МоскваМоскваНовая Москва
Подмосковье
ЖК "Родной город Воронцовский парк"
РГ-Девелопмент
Юго-Западный Округ Москвы традиционно относится к экологически благополучным районам столицы. Это утверждение справедливо по отношению не к каждой части округа, однако, прежде чем его оспаривать применительно к расположению данного Комплекса, следует внимательно посмотреть на карту местности – пресловутая промзона №35 "Воронцово" практически прекращает свое существование и весьма активно застраивается. Причем прежде чем что-либо здесь построить, Компании-Застройщики выполняют весь объем работ, подразумевающийся под термином "реновация", включающий в себя, в том числе, и вывоз сотен тонн негодного грунта. Что касается непосредственно ЖК «Родной город. Воронцовский парк», то его строительная площадка по ул. Профсоюзная, вл. 66, находится на самом дальнем краю бывшей промзоны, в абсолютно нормальном для жизни месте – понятно, что не в самом Воронцовском парке, но совсем рядышком.
Транспортная доступность обеспечивается Профсоюзной улицей и двумя станциями Московского метрополитена, Калужской и Новые Черемушки, находящимися от Комплекса на расстоянии 800 и 900 метров, соответственно.
Компания РГ-Девелопмент, похоже, нашла свою нишу на рынке новостроек Москвы. Ее проекты, если и не выполнены по одному лекалу, то весьма и весьма похожи друг на друга (сравните «Воронцовский парк»
с ЖК «Родной город. Октябрьское поле»)
и ничего плохого мы в этом не видим. В данном случае используется проверенная (и выверенная) схема – на общем стилобате строятся четыре корпуса башенного типа со строгими фасадами, отделанными клинкерной плиткой четырех классических оттенков. Окна здесь намного больше обычного, что, в частности, позволило сделать визуально незаметными лоджии, которыми не обделена ни одна квартира в Комплексе.
Ввод в эксплуатацию состоялся в третьем квартале 2018 года, позднее тут открылся детский сад на 95 малышей.
Здесь нет студий, квартиры в Комплексе не страдают недостатком в метражах. Планировки чеканные, углы прямые, формы правильные. Число квартир на отдельно взятой лестничной клетке не превышает девяти – три лифта должны справиться я с нагрузкой.
43 кв. м в однокомнатных квартирах распределены в пользу жилой площади – на холл остались минимально необходимые 5 метров:
Разброс метража в двухкомнатных квартирах Комплекса достаточно велик, разница составляет более 10 кв. м.
В тех двухкомнатных квартирах, площадь которых превышает 65 кв. м, наличествуют два санузла очень приличной площади:
Трехкомнатные квартиры здесь однозначно хороши:
А четырехкомнатные вообще вне конкуренции (но давно в дефиците):
Отделка не предусмотрена, планировки свободные. В одноуровневом подземном паркинге нашлось место лишь для 350 автомобилей – это в два раза меньше количества квартир в Комплексе.
Продажа квартир в Комплексе идет в соответствии с ФЗ-214. Если Вам понадобится ипотека, то в данном случае выбирать предстоит из программ, предоставляемых 15 банками – и их список, выложенный на официальном сайте ЖК «Родной город. Воронцовский парк», похоже, далеко не окончательный.
ЖК «Родной город. Воронцовский парк» от РГ-Девелопмент понравится любителям классических и во многом привычных решений как снаружи, так и внутри Комплекса.
