Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "The Book" (Бук)

выбор редакции
Объект сдан.
Апартаменты:
25 265 46596 128 752 ₽
666 415 ₽/м2  13.21 %
Застройщик Capital Group (Капитал Груп)Capital Group (Капитал Груп)
8 (499) 348-17-29
На сайт
МоскваЦентральный АОАрбат


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
 Квартирный контроль
Обновлено: 13.05.2020
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "The Book" (Бук)

О проекте

К реконструкции ЖК The Book, одного из четырех домов-книжек, стоящих рядом на правой стороне при движении к центру по улице Новый Арбат, компания Capital Group приступила в 2018 году. Как известно, все четыре здания, построенные в 1963-1968 годах, имели административное назначение, в отличие от их мини-копий, расположенных на противоположной стороне улицы. Спустя 50 с лишним лет в этом смысле ничего не изменилось это по-прежнему «нежилье», зато внутренности и техническую начинку реконструированного дома №15 по Новому Арбату девелопер создал заново, оставив нетленным лишь его конструктив – в отсутствии в те времена монолитных технологий, металлический каркас и сборный железобетон остались нетронутыми:

Организация пространства в The Book выполнена следующим образом:

1. На 1 и 2 этажах размещены различные сервисы отеля Pentahotels, на этажах с 3 по 11 расположены его номера.

2. На 12-13 и 19-26 этажах расположены 178 апартаментов для постоянного проживания.

3. С 14 по 18 этажи находятся 104 сервисных апартамента, предназначенных для кратковременной сдачи в аренду.

Реконструкция завершилась в I квартале 2020 года.

Планировки

Какой-либо закономерности в распределении количества апартаментов на отдельно взятом этаже в The Book не прослеживается, все устроено сугубо индивидуально. На некоторых этажах в левом и правом крыле находятся 8+8:

и даже 9+12 апартаментов:

Там, где их количество совпадает (7+9) находятся различия в конфигурации самих помещений:

На количестве лифтов все это никак не отразилось, для общих нужд предназначено 4 лифта KONE, и еще один лифт используется только персоналом комплекса:

Апартаменты с одной спальней имеют существенную разницу в общей площади, хотя принцип построения у них на всех один:

Двухкомнатные апартаменты в любом случае имеют линейное расположение:

Среди вариантов с тремя спальнями выделяются апартаменты, имеющие ориентацию на три стороны света – только в таких торцевых помещениях предусмотрены балконы, все прочие апартаменты этого удовольствия лишены:

Нюансы

Апартаменты передаются покупателям не только с выполненным ремонтом, но и со всей положенной их статусу меблировкой, включая установленные кухни, гардеробные, мягкую мебель и т.п.

На 26 этаже расположены апартаменты с «антресолью»:

Стандартная высота потолков составляет 3 метра, однако в апартаментах, находящихся на 12 и 13 этаже этот показатель равен 4 метрам – отсюда вытекает и применение панорамного остекления на этих этажах.

Помещения для сбора мусора расположены непосредственно на этажах, являясь своеобразной заменой мусоропроводов. Подземного паркинга в комплексе нет, и быть не может (в 60-х годах прошлого века на эту тему никто особо не парился).

Схема покупки

Собственного офиса продаж на объекте нет, да и откуда ему там взяться? Помимо Capital Group, апартаменты реализуют два официальных брокера, компании METRIUM и VSN Realty. Таким образом, комплекс одарен тремя официальными сайтами разной степени удобства и общим стандартным неудобством, заключающемся в отсутствии на них цен. Одно радует – у всех продавцов они одинаковые, равно как и объемы, поступающие в открытую продажу. Реализация апартаментов осуществляется через подписание договора купли-продажи.
Ипотечный кредит можно взять в банках:

 

Новостройки рядом с ЖК "The Book" (Бук)

Квартирный контроль

ЖК Бунин (Клубный дом "Bunin")

Объект сдан. Всё распродано.
1.55 км
ЖК Бунин (Клубный дом "Bunin") Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн.  от
    31 754 880 ₽
    от  133,2 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    32 248 000 ₽
    от  46 м2
    2 комн.  от
    96 687 161 ₽
    от  142,1 м2
    4 комн.  от
    57 962 000 ₽
    от  79,4 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Lucky" (Лаки)

В работе 8 корпусов: 2022. 
2.5 км
ЖК "Lucky" (Лаки) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    26 840 450 ₽
    от  45,11 м2
    2 комн.  от
    40 679 450 ₽
    от  71,85 м2
    3 комн.  от
    57 780 140 ₽
    от  133,22 м2
    4 комн.  от
    82 124 055 ₽
    от  159,92 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Дом на Тишинке"

