МоскваМоскваНовая Москва
Подмосковье
Клубный дом «Обыденский № 1»
Sminex
«Обыденский № 1» — самый приватный дом в лучшей части Остоженки. Расположен в одноимённом переулке, в глубине квартала, в самом тихом месте престижного района Москвы.
Это настоящий клубный дом всего на 26 квартир, ситихаусов, вилл и пентхаусов. Он обладает уникальной для домов такого типа собственной насыщенной инфраструктурой: Lounge с библиотекой для отдыха и встреч с гостями и соседями; лобби-бар, где можно выпить кофе или взять его с собой; бесплатный фитнес только для жителей дома по стандарту FitLab; уникальное детское развивающее пространство по стандарту Kid’s Lab — игровая площадка во дворе и детская комната; уютный внутренний двор-сад.
«Обыденский № 1» — красивый, изысканный дом с просторным двухуровневым, светлым, шикарным лобби с потолками 6,5 м и дорогой отделкой.
Из окон большинства лотов открываются прекрасные виды на храм Христа Спасителя, Кремль, храм пророка Илии, тихие улочки Остоженки.
Рядом есть всё для здорового и активного образа жизни (пробежки и велопрогулки): набережные центра Москвы с велодорожками, парки «Музеон», Парк Горького и Нескучный Сад, образующие променад длиной более 8 км.
О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома.
Девелопер проекта — Sminex, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы. Компания занимает лидирующую позицию на рынке элитной и премиальной недвижимости — площадь проектов в стадии строительства и проектирования превышает 820 тыс. кв. м.
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Август 2023 | 77-86 м2 | 217 000 000 - 222 000 000 ₽ | ~2 693 252 ₽ | 36.86% |
| Июнь 2023 | 77-94 м2 | 143 500 000 - 193 000 000 ₽ | ~1 967 836 ₽ | 1.2% |
| Май 2023 | 77-94 м2 | 141 800 000 - 190 700 000 ₽ | ~1 944 444 ₽ | |
| Май 2023 | 77-94 м2 | 141 800 000 - 190 700 000 ₽ | ~1 944 444 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Август 2023 | 124-234 м2 | 333 000 000 - 567 000 000 ₽ | ~2 513 966 ₽ | 6.73% |
| Июнь 2023 | 100-234 м2 | 227 400 000 - 559 300 000 ₽ | ~2 355 389 ₽ | -10.57% |
| Май 2023 | 100-234 м2 | 227 400 000 - 652 300 000 ₽ | ~2 633 832 ₽ | 14.22% |
| Май 2023 | 100-234 м2 | 217 500 000 - 552 700 000 ₽ | ~2 305 988 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Апрель 2024 | 204-503 м2 | 471 000 000 - 949 000 000 ₽ | ~2 008 487 ₽ | 2.5% |
| Август 2023 | 169-497 м2 | 427 000 000 - 878 000 000 ₽ | ~1 959 459 ₽ | -16.08% |
| Июнь 2023 | 169-279 м2 | 345 700 000 - 700 400 000 ₽ | ~2 335 045 ₽ | 1.2% |
| Май 2023 | 169-279 м2 | 341 600 000 - 692 100 000 ₽ | ~2 307 366 ₽ | |
| Май 2023 | 169-279 м2 | 341 600 000 - 692 100 000 ₽ | ~2 307 366 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Апрель 2024 | 433-503 м2 | 949 000 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 082 265 ₽ | -4.81% |
| Август 2023 | 232-467 м2 | 529 000 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 187 411 ₽ | 6.15% |
| Июнь 2023 | 232-497 м2 | 502 200 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 060 631 ₽ | 0.39% |
| Май 2023 | 232-497 м2 | 496 300 000 - 999 999 999 ₽ | ~2 052 538 ₽ | 1.62% |
| Май 2023 | 232-497 м2 | 472 400 000 - 1 000 000 000 ₽ | ~2 019 753 ₽ |
Sminex
Sminex
Обсуждение Клубный дом «Обыденский № 1»