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Июнь 2019 | 43,2-48,1 м2 | 11 664 000 - 12 987 000 ₽ | ~270 890 ₽ | |
| Май 2019 | 43,2-48,1 м2 | 11 664 000 - 12 987 000 ₽ | ~270 890 ₽ | |
| Апрель 2019 | 43,2-48,1 м2 | 11 664 000 - 12 987 000 ₽ | ~270 890 ₽ | |
| Март 2019 | 43,2-48,1 м2 | 11 664 000 - 12 987 000 ₽ | ~270 890 ₽ | |
| Февраль 2019 | 43,2-48,1 м2 | 11 664 000 - 12 987 000 ₽ | ~270 890 ₽ | |
| Январь 2019 | 43,2-48,1 м2 | 11 664 000 - 12 987 000 ₽ | ~270 890 ₽ | -3.71% |
| Декабрь 2018 | 45,4-46,1 м2 | 12 600 000 - 13 000 000 ₽ | ~281 319 ₽ | -4.93% |
| Ноябрь 2018 | 42,8-46,1 м2 | 10 640 000 - 15 400 000 ₽ | ~295 909 ₽ | |
| Октябрь 2018 | 42,8-46,1 м2 | 10 640 000 - 15 400 000 ₽ | ~295 909 ₽ | 2.52% |
| Сентябрь 2018 | 42,8-46,1 м2 | 10 600 000 - 14 800 000 ₽ | ~288 636 ₽ | |
| Август 2018 | 42,8-46,1 м2 | 10 600 000 - 14 800 000 ₽ | ~288 636 ₽ | |
| Июнь 2018 | 42,8-46,1 м2 | 10 600 000 - 14 800 000 ₽ | ~288 636 ₽ | |
| Май 2018 | 42,8-46,1 м2 | 10 600 000 - 14 800 000 ₽ | ~288 636 ₽ | |
| Апрель 2018 | 42,8-46,1 м2 | 10 600 000 - 14 800 000 ₽ | ~288 636 ₽ | 22.12% |
| Март 2018 | 42,8-46,1 м2 | 9 600 000 - 11 200 000 ₽ | ~236 364 ₽ | |
| Февраль 2018 | 42,8-46,1 м2 | 9 600 000 - 11 200 000 ₽ | ~236 364 ₽ | |
| Январь 2018 | 42,8-46,1 м2 | 9 600 000 - 11 200 000 ₽ | ~236 364 ₽ | |
| Декабрь 2017 | 42,8-46,1 м2 | 9 600 000 - 11 200 000 ₽ | ~236 364 ₽ | |
| Ноябрь 2017 | 42,8-46,1 м2 | 9 600 000 - 11 200 000 ₽ | ~236 364 ₽ | |
| Октябрь 2017 | 42,8-46,1 м2 | 9 600 000 - 11 200 000 ₽ | ~236 364 ₽ | 10.82% |
| Сентябрь 2017 | 42,8-46 м2 | 8 170 000 - 10 600 000 ₽ | ~213 295 ₽ | |
| Август 2017 | 42,8-46 м2 | 8 170 000 - 10 600 000 ₽ | ~213 295 ₽ | -1.91% |
| Июль 2017 | 42,8-44,1 м2 | 8 200 000 - 10 500 000 ₽ | ~217 442 ₽ | 0.54% |
| Июнь 2017 | 42,8-44,1 м2 | 8 100 000 - 10 500 000 ₽ | ~216 279 ₽ | |
| Май 2017 | 42,8-44,1 м2 | 8 100 000 - 10 500 000 ₽ | ~216 279 ₽ | |
| Апрель 2017 | 42,8-44,1 м2 | 8 100 000 - 10 500 000 ₽ | ~216 279 ₽ | -1.06% |
| Март 2017 | 42,8-44,1 м2 | 8 200 000 - 10 600 000 ₽ | ~218 605 ₽ | 3.87% |
| Февраль 2017 | 42,8-44,1 м2 | 8 100 000 - 10 000 000 ₽ | ~210 465 ₽ | |
| Январь 2017 | 42,8-44,1 м2 | 8 100 000 - 10 000 000 ₽ | ~210 465 ₽ | -2.16% |
| Декабрь 2016 | 42,8-44,1 м2 | 8 000 000 - 10 500 000 ₽ | ~215 116 ₽ | 2.78% |
