ЖК "Wellton Park" (Велтон Парк)

Что Вам нужно знать о ЖК "Wellton Park" (Велтон Парк)

Немного о проекте

С десяток корпусов ЖК «WELLTON PARK» стоят стеной вдоль проспекта Маршала Жукова и улицы Народного Ополчения в районе Хорошёво-Мневники СЗАО Москвы. Строительство Комплекса идет в несколько очередей – КРОСТ ведет реконструкцию 75 квартала в Хорошёво-Мневниках, начиная с 2000 года, а к середине 2017 в новых корпусах уже жили более трех тысяч семей.

Вопросов нет, это квартал высокого уровня, однако кое-какие инфраструктурные пробелы здесь пока есть – детский садик, рассчитанный на 250 малышей, неспособен вместить всех желающих, а строящаяся гимназия Хорошкола сможет предложить только платное образование.

Другое дело, что для жителей, например, бизнес-корпусов под номерами 16 и 17, образующих обособленную и закрытую территорию с символичным названием «Золотая миля», это будет по карману.

Из плюсов расположения отметим близость Карамышевской набережной, из минусов – плотный автомобильный трафик на прилегающих улицах.

Голландский дом

Как Вы уже знаете, в КРОСТе принято индивидуализировать корпуса в ЖК Wellton Park, оттого официальный сайт Компании в разделе «Планировки и цены» предлагает покупателю выбор квартир в двух корпусах под общим названием «Голландский дом», названных так в честь архитектора Поля де Врума, приложившего руку к их созданию.

В проектной декларации это просто корпус 12, строение 1 и корпус 12, строение 2. Обе части данного корпуса (19 и 21 этаж в высоту, соответственно) объединены общим для них подземным двухуровневым паркингом – на 368 квартир в обеих секциях-строениях приходится 246 машиномест.

Разрешение на ввод в эксплутацию по ним было получено в III квартале 2018 года. Каждой квартире в Голландском доме КРОСТ присваивает класс от «Стандарта» до «Эксклюзива», при этом не вполне понятно, чем он, собственно, при этом руководствуется.

Как Вы можете убедиться, квартир на лестничной клетке здесь расположено немало, такие уж в Нидерландах стандарты.

Квартира-студия класса «Премиум», по мнению КРОСТа, должна выглядеть следующим образом:

Вообще, при выборе покупателю не следует ориентироваться на колонку «Тип квартиры», обращайте Ваше внимание, прежде всего, на метраж, и старайтесь по возможности игнорировать представленные планировки. Например, такая 27-метровая квартира вряд ли вправе именоваться двухкомнатной:

По меркам голландского дома, такая квартира однозначно попадает в класс «Эксклюзив»,

но что в «Эксклюзиве» забыли эти 38 квадратных метров?

Точно также дело обстоит и в «Бизнесе» – эта небольшая трехкомнатная квартира для бизнеса сгодится:

а вот данной ДВУХКОМНАТНОЙ квартире в планировке «2а», там делать абсолютно нечего:

В общем, для тех покупателей, которым нужны приличные площади квартир, в голландском доме ловить особо нечего – большинство представленных здесь метражей для больших семей не подойдут.

WELLTON TOWERS

А вот это, без преувеличения, станет Событием с большой буквы.

Под данным названием скрываются три секции башен, строящихся на едином трехэтажном стилобате, вполне оправданно претендующих на звание небоскребов, один из которых со своими 58 этажами прямиком попадает в десятку самых высоких жилых зданий в мире.

Здесь будут расположены около 1300 квартир и 760 парковочных мест. На этаже в башнях находятся 9-11 квартир, причем в большинстве из них непременно окажутся комнаты нестандартной конфигурации – такова плата за необычный внешний вид зданий:

Что касается квартирного фонда, то здесь он выглядит гораздо более разнообразным, нежели в голландском доме. При наличии 28-метровых студий

в башнях все же преобладают однокомнатные квартиры гораздо большей площади:

Среди двухкомнатных квартир есть варианты с метражом чуть менее 50 кв. м:

и ближе к 60 кв. м:

То же самое разделение наблюдается в трехкомнатных квартирах, самые небольшие из которых имеют площадь 66 кв. м:

а те, что побольше, уже подтягиваются к 80 метрам общей площади.

Такая четырехкомнатная квартира на фоне голландского дома смотрится просто гигантской:

А эти 120 кв. м не имеют конкурентов и в самих небоскребах (если, конечно, Вы не задумываетесь об объединении):

Отделка квартир по умолчанию не предусмотрена, но КРОСТ предложит Вам воспользоваться услугами фирмы-партнера, прайс лист которого стартует от стоимости 9000 руб. за квадратный метр. Оформление и регистрация ДДУ на основании ФЗ-214 обойдется покупателю квартиры в 100000 рублей. Ипотечный кредит можно оформить в банках Абсолют, Возрождение, ВТБ, Сбербанк и др.

За

• надежный Застройщик
• уже жилой квартал

• футуристически выглядящие небоскребы
• подземные паркинги и кладовые помещения

Против

• нет балконов и лоджий

Резюме

В свежих корпусах своего ЖК КРОСТ предлагает совершенно разные решения и речь идет не только об архитектуре, но и о сумме денег, внеся которую покупатель сможет попасть в такой разный мир Wellton Park.