале 2021 года и передать квартиры участникам долевого строительства не позднее 31.12.2021.

В отличие от корпусов первой очереди строительства, в которых присутствовал подземный паркинг на 229 м/м, новым корпусам полагается лишь открытая парковка. Дома будут облицованы керамогранитными плитами на подсистеме вентилируемого фасада. Местами для размещения внешних блоков кондиционеров станут лоджии, вешать что-либо на фасады категорически запрещено. Каждую секцию обслуживают 1 пассажирский и один грузопассажирский лифт производства Щербинского лифтостроительного завода.

То, что стройка со временем продолжится, сомнений не вызывает. И именно в рамках строительства последующих очередей в новом микрорайоне должны появиться муниципальные детский садик и поликлиника. А пока в пешей доступности находятся 2 школы: ЧОУ СОШ Исток и Школа №1.

ПЛАНИРОВКИ КОРПУСАХ №7 И №8

Официальный сайт ЖК «Брусчатый поселок» в части подбора квартир следует считать едва ли не эталоном – желающим купить квартиру в этой новостройке Красногорска предоставляется возможность выбора по параметрам, по генплану и по планировкам, цены на конкретные лоты не прячутся под маской «от….», планировки можно скачать в PDF-формате, назойливая трубочка с просьбой отдать свой телефонный номер не выскакивает, обратный звонок можно заказать по собственному желанию.

Итак, в третьей секции корпуса №8 на лестничных клетках расположено по 5 квартир, во второй и первой секциях (к слову, копирующих друг друга), на этажах находятся по 4 квартиры. Низкий поклон застройщику, не пожелавшему плодить здесь человейники, которыми наполняют Московский регион всякие ПИКи, КРОСТы и им подобные деятели:

Внутреннее наполнение секций корпуса №7 различно, но квартир здесь тоже совсем немного – по 4 на этаже в обеих секциях:

Однокомнатные квартиры корпуса №8 имеют существенные различия и по метражу, и по планировочным решениям:

В корпусе №7 предлагается всего один вариант планировки однокомнатной квартиры с совсем уж небольшой кухней:

Некоторым отходом от классических канонов смотрятся однушки-распашонки во второй секции корпуса №7 и в третьей секции корпуса №8. Принцип построения у них один, но метражные характеристики отличаются существенно:

В корпусе №7 альтернативы маленькой двухкомнатной распашонке не существует. В корпусе №8 представлены распашонки и угловые двушки совсем другого уровня:

Единственный на оба корпуса вариант трехкомнатной квартиры находится в первой секции корпуса №7. Откровенно слабый метраж этих трешек отчасти компенсируется наличием большой лоджии:

По умолчанию квартиры будут передаваться собственникам в свободной планировке без внутренних стен, положение которых отмечается трассировкой по полу. Однако, при желании покупатель сможет заказать предчистовую отделку WHITE BOX непосредственно у застройщика – в этом случае ее опции будут прописаны в отдельном приложении к ДДУ.

Высота черновых потолков в квартирах, расположенных со 2 по 9 этаж составит 2,8 м, а в квартирах с 10 по 17 этаж – 3,05 м. Во всех квартирах предусмотрены лоджии с панорамным остеклением, только в квартирах 7-го этажа остекление будет обычным, таковы уж особенности примененного архитектурного решения.

Входную дверь считать капитальной не стоит – она, в любом случае, должна пойти под замену.

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж в Красногорске на ул. Народного ополчения, д.2Б, корп.2 работает по следующему графику: пн. – пт. с 9.00 до 21.00 / сб. - вс. с 10.00 до 17.00.

При заключении договора бронирования сроком до одного месяца покупатель внесет аванс в размере 2% от стоимости квартиры. Сопровождение государственной регистрации договора купли-продажи не потребует от покупателя дополнительных оплат. Деньги за квартиру необходимо внести на счет ООО «Факт» в течение 10 рабочих дней после прохождения регистрации в Росреестре.

И при покупке со 100% формой оплаты, и при покупке в ипотеку покупатель может рассчитывать на единовременную скидку.