| Ноябрь 2016 | 42,8-44,1 м2 | 8 000 000 - 10 000 000 ₽ | ~209 302 ₽ | -8.62% |
| Октябрь 2016 | 42,8-42,8 м2 | 9 590 000 - 9 650 000 ₽ | ~229 048 ₽ | |
| Сентябрь 2016 | 42,8-42,8 м2 | 9 590 000 - 9 650 000 ₽ | ~229 048 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Сентябрь 2019 | 61,4-61,4 м2 | 17 200 000 - 19 100 000 ₽ | ~297 541 ₽ | |
| Август 2019 | 61,4-61,4 м2 | 17 200 000 - 19 100 000 ₽ | ~297 541 ₽ | |
| Июль 2019 | 61,4-61,4 м2 | 17 200 000 - 19 100 000 ₽ | ~297 541 ₽ | 7.17% |
| Июнь 2019 | 62,2-67 м2 | 16 723 200 - 19 093 000 ₽ | ~277 645 ₽ | |
| Май 2019 | 62,2-67 м2 | 16 723 200 - 19 093 000 ₽ | ~277 645 ₽ | |
| Апрель 2019 | 62,2-67 м2 | 16 723 200 - 19 093 000 ₽ | ~277 645 ₽ | 2.12% |
| Март 2019 | 62,2-68,9 м2 | 16 536 000 - 18 810 000 ₽ | ~271 892 ₽ | |
| Февраль 2019 | 62,2-68,9 м2 | 16 536 000 - 18 810 000 ₽ | ~271 892 ₽ | |
| Январь 2019 | 62,2-68,9 м2 | 16 536 000 - 18 810 000 ₽ | ~271 892 ₽ | -8.22% |
| Декабрь 2018 | 61,4-72,7 м2 | 16 700 000 - 22 700 000 ₽ | ~296 241 ₽ | 5.77% |
| Ноябрь 2018 | 61,4-72,7 м2 | 14 190 000 - 23 060 000 ₽ | ~280 075 ₽ | |
| Октябрь 2018 | 61,4-72,7 м2 | 14 190 000 - 23 060 000 ₽ | ~280 075 ₽ | 3.47% |
| Сентябрь 2018 | 61,4-72,7 м2 | 13 800 000 - 22 200 000 ₽ | ~270 677 ₽ | |
| Август 2018 | 61,4-72,7 м2 | 13 800 000 - 22 200 000 ₽ | ~270 677 ₽ | |
| Июль 2018 | 61,4-72,7 м2 | 13 800 000 - 22 200 000 ₽ | ~270 677 ₽ | -2.96% |
| Июнь 2018 | 61,4-72,7 м2 | 14 900 000 - 22 200 000 ₽ | ~278 947 ₽ | |
| Май 2018 | 61,4-72,7 м2 | 14 900 000 - 22 200 000 ₽ | ~278 947 ₽ | |
| Апрель 2018 | 61,4-72,7 м2 | 14 900 000 - 22 200 000 ₽ | ~278 947 ₽ | 3.83% |
| Март 2018 | 61,4-73,2 м2 | 13 800 000 - 22 200 000 ₽ | ~268 657 ₽ | |
| Февраль 2018 | 61,4-73,2 м2 | 13 800 000 - 22 200 000 ₽ | ~268 657 ₽ | 1.12% |
| Январь 2018 | 61,4-73,2 м2 | 13 400 000 - 22 200 000 ₽ | ~265 672 ₽ | |
| Декабрь 2017 | 61,4-73,2 м2 | 13 400 000 - 22 200 000 ₽ | ~265 672 ₽ | 1.4% |
| Ноябрь 2017 | 61,4-73,2 м2 | 13 300 000 - 21 810 000 ₽ | ~262 015 ₽ | |
| Октябрь 2017 | 61,4-73,2 м2 | 13 300 000 - 21 810 000 ₽ | ~262 015 ₽ | 2.99% |
| Сентябрь 2017 | 61,4-73 м2 | 12 280 000 - 21 810 000 ₽ | ~254 403 ₽ | |
| Август 2017 | 61,4-73 м2 | 12 280 000 - 21 810 000 ₽ | ~254 403 ₽ | 17.15% |