В работе 2 корпуса: 2021. 
2.23 км
ЖК "Дом на Тишинке" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    50 167 858 ₽
    от  87 м2
    3 комн.  от
    61 709 297 ₽
    от  125 м2
    4 комн.  от
    62 395 263 ₽
    от  159 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 2 комн.  от
    44 982 000 ₽
    от  71,4 м2
    3 комн.  от
    54 747 000 ₽
    от  86,9 м2
    4 комн.  от
    74 214 000 ₽
    от  117,4 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    30 000 000 ₽
    от  42 м2
    2 комн.  от
    64 700 000 ₽
    от  82 м2
    3 комн.  от
    127 300 000 ₽
    от  150 м2
    4 комн.  от
    156 600 000 ₽
    от  156 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    44 630 000 ₽
    от  67 м2
    2 комн.  от
    62 360 000 ₽
    от  99 м2
    3 комн.  от
    90 710 000 ₽
    от  138 м2
    4 комн.  от
    124 090 000 ₽
    от  169 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "The Book" (Бук) на карте

Адрес: г. Моска, ул. Новый Арбат, 15
Квартирный контроль
Проверено 31-05-2020

Цены в ЖК "The Book" (Бук)

Студия
Уточнить наличие
27-31 м2
Продано

Студии Апартаменты 27-31 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2019 27-31 м2 11 100 000 - 16 300 000  ₽ ~472 414  ₽
Июнь 2019 27-31 м2 11 100 000 - 16 300 000  ₽ ~472 414  ₽
Май 2019 27-31 м2 11 100 000 - 16 300 000  ₽ ~472 414  ₽
Апрель 2019 27-31 м2 11 100 000 - 16 300 000  ₽ ~472 414  ₽
Март 2019 27-31 м2 11 100 000 - 16 300 000  ₽ ~472 414  ₽
1-комнатные
Уточнить наличие
53,5-64,5 м2
от 29 331 126 ₽
~ 572 061  ₽
динамика цен

1-комнатные Апартаменты 53,5-64,5 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2020 53,5-64,5 м2 29 331 126 - 37 599 999  ₽ ~572 061  ₽  0.08%
Март 2020 53,5-64,5 м2 29 276 403 - 37 599 999  ₽ ~571 593  ₽
Февраль 2020 53,5-64,5 м2 29 276 403 - 37 599 999  ₽ ~571 593  ₽  3.28%
Январь 2020 39,6-64,5 м2 19 404 000 - 37 599 999  ₽ ~553 437  ₽
Декабрь 2019 39,6-64,5 м2 19 404 000 - 37 599 999  ₽ ~553 437  ₽
Ноябрь 2019 39,6-64,5 м2 19 404 000 - 37 599 999  ₽ ~553 437  ₽  3.89%
Октябрь 2019 39,2-64,5 м2 18 267 200 - 36 603 105  ₽ ~532 721  ₽
Сентябрь 2019 39,2-64,5 м2 18 267 200 - 36 603 105  ₽ ~532 721  ₽
Август 2019 39,2-64,5 м2 18 267 200 - 36 603 105  ₽ ~532 721  ₽  -0.44%
Июль 2019 41,1-64,6 м2 19 152 600 - 37 028 722  ₽ ~535 060  ₽
Июнь 2019 41,1-64,6 м2 19 152 600 - 37 028 722  ₽ ~535 060  ₽
Май 2019 41,1-64,6 м2 19 152 600 - 37 028 722  ₽ ~535 060  ₽  -3.63%
Апрель 2019 31-65 м2 16 300 000 - 37 000 000  ₽ ~555 208  ₽
Март 2019 31-65 м2 16 300 000 - 37 000 000  ₽ ~555 208  ₽
2-комнатные
Уточнить наличие
54,2-72,9 м2
от 25 265 465 ₽
~ 470 222  ₽
динамика цен

