ЖК "Тринити"

Что Вам нужно знать о ЖК "Тринити"

О проекте

ЖК «Тринити» стал первым проектом девелоперской компании «Гранель», строящимся в пределах «старой» Москвы». Его семь секций от 21 до 26 этажей, размещенных на единой стилобатной части, с некоторой долей условности можно разделить на три самостоятельные части,

при этом в проектной декларации «Тринити» оказался разбит не иначе как на три корпуса на два и три подъезда, соответственно:

Комплекс рассчитан на 1 316 квартир, на двух подземных уровнях расположатся 175 кладовых помещений и 450 машиномест, которые застройщик планирует сдавать в аренду.

Собственная инфраструктура должна включить в себя частный детский сад на 100 мест, фитнес центр с бассейном и коммерческие помещения на нежилых первых этажах.

ООО «СЗ «Стройтэк» получил разрешениение на ввод в эксплуатацию в IV квартале 2021 года, и выдать собственникам ключи от квартир до 31.12.2021.

Типовые планировки

Всяк желающий купить квартиру в ЖК «Тринити» должен знать, что за лоджию (а она есть в любой квартире, кроме студий), ему придется заплатить железную цену – понижающими коэффициентами Гранель почем зря не разбрасывается. Ну и посчитать количество квартир на лестничных клетках тоже будет делом не лишним. Не то чтобы их тут было пугающе много, но 11 или 6 квартир на этаже в зависимости от конкретной секции, это все-таки две большие разницы.

При увеличении площади студий, стена, выходящая на свет божий, становится все более остекленевшей:

Вне зависимости от их метража, в каждой однокомнатной квартире комплекса есть подсобка-гардеробная, а санузел уже подразумевает установку полноценной ванной:

В большинстве своем, двухкомнатные квартиры в «Тринити» будут линейными. Немногочисленные угловые варианты классической формы присутствуют в секции №7, ну а завершают картину угловые двушки весьма креативного вида, расположенные в секциях №№2 и 7:

Планировочные решения трехкомнатных квартир, находящихся в 5 секции, дают покупателю некоторый простор для воплощения собственных идей, хотя именно как просторные их идентифицировать не следует:

По общему правилу квартиры в ЖК «Тринити» будут передаваться собственникам в свободной планировке без межкомнатных перегородок и с входной дверью «под замену». Исключение есть и это вторая секция, в которой покупатель получит квартиру с выполненным ремонтом. В отделку входят натяжные потолки, плитка в санузлах и кухне, ламинат 32 класса в комнатах, обои под покраску, межкомнатные двери и качественная металлическая дверь, разводка электрики, установка сантехники. Высота потолков в чистоте составит 2,7 м.

Схема покупки

Офис продаж Гранель находится по адресу Дмитровское шоссе, 71Б и работает он ежедневно с 9:00 до 21:00.

Посетить это заведение придется хотя бы для того, чтобы узнать точную цену покупаемой квартиры, потому что официальный сайт ЖК «Тринити» такой информацией не обладает, давая на этот счет лишь приблизительные ориентиры в виде «цены от…».

Заплатив авансовые 10 000 рублей, покупатель сможет забронировать искомую квартиру сроком от трех дней (при 100% форме оплаты) до 10 дней (при покупке с использованием ипотечного кредита). За услуги по сопровождению государственной регистрации договора участия в долевом строительстве Гранель возьмет отдельные 30 000 рублей.

После подписания договора участия в долевом строительстве покупатель должен будет открыть аккредитив и эскроу-счет в Сбербанке РФ. По факту прохождения регистрации ДДУ аккредитив раскроется в пользу эскроу-счета.

В число банков, аккредитовавших комплекс на предмет получения ипотеки, входят:

За

• ГК «Гранель» – это серьезно
• проектное финансирование от Сбербанка РФ
• лаконичная, но небезынтересная архитектура от мастерской Архквартал
• станция метро «Верхние Лихоборы» в пешей доступности
• есть из чего выбирать, включая варианты с отделкой
• увеличенная площадь остекления
• лоджии в большинстве квартир
• помещения для консьержей

Против

• после ожидаемой реабилитации этой части района Западное Дегунино – ничего существенного