| Июль 2017 | 61,4-73 м2 | 12 300 000 - 16 800 000 ₽ | ~217 164 ₽ | |
| Июнь 2017 | 61,4-73 м2 | 12 300 000 - 16 800 000 ₽ | ~217 164 ₽ | |
| Май 2017 | 61,4-73 м2 | 12 300 000 - 16 800 000 ₽ | ~217 164 ₽ | -1.36% |
| Апрель 2017 | 61-73 м2 | 12 500 000 - 17 000 000 ₽ | ~220 149 ₽ | 0.68% |
| Март 2017 | 61-73 м2 | 12 500 000 - 16 800 000 ₽ | ~218 657 ₽ | 8.92% |
| Февраль 2017 | 61-73 м2 | 11 900 000 - 15 000 000 ₽ | ~200 746 ₽ | |
| Январь 2017 | 61-73 м2 | 11 900 000 - 15 000 000 ₽ | ~200 746 ₽ | -2.54% |
| Декабрь 2016 | 61-73 м2 | 11 800 000 - 15 800 000 ₽ | ~205 970 ₽ | -3.16% |
| Ноябрь 2016 | 61-73 м2 | 13 100 000 - 15 400 000 ₽ | ~212 687 ₽ | 2.94% |
| Октябрь 2016 | 61-73 м2 | 12 686 000 - 15 000 000 ₽ | ~206 612 ₽ | |
| Сентябрь 2016 | 61-73 м2 | 12 686 000 - 15 000 000 ₽ | ~206 612 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Февраль 2020 | 90,3-90,3 м2 | 28 896 000 - 28 896 000 ₽ | ~321 067 ₽ | |
| Январь 2020 | 90,3-90,3 м2 | 28 896 000 - 28 896 000 ₽ | ~321 067 ₽ | 11.48% |
| Декабрь 2019 | 91,3-93,1 м2 | 25 602 500 - 27 390 000 ₽ | ~288 003 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 91,3-93,1 м2 | 25 602 500 - 27 390 000 ₽ | ~288 003 ₽ | |
| Октябрь 2019 | 91,3-93,1 м2 | 25 602 500 - 27 390 000 ₽ | ~288 003 ₽ | 4.37% |
| Сентябрь 2019 | 92,4-95,2 м2 | 24 700 000 - 26 900 000 ₽ | ~275 936 ₽ | |
| Август 2019 | 92,4-95,2 м2 | 24 700 000 - 26 900 000 ₽ | ~275 936 ₽ | |
| Июль 2019 | 92,4-95,2 м2 | 24 700 000 - 26 900 000 ₽ | ~275 936 ₽ | -4.19% |
| Июнь 2019 | 90,3-96 м2 | 24 671 500 - 28 896 000 ₽ | ~287 997 ₽ | |
| Май 2019 | 90,3-96 м2 | 24 671 500 - 28 896 000 ₽ | ~287 997 ₽ | |
| Апрель 2019 | 90,3-96 м2 | 24 671 500 - 28 896 000 ₽ | ~287 997 ₽ | -0.86% |
| Март 2019 | 90,3-96 м2 | 25 137 000 - 28 896 000 ₽ | ~290 500 ₽ | |
| Февраль 2019 | 90,3-96 м2 | 25 137 000 - 28 896 000 ₽ | ~290 500 ₽ | |
| Январь 2019 | 90,3-96 м2 | 25 137 000 - 28 896 000 ₽ | ~290 500 ₽ | -1.01% |
| Декабрь 2018 | 89,9-95,2 м2 | 25 100 000 - 28 900 000 ₽ | ~293 478 ₽ | 2.96% |
| Ноябрь 2018 | 89,9-95,2 м2 | 22 840 000 - 29 610 000 ₽ | ~285 054 ₽ | |
| Октябрь 2018 | 89,9-95,2 м2 | 22 840 000 - 29 610 000 ₽ | ~285 054 ₽ | 4.07% |
| Сентябрь 2018 | 89,9-95,2 м2 | 21 800 000 - 28 600 000 ₽ | ~273 913 ₽ | |
| Август 2018 | 89,9-95,2 м2 | 21 800 000 - 28 600 000 ₽ | ~273 913 ₽ | |
