Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "The Book" (Бук)

Объект сдан. Всё распродано.
Последняя цена:
Застройщик Capital Group (Капитал Груп)Capital Group (Капитал Груп)
8 (499) 348-17-29
МоскваЦентральный АОАрбат


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
 Квартирный контроль
Обновлено: 16.12.2022
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "The Book" (Бук)

О проекте

К реконструкции ЖК The Book, одного из четырех домов-книжек, стоящих рядом на правой стороне при движении к центру по улице Новый Арбат, компания Capital Group приступила в 2018 году. Как известно, все четыре здания, построенные в 1963-1968 годах, имели административное назначение, в отличие от их мини-копий, расположенных на противоположной стороне улицы. Спустя 50 с лишним лет в этом смысле ничего не изменилось это по-прежнему «нежилье», зато внутренности и техническую начинку реконструированного дома №15 по Новому Арбату девелопер создал заново, оставив нетленным лишь его конструктив – в отсутствии в те времена монолитных технологий, металлический каркас и сборный железобетон остались нетронутыми:

Организация пространства в The Book выполнена следующим образом:

1. На 1 и 2 этажах размещены различные сервисы отеля Pentahotels, на этажах с 3 по 11 расположены его номера.

2. На 12-13 и 19-26 этажах расположены 178 апартаментов для постоянного проживания.

3. С 14 по 18 этажи находятся 104 сервисных апартамента, предназначенных для кратковременной сдачи в аренду.

Реконструкция завершилась в I квартале 2020 года.

Планировки

Какой-либо закономерности в распределении количества апартаментов на отдельно взятом этаже в The Book не прослеживается, все устроено сугубо индивидуально. На некоторых этажах в левом и правом крыле находятся 8+8:

и даже 9+12 апартаментов:

Там, где их количество совпадает (7+9) находятся различия в конфигурации самих помещений:

На количестве лифтов все это никак не отразилось, для общих нужд предназначено 4 лифта KONE, и еще один лифт используется только персоналом комплекса:

Апартаменты с одной спальней имеют существенную разницу в общей площади, хотя принцип построения у них на всех один:

Двухкомнатные апартаменты в любом случае имеют линейное расположение:

Среди вариантов с тремя спальнями выделяются апартаменты, имеющие ориентацию на три стороны света – только в таких торцевых помещениях предусмотрены балконы, все прочие апартаменты этого удовольствия лишены:

Нюансы

Апартаменты передаются покупателям не только с выполненным ремонтом, но и со всей положенной их статусу меблировкой, включая установленные кухни, гардеробные, мягкую мебель и т.п.

На 26 этаже расположены апартаменты с «антресолью»:

Стандартная высота потолков составляет 3 метра, однако в апартаментах, находящихся на 12 и 13 этаже этот показатель равен 4 метрам – отсюда вытекает и применение панорамного остекления на этих этажах.

Помещения для сбора мусора расположены непосредственно на этажах, являясь своеобразной заменой мусоропроводов. Подземного паркинга в комплексе нет, и быть не может (в 60-х годах прошлого века на эту тему никто особо не парился).

Схема покупки

Собственного офиса продаж на объекте нет, да и откуда ему там взяться? Помимо Capital Group, апартаменты реализуют два официальных брокера, компании METRIUM и VSN Realty. Таким образом, комплекс одарен тремя официальными сайтами разной степени удобства и общим стандартным неудобством, заключающемся в отсутствии на них цен. Одно радует – у всех продавцов они одинаковые, равно как и объемы, поступающие в открытую продажу. Реализация апартаментов осуществляется через подписание договора купли-продажи.
Ипотечный кредит можно взять в банках:

 

Новостройки рядом с ЖК "The Book" (Бук)

Квартирный контроль

ЖК Бунин (Клубный дом "Bunin")

Объект сдан. Всё распродано.
1.55 км
ЖК Бунин (Клубный дом "Bunin") Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

Дом "Лаврушинский"

В работе 3 корпуса: 2024. 
2.23 км
Дом "Лаврушинский" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    123 000 000 ₽
    от  65 м2
    2 комн.  от
    147 000 000 ₽
    от  85 м2
    3 комн.  от
    234 000 000 ₽
    от  124 м2
    4 комн.  от
    404 000 000 ₽
    от  195 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "LUCE" (ЛЮЧЕ)

В работе 1 корпус: 2025. Продажи не начались.
0.8 км
ЖК "LUCE" (ЛЮЧЕ) Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Премиум-класс

Компания

ЖК "Театральный дом на Поварской"

Всего 1 корпус. Построено 1. Продажи не начались.
0.4 км
ЖК "Театральный дом на Поварской" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

Клубный дом «Обыденский № 1»

В работе 1 корпус: 2026. 
1.33 км
Клубный дом «Обыденский № 1» Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    217 000 000 ₽
    от  77 м2
    2 комн.  от
    333 000 000 ₽
    от  124 м2
    3 комн.  от
    427 000 000 ₽
    от  169 м2
    4 комн.  от
    529 000 000 ₽
    от  232 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

Коллекция клубных особняков «Ильинка 3/8»