Комплекс аккредитован следующими банками:

ЗА
  • расположение в центральной части Красногорска вблизи зеленых зон
  • сносная транспортная доступность по отношению к Москве
  • застройщик, работающий в Красногорске с 2011 года
  • небольшое для 17-этажных корпусов количество квартир
  • небольшое для нынешних новостроек количество квартир на этаже
  • классические планировки
ПРОТИВ
  • подземный паркинг не был бы лишним

 

Новостройки рядом с ЖК "Брусчатый поселок"

Квартирный контроль

ЖК "Изумрудные Холмы"

Всего 6 корпусов. Построено 3. В работе 3 корпуса: 2021. 
2.78 км
ЖК "Изумрудные Холмы" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 040 117 ₽
    от  23,9 м2
    1 комн.  от
    3 100 680 ₽
    от  29,4 м2
    2 комн.  от
    4 689 450 ₽
    от  49,8 м2
    3 комн.  от
    5 671 296 ₽
    от  60,8 м2
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Парковые Аллеи"

Всего 4 корпуса. Построено 2. В работе 2 корпуса: 2020. 
0.47 км
ЖК "Парковые Аллеи" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 000 000 ₽
    от  25,63 м2
    1 комн.  от
    4 000 000 ₽
    от  36 м2
    2 комн.  от
    6 000 000 ₽
    от  53,3 м2
    3 комн.  от
    10 000 000 ₽
    от  83 м2

ЖК "Тетрис"

Всего 5 корпусов. Построено 3. В работе 2 корпуса: 2019. Всё распродано.
2.61 км
ЖК "Тетрис" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК "RED HILLS" (Ред Хиллс)

Объект сдан. Всё распродано.
2.37 км
ЖК "RED HILLS" (Ред Хиллс) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Южный"

В работе 1 корпус: 2019. 
2.94 км
ЖК "Южный" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    5 467 000 ₽
    от  49,7 м2
    2 комн.  от
    6 618 500 ₽
    от  61 м2
    3 комн.  от
    8 766 003 ₽
    от  87,6 м2

ЖК "Молодежный"

Объект сдан. Всё распродано.
3.22 км
ЖК "Молодежный" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Спасский мост"

В работе 3 корпуса: 2019. Всё распродано.
3.47 км
ЖК "Спасский мост" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Митино Парк"

Всего 6 корпусов. Построено 2. В работе 4 корпуса: 2019 - 2021. 
1.89 км
ЖК "Митино Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 950 100 ₽
    от  20,1 м2
    1 комн.  от
    5 998 300 ₽
    от  34,9 м2
    2 комн.  от
    7 862 400 ₽
    от  42,2 м2
    3 комн.  от
    10 160 520 ₽
    от  68,1 м2
    4 комн.  от
    14 707 520 ₽
    от  94,4 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Grand Hills" (Гранд Хиллс)

В работе 1 корпус: 2020. 
2.29 км
ЖК "Grand Hills" (Гранд Хиллс) Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 720 000 ₽
    от  35,3 м2
    1 комн.  от
    5 286 600 ₽
    от  50 м2
    2 комн.  от
    7 360 000 ₽
    от  73,6 м2
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Брусчатый поселок" на карте

Адрес ЖК "Брусчатый поселок": Московская область, Красногорск, улица Народного Ополчения 2Б
Квартирный контроль
Проверено 26-09-2019

Цены в ЖК "Брусчатый поселок"