| Июль 2018 | 89,9-95,2 м2 | 21 800 000 - 28 600 000 ₽ | ~273 913 ₽ | -2.89% |
| Июнь 2018 | 89,9-95,2 м2 | 23 300 000 - 28 600 000 ₽ | ~282 065 ₽ | |
| Май 2018 | 89,9-95,2 м2 | 23 300 000 - 28 600 000 ₽ | ~282 065 ₽ | |
| Апрель 2018 | 89,9-95,2 м2 | 23 300 000 - 28 600 000 ₽ | ~282 065 ₽ | 6.13% |
| Март 2018 | 89,9-95,2 м2 | 20 300 000 - 28 600 000 ₽ | ~265 761 ₽ | |
| Февраль 2018 | 89,9-95,2 м2 | 20 300 000 - 28 600 000 ₽ | ~265 761 ₽ | 3.82% |
| Январь 2018 | 89,9-95,2 м2 | 18 500 000 - 28 600 000 ₽ | ~255 978 ₽ | |
| Декабрь 2017 | 89,9-95,2 м2 | 18 500 000 - 28 600 000 ₽ | ~255 978 ₽ | 12.95% |
| Ноябрь 2017 | 89,9-95,2 м2 | 18 100 000 - 23 600 000 ₽ | ~226 630 ₽ | |
| Октябрь 2017 | 89,9-95,2 м2 | 18 100 000 - 23 600 000 ₽ | ~226 630 ₽ | 1.71% |
| Сентябрь 2017 | 89,9-95,2 м2 | 18 000 000 - 23 000 000 ₽ | ~222 826 ₽ | |
| Август 2017 | 89,9-95,2 м2 | 18 000 000 - 23 000 000 ₽ | ~222 826 ₽ | 0.24% |
| Июль 2017 | 89,9-95,2 м2 | 18 100 000 - 22 800 000 ₽ | ~222 283 ₽ | 2.25% |
| Июнь 2017 | 89,9-95,2 м2 | 18 100 000 - 21 900 000 ₽ | ~217 391 ₽ | |
| Май 2017 | 89,9-95,2 м2 | 18 100 000 - 21 900 000 ₽ | ~217 391 ₽ | |
| Апрель 2017 | 89,9-95,2 м2 | 18 100 000 - 21 900 000 ₽ | ~217 391 ₽ | 0.54% |
| Март 2017 | 90,7-95,2 м2 | 18 100 000 - 21 900 000 ₽ | ~216 216 ₽ | -1.48% |
| Февраль 2017 | 90,7-95,2 м2 | 18 000 000 - 22 600 000 ₽ | ~219 459 ₽ | |
| Январь 2017 | 90,7-95,2 м2 | 18 000 000 - 22 600 000 ₽ | ~219 459 ₽ | -0.98% |
| Декабрь 2016 | 90,7-95,2 м2 | 18 400 000 - 22 600 000 ₽ | ~221 622 ₽ | 6.77% |
| Ноябрь 2016 | 90,7-95,2 м2 | 18 100 000 - 20 300 000 ₽ | ~207 568 ₽ | -3.51% |
| Октябрь 2016 | 90,7-90,7 м2 | 18 722 000 - 20 000 000 ₽ | ~215 122 ₽ | |
| Сентябрь 2016 | 90,7-90,7 м2 | 18 722 000 - 20 000 000 ₽ | ~215 122 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Декабрь 2019 | 115,6-115,6 м2 | 34 680 000 - 34 680 000 ₽ | ~301 565 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 115,6-115,6 м2 | 34 680 000 - 34 680 000 ₽ | ~301 565 ₽ | |
| Октябрь 2019 | 115,6-115,6 м2 | 34 680 000 - 34 680 000 ₽ | ~301 565 ₽ | -0.36% |
| Сентябрь 2019 | 112,3-114,9 м2 | 33 700 000 - 34 700 000 ₽ | ~302 655 ₽ | |
| Август 2019 | 112,3-114,9 м2 | 33 700 000 - 34 700 000 ₽ | ~302 655 ₽ | |
| Июль 2019 | 112,3-114,9 м2 | 33 700 000 - 34 700 000 ₽ | ~302 655 ₽ | 0.44% |