В работе 7 корпусов: 2024. 
1.98 км
Коллекция клубных особняков «Ильинка 3/8» Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    83 040 000 ₽
    от  40 м2
    2 комн.  от
    158 880 000 ₽
    от  76 м2
    3 комн.  от
    230 140 000 ₽
    от  111 м2
    4 комн.  от
    999 999 999 ₽
    от  670 м2
Класс жилья
Элит-класс

Компания

Клубный дом DUO (Дуо)

В работе 1 корпус: 2026. 
1.99 км
Клубный дом DUO (Дуо) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    101 640 000 ₽
    от  46 м2
    2 комн.  от
    180 000 000 ₽
    от  75 м2
    3 комн.  от
    241 110 000 ₽
    от  127 м2
    4 комн.  от
    458 200 000 ₽
    от  227,8 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Премиум-класс

Компания

ЖК "The Book" (Бук) на карте

Адрес: г. Моска, ул. Новый Арбат, 15
Квартирный контроль
Проверено 16-12-2022

Цены в ЖК "The Book" (Бук)

Студия
Уточнить наличие
27-31 м2
Продано

Студии Апартаменты 27-31 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2019 27-31 м2 11 100 000 - 16 300 000  ₽ ~472 414  ₽
Июнь 2019 27-31 м2 11 100 000 - 16 300 000  ₽ ~472 414  ₽
Май 2019 27-31 м2 11 100 000 - 16 300 000  ₽ ~472 414  ₽
Апрель 2019 27-31 м2 11 100 000 - 16 300 000  ₽ ~472 414  ₽
Март 2019 27-31 м2 11 100 000 - 16 300 000  ₽ ~472 414  ₽
1-комнатные
Уточнить наличие
53,6-64,5 м2
Продано

1-комнатные Апартаменты 53,6-64,5 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 53,6-64,5 м2 29 331 126 - 37 599 999  ₽ ~572 061  ₽
Июль 2020 53,6-64,5 м2 29 331 126 - 37 599 999  ₽ ~572 061  ₽
Июнь 2020 53,5-64,5 м2 29 331 126 - 37 599 999  ₽ ~572 061  ₽
Май 2020 53,5-64,5 м2 29 331 126 - 37 599 999  ₽ ~572 061  ₽
Апрель 2020 53,5-64,5 м2 29 331 126 - 37 599 999  ₽ ~572 061  ₽  0.08%
Март 2020 53,5-64,5 м2 29 276 403 - 37 599 999  ₽ ~571 593  ₽
Февраль 2020 53,5-64,5 м2 29 276 403 - 37 599 999  ₽ ~571 593  ₽  3.28%
Январь 2020 39,6-64,5 м2 19 404 000 - 37 599 999  ₽ ~553 437  ₽
Декабрь 2019 39,6-64,5 м2 19 404 000 - 37 599 999  ₽ ~553 437  ₽
Ноябрь 2019 39,6-64,5 м2 19 404 000 - 37 599 999  ₽ ~553 437  ₽  3.89%
Октябрь 2019 39,2-64,5 м2 18 267 200 - 36 603 105  ₽ ~532 721  ₽
Сентябрь 2019 39,2-64,5 м2 18 267 200 - 36 603 105  ₽ ~532 721  ₽
Август 2019 39,2-64,5 м2 18 267 200 - 36 603 105  ₽ ~532 721  ₽  -0.44%
Июль 2019 41,1-64,6 м2 19 152 600 - 37 028 722  ₽ ~535 060  ₽
Июнь 2019 41,1-64,6 м2 19 152 600 - 37 028 722  ₽ ~535 060  ₽
Май 2019 41,1-64,6 м2 19 152 600 - 37 028 722  ₽ ~535 060  ₽  -3.63%
Апрель 2019 31-65 м2 16 300 000 - 37 000 000  ₽ ~555 208  ₽
Март 2019 31-65 м2 16 300 000 - 37 000 000  ₽ ~555 208  ₽
2-комнатные
Уточнить наличие
66,2-67,2 м2
Продано