2-комнатные Апартаменты 54,2-72,9 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2020 54,2-72,9 м2 25 265 465 - 33 982 517  ₽ ~470 222  ₽  -1.27%
Март 2020 52,3-75,7 м2 25 218 850 - 35 265 450  ₽ ~476 254  ₽
Февраль 2020 52,3-75,7 м2 25 218 850 - 35 265 450  ₽ ~476 254  ₽
Январь 2020 52,3-75,7 м2 25 218 850 - 35 265 450  ₽ ~476 254  ₽
Декабрь 2019 52,3-75,7 м2 25 218 850 - 35 265 450  ₽ ~476 254  ₽
Ноябрь 2019 52,3-75,7 м2 25 218 850 - 35 265 450  ₽ ~476 254  ₽  -7.98%
Октябрь 2019 52,3-75,7 м2 25 172 235 - 40 555 267  ₽ ~517 539  ₽
Сентябрь 2019 52,3-75,7 м2 25 172 235 - 40 555 267  ₽ ~517 539  ₽
Август 2019 52,3-75,7 м2 25 172 235 - 40 555 267  ₽ ~517 539  ₽  3.44%
Июль 2019 53,6-78,1 м2 24 985 774 - 40 555 267  ₽ ~500 313  ₽
Июнь 2019 53,6-78,1 м2 24 985 774 - 40 555 267  ₽ ~500 313  ₽
Май 2019 53,6-78,1 м2 24 985 774 - 40 555 267  ₽ ~500 313  ₽  -3.59%
Апрель 2019 54-78 м2 25 000 000 - 43 500 000  ₽ ~518 939  ₽
Март 2019 54-78 м2 25 000 000 - 43 500 000  ₽ ~518 939  ₽
3-комнатные
Уточнить наличие
142,5-155,16 м2
от 69 589 305 ₽
~ 557 973  ₽
динамика цен

3-комнатные Апартаменты 142,5-155,16 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2020 142,5-155,16 м2 69 589 305 - 96 128 752  ₽ ~557 973  ₽
Март 2020 142,5-155,16 м2 69 589 305 - 96 128 752  ₽ ~557 973  ₽
Февраль 2020 142,5-155,16 м2 69 589 305 - 96 128 752  ₽ ~557 973  ₽
Январь 2020 142,5-155,16 м2 69 589 305 - 96 128 752  ₽ ~557 973  ₽
Декабрь 2019 142,5-155,16 м2 69 589 305 - 96 128 752  ₽ ~557 973  ₽
Ноябрь 2019 142,5-155,16 м2 69 589 305 - 96 128 752  ₽ ~557 973  ₽
Октябрь 2019 142,5-155,16 м2 69 589 305 - 96 128 752  ₽ ~557 973  ₽
Сентябрь 2019 142,5-155,16 м2 69 589 305 - 96 128 752  ₽ ~557 973  ₽
Август 2019 142,5-155,16 м2 69 589 305 - 96 128 752  ₽ ~557 973  ₽  0.82%
Июль 2019 144,6-155,16 м2 69 349 507 - 96 128 752  ₽ ~553 439  ₽
Июнь 2019 144,6-155,16 м2 69 349 507 - 96 128 752  ₽ ~553 439  ₽
Май 2019 144,6-155,16 м2 69 349 507 - 96 128 752  ₽ ~553 439  ₽  -0.29%
Апрель 2019 143-155 м2 69 300 000 - 96 100 000  ₽ ~555 034  ₽
Март 2019 143-155 м2 69 300 000 - 96 100 000  ₽ ~555 034  ₽
Апартаменты:
25 265 46596 128 752 ₽
666 415 ₽/м2  13.21 %
Застройщик Capital Group (Капитал Груп)Capital Group (Капитал Груп)
8 (499) 348-17-29
На сайт

Сроки сдачи ЖК "The Book" (Бук)

Сдан1
Кор. 1
Монолит 26 этажей
 
I кв. 2020
Сдан
7 фотографий

Ход строительства ЖК "The Book" (Бук)  Октябрь 2019

Ход строительства ЖК The Book (Бук), вид с ул. Новый Арбат, фото - 1
ЖК The Book (Бук), вид с ул. Новый Арбат, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК The Book (Бук), вид с ул. Новый Арбат, фото - 2
ЖК The Book (Бук), вид с ул. Новый Арбат, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК The Book (Бук), вид с ул. Новый Арбат, фото - 3
ЖК The Book (Бук), вид с ул. Новый Арбат, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК The Book (Бук), вид с южной стороны, фото - 4
ЖК The Book (Бук), вид с южной стороны, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК The Book (Бук), вид с ул. Новый Арбат, фото - 5
ЖК The Book (Бук), вид с ул. Новый Арбат, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК The Book (Бук), вид с ул. Новый Арбат, фото - 6
ЖК The Book (Бук), вид с ул. Новый Арбат, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК The Book (Бук), вид с южной стороны, фото - 7
ЖК The Book (Бук), вид с южной стороны, фото - 7 Квартирный контроль

Обсуждение ЖК "The Book" (Бук)

Комментарии для сайта Cackle
Апартаменты:
25 265 46596 128 752 ₽
666 415 ₽/м2  13.21 %
Застройщик Capital Group (Капитал Груп)Capital Group (Капитал Груп)
8 (499) 348-17-29
На сайт