| Июнь 2019 | 112,4-115,6 м2 | 33 720 000 - 34 680 000 ₽ | ~301 322 ₽ | |
| Май 2019 | 112,4-115,6 м2 | 33 720 000 - 34 680 000 ₽ | ~301 322 ₽ | |
| Апрель 2019 | 112,4-115,6 м2 | 33 720 000 - 34 680 000 ₽ | ~301 322 ₽ | -1.17% |
| Март 2019 | 112,4-115,6 м2 | 33 720 000 - 35 489 200 ₽ | ~304 886 ₽ | |
| Февраль 2019 | 112,4-115,6 м2 | 33 720 000 - 35 489 200 ₽ | ~304 886 ₽ | |
| Январь 2019 | 112,4-115,6 м2 | 33 720 000 - 35 489 200 ₽ | ~304 886 ₽ | -0.43% |
| Декабрь 2018 | 112,3-114,9 м2 | 33 700 000 - 35 500 000 ₽ | ~306 195 ₽ | -2.11% |
| Ноябрь 2018 | 112,3-114,9 м2 | 33 690 000 - 37 000 000 ₽ | ~312 788 ₽ | |
| Октябрь 2018 | 112,3-114,9 м2 | 33 690 000 - 37 000 000 ₽ | ~312 788 ₽ | 7.11% |
| Сентябрь 2018 | 112,3-114,9 м2 | 30 400 000 - 35 600 000 ₽ | ~292 035 ₽ | |
| Август 2018 | 112,3-114,9 м2 | 30 400 000 - 35 600 000 ₽ | ~292 035 ₽ | |
| Июль 2018 | 112,3-114,9 м2 | 30 400 000 - 35 600 000 ₽ | ~292 035 ₽ | 1.23% |
| Июнь 2018 | 112,3-114,9 м2 | 30 400 000 - 34 800 000 ₽ | ~288 496 ₽ | |
| Май 2018 | 112,3-114,9 м2 | 30 400 000 - 34 800 000 ₽ | ~288 496 ₽ | |
| Апрель 2018 | 112,3-114,9 м2 | 30 400 000 - 34 800 000 ₽ | ~288 496 ₽ | -3.26% |
| Март 2018 | 112,3-114,9 м2 | 31 800 000 - 35 600 000 ₽ | ~298 230 ₽ | |
| Февраль 2018 | 112,3-114,9 м2 | 31 800 000 - 35 600 000 ₽ | ~298 230 ₽ | 1.97% |
| Январь 2018 | 112,3-114,9 м2 | 31 800 000 - 34 300 000 ₽ | ~292 478 ₽ | |
| Декабрь 2017 | 112,3-114,9 м2 | 31 800 000 - 34 300 000 ₽ | ~292 478 ₽ | 4.03% |
| Ноябрь 2017 | 114,9-114,9 м2 | 30 400 000 - 33 700 000 ₽ | ~281 140 ₽ | |
| Октябрь 2017 | 114,9-114,9 м2 | 30 400 000 - 33 700 000 ₽ | ~281 140 ₽ | 9.39% |
| Сентябрь 2017 | 114,9-114,9 м2 | 28 200 000 - 30 400 000 ₽ | ~257 018 ₽ | |
| Август 2017 | 114,9-114,9 м2 | 28 200 000 - 30 400 000 ₽ | ~257 018 ₽ | 3.9% |
| Июль 2017 | 114,9-114,9 м2 | 28 200 000 - 28 200 000 ₽ | ~247 368 ₽ | -4.6% |
| Июнь 2017 | 112,3-114,9 м2 | 28 200 000 - 30 400 000 ₽ | ~259 292 ₽ | |
| Май 2017 | 112,3-114,9 м2 | 28 200 000 - 30 400 000 ₽ | ~259 292 ₽ | 4.09% |
| Апрель 2017 | 112,3-114,9 м2 | 28 100 000 - 28 200 000 ₽ | ~249 115 ₽ | -3.6% |
| Декабрь 2016 | 112,3-114,9 м2 | 27 600 000 - 30 800 000 ₽ | ~258 407 ₽ |
РГ-Девелопмент
РГ-Девелопмент
Обсуждение ЖК "Родной город Воронцовский парк"