2-комнатные Апартаменты 66,2-67,2 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Август 2020 66,2-67,2 м2 32 201 004 - 32 928 000  ₽ ~489 692  ₽  2.25%
Июль 2020 63,1-72,9 м2 30 673 645 - 33 982 517  ₽ ~478 935  ₽  1.85%
Июнь 2020 54,2-72,9 м2 25 265 465 - 33 982 517  ₽ ~470 222  ₽
Май 2020 54,2-72,9 м2 25 265 465 - 33 982 517  ₽ ~470 222  ₽
Апрель 2020 54,2-72,9 м2 25 265 465 - 33 982 517  ₽ ~470 222  ₽  -1.27%
Март 2020 52,3-75,7 м2 25 218 850 - 35 265 450  ₽ ~476 254  ₽
Февраль 2020 52,3-75,7 м2 25 218 850 - 35 265 450  ₽ ~476 254  ₽
Январь 2020 52,3-75,7 м2 25 218 850 - 35 265 450  ₽ ~476 254  ₽
Декабрь 2019 52,3-75,7 м2 25 218 850 - 35 265 450  ₽ ~476 254  ₽
Ноябрь 2019 52,3-75,7 м2 25 218 850 - 35 265 450  ₽ ~476 254  ₽  -7.98%
Октябрь 2019 52,3-75,7 м2 25 172 235 - 40 555 267  ₽ ~517 539  ₽
Сентябрь 2019 52,3-75,7 м2 25 172 235 - 40 555 267  ₽ ~517 539  ₽
Август 2019 52,3-75,7 м2 25 172 235 - 40 555 267  ₽ ~517 539  ₽  3.44%
Июль 2019 53,6-78,1 м2 24 985 774 - 40 555 267  ₽ ~500 313  ₽
Июнь 2019 53,6-78,1 м2 24 985 774 - 40 555 267  ₽ ~500 313  ₽
Май 2019 53,6-78,1 м2 24 985 774 - 40 555 267  ₽ ~500 313  ₽  -3.59%
Апрель 2019 54-78 м2 25 000 000 - 43 500 000  ₽ ~518 939  ₽
Март 2019 54-78 м2 25 000 000 - 43 500 000  ₽ ~518 939  ₽
3-комнатные
Уточнить наличие
142,5-145,1 м2
Продано

3-комнатные Апартаменты 142,5-145,1 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Октябрь 2021 142,5-145,1 м2 83 790 000 - 85 318 800  ₽ ~589 229  ₽  -2.15%
Август 2021 142,5-147,9 м2 83 790 000 - 90 237 296  ₽ ~602 171  ₽  7.92%
Август 2020 142,5-155,2 м2 69 589 305 - 96 128 752  ₽ ~557 973  ₽
Июль 2020 142,5-155,2 м2 69 589 305 - 96 128 752  ₽ ~557 973  ₽
Июнь 2020 142,5-155,16 м2 69 589 305 - 96 128 752  ₽ ~557 973  ₽
Май 2020 142,5-155,16 м2 69 589 305 - 96 128 752  ₽ ~557 973  ₽
Апрель 2020 142,5-155,16 м2 69 589 305 - 96 128 752  ₽ ~557 973  ₽
Март 2020 142,5-155,16 м2 69 589 305 - 96 128 752  ₽ ~557 973  ₽
Февраль 2020 142,5-155,16 м2 69 589 305 - 96 128 752  ₽ ~557 973  ₽
Январь 2020 142,5-155,16 м2 69 589 305 - 96 128 752  ₽ ~557 973  ₽
Декабрь 2019 142,5-155,16 м2 69 589 305 - 96 128 752  ₽ ~557 973  ₽
Ноябрь 2019 142,5-155,16 м2 69 589 305 - 96 128 752  ₽ ~557 973  ₽
Октябрь 2019 142,5-155,16 м2 69 589 305 - 96 128 752  ₽ ~557 973  ₽
Сентябрь 2019 142,5-155,16 м2 69 589 305 - 96 128 752  ₽ ~557 973  ₽
Август 2019 142,5-155,16 м2 69 589 305 - 96 128 752  ₽ ~557 973  ₽  0.82%
Июль 2019 144,6-155,16 м2 69 349 507 - 96 128 752  ₽ ~553 439  ₽
Июнь 2019 144,6-155,16 м2 69 349 507 - 96 128 752  ₽ ~553 439  ₽
Май 2019 144,6-155,16 м2 69 349 507 - 96 128 752  ₽ ~553 439  ₽  -0.29%
Апрель 2019 143-155 м2 69 300 000 - 96 100 000  ₽ ~555 034  ₽
Март 2019 143-155 м2 69 300 000 - 96 100 000  ₽ ~555 034  ₽
Последняя цена:
Застройщик Capital Group (Капитал Груп)Capital Group (Капитал Груп)
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "The Book" (Бук)

Сдан1
Кор. 1
Монолит 26 этажей
 
I кв. 2020
Сдан
7 фотографий

Ход строительства ЖК "The Book" (Бук)  Октябрь 2019

Ход строительства ЖК The Book (Бук), вид с ул. Новый Арбат, фото - 1
ЖК The Book (Бук), вид с ул. Новый Арбат, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК The Book (Бук), вид с ул. Новый Арбат, фото - 2
ЖК The Book (Бук), вид с ул. Новый Арбат, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК The Book (Бук), вид с ул. Новый Арбат, фото - 3
ЖК The Book (Бук), вид с ул. Новый Арбат, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК The Book (Бук), вид с южной стороны, фото - 4
ЖК The Book (Бук), вид с южной стороны, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК The Book (Бук), вид с ул. Новый Арбат, фото - 5
ЖК The Book (Бук), вид с ул. Новый Арбат, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК The Book (Бук), вид с ул. Новый Арбат, фото - 6
ЖК The Book (Бук), вид с ул. Новый Арбат, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК The Book (Бук), вид с южной стороны, фото - 7
ЖК The Book (Бук), вид с южной стороны, фото - 7 Квартирный контроль

Обсуждение ЖК "The Book" (Бук)

Комментарии для сайта Cackle
Последняя цена:
Застройщик Capital Group (Капитал Груп)Capital Group (Капитал Груп)
8 (499) 348-17-29