Квартирный контрольЖК "The Book" (Бук)

В работе 1 корпус: 2019. 
Апартаменты:
18 267 20096 128 752 ₽
527 716 ₽/м2 -10.35 %
Застройщик Capital Group (Капитал Груп)Capital Group (Капитал Груп)
8 (499) 348-17-29
МоскваЦентральный АОАрбат


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
 Квартирный контроль
Обновлено: 15.10.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "The Book" (Бук)

О проекте

К реконструкции ЖК The Book, одного из четырех домов-книжек, стоящих рядом на правой стороне при движении к центру по улице Новый Арбат, компания Capital Group приступила в 2018 году. Как известно, все четыре здания, построенные в 1963-1968 годах, имели административное назначение, в отличие от их мини-копий, расположенных на противоположной стороне улицы. Спустя 50 с лишним лет в этом смысле ничего не изменилось это по-прежнему «нежилье», зато внутренности и техническую начинку реконструированного дома №15 по Новому Арбату девелопер создал заново, оставив нетленным лишь его конструктив – в отсутствии в те времена монолитных технологий, металлический каркас и сборный железобетон остались нетронутыми:

Организация пространства в The Book выполнена следующим образом:

1. На 1 и 2 этажах размещены различные сервисы отеля Pentahotels, на этажах с 3 по 11 расположены его номера.

2. На 12-13 и 19-26 этажах расположены 178 апартаментов для постоянного проживания.

3. С 14 по 18 этажи находятся 104 сервисных апартамента, предназначенных для кратковременной сдачи в аренду.

Завершение реконструкции ожидается в IV квартале 2019 года.

Планировки

Какой-либо закономерности в распределении количества апартаментов на отдельно взятом этаже в The Book не прослеживается, все устроено сугубо индивидуально. На некоторых этажах в левом и правом крыле находятся 8+8:

и даже 9+12 апартаментов:

Там, где их количество совпадает (7+9) находятся различия в конфигурации самих помещений:

На количестве лифтов все это никак не отразилось, для общих нужд предназначено 4 лифта KONE, и еще один лифт используется только персоналом комплекса:

Апартаменты с одной спальней имеют существенную разницу в общей площади, хотя принцип построения у них на всех один:

Двухкомнатные апартаменты в любом случае имеют линейное расположение:

Среди вариантов с тремя спальнями выделяются апартаменты, имеющие ориентацию на три стороны света – только в таких торцевых помещениях предусмотрены балконы, все прочие апартаменты этого удовольствия лишены:

Нюансы

Апартаменты передаются покупателям не только с выполненным ремонтом, но и со всей положенной их статусу меблировкой, включая установленные кухни, гардеробные, мягкую мебель и т.п.

На 26 этаже расположены апартаменты с «антресолью»:

Стандартная высота потолков составляет 3 метра, однако в апартаментах, находящихся на 12 и 13 этаже этот показатель равен 4 метрам – отсюда вытекает и применение панорамного остекления на этих этажах.

Помещения для сбора мусора расположены непосредственно на этажах, являясь своеобразной заменой мусоропроводов. Подземного паркинга в комплексе нет, и быть не может (в 60-х годах прошлого века на эту тему никто особо не парился).

Схема покупки

Собственного офиса продаж на объекте нет, да и откуда ему там взяться? Помимо Capital Group, апартаменты реализуют два официальных брокера, компании METRIUM и VSN Realty. Таким образом, комплекс одарен тремя официальными сайтами разной степени удобства и общим стандартным неудобством, заключающемся в отсутствии на них цен. Одно радует – у всех продавцов они одинаковые, равно как и объемы, поступающие в открытую продажу. Реализация апартаментов осуществляется через подписание договора купли-продажи.
Ипотечный кредит можно взять в банках:

 

Новостройки рядом с ЖК "The Book" (Бук)

Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    65 000 000 ₽
    от  65,3 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Полянка 44"

Всего 8 корпусов. Построено 7. В работе 1 корпус: 2021. 
2.69 км
ЖК "Полянка 44" Квартирный контроль
  • 2 комн.  от
    52 817 776 ₽
    от  55,6 м2
    3 комн.  от
    78 551 684 ₽
    от  97,5 м2
    4 комн.  от
    101 495 352 ₽
    от  140,7 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    22 684 200 ₽
    от  92,4 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Кутузовский, 12"

В работе 1 корпус: 2019. 
2.25 км
ЖК "Кутузовский, 12" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    27 690 000 ₽
    от  42,6 м2
    3 комн.  от
    53 850 000 ₽
    от  71,8 м2
    4 комн.  от
    106 880 000 ₽
    от  133,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Lucky" (Лаки)

В работе 8 корпусов: 2022. 
2.5 км
ЖК "Lucky" (Лаки) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    21 268 350 ₽
    от  44,93 м2
    2 комн.  от
    39 139 620 ₽
    от  72,28 м2
    3 комн.  от
    55 722 740 ₽
    от  108,41 м2
    4 комн.  от
    61 626 460 ₽
    от  118,97 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Дом на Тишинке"

В работе 2 корпуса: 2021. 
2.23 км
ЖК "Дом на Тишинке" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    32 352 398 ₽
    от  60 м2
    2 комн.  от
    49 707 099 ₽
    от  87 м2
    3 комн.  от
    46 740 684 ₽
    от  110 м2
    4 комн.  от
    64 922 116 ₽
    от  158 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "SAVVIN RIVER RESIDENCE" (Саввин Ривер Резиденс)