  • 1-комнатная
    33-48,2 м2
    3 460 800 - 4 964 600  ₽
    ~ 104 017  ₽  8.44%
    Август 2019
    33-48,2 м2
    3 465 000 - 4 304 400  ₽
    ~95 919  ₽
    Июль 2019
    33-48,2 м2
    3 465 000 - 4 304 400  ₽
    ~95 919  ₽
    Июнь 2019
    33-48,2 м2
    3 465 000 - 4 304 400  ₽
    ~95 919  ₽
    Май 2019
    33-48,2 м2
    3 465 000 - 4 304 400  ₽
    ~95 919  ₽  2.03%
    Апрель 2019
    33-48,2 м2
    3 108 000 - 4 506 700  ₽
    ~94 009  ₽  3.16%
    Март 2019
    33-48,2 м2
    2 923 200 - 4 458 500  ₽
    ~91 132  ₽
    Февраль 2019
    33-48,2 м2
    2 923 200 - 4 458 500  ₽
    ~91 132  ₽
    2-комнатная
    50,8-69,8 м2
    5 232 400 - 7 189 400  ₽
    ~ 104 385  ₽  0.13%
    Август 2019
    50,8-68,2 м2
    5 181 600 - 7 119 600  ₽
    ~104 247  ₽
    Июль 2019
    50,8-68,2 м2
    5 181 600 - 7 119 600  ₽
    ~104 247  ₽
    Июнь 2019
    50,8-68,2 м2
    5 181 600 - 7 119 600  ₽
    ~104 247  ₽
    Май 2019
    50,8-68,2 м2
    5 181 600 - 7 119 600  ₽
    ~104 247  ₽  12.45%
    Апрель 2019
    50,8-68,2 м2
    4 699 000 - 6 240 300  ₽
    ~92 706  ₽  3.58%
    Март 2019
    50,8-69,8 м2
    4 419 600 - 6 231 150  ₽
    ~89 502  ₽
    Февраль 2019
    50,8-69,8 м2
    4 419 600 - 6 231 150  ₽
    ~89 502  ₽
    3-комнатная
    70-70 м2
    7 210 000 - 7 210 000  ₽
    ~ 103 000  ₽  0.98%
    Август 2019
    70-70 м2
    7 140 000 - 7 140 000  ₽
    ~102 000  ₽
    Июль 2019
    70-70 м2
    7 140 000 - 7 140 000  ₽
    ~102 000  ₽
    Июнь 2019
    70-70 м2
    7 140 000 - 7 140 000  ₽
    ~102 000  ₽
    Май 2019
    70-70 м2
    7 140 000 - 7 140 000  ₽
    ~102 000  ₽  11.48%
    Март 2019
    70-70 м2
    6 405 000 - 6 405 000  ₽
    ~91 500  ₽
    Февраль 2019
    70-70 м2
    6 405 000 - 6 405 000  ₽
    ~91 500  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
3 460 8007 210 000 ₽
103 600 ₽/м2  0.62 %
Застройщик ФактФакт
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Брусчатый поселок"

В работе2
Кор. 7
Монолит 17 этажей
 
II кв. 2021
В работе
Кор. 8
Монолит 17 этажей
 
II кв. 2021
В работе
9 фотографий

Ход строительства ЖК "Брусчатый поселок"  Сентябрь 2019

Ход строительства ЖК Брусчатый поселок, корпус 7, вид с ул. Парковая, фото - 1
ЖК Брусчатый поселок, корпус 7, вид с ул. Парковая, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Брусчатый поселок, корпус 8, вид с ул. Парковая, фото - 2
ЖК Брусчатый поселок, корпус 8, вид с ул. Парковая, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Брусчатый поселок, корпус 8, вид с ул. Парковая, фото - 3
ЖК Брусчатый поселок, корпус 8, вид с ул. Парковая, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Брусчатый поселок, корпус 8, вид с ул. Парковая, фото - 4
ЖК Брусчатый поселок, корпус 8, вид с ул. Парковая, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Брусчатый поселок, корпус 7, вид с ул. Парковая, фото - 5
ЖК Брусчатый поселок, корпус 7, вид с ул. Парковая, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Брусчатый поселок, корпус 8, вид с ул. Парковая, фото - 6
ЖК Брусчатый поселок, корпус 8, вид с ул. Парковая, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Брусчатый поселок, корпуса 7, 8, вид с ул. Парковая, фото - 7
ЖК Брусчатый поселок, корпуса 7, 8, вид с ул. Парковая, фото - 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Брусчатый поселок, корпуса 7, 8, вид с ул. Парковая, фото - 8
ЖК Брусчатый поселок, корпуса 7, 8, вид с ул. Парковая, фото - 8 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Брусчатый поселок, корпус 8, вид с ул. Парковая, фото - 9
ЖК Брусчатый поселок, корпус 8, вид с ул. Парковая, фото - 9 Квартирный контроль

Документация ЖК "Брусчатый поселок"

  • Разрешение на строительство
    к. 7, к. 8
    Дата: 28.06.2018
    122.1 Кб
    Проектная декларация
    к. 7, к. 8
    Дата: 14.11.2018
    255.7 Кб

Обсуждение ЖК "Брусчатый поселок"

Квартиры:
3 460 8007 210 000 ₽
103 600 ₽/м2  0.62 %
Застройщик ФактФакт
8 (499) 348-17-29