В работе 4 корпуса: 2021. Всё распродано.
2.41 км
ЖК "SAVVIN RIVER RESIDENCE" (Саввин Ривер Резиденс) Квартирный контроль
  • 2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    30 000 000 ₽
    от  42 м2
    2 комн.  от
    64 700 000 ₽
    от  82 м2
    3 комн.  от
    127 300 000 ₽
    от  150 м2
    4 комн.  от
    156 600 000 ₽
    от  156 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "The Book" (Бук) на карте

Адрес ЖК "The Book" (Бук): г. Моска, ул. Новый Арбат, 15
Квартирный контроль
Проверено 30-09-2019

Цены в ЖК "The Book" (Бук)

  • Студия
    27-31 м2
    Продано
    Июль 2019
    27-31 м2
    11 100 000 - 16 300 000  ₽
    ~472 414  ₽
    Июнь 2019
    27-31 м2
    11 100 000 - 16 300 000  ₽
    ~472 414  ₽
    Май 2019
    27-31 м2
    11 100 000 - 16 300 000  ₽
    ~472 414  ₽
    Апрель 2019
    27-31 м2
    11 100 000 - 16 300 000  ₽
    ~472 414  ₽
    Март 2019
    27-31 м2
    11 100 000 - 16 300 000  ₽
    ~472 414  ₽
    1-комнатная
    39,2-64,5 м2
    18 267 200 - 36 603 105  ₽
    ~ 532 721  ₽
    Август 2019
    39,2-64,5 м2
    18 267 200 - 36 603 105  ₽
    ~532 721  ₽  -0.44%
    Июль 2019
    41,1-64,6 м2
    19 152 600 - 37 028 722  ₽
    ~535 060  ₽
    Июнь 2019
    41,1-64,6 м2
    19 152 600 - 37 028 722  ₽
    ~535 060  ₽
    Май 2019
    41,1-64,6 м2
    19 152 600 - 37 028 722  ₽
    ~535 060  ₽  -3.63%
    Апрель 2019
    31-65 м2
    16 300 000 - 37 000 000  ₽
    ~555 208  ₽
    Март 2019
    31-65 м2
    16 300 000 - 37 000 000  ₽
    ~555 208  ₽
    2-комнатная
    52,3-75,7 м2
    25 172 235 - 40 555 267  ₽
    ~ 517 539  ₽
    Август 2019
    52,3-75,7 м2
    25 172 235 - 40 555 267  ₽
    ~517 539  ₽  3.44%
    Июль 2019
    53,6-78,1 м2
    24 985 774 - 40 555 267  ₽
    ~500 313  ₽
    Июнь 2019
    53,6-78,1 м2
    24 985 774 - 40 555 267  ₽
    ~500 313  ₽
    Май 2019
    53,6-78,1 м2
    24 985 774 - 40 555 267  ₽
    ~500 313  ₽  -3.59%
    Апрель 2019
    54-78 м2
    25 000 000 - 43 500 000  ₽
    ~518 939  ₽
    Март 2019
    54-78 м2
    25 000 000 - 43 500 000  ₽
    ~518 939  ₽
    3-комнатная
    142,5-155,16 м2
    69 589 305 - 96 128 752  ₽
    ~ 557 973  ₽
    Август 2019
    142,5-155,16 м2
    69 589 305 - 96 128 752  ₽
    ~557 973  ₽  0.82%
    Июль 2019
    144,6-155,16 м2
    69 349 507 - 96 128 752  ₽
    ~553 439  ₽
    Июнь 2019
    144,6-155,16 м2
    69 349 507 - 96 128 752  ₽
    ~553 439  ₽
    Май 2019
    144,6-155,16 м2
    69 349 507 - 96 128 752  ₽
    ~553 439  ₽  -0.29%
    Апрель 2019
    143-155 м2
    69 300 000 - 96 100 000  ₽
    ~555 034  ₽
    Март 2019
    143-155 м2
    69 300 000 - 96 100 000  ₽
    ~555 034  ₽
Цены уточняются
Апартаменты:
18 267 20096 128 752 ₽
527 716 ₽/м2 -10.35 %
Застройщик Capital Group (Капитал Груп)Capital Group (Капитал Груп)
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "The Book" (Бук)

Завершение1
Кор. 1
Монолит 26 этажей
 
IV кв. 2019
Завершение
7 фотографий

Ход строительства ЖК "The Book" (Бук)  Апрель 2019

Ход строительства ЖК The Book, внутренние работы, вид с ул. Новый Арбат, фото -1
ЖК The Book, внутренние работы, вид с ул. Новый Арбат, фото -1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК The Book, вид на комплекс с ул. Новый Арбат, фото -2
ЖК The Book, вид на комплекс с ул. Новый Арбат, фото -2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК The Book, внутренние работы, вид с ул. Новый Арбат, фото -3
ЖК The Book, внутренние работы, вид с ул. Новый Арбат, фото -3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК The Book, вид на комплекс с ул. Новый Арбат, фото -4
ЖК The Book, вид на комплекс с ул. Новый Арбат, фото -4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК The Book, внутренние работы, вид с ул. Новый Арбат, фото -5
ЖК The Book, внутренние работы, вид с ул. Новый Арбат, фото -5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК The Book, вид на комплекс с ул. Новый Арбат, фото -6
ЖК The Book, вид на комплекс с ул. Новый Арбат, фото -6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК The Book, внутренние работы, вид с ул. Новый Арбат, фото -7
ЖК The Book, внутренние работы, вид с ул. Новый Арбат, фото -7 Квартирный контроль

Обсуждение ЖК "The Book" (Бук)

Апартаменты:
18 267 20096 128 752 ₽
527 716 ₽/м2 -10.35 %
Застройщик Capital Group (Капитал Груп)Capital Group (Капитал Груп)
8 (499) 